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| エンパイア ステート ビル | |
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 エンパイア ステート ビル、2021 年にライトアップ | |
| 記録的な高さ | |
| 1931年から1970年まで世界で最も高かった[I] | |
| 先行 | クライスラービル |
| 追い抜かれた | 世界貿易センター |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィスビル、展望台 |
| 建築様式 | アールデコ |
| 位置 | 350フィフスアベニュー[a] マンハッタン、ニューヨーク、10118 [b] 米国 |
| 座標 | 北緯40度44分54秒 西経73度59分07秒 / 北緯40.74833度 西経73.98528度 / 40.74833; -73.98528 |
| 建設開始 | 1930年3月17日[2] |
| 頂点に達した | 1930年9月19日 |
| 完了 | 1931年4月11日[3] |
| オープン | 1931年5月1日[4] |
| 料金 | 40,948,900ドル[8] （2023年には6億6,100万ドルに相当[9]） |
| 所有者 | エンパイア ステート リアルティ トラスト |
| 身長 | |
| ヒント | 1,454フィート（443.2メートル）[5] |
| アンテナの尖塔 | 204フィート（62.2メートル）[5] |
| 屋根 | 1,250フィート（381.0メートル）[5] |
| 最上階 | 1,224フィート（373.1メートル）[5] |
| 天文台 | 80階、86階、102階（最上階）[5] |
| 寸法 | |
| その他の次元 | 東西424フィート（129.2メートル）、南北187フィート（57.0メートル）[6] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 102 [5] [6] [7] [c] |
| 床面積 | 2,248,355平方フィート（208,879 m 2）[5] |
| エレベーター | 73 [5] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | シュリーブ、ラム、ハーモン |
| 開発者 | エンパイア・ステート・インク（ジョン・J・ラスコブ、アル・スミスを含む） |
| 構造エンジニア | ホーマー・ゲイジ・バルコム |
| 主契約者 | スターレット兄弟とエケン |
| Webサイト | |
| esbnyc.com | |
| 指定された | 1986年6月24日 |
| 参照番号 | 82001192 |
| 指定された | 1982年11月17日 |
| 参照番号 | 82001192 |
| 指定された | 1982年9月27日[12] |
| 参照番号 | 06101.001691 |
| 指定された | 1981年5月19日[13] |
| 参照番号 | 2000年[13] |
| 指定団体 | ファサード |
| 指定された | 1981年5月19日[14] |
| 参照番号 | 2001年[14] |
| 指定団体 | 内部：ロビー |
| 参考文献 | |
I. ^「エンパイア・ステート・ビルディング」。エンポリス。2015年4月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 {{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link)[5] [10] [11] | |
エンパイアステート ビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン サウス地区にある102 階建てのアール デコ様式の超高層ビルです。このビルは シュリーブ、ラム & ハーモンによって設計され、1930 年から 1931 年にかけて建設されました。その名前は、ニューヨーク州の愛称である「エンパイア ステート」に由来しています。このビルの屋上の高さは 1,250 フィート (380 m) で、アンテナを含めた全体の高さは 1,454 フィート (443.2 m) です。エンパイア ステート ビルは、 1970 年にワールド トレード センターの最初のタワーが完成するまで、世界で最も高いビルでした。2001年9 月 11 日の攻撃の後、エンパイア ステート ビルは、2012 年にワン ワールド トレード センターに抜かれるまで、ニューヨーク市で最も高いビルでした。 2022年現在、このビルはニューヨーク市で7番目に高いビル、アメリカで完成した超高層ビルの中で9番目に高いビル、世界で54番目に高いビルとなっている。 [update]
エンパイア ステート ビルの敷地は、 5番街の西側、西33丁目と34丁目の間にあり、1893年にウォルドルフ アストリア ホテルとして開発されました。1929年にエンパイア ステート社がこの敷地を取得し、そこに超高層ビルを建てる計画を立てました。エンパイア ステート ビルの設計は、世界で最も高いビルとなるまで15回変更されました。建設は1930年3月17日に始まり、13か月半後の1931年5月1日にオープンしました。ビルの建設に関する好意的な宣伝にもかかわらず、大恐慌と第二次世界大戦のため、所有者は1950年代初頭まで利益を上げることができませんでした。
アールデコ様式の建築、高さ、展望台により、このビルは人気のスポットとなっています。毎年、世界中から約400万人の観光客が、86階と102階の展望台を訪れます。2019年には、80階に屋内展望台がオープンしました。エンパイアステートビルは国際的な文化的象徴であり、1933年に映画『キングコング』が公開されて以来、250を超えるテレビシリーズや映画に登場しています。ビルの大きさは、他の建造物の高さや長さを表す基準として使用されてきました。ニューヨーク市のシンボルであるこのビルは、アメリカ土木学会により現代世界の七不思議の一つに選ばれています。 2007年には、アメリカ建築家協会の「アメリカのお気に入りの建築物」リストで第1位にランクされました。さらに、エンパイア ステート ビルとその1階の内部は、1980年にニューヨーク市ランドマーク保存委員会によって市のランドマークに指定され、 1986年には国定歴史建造物として国家歴史登録財に追加されました。
サイト
エンパイア・ステート・ビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン・サウス地区、5番街の西側、南は33丁目、北は34丁目の間に位置している。[17]入居者は、5番街350番地にあるアールデコ調のロビーから建物に入る。展望台への訪問者は、西34丁目20番地の入り口を使用する。2018年8月以前は、5番街のロビーから入っていた。[1]物理的には住宅と商業が混在するサウス・ミッドタウン[18]に位置しているが、 [19]建物が非常に大きいため、独自の郵便番号10118が割り当てられている。[20] [21] 2012年現在、ニューヨーク市で独自の郵便番号を持つ43の建物の1つである。[22] [b][update]
エンパイアステートビルの周辺には、6番街と34番街のヘラルドスクエアにあるメイシーズ[25]や、マディソンアベニューと6番街の間の32番街にあるコリアタウンなど、他の主要な名所があります。[25] [26]エンパイアステートビルの東にはマレーヒル[27]があり、住宅、商業、娯楽活動が混在する地域です。[28]北東のすぐ隣のブロックには、ニューヨーク市立大学大学院センターが入っているB.アルトマンアンドカンパニービルがあります。[ 29 ]最寄りのニューヨーク市地下鉄駅は、1ブロック西の34番街–ヘラルドスクエア駅と、 2ブロック東のパークアベニューにある33番街駅です。また、 33番街と6番街にはPATH駅があります。[27]
建築
エンパイア・ステート・ビルは、シュリーブ、ラム、ハーモンによってアールデコ様式で設計されました。[30]エンパイア・ステート・ビルは、102階までの高さが1,250フィート（381メートル）、高さは1,453フィート8です。+高さは 203フィート（61.9メートル）の尖塔を含めて9⁄16インチ（443.092メートル）である。 [ 31 ]これは世界で初めて100階建てを超えた建物であるが、 [32]実際に使用できるのは最下層の86階のみである。1階から85階までは215万8千平方フィート（200,500平方メートル）の商業・事務所スペースがあり、 86階には展望台がある。 [33] [31] [34]残りの16階は尖塔の一部で、102階には展望台がある。尖塔には中間階はなく、主に機械的な目的で使用されている。 [31] 102階の最上部には203フィート（61.9メートル）の尖塔があり、その大部分は放送アンテナで覆われ、避雷針が取り付けられている。 [35]
形状
エンパイア・ステート・ビルは、敷地が広く、土台が比較的短いため、左右対称の構造をしている。建物は、柱の構成要素に似た、土台、シャフト、キャピタルの3つの水平セクションで構成されている。[33] 5階建ての土台が敷地全体を占め、その上の81階建てのシャフトは土台から大きく後退している。 [36] [37] [38] 5階より上のセットバックは、すべての面で60フィート（18メートル）の深さである。[33]上層階にはより小さなセットバックがあり、上層階の内部を日光が照らすと同時に、これらの階を下の騒がしい通りから遠ざけるようにしている。[39] [40]セットバックは、21、25、30、72、81、85階にある。[41]セットバックはエレベーターシャフトの上部に対応しており、内部空間の奥行きは最大28フィート（8.5メートル）になります（§内部を参照）。[33]
セットバックは1916年のゾーニング決議で義務付けられ、通りにも日光が届くようにすることを目的としていた。[d]通常、エンパイアステートビルのような大きさの建物は、セットバックを利用する前に、5番街側で12階建てまで、33番街側と34番街側で17階建てまで建てることが許可されていた。[37]しかし、最大のセットバックが基礎より上にあるため、塔の階は均一な形状になる可能性がある。[48] [49] [42]建築作家のロバート・A・M・スターンによると、この建物の形状は、8ブロック北にあるほぼ同時代の同様のデザインの500 Fifth Avenueと対照的で、より小さな敷地に非対称の塊が立っていた。[36]
ファサード
エンパイア ステート ビルのアールデコ デザインは、ニューヨーク市における第二次世界大戦前の建築の典型です。[30]ファサードはインディアナライムストーン カンパニー[50]が製造し、インディアナ州中南部の採石場から調達したインディアナライムストーン パネルで覆われています。 [51]このパネルにより、建物は特徴的なブロンド色になっています。[52]公式ファクト シートによると、ファサードには 200,000 立方フィート (5,700 m 3 ) の石灰岩と花崗岩、1,000 万個のレンガ、730 ショート トン (650 ロング トン) のアルミニウムとステンレス鋼が使用されています。[53]建物には 6,514 個の窓もあります。[54]ファサードの装飾は主に幾何学的であり、装飾が特定の物語を表現することを目的としていた以前の建物とは対照的です。[55]
メインエントランスは3組の金属製ドアで構成され、ファサードの5番街側の立面の中央にあり、両側には鷲の彫刻が施された柱が並んでいる。メインエントランスの上には欄間があり、幾何学模様の3階分の高さの欄間窓と、5階の窓の上には金色の「Empire State」の文字がある。[56] [38] [57] 33番街と34番街にはそれぞれ2つのエントランスがあり、33番街と34番街のエントランスからはモダンなステンレススチールの天蓋が突き出ている。二次エントランスの上には3つの窓があり、5番街のものほど精巧なデザインではない。[30] [38] [57]
1階の店舗の正面には、黒色の花崗岩の外装材の中にアルミフレームのドアと窓があります。[38] [57] 2階から4階までは、幅の広い石の柱と狭い石のマリオンが交互に並んだ窓で構成されています。5階には、幅の広いマリオンと狭いマリオンが交互に並んだ窓があり、その上に水平の石の敷居があります。[38]
タワー階のファサードは、両側にいくつかの垂直なベイに分かれており、窓は石灰岩の外装からわずかに突き出ている。ベイは、各階に1つ、2つ、または3つの窓のセットとして配置されている。 [56] [58]ベイは、交互に配置された狭い柱と広い柱で区切られているが、この柱の配置は、当時のデイリーニュースビルのデザインに影響を受けた可能性がある。[59]各ベイの窓は、垂直のニッケルクロム鋼のマリオンによって区切られ、各階の間は水平のアルミニウムスパンドレルで接続されている。 [41] [57]窓はステンレス鋼のフレーム内に配置されているため、窓の周りに石仕上げを施す必要がなくなり、コストを節約できる。さらに、アルミニウムスパンドレルを使用することで、石を使用した場合に必要となるクロスボンディングが不要になった。 [56]
ライト
当初、この建物には最上階に白いサーチライトが備え付けられていた。このサーチライトが初めて使用されたのは1932年11月、同年の大統領選挙でルーズベルトがフーバーに勝利したことを知らせるために点灯した時だった。[60]これらは後に1956年に4つの「フリーダムライト」に交換された。 [60] 1964年2月、72階に投光照明が追加され[61]、その年の後半に開催された世界博覧会からこの建物が見えるよう、夜間に建物の最上階を照らすようになった。[62]当時のエネルギー危機のため、照明は1973年11月から1974年7月まで消灯された。 [63] 1976年、実業家のダグラス・リーはウィーンとヘルムズリーに、交換予定だった白熱電球1,000個の4倍の明るさのメタルハライドライト204個の設置を提案した。[64]その年の7月の建国200周年に間に合うように、新しい赤、白、青のメタルハライドライトが設置されました。[63] [65]建国200周年後、ヘルムズリーは年間約116ドルのメンテナンス費用が削減されたため、新しいライトを維持しました。[64]
1977年10月12日以来、尖塔は季節の行事や祝日に合わせて選ばれた色でライトアップされている。[56]団体は建物のウェブサイトを通じてリクエストを行うことができる。[66]また、ニューヨークを拠点とするスポーツチームが試合を開催する夜には、そのチームの色で建物がライトアップされる。例えば、ニューヨーク・ニックスはオレンジ、青、白、ニューヨーク・レンジャーズは赤、白、青である。[67]尖塔は、災害、記念日、死などの出来事を記念したり、プライドやハロウィーンなどのお祝いのためにライトアップされることもある。1998年、建物は「オール・ブルー・アイズ」というニックネームで呼ばれた歌手フランク・シナトラの死後、青色にライトアップされた。 [68]
