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| デイリーニュースビル | |
|---|---|
 42番街から南東方向を眺める | |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 建築様式 | アールデコ、モダニスト |
| 位置 | 220 イースト42 番街、マンハッタン、ニューヨーク |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°45′00″ 西経73°58′24″ / 北緯40.75000° 西経73.97333° / 40.75000; -73.97333 |
| 画期的 | 1928年9月 |
| 完了 | 1930年7月23日 |
| 改装済み | 1957–1960（付録） |
| 所有者 | SLグリーン（51％）、メリッツ・オルタナティブ・インベストメント・マネジメント（49％） |
| 身長 | |
| 屋根 | 476フィート（145メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 36 |
| 床面積 | 1,009,700平方フィート（93,800 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | レイモンド・フッドとジョン・ミード・ハウエルズ（原著） ハリソン＆アブラモヴィッツ（別冊） |
| 指定された | 1989年6月29日[1] |
| 参照番号 | 82001191 |
| 指定された | 1982年11月12日[2] |
| 参照番号 | 82001191 |
| 指定された | 1981年7月28日[3] |
| 参照番号 | 1049 [3] |
| 指定団体 | ファサード |
| 指定された | 1998年3月10日[4] |
| 参照番号 | 1982年[4] |
| 指定団体 | 内部：ロビー |
デイリーニュースビル（別名ニュースビル）は、アメリカ合衆国ニューヨーク市マンハッタンのイーストミッドタウン地区、イースト42丁目220番地にある超高層ビルです。オリジナルのタワーは、建築家レイモンド・フッドとジョン・ミード・ハウエルズによってアールデコ様式で設計され、1928年から1930年にかけて建設されました。その後の増築部分はハリソン＆アブラモヴィッツによって設計され、1957年から1960年にかけて建設されました。
デイリー ニュース ビルは、高さ 476 フィート (145 メートル) の 36 階建てのタワーと、東のセカンドアベニューまで伸びる 2 つの短い増築部分で構成されています。建築上の特徴としては、42 番街にある大きな彫刻が施された花崗岩の入り口と、回転する地球儀のある円形のロビーがあります。元の建物は L 字型のタワーで、南は 41 番街、東はセカンドアベニュー、北は 42 番街に面しており、41 番街の正面が 42 番街の正面よりも長くなっています。42 番街とセカンドアベニューに沿った別館により、現在の建物は長方形の敷地になっています。
デイリーニュースビルは、ニューヨーク・デイリーニュースの創始者ジョセフ・メディル・パターソンの依頼で建てられた。上層階にいくつかのセットバックを設けた階層構造の設計である。これはフッドの最初の近代的な独立型タワーであり、ニューヨーク市で最初の大規模なアールデコ建築の1つであった。デイリーニュースビルは1995年までデイリーニュースが使用し、その後はオフィス用に改装された。完成後、デイリーニュースビルは賛否両論の評価を受け、多くの観察者がこのビルは実用的なデザインであると評した。デイリーニュースビルは1978年に国定歴史建造物に指定された。1981年にはニューヨーク市のランドマークに指定され、1998年にはその内部も同様に指定された。
サイト
デイリーニュースビルは、アメリカ合衆国ニューヨーク市マンハッタンのイーストミッドタウン地区、イースト42丁目220番地にあります。3番街と2番街の間の通りの南側にあります。[5]建設予定地は、北は42丁目、東は2番街、南は41丁目、西はケンプナープレイスと呼ばれる私道に囲まれています。[6] ニューヨーク市地下鉄のグランドセントラル–42丁目駅（4、5、6、<6>、7、<7>、S線）、クライスラービル、ソコーニ–モービルビルは1ブロック西にあり、チューダーシティとフォード財団ビルは1ブロック東にあります。[7]
建築
