レイノルズビル

レイノルズビル
米国国家歴史登録財
レイノルズビルのストリートビュー
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位置	51 E. 4th St.、ウィンストンセーラム、ノースカロライナ州
座標	北緯36°5′56″ 西経80°14′40″ / 北緯36.09889° 西経80.24444° / 36.09889; -80.24444
エリア	0.55エーカー（0.22ヘクタール）
構築済み	1928 -1929 （1928年）
構築者	ジェームス・ベアード・カンパニー
建築家	シュリーブとラム
建築様式	アールデコ
NRHP参照 番号	14000494 [1]
NRHPに追加されました	2014年8月19日

レイノルズビルは、ノースカロライナ州ウィンストンセーラムのイースト4番街51番地にある高さ314フィート（96メートル）のアールデコ調の超高層ビルです。 1929年に完成し、21階建てで延べ床面積は313,996平方フィート（29,171.2平方メートル）です。^{[ 2] [3]このビルは、その歴史の大部分において、} RJレイノルズ・タバコ会社の本社として機能していました。^[4] 2014年にPMCプロパティグループに売却された後、このビルは推定6,000万ドルの改修工事が行われました。^[5] 2016年3月、最上階11階に位置するアパートメント、ザ・レジデンス@ザ・RJレイノルズビルがオープンしました。最初の6階は4月にキンプトン・カーディナルホテルとしてオープンしました。キャサリン・スミス・レイノルズにちなんで名付けられたレストラン、キャサリン・ブラッセリー＆バーが5月に続きました。^[6]

4番街とメインストリートの交差点にあるレイノルズビルの敷地には、1892年に建てられたウィンストンの最初の市庁舎があり、1913年にセーラム市と合併した後はウィンストン・セーラムの最初の市庁舎として使用されました。市がより大きな市庁舎を必要としたため、古い市庁舎は取り壊されました。^[7]

RJレイノルズ・タバコ社の本社ビルとして270万ドル（2016年の価値で3630万ドル）^{[6]で完成したこのビルは、}メリーランド州ボルチモア、アラバマ州バーミングハム、マイアミ・デイド郡裁判所の間で最も高い建物となり、全国建築賞を受賞した。^{[4]ノースカロライナ州ではウィンストン・セーラムの}ニッセン・ビルに代わり最も高いビルとなった。^[8]ウィンストン・タワーはレイノルズ・ビルに代わり州内で最も高いビルとなった。^[2]

この建物は、1931年にニューヨーク市に建設されたはるかに大きなエンパイア・ステート・ビルのデザインのインスピレーションとなったことでよく知られています。^[9]エンパイア・ステート・ビルのスタッフが毎年、ウィンストン・セーラムのレイノルズ・ビルのスタッフに父の日カードを送り、エンパイア・ステート・ビルの前身としての役割に敬意を表しているという伝説があります。^{[5] [10]} 2014年に国家歴史登録財 に登録されました。^{[11] [12]}

この建物は、エンパイア・ステート・ビルと同様に、1階に小売店を備えた企業オフィスとして設計された。^{[13]建築家の} シュリーブ＆ラムは、「保守的な印象と魅力を兼ね備えつつ、派手さは避ける」よう求められた。しかし、その結果について、1997年のウィンストン・セーラム・ジャーナルの記事は、「ミズーリ州産の灰褐色の大理石、ベルギー産の黒大理石、フランス産の淡黄褐色の大理石が壁と床を覆っていたため、市の住民が建築家が指示に従ったかどうか疑問に思っても無理はない」と述べた。

天井には金箔が飾られ、格子細工やエレベーターのドア、ドア枠は真鍮で輝いていた。」^[4] 1929年の株式市場の暴落により、レイノルズビルの賃貸事業は一時的に打撃を受けたが、他の同様のビルよりも賃貸オフィスでは成功した。^[13]宣伝パンフレットには、 14階、15階、4階は医師と歯科医用に予約されていると書かれていたが、実際はそうではなかったかもしれない。^{[13]オフィスのほとんどは、}鉄道会社、保険会社、弁護士など、タバコ産業に関連する組織が占めていた。 ^[13]

2009年11月23日、ウィンストン・セーラム・ジャーナル紙は、レイノルズ・アメリカン社が人員削減を行い、多くのオフィスを隣のプラザビルに移転した後、このビルを売りに出したと報じた。フォーサイス郡の納税記録によると、レイノルズビルの価値は1,230万ドルだった。このビルは24万平方フィート（22,000 m ²）のオフィススペースを提供し、その多くはクラスBだった。^[4]

2012年、グリーンズボロ近郊のプロキシミティホテルとオー・ヘンリーホテルを所有するデイビス・ウィーバー・レストラン＆ホテルズは、この建物をビジネス旅行者向けの高級ホテルに改装する計画を検討したが^[14]、最終的には進めないことを選択した^{[15] 。}

2013年3月、レイノルズ・アメリカンは、この建物の販売をCBREに委託し、1500万ドルで売却する予定だった。フィラデルフィアを拠点とし、歴史的建造物の改修を行っているPMCプロパティ・グループとサンフランシスコを拠点とするキンプトン・ホテルズ＆レストランズ・グループが、レイノルズ・ビルを780万ドルで購入した。計画では「ブティックホテル、レストラン、高級マンション」を建設する予定である。^[16]

2014年8月、レイノルズビルは国家歴史登録財に指定されました。^{[1] [11]}歴史的建造物としての地位と税制優遇措置により、建物の魅力が高まることが期待されました。^{[3] [15]}

2015年11月5日、キンプトンはキンプトン カーディナル ホテルの建物の1階から6階に174室の客室、36室のスイート、フィットネス センター、レストランとバー、6,400平方フィートの会議スペースを備えると発表した。^{[17] 12月15日、キンプトンは1階のレストランが}RJ レイノルズの妻、キャサリン スミス レイノルズにちなんでキャサリン ブラッセリー & バーと命名され、ホテルとは別のものになると発表した。^[18]

7階から19階（建物の建設以来の迷信のため13階はない）は、3月にRJレイノルズビルのレジデンスとしてオープンし、そのうちの最初の4階に20戸、残りの階に6戸のアパートが建てられる。65％は700平方フィートで1ベッドルーム、残りは830〜1000平方フィートで2ベッドルームとなる。19階のアパートはニッセンビルのアパートと並んで居住スペースが最も広い。ホテルとアパートにはそれぞれ別のエレベーターが運行される。20階の中二階には会議スペースが設けられ、最上階と最上階には機械設備が設置される。^{[6] [19]}

キンプトンのグランドオープンは、建物の87周年にあたる2016年4月27日に行われました。レストランは5月2日にオープンしました。^[6]

6,000万ドルの改修工事には、数十年前にこの建物で働いていた人たちには馴染みのあるロビーも含まれており、ウィンストン・セーラム・ジャーナルのウェブサイトに掲載されたロバート・ロペス氏の記事ではこのように説明されている。

メインエントランスからまっすぐ進むとエレベーターがあり、天井には金箔と銀箔、そして真鍮のドアは眩しいほどに磨き上げられています。エレベーターを過ぎたところにある八角形のホールは、セント・ジュヌヴィエーブの金脈大理石で覆われています。周囲には様式化されたタバコの葉とダイヤモンド模様をあしらった金属細工が施されています。^[5]

ウィキメディア・コモンズには、レイノルズ・ビルに関連するメディアがあります。

• キンプトン カーディナル ホテル