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カナリーワーフは、イングランドのロンドン、タワーハムレッツのドッグス島にある私有の中央ビジネス地区です。[ 1 ]シティ・オブ・ロンドンやウェストエンドとともに、英国および世界の主要な金融センターの1つを構成しており、 [ 2 ] 150を超える主要企業の本社を含む、世界の主要な金融企業の多くを擁しています。[ 3 ] [ 4 ]
この地区は、イーストロンドンの旧ウェスト・インディア・ドックの跡地に開発されました。カナリー・ワーフは、ヘロン・キーズ、ウッド・ワーフとともにカナリー・ワーフ・エステートを形成し、約97エーカー（39ヘクタール）の面積を占めています。[ 5 ]
1802年から1980年代後半まで、現在カナリー・ワーフ・エステートとして知られる地域は、ドッグス島（特にミルウォール）とポプラの一部でした。この地域の中心的な特徴であるウェスト・インディア・ドックは、主にウェスト・インディア・ドック・カンパニーを設立したロバート・ミリガン（1746年頃～1809年）によって開発されました。
ロンドン港湾局は1909年に設立され、ウェスト・インディア・ドックの管理を引き継いだ。ウェールズの海運王でスペイン領カナリア諸島の著名人であったアルフレッド・ルイス・ジョーンズの事業により、ロンドンのサウス・キー・ドックには絶え間なく船が到着するようになった。[ 6 ]輸入ドックのウェスト・ウッド・キーの32番バースは、地中海とカナリア諸島の果物貿易のために、フレッド・オルセン・ラインズの子会社であるフルーツ・ラインズ社のために2階建ての輸送倉庫とともに1936年に建設され、カナリー・ワーフという名前がついた。[ 7 ]
1960年代以降、貨物がコンテナ化されると、港湾産業は衰退し始め、1980年までにすべてのドックが閉鎖されました。[ 8 ] [ 9 ] 1980年にドックが閉鎖された後、英国政府は、1981年にロンドン・ドックランズ開発公社（LDDC）を設立し、1982年にアイル・オブ・ドッグスに都市企業特区の地位を与えるなど、地域の再開発を促進する政策を採用しました。 [ 9 ]
現在のカナリーワーフは、クレディ・スイス・ファースト・ボストン（CSFB）の元会長であるマイケル・フォン・クレムが、カナリーワーフをバックオフィスに転換するというアイデアを思いついたことから始まった。G・ウェア・トラベルステッドとのさらなる協議により、新たなビジネス地区の構想が生まれ、その中には、大量の余剰鉄道インフラを活用し、アクセスを改善するために、ロンドン・ドックランズ開発公社（LDDC）が低コストのライトメトロ計画であるドックランズ・ライト・レールウェイを開発することも含まれていた。
このプロジェクトはカナダのオリンピア＆ヨーク社に売却され[ 10 ]、1988年に建設が開始された。マスタープランはスキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル社が作成し、ヨーク・ローゼンバーグ・マーダル社が英国の顧問を務め、その後コッター・キム社が担当した。最初の建物は1991年に完成し、その中には当時英国で最も高い建物となり、ドックランズの再開発の象徴となったワン・カナダ・スクエアも含まれていた。開業する頃にはロンドンの商業不動産市場は崩壊しており、オリンピア・アンド・ヨーク・カナリー・ワーフ社は1992年5月に破産を申請した。
当初、ロンドン市はカナリー・ワーフを存亡の危機と捉えていた。そのため、ロンドン市内のオフィス供給を拡大するために都市計画法を改正し、例えば鉄道駅（ブラックフライアーズ駅）や道路（アルバート・ゲート駅）の上にオフィスを建設した。結果として生じたオフィススペースの過剰供給が、カナリー・ワーフ計画の失敗の一因となった。
1995年10月、アルワリードなどの投資家を含む国際コンソーシアムが、カナリー・ワーフ・グループの経営権を12億ドルで買収した。ポール・ライヒマン（オリンピア＆ヨーク）が会長に就任し、カナリー・ワーフは1999年に株式公開した。[ 11 ]新会社はカナリー・ワーフ・リミテッドと呼ばれ、後にカナリー・ワーフ・グループとなった。
1997年、ドッグス島に住む一部の住民が、カナリー・ワーフ社が所有するワン・カナダ・スクエアがテレビ信号を妨害しているとして、同社を相手取って私的迷惑行為で訴訟を起こした。しかし、住民側は訴訟に敗訴した。[ 12 ]