デイリーニュースビルは、建築家レイモンド・フッドとジョン・ミード・ハウエルズによってアールデコ様式で設計され、当時ジョセフ・メディル・パターソンが所有していたニューヨーク・デイリーニュースの本社ビルとして発注された。このビルは、装飾的な頂部なしで建てられた最初の超高層ビルの一つであった。これは、フッドが以前に設計したシカゴのトリビューンタワーやマンハッタンのアメリカン・ラジエータービルとは対照的であった。 [8]ハリソン＆アブラモヴィッツは、1957年から1960年にかけて建設されたビルの増築部分を設計した。[9] [10]エンポリスによると、このビルは高さ476.02フィート（145.09メートル）で、36階建てである。[11]
フッドは実用的なニーズを念頭に置いて建物を設計し、「ニュースビルが他の建物よりも見栄えが悪いとは思わない」と述べた。[12] [13]フッドは、所有者と建築家の両方が「効果的な外観を得るための最も単純で直接的な方法」は建物の特徴を色付けすることであることに同意したと書いている。[8] [14]
形状
この建物の構成は、 1916年のゾーニング決議の要件に影響を受けた。[13] [15] 1928年から1930年にかけて建設された36階建てのタワーは、敷地の北側、42番街に面している。[16] [17]このタワーはL字型で、42番街のブロック中央に沿って91フィート（28メートル）の間口があり、41番街からは東のセカンドアベニューまで300フィート（91メートル）の間口がある。 [18]オリジナルのタワーは、4面すべてにいくつかのセットバックがある。42番街に沿った北側の立面には、9階に大きなセットバックが1つある。[16] [17] [a]西側の立面には、複数の小さなセットバックがある。西側の立面の南端の10区画は9階にセットバックされており、北側の2区画は15階より上に同じ距離だけセットバックされており、ジグザグ効果を生み出している。南側の立面では7階と13階に小さなセットバックがあり、27階と36階より上には大きなセットバックがある。東側の立面には、33階よりわずかに下に突き出ている北端の7区画を除いてセットバックはない。[16] [17]
デイリーニュースビルの南側、41丁目付近はタワーよりも低く、以前は印刷工場として使われていました。これも1928年から1930年に建設され、当初は9階建てでした。[9] [17] 1950年代後半にはさらに5階建てが建設され、[10] [19]元の建物から後退しました。[9] 1950年代後半に建設された18階建ての別館は、敷地の北東部分にあり、セカンドアベニューと42丁目に面しています。[9] [19]元の建物は663,000平方フィート（61,600 m 2）のスペースで構成され、別館は270,000平方フィート（25,000 m 2）のスペースで構成されていました。元の印刷工場の上に76,000フィート（23,000 m）を追加したため、複合施設の総面積は1,009,700平方フィート（93,800 m 2）でした。[20]
ファサード
タワー
タワーのファサードは、不規則に配置された白いレンガの壁、多色のレンガ模様、赤いカーテンで区切られた垂直の窓枠で構成されている。[ 8] [18]各階の窓の間のスパンドレルパネルは、赤茶色と黒のレンガで作られており、対照的なパターンで敷かれている。[18] [16] [17] [21]下層階のスパンドレルパネルには幾何学模様があり、上層階のものは水平バーに簡略化されている。セットバックのある階では、パネルにはミニチュアのセットバックも含まれている。[9] [17]垂直の帯は、フッドが設計したアールデコの建物であるイースト84番街3番地のパターソンの家で使用されているものと似ていた。[22]垂直の帯の上部はセットバックで突然終わっている。[23]フッドは、窓の幅はそれぞれ4.75フィート（1.4メートル）で、窓の中央の間隔は9フィート（2.7メートル）で、均一な窓レイアウトになっていると書いている。[13] [18]フッドは、窓のデザインは主にその実用性に基づいて選択されたと述べている。なぜなら、内部空間は簡単にオフィスに分割する必要があったからだ。 [24] [25]しかし、他の批評家は、水平方向に並んだ窓でもそのような目的には適していただろうと述べた。[25] [ 26]
塔の基部、42 番街側には、5 つのベイの幅を占める 3 階建ての高さの花崗岩で覆われたメイン エントランスがあります。エントランスの上には「The News」というフレーズの彫刻があり、その下には人々の彫刻と「He Made So Many of Them」というフレーズがすべて大文字で書かれた大きな浅浮き彫りがあります。 [17] [23] [27]後者の引用はエイブラハム リンカーンの言葉とされ、デイリー ニュースが対象としていた「一般の人々」を指しています。 [21] [28] [b]「He」という単語の上の人物はリンカーンを表している可能性があります。[21]エントランスの両側にはガラスのパイロンがあり、その上にはブロンズの装飾があり、水平のブロンズ ストリップが含まれています。メイン エントランスの両側には、店舗に通じる小さなエントランスがあります。これらの店先の上にはブロンズのフリーズがあり、上層階にある白いレンガの壁の下部が特定の間隔で覆われています。ブロンズのフリーズと白いレンガの壁は、1階より上の建物を囲んでいます。[17] [27]建物の西側にはパターソンの花崗岩の碑文があり、塔の南側のファサードには5つの荷積みドックがあります。[27] [30]入り口は比較的豪華で、フッドは入り口のデザインに15万ドルの予算を与えられました。[24] [18]