2001年9月11日の世界貿易センタービルの崩壊後、数か月間、建物は赤、白、青にライトアップされた。[69] 2012年1月13日、 NBCの番組「トゥデイ・ショー」の60周年を記念して、建物は赤、オレンジ、黄色にライトアップされた。[70] 2020年1月に引退したバスケットボール選手のコビー・ブライアントが亡くなった後、建物は元所属チームであるロサンゼルス・レイカーズのカラーを示す紫と金色にライトアップされた。[71]象徴的な俳優ジェームズ・アール・ジョーンズが亡くなった翌夜、2024年9月9日、建物はジョーンズが演じた象徴的な映画「スター・ウォーズ」の悪役ダース・ベイダーのようにライトアップされた。 [72]
照明に加えて、エンパイア・ステート・ビルは建物の外部に没入型の視覚投影を行うことができる。2022年5月にはNetflixと提携し、ストレンジャー・シングスシーズン4の復活を記念して、エンパイア・ステート・ビルに裏側の世界を投影した。[73]
2012年に、ビルの400個のメタルハライドランプと投光器が1,200個のLED器具に交換され、使用可能な色が900万色から1,600万色以上に増加しました。[74]コンピュータ制御のシステムにより、以前はプラスチックゲルではできなかった方法でビルを照らすことができます。[75]たとえば、CNNは2012年の米国大統領選挙中にエンパイアステートビルの最上階をスコアボードとして使用し、赤と青のライトを使用してそれぞれ共和党と民主党の選挙人票を表しました。[76]また、2012年11月26日には、レコーディングアーティストのアリシアキーズの音楽を使用して、ビルで初めての同期ライトショーが開催されました。[77]エミネムやワンリパブリックなどのアーティストは、ビルで毎年開催されるホリデーミュージックトゥライツショーなど、その後のショーで取り上げられています。[78]ビルの所有者は照明の使用に関して厳格な基準に従っており、たとえば照明を使用して広告を再生することはありません。[75]
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インテリア
公式ファクトシートによると、エンパイアステートビルの重量は365,000ショートトン（331,122 t）、内部容積は3,700万立方フィート（1,000,000 m 3）である。[53]内部には1,172マイル（1,886 km）のエレベーターケーブルと200万フィート（609,600 m）の電線が必要であった。[79]総床面積は2,768,591平方フィート（257,211 m 2）で、基礎部分の各フロアは2エーカー（1 ha）を覆っている。[80]これにより、建物は20,000人のテナントと15,000人の訪問者を収容できることになる。[48]
建物のリベット留めされた鉄骨フレームは、もともと建物にかかる重力と風荷重のすべてに耐えられるように設計されていた。[81]建物の建設に使用された材料の量により、他の超高層ビルと比較して非常に頑丈な構造となり、構造剛性は1平方フィートあたり42ポンド（2.0 kPa）であるのに対し、ウィリスタワーは1平方フィートあたり33ポンド（1.6 kPa）、ジョン・ハンコック・センターは1平方フィートあたり26ポンド（1.2 kPa）である。[82] 1930年12月のポピュラーメカニクスの特集記事では、エンパイアステートビルと同じ大きさの建物は、50米トン（45英トン）の衝撃を受けても倒壊しないと推定されている。[48]
ユーティリティは中央シャフトに集められています。[37] 6階から86階までは、中央シャフトの四方をメインの廊下が囲んでいます。[42]建物の最終仕様では、廊下は28フィート（8.5メートル）の奥行きのオフィススペースに囲まれており、エアコンが普及する前のオフィススペースを最大限に活用していました。[83] [84] [33]各階には210本の構造柱が貫通しており、構造的な安定性は確保されていますが、これらの階のオープンスペースの量は制限されています。[42]エンパイアステートビルでは石材が比較的少ないため、同様の建物の石材と建物の比率が1:50であるのに対し、1:200と全体的にスペースが広くなっています。[85]
ロビー
オリジナルのメインロビーは、建物の東側にある5番街からアクセスでき、建物の中で物語のモチーフがデザインに含まれている唯一の場所です。[55]回転ドアの間に二重扉が1組あるエントランスがあります。各出入口の上部には、建物の建設に使用された3つの「工芸または産業」、つまり電気、石工、暖房のいずれかを描いたブロンズのモチーフがあります。[86] 3階建ての空間は、33番街と34番街に平行しています。[87]ロビーには2層の大理石があり、暗い大理石の羽目板の上に明るい大理石が置かれています。ロビーの床には、東から西に続くジグザグのテラゾータイルのパターンがあります。 [87]北と南には店先があり、その両側には暗い丸い大理石の管があり、その上に大理石に刻まれた垂直の溝の帯があります。[87] 1960年代まで、ロビーの隣にはロンシャンのレストランがあり、ウィノルド・ライスがデザインした楕円形の壁画が6つありました。ロンシャンが閉店したとき、これらの壁画は保管されていました。[88] [89]
北壁と南壁の西端には中二階へのエスカレーターがある。[87] [e]ロビーの西端、警備デスクの後ろには、当初建設されたときの超高層ビル（アンテナなし）のアルミ製レリーフがある。[90]歓迎効果をもたらすことを意図したこのレリーフには、[14]建物の輪郭が浮き彫りにされており、尖塔から放射される光線とその背後の太陽が含まれている。[91]背景にはニューヨーク州の地図があり、輪郭の最南東部分には建物の位置が「メダリオン」で示されている。右下にはコンパスが描かれ、左下には建物の主要開発者の銘板がある。[92] [91]警備デスクの南側には建物の縮尺模型も設置されている。[92]
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ロビーの西端にある銘板は、ロビーと同様のデザインのエスカレーター列を囲む1階建ての長方形の廊下の東側の内壁にあります。[93]長方形の廊下は、実際には長方形の北側と南側の2つの長い廊下と、[94]東側の短い廊下、西側の別の長い廊下で構成されています。[93]北側と南側の廊下の両端には、廊下の間に4つの低層エレベーターが並んでいます。[92] [55] [95]長方形のエレベーター列の廊下の西側は、北は34番街の入り口、南は33番街の入り口まで伸びています。それは3つの大きな店先に隣接しており、2階と地下の両方に通じるエスカレーター（元々は階段）につながっています。西から東へ向かうと、北側と南側の通路からそれぞれ34番街と33番街への二次入口がある。[87] [e] 33番街と34番街からのサイドエントランスは、エレベーターコアの周囲にある2階建ての廊下に通じており、中二階にはステンレスとガラスで囲まれた橋が架かっている。[30] [38] [92]
1960年代まで、ロビーの天井には空と機械時代からインスピレーションを得たアールデコ調の壁画が設置されていた。 [90]芸術家レイフ・ネアンドロスがデザインしたこれらの壁画はその後損傷したため、複製が設置された。2009年のロビーの改修では、フィフスアベニューロビーのインフォメーションデスクの上の時計を風速計に交換し、当初オープンしたときに建物の一部となる予定だった2つのシャンデリアを設置し、元の壮麗さの多くを復活させた。[96]北側の廊下には、 1964年の世界博覧会に間に合うようにロイ・スパルキアとルネ・ネモロフが1963年に作成した8つの照明付きパネルがあり、伝統的な7つの世界不思議と並んでこの建物を8番目の世界不思議として描いていた。[95] [97]建物の所有者は、コンコース階にニューヨークの芸術家カイサ・ジョンソンによる一連の絵画を設置した。ジョンソンはその後、2014年1月に視覚芸術家権利法に基づき連邦訴訟を起こし、絵画の過失による破壊と芸術家としての評判の毀損を主張した。[98] 2010年の建物の改修の一環として、デニス・アムセスはロビーの13×5フィート（4.0×1.5メートル）のエッチングガラスのインスタレーションに15,000個の星と5,000個の円を重ねた作品を依頼した。[99]
エレベーター
エンパイア ステート ビルには、サービス エレベーターを含めて全部で 73 台のエレベーターがあります。[100]元々の 64 台のエレベーターは、オーチス エレベーター カンパニーによって建設され、[80]中央コアに様々な高さのエレベーターが設置されており、最長のエレベーターはロビーから 80 階まで届きます。[37] [101]建設当初は、ロビー、80 階、その間のいくつかの踊り場を結ぶ「エクスプレス」エレベーターが 4 台ありました。他の 60 台の「ローカル」エレベーターは、踊り場とこれらの中間踊り場より上の階を結びました。[49]合計 64 台のエレベーターのうち、58 台は乗客用 (エクスプレス エレベーター 4 台とローカル エレベーター 54 台)、8 台は貨物配送用でした。[42]エレベーターは毎分 1,200 フィート (毎分 366 メートル) で移動するように設計されました。超高層ビルの建設当時、市の法律により実用速度は毎分700フィート（213メートル）に制限されていましたが、この制限はビルの開業後すぐに撤廃されました。[80] [42]
追加のエレベーターは80階とその上の6階を結んでいる。これは、元々の80階建てが承認された後に6階が増築されたためである。[31] [102]エレベーターは2011年まで機械で動いていたが、5億5000万ドルをかけた建物の改修中に自動エレベーターに置き換えられた。[103]追加のエレベーターは86階と102階の展望台を結んでおり、訪問者はチケットをスキャンした後、102階の展望台にアクセスできる。また、従業員は87階と101階の間にある機械階にアクセスすることができる。[81]
展望台
80階、86階、102階には展望台がある。[104] [90] [105] 2010年には、最後の2つの展望台を合わせて年間平均400万人の来場者があった。 [106] [107] [108]開業以来、この展望台は、 30ロックフェラープラザ、クライスラービル、最初のワンワールドトレードセンター、ウールワースビルにある同様の展望台よりも、料金が高いにもかかわらず人気がある。 [107]展望台の入場料は様々で、1枚のチケットで86階まで行くことができ、102階に行くには追加料金がかかる。訪問者向けの他のチケットオプションには、展望台から日の出を見るためのスケジュールされたアクセス、VIPアクセス付きの「プレミアム」ガイド付きツアー、および同じ日に2回の訪問が可能な「AM/PM」パッケージがある。[109]
86階の屋内と屋外の展望台
86階の展望台には、屋内の観覧ギャラリーと屋外の観覧エリアがあり、天候に関わらず1年365日営業している。102階の展望台は完全に屋内で、規模もはるかに小さい。102階の展望台は、観覧人数の制限と長い行列のため、1990年代後半から2005年まで一般公開されていなかった。[110] [111]展望台は1979年半ばに再設計された。[112] 102階は2019年に完了したプロジェクトで再び再設計され、窓を床から天井まで拡張し、展望台のスペース全体を拡張した。[113] [114] 2019年にオープンした80階の展望台には、さまざまな展示物のほか、イギリス人アーティストのスティーブン・ウィルシャーが描いたスカイラインの壁画がある。[115] [105]このプロジェクト中に、建物の歴史に関する複数の体験型展示を備えたインタラクティブなマルチメディア博物館が追加されました。[116] 10,000平方フィート（930平方メートル）の展望台エクスペリエンスのデザインは、元のエンパイアステートビルの設計と設計に触発されました。[117]
Concierge.comの2010年のレポートによると、展望台に入るための5つの行列は「建物自体と同じくらい伝説的」である。Concierge.com は、行列は5つあると述べている。歩道の行列、ロビーのエレベーターの行列、チケット購入の行列、2番目のエレベーターの行列、エレベーターを降りて展望台に行く行列である。[118] 2016年、ニューヨーク市の公式観光ウェブサイトは、セキュリティチェックの行列、チケット購入の行列、2番目のエレベーターの行列の3つだけを挙げた。[119] 2019年に完成した改装工事により、行列を合理化し、待ち時間を短縮するように設計され、ゲストは34番街の単一の入口から入場し、展望台に向かう途中で10,000平方フィート (930 m 2 ) の展示を通り抜ける。ゲストには、滞在中行列をスキップできるパッケージを含む、さまざまなチケットパッケージが提供された。[114]エンパイア・ステート・ビルは展望台のチケット販売から大きな収益を得ており、ある年にはオフィススペースの賃貸収入よりもチケット販売からの収益の方が多かった。[107] [120]
ニューヨーク スカイライド
1994年初頭、2階にモーションシミュレーターのアトラクションが建設され、 [121]展望デッキを補完するものとなった。[122]オリジナルの映画のようなプレゼンテーションは約25分間続き、シミュレーションは約8分であった。[123]このアトラクションには2つの形態があった。1994年から2002年頃まで稼働していたオリジナルバージョンでは、スタートレックのスコッティ役のジェームズ・ドゥーハンが飛行機のパイロットとして登場し、嵐の中でユーモラスに飛行を制御しようとした。[124] [125] 2001年9月11日の攻撃の後、このアトラクションは閉鎖された。[122] 2002年半ばには俳優のケビン・ベーコンがパイロットを演じた更新バージョンが登場し、新しいフライトも暴走した。[126]この新しいバージョンは、旧バージョンの娯楽という主な目的とは対照的に、より情報提供を目的としており、9/11攻撃に関する詳細が含まれていた。[127]このシミュレーターはさまざまなレビューを受けており、乗り心地の評価は「素晴らしい」から「満足できる」、そして「陳腐」までさまざまでした。[128]
尖塔
102階以上
建物の最終段階は、86階より上にエレベーターとユーティリティを備えた158フィート（48メートル）の鋼鉄シャフトである中空のマストを設置することだった。[129] [130] エンパイアステートビルの尖塔は、もともとツェッペリン飛行船やその他の飛行船の係留マストとして機能するように意図されていたが、強風のために不可能になったため計画は放棄された。[21]最上部には円錐形の屋根と102階のドッキングステーションが設けられる。[129] [130]内部では、エレベーターは86階のチケットオフィスから167フィート（51メートル）上昇し、幅33フィート（10メートル）の101階の待合室に到着する。[ 131] [132]そこから階段が102階に続き、[f]乗客はそこで飛行船に乗り込む。[129]飛行船は建物の106階に相当する尖塔に係留される予定だった。[132] [133]
建設当時、マストには4つの長方形の層があり、その上に円錐形の尖塔がある円筒形のシャフトがありました。[130] 102階（以前は101階）には、103階（以前は102階）に上がる階段のあるドアがあります。[f]ここは、建物の尖塔につながれた飛行船の降車フロアとして建設され、外には円形のバルコニーがあります。[16]現在はメンテナンスのために尖塔にアクセスするためのアクセスポイントになっています。この部屋には現在電気機器が設置されていますが、著名人や要人にはここでの写真撮影が許可されることもあります。[134] [135] 103階より上には、メンテナンス作業のために尖塔に上がるための階段とはしごがあります。[134]マストの480枚の窓はすべて2015年に交換されました。[136]マストは建物の放送アンテナの土台として機能します。[130]