不動産市場全般の回復と、広々としたグレードAオフィススペースへの継続的な需要が相まって、関心度は徐々に高まった。回復における重要な出来事の一つは、政府がミレニアム祝典に間に合わせたいと考えていたジュビリー線延伸工事の、大幅に遅れていた着工であった。
2004年3月、Canary Wharf Group plc.は、最大の株主であるGlick Family Investments [ 13 ]の支援を受けた投資家コンソーシアムによって買収され、Morgan StanleyがSongbird Estates plcという名称の会社を使って主導した。
カナリーワーフは、英国を代表する世界的な金融街であることに加えて、高層の近代的な商業複合施設や高層住宅が集積していることでも有名です。[ 14 ] 1990年代初頭からゼロから建設されたカナリーワーフの急速な成長を遂げた超高層ビル群は、近代的な建築によってロンドンのスカイラインを劇的に変貌させました。[ 15 ] [ 16 ]
2026年4月、JPモルガン・チェースはロンドン・シティ空港と高さ制限に関する合意に達し、リバーサイド・サウスに30 億ポンド[ 23 ]、高さ265メートル（869フィート）のタワーを建設するための計画申請の準備を開始した。完成すれば、カナリー・ワーフで最も高い建物としてワン・カナダ・スクエアを追い抜くことになる[ 24 ] 。
2023年2月12日現在、カナリーワーフには16の指定建造物があり、そのうち2つはグレードI、14はグレードIIである。[ 54 ]
これらのドックは、第1および第2倉庫とともに、現在ではロンドン・ドックランズ建設の最初の集中期（1800年～1810年）の唯一の現存例となっている。
カナリーワーフのグレードII指定建造物のほとんどは、ウエストインディアドックノースの北西に位置し、ウエストインディアドック保存地区内にあります。[ 59 ]建築的価値に加えて、「これらの建物や構造物は、ドックの開発やその周辺に発展したコミュニティとの関連性から重要です。」[ 60 ]
カナリーワーフには約1600万平方フィート（150万平方メートル）のオフィスおよび商業スペースがあり、そのうち約790万平方フィート（73万平方メートル）（約49％）はカナリーワーフグループが所有しています。[ 76 ]カナリーワーフには約 105,000 人が働いており、[ 77 ]バークレイズ、シティグループ、クリフォード・チャンス、クレディ・スイス、アーンスト・アンド・ヤング、フィッチ・レーティングス、HSBC、インフォシス、JPモルガン・チェース、KPMG、メットライフ、ムーディーズ、モルガン・スタンレー、ロイヤル・バンク・オブ・カナダ、ドイツ銀行、S & Pグローバル、スカデン・アープス・スレート・ミーガー・アンド・フロム、ステート・ストリート、エコノミスト・グループ、トムソン・ロイターなど、数多くの大手銀行、専門サービス会社、メディア組織の世界本社またはヨーロッパ本社が置かれています。[ 78 ] 2018年まで、カナリーワーフには欧州連合の2つの機関、欧州医薬品庁[ 79 ]と欧州銀行監督機構[ 80 ]も入居していましたが、ブレグジットによりそれぞれアムステルダムとパリに移転しました。
10 サウス コロネードには「政府ハブ」オフィスがあり、英国政府の8 つの省庁から 6,000 人以上の公務員が勤務している。[ 81 ]
ウェスト・インディア・キーズとポプラ・ドックは、はしけや個人のレジャー用河川船の係留場所として使用されている2つのマリーナです。これらは運河・河川トラストが所有しています。[ 82 ] [ 83 ]
地元の公共図書館であるアイデアストア・カナリーワーフは、チャーチルプレイス・ショッピングモール内にあり、タワーハムレッツ区議会によって運営されている。2006年にアイデアストア・プロジェクトの一環としてオープンし[ 84 ]、同区で4番目のアイデアストアである[ 85 ] 。
カナリーワーフには2つのマルチプレックス（映画館）があり、1つはシネワールドが運営するウエスト・インディア・キーにあり[ 86 ] [ 87 ] 、もう1つはエブリマン・シネマズが運営するクロスレール・プレイスにある[ 88 ]。
カナリーワーフ地区には80軒以上のレストラン、バー、カフェがあります。[ 89 ]市場データによると、このエリアの会場でのプライベートな祝賀会や集まりの平均費用は約338ポンドです。[ 90 ]
新しく建設された1,200席の専用劇場であるトルバドール・カナリー・ワーフ劇場は、2025年秋に『ハンガー・ゲーム：オン・ステージ』の世界初演で最初のシーズンを開幕する。[ 91 ] [ 92 ]