最上階のファサードは、建築装飾がないように見えるように設計されている。屋上のエレベーター室とメンテナンス用のペントハウスを隠すために、パラペットの壁が屋根の上に伸びている。[24] [25]フッドは当初、最上階をどのように設計するか確信が持てなかった。[31]ある記録によると、建築家のフランク・ロイド・ライトがフッドを訪れ、「最上階を切り落としたほうがいい」とアドバイスしたという。[31] [32] [ 33]フッドを手伝っていたウォルター・キルハムは、後にライトと対決した後、ライトが自分の提案を撤回したと回想している。[32] [33]
その他の部分
41 番街にあった元の印刷工場のファサードはタワーのファサードと似ていますが、ベイは 3 つずつにグループ化されています。各グループは幅広の白レンガの柱で区切られており、窓のグループは内部でより狭い柱で区切られています。1 階と 2 階の上にはフリーズがあり、41 番街には 6 つの荷積みドックがあります。[9] [30]
別館のデザインは、元のデザインの縦縞を踏襲しているが、縞の幅が広い。[5] [10] [34]元の建物と同様に、窓の区画には各階に1つの窓がある。ファサードには、各階の窓の間に明るい赤と暗い赤のレンガのスパンドレルがある。各区画間の柱は、わずかに突き出た白レンガの柱とアルミニウムの外装で装飾されている。印刷工場の増築部分のファサードも同様に設計されている。[9] [30]
インテリア
ロビー
建物のロビーには、42番街の入り口近くに、黒いガラスのドーム天井のある円形の広間[18] [23] [35] [36]がある。 [37]この天井の下の階段状の穴[38]には、長年世界最大であった回転する地球儀があり、デイリーニュース紙が常設の教育科学展示として考案した。[9] [34] [39]この地球儀は直径12フィート（3.7メートル）で、[9] [35] [40] [c] 3,000を超える個別の特徴があり、[40]ダニエル・パトナム・ブリンリーによって設計された。[42]穴の中には、科学の普及に関する碑文が刻まれている。[21]床には大きなコンパスがあり、テラゾーの床には主要都市の名前とニューヨーク市からの距離が刻まれたブロンズの床エッチングがある。 [9] [23] [36] [43]壁にはJ・ヘンリー・ウェーバーがデザインした19枚のパネルがあり、地図、天気図、さまざまな時間帯の時計が描かれている。[9] [44]デイリーニュースビルのメインエレベーターロビーはロタンダの南側にあり、主要な戦争で戦ったデイリーニュースの従業員を記念するブロンズプレートが設置されている。[15]
ロタンダはブルーノ・タウトのガラス・パビリオンに触発され、特に中央の窪みはアンヴァリッドにあるナポレオンの墓に触発された。[35] [40] [45]ロビーのデザインに最も影響を与えた人物についてはさまざまな説がある。デイリー・ニューズの歴史家によると、ロビーのアイデアを最初に提案したのはパターソンだという。[41] [46]逆にフッドの伝記作家は、地球儀のデザインに懐疑的だったと思われるパターソンのアイデアではないと示唆している。[46] [47]
当初の構成では、ロタンダへのアプローチは北側の42番街の入り口と南西側の廊下からだった。廊下は南側に2列のエレベーターとレストランに通じており、ロタンダの両側には西側と東側に1つずつ店舗があった。[35] [37]エレベーターロビーには、アールデコ様式でルネ・ポール・シャンベランがデザインしたブロンズ製のグリルやその他の装飾があった。 [35] 18個のガラス展示物があり、これは米国気象局の気象学者ジェームズ・H・スカーがデザインした科学的かつ教育的な展示の一部だった。[48]メインロビーは観光客にとても人気があったため、フッドはその後デイリーニュースの従業員用にサイドエントランスを開設した。[18] [49]拡張工事の際、ロタンダの両側にあった店舗は取り外され、メインロビーに組み込まれた。[10] [44]元のロビーのガラスショーケースは壁パネルに置き換えられた。都市名は新しい距離と綴りを反映するように変更され、廊下はセカンドアベニューの入り口まで延長されました。[44]
その他のストーリー
