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| クライスラービル | |
|---|---|
 2009年5月のクライスラービル | |
| 記録的な高さ | |
| 1930年5月27日[1] [2]から1931年5月1日[3] [I]まで世界で最も高かった | |
| 先行 | ウォールストリート40番地 |
| 追い抜かれた | エンパイア ステート ビル |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 建築様式 | アールデコ |
| 位置 | 405レキシントンアベニュー、マンハッタン、ニューヨーク 10174 米国 |
| 座標 | 北緯40度45分06秒 西経73度58分31秒 / 北緯40.75167度 西経73.97528度 / 40.75167; -73.97528 |
| 建設開始 | 1929年1月21日 |
| 頂点に達した | 1929年10月23日 |
| 完了 | 1930年5月27日[1] [2] |
| オープン | 1930年5月27日 |
| 所有者 | 土地：クーパーユニオン 建物：SIGNAグループ およびRFRホールディングLLC [6] |
| 身長 | |
| アンテナの尖塔 | 1,046フィート（319メートル）[4] |
| 屋根 | 925フィート（282メートル） |
| 最上階 | 899フィート（274メートル）[4] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 77 [4] [5] |
| 床面積 | 1,196,958平方フィート（111,201.0m2 ） [ 4] |
| エレベーター | 32 [4] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ウィリアム・ヴァン・アレン |
| 構造エンジニア | ラルフ・スクワイア＆サンズ |
| 主契約者 | フレッド・T・レイ＆カンパニー |
| 指定された | 1976年12月8日[8] |
| 参照番号 | 76001237 |
| 指定された | 1976年12月8日[9] |
| 参照番号 | 76001237 |
| 指定された | 1980年6月23日[10] |
| 参照番号 | 06101.001565 |
| 指定された | 1978年9月12日[11] |
| 参照番号 | 0992 [11] |
| 指定団体 | ファサード |
| 指定された | 1978年9月12日[12] |
| 参照番号 | 0996 [12] |
| 指定団体 | 内部：ロビー |
| 参考文献 | |
| [4] [7] | |
クライスラービルは、ニューヨーク市マンハッタンのイーストサイド、マンハッタンのミッドタウンの42番街とレキシントンアベニューの交差点にあるアールデコ様式の 超高層ビルです。高さ1,046フィート（319メートル）で、鉄骨構造のレンガ造りの建物としては世界一高い建物です。1930年の完成後11か月間、世界初の超高層ビルであると同時に世界で最も高い建物でもありました。 2019年現在、クライスラーはニューヨークタイムズビルと並んで市内で12番目に高い建物です。[13][update]
この建物はもともと不動産開発業者で元ニューヨーク州上院議員のウィリアム・H・レイノルズによるプロジェクトでしたが、クライスラー社のトップ、ウォルター・クライスラーの依頼で建てられました。初期の超高層ビルであるクライスラービルの建設は、世界で最も高いビルになるためにウォール街40番地やエンパイア・ステート・ビルとの競争が特徴的でした。クライスラービルは、ウォルター・クライスラーが子供たちのための不動産投資として個人的に設計し、資金を提供しましたが、クライスラー社の本社として意図されたものではありませんでした。別館は1952年に完成し、翌年クライスラー家によって建物は売却され、その後何人もの所有者が変わりました。
クライスラービルがオープンしたとき、そのデザインに対する評価はまちまちで、馬鹿げていて独創性に欠けるという人もいれば、モダニズム的で象徴的だと称賛する人もいました。20世紀後半から21世紀初頭の評価者たちは、このビルをアールデコ建築様式の典型とみなしました。2007年には、アメリカ建築家協会の「アメリカで最も人気のある建築物」リストで9位にランクされました。ファサードと内部は1978年にニューヨーク市の指定ランドマークとなり、建物は1976年に国定歴史建造物として国家歴史登録財に追加されました。
サイト
クライスラービルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、レキシントン・アベニューの東側、42丁目と43丁目の間にある。 [14]この土地は1902年に科学芸術振興のためのクーパー・ユニオンに寄贈された。 [15] [16]敷地はほぼ台形で、レキシントン・アベニューに面した間口は201フィート（61メートル）、42丁目に面した間口は167フィート（51メートル）、43丁目に面した間口は205フィート（62メートル）である。 [ 17 ]この敷地は、1811年のコミッショナーズ・プランで確立されたマンハッタンの街路網よりも古く、斜めに走っていた旧ボストン・ポスト・ロードに接していた。その結果、ビルの土台の東側も同様に斜めになっている。[20]この建物には独自の郵便番号10174が割り当てられています。2019年現在、マンハッタンで独自の郵便番号を持つ41の建物のうちの1つです。[21][update]
グランドハイアットニューヨークホテルとグレイバービルはレキシントンアベニューの向かい側にあり、ソコニー・モービルビルは42番街の向かい側にあります。また、チャニンビルは南西、レキシントンアベニューと42番街の斜め向かいにあります。[14]
建築
クライスラービルは、ウィリアム・ヴァン・アレンがアールデコ様式で設計し、当初の入居者の一人である自動車会社の重役ウォルター・クライスラーにちなんで名付けられました。[22] [23]クライスラービルは高さ1,046フィート（319メートル）で、2019年現在、ニューヨークタイムズビルと並んで市内で12番目に高いビルです。[24]ビルは、装飾的な金属クラッディングが施された部分のある石積みで満たされた鉄骨構造です。この構造には3,862個の外窓があります。[7]約50個の金属製の装飾品が5階建てのビルの角から突き出ており、ゴシック様式の大聖堂のガーゴイルを彷彿とさせます。[25] 31階にはガーゴイル[26]や1929年クライスラーのラジエーターキャップのレプリカ[27] [28]があり、61階にはアメリカの国鳥であるワシ[26]が飾られています。[29][update]
クライスラービルのデザインには、ドイツのクルップ社が開発したオーステナイト系合金である光沢のある「ニロスタ」[30]ステンレス鋼が多用されている。[31] [32] [33] [34]これは、アメリカのプロジェクトで初めて使用された「18-8ステンレス鋼」であり、[35] 18%のクロムと8%のニッケルで構成されている。[34]ニロスタは、外装の装飾、窓枠、クラウン、および針に使用された。[36]鋼はヴァン・アレンのデザインに不可欠な部分であり、EE・サムは次のように説明している。「永久に光沢のある金属の使用は、屋根の処理における上昇する線と縮小する円形の形の伝達に非常に役立ち、文字通り空に溶け込むまで徐々に上向きに揺れる様子を強調する...」[25] [37]ステンレス鋼製造業者は、クライスラービルを建築における製品の耐久性を評価するために利用した。 1929年、アメリカ材料試験協会は、その性能を研究するための検査委員会を設立し、クライスラービルがその最適な場所であると判断されました。小委員会は、1960年まで5年ごとにビルのパネルを検査しましたが、パネルの劣化が最小限であったため、検査は中止されました。[29]
形状
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クライスラービルの高さと法的に義務付けられたセットバックは、ヴァン・アレンの設計に影響を与えた。[32]最下層16階の壁は、片側の窪みを除いて歩道の敷地境界線から直接立ち上がっており、4階より上のフロアプランはU字型になっている。[38] [39] 16、18、23、28、31階にはセットバックがあり、1916年のゾーニング決議に準拠している。これにより、ビルの片側はジッグラト、もう片側はU字型の宮殿のように見える。 [39] 31階より上には、60階までセットバックはなく、その上は構造がマルタ十字型に絞られており[40]、作家で写真家のセルビン・ロビンソンによると、「四角い柱と頂部が融合している」という。[39]
最初の 16 階のフロア プランは、地上階に近い賃貸スペースの量を最大化するために可能な限り大きく設計され、これが最も望ましいと考えられました。4 階上部の U 字型の切り込みは、空気の流れと照明のためのシャフトとして機能しました。28 階と 31 階の間のエリアは、「建物の中央に視覚的な興味をそそり、下層階の重厚なディテールと目を引くフィニアルのデザインに支配されないようにしました。それらはタワーの柱の土台となり、ブロック状の下層階と高いシャフトの間の移行を実現します。」[39]
ファサード
ベースとシャフト