宣伝目的で尖塔に膨らませた物体が取り付けられることもある。例えば、 1983年にはキングコング登場50周年を記念してキングコングのバルーンが尖塔に取り付けられた。 [137]また、2024年にはテレビシリーズ『ハウス・オブ・ドラゴン』の宣伝のため、膨らませたドラゴンが尖塔に設置された。[138]
放送局
1931年12月22日、エンパイアステートビルでの放送が始まった。NBCとRCAが、マストの上に設置した小さなアンテナから実験的なテレビ放送を開始した。このアンテナには、映像と音声データ用の2つの別々の送信機が搭載されていた。両社は85階を借りて、そこに研究所を建設した。[139] 1934年、RCAはエドウィン・ハワード・アームストロングと共同で、ビルのアンテナからFMシステムをテストする事業を開始した。[140] [141]この設備には世界初のFM送信機の設置が伴ったが、[141] RCAとアームストロングの間の論争により、翌年の10月までしか続かなかった。[139] [140]具体的には、NBCはアームストロングの送信機が設置されていた部屋にさらに多くのテレビ機器を設置したいと考えていた。[141]
しばらくして、85階はRCAのニューヨークテレビ局の本拠地となり、最初は実験局W2XBSチャンネル1として、その後1941年からは商業局WNBTチャンネル1（現在のWNBCチャンネル4）となった。NBCのFM局W2XDGは1940年にこのアンテナから送信を開始した。[139] [142] NBCは1950年に連邦通信委員会（FCC）が独占契約の終了を命じるまで、ビルの最上階を独占的に使用していた。FCCの指示は、受信アンテナを頻繁に調整しなくても済むように、ニューヨーク地域の現存する7つのテレビ局が送信するための共通の場所が必要であるという消費者の苦情に基づいていた。他のテレビ放送局も後にRCAに加わり、多くの場合姉妹FM局とともにビルの81階から83階に移転した。[139]専用の放送塔の建設は1950年7月27日に始まり、[143]テレビとFMの送信は1951年に始まりました。200フィート（61メートル）の放送塔は1953年に完成しました。[130] [52] [144] 1951年から、6つの放送局がアンテナの使用料として年間合計60万ドルを支払うことに同意しました。[145] 1965年には、マスターアンテナとして機能する別のFMアンテナセットが103階の展望エリアを取り囲むように建設されました。[139]
1960年代後半から1970年代前半にかけて、ワールドトレードセンターのツインタワーが建設されると、エンパイアステートビル内の放送局の配置が大きな問題となった。ツインタワーの高さが高いため、エンパイアステートビルから放送される電波が反射してしまうため、最終的には開発業者であるニューヨーク・ニュージャージー港湾局を訴える代わりに、新しいタワーに移転する放送局も現れた。[146]エンパイアステートビルから放送していた9つの放送局は1984年まで放送スペースをリースしていたが、これらの放送局のほとんどは、1971年にワールドトレードセンターが完成するや否や、そこに移転した。放送局は、港湾局がノースタワーにアンテナ塔と送信設備を建設し、1984年までエンパイアステートビルの放送局のリース料を支払うことを規定する裁判所命令を獲得した。 [147]エンパイアステートビルのリース契約を更新した放送局はわずかだった。[148]
9月11日の攻撃で世界貿易センターとその上の放送センターが破壊され、ニュージャージー州アルパインのアームストロングタワーが一時的に再稼働するまでの10日間、市内のほとんどの放送局は送信機のない状態となった。[149] 2001年10月までには、市内のほぼすべての民間放送局（テレビとFMラジオの両方）が、再びエンパイアステートビルの屋上から放送していた。議会が委託したアナログテレビからデジタルテレビへの移行に関する報告書では、エンパイアステートビルへの放送局の設置は、近隣のビルからの干渉により「問題がある」と考えられていると述べられていた。これに対し、議会の報告書では、旧ツインタワーの近くには同等の高さのビルがほとんどなかったため、信号はほとんど干渉を受けなかったと述べられていた。[150] 2003年、エンパイアステートビルを使用する放送局の数を減らすため、いくつかのFM局が近くのコンデナストビルに移転された。[151] 2003年5月までに、 11のテレビ局と22のFM局が15年間の賃貸契約を結んでいた。その間に、ニュージャージー州ベイヨン、またはガバナーズ島にもっと高い放送塔が建設されることが予想され、エンパイアステートビルからの信号送信は一般的に品質が悪かったため、エンパイアステートビルは「バックアップ」として使用されることになった。[152] 2000年代後半から2010年代初頭にかけてワンワールドトレードセンターが建設された後、いくつかのテレビ局は送信施設をそこに移転し始めた。[153]
2021年現在[update]、エンパイアステートビルには以下の駅がある。[154]
- テレビ: WABC-7、WPIX-11、WXTV-41 パターソン、WFUT-68 ニューアーク
- FM: WINS-92.3、WPAT-93.1 パターソン、WNYC-93.9、WPLJ-95.5、WXNY-96.3、WQHT-97.1、WSKQ-97.9、WEPN-98.7、WHTZ-100.3 ニューアーク、WCBS-101.1、WFAN-101.9、WNEW-FM-102.7、WKTU-103.5 レイク サクセス、WAXQ-104.3、WWPR-105.1、WQXR-105.9 ニューアーク、WLTW-106.7、およびWBLS-107.5
- NOAA気象ラジオ局KWO35は、ニューヨーク州アプトンの国立気象局から162.550MHzの周波数で放送しています。[155]
歴史
この場所は以前、著名なアスター家のジョン・ジェイコブ・アスターが所有しており、同家は1820年代半ばからこの場所を所有していた。[156] [157] 1893年、ジョン・ジェイコブ・アスター・シニアの孫ウィリアム・ウォルドルフ・アスターが、この場所にウォルドルフ・ホテルを開業した。[158] [159] 4年後、彼のいとこであるジョン・ジェイコブ・アスター4世が、隣接する場所に16階建てのアストリア・ホテルを開業した。[63] [158] [160]ウォルドルフ・アストリア・ホテルの2つの部分には1,300室の客室があり、当時世界最大のホテルであった。[161] 1918年初頭に創業者ジョージ・ボルトが死去した後、ホテルのリースはトーマス・コールマン・デュポンが購入した。[162] [163] 1920年代までに、古いウォルドルフ・アストリアは時代遅れになり、ニューヨークの優雅な社交界ははるか北へ移っていった。[164] [36] [165]さらに、34丁目の北にある5番街には多くの店がオープンした。[166] [167]アスター家はパークアベニューに代わりのホテルを建設することを決定し、 [158] [168] 1928年にベツレヘム・エンジニアリング・コーポレーションに1400万～1600万ドルでホテルを売却した。[164]ホテルはその後まもなく1929年5月3日に閉店した。[63]
計画
初期の計画
ベツレヘム・エンジニアリング社は当初、ウォルドルフ・アストリアの敷地に25階建てのオフィスビルを建設する予定だった。同社の社長フロイド・デ・L・ブラウンは、ビルの建設に必要な100万ドルの頭金のうち10万ドルを支払い、差額は後で支払うと約束した。[158]ブラウンは銀行から90万ドルを借りたが、返済不能となった。 [169] [170]
ブラウンが追加資金を確保できなかった後、[36]土地はルイ・G・カウフマン、エリス・P・アール、ジョン・J・ラスコブ、コールマン・デュポン、ピエール・S・デュポンを含む裕福な投資家グループであるエンパイア・ステート社に転売された。[169] [170] [171]この名前はニューヨーク州の愛称に由来している。 [52] [172] 元ニューヨーク州知事でアメリカ大統領候補のアルフレッド・E・スミスは1928年の選挙運動をラスコブが取り仕切っていたが、[168] [173]が同社の代表に任命された。[36] [169] [170]このグループは基地に必要な2エーカー (1ヘクタール) を確保するため近くの土地も購入した。[172] [174]エンパイアステート社コンソーシアムは1929年8月に公表された。[175] [176] [174]同時に、スミスは、現存するどの建物よりも高い80階建てのビルを敷地内に建設すると発表した。[174] [177]
エンパイア・ステート・インクは、建築会社シュリーブ・ラム・アンド・ハーモンのウィリアム・F・ラムに建物の設計を委託した。[2] [172] [178]ラムは、ノースカロライナ州ウィンストン・セーラムのレイノルズ・ビルの以前の設計を基に、わずか2週間で最初の建物の設計を作成した。 [52]彼はまた、同時期に建設中だったデイリー・ニュース・ビルのレイモンド・フッドの設計にも触発されていた。 [172]同時に、ラムのパートナーであるリッチモンド・シュリーブは、プロジェクト要件の「バグ・ダイアグラム」を作成した。[179] 1916年のゾーニング法により、ラムはセットバックを組み込んだ構造を設計することを余儀なくされ、その結果、下層階が上層階よりも大きくなっていた。[d]その結果、建物は上から下に向かって構想され、[180]鉛筆のような形になった。[39]計画は5000万ドルの予算内で策定され、着工から18ヶ月以内に建物が入居可能になるという条件が付けられました。[36]設計図と建設は同時に進められました。鉄骨図面は1930年1月中旬に完成し、その時点で基礎工事が進められていました。[181]
デザインの変更
当初の計画では50階建てだったが[42]、後に60階建て、80階建てに増築された。[ 174]計画されていた80階建て、高さ1,000フィート (300 m) のビルの上から50階までの高さ制限が設けられた[31] [182]。[174]ニューヨーク・タイムズ紙は、ブルックリン・マンハッタン・トランジットの34丁目駅とハドソン・マンハッタン鉄道の33丁目ターミナルが1ブロック先、ペンシルバニア駅が2ブロック先、グランド・セントラル駅が最寄りで9ブロック先と、公共交通機関に近いことを称賛した。また、「世界で最も混雑する地区の1つ」の近くに300万平方フィート (28万m2) の床面積が予定されている点も称賛した。[174]エンパイア・ステート・ビルは典型的なオフィスビルになる予定だったが、建築作家のドナルド・J・レイノルズによれば、ラスコブはそれを「より良く、より大きく」建てるつもりだったという。[168]
エンパイア・ステート・ビルの計画が最終決定されていた一方で、ニューヨークでは「世界一高いビル」の称号をめぐって熾烈な競争が繰り広げられていた。40ウォールストリート（当時はマンハッタン銀行ビル）とマンハッタンのクライスラービルはともにこの称号を競い合っており、エンパイア・ステート・ビルの建設が始まったときには既に建設中だった。[31]当時の人気メディアが「空への競争」と呼んだこの競争は、大都市での建設ブームに支えられた1920年代のアメリカの楽観主義を象徴するものだった。[183] この競争には少なくとも5つの他の提案があったが、1929年のウォール街大暴落を生き残ったのはエンパイア・ステート・ビルだけだった。[36] [g] 40ウォールストリートのタワーは1929年4月に高さが840フィート（260メートル）から925フィート（282メートル）に引き上げられ、世界一の高さとなった。[185]クライスラービルは1929年10月に屋根に185フィート（56メートル）の鋼鉄の尖塔を追加し、高さは1,046フィート（319メートル）となり、ウォール街40番地の高さを大幅に上回った。[31]クライスラービルの開発業者であるウォルター・クライスラーは、自分の塔の高さがエンパイア・ステート・ビルの高さも上回ることに気付き、建築家のウィリアム・ヴァン・アレンに、クライスラーの元々の屋根を、ずんぐりとしたロマネスク様式のドームから細い鋼鉄の尖塔に変更するよう指示した。[185]エンパイア・ステート・ビルを世界一高いものにしたいと願っていたラスコブは、計画を見直し、尖塔に加えて5階を増築したが、増築部分に予想される風圧のために、新しい階を後退させる必要があった。[186] 1929年11月18日、スミスは西33丁目27番地から31番地の土地を取得し、計画中のオフィスビルの敷地の幅を75フィート（23メートル）増やした。[187] [188] 2日後、スミスは超高層ビルの更新された計画を発表した。計画には、クライスラーの71階の展望台よりも高い、高さ1,050フィート（320メートル）の86階屋上に展望台が含まれていた。[186] [189]
高さ1,050フィートのエンパイア・ステート・ビルはクライスラー・ビルより4フィート (1.2 m) 高いだけだったため、[186] [190] [191]ラスコブはクライスラーが「尖塔に棒を隠しておいて、最後の瞬間に突き立てるようなトリックを仕掛けてくる」のではないかと恐れた。[42] [192] [190]計画は1929年12月に最後にもう一度改訂され、16階建て、高さ200フィート (61 m) の金属製の「クラウン」と、飛行船用の追加の222フィート (68 m) の係留マストが含まれるようになった。屋根の高さは1,250フィート (380 m) となり、アンテナを除いても世界で最も高い建物となった。[193] [42] [194]飛行船ステーションの追加は、現在は閉鎖されている86階を頂上の下に建設する必要があることを意味しました。[194]しかし、クライスラーの尖塔とは異なり、エンパイアステートのマストは実用的な目的を果たすことになります。[192]修正された計画は、建設開始直前の1929年12月下旬に一般に発表されました。[36] [165]最終計画は、1930年1月に敷地の所有者に計画を提示することになっていた前夜、2時間以内にスケッチされました。[36] ニューヨークタイムズは、尖塔がいくつかの「技術的な問題」に直面していると報じましたが、それらは「このような斬新な計画では予想される以上のものではありませんでした」。[37]この時までに、建物の設計図は承認されるまでに最大15のバージョンを経ていました。[42] [195] [196]ラムは、最終的に承認された計画について与えられたその他の仕様について次のように説明した。
計画は十分に短いものだった。予算は固定、窓から廊下まで28フィート以上の空間は設けない、できるだけ多くの階にそのような空間を設ける、外装は石灰岩、完成日は1931年5月1日、つまりスケッチ開始から1年6か月だった。[84] [42]
工事
請負業者は、ポール・スターレットとウィリアム・A・スターレット、アンドリュー・J・エケンからなるスターレット・ブラザーズ・アンド・エケン社であった。 [197]このプロジェクトの資金は主にラスコブとピエール・デュポン社が負担し、[198]ジェームズ・ファーリーのゼネラル・ビルダーズ・サプライ社が建築資材を供給した。[2]ジョン・W・バウザーがプロジェクトの建設監督を務め、[199]建物の構造エンジニアはホーマー・G・バルコムであった。[178] [200]厳しい完成スケジュールのため、設計がまだ確定していないにもかかわらず、建設を開始する必要があった。[201]
ホテルの解体