デイリーニュース紙がこの建物に入居していたとき、印刷工場は、印刷室と流通部が低層階に、編集部が高層階に配置される配置になっていた。[50] [51] 1階には流通部のほか、郵便室と配達室があった。工場の2階には巻き取り室があり、3階には76台の印刷機と来訪者用ギャラリーのためのスペースがあった。印刷工場の4階はもともと平和美術館が占めていたもので、デイリーニュース紙が将来使用するために確保されていた。5階は8,440ショートトン（7,540ロングトン、7,660 t）の紙を保管でき、6階は地域広告に充てられた。7階には新聞の写真スタジオと編集部があり、編集部は気送管で組版室とつながっていた。また、特集、スポーツ、テレビの各部と西側には宣伝部があった。印刷工場の8階には新聞社の経営室のほか、経理、人事、購買、在庫部門が入っていた。[51]
メインタワーにはオフィススペースがあり、その一部はデイリーニュースとその関連会社によって使用されていました。[50]上層階は可動式の仕切りでのみ区切られたロフトとして設計されました。 [9]フッドはオフィス階の設計に特に関与していませんでしたが、パターソンのエグゼクティブスイートを設計しました。[18]
歴史
メディル家は20世紀初頭、トリビューン・メディア複合企業など、米国で多数の大手新聞を発行していた。一族の一員、ジョセフ・メディル・パターソンは1919年に米国初の日刊タブロイド紙としてデイリー・ニュースを創刊した。[52] [53] [54]デイリー・ニュースはすぐには成功しなかったが、1925年までに日刊発行部数が100万部を超える市内最大の新聞になった。[52] [53] [55]デイリー・ニュースは当初、ロウアー・マンハッタンのシビック・センターにあるシティ・ホール・プレイス25番地に本社を置いていたが、1921年に近くのパーク・プレイス23番地の5階建てのビルに移転した。1927年までに、後者のビルはデイリー・ニュースの運営には手狭になった。[56]デイリーニュースはその後、ニューヨークタイムズとニューヨークヘラルドが以前にロウアーマンハッタンからミッドタウンマンハッタンに移転した例に倣って、新しい場所を探し始めた。同紙の調査部長ハリー・コラッシュによると、ニューヨーク市の人口はイースト川を挟んだミッドタウンマンハッタンの東側、クイーンズに集中していた。[57] [58]
計画と建設
計画
最終的に選ばれた場所は東42丁目だった。グランド・セントラル駅とレキシントン・アベニューの東側の区画はまだ開発されておらず、デイリー・ニュースの歴史家たちはその地域を「古くて雑多で気取らない建物が並ぶ」場所と呼んでいた。[58] [59]パターソンは、ライバルのタイムズの本社があるタイムズスクエアと同じ通りにあるため、42丁目の場所は理想的だと述べた。 [59] [60]デイリー・ニュースは1928年2月3日、2番街と3番街の間の41丁目と42丁目に面した4万平方フィート (3,700 m 2 ) の土地をティッシュマン建設会社から250万ドル (2023年の3,500万ドルに相当[d] ) で購入した。パターソンは、その場所にデイリー・ニュースの20階建ての建物を建設することを計画した。 [61] [62] [63] 11日後、デイリーニュースは41丁目と2番街の土地を購入しました。合計8,000平方フィート（740平方メートル）でした。 [ 64] [65]これにより、デイリーニュースは41丁目に355フィート（108メートル）、42丁目に125フィート（38メートル）、2番街に98フィート（30メートル）、西側に197フィート（60メートル）のL字型の土地を手に入れました。[64] [66]
パターソンは、新しいビルの建築家としてフッドとハウエルズを選んだ。この2人は以前、パターソンのいとこロバート・R・マコーミックが所有していたシカゴ・トリビューンの本社ビル、トリビューン・タワーの設計コンペで優勝していた。[59] [65] [67]フッドは最初、デイリー・ニュース・ビルをタワーとして提案したが、パターソンは当初反対した。[68] [69]新聞王は、その建物が記念碑となることを望まず、 [69]当初は印刷工場といくつかのオフィスを建設したいと考えていた。[68]パターソンにタワー計画を納得してもらうために、フッドは計画を「効率的な」ビジネス上の決定であると位置づけ、考えられる建物のモデルを多数用意し、最も効率的なのは35階から40階建ての超高層ビルであると結論付けた。[43] [60]フッドは毎週、パターソンにさまざまなフロアプランを提示し、11回目の会議でパターソンは納得した。[18]フッドの計画の1つは、上昇効果を生み出すために3階より上にタワーをセットバックさせるというものだったが、ゾーニング制限で許可されている使用可能なオフィススペースがなくなるためパターソンに却下された。 [29] [70]石灰岩のファサードを使用する別の計画はコストのために廃案となり、代わりにレンガが使用された。[15] [21] [71]フッドはその後、建物のプラスチックモデルを彫り、先細りのデザインを作成した。[15] [32] [72]フッドはまた、提案された建物の図面を作成し、いくつかのセットバックを備えたブロック状の塊を描いた。[73]