1 階の外装はシャストーン産の磨かれた黒御影石で覆われ、その上の 3 階はジョージア産の白大理石で覆われている。レキシントン アベニューと 42 番街の 2 つのメイン エントランスは、それぞれ 3 階建てで、プロセニアム型のエントランスはシャストーン産の花崗岩で囲まれている。各メイン エントランスから少し離れたところに、複雑な模様の金属とガラスのスクリーンの下の回転ドアがあり、エントランスの視覚的インパクトを増幅するというアール デコの理念を体現するように設計されている。43 番街の小さなサイド エントランスは 1 階建てである。[41] [32] [42] 1 階には、ニロスタ鋼の大きなフレームの窓がある店先がある。[43] [32]オフィスの窓は 2 階から 4 階まで貫通している。[32]
西側と東側の立面には4階より上の通気孔があり、北側と南側には後退したセットバックがある。[32] 16階より下では、ファサードは白レンガで覆われ、バスケット編みに似た方法で白大理石の帯が中断されている。[44] [45]レンガの壁の内側の面は、厚さ約1 ⁄ 16インチ（1.6 mm）の防水グラウト混合物でコーティングされている。 [46]格子状に配置された窓には窓枠がなく、フレームはファサードと同じ高さになっている。[32] 16階から24階の間では、各階の窓で区切られた垂直の白レンガの柱が外観に見られる。この視覚効果は、各階の窓の柱の間にアルミニウムのスパンドレルがあることで可能になっている。 20階から22階のスパンドレルには抽象的なレリーフがあり、24階には高さ9フィート（2.7メートル）の装飾的なパイナップルがあります。[32]
24階から27階からなる3番目のセットバックより上のファサードには、水平の帯とジグザグのグレーと黒のレンガのモチーフが施されている。27階と31階の間の4番目のセットバックより上のセクションは、建物のメインシャフトの演台として機能している。[38] [32]セットバックの上にはニロスタ鋼の装飾がある。[44] [39] 31階の各コーナーには、ベースを大きく見せるために大きな車のボンネットの装飾が設置されている。これらのコーナーの延長は、水平の帯のある高層ビルでは通常より高い階が大きく見えるという一般的な目の錯覚を打ち消すのに役立っている。 [39] [40] 31階には、グレーと白のホイールキャップとフェンダーのフリーズもあり[41] [5] 、これらはクライスラー社を象徴するとともに、建物のアールデコデザインの視覚的な特徴となっている。[7] [33] [41]ボンネットの装飾はマーキュリーの 翼のあるヘルメットの形をしており、当時のクライスラー車に装備されていたボンネットの装飾に似ています。[40]
塔の柱は水平と垂直の両方を強調するように設計されており、塔の4つの側面にはそれぞれ3列の窓があり、各窓はレンガで囲まれ、各側面全体に沿って途切れのない大理石の柱がそびえ立っています。窓を隔てるスパンドレルには「灰色と白のレンガの縦縞が交互に描かれ」、各コーナーには黒レンガの水平列があります。[47]
次のような装飾品:
王冠と尖塔
クライスラービルは、メインタワーの延長であるテラス状のクラウンで有名で、そのことで知られています。[39]ヴァン・アレンの設計によるクラウンは、7つの放射状のテラス状アーチで構成され、段階的に後退する7つの同心円状の部材からなる十字形のグロイン・ヴォールトです。 [41] [48]クラウン全体はニロスタ鋼で覆われ、放射状のサンバーストパターンでリブとリベット留めされ、車輪のスポークを思わせる多くの三角形のアーチ型窓が付いています。[41] [33] [49]窓は、テラス状のクラウンの7つの狭いセットバックにも、より小さな形で繰り返されています。[33] [49]ドームの湾曲した形状のため、ニロスタ鋼板は現場で測定する必要があり、作業のほとんどはビルの67階と75階のワークショップで行われました。[50]ロビンソンによれば、テラス状の頂部は「建物自体のウェディングケーキのような層構造を継承している。このコンセプトは、31階のワシのガーゴイルが反映された61階から、無限の高さと極小の幅へと「より高く、より狭く」というコンセプトを拡張した尖塔まで引き継がれている。このユニークな処理は建物の高さを強調し、コニーアイランドや極東の幻想的な建築を彷彿とさせる別世界の雰囲気を与えている。」[39]
テレビ局WCBS-TV（チャンネル2）は1938年にクライスラービルの屋上から放送を開始しました。[51] WCBS-TVの放送は1960年にエンパイアステートビルに移されました。 [52]これは、そのビルにあるRCAの送信機との競争に応えたものです。 [53]長年、WPAT-FMとWTFM（現在のWKTU）もクライスラービルから放送していましたが、1970年代までにエンパイアステートビルに移転したことで、この建物からの商業放送は終了しました。[52]
塔の頂部と尖塔は、塔の頂部の特徴的な三角形の窓を縁取る蛍光灯と、建物に面した色とりどりの投光照明の組み合わせによって照らされており、特別な機会にさまざまな方法で照明を当てることができる。[7] V字型の蛍光灯「チューブ照明」は、120個の窓の開口部を縁取る数百個の480V 40W電球[54]で、1981年に追加されましたが、元々の設計の一部でした。[55] [56] 1998年まで、照明は午前2時に消灯されていましたが、ニューヨーク・オブザーバーのコラムニスト、ロン・ローゼンバウムがティシュマン・スパイヤーを説得して、午前6時まで照明をつけたままにしました。[ 57] 2015年以来、クライスラービルと他の都市の高層ビルは、鳥の渡りの季節に照明を消すオーデュボン協会のライトアウトプログラムに参加しています。[58]
インテリア
建物の内部には、建設当時に革新的だった要素がいくつかある。オフィス間の仕切りは防音対策が施され、交換可能なセクションに分かれているため、どのレイアウトも素早く快適に変更できる。床下のパイプには電話ケーブルと電気ケーブルの両方が通っている。[47]
ロビー
ロビーは三角形の平面図になっており、[59] [60] [42]レキシントン・アベニュー、42番街、43番街の入口とつながっている。[61] 2000年代まで、ロビーはクライスラービルで唯一一般に公開されていた部分だった。[62] [63] 3つの入口にはニロスタ鋼のドアがあり、[64]その上にはエッチング加工されたガラスのパネルがあり、自然光が空間を照らすようになっている。[65]床にはシエナ産の黄色いトラバーチンの帯があり、入口とエレベーター・バンクの間の通路を示している。[64] [60] [66] [65]作家のエリック・ナッシュは、ロビーをドイツ表現主義の影響が明らかなアール・デコ様式の典型と評した。[5]クライスラーは他の建築家や自動車業界の大物に感銘を与えるデザインを望んでいたため、追加費用が発生しても構わないと様々な材料を輸入した。[61] [67]
壁はアフリカ産の赤花崗岩の巨大な板で覆われている。[67] [63] [68]壁にはニロスタ鋼で作られた店先やドアもある。[64] [65]釘打工、測量士、石工、大工、左官、建築業者の仕事に捧げられた壁パネルがある。50人の異なる人物像は、建設に参加した労働者をモデルにしている。[69] 1999年、ポリウレタンコーティングを除去し、1970年代に追加された穴を埋める修復の後、壁画は元の状態に戻された。[70]当初、ヴァン・アレンのロビーの計画には4本の大きな支柱が含まれていたが、クライスラーが柱がロビーを「窮屈」に見せるという理由で反対したため、それらは取り除かれた。[60]ロビーは薄暗い照明で、ランプのアップリケと相まって親密な雰囲気を醸し出し、空間を際立たせている。[67] [66]蛍光灯の垂直バーは、ベルギーの青い大理石とメキシコの琥珀色のオニキスの帯で覆われており、光を柔らかく拡散させます。[43] [64] [71]大理石とオニキスの帯は逆V字型にデザインされています。[64] [65]
レキシントン通りの入り口の反対側には、デジタル時計が置かれた警備員の机がある。[66]机の後ろのパネルは大理石で作られており、ニロスタ鋼で囲まれている。[64] [65]ロビーは4つのエレベーターバンクに接続しており、それぞれデザインが異なる。[22] [60] [72]警備デスクの北と南には、2階と地下に続くテラゾー階段がある。階段には大理石の壁とニロスタ鋼の手すりがある。[65] [72]外壁は平らだが、互いにわずかに角度をつけた大理石のストリップで覆われており、湾曲している印象を与える。[43]各階段の内側の手すりはジグザグのアールデコのモチーフでデザインされており、1階の赤い大理石の柱で終わっている。各階段の上には、エッチングガラスのシャンデリアが付いたアルミニウムの葉の天井がある。[65] [72]
天井には、エドワード・トランブルがデザインした110×67フィート（34×20メートル）の壁画「交通と人類の努力」がある。壁画のテーマは「エネルギーと、人間が問題解決のためにそれを適用すること」であり、航空の黄金時代と機械時代へのオマージュである。[70] [60] [66]壁画は黄土色と金色の色調で「Y」字型に描かれている。壁画の中央のイメージは、建物を宣伝した1930年のパンフレットによると、「この機械時代の勝利を達成するために無限のエネルギーを脳で導く筋肉質の巨人」である。壁画のアールデコ様式は、特徴的な三角形、鋭角、わずかに湾曲した線、クロム装飾、および多数のパターンに表れている。[70]壁画には、スピリット・オブ・セントルイス号を含むいくつかの銀色の飛行機、白熱した鋼鉄の炉、そして建物自体が描かれている。[69] [5]
