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フレデリック・フィルモア・フレンチ | |
|---|---|
| 生まれる | 1883年10月14日 マンハッタン、ニューヨーク |
| 死亡 | 1936年8月30日（52歳） |
| 教育 | コロンビア大学ホレスマンスクール |
| 職業 | 不動産開発業者 |
| 知られている | チューダーシティ ニッカボッカービレッジ フレッド F. フレンチビル |
| 配偶者 | コーデリア・W・フレンチ |
| 子供たち | 4 |
フレデリック・フィルモア・フレンチ（1883年10月14日 - 1936年8月30日）は、主にニューヨーク市で活躍した不動産開発業者でした。彼の最大の開発には、フレッド・F・フレンチ・ビル、チューダー・シティ、ニッカボッカー・ビレッジなどがあります。
バイオグラフィー
彼は1883年10月14日にニューヨーク市マンハッタンで生まれ、最初はアッパーイーストサイドのイースト86丁目に住んでいた。[1] : 2 [2] : 14 ミドルネームのフィルモアは、母方の大叔父であるミラード・フィルモア大統領にちなんで付けられた。[3]彼はブロンクス区イースト162丁目で育ち、ピューリッツァー奨学金を得てホレス・マン高校に通った。 [1] : 2 [2] : 14 [4]フレンチの母親は大学を卒業していたが、父親は貧しい葉巻職人で、フレンチが幼い頃に亡くなった。フレンチは4人兄弟の長男で、若い頃はパートタイムの仕事をして家族を支えていた。[1] : 2 [2] : 14
高校卒業後、フレンチはプリンストン大学に1年間通い、その後「牧場経営を体験するため」にメキシコへ移住した。1905年にニューヨークに戻り、コロンビア大学で工学の授業を受け始めた。[1] : 2–3 [2] : 14–15
キャリア
フレンチは1910年、27歳でフレッド・F・フレンチ・カンパニーを設立した。給与は1人の息子と週給15ドルだった。フレンチが最初に購入したのはブロンクスの家だった。フレンチは「最初のパートナーの裏切り」にも関わらず繁栄し、1920年にはローンを借りてマンハッタンのミッドタウン41丁目とマディソン・アベニューに16階建てのビルを建てた。1920年代初頭には、フレンチの元コロンビア大学教授や初期の雇用主の何人かが彼のために働いていた。1925年、フレンチ・カンパニーは5番街と45丁目にフレッド・F・フレンチ・ビルを新本社として建設した。1927年にフレンチ・ビルが完成した時点で、同社は少なくとも9千万ドル相当の投資を行っていた。[1] : 3 [2] : 15
フレンチは1920年代に台頭してきた中流階級のために、マンハッタンのイーストサイドにチューダーシティという住宅開発地を建設した。[5] 次の10年の初めには、ブルックリン橋とマンハッタン橋の間のローワーイーストサイドに中流階級向けの住宅地、ニッカボッカービレッジも開発した。このプロジェクトの当初の意図は、「ウォール街の若手重役」のための住宅を建設することだった。[6]ニッカボッカービレッジは家主と借家人の関係に関する法律の歴史において重要な場所だった。借家人たちがアパートに入居しようとしたとき、彼らは住めない状態であることが判明した。[7] [8]借家人たちはニッカボッカービレッジ借家人協会を結成してストライキを開始し、苦情が処理されるまで家賃の小切手を差し控えた。借家人たちの不満から生じた紛争が、ニューヨーク市の家賃統制法につながった。
伝えられるところによると、フレンチは彼の仕事に最も興味を持っていたが、知り合いはほとんどいなかったという。[1] : 6 [2] : 18 彼の仕事の1つの側面は、彼が「フレンチプラン」と呼んだもので、小さなベンチャーで大きな利益を得ることよりも、大きなベンチャーで小さな利益を得ることを優先した。そのため、フレンチカンパニーはいくつかの小さな会社に分割され、投資、設計、建設、管理を担当した。開発が終わると、フレンチカンパニーは追加費用なしで実際のコストでそれを引き渡した。[1] : 4–5 [2] : 16–17 フレッドF.フレンチビルの建設以前は、フレンチプランは小規模な住宅開発にのみ適用されていた。[1] : 5 [2] : 17 チューダーシティとニッカボッカービレッジに加えて、フレンチは6番街に建設されていた世界一高いビルの計画にも関わっていたが、この計画は1932年に放棄された。 [9]