建物の西側にはコマーシャル高校があったが、ニューヨーク市教育委員会はこれを取り壊す計画だった。1929年2月、デイリーニュースと教育委員会はそれぞれ25フィート（7.6メートル）を歩道に譲り、建物の西側ファサードからの眺望を保護することに同意した。[74]デイリーニュースの部分の歩道のみが建設され、高校は20世紀後半まで残った。[18] [43] [75]それでも、歩道があったため、フッドは西側の立面を完全なファサードとして設計することができた。[68]
工事
1928年6月にマンハッタン建築局に設計図が提出された。当時、建物は36階建てで、660万ドル（2023年の価値で92,543,807ドルに相当[d]）の費用がかかることになっていた。[76] [77]新しい建物には、デイリーニュースに加えて、新聞の運営に関連するトリビューンの子会社が入る予定だった。 [59]ヘーゲマン・ハリス社がこのプロジェクトの主契約者として雇われ、[51] [74] 14か月続く予定だった。[74]デイリーニュースの所有者であるトリビューンメディアの遺品で満たされた儀式用の定礎式は、1928年9月に行われた。[78]翌年2月までに、オフィススペースの30パーセントが他の企業に賃貸された。[74]そのようなテナントの1つは10万平方フィート（9,300平方メートル）を借りていました。 [ 79]インターナショナルペーパーは、建物の開発資金としてデイリーニュースに500万ドルを貸すことに同意しましたが、融資が失敗し、デイリーニュースは1929年5月にインターナショナルペーパーを訴えました。 [80] [81]鉄骨の建設は1929年8月に完了しました。[82]
1929年後半までに、デイリーニュースビルはほぼ完成していた。ライバル紙のタイムズ紙は、このプロジェクトを、リンカーンビル、チャニンビル、クライスラービル、チューダーシティとは別に、イースト42丁目沿いの「昔の状況を根本的に変える」いくつかの高層ビル開発の1つと評した。[83] 1929年11月、デイリーニュースビルの建設における「優れた仕事」に対して、数人の技師に技能証明書が与えられた。その時点で、デイリーニュースビルの賃貸率は75パーセントだった。[85]デイリーニュースは1930年2月に建物への移転を開始しました。[50]ロビーは同年5月までに完成する予定でしたが、[51] 1930年7月23日まで一般公開されませんでした。[86] [87]新聞社の新しい印刷機を含む建物の建設費は1,070万ドル（2023年の価値で1億5,537万8,741ドルに相当）でした。 [ 88] [89]
デイリーニュース使用
初期と拡大
ニューヨーカー誌は、デイリーニュースビルのオフィススペースは「工場価格で」設計されたと指摘しており、これがパターソンがフッドを建築家に選んだ理由の1つであった。[90] [91]デイリーニュースは、占有していないスペースを賃貸した。アメリカン・ロコモティブ・カンパニーの子会社であるアルコ・プロダクツが建物内のスペースを占有し、[92]アーレンズ・パブリッシング・カンパニー、[93]平和美術館、[ 94]およびナショナル・シティ・バンク・オブ・ニューヨークの支店も占有した。[95]さらに、ユナイテッド・プレス・インターナショナルは1931年に本社をデイリーニュースビルに移転した。 [96] [97] 1938年までにロビーには年間62万5千人の訪問者があった。[98]
同紙は1944年11月、セカンドアベニューと41丁目の交差点に24階建ての別館を建設する計画を提出した。建設費は300万ドル（2023年には4100万ドルに相当[d]）と見込まれていた。[99] [100]別館の設計はハリソン・フイユ・アブラモビッツ（後のハリソン・アブラモビッツ）が担当した。[100]デイリーニュースがテレビ局WPIXを買収した後、1948年6月にこのビルにWPIXのテレビスタジオがオープンした。 [101] [102] WPIXは、1951年に送信施設がエンパイアステートビルに移転するまで、このビルの高さ778フィート（237メートル）のアンテナ塔から放送を行い、その後もWPIXのスタジオはデイリーニュースビルに残った。[103]一方、ニュースシンジケート社は、既存の建物に隣接する42番街と2番街の南西角の隣接地の取得を続けていた。同社は1950年8月までにその角の区画をすべて取得し、その時点でその場所に放送局を建設する計画を立てていた。[104] [105]