建物がオープンしたとき、1階と2階ではクライスラー車の公開展示会が開催されました。[73]クライスラー自動車サロンとして知られるこの展示会は、レキシントンアベニューと42番街の角近くにあり、1936年にオープンしました。[74] 1階には「見えないガラス」の展示窓、[75] [76] [77]自動車が展示される直径51フィート（16メートル）の回転台、同心円状に配置された照明のある天井がありました。[75] [76] [78]エスカレーターはショールームの2階に続いており、そこではプリムス、ダッジ、デソートが販売されていました。[79]クライスラーサロンは少なくとも1960年代まで営業を続けました。[80]
エレベーター
超高層ビルには32台のエレベーターがあり、4つのバンクに分かれている。[66] [81]開業当時、28台のエレベーターは乗客用だった。[82] [72]各バンクは建物内の異なる階に運行しており、ロビーから途中のいくつかの踊り場まで行く「エクスプレス」エレベーターがいくつかあり、中間の踊り場の上の階と踊り場を結ぶ「ローカル」エレベーターがある。[83]ウォルター・クライスラーの希望により、エレベーターは毎分900フィート（毎分270メートル）の速度で運行するように設計されたが、[84]当時、都市のすべてのエレベーターに毎分700フィート（毎分210メートル）の速度制限が課されていた。[47]この制限は、1931年にエンパイア・ステート・ビルが開業した直後に緩和された。このビルにも高速エレベーターが設置されていたためである。[85]クライスラービルには完成当時、世界最長のエレベーターシャフトが3本あった。[66] [47]
ヴァン・アレンは、エレベーターのキャブの機械部品の開発を担当したLTMラルストンの協力を得て、1年かけてこれらのエレベーターを丹念に設計した。[81]キャブはオーティス・エレベーター社が製造し、[86]ドアはタイラー社が製造した。各エレベーターの寸法は、奥行き5.5フィート（1.7メートル）、幅8フィート（2.4メートル）であった。[81]ロビー内には、エレベーターのドアの上にジッグラト型のメキシコ産オニキスのパネルがある。[65]ドアは蓮の模様でデザインされており、スチールと木材で覆われている。[72]ドアが閉まっているとき、クルシオが指摘しているように、外から見ると「一連の銀色の放物線から伸びる金属製のヤシの葉で飾られた背の高い扇風機で、その縁には湾曲したユリが飾られている」ように見える。しかし、ドアが開いているとき、ドアの後ろのキャブは「絶妙なアールデコの部屋」のように見える。[81]これらの要素は古代エジプトのデザインの影響を受けており、アールデコ様式に大きな影響を与えました。[82]ヴィンセント・クルシオによると、「これらのエレベーターの内部はおそらく最も美しく、ドームに次いで建物全体で最も重要な特徴でした。」[81]
エレベーターのキャビンの木材は4つの基本的なパターンで配置されていたが、各キャビンは独自の木材の組み合わせであった。[65] [66] [81]クルシオは「建物がパターン化された生地に基づいているとすれば、それは間違いなく[エレベーター]である。デザインのうち3つは、「幾何学的」、「メキシコ的」、そして漠然とした「アールヌーボー」のモチーフを持っていると特徴付けられ、建物全体のデザインにさまざまな影響が反映されている」と述べた。[81]各エレベーターの屋根は、そのキャビンに固有のデザインの金属板で覆われており、その金属板はキャビンに合わせてカスタマイズされた磨かれた木のパターンの上に配置されていた。これらのプレートの後ろには天井ファンが隠されていた。[82]クルシオは、これらのエレベーターは「ニューヨークで最も美しい小さな密閉空間の1つであり、一度見たり乗ったりした人は誰も忘れられないと言っても過言ではない」と書いている。[81]クルシオはエレベーターをジーグフェルド作品のカーテンに例え、各ロビーには中央がピークで両側が下がっている照明が備わっていると指摘した。[81]キャブの内装の装飾もクライスラー社の車へのオマージュであった。建物の初期に製造された車には木製のモールディングが施されたダッシュボードが付いていた。[5]ドアとキャブの内装はどちらも並外れた寄木細工の作品と考えられていた。[87]
地下
クライスラービルの42丁目側では、通りからビルの真下、グランド・セントラル–42丁目駅のニューヨーク市地下鉄4、5、6、<6>、7、<7>、S線につながる階段がある。 [ 88 ]これは建物の元々の設計の一部である。[ 66] [89]当時42丁目駅を利用する全路線を運行していたインターボロー・ラピッド・トランジット社は当初、混雑を招くとして新しい入口の建設を阻止するために訴訟を起こしたが、[90]ニューヨーク市交通局はとにかく通路の建設を許可するよう圧力をかけた。[91]クライスラーは最終的にビルの地下鉄入口を建設し、費用を支払った。[47]新しい入口の工事は1930年3月に始まり[92]、2か月後にクライスラービルと同時にオープンした。[93]
地下には「ハイドロゾーン水ボトリングユニット」もあり、水道水を建物の入居者が飲める水にろ過していた。飲料水はその後ボトリングされ、上層階に送られていた。[94]
上層階
クラウドクラブ
プライベートなクラウド・クラブは、かつて66階から68階を占めていた。[56] 1930年7月にオープンし、会員は約300人で、全員が市のエリート層を形成する裕福な男性だった。[35] [95] [96]ビルの14階を借りる前に、テキサコが幹部のためのちゃんとしたレストランを望んだことが、その創設を後押しした。クラウド・クラブは、ウィリアム・ヴァン・アレンのモダンスタイルとウォルター・クライスラーの荘厳で伝統的な趣味の妥協案だった。[95]会員は選出されなければならず、承認された場合は、初期費用200ドルと年会費150ドルから300ドルを支払わなければならなかった。[97]クラウド・クラブの会員のほとんどはテキサコの幹部だった。[98]クラブとそのダイニングルームは、ロックフェラープラザ30番地にあるレインボールームとロックフェラーセンターランチョンクラブに影響を与えた可能性がある。[99]
66階にはオーク材の羽目板が敷かれたチューダー様式の 玄関ホールと、木製の床、木製の梁、錬鉄製のシャンデリア、ガラスと鉛のドアが備わった古い英国風のグリルルームがあった。[ 66] [35] [95]メインダイニングルームは、磨かれた花崗岩の柱とアールデコ様式のエッチングガラスのアップリケで未来的な外観をしていた。[66] [96]天井には雲の壁画があり、ダイニングルームの北側にはマンハッタンの壁画があった。[95] [100] 66階と67階は、ルネッサンス様式の大理石とブロンズの階段でつながっていた。[66] [96] 67階には、ダークウッドの羽目板と家具が備わったオープンバーがあった。[101]同じ階には、ウォルター・クライスラーとテキサコの両社が個室のダイニングルームを持っていた。[96] [101]クライスラーのダイニングルームには、自動車労働者を描いた黒と曇り青のガラスのフリーズがありました。[101] [66]テキサコのダイニングルームには2つの壁にわたる壁画があり、1つの壁にはニューイングランドの町とテキサコのガソリンスタンドが描かれ、もう1つの壁には石油精製所とテキサコのトラックが描かれていました。67階の南側には、木製パネルの壁と溝付きピラスターのある図書室もありました。[101] 68階には主にサービススペースがありました。[96]
1950年代と1960年代には、会員がクラウド・クラブを離れ、他のクラブに移った。テキサコは1977年にウエストチェスター郡に移転し、 [98]クラブは2年後に閉鎖された。[95] [102]クラブを改修したり、ディスコや美食クラブに改造したりする計画はいくつかあったが、これらの計画は実現しなかった。[96] [103]当時のオーナーであるクックは、古いクラブ内で「従来型」のレストランを営業させたくなかったと伝えられている。[104]ティシュマン・スパイヤーは、古いクラウド・クラブの最上階2階を借りた。[103]古い階段は取り除かれ、多くのオリジナルの装飾も取り除かれたが、[96]ニューヨーク・アール・デコ協会の反対を招いた。[103]
クライスラーのプライベートオフィス
もともと、ウォルター・クライスラーは69階と70階に暖炉と個室のある2階建てのアパートを所有していた。このオフィスにはジムと市内で最も高い位置にあるバスルームもあった。[105]オフィスは鉛ガラスの窓、精巧な木製のドア、重い漆喰で中世の雰囲気を醸し出していた。[66]クライスラーはジムをあまり使わず、代わりにデトロイトのクライスラー本社に留まることを選んだ。[63]その後、69階と70階は歯科医院に改装された。[103] 2005年のニューヨーク・タイムズの報道によると、歯科医の1人であるチャールズ・ワイスが1969年から現在の屋上の場所で診療を行っていた。[106]オフィスにはスイートのオリジナルのバスルームとジムがまだ残っていた。[103]クライスラーは58階から60階にも部屋を持っており、そこを住居として使っていた。[107]
展望台と屋根裏