シアターシップ：改造された歴史的な貨物船を利用した水上劇場兼映画館が、カナリーワーフにある運河・河川トラストの「芸術と遺産のバース」に係留されている。 [ 93 ]
キャボットスクエア内には全長800mを超える電動カート施設がある。この施設は一度に最大20人のドライバーを収容できる。カートは最高時速45 マイルに達する。[ 94 ]
モンゴメリー・スクエアに9ホールのコースを備えた無料のミニゴルフ場が作られた。[ 95 ]
カナダ・スクエアは、カナリー・ワーフの中心にある広場のひとつです。広々とした芝生の広場ですが、冬期はアイスリンクに変わります。広場の名前はカナダに由来しており、これは現代のカナリー・ワーフを最初に開発したオリンピア＆ヨーク社が、カナダ企業としての伝統を反映させたかったためです。広場の地下には、カナダ・プレイス・ショッピングモールがあります。
ウェストフェリー・サーカスはカナリー・ワーフの西側に位置しています。地上階は庭園になっており、その下には交通の流れを円滑にするロータリーがあります。庭園は、芸術家ジュゼッペ・ルンドによる特注の手作りの装飾的な手すりと入口ゲートで囲まれています。この地域には長い歴史があり、1812年にポプラ・アンド・グリニッジ・ロード・カンパニーがグリニッジとドッグス島の間で馬渡しフェリーを運航していたことに始まります。同社はウェスト・フェリー・ロードとイースト・フェリー・ロードで運航しており、その名前は現在も残っています。ロータリーと公園の名前としてウェストフェリー・サーカスが選ばれたのは、ウェストフェリー・ロードに近いことに由来します。
キャボット・スクエアはカナリー・ワーフで最も大きな広場のひとつで、中央には大きな噴水があります。内側の周囲にも木々に覆われた噴水が点在しています。広場には地下駐車場からガスを排出するための大きな円形のガラス製換気口が設けられています。広場の名前は、 1484年にイングランドに入植したイタリア人探検家、ジョン・キャボットとその息子セバスチャンにちなんで名付けられました。
チャーチル・プレイスは、カナリー・ワーフの東側にあるエリアで、ウィンストン・チャーチルにちなんで名付けられました。
コロンバス・コートヤードは、カナリー・ワーフの西側にある小さな広場で、クリストファー・コロンブスにちなんで名付けられました。カナリー・ワーフの第一期工事は、コロンブスがアメリカ大陸に到着してから500年後の1992年に完成しました。
チャンセラー・パッセージは、キャボット・スクエアの南にある通路です。この名前は、サー・ジョン・ウィロビーと共にグリニッジから白海を経由してモスクワへ航海したリチャード・チャンセラーにちなんで付けられました。
レン・ランディングは、キャボット・スクエアの北にある小さなエリアです。ポート・イースト方面へ向かうノース・ドック歩道橋へと続いています。イギリスの建築家クリストファー・レンにちなんで名付けられました。
ジュビリーパークの東端にあるモンゴメリースクエアは、社交のための屋外スペースです。イベントには、ストリートフードマーケット、ビーチバレーボールトーナメント[ 96 ] 、パドルテニス大会[ 97 ] 、ミニゴルフ[ 98 ] [ 99 ]などがあります。
ジュビリー パークは、ショッピング モールであるジュビリー プレイスと地下鉄駅であるカナリー ワーフ ジュビリー駅の上に位置する10,000 m 2 の屋上庭園です。 [ 100 ]この公園は 2002 年に開園し、エリザベス 2 世のゴールデン ジュビリーを記念して名付けられました。[ 101 ]ジュビリー パークは、カナリー ワーフの金融街に位置しています。公園の中心となる特徴は、粗い石の壁で囲まれた蛇行した水路です。水路の曲線的なデザインは、周囲の建物のスケールと直線性との対比を意図しています。[ 102 ] 2023 年に、ジュビリー パークは、英国で最も優れた公園の 1 つとして認められ、グリーン フラッグ 賞を受賞しました。 [ 103 ]
クロスレール・プレイスには、ロンドン最大級の屋上庭園4,160 m 2 (44,800平方フィート)があり、エリザベス線のカナリー・ワーフ駅の 7 階建ての最上階に位置しています。2015 年に一般公開され、東半球と西半球を分ける子午線の近くにあります。庭園では、東半球原産の植物は子午線の東側に配置され、西半球原産の植物は西側に配置されています。[ 104 ] [ 105 ] クロスレール・プレイス屋上庭園の設計と開発は、国際機関と英国機関の両方から数々の賞を受賞しています。[ 106 ]主な受賞歴としては、フランスの2016年MIPIMアワードの「最優秀都市再生プロジェクト賞」、[ 107 ]ベルリンで開催された2017年ヨーロピアンガーデンアワードの「現代庭園の革新的なデザイン」部門での最優秀賞、[ 108 ]および2016年ランドスケープインスティテュートアワードの「小規模開発のためのデザイン」部門での「優秀賞」などがあります。[ 109 ]