1950年代後半、デイリーニュースの施設を2000万ドル（2023年には1億7800万ドルに相当[d]）かけて拡張する計画の一環として、ハリソン＆アブラモビッツ社が建物の拡張部分の設計と既存施設の改修を依頼された。[10] [19] [20]建物の広さは2倍以上になり[10]、1,009,700平方フィート（93,800 m 2）になった。[19] [20]増築部分はデイリーニュースと建物の他の入居者の両方が使用する予定だった。ターナー建設社が別館のゼネコンとして依頼された。[19]建築家らは1957年5月に19階建ての別館の計画を提出し、[106]その年の後半に別館の敷地の掘削工事が開始された。[19]別館の建設は1958年初頭の労働ストライキにより遅れたが、 [107]別館のファサードは1959年4月までに完成した。 [108]ロビーもデイリーニュース社長フランシス・マリオン・フリンの指導の下で改装された。[35] [40]新しい建物は1960年6月に完成し、[41]その年の8月までに拡張された建物の90％が賃貸された。[109] ニューヨークタイムズはデイリーニュースビルの別館を、セカンドアベニューの40番街と45番街の間の「建築ブーム」の一環として建てられたいくつかの建物の1つと評した。[110]
1960年代から1990年代初頭
ロビーの地球儀は1966年から1967年にかけて61週間かけて修復された。[40] [44] 1970年代までに、デイリーニュースとインターナショナルペーパーカンパニーがデイリーニュースビルの主な入居者となった。インターナショナルペーパーカンパニーが1978年に撤退すると、空きスペースはすぐに埋まった。1981年までに、トリビューンメディアはデイリーニュースの売却を試みていたが、あまり成功しなかった。メディアと不動産業界は、このビルの価値が1億5000万～2億5000万ドル（2023年には4億2600万～7億900万ドルに相当）になると予測していた。何人かの評論家は、デイリーニュースを閉鎖してオフィススペースを空けることを示唆したが、印刷機を移転することでもスペースを空けられると指摘した。[111]コスト削減のため、デイリーニュースの発行人ロバート・M・ハントは、デイリーニュースビルの印刷工場を閉鎖し、ブルックリンの印刷工場を6000万ドルかけてアップグレードすることを提案していた。[112]
トリビューン・メディアは1982年11月、デイリー・ニュース・ビルを有限責任事業組合に売却することに合意した。デイリー・ニュースはリースバック契約に基づき引き続きそのスペースを占有することになった。[113] [114]売却は翌月[115]約9千万ドルで完了した。[116]ラ・サール・ストリート・ファンドがパートナーシップの過半数の株式を保有し、ニューヨーク・ニュース社が残りの株式を保有した。[117]売却の一環として、印刷および配送業務はニューヨーク都市圏の他の施設に移された。[118] 1984年、デイリー・ニュースは印刷機をビルから撤去し、175,000平方フィート (16,300 m 2 ) のスペースをオフィススペースに転換した。[118]デイリー・ニュースは1990年代初頭も占有スペースを削減し続けた。[119]制作と配送はニュージャージー州に移転されていたため、この建物には新聞社の営業オフィスと編集室のみが入居していた。[120]
役職-デイリーニュース時代
1994年10月、デイリーニュースは、デイリーニュースビル内の残りの業務をマンハッタンのチェルシーにある西33丁目450番地に移転すると発表した。[121] [122]移転の理由は、複数のスペースを維持するための費用と、リースが間もなく期限切れになること、そしてデイリーニュースのビルでの業務が1980年代初頭から縮小されていたことであった。[121]当時、同紙はデイリーニュースビルの21フロアに渡って13万平方フィート (12,000 m 2 ) のスペースを占めていた。新しい本社は若干小さく、112,000平方フィート (10,400 m 2 ) だったが、1フロアに統合された。[123]さらに、デイリーニュースの発行部数は1940年代のピーク時から3分の2に減少し、従業員数は85%以上削減された。[121]結局、新聞社はさらに2年半の賃貸契約を更新できなかった。[123]トリビューン・メディアは、同年にその建物内でスペースを拡大したWPIXの移転を拒否した。[124]