建物の開業から1945年まで、71階には「セレスティアル」と呼ばれる3,900平方フィート（360 m 2）の展望台がありました。 [108] [97] 50セントで、訪問者は天体のモチーフが描かれ、小さなガラスの惑星がぶら下がっているアーチ型の天井のある通路を通って建物の周囲を移動できました。[5] [97] [109]展望台の中央には、ウォルター・P・クライスラーが整備士としてのキャリアを始めた頃に使用した工具箱がありました。[56] [50] [47] [110]これは後にミシガン州オーバーンヒルズのクライスラー技術センターに保存されました。[111]上にはロケットに似た建物の画像が吊り下げられていました。[97]当時のパンフレットによると、晴れた日には最大100マイル（160 km）の景色が見えました。[109]しかし、展望台の小さな三角形の窓は奇妙な角度を作り出し、視界を妨げ、交通を憂鬱にさせた。1931年にエンパイアステートビルがより高い位置に2つの展望台を備えた状態でオープンすると、クライスラー展望台は顧客を失った。[50]展望台が閉鎖された後、ラジオやテレビの放送設備の収容場所として使用された。[112] 1986年以来、古い展望台には建築家ハーヴェイ・モースとカウパーウッド・インタレストの事務所が入居している。[112] [113]
71階より上の階は主に外観を重視して設計されており、尖塔への階段の踊り場として主に機能しており、オフィススペースはありません。[114]これらの階は非常に狭く、屋根は低く傾斜しており、無線送信機やその他の機械・電気機器を収容するためにのみ使用されています。[33]たとえば、73階にはエレベーターのモーターと15,000米ガロン（57,000リットル）の水タンクがあり、そのうち3,500米ガロン（13,000リットル）は消火用に確保されています。[113]
歴史
1920年代半ば、ニューヨークの都市圏はロンドンを抜いて 世界で最も人口の多い都市圏となり[115]、1930年代初頭には人口が1000万人を超えた。[116]この時代は、社会と技術の大きな変化が特徴であった。ラジオ、映画、自動車などの消費財が普及した。[117] 1927年、ウォルター・クライスラーの自動車会社、クライスラー・コーポレーションは、フォード、 ゼネラル・モーターズに次ぐ米国第3位の自動車メーカーとなった 。[118]翌年、クライスラーはタイム 誌の「パーソン・オブ・ザ・イヤー」に選ばれた。[119] [50]
1920年代の好景気と不動産市場での投機により、ニューヨーク市では新たな超高層ビルの建設計画が相次いだ。[50]クライスラービルは、進行中の建築ブームの一環として建設され、その結果、1908年から1974年までニューヨーク市は世界一高いビルとなった。 [120]第一次世界大戦の終結後、ヨーロッパとアメリカの建築家は、簡素化されたデザインを現代の縮図と見なし、アールデコ調の超高層ビルを進歩、革新、現代性の象徴とみなすようになった。1916年の都市計画決議では、ニューヨーク市の建物の道路側の外壁の高さを制限し、それを超えると道路からセットバックする必要があった。 [a] [123]これにより、ニューヨーク市では、大幅なセットバック、大きなボリューム、そしてしばしば精巧に装飾された印象的なシルエットのアールデコ調の建物が建設されるようになった。[124] [125]アールデコ調の建物は短期間しか建設されず、しかし、その時期は1920年代後半の不動産ブームの時期であったため、アールデコ様式で建てられた多数の高層ビルが街のスカイラインを支配し、映画や演劇で見られるロマンチックな雰囲気を与えていました。[32]クライスラービルプロジェクトは、これらの状況によって形作られました。[50]
発達
クライスラービルはもともと、不動産開発業者で元ニューヨーク州上院議員のウィリアム・H・レイノルズが手がけたレイノルズビルとなる予定だった。[38] [11] [33]レイノルズはビルの設計に携わる前、コニーアイランドのドリームランド遊園地の開発で最もよく知られていた。この遊園地が1911年に火災で焼失すると、レイノルズは マンハッタンの不動産業に目を向け、世界で最も高いビルを建てることに着手した。[38] [11]
計画
1921年、レイノルズはレキシントン・アベニューと42番街の角に広い土地を借り、そこに高層ビルを建てるつもりだった。[11] [33] [23]レイノルズは数年間その土地を開発しなかったため、クーパー・ユニオンは1924年にその土地の評価額を引き上げようとした。この動きはレイノルズに家賃の増額を強いるものだったが、通常、土地所有者は評価額を下げて税金を少なくしようとしたため異例のことだった。[126]レイノルズは1927年、建築家 ウィリアム・ヴァン・アレンを雇って40階建てのビルを設計させた。[127]ヴァン・アレンの当初の設計は、角にガラス張りの湾曲した窓があり、モダニズム様式の要素を多く取り入れていた。 [38]
ヴァン・アレンは、ブロードウェイと24丁目の交差点にあるアルベマール・ビルの設計で、その分野で尊敬されていた。このビルは、パートナーの H・クレイグ・セヴァランスと共同で設計した。[128] [129] ヴァン・アレンとセヴァランスは、ヴァン・アレンが独創的で想像力豊かな建築家であり、セヴァランスは会社の財務を担当した抜け目のない実業家であったことから、互いに補い合っていた。[130] 彼らの関係は、会社を最もうまく運営する方法をめぐる意見の相違から緊張したものになった。[127] 1924年にアーキテクチュラル・レビュー誌に掲載されたアルベマール・ビルの設計を称賛する 記事で は、ヴァン・アレンが会社の設計者として言及され、セヴァランスの役割については触れられていなかった。 [131] [132] [133]数ヵ月後、この建築家のパートナーシップは辛辣なまま解消され、会社の顧客と資産をめぐる訴訟が1年以上続いた。[132] [133]このライバル関係は将来のクライスラービルの設計に影響を与えた。セヴェランスのより伝統的な建築様式は、ヴァン・アレンのより現代的な展望を抑制していただろうからである。[134]
デザインの改良
1928年2月2日までに、提案された建物の高さは54階建てにまで引き上げられ、ミッドタウンで最も高い建物になるはずだった。[135]提案は2週間後に再び変更され、公式計画は63階建てとなった。[136]それから1週間余り後、計画は3度目の変更となり、さらに2階が追加された。[137]この頃までに、42番街とレキシントン・アベニューは両方とも建設活動の中心地となっていた。これは、サード・アベニュー・エレベイテッドの42番街支線が撤去されたためであり、この支線は地域の汚点とみなされていた。隣接する56階建てのチャニン・ビルも建設中だった。高架支線が撤去されたため、不動産投機家たちはレキシントン・アベニューが「イーストサイドのブロードウェイ」となり、さらに東の開発を促進する波及効果をもたらすと考えた。 [138]
1928年4月、レイノルズは67年間の土地賃貸契約を結び、野心的なプロジェクトの詳細を確定した。[139]ヴァン・アレンの当初の超高層ビルの設計では、1階のショールームの窓が3倍の高さになり、その上に12階建てのガラス張りのコーナーが設けられ、タワーが空中に浮いているような印象を与える予定だった。[33] [140]レイノルズが建物の設計に最も貢献したのは、ヴァン・アレンが当初反対したにもかかわらず、金属製の冠にこだわったことだった。[5]金属とクリスタルの冠は、夜には「宝石をちりばめた球体」のように見えた。[55]当初、超高層ビルは高さ808フィート (246 m)、67階建てになる予定だった。[7] [141] [140]これらの計画は1928年6月に承認されました。[142]ヴァン・アレンの図面は翌年の8月に公開され、 アメリカ建築家協会（AIA）が運営する雑誌に掲載されました。[143]
レイノルズは最終的にレイノルズビルの代替デザインを考案し、1928年8月に発表した。新しいデザインははるかに保守的で、批評家がアル・スミス知事の山高帽に例えたイタリア風のドームと、角の窓を模した上層階のレンガの配置があり、このディテールは現在のクライスラービルにも残っている。このデザインは現在のビルの形状、セットバック、窓の配置をほぼ正確に反映したものだったが、ドームが異なっていた。[33]
最終計画と建設開始
設計が完了し、レイノルズビルの起工式は1928年9月19日に行われたが、[144] 1928年後半になってもレイノルズには建設を続ける資金がなかった。[145]ウォルター・クライスラーは1928年10月初旬にビルの購入を申し出た。[146]そしてレイノルズは1928年10月15日に敷地、リース、設計図、建築家のサービスをクライスラーに売却した。[41] [145] [17] 250万ドル以上だった。[147]その日、グッドウィン建設会社は建設済みの建物の解体を開始した。[148] [17]契約は10月28日に締結され、[149] 11月9日に解体が完了した。[148]クライスラーの当初の建物の計画はレイノルズのものと似ていたが、高さ808フィートの建物は67階ではなく68階建てだった。計画には、1階に歩行者用アーケード、5階より下は石造り、上はレンガとテラコッタ造り、最上階には3階建てのブロンズとガラスの「展望ドーム」が含まれていた。[41] [17]しかし、クライスラーはより進歩的なデザインを望み、ヴァン・アレンと協力して超高層ビルを高さ925フィート (282 m) に再設計した。[150]新しい高さになると、クライスラーのビルは、当時世界で最も高かったマンハッタン南部の建物である高さ792フィート（241メートル）のウールワースビルよりも高くなる。 [151] [17]ある時点で、クライスラーはヴァン・アレンに設計を10階分短くするよう要請したが、高さが増すと宣伝効果も高まると認識し、その決定を撤回した。[152]