旧ウォルドルフ・アストリアの解体は1929年10月1日に始まった。[202]建物の解体は骨の折れる作業だった。ホテルは以前の建物よりも硬い材料を使って建設されていたからだ。さらに、旧ホテルの花崗岩、木片、そして「鉛、真鍮、亜鉛などの『貴金属』」は需要が少なかったため、処分に問題があった。[203]木材のほとんどは30番街近くの薪置き場に捨てられたり、他の場所の沼地で焼却された。旧ホテルを構成していた花崗岩や青銅などの他の材料の多くは、ニュージャージー州サンディフック近くの大西洋に投棄された。[204] [205]
ホテルの取り壊しが始まる頃には、ラスコブは建物の建設に必要な資金を確保していた。[206]計画ではその年の後半に建設を開始する予定だったが、10月24日、ニューヨーク証券取引所で突然の大暴落が発生し、10年に及ぶ大恐慌の始まりとなった。景気低迷にもかかわらず、ラスコブはその時点までに進捗があったため、プロジェクトを中止することを拒否した。[175]前年に株式市場での投機をやめていたラスコブも、株式投資をしていなかったスミスも、暴落で経済的に苦しむことはなかった。 [206]しかし、ほとんどの投資家が影響を受け、その結果、1929年12月、エンパイアステート社はメトロポリタン生命保険会社から2,750万ドルの融資を受け、建設を開始した。[207]株式市場の暴落により、新しいオフィススペースの需要はなくなった。ラスコブとスミスはそれにもかかわらず建設を開始した。[208]プロジェクトを中止すれば投資家の損失が大きくなるためである。[175]
鉄骨構造
構造用鋼材の契約は1930年1月12日に締結され、[209] 10日後の1月22日に敷地の掘削が開始され、[210]古いホテルが完全に取り壊される前に行われました。[211] 300人の男性で構成される2つの12時間シフトが、55フィート（17メートル）の深さの基礎を掘るために絶え間なく作業しました。[210]鉄骨を支えるコンクリートの基礎を収容するために、小さな柱穴が地面に掘られました。[181]掘削は3月初旬までにほぼ完了し、[212]建物自体の建設は3月17日に開始され、[213] [2]建設業者は、基礎の残りが完成する前に、完成した基礎の上に最初の鉄骨柱を設置しました。[214]この頃、ラムは建築計画に関する記者会見を開催しました。彼は窓と平行な反射鋼板、小さなレンガよりも少し高価な大きなブロックのインディアナ石灰岩のファサード、そして建物の垂直線について説明しました。 [193]建設現場の中央に設置することを意図した4本の巨大な柱が配達され、建物が完成すると合計10,000,000ポンド（4,500,000 kg）を支えることになります。[215]
構造用鋼材は、市の建築基準法の改定を見越して事前注文され、プレファブリケーションされていた。改定により、エンパイア ステート ビルの構造用鋼材の耐荷重が 1 平方インチあたり 16,000 ポンド (110,000 kPa) から 1 平方インチあたり 18,000 ポンド (120,000 kPa) に引き上げられ、ビルに必要な鋼材の量が削減されるはずだった。18,000 psi 規制は他の都市では問題なく施行されていたが、ジミー ウォーカー市長は、建設開始予定日の直前の 1930 年 3 月 26 日まで、新しい基準に署名しなかった。[213] [216]最初の鋼鉄フレームは 1930 年 4 月 1 日に設置された。[217]そこから、建設は急速に進み、10 営業日の間に、建設業者は 14 階を建設した。[218] [2]これは、建物の計画の正確な調整と、窓やスパンドレルなどの一般的な材料の大量生産によって可能になりました。[219]あるとき、サプライヤーがダークオートヴィル大理石をタイムリーに納品できなかったため、スターレットは、プロジェクトに十分な大理石を提供するために特別に購入したドイツの採石場からのローズファモサ大理石を使用するように切り替えました。[181]
このプロジェクトの規模は巨大で、毎日「間仕切りタイル16,000枚、セメント5,000袋、砂450立方ヤード[340 m 3 ]、石灰300袋」を積んだトラックが建設現場に到着した。 [220]また、未完成の5階にはカフェや売店があり、作業員は昼食をとるために地上階まで降りる必要がなかった。[3] [221]作業員が地上階で水のボトルを買う時間を無駄にしないように、仮設の水道も設置された。[3] [222]さらに、小さな鉄道システムで走るカートが地下倉庫[3]からエレベーターまで資材を運び、エレベーターはカートを目的の階に運び、そこから別の線路を使ってその階全体に資材を分配した。[220] [85] [221]このプロジェクトのために発注された57,480ショートトン（51,320ロングトン）の鋼鉄は、当時の単一の鋼鉄発注としては過去最大であり、クライスラービルと40ウォールストリートに発注された鋼鉄を合わせた量を上回った。[223] [224]歴史家ジョン・タウラナックによると、建築資材は「インディアナ州の石灰岩、ピッツバーグの鉄骨梁、ニューヨーク州北部のセメントとモルタル、イタリア、フランス、イギリスの大理石、北部と太平洋沿岸の森林の木材、ニューイングランドの金物類」など、数多くの遠方の供給元から調達された。[218]ファサードにもさまざまな材料が使用されており、最も顕著なのはインディアナ州の石灰岩だが、スウェーデンの黒御影石、テラコッタ、レンガもある。[225]
6月20日までに、超高層ビルの支持鉄骨構造は26階まで上がり、7月27日までに鉄骨構造の半分が完成した。[220]スターレット兄弟とエケンは、建設をスピードアップするために1日に1フロアを建設するよう努め、1週間に4.5階建てのペースを達成した。[226] [106]これ以前は、同様の高さの建物の最速建設ペースは1週間に3.5階建てだった。[226]建設が進む中、フロアの最終設計は地面から設計されていた（屋上から下まで行われていた全体設計とは対照的）。いくつかの階はまだ最終承認待ちで、計画が確定してから1時間以内にいくつかの注文が出された。[226] 9月10日、鉄骨工事が完成に近づく中、スミスは数千人が出席した式典でビルの定礎式を行った。石の中には、前日のニューヨークタイムズ、1930年に鋳造されたすべての額面の紙幣と硬貨を含む米国の紙幣セット、敷地と建物の歴史、建設に関わった人々の写真など、当時の遺物が入った箱が入っていた。[227] [228]鉄骨構造物は、予定より12日早く、建設開始から23週間後の9月19日に1,048フィート（319メートル）の高さまで完成した。[229]労働者たちは、この節目を記念して86階の頂上に旗を掲げた。[226] [230]
完成度と規模
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上棟後、建物の内装と頂部マストの工事が開始された。[230]係留マストの上棟は、鉄骨工事の完了から2か月後の11月21日であった。[228] [231]一方、壁と内装の工事は急速に進み、鉄骨工事が95階まで完了するまでに外壁が75階まで建設された。[232]ファサードの大部分は11月中旬までに完成していた。[3]建物の高さのため、多数のエレベーターや大型のエレベーターキャビンを設置することは不可能と判断されたため、建設業者はオーチス・エレベーター社と契約し、毎分1,200フィート（毎分366メートル）の速度で走行できる66台のエレベーターを製造した。これは当時最大のエレベーター注文であった。[233]
建設業者には時間的制約があったほか、スペースの制約もあった。建設資材を迅速に配送する必要があり、トラックは交通渋滞を起こさずに資材を降ろす必要があったためである。これは、33番街と34番街の間にトラック用の仮の私道を作り、資材を建物の1階と地下に保管することで解決した。建物内にはコンクリートミキサー、レンガホッパー、石材ホイストが設置されており、資材を素早く、また一般の人々に危険や迷惑をかけずに運ぶことができた。[232]一時期、200台を超えるトラックが毎日建設現場に資材を配達していた。[3]建物の近くに設置されたプラットフォームに設置された一連のリレー・エレクション・デリックが、下のトラックから鋼材を持ち上げ、適切な場所に梁を設置した。[234]エンパイア・ステート・ビルの構造は、予定より12日早く、建設開始から410日後の1931年4月11日に完成した。[3]アル・スミスは最後のリベットを打ち込んだが、それは純金で作られていた。[235]
このプロジェクトには最盛期には3,500人以上の労働者が関わり、[2] 1930年8月14日には1日で3,439人が働いた。[236]労働者の多くはアイルランド人とイタリア人の移民であり、[ 237]モントリオール近郊のカナワケ保留地出身のモホーク族の 鉄工員も少数ながら相当数いた。[237] [238] [239]公式報告によると、建設中に5人の労働者が死亡したが、[240] [241]ニューヨーク・デイリー・ニュースは14人の死亡を報じたが[3]、社会主義雑誌「ザ・ニュー・マス」の見出しでは42人までが死亡したという根拠のない噂が広まった。[242] [241]エンパイア・ステート・ビルの建設費は、ウォルドルフ・アストリア取り壊しを含めて40,948,900ドル（2023年には6億6100万ドルに相当[9]）であった。これは建設予算6000万ドルよりも低いものだった。[8]
ルイス・ハインは建設現場の写真を多数撮影し、作業そのものを記録しただけでなく、当時の労働者の日常生活への洞察も提供した。[210] [243] [244]ハインの写真は、毎日のプレスリリースを発表するためにメディアで広く使用された。[245]作家のジム・ラゼンバーガーによると、ハインは「鉄工員とともに鋼鉄の上に登り、街の何百フィートも上にあるデリックケーブルからぶら下がり、誰もこれまでに（そしてその後も）撮影したことのない、超高層ビルを建設するという目もくらむような作業を撮影した」。ラゼンバーガーの言葉を借りれば、ハインは「企業の非難」の任務だったかもしれないものを「爽快な芸術」に変えた。[246]これらの写真は後に独自のコレクションにまとめられた。[247]見物人は、鉄工員が作業するその高さに魅了された。ニューヨーク誌は鉄鋼労働者についてこう書いている。「彼らは小さな蜘蛛のように懸命に働き、空に向かって鋼鉄の織物を紡いでいた」[234] 。
開業と初期
エンパイアステートビルは1931年5月1日に正式にオープンした。これは当初の予定より45日早い、着工から18ヶ月後のことだった。[57] [2] [248]オープン時にはハーバート・フーバー大統領がワシントンD.C.から儀式的にボタンを押してビルの照明を点灯するというイベントが開催された。 [249] [250] [4]ジミー・ウォーカー、フランクリン・D・ルーズベルト知事、アル・スミスなど350名を超えるゲストが86階で行われたオープニングセレモニーとそれに続く昼食会に出席した。[4]当日の記録によると、昼食会からの眺めは霧で遮られ、自由の女神像などの他のランドマークはニューヨーク市を包み込み「霧の中に消えて」いたという。[251]エンパイアステートビルは翌日正式にオープンした。 [ 251] [199]建物の展望台の広告が地元の新聞に掲載され、近くのホテルもこのイベントを利用して、新しくオープンした建物に近いことを宣伝する広告を出しました。[252]
ニューヨークタイムズによると、建設業者や不動産投機家は、高さ1,250フィート（380メートル）のエンパイアステートビルが「長年」世界一高いビルとなり、ニューヨーク市の超高層ビル競争に終止符を打つだろうと予想していた。当時、ほとんどの技術者は、マンハッタンの頑丈な岩盤を土台にしても、高さ1,200フィート（370メートル）を超えるビルを建てるのは難しいだろうと同意していた。[253]技術的には、高さ2,000フィート（610メートル）までのタワーを建てることは可能だと考えられていたが、特に大恐慌時には、そうするのは経済的ではないとされた。[85] [254]当時世界一高いビルであり、100階を超える最初のビルであったエンパイアステートビルは、ニューヨーク市の、そして最終的には国の象徴となった。[32]
1932年、フィフスアベニュー協会は、この建物に1931年の建築優秀賞「金メダル」を授与した。これは、エンパイアステートビルが1931年に開業したフィフスアベニューで最も優れたデザインの建物であったことを意味する。 [255] 1年後の1933年3月2日、映画『キングコング』が公開された。この映画では、コングという名の大きな猿がエンパイアステートビルを登る様子が描かれ、まだ新しいこの建物は映画のアイコンとなった。[256] [257]
テナントと観光
1931年初頭、5番街では店舗スペースの需要が高まり、224店舗のうち空き店舗はわずか12店舗だった。エンパイアステートビルは、500フィフスアベニューと608フィフスアベニューとともに、合計11店舗を追加する予定だった。[258] [259]エンパイアステートビルの開業は、米国の大恐慌と重なったため、オフィススペースはあまり成功しなかった。[247]初年度、利用可能なスペースのわずか23％しか賃貸されず、[260] [261] 1920年代初頭には、平均的なビルは開業時に52％が入居し、5年以内に90％が入居した。[262]賃借人がいなかったため、ニューヨーク市民はこのビルを「空っぽのステートビル」[247] [263]または「スミスの愚行」と揶揄した。[130]
エンパイアステートビルの最も初期のテナントは、大企業、銀行、衣料品業界であった。[130]このビルに最も長く住んでいたテナントの1人である ジャック・ブロッドは、[264] [265] 1931年半ばに父親と共にこのビルでエンパイア・ダイヤモンド・コーポレーションを共同設立し[266]、2008年に亡くなるまでこのビルのスペースを借りていた。[266]ブロッドは、オープン当時は彼を含めて約20のテナントしかいなかったと回想しており、[265]アル・スミスは7階のオフィスの上のスペースの唯一の本当のテナントであった。[264]一般的に、1930年代初頭には、スミスとラスコブが新聞や知り合い全員に積極的に宣伝活動を行ったにもかかわらず、ビルで1つ以上のオフィススペースが借りられることはまれであった。[267]建物の照明は、人が住んでいる印象を与えるために、貸し出されていないスペースでも点灯したままにされていた。これは、ロックフェラーセンター[260]や42番街の建物との競争によって悪化し、エンパイアステートビルと相まって、1930年代の低迷した市場でオフィススペースが余剰となった。[268]
積極的なマーケティング活動により、エンパイア・ステート・ビルは世界で最も高いビルとしての地位を固めることになった。[269]展望台は、地元の新聞や鉄道の切符にも広告が掲載された。[270]ビルは人気の観光名所となり、1931年には100万人が1人1ドルを払って展望台までのエレベーターを利用した。 [271]開業初年度、展望台は約200万ドルの収益を上げ、その年の所有者の賃料と同額だった。[260] [247] 1936年までに展望台は毎日混雑し、最上階では食べ物や飲み物が購入できるようになり、[272] 1944年までにビルの訪問者は500万人に達した。[273] 1931年、NBCがテナントとなり、85階のスペースをラジオ放送用に借りた。[274] [139]当初からこの建物は負債を抱え、1935年までに年間100万ドルの損失を出した。不動産開発業者のシーモア・ダーストは、1936年には建物があまりに使われておらず、41階より上の階は81階のNBCのオフィスとラスコブ/デュポンのオフィスを除いて空っぽだったため、45階以上にはエレベーターがなかったと回想している。[275]