デイリーニュースは1995年5月に退去した。[98] [123]当時、ビルにはトリビューン系列のWPIX-TVとWQCD-FM 、クレインコミュニケーションズなど50社以上のテナントが残っていた。[123]デイリーニュースビルの所有者は1996年1月までに売りに出していた。[125]その時までには、デイリーニュースが退去したにもかかわらず、ビルの入居率は83～86パーセントだった。[126] [127]ステラマネジメントの開発業者スティーブ・ウィトコフは、JAGキャピタルとともに、その年の9月にデイリーニュースビルを1億1000万～1億1500万ドルで購入することに合意した。[126] [128]新しい所有者は、ビルが1億4000万ドルの住宅ローンを組めるよう、残りの空きスペースのほとんどを賃貸した。[129]オムニコムグループは1997年に建物の大部分のスペースの賃貸契約を締結し、建物の主要テナントとなった。[130]
デイリーニュースビルは2001年初めに再び売りに出され、[131] [132]同年5月までに3社の購入希望者が特定された。[129] SLグリーン・リアルティは2002年12月にデイリーニュースビルの購入権を獲得したことを発表し、[133]翌年同社は2億6500万ドルで購入を確定した。[134] SLグリーンが購入した時点ではビルの入居率は100%で、トリビューンの関連会社やオムニコムだけでなく、ベライゾン・コミュニケーションズ、バリュー・ライン、ニューバーガー・バーマン、国連人口基金も入居していた。[133]
SLグリーンは2019年1月までに物件を売却することを検討しており[135]、同年10月に開発業者のジェイコブ・チェトリットが8億1500万ドルで建物を売却することを申し出た。[136]しかし、2020年3月にドイツ銀行がCOVID-19パンデミックによる経済的不確実性の結果融資を撤回したため、売却は中止された。[134] [137] [138] 2020年6月、SLグリーンは5億1000万ドルの住宅ローンを確保した後、建物の借り換えを行った。 [139] [140] COVID関連の財政難にもかかわらず、デイリーニュースビルはその時までにほぼ満室だった[アップデート]。[140] SLグリーンは、チェトリットがエスクロー口座から3500万ドルの開発資金を回収したことに異議を唱えた後、売却のキャンセルをめぐってチェトリットを訴えていたが、[141] [142]その紛争は2020年9月に解決した。[143] SLグリーンは、2021年7月にメリッツ・オルタナティブ・インベストメント・マネジメントに建物の所有権の49％を7億9000万ドルで売却した。[144] [145]
テナント
このビルには、かつてデイリーニューステレビの放送子会社であるWPIX（チャンネル11）が入っており、後にCWネットワークの系列局となった。[140] [146] ニューズネーションは2023年にデイリーニュースビルにニューヨーク支局を開設した。 [147] [148]また、ザ・ニュースがWPIX-FMとして運営していたスムースジャズ局WQCDの本拠地でもあった。[123] [149]ニューヨーク訪問看護サービスはデイリーニュースビルで308,000平方フィート（28,600 m 2 ）を占め、 [150]非営利のヤングアダルトインスティテュートはビル内で75,000平方フィート（7,000 m 2 ）を占めている。[151]他のテナントには国連開発計画がある。[152] [153]およびPR会社FleishmanHillardのニューヨークオフィス。[154]
インパクト
デイリーニュースの歴史家は1971年に「この建物は新聞社に多大な貢献をした」と書いている。[155] [156]デイリーニュースはこれをフッドの「勝利」の一つと呼んだが、同紙の建物に対する賞賛のほとんどはロビーに向けられていた。[157] 1931年、デイリーニュースは現代建築に反論する社説を掲載し、そのデザインは「新聞の効率的な発行」に焦点を当てていると述べた。[157] [158]建物のオープン当時、デイリーニュースはロビーに最先端の展示があると賞賛した。[87] [86]フッドは死ぬ前に、建物の「建築美」と「構成」を無視し、代わりにその「効果」に焦点を当てていた。[28] [159]
批評家の反応
建築評論家たちは、このデザインについてさまざまな意見を持っていた。[157] [160]建物の模型を見たイギリス人建築家フランク・スカーレットによると、この建物は20世紀初頭まで人気があった折衷的なスタイルから逸脱した、いくつかの現代的なデザインのうちの1つだった。 [161] 1931年にフッドを紹介した ニューヨーカー誌は、デイリーニュースビルは「明らかに非伝統的な建物」であり、フッドのデザインは「大胆な成功を収めた」と述べた。[91]デイリーニュースビルの初期の評価の1つは、ファサードを「一連のストライプに過ぎない」と評し、[21] [26] [28]評論家はそれを芸術的だとみなした。[26] [162] 別の評論家は、ロビーの展示を「建築への真の貢献」と称賛した。[162] [163] 1934年にフッドが亡くなった後、評論家やメディアはフッドのデザインを「実利主義的」と評した。[157] ニューヨークタイムズ紙は、デイリーニュースビルのデザインは彼を「実質的に完全な機能主義者」にしたと述べた。[33] [164]現代のモダニズム建築家ハーヴェイ・ワイリー・コーベットは、建築フォーラムで、この建物は「以前の折衷的なアプローチからの完全な方向転換」であると述べた。[33] [165] 建築フォーラムは1935年に建物の外観を実用的であると称賛し、ロビーを「ロマンチックでドラマチック」と賞賛した。[166]