1928年後半から1929年初頭にかけて、ドームのデザインの修正が続けられた。[127] 1929年3月、新聞は「芸術的なドーム」の詳細を発表した。それは巨大な30の尖った星の形をしており、その頂上には高さ5メートルの彫刻が飾られることになっていた。[84] [33] [153]ドームの最終的なデザインには、いくつかのアーチと三角形の窓が含まれていた。[127]下の階では、プリムスのボンネットの装飾など、クライスラーの自動車製品をモデルにしたさまざまな建築ディテールが作られた（§ ファサードを参照）。[33] [7] 31階のガーゴイルと61階の鷲は、飛行を表し、 [26]当時の機械時代を体現するために作られた。 [33] [7]最上部の針でさえ、クライスラーが自動車を製造する際に使用したのと同様の工程で、精密な「手作業による職人技」で製造された。[154]クライスラーは自伝の中で、建物をエッフェル塔よりも高くすることを提案したと述べている。[155] [11]
一方、新館の深さ69フィート（21メートル）の基礎掘削は1928年11月中旬に始まり[156] [157]、岩盤に到達した1929年1月中旬に完了した。[148]合計1億500万ポンド（4800万kg）の岩石と3600万ポンド（1600万kg）の土が基礎のために掘削され、これは将来の館の重量の63%に相当した。 [ 157]館本体の建設は1929年1月21日に始まった。 [148]カーネギー鉄鋼会社が鉄骨を提供し、その最初のものは3月27日に設置され、4月9日までに最初の垂直梁が設置された。[157]鉄骨構造は1929年6月までに「数階分」の高さになり、8月初旬には35階分の高さになり、[157] 9月には完成した。[50]鉄骨工事は1週間に約4階という猛烈なペースで進められたが、[158]超高層ビルの鉄骨工事中に亡くなった労働者はいなかった。 [159]クライスラーはこの偉業を称賛し、「これほどの高さの建物が建てられたのは世界初だが、鉄骨工事全体が人命損失なく完了した」と述べた。[159]合計で391,881本のリベットが使用され、[160]超高層ビルの非耐力壁を作るために約3,826,000個のレンガが積まれた。[161]ウォルター・クライスラーは自動車会社からの収入で個人的に建設資金を調達した。[162]クライスラービルの高さは1929年10月16日に正式にウールワースビルを上回り、世界で最も高い建造物となった。[163]
「世界一高いビル」の称号をめぐる競争
クライスラービルの建設が始まった同じ年に、銀行家のジョージ・L・オーストロムは、ヴァン・アレンの元パートナーであるセヴァランスが設計した、ダウンタウンのウォール街40番地に47階建てのオフィスビルの建設を提案した。その後まもなく、オーストロムはプロジェクトを60階建てに拡大したが、それでもウールワースビルやクライスラービルより低かった。[151]その年の4月、セヴァランスはウォール街40番地の高さを62階建てで840フィート (260 m) に増やし、ウールワースの高さを48フィート (15 m)、クライスラーの高さを32フィート (9.8 m) 上回った。[151]ウォール街40番地とクライスラービルは、「世界一高いビル」の称号を競い始めた。[164] [102] 34番街と5番街にあるエンパイアステートビルは、1929年にコンペに参加した。[165]この競争には少なくとも5つの提案があったが、1929年のウォール街大暴落を生き残ったのはエンパイアステートビルだけだった。[166] [b]当時の人気メディアが「空への競争」と呼んだこの競争は、1920年代のアメリカの楽観主義を象徴するものであり、大都市の建設ブームを後押しした。[165]ヴァン・アレンはクライスラービルの高さを925フィート（282メートル）に拡張し、セヴァランスは1929年4月に40ウォールストリートの高さを927フィート（283メートル）に増加させた。[102] [168] 40ウォールストリートの建設は同年5月に始まり、12か月後に完成した。[151]
これに応えて、ヴァン・アレンは長さ125フィート（38メートル）の尖塔の建設許可を得て[169] [170] [c]、それを自分の建物の骨組みの中に秘密裏に建設させた。[44] [168] [152]尖塔は4つの異なるセクションに分かれて現場に運ばれた。[169] 1929年10月23日、ウールワースビルの高さを超えてから1週間後、そして1929年のウォール街大暴落の前日に、尖塔は組み立てられた。ある報告によると、「尖塔の下部は建物のドームの頂上まで持ち上げられ、建物の66階に降ろされた。」[151]その後、90分以内に残りの尖塔の部分が順に持ち上げられ、リベット留めされ、[171]塔は1,046フィートまで上昇した。[44] [172] [173]エンジニアやウォルター・クライスラーとともに通りからその過程を目撃したヴァン・アレンは、[172]その経験を、繭から蝶が出てくるのを見ているようなものだと例えた。[152] [173] 1930年10月号のArchitectural Forumで、ヴァン・アレンはクラウンと針のデザインと構造について次のように説明している。[174] [50]
ドームの上には、先端が針のような尖塔が建てられる予定でした。この尖塔は高さ 185 フィート、基部は 8 フィート四方です。4 つの角材、軽い角材の支柱、斜めの部材で構成され、総重量は 27 トンです。この構造物を組み立てて、一体として地面から持ち上げるのは明らかに不可能です。また、セクションごとに持ち上げて、最終位置にそのまま配置するのも同様に不可能です。さらに、宣伝効果を考えると、この雲を突き抜ける針が突然現れる方が壮観です。
鋼鉄の先端によりクライスラービルの高さは1,046フィート（319メートル）となり、ウォール街40番地の高さを大幅に上回った。[175] [44]当時の報道機関は尖塔の建設について記事にしなかったし、尖塔の建設を祝うプレスリリースもなかった。タワーの建設を事実上継続的に報道していたニューヨーク・ヘラルド・トリビューンでさえ、尖塔が建てられてから数日後まで尖塔の設置については報道しなかった。[176]
クライスラーは、自社のタワーの高さがエンパイア・ステート・ビルの高さを超えてしまうことに気付き、ヴァン・アレンにクライスラーの元々の屋根をロマネスク様式のずんぐりとしたドームから細い鉄の尖塔に変更するよう命じた。[168]しかし、エンパイア・ステートの開発業者であるジョン・J・ラスコブは計画を見直し、80階建てのビルにさらに5階と尖塔を追加できることに気付き[177]、ビルの高さを拡張するために追加の土地を取得した。[178] [179] 2日後、エンパイア・ステート・ビルの共同開発業者である元知事のアル・スミスは、その超高層ビルの更新された計画を発表した。86階の屋上に高さ1,050フィート (320 m) の展望台を設け、クライスラーの71階の展望台の783フィート (239 m) よりも高くするというものだった。[177]
完了
1930年1月、クライスラー社は自動車ショーウィーク中、クライスラービルにサテライトオフィスを維持することが発表された。[180]この超高層ビルはクライスラー社の本社となることは決して意図されておらず、本社はデトロイトに残った。[181]外部のテナントによる最初の賃貸契約は、ビルが正式に完成する前の1930年4月に発表された。[182] [1]ビルは1930年5月27日に正式にオープンし、その式典は42丁目の不動産所有者および商人協会のその年の会議と同時期に行われた。ビルのロビーでは、「クライスラー氏の社会発展への貢献を称えて」と書かれたブロンズの銘板が除幕された。出席者の中には、スミス元知事、元州議会議員マーティン・G・マッキュー、42丁目協会会長ジョージ・W・スウィーニーらがいた。[1] [2] 6月までに、利用可能なスペースの65％が賃貸されたと報告されました。[183] 8月までに建物は完成と宣言されましたが、ニューヨーク市建設局は1932年2月まで完成とマークしませんでした。[1]
尖塔の高さが増したことで、クライスラービルはウォール街40番地を抜いて世界一高いビルとなり、エッフェル塔を抜いて世界一高い建造物となった。[177]クライスラービルは高さ1,000フィート（300メートル）を超えた最初の人工建造物となり[184]、ひいては世界初の超高層ビルとなった。[4]ある新聞が指摘したように、この塔は5つの州の最高地点よりも高かった。[185]この塔は完成後11か月間、世界一の高さを誇った。[4] [186]クライスラービルは1,400万ドルと評価されたが、クーパーユニオン所有の敷地には免税を認める1859年の法律により市税は免除された。[187]市は免税の撤回を試みたが、クーパーユニオンはこの措置に反対した。[188]クライスラービルは免税を維持しているため、開業以来、クーパーユニオンに土地使用料を支払ってきた。[63]クライスラー社はテナントではあったが、クライスラービルの建設や所有には関与していなかった。むしろ、このタワーはウォルター・P・クライスラーが子供たちのために企画したものだった。[33] [44]クライスラーは自伝の中で、このビルを建てたのは「息子たちに責任を持たせるため」だったと書いている。[155] [11]