その他のイベント
当初の計画では、エンパイア・ステート・ビルの尖塔は飛行船の停泊所となる予定だった。ラスコブとスミスは、86階に飛行船の発券所と乗客待合室を設けることを提案し、飛行船自体はビルの106階に相当する尖塔に係留されることになっていた。[132] [133]乗客は86階でチェックインした後、エレベーターで86階から101階まで運ばれ、[ 131 ]その後、急なはしごを登って飛行船に乗ることになっていた。[132]しかし、このアイデアは、ビル自体やマンハッタンを横切る風、[277]および近隣の高層ビルの尖塔によって引き起こされる強力な上昇気流のため、非現実的かつ危険であった。[278]さらに、たとえ飛行船がこれらすべての障害物をうまく航行できたとしても、安定性を保つために乗組員は下の道路に水を放出してバラストを投棄し、その後、機体の先端を係留索で固定せずに尖塔に結びつける必要があった。[16] [132] [278] 1931年9月15日、アメリカ海軍の小型商用飛行船が時速45マイル（時速72キロメートル）の風の中で25回旋回した。[279]その後、飛行船はマストにドッキングしようとしたが、バラストがこぼれ、予測できない渦に揺さぶられた。[280] [281]この惨事寸前の事故により、建物の尖塔を飛行船ターミナルに変える計画は頓挫したが、その後、1機の飛行船が新聞配達を1回行った。[36] [132]
1945年7月28日、B-25ミッチェル爆撃機がエンパイアステートビルの北側、79階と80階の間に墜落した。 [35]エンジンの1つはビルを完全に貫通して隣のブロックに着地し、もう1つのエンジンと着陸装置の一部はエレベーターシャフトに落下した。この事故で14人が死亡したが[282] [196]、ビルは大きな被害を免れ、2日後に再開された。[282] [283]
収益性
1940年代までに、エンパイアステートビルの占有率は98パーセントに達しました。[92]この建物は1950年代に初めて損益が均衡しました。 [247] [284]当時、ビル周辺の公共交通機関の選択肢は現在に比べて限られていました。このような課題にもかかわらず、エンパイアステートビルはその評判により賃借人を惹きつけ始めました。[285] 1950年からタワーの上に222フィート（68メートル）のラジオアンテナが建てられ、 [143]地域のテレビ局がビルから放送できるようになりました。[144]
建物の運命が好転したにもかかわらず、ラスコブは1951年に[286]最低希望価格5000万ドルで売りに出しました。[145]この物件を購入したのは、ビジネスパートナーのロジャー・L・スティーブンス、ヘンリー・クラウン、アルフレッド・R・グランシー、ベン・トービンです。[287] [288] [289]この売却は、アッパーマンハッタンの著名な不動産会社チャールズ・F・ノイズ社によって仲介され、[145]当時単一の建物に支払われた最高額の5100万ドルでした。[290]コートランドスタンダードによると、この時までにエンパイアステートビルは数年間満室で、建物のスペースを借りたい人の順番待ちリストができていました。[291]同年、6つの報道機関が提携し、建物のアンテナを使用するために合計年間60万ドルの料金を支払いました。[145]アンテナは1953年に完成しました。[144]クラウンは1954年にパートナーの所有権を買い取り、単独所有者になりました。[292]翌年、アメリカ土木学会は、この建物を「現代土木工学の七不思議」の1つに選びました。[293] [294]
1961年、ローレンス・A・ウィーンは、ハリー・B・ヘルムズリーをビルのオペレーティングリースのパートナーとして迎え、エンパイアステートビルを6,500万ドルで購入する契約を締結した。 [287] [295]これは、単一の建物としては過去最高価格となった。[295] 3,000人以上が、エンパイアステートビル・アソシエイツという会社の株を1株1万ドルで購入した。この会社は、ヘルムズリーとウィーンが率いる別の会社にビルを転貸し、購入価格の支払いに必要な資金3,300万ドルを調達した。[287] [295]別の取引では、[295]ビルの下の土地がプルデンシャル保険に2,900万ドルで売却された。[287] [296]ヘルムズリー、ウィーン、ピーター・マルキンは、1962年に史上初の全館ファサードの改修と窓の洗浄、[297] [298] 1964年に72階に新しい投光器を設置し、[61] [62] 1966年に手動エレベーターを自動式に交換するなど、一連の小規模な改修プロジェクトをすぐに開始しました。 [299]あまり使われていなかった2階の西端は、1964年まで倉庫として使用されていましたが、その時点で、非常に人気のある小売エリアへの改造の一環として、1階へのエスカレーターが設置されました。[300] [301]
「世界一高い建物」の称号喪失
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1961年、ヘルムズリー、ウィーン、マルキンがエンパイア・ステート・ビルを購入したのと同じ年に、ニューヨーク・ニュージャージー港湾局はロウアー・マンハッタンに新しいワールド・トレード・センターを建設する計画を正式に支持した。[304]当初の計画では、柱のないオープンスペースを備えた66階建てのツインタワーが含まれていた。エンパイア・ステートの所有者と不動産投機家は、ツインタワーの760万平方フィート (710,000 m 2 ) のオフィススペースにより、マンハッタンに賃貸スペースの過剰供給が生じるだけでなく、エンパイア・ステート・ビルの賃借人から利益が奪われることを懸念した。[305]ワールド・トレード・センターの計画が修正され、ツインタワーはそれぞれ1,370フィート (420 m)、つまり110階建てとなり、エンパイア・ステートよりも高くなった。[306]この新しい計画に反対した者には、著名な不動産開発業者ロバート・ティシュマンや、ウィーンの合理的世界貿易センター委員会が含まれていた。[306]ウィーンの反対に対して、港湾局のオースティン・J・トービン事務局長は、ウィーンがこの計画に反対したのは、世界で最も高いビルであるエンパイア・ステート・ビルを凌駕してしまうからに過ぎないと述べた。[307]
ワールドトレードセンターのツインタワーの建設は1966年に始まりました。[308]翌年、オスタンキノタワーがエンパイアステートビルを抜いて世界で最も高い自立式建築物となりました。[309] 1970年、エンパイアステートビルは世界で最も高いビルの地位を明け渡し、[310]ワールドトレードセンターのまだ建設中だったノースタワーが10月19日にそれを上回りました。[302] [303]ノースタワーは1970年12月23日に完成しました。 [303] [311]
1975年12月、ツインタワーの110階に展望台がオープンした。これは、エンパイアステートビルの86階の展望台よりもかなり高い。[196]エンパイアステートビルもこの時期に収入を失っていた。特に1971年に多くの放送局がワールドトレードセンターに移転したためである。しかし、港湾局は1984年までエンパイアステートの放送リース料を支払い続けた。[147]エンパイアステートビルは、1971年3月に4000万人目の来場者を迎えており、依然として名声を博していた。[312]
1980年代と1990年代
1980年までに、年間訪問者数はほぼ200万人に達したが[271]、それ以前にはビルの職員が年間訪問者数を150万から175万人と見積もっていた。[112] 1980年5月、マンハッタンに63の新しい郵便番号が導入され、ビルにも独自の郵便番号が与えられた。当時、ビルの入居者は1日あたり合計35,000通の郵便物を受け取っていた。[24]エンパイアステートビルは1981年5月1日に50周年を祝い、大々的に宣伝されたもののあまり評判の良くなかったレーザーライトショー[313]や、5月8日まで続いた「エンパイアステートビルウィーク」を開催した。[314] [95]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は1981年5月19日、ビルとロビーを市のランドマークに指定することを投票で決定した。[315] [316]
1990年代前半から中頃にかけて、エンパイアステートビルには5,500万ドルの費用をかけて設備投資が行われた。[317]建物のすべての窓が同時に交換されたため、LPCは窓の塗装色テストを義務付けた。テストの結果、エンパイアステートビルの元々の窓は実際には赤だったことが判明した。[318]改修には、警報システム、エレベーター、窓、空調の交換、展望台を1990年のアメリカ障害者法（ADA）に準拠させること、石灰岩のファサードの改修も含まれていた。[319]展望台の改修は、障害者権利団体と米国司法省が1992年にビルに対して訴訟を起こした後に追加された。これは、新しい法律に基づいて組織が起こした最初の訴訟であった。[320] [321] 1994年に和解が成立し、エンパイアステートビルアソシエイツは改修工事中に新しいエレベーター、スロープ、自動ドアなどのADA準拠の要素を追加することに同意した。[321] [322]
プルデンシャルは1991年にビルの下の土地を4200万ドルで、当時東京のホテルニュージャパンでした致命的なホテルニュージャパン火災に関連して投獄されていたホテル経営者の横井英樹代表する買い手に売却した。[323] 1994年、ドナルド・トランプは横井氏と合弁事業契約を締結し、エンパイアステートビルの土地のリース契約を破棄してビルの完全所有権を取得するという共通の目標を掲げ、成功すれば2人はビルとその下の土地の所有権を統合することで潜在的な利益を得ることができるとしていた。[324]土地の半分の所有権を確保したトランプは、ヘルムズリーとマルキンがすでに改修プロジェクトを開始していたにもかかわらず、ビル自体の所有権を取得して改修する計画を立てた。[317]彼は1995年2月にエンパイアステートビルアソシエイツを訴え、ビルを「高層スラム街」[287]や「ネズミがはびこる二流の」オフィスタワーに変えたと主張した。[325]トランプはエンパイアステートビルアソシエイツを賃貸契約違反で立ち退かせようとしたが[325]、却下された。[326]これによりヘルムズリーの会社は5月にトランプを逆提訴した。[327]これが数年続いた一連の訴訟と反訴を引き起こしたが[287] 、これは部分的にはトランプがエンパイアステートビルアソシエイツからビルのマスターリースを奪い取ろうとしたためであった。[319]ハリー・ヘルムズリーが1997年に亡くなると、マルキンズ夫妻はヘルムズリーの未亡人であるレオナ・ヘルムズリーをビルの管理権を求めて訴えた。[328]
21世紀
2000年代
2001年9月11日の同時多発テロで世界貿易センターが破壊された後、エンパイアステートビルは再びニューヨーク市で最も高いビルとなったが、アメリカ大陸ではシカゴのシアーズタワー（後のウィリスタワー）に次いで2番目に高いビルであった。[309] [329] [330]テロの結果、市内のほぼすべての民間テレビ局とFMラジオ局の放送が再びエンパイアステートビルから放送されるようになった。[150]テロはまた、ニューヨーク市の著名な場所に対するテロの脅威が持続したため、警備の強化につながった。[331]
2002年、トランプ氏と横井氏は、現在マルキン氏が率いるエンパイア・ステート・ビル・アソシエイツに土地を5,750万ドルで売却した。[287] [332]この措置により、半世紀ぶりにビルの所有権とリースが統合された。[332] 9/11の攻撃による脅威が長引いたにもかかわらず、エンパイア・ステート・ビルは人気を保ち、2003年の約280万人に対して、2004年には350万人が展望台を訪れた。[333]
レオナ・ヘルムズリーは、2013年10月の統合後のIPOまで建物の所有権を保持していたが、2006年にピーター・マルキンの会社に建物の日常的な運営を引き継いだ。[287] [334] 2008年、ニューヨーク・デイリー・ニュースは、市の事務員が提出された情報を確認する必要がないため、不動産の権利証を譲渡するのがいかに簡単であるかを示すため、また、詐欺的な権利証を使用して巨額の住宅ローンを取得し、個人がお金を持って姿を消すことができる方法を示すために、建物を一時的に「盗んだ」。市に提出された書類には、キングコングの有名なスター、フェイ・レイと、悪名高いニューヨークの銀行強盗、ウィリー・サットンの名前が含まれていた。その後、新聞は、当時エンパイア・ステート・ランド・アソシエイツであった正当な所有者に権利証を返還した。[335]
2010年代から現在
2009年から、建物の公共エリアでは5億5000万ドルの改修工事が行われ、空調設備や防水加工の改善、展望台やメインロビーの改修、[96]ギフトショップの80階への移転が行われた。[336] [337]約1億2000万ドルが建物のエネルギー効率改善に費やされ、5年以内にエネルギー排出量を38%削減することを目標としている。[337] [100]たとえば、すべての窓は現場でフィルムコーティングされた「スーパーウィンドウ」に改修され、熱を遮断しながら光は通すようになった。[100] [338] [339]暑い日の 空調設備の運用コストが削減され、プロジェクトの資本コストの1700万ドルが即座に節約され、他の改修の一部に資金が充てられた。[338]エンパイアステートビルは、2011年9月に既存建物のLEED（エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ）ゴールド評価を獲得し、2010年には世界グレートタワー連盟の環境優秀賞も受賞しました。 [339] LEEDゴールド認証では、建物のエネルギー削減と大量のカーボンオフセットの購入が考慮されました。その他の要素には、低流量の浴室設備、環境に優しい清掃用品、再生紙製品の使用が含まれていました。[340]
2012年4月30日、ワンワールドトレードセンターが完成し、エンパイアステートビルがニューヨークで最も高いビルの記録を更新した。[330] 2014年までに、このビルはエンパイアステートリアルティトラスト（ESRT）の所有となり、アンソニー・マルキンが会長、CEO、社長に就任した。[341] ESRTは上場企業であり、前年にニューヨーク証券取引所で株式公開を開始した。[342] 2016年8月、カタール投資庁（QIA）は、信託の9.9％に相当する新規の完全希薄化後株式を発行した。この投資により、QIAはESRTのポートフォリオ全体の部分的所有権を獲得し、結果としてエンパイアステートビルの部分的所有権も獲得した。[343]信託の社長ジョン・ケスラーはこれを「会社のかけがえのない資産の承認」と呼んだ。[344]不動産雑誌『ザ・リアル・ディール』は、この投資を「政府系ファンドにとっては異例の動き」と評している。こうしたファンドは通常、不動産会社ではなく建物に直接投資するからだ。[345] ESRTに投資している他の外国企業には、ノルウェー、日本、オーストラリアの投資家もいる。[344]