私生活
フレンチはコーデリア・ウィリアムズと結婚し、4人の子供をもうけた。[10]
- セオドア・フレンチ
- ジョン・ウィンスロー・フレンチ（1918年 - 1999年）、アデリン・グリアと結婚。[11]
- フレデリック・F・フレンチ・ジュニア
- アーネスト・マッケイと結婚したエレン・ミラード・フレンチ。[3]
フレンチ家はニューヨーク市の5番街1140番地に住んでいた。 [10]
彼は1936年8月30日、1929年から通っていたニューヨーク州ポーリングの夏の別荘、ハマーズリーヒルズで心臓発作で亡くなった。 [12] [13]彼の遺産は1万ドル以下と評価され、不動産は含まれていなかった。[14]
遺産
フレッド・F・フレンチの生涯とニューヨーク市の発展への貢献については、アレクサンダー・レイデンの著書「人民の都市：ニューヨーク市の発展における大規模不動産シンジケートの影響と貢献の歴史」で詳しく取り上げられている。[15] [16]
参考文献
- ^ abcdefgh 「フレッド・F・フレンチ・ビル」（PDF）。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1986年3月18日。pp.2-3 。 2020年10月8日閲覧。
- ^ abcdefgh 「フレッド・F・フレンチ・ビルディング」（PDF）。国家歴史登録財、国立公園局。2003年12月19日。pp.14-15 。 2020年10月8日閲覧。
- ^ ab アルパーン、アンドリュー（1992）。マンハッタンの高級アパートメント：イラスト付き歴史。ニューヨーク：ドーバー出版。ISBN 9780486273709. 2016年10月28日閲覧。
- ^ 「不動産業者のアーヴィング・S・ブラウン氏が死去。フレッド・フレンチ・インベストメントの引退社長は82歳」。ニューヨーク・タイムズ。1969年1月4日。 2009年1月14日閲覧。
- ^ 「Mrs. Frederick French」.ニューヨーク・タイムズ. 1960年10月31日. 2009年1月14日閲覧。
- ^ 「ニッカーボッカービレッジ」。タイム誌。1934年10月15日。2009年1月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年1月14日閲覧。
- ^ モリソン、ジェームズ。「フレッド・F・フレンチとはいったい誰だったのか？」シティジャーナル（1998年秋） 。 2008年5月4日閲覧。
- ^ ネイソン、マーク。「立ち退き抵抗から家賃統制へ – 大恐慌時代の借家人運動: 運動の復活」。ローソン、ロナルド、ネイソン、マーク（編）『ニューヨーク市における借家人運動、1904-1984 』。ISBN 0-8135-1203-4. 2008年5月4日閲覧。
- ^ 「6番街タワー計画、ついに放棄」。ニューヨーク・タイムズ。1932年8月23日。ISSN 0362-4331 。2020年10月8日閲覧。
- ^ ab ニューヨークタイムズ紙特別寄稿（1936年8月31日）。「フレッド・F・フレグ氏が死去、ニューヨーク州で住宅地区開発のリーダーが貧困から脱却、斬新な財務計画を策定、チューダー・シティとニッカーボッカー・ビレッジが建設業者の主な功績」ニューヨークタイムズ紙。2016年10月28日閲覧。
- ^ 「ジョン・ウィンスロー・フレンチ '39 *42」。プリンストン・アルムナイ・ウィークリー。2016年1月21日。 2016年10月28日閲覧。
- ^ 「死亡」。タイム誌。1936年9月7日。2008年12月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年1月14日閲覧。
- ^ 「フレッド・F・フレンチが急死」ニューヨーク・タイムズ。1936年8月30日。 2009年1月14日閲覧。
- ^ 「FFフレンチの遺言書提出。不動産なしの建築業者の遺産は「1万ドル未満」と評価される」。ニューヨークタイムズ。1936年9月4日。 2016年10月28日閲覧。
- ^ www.thepeoplescity.com
- ^ グレッグ・オーナプ（2009年5月29日）。「『フランスの計画』は時代を先取り」。ザ・リアル・ディール・ニューヨーク。
外部リンク
- フレッド・F・フレンチ・カンパニーズ記録、ニューヨーク公共図書館写本・文書部門