ヴァン・アレンがこれらの成果に満足していたが、後にウォルター・クライスラーが設計料の残額の支払いを拒否したことでその満足感は薄れたと思われる。[33]クライスラーは、ヴァン・アレンが供給業者から賄賂を受け取っていたと主張し、ヴァン・アレンがプロジェクトを引き継いだ際にウォルター・クライスラーといかなる契約も交わしていなかった。[127]ヴァン・アレンは訴訟を起こし、裁判所は彼に有利な判決を下し、クライスラーはヴァン・アレンに84万ドル、つまり建物の総予算の6%を支払うよう命じた。[189]しかし、クライスラーに対する訴訟は、ヴァン・アレンの建築家としての評判を著しく低下させ、大恐慌や否定的な批判の影響もあって、結局彼のキャリアを台無しにしてしまった。[190] [127]ヴァン・アレンは近くのボザール・インスティテュート・オブ・デザインの彫刻教授としてキャリアを終え、1954年に亡くなった。作家のニール・バスコムによると、「クライスラービルは彼の最大の功績であり、彼の無名を保証したものでもあった。」[127]
クライスラービルが世界一高いビルとして名声を博したのは短命だった。ジョン・ラスコブは、高さ1,050フィートのエンパイアステートビルがクライスラービルより4フィート (1.2 m) しか高くないことに気付き、[177]ウォルター・クライスラーが「尖塔に棒を隠し、最後の瞬間に突き立てるようなトリックを仕掛ける」のではないかと恐れた。[191]エンパイアステートビルの屋根は別の改修で1,250フィート (380 m) まで高くなり、 1931年5月1日にオープンした時点ではダントツで世界一高いビルとなった[192] [193]。[3]しかし、クライスラービルは今でも鉄筋レンガ造りのビルとしては世界一高い。[7]クライスラービルはエンパイアステートビルよりも商業的に成功し、1935年までにクライスラーはすでに床面積の70%を賃貸していた。[194]対照的に、エンパイア・ステート・ビルは23%のスペースしか賃貸されておらず[195]、「エンプティ・ステート・ビル」として揶揄されていました。[196]
使用
1940年代から1960年代
1940年にウォルター・クライスラーが死去した後、クライスラー家がこの土地を相続し、WPクライスラービル社が所有することとなった。[197] 1944年、同社はビルの東側、サードアベニュー666番地に38階建ての別館を建設する計画を提出した。[198] 1949年、これは900万ドルの費用をかけて32階建ての別館に改訂された。[199]ラインハルト・ホフマイスター＆ウォルキスト社が設計した別館の建物は、[200] [201]オリジナルのクライスラービルに似たファサードを持っていた。オリジナルの建物に使われていた石材は製造中止になっていたため、特別に複製しなければならなかった。[202]別館の建設は1950年6月に始まり、[203]最初の入居者は1951年6月に賃貸を開始しました。[204]建物自体は1952年に完成し、[200] 2つの建物の7階を結ぶスカイブリッジは1959年に建設されました。[ 205 ]
1953年、一族は建物をウィリアム・ゼッケンドルフに売却した[206] [207]。査定額は1,800万ドルだった。[208] 1953年の取引には別館と近くのグレイバービルが含まれており、クライスラービルと合わせて総額5,200万ドルで売却された。新たな所有者はゼッケンドルフの会社ウェブ・アンド・ナップで、75%の株式を保有し、グレイスラー・コーポレーションが25%の株式を保有していた。当時、これはニューヨーク市史上最大の不動産売却と報じられた。[209] 1957年、クライスラービル、別館、グレイバービルはローレンス・ウィーンの不動産シンジケートに6,600万ドルで売却され、市内最大の売却額の新記録を樹立した。[210]
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1960年、このビルはソル・ゴールドマンとアレックス・ディロレンゾによって購入され、[211]マサチューセッツ・ミューチュアル生命保険会社から住宅ローンを受け取った。[212]翌年、針、王冠、ガーゴイル、玄関ドアなど、建物のステンレス鋼の要素が初めて磨かれた。[213] [214] 10人の作業員のグループが30階より下のファサードを蒸気洗浄し、30階より上の部分を手作業で洗浄。費用は約20万ドルだった。[214]ゴールドマンとディロレンゾの運営下で、ビルは水漏れや壁のひび割れが発生し始め、地下室には約1,200立方ヤード (920 m 3 ) のゴミが山積みになった。劣化の規模から、ある観察者はクライスラービルは「サウスブロンクスの長屋のように」運営されていると述べた。[207] [215]クライスラービルは1974年まで利益を上げ続けたが、その年、所有者は税金と燃料費の増加に直面した。[216]
1970年代から1990年代
ビルに対する差し押さえ手続きは、ゴールドマンとディロレンゾが2,900万ドルの第一抵当と1,500万ドルの第二抵当を返済しなくなった1975年8月に始まった。 [217]当時、ビルの空き室率は約17%だった。[218]マサチューセッツ・ミューチュアルはクライスラービルを3,500万ドルで買収し、[219]複数の取引を通じてビルの未払い債務をすべて購入した。[220]翌年、クライスラービルは国定歴史建造物に指定された。[8] [221]ビルの主要テナントの1つであるテキサコは、その頃までにニューヨーク州ウエストチェスター郡に移転しており、[222]クライスラービルの数十万平方フィートを明け渡すことになった。[216] [218] 1978年初頭、マサチューセッツ・ミューチュアルはファサード、暖房、換気、空調、エレベーター、ロビーの壁画、クラウド・クラブ本部を2,300万ドルで改修する計画を立案した。[219] [223] [220]改修を発表する記者会見で、市長のエド・コッホは「クライスラービルの鋼鉄の鷲とガーゴイルは、ニューヨークのルネッサンスを叫んでいる」と宣言した。[207] [219]マサチューセッツ・ミューチュアルは、ヴァン・アレンのオリジナルのロビーデザインを大幅に変更することを提案したジョセフィン・ソコルスキーを雇っていた。[224] [225]
改修工事が発表された後、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会(LPC) はクライスラービルを市のランドマークに指定することを検討した。[219]マス・ミューチュアルはビルの建築に対して「配慮と敬意」を表明していたものの[219]、市のランドマーク指定には反対し、指定によって賃貸が妨げられることを懸念していた。[226] [207]当時、ビルには50万平方フィート (46,000 m 2 ) の空き床面積があり、総床面積の40% を占めていた。[219]所有者はエドワード・S・ゴードン社をビルの賃貸代理店として雇い、同社は5年以内に75万平方フィート (70,000 m 2 ) の空きスペースを賃貸した。 [227] 1978年9月、LPCはロビーとファサードを市のランドマークに指定した。[207]マサチューセッツ・ミューチュアルはロビーの改修のためにジョセフィン・ソコルスキーを雇ったが、LPCはソコルスキーの計画した再設計の多くの側面がヴァン・アレンの元のデザインからあまりにも逸脱しているとして反対した。[225] [228]これらの論争の結果、ロビーの改修は遅れた。[228]
1979年8月、この建物は再び売却され、今度は起業家でワシントン・レッドスキンズのオーナーであるジャック・ケント・クックに売却された。この取引で、ロサンゼルス・キングスとレイカーズの所有権もジェリー・バスに移った。 [229]当時、建物の占有率は96%だった。新しい所有者はデスコン・インテリアズのケネス・クライマンを雇い、ロビーとエレベーター・キャブをヴァン・アレンの当初の設計にずっと近いスタイルで再設計した。[224] [230]クックはまた、当初の設計の一部であったが完成しなかった頂上の照明計画の完成を監督した。[230]最上階の三角形の窓内に設置された580本の蛍光灯で構成される照明システムは、1981年9月に初めて点灯した。[230] [231]
クックは次に、1995年から1996年にかけて、ホフマン・アーキテクツを雇って外観と尖塔の修復を行った。 [230] [232]現在は閉鎖されている展望台の継ぎ目は磨かれ、ファサードは150万ドルのプロジェクトの一環として修復された。針状の部分の損傷した鋼板の一部は交換され、ガーゴイルのいくつかの部分は再溶接された。[232]この清掃は、1997年のニューヨークランドマーク保護協会のルーシー・G・モーゼス保存賞を受賞した。 [233]クックは1997年4月に亡くなり、住宅ローンの貸し手である富士銀行は翌月、建物の差し押さえに動いた。[234]富士銀行が差し押さえの意向を発表して間もなく、いくつかの開発業者と企業が建物の購入に関心があると発表した。[235]最終的に、20の潜在的な買い手がクライスラービルといくつかの隣接する建物の購入に入札した。[236]