A renovation of the Empire State Building was commenced in the 2010s to further improve energy efficiency, public areas, and amenities.[1] In August 2018, to improve the flow of visitor traffic, the main visitor's entrance was shifted to 20 West 34th Street as part of a major renovation of the observatory lobby.[346] The new lobby includes several technological features, including large LED panels, digital ticket kiosks in nine languages, and a two-story architectural model of the building surrounded by two metal staircases.[1][346] The first phase of the renovation, completed in 2019, features an updated exterior lighting system and digital hosts.[346] The new lobby also features free Wi-Fi provided for those waiting.[1][347] A 10,000-square-foot (930 m2) exhibit with nine galleries opened in July 2019.[348][349] The 102nd floor observatory, the third phase of the redesign, reopened to the public on October 12, 2019.[113][114][116] That portion of the project included outfitting the space with floor-to-ceiling glass windows and a brand-new glass elevator.[350] The final portion of the renovations to be completed was a new observatory on the 80th floor, which opened on December 2, 2019.[115][105] In total, the renovation cost $160 million[116] or $165 million and took four years to finish.[115][105]
A comprehensive restoration of the building's mooring and antenna masts also began in June 2019. Antennas on the mooring mast were removed or relocated to the upper mast, while the aluminum panels were cleaned and coated with silver paint.[351][352][353] To minimize disruption to the observation decks, the restoration work took place at night. The project was completed by late 2020.[353]
Height records
The longest world record held by the Empire State Building was for the tallest skyscraper (to structural height), which it held for 42 years until it was surpassed by the North Tower of the World Trade Center in October 1970.[309][329][354] The Empire State Building was also the tallest human-made structure in the world before it was surpassed by the Griffin Television Tower Oklahoma (KWTV Mast) in 1954,[355] and the tallest freestanding structure in the world until the completion of the Ostankino Tower in 1967.[309] An early-1970s proposal to dismantle the spire and replace it with an additional 11 floors, which would have brought the building's height to 1,494 feet (455 m) and made it once again the world's tallest at the time, was considered but ultimately rejected.[356]
With the destruction of the World Trade Center in the September 11 attacks, the Empire State Building again became the tallest building in New York City, and the second-tallest building in the Americas, surpassed only by the Willis Tower in Chicago. The Empire State Building remained the tallest building in New York until the new One World Trade Center reached a greater height in April 2012.[309][329][330] As of 2022[update], it is the seventh-tallest building in New York City and the tenth-tallest in the United States.[357] The Empire State Building is the 49th-tallest in the world as of February 2021[update].[358] It is also the eleventh-tallest freestanding structure in the Americas behind the tallest U.S. buildings and the CN Tower.[359]
Notable tenants
As of 2013[update], the building housed around 1,000 businesses.[360] Current tenants include:
- Air China[361]
- Boy Scouts of America, Greater New York Councils[362]
- Bulova[363]
- Corgan[364]
- Coty[365]
- Croatian National Tourist Board[366]
- Expedia Group[367]
- Federal Deposit Insurance Corporation[368]
- Global Brands Group[363]
- Filipino Reporter[366]
- Helios and Matheson[369]
- HNTB[370]
- Human Rights Foundation[371]
- Human Rights Watch[366]
- JCDecaux[363]
- Kaplan International Center[372]
- Li & Fung[373]
- LinkedIn[374]
- Noven Pharmaceuticals[375]
- Palo Alto Networks[363]
- People's Daily[376]
- Qatar Airways[377]
- RaySearch Laboratories[378]
- Shutterstock[363]
- Skanska[363]
- Turkish Airlines[379]
- Workday, Inc.[380]
- World Monuments Fund[381]
Former tenants include:
- The National Catholic Welfare Council (now Catholic Relief Services, located in Baltimore)[382]
- The King's College (now located at 56 Broadway)[383]
- China National Tourist Office[366] (now located at 370 Lexington Avenue)[384]
- National Film Board of Canada[366] (now located at 1123 Broadway)[385]
- Nathaniel Branden Institute[386]
- Schenley Industries[387]
- YWCA of the USA[388] (relocated to Washington, DC[389])
Incidents
1945 plane crash
At 9:40 am on July 28, 1945, a B-25 Mitchell bomber, piloted in thick fog by Lieutenant Colonel William Franklin Smith Jr.,[390] crashed into the north side of the Empire State Building between the 79th and 80th floors (then the offices of the National Catholic Welfare Council).[35][56] One engine completely penetrated the building, landing on the roof of a nearby building where it started a fire that destroyed a penthouse.[382][391][392] The other engine and part of the landing gear plummeted down an elevator shaft, causing a fire that was extinguished in 40 minutes. Fourteen people were killed in the incident.[282][196][392] Elevator operator Betty Lou Oliver fell 75 stories and survived, which still holds the Guinness World Record for the longest survived elevator fall recorded.[393]
Despite the damage and loss of life, many floors were open two days later.[282][283] The crash helped spur the passage of the long-pending Federal Tort Claims Act of 1946, as well as the insertion of retroactive provisions into the law, allowing people to sue the government for the incident.[394] Also as a result of the crash, the Civil Aeronautics Administration enacted strict regulations regarding flying over New York City, setting a minimum flying altitude of 2,500 feet (760 m) above sea level regardless of the weather conditions.[395][282]
A year later, on July 24, 1946, another airplane narrowly missed striking the building. The unidentified twin-engine plane scraped past the observation deck, frightening the tourists there.[396]
2000 elevator plunge
On January 24, 2000, an elevator in the building suddenly descended 40 stories after a cable that controlled the cabin's maximum speed was severed.[397] The elevator fell from the 44th floor to the fourth floor, where a narrowed elevator shaft provided a second safety system. Despite the 40-floor fall, both of the passengers in the cabin at the time were only slightly injured. After the fall, building inspectors reviewed all of the building's elevators.[398]
Suicide attempts
Because of the building's iconic status, it and other Midtown landmarks are common locations for suicide attempts.[399] More than 30 people have attempted suicide over the years by jumping from the upper parts of the building, with most attempts being successful.[400][401]