ハーバー・キー・ガーデンは、2022年初頭に開園した庭園で、ウッド・ワーフに位置し、水辺でのレジャーを楽しめる遊歩道があります。また、芝生の上にはピクニックエリアや屋外フィットネス器具も設置されています。[ 110 ]
ハーバードスクエアパークは、ウッドワーフで最も新しい庭園広場です。24時間年中無休で開放されており、マインドフルネス活動や近隣住民の健康増進に利用できる緑地を提供しています。[ 111 ]
エデン・ドックは、エデン・プロジェクトとの提携により2024年10月にオープンしました。ウォーターフロントの緑地は、ジュビリー・プラザまたはマッケンジー・ウォークからアクセスできます。生物多様性を促進するように設計された浮島が含まれています。[ 112 ]
カナリーワーフ・ショッピングセンターは、カナダプレイス、キャボットプレイス、ジュビリープレイス、クロスレールプレイス、チャーチルプレイスの5つの相互接続されたショッピングモールで構成されています。これらのモールは、 310以上の店舗を含む102,193平方メートル（1,100,000平方フィート）を超える小売スペースを提供しています。 [ 113 ]また、地上階にはバー、レストラン、フードホールもあります。
カナリーワーフ区の住民は、4年ごとにタワーハムレッツ区議会に自分たちを代表する議員を2名選出する。
カナリーワーフは、ロンドン全域、地域、国内、そして国際的な交通網に接続しています。
カナリーワーフはロンドン運賃ゾーン2に位置しており、敷地内には複数の駅があります。
カナリーワーフの駅は、ロンドンとバークシャー方面への直通接続のみを提供しています。地域および全国的なナショナル・レールへの接続は、リバプール・ストリート、ルイシャム、ロンドン・ブリッジ、ストラトフォード、ストラトフォード・インターナショナル、ウォータールーなど、ロンドンの他の場所で見つけることができます。[ 115 ]
カナリーワーフ周辺の主要道路は以下のとおりです。
ロンドン交通局（TfL）とタワーハムレッツ区は、カナリーワーフ周辺の大気質を監視している。
2017年、ブラックウォールにある自動監視ステーションは、地域の空気の質が英国の国家大気質目標を満たしていないことを発見し、年間平均二酸化窒素（NO₂ ）濃度が56μg/m³（マイクログラム/立方メートル）を記録した。国家目標は政府によって40μg/m³に設定されている。
カナリーワーフに近い別の観測所では、よりきれいな空気が記録された。ライムハウスリンク/ウェストフェリーロード交差点とプレストンズロードのモニターでは、2017年の年間平均NO2濃度が40μg/m3を記録したが、タワーハムレッツ区は、これは英国の国家目標を満たしていないと主張している。[ 117 ]
ロンドンバスの135、277、D3、D7、D8、N277、N550、SL4系統は、カナリーワーフ近くのバス停に停車します。135系統はカナリーワーフからシティ・オブ・ロンドンのリバプール・ストリートまで直通で、D8系統はストラトフォードまで直通です。[ 118 ]
カナリーワーフ桟橋には、以下のような複数のリバーボートサービスが寄港します。
ロンドン・タワー、ロンドン・ブリッジ・シティ、ブラックフライアーズはロンドン市にあります。オイスターカードはTfLが運営する河川船サービスで利用できます。[ 119 ]
ロンドン・シティ空港はカナリー・ワーフから3マイル（4.8km ）の距離にあります。2018年には480万人以上の乗客がシティ空港を利用しました。この空港は国内線と国際線の両方を運航しています。[ 120 ] [ 121 ]
ロンドン・シティ空港はDLRの路線上にあります。カナリー・ワーフからの乗客は、ポプラ駅で乗り換えて空港行きの列車に乗ることができます。[ 114 ]
カナリーワーフ・グループ、タワーハムレッツ区、ロンドン交通局（TfL）は、カナリーワーフとその周辺に自転車インフラを整備しています。レジャーや通勤用のルートが複数あり、敷地内または近隣を通っています。