ティシュマン・スパイヤー・プロパティーズとトラベラーズ・インシュアランス・グループは、1997年11月に約2億2000万ドル（2023年には4億2000万ドルに相当）で入札し、建物の購入権を獲得した。ティシュマン・スパイヤーは、クライスラービルの下の土地を所有し続けたクーパー・ユニオンと150年間のリース契約を交渉していた。[206] [237] 1998年、ティシュマン・スパイヤーは、ビルを改修し、クライスラー・センターとして知られる商業施設に組み込むためにベイヤー・ブラインダー・ベルを雇ったと発表した。 [230] [238]このプロジェクトの一環として、エバーグリーン・アーキテクチュラル・アーツは、1970年代後半の改修中に覆われていたロビーの交通と人類の努力の壁画を修復した。[230] [70]改修には1億ドルの費用がかかった。[239]
2000年代から現在
2001年に、ビルの75％の株式がアトランタに拠点を置く投資ファンドのドイツ支社であるTMWに3億ドル（2023年に5億2000万ドルに相当）で売却されました。 [240]ビルは2005年までに95％が占有されました。[241] 2008年6月、アブダビ投資評議会がTMWの所有権75％、ティシュマン・スパイヤーの株式15％、隣接するトライロンズ小売構造の株式を8億ドルで買収する交渉中であると報じられました。[242]取引は翌月に完了し、アブダビ投資評議会がビルの株式90％を引き継ぎ、ティシュマン・スパイヤーが10％を保持しました。[243] [244] 2010年から2011年にかけて、ビルのエネルギー、配管、廃棄物管理システムが改修されました。その結果、建物の総エネルギー消費量は21パーセント、水の消費量は64パーセント減少しました。さらに、廃棄物の81パーセントがリサイクルされました。2012年に、この建物は米国グリーンビルディング協会からLEEDゴールド認定を受け、建物の環境持続可能性とエネルギー効率が認められました。[245]
アブダビ投資評議会とティシュマン・スパイヤーは2019年1月にクライスラービルを再び売りに出した。[246]同年3月、メディアは、アビー・ローゼンのRFRホールディングLLCがオーストリアのシグナ・グループとの合弁でクライスラービルを大幅値引きの1億5000万ドルで購入することで合意に達したと報じた。 [6] [ 247]ローゼンは当初、ビルをホテルに改装する計画だったが[249]、2019年4月に土地リースの困難さを理由にこの計画を断念した。[250]その後、ローゼンは61階のセットバックに展望台を設置する計画を発表し[251] 、 2020年5月にLPCがこれを承認した。[252]ローゼンはまた、クーパー・ユニオンとの土地リース条件の再交渉を求めたが[253] 、その時点で、土地リース料は年間3250万ドルに増加していた。[254]ローゼン氏はまた、ビルのロビーにあるすべての店舗から店主を立ち退かせた。[255 ] 2020年にニューヨーク市でCOVID-19パンデミックが発生した後、テナントを誘致するために、 [256]クライスラービルの1階のスペースをテナントアメニティセンターに改装するために2億ドルを費やした。[257]
2023年12月、シグナの債権者はシグナの破産後、同社に対しクライスラービルの株式を売却するよう命じた。[258]一方、RFRはビルの小売スペースを高級店にリースしようとしており、2024年3月に最初の高級テナントと契約した。[259] 2024年半ばまでにビルは著しく老朽化し、RFRはクライスラービルのオフィススペースの約65万平方フィート（6万m 2）を「すぐに賃貸可能」としていた。[254] [260] ニューヨークタイムズ紙は、従業員が害虫の蔓延、茶色い水の噴水、携帯電話の受信状態が悪い、エレベーターの遅延、自然光の悪さについて苦情を訴えていると報じた。 [260]クーパーユニオンは2024年9月にRFRのクライスラービルの土地リースを解除する動きを見せ、RFRはリースの解除を阻止するために大学を訴えた。[261]
クライスラーセンター
クライスラーセンターは、西側のクライスラービル、東側のクライスラービルイースト、中央のクライスラートライロンズ商業パビリオンからなる建物群の名前です。ティシュマンスパイヤーが複合施設全体を取得した後、同社は1998年から2000年にかけて完全に改装しました。[262]
当時ケントビルと呼ばれていた3番街666番地の建物は改装され、クライスラービルイーストと改名された。[262]このインターナショナルスタイルの建物は1952年に建設され、[200]高さ432フィート（132メートル）で32階建てである。[263] [264]機械システムは近代化され、内装は変更された。[264] [265]ポストモダン建築家フィリップ・ジョンソンは、ダークブルーのガラスで新しいファサードを設計し、ケントビルの既存のファサードの約4インチ（100ミリメートル）前に配置した。[230]この構造は西側の隣の建物に似ていなかった。ジョンソンは、クライスラービルを「ニューヨークで最も愛されている建物」と認めていたにもかかわらず、「その建築さえ好きではない」と説明した。[266] [238]彼の設計には135,000平方フィート（12,500 m 2）の拡張も含まれていた。[264] [265]これは元のケントビルの西端のエレベーターコアを囲むものだった。[266] [238]この拡張では、ブロック中央の建物の上にある未使用の空中権150,000平方フィート（14,000 m 2）が利用された。 [230]ケントビルはクライスラービルとは異なり、ニューヨーク市指定のランドマークではなかったため、その改修にはLPCの承認が必要なかった。[239]増築後、ケントビルの総面積は770,000平方フィート（72,000 m 2）となった。[267]
フィリップ・ジョンソンが設計した新しい建物が、元の超高層ビルと別館の間に建てられた。[268]これがクライスラー・トライロンとなり、3階建ての商業パビリオンとなり、小売面積は22,000平方フィート（2,000 m 2）となった。[262]その設計は、高さ57フィート（17 m）、68フィート（21 m）、73フィート（22 m）の3つの三角形のガラス製「トライロン」で構成され、それぞれが異なる方向に傾斜している。[269] [262]トライロンは、幅10インチ（250 mm）の垂直のスチール製マリオンによって支えられており、マリオンの間には535枚の反射性グレーガラスがはめ込まれている。[262]小売構造自体はトライロンの両側に配置されている。[269]構造工事の複雑さのため、構造エンジニアのセヴェルド・アソシエイツがケベック州リムースキにレプリカを建設した。ジョンソンはクライスラー・トライロンを「42番街の記念碑として[...] 通りレベルでクライスラービルの頂上を再現する」ために設計した。[262]
これらの改修後、複合施設の総賃貸可能面積は2,062,772平方フィート（191,637.8 m 2）となった。[267]このプロジェクトの総費用は約1億ドルであった。[262]この改修は、環境保護庁のエネルギースター評価、[270] LEEDゴールド認定、[245] 2001年の超高層ビル博物館優秀改修賞など、いくつかの賞や表彰を受けた。 [271]
テナント
1930年1月、クライスラー社は自動車ショーウィーク中にクライスラービルにサテライトオフィスを開設した。[180] 1階と2階のクライスラーサロン製品ショールームに加え、ビルにはラウンジとクライスラー製品の映画を上映するシアターがあった。[79]その他の当初の大口テナントにはタイム社とテキサコ石油会社があった。[272]より多くのオフィススペースが必要になったため、[273]タイム社は1937年にロックフェラーセンターに移転した。 [274]テキサコは1977年にニューヨーク州パーチェスのより郊外の職場に移転した。 [98]さらに、ショーウォーカー社とJSバチェ＆カンパニーのオフィスがクライスラーサロンのすぐ上にあり、ABディック社、パンアメリカン航空、アダムスハット社、シュラフツ社、フロシャイムシューズ社もビルにオフィスを構えていた。[275]
21世紀までに、クライスラービルのテナントの多くは、そのアメニティではなく、建物の歴史的価値を理由にスペースを借りるようになった。[260]著名な現代のテナントには次のようなものがある。
- クリエイティブアーティストエージェンシー[276]
- クライド＆カンパニー[277]
- インターメディアパートナーズ[278]
- IWG [279]
- PAコンサルティング[280]
- トラウトマン・サンダース[244]
- YESネットワーク[281]
インパクト
受付
完成したクライスラービルはマスコミから賛否両論の評価を受けた。アーキテクト誌はヴァン・アレンを「高度の博士」と称賛し、建築家ケネス・マーチソンはヴァン・アレンを「職業界のジーグフェルド」と呼び、ブロードウェイの人気プロデューサー、フローレンツ・ジーグフェルド・ジュニアと比較した。[128] [282]このビルは「現代の激しい活動と活気に満ちた生活の表現」であり、「モダニズムの精神に満ち、現代のビジネス生活の縮図であり、建築と現代の建築手法の進歩を象徴している」と称賛された。[47] [283] [284]匿名の批評家は、 1930年10月のArchitectural Forum誌に次のように書いている。「クライスラーは...それ自体で孤立している。それは、金属と石積みで実現された、一人の男の夢の成就であり、その野心と壮大な夢は、普通の人や普通の基準では理解も批判もできないほどだ。」[50] [114]ウォルター・クライスラー自身は、この建物を「私にとって記念碑」とみなしていた。[260]