The first suicide from the building occurred on April 7, 1931, before it was even completed, when a carpenter who had been laid-off went to the 58th floor and jumped.[402] The first suicide after the building's opening occurred from the 86th floor observatory in February 1935, when Irma P. Eberhardt fell 1,029 feet (314 m) onto a marquee sign.[403] On December 16, 1943, William Lloyd Rambo jumped to his death from the 86th floor, landing amidst Christmas shoppers on the street below.[404] In the early morning of September 27, 1946, shell-shocked Marine Douglas W. Brashear Jr. jumped from the 76th-floor window of the Grant Advertising Agency; police found his shoes 50 feet (15 m) from his body.[405]
On May 1, 1947, Evelyn McHale leapt to her death from the 86th floor observation deck and landed on a limousine parked at the curb. Photography student Robert Wiles took a photo of McHale's oddly intact corpse a few minutes after her death. The police found a suicide note among possessions that she left on the observation deck: "He is much better off without me.... I wouldn't make a good wife for anybody". The photo ran in the May 12, 1947, edition of Life magazine[406] and is often referred to as "The Most Beautiful Suicide". It was later used by visual artist Andy Warhol in one of his prints entitled Suicide (Fallen Body).[407] A 7-foot (2.1 m) mesh fence was put up around the 86th floor terrace in December 1947 after five people tried to jump during a three-week span in October and November of that year.[408][409] By then, sixteen people had died from suicide jumps.[408]
Only one person has jumped from the upper observatory. Frederick Eckert of Astoria ran past a guard in the enclosed 102nd-floor gallery on November 3, 1932, and jumped a gate leading to an outdoor catwalk intended for dirigible passengers. He landed and died on the roof of the 86th floor observation promenade.[410]
Two people have survived falls by not falling more than a floor. On December 2, 1979, Elvita Adams jumped from the 86th floor, only to be blown back onto a ledge on the 85th floor by a gust of wind and left with a broken hip.[411][412][413] On April 25, 2013, a man fell from the 86th floor observation deck, but he landed alive with minor injuries on an 85th-floor ledge where security guards brought him inside and paramedics transferred him to a hospital for a psychiatric evaluation.[414]
Shootings
Two fatal shootings have occurred in the direct vicinity of the Empire State Building. Abu Kamal, a 69-year-old Palestinian teacher, shot seven people on the 86th floor observation deck during the afternoon of February 23, 1997. He killed one person and wounded six others before committing suicide.[415] Kamal reportedly committed the shooting in response to events happening in Palestine and Israel.[416]
On the morning of August 24, 2012, 58-year-old Jeffrey T. Johnson shot and killed a former co-worker on the building's Fifth Avenue sidewalk. He had been laid off from his job in 2011. Two police officers confronted the gunman, and he aimed his firearm at them. They responded by firing 16 shots, killing him but also wounding nine bystanders. Most of the injured were hit by bullet fragments, although three took direct hits from bullets.[15][417]
Impact
c. 1931
As the tallest building in the world and the first one to exceed 100 floors, the Empire State Building immediately became an icon of the city and of the nation.[247][32][312] In 2013, Time magazine noted that the Empire State Building "seems to completely embody the city it has become synonymous with".[418] The historian John Tauranac called it "'the' twentieth-century New York building", despite the existence of taller and more modernist buildings.[419]
The New York City Landmarks Preservation Commission voted to designate the building and its lobby as city landmarks on May 19, 1981,[315][316] citing the historic nature of the first and second floors, as well as "the fixtures and interior components" of the upper floors.[420] The New York City Planning Commission endorsed the landmark status.[421] The building became a National Historic Landmark in 1986[10][422][423] in close alignment with the New York City Landmarks report.[422] The Empire State Building was added to the National Register of Historic Places the following year due to its architectural significance.[424]
Contemporary reception
Early architectural critics also focused on the Empire State Building's exterior ornamentation.[36] Architectural critic Talbot Hamlin wrote in 1931, "That it is the world's tallest building is purely incidental."[425] George Shepard Chappell, writing in The New Yorker under the pseudonym "T-Square", wrote the same year that the Empire State Building had a "palpably enormous" appeal to the general public, and that "its difference and distinction [lay] in the extreme sensitiveness of its entire design".[36][426] Edmund Wilson of The New Republic wrote that the building's neutral color palette made it "New York's handsomest skyscraper".[318]
Architectural critics also wrote negatively of the mast, especially in light of its failure to become a real air terminal. Chappell called the mast "a silly gesture", and Lewis Mumford called it "a public comfort station for migratory birds".[36] Nevertheless, architecture critic Douglas Haskell said the Empire State Building's appeal came from the fact that it was "caught at the exact moment of transition—caught between metal and stone, between the idea of 'monumental mass' and that of airy volume, between handicraft and machine design, and in the swing from what was essentially handicraft to what will be essentially industrial methods of fabrication."[427]
As icon
Early in the building's history, travel companies such as Short Line Motor Coach Service and New York Central Railroad used the building as an icon to symbolize the city.[428] In a 1932 survey of 50 American architects, fourteen ranked the Empire State Building as the United States' best building; the Empire State Building received more votes than any building except the Lincoln Memorial.[429][430] After the construction of the first World Trade Center, architect Paul Goldberger noted that the Empire State Building "is famous for being tall, but it is good enough to be famous for being good."[112]
As an icon of the United States, it is also very popular among Americans. In a 2007 survey, the American Institute of Architects found that the Empire State Building was "America's favorite building".[431] The building was originally a symbol of hope in a country devastated by the Depression, as well as a work of accomplishment by newer immigrants.[247] The writer Benjamin Flowers states that the Empire State was "a building intended to celebrate a new America, built by men (both clients and construction workers) who were themselves new Americans."[242] The architectural critic Jonathan Glancey refers to the building as an "icon of American design".[360] Additionally, in 2007, the Empire State Building was first on the AIA's List of America's Favorite Architecture.[432]