他の批評家はデイリーニュースビルを建築的に欠陥があるとみなした。建築史家のヘンリー・ラッセル・ヒッチコックと建築家フィリップ・ジョンソンは、建物のデザインは効率性のために機能性を犠牲にしていると感じ、屋根の「くっきりとした四角い終端」は「ごまかしだ」と述べた。[33] [167]屋根を批判する同様の感情は、ニューヨーク・ヘラルド・トリビューンのフッドの死亡記事にも表れていた。[28]建築評論家のロイヤル・コルティソはデイリーニュースビルを建築作品として認めることを拒否したが、フッドは「その方がずっといい」と答えたと言われている。[160] ケネス・M・マーチソンはファサードについて「『ストライプ』はフッド氏のミドルネームだ。彼はそこから逃れられない」と書いた。 [160] [168]別館の増築後、ポール・ゴールドバーガーは増築部分を「思慮深いが不十分な伴侶」と評した。[10] [169]
その後のこの建物のレビューでは、当時の建築と比較された。[170] 1952年に出版されたガイドブックの1冊では、この建物は「非対称で、ほとんど絵のような」形をしていると述べられている。[171] 1960年の別の本では、このタワーの自立型の性質が最も魅力的な点であるとされている。[172] 1970年代のさらなるレビューでは、この建物は当時の人気の建築様式から逸脱しており、[173]「凡庸な金属とガラスの近隣の建物」とは簡単に区別できる現代的な超高層ビルであると説明されている。 [23]建築ライターのエリック・ナッシュは1999年に、「フッドは、ラルフ・トーマス・ウォーカーやヒュー・フェリスなどの同時代の建築家とは異なり、超高層ビルを彫刻された山としてロマンチックに表現しなかった」と述べた。[174]ライバル紙のニューヨーク・タイムズは、当時の本社ビルである西43丁目229番地とは対照的に、デイリーニュースビルを「アメリカの偉大な新聞社ビルの一つ」と呼んだ。 [ 175]ニューヨーク誌のジャスティン・デイビッドソンは2017年に、フッドは「シンコペーションされたセットバックと空に向かって伸びる白いレンガの縞模様のジャズ調の芸術作品を生み出した。平坦なファサードの街では、これはあらゆる角度から鑑賞できる彫刻だった」と書いている。[176]
ランドマーク指定
ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は1966年にデイリーニュースビルを市のランドマークに指定するかどうかを決定する公聴会を開催した。[177] LPCは1981年にデイリーニュースビルの外観をニューヨーク市のランドマークに指定し、 [34] [3] 1998年には1階の内部も同様に指定された。[4] [34] LPCは外観をランドマークに指定する際に、この建物を「市内の主要なアールデコ建築の1つ」と呼んだ。[3]この建物は1989年に国定歴史建造物にも指定された。 [1] [178] [179]国定歴史建造物とニューヨーク市のランドマークの指定を受けているのは、オリジナルの塔と印刷工場のみである。[3] [1]
メディアの描写
ヒュー・フェリスは1930年にデイリーニュースビルの完成予想図を描いた。 [180]この完成予想図はスーパーマンシリーズに登場する架空のデイリープラネット本社のデザインに影響を与えた。[159] [181] [182]デイリーニュースビルは1978年の映画『スーパーマン ザ・ムービー』のデイリープラネットの外観シーンの撮影場所としても使用された。 [98] [182] [183] 1977年7月13日から14日にかけてニューヨーク市で停電が始まったとき、このビルのファサードは公開を控えた映画のセットとして使用されていた。[184]停電中、映画クルーはデイリーニュースの編集者にクリーグライトを貸し出し、翌日の号が出版されるようにした。[185]
参照
- ニューヨーク市のアールデコ建築
- マンハッタンの14番街から59番街までのニューヨーク市指定ランドマーク一覧
- ニューヨーク市の国定歴史建造物一覧
- マンハッタンの14番街から59番街までの国家歴史登録財リスト
参考文献
注記
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外部リンク
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