2003年6月にエリザベス2世女王によって第一級指定建造物であるジョージアン様式の倉庫に開館したロンドン・ドックランズ博物館は、この地域の主要な観光名所の1つです。[ 128 ]ローマ時代の入植から現代に至るまでのロンドンの川、港、そして人々の歴史に特化しています。博物館では、インタラクティブな展示や没入型のアクティビティなど、子供や家族向けのさまざまなアクティビティを提供しています。[ 129 ]
カナリーワーフは、2017年以来、ポケモンGO拡張現実ゲームの一部として、カナリーワーフDLR駅やモンゴメリースクエアなど、ロンドンで最も人気のあるポケモンジムがある場所として報告されている。[ 130 ]
カナリーワーフグループはポケストップとポケモンジムの公式ポケモンマップを公開し、小売部門のマネージングディレクターであるカミーユ・ワックス氏は2016年に、ポケモンGOは特に飲食店の客足が増加したことから、この地域に新たな客層を引き付ける大きな可能性を秘めていると述べた。[ 131 ]
2014年に始まったカナリーワーフ・ウィンター・ライツ・フェスティバルは、毎年1月に開催されます。[ 132 ]世界中のアーティストが制作したさまざまな屋外の光、アート、インタラクティブなインスタレーションを一般の人々は無料で見学できます。このフェスティバルは、2017年と2019年に[d]arcアワードでベスト・クリエイティブ・ライティング・イベント賞を受賞しました。[ 133 ] [ 134 ] 2023年のカナリーワーフ・ウィンター・ライツ・フェスティバルは、ロンドン最大の光のアートフェスティバルと評されました。[ 135 ] [ 136 ]
このイベントは、国際慈善団体であるWaterAidが、Canary Wharf Groupと協力して毎年開催しています。このイベントで集められた資金は、世界中の人々が清潔な水や基本的なトイレを利用できない状況に陥っている、深刻化する水危機に対処するために使われます。 2000年以上前の中国の伝統に基づくドラゴンボートレースは、夏にカナリーワーフのサウスドックで開催され、11人から17人の企業チームが参加できます。2022年には15チームがレースに参加し、イベントで26,000ポンドが集まりました。[ 137 ] 2023年のレースには19チームが参加し、集まった資金は31,744ポンドに増加しました。[ 138 ]
カナリー・ワーフ・グループが主催したこのフェスティバルは、2022年7月21日から24日までの4日間開催されました。[ 139 ]音楽、演劇、ダンス、詩、子供向けアクティビティなど、60を超えるライブパフォーマンスが敷地内で行われました。ほとんどのパフォーマンスは無料で参加でき、世界中からアーティストやパフォーマーが集まり、敷地内の数多くの公園、広場、オープンスペースがイベントによって変貌しました。[ 140 ]フェスティバル14の2年目は、2023年7月に5日間のイベントに拡大されました。[ 141 ] [ 142 ]
カナリーワーフはLove Open Waterと提携し、2022年夏以来となる屋外スイミングをオープンしました。築220年のミドルドックにあるこの施設は、 600平方メートル（6,500平方フィート）のオープンウォータースイミングを提供しています。[ 143 ] [ 144 ]
カナリーワーフ・アートトレイルは、ロンドン最大の屋外パブリックアートコレクションです。[ 146 ] [ 147 ]カナリーワーフ周辺の建物の外に展示されている100点以上の独立した彫刻、統合された建築作品、屋外アートを自由に見学できます。[ 148 ]カナリーワーフグループによって定期的に更新される2枚の印刷された地図は、敷地内全体に常設展示されているアート作品を発見し、識別するのに役立ちます。
カナリーワーフのウェブサイトでは、屋外のパブリックアートコレクションを運動しながら楽しめるイベント「Raise Your Art Rate」 に関する情報を提供しています。このイベントでは、アート作品を巡る1km、3km、5kmのウォーキング、ジョギング、ランニングコースが用意されています。コースは、敷地内に展示されている100点以上のアート作品を鑑賞できるように工夫されています。このイベントは無料で、どなたでもご参加いただけます。[ 151 ]
イースト・ロンドン・アドバタイザー（旧称：ドックランズ＆イースト・ロンドン・アドバタイザー）は、週刊紙として発行され、オンラインでも配信されている地域新聞です。
Wharf Lifeは、カナリーワーフ、ドックランズ、イーストロンドン向けの隔週刊誌で、発行部数は15,000部です。電子版も利用可能です。[ 152 ]