The Empire State Building has been hailed as an example of a "wonder of the world" due to the massive effort expended during construction.[419] The Washington Star listed it as part of one of the "seven wonders of the modern world" in 1931, while Holiday magazine wrote in 1958 that the Empire State's height would be taller than the combined heights of the Eiffel Tower and the Great Pyramid of Giza.[419] The American Society of Civil Engineers also declared the building "A Modern Civil Engineering Wonder of the United States" in 1958[294] and one of the Seven Wonders of the Modern World in 1994.[433] Ron Miller, in a 2010 book, also described the Empire State Building as one of the "seven wonders of engineering".[434] It has often been called the Eighth Wonder of the World as well, an appellation that it has held since shortly after opening.[195][280][435] The panels installed in the lobby in 1963 reflected this, showing the seven original wonders alongside the Empire State Building.[97] The Empire State Building also became the standard of reference to describe the height and length of other structures globally, both natural and human-made.[436]
The building has also inspired replicas. The New York-New York Hotel and Casino in Paradise, Nevada, contains the "Empire Tower",[437] a 47-story replica of the Empire State Building.[438][439] A portion of the hotel's interior was also designed to resemble the Empire State Building's interior.[438]
In media
As an icon of New York City, the Empire State Building has been featured in various films, books, TV shows, and video games. According to the building's official website, more than 250 movies contain depictions of the Empire State Building.[440] In his book about the building, John Tauranac writes that its first documented appearance in popular culture was Swiss Family Manhattan, a 1932 children's story by Christopher Morley.[441] A year later, the film King Kong depicted Kong, a giant stop motion ape that climbs the Empire State Building during the film's climax,[256][257][442] bringing the building into the popular imagination.[56][442] Later movies such as An Affair to Remember (1957), Sleepless in Seattle (1993), and Independence Day (1996) also prominently featured the building.[443][440] The building has also been featured in other works, such as "Daleks in Manhattan", a 2007 episode of the TV series Doctor Who;[443] and Empire, an eight-hour black-and-white silent film by Andy Warhol,[443] which was later added to the Library of Congress's National Film Registry.[444]
Throughout its history, the Empire State Building has welcomed celebrities, royalty, and dignitaries to visit the observation deck. From celebrities like Taylor Swift and Zendaya to royalty such as Prince William, the Empire State Building hosts notable figures every year.[445]
Empire State Building Run-Up
The Empire State Building Run-Up, a foot race from ground level to the 86th-floor observation deck, has been held annually since 1978.[446] It is organized by NYCRUNS.[447] Its participants are referred to both as runners and as climbers, and are often tower running enthusiasts. The race covers a vertical distance of 1,050 ft (320 m) and takes in 1,576 steps. The record time is 9 minutes and 33 seconds, achieved by Australian professional cyclist Paul Crake in 2003, at a climbing rate of 6,593 ft (2,010 m) per hour.[448][449]
See also
- Early skyscrapers
- NTT Docomo Yoyogi Building
- List of buildings with 100 floors or more
- List of National Historic Landmarks in New York City
- List of New York City Designated Landmarks in Manhattan from 14th to 59th Streets
- List of tallest buildings by U.S. state
- List of tallest freestanding steel structures
- National Register of Historic Places listings in Manhattan from 14th to 59th Streets
References
Notes
- ^ The tenants' entrance is located at 350 Fifth Avenue, while the visitors' entrance is located at 20 West 34th Street.[1]
- ^ a b The Empire State Building is located within the 10001 zip code area,[23] but 10118 has been assigned as the building's own zip code by the United States Postal Service[20][21] since 1980.[24]
- ^ a b Most sources state that there are 102 floors,[5][6][7] but some give a figure of 103 floors due to the presence of a balcony above the 102nd floor.[15][16] See § Opening and early years and § Above the 102nd floor for a detailed explanation.
- ^ a b Per the 1916 Zoning Act, the wall of any given tower that faces a street could only rise to a certain height, proportionate to the street's width, at which point the building had to be set back by a given proportion. This system of setbacks would continue until the tower reaches a floor level in which that level's floor area was 25% that of the ground level's area. After that 25% threshold was reached, the building could rise without restriction.[42][43][44] The 1916 Zoning Act was amended in 1961 so that buildings erected thereafter could not exceed a floor area ratio that was calculated for each zoning district.[45] The maximum ratio for the Empire State Building's district is 15, unless it includes a public plaza.[46] A grandfather clause permits preexisting structures to continue under the old rule. Therefore, the Empire State Building's floor area ratio of 25 cannot be duplicated, or even approached, by a new building in that district.[47]
- ^ a b See Landmarks Preservation Commission Interior 1981, PDF page 26, for a diagram of the lobby.
- ^ a b c d The 101st floor was later renamed the 102nd floor and is 101 floors above ground. The former 102nd floor, now the 103rd floor, is now a balcony that is off-limits to the public, and is 102 floors above ground.[276]
- ^ These proposals included the 100-story Metropolitan Life North Building; a 1,050-foot (320 m) tower built by Abraham E. Lefcourt at Broadway and 49th Street; a 100-story tower developed by the Fred F. French Company on Sixth Avenue between 43rd and 44th streets; an 85-story tower to be developed on the site of the Belmont Hotel near Grand Central Terminal; and the Noyes-Schulte Company's proposed tower on Broadway between Duane and Worth streets. Only one of these projects was even partially completed: the base of the Metropolitan Life North Building.[184]
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Data from Wikidata
- Official website
- Empire State Building on CTBUH Skyscraper Center
- Empire State Building under construction (1930–1931) at the New York Public Library
- Empire State Building archive, circa 1930–1969, Avery Architectural and Fine Arts Library, Columbia University