ジャーナリストのジョージ・S・チャペルはクライスラーのデザインを「明らかにスタントデザインで、一般の人が見上げるように進化した」と評した。[128] [66] ダグラス・ハスケルは、この建物は「説得力のある有機的なアイデアを体現していない」と述べ、 [128]ヴァン・アレンは「スタントと新しい『効果』のために彼の最高の革新のいくつかを放棄した」と主張した。[41]他の人はクライスラービルを「ひっくり返ったメカジキ」に例えた[27] [285]、または「リトル・ニモ」のようなデザインだと主張した。[27]インターナショナル・スタイルの支持者であり、当時アメリカで最も著名な建築評論家の一人であったルイス・マンフォードは、この建物の「無意味なロマン主義、無意味な官能性、そして空虚な象徴性」を軽蔑した。[117] [286] [47]クライスラービルに対する世間の評価もまちまちで、マーチソンは「奇抜なものだと考える人もいれば、スタントだと考える人もいる」と書いている。[190] [282]
その後のレビューはより肯定的であった。建築家ロバート・A・M・スターンは、クライスラービルは「[1920年代と1930年代]の様式的実験の最も極端な例」であり、ウォール街40番地とその「薄い」ディテールとは対照的であると書いた。[287]ジョージ・H・ダグラスは2004年に、クライスラービルは「最も魅力的で畏敬の念を起こさせる超高層ビルの1つであり続けている」と書いた。[184]建築家ル・コルビュジエは、このビルを「石と鋼鉄のホットジャズ」と呼んだ。[60]建築評論家のエイダ・ルイーズ・ハクスタブルは、このビルは「素晴らしく装飾的で刺激的な美学」を持っていると述べ、ポール・ゴールドバーガーはロビーの「凝縮された強烈なエネルギー」、エレベーターの「壮麗さ」、そして頂上からの「魔法のような」眺めを指摘した。[288]アンソニー・W・ロビンズはクライスラービルについて「他に類を見ない、驚異的で、ロマンチックで、そびえ立つ、1920年代の超高層ビルの華やかさの体現であり、アールデコ様式のニューヨークの偉大なシンボル」と語った。[289]
LPCは、このタワーは「ニューヨーク市の超高層ビルのロマンチックな本質を体現している」と述べた。[11]旅行ガイドブック『Frommer's』でポーリン・フロマーは、このビルを「例外的な」推薦文として次のように述べている。「クライスラービルには、アラン・グリーンスパンが『非合理的な熱狂』と呼んだ狂騒の20年代版が見られる。1929年の株価暴落で株価が下落する前に、企業本社ビルが最後に爆発的に増加したのだ。」[290]
アイコンとして
クライスラービルはニューヨークを舞台にした映画に数多く登場し[291]、市内で最も高く評価されている建物の 1 つとして広く考えられています。[292] [33] 1996 年にニューヨークの建築家を対象に行われた調査では、クライスラービルが最も気に入っている建物として挙げられ、 2005 年にニューヨーク タイムズ紙は「ニューヨークのスカイラインにおける建築イメージの最も重要な象徴」と評しました。[117] 2005 年半ば、ローワー マンハッタンのスカイスクレイパー ミュージアムは、 100 人の建築家、建設業者、評論家、エンジニア、歴史家、学者などに、ニューヨーク市内の 25 のタワーの中から最も気に入っている 10 のビルを選ぶよう依頼しました。その結果、クライスラービルが 1 位となり、90 人の回答者が投票しました。[293] 2007 年、クライスラービルは AIA のアメリカのお気に入りの建築物のリストで 150 の建物のうち 9 位にランクされました。[294]
クライスラービルはアールデコの象徴として広く称賛されている。Fodor 's New York City 2010では、このビルは「アールデコの偉大な傑作の一つ」[295]であり、「ニューヨークで最も象徴的で愛されている超高層ビルとして多くのニューヨーカーの投票を獲得した」と評されている。[62] Frommer'sは、クライスラーは「これまでに建設された最も印象的なアールデコ建築の一つ」であると述べた。[290] Insight Guidesの2016年版では、クライスラービルはニューヨークの「最も美しい」建物の一つであると考えられている。[296]その独特の輪郭は、フィラデルフィアのワン・リバティ・プレイス、[297]シカゴのツー・プルデンシャル・プラザ、[298]ドバイのアル・カジム・タワーなど、世界中の同様の超高層ビルに影響を与えている。[299]さらに、ネバダ州パラダイスにあるニューヨーク・ニューヨーク・ホテル＆カジノには「クライスラータワー」[300]があり、これはクライスラービルのレプリカで、高さは35階または40階建てです。 [ 301] [302]ホテルの内部の一部もクライスラービルの内部を模倣して設計されました。[301]
メディアで
多くの映画に登場しているにもかかわらず、クライスラービルは主要な舞台としてほとんど登場しないため、建築家で作家のジェームズ・サンダースは「最優秀助演超高層ビル賞」を受賞すべきだと皮肉った。[291]このビルは1933年の映画『キングコング』に登場するはずだったが、プロデューサーがエンパイアステートビルを中心的な役割に選んだため、最後にカメオ出演するだけとなった。 [291]クライスラービルは『ウィズ』 （1978年）の背景に、 『Q - 翼ある蛇』 （1982年）の大部分の舞台として、 『影なき証人』 （1987年）の最初のクレジットに、『インデペンデンス・デイ』（1996年）、『アルマゲドン』（1998年）、『ディープ・インパクト』（1998年）、『ゴジラ』（1998年）、『AI 人工知能』 （2001年）の終末的な出来事の間または後に登場している。[291]このビルは、スパイダーマン（2002年）、[303] ファンタスティック・フォー：シルバーサーファー（2007年）、[304] トゥー・ウィークス・ノーティス（2002年）、[291] ソーサラー・アプレンティス（2010年）、[305] アベンジャーズ（2012年）[306]メン・イン・ブラック3（2012年）などの他の映画にも登場します。[260] [307]このビルは、ミュージカルANNIEのナンバー「 It's the Hard Knock Life」で言及されています。[308]また、スクウェア・エニックスのビデオゲームParasite Eveのゲーム後コンテンツの舞台となっています。[309]さらに、テレビ番組セックス・アンド・ザ・シティの導入シーンではクライスラービルが描かれています。[260]
1929年12月、ウォルター・クライスラーはマーガレット・バーク＝ホワイトを雇い、高さ400フィート（120メートル）の足場から宣伝用の写真を撮影させた。[310] [311] [312]彼女は新しい建物に深く感銘を受け、特に建物から突き出ている巨大な鷲の頭の像に魅了された。[313]ある話によると、バーク＝ホワイトは写真撮影の間ずっと建物に住みたかったが、それができるのは管理人だけだったため、代わりにタイム社とスタジオを共同借りすることになった。 [288] 1930年、彼女の写真が数枚、当時新刊だったフォーチュン誌の超高層ビル特集で使用された。[314]バーク＝ホワイトは、ジョン・ヴァッソスが設計した61階のスタジオで働いていたが[310] [288]、1934年に追い出された。[288]その年、バーク＝ホワイトのパートナーであるオスカー・グラウブナーは「クライスラービルの頂上にいるマーガレット・バーク＝ホワイト」という有名な写真を撮影した。これは、バーク＝ホワイトが61階の鷲の飾りの一つに座って、街のスカイラインの写真を撮っている様子を捉えたものだ。[310] [315] 1998年10月5日、クリスティーズは、この写真を9万6000ドルで競売にかけた。[316]
クライスラービルは他の写真の題材にもなっている。1931年1月にボザール協会が主催したダンスパーティーでは、ヴァン・アレンを含む6人の建築家が、それぞれの建築家が設計した建物に似た衣装を着て写真を撮られた。[317] 1991年には、写真家のアニー・リーボヴィッツが、ビルの最上部近くの棚に寄りかかるダンサーのデイビッド・パーソンズの写真を撮影した。[318]
参照
- ニューヨーク市の建築
- 建物と構造物のリスト
- マンハッタンの14番街から59番街までのニューヨーク市指定ランドマーク一覧
- 世界で最も高い建物と構造物のリスト
- アメリカ合衆国で最も高い建物のリスト
- ニューヨーク市の最も高い建物のリスト
- 世界で最も高い自立式構造物のリスト
- 最も高い自立式鉄骨構造物のリスト
- マンハッタンの14番街から59番街までの国家歴史登録財リスト
参考文献
注記
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このタワーはクライスラー ビルによく似ています...
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External links
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