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| B. アルトマン＆カンパニービル | |
|---|---|
 2020年に5番街と34番街の角から見たところ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス、教育 |
| 建築様式 | イタリアルネサンス復興 |
| 位置 | 355–371フィフスアベニュー、マンハッタン、ニューヨーク |
| 座標 | 北緯40°44′55″ 西経73°59′01″ / 北緯40.74861° 西経73.98361° / 40.74861; -73.98361 |
| 現在の入居者 | ニューヨーク市立大学、オックスフォード大学出版局 |
| 建設開始 | 1905 |
| 完了 | 1914 |
| オープン | 1906 |
| 改装済み | 1996 |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 13 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | トロウブリッジ＆リビングストン |
| 主契約者 | マーク・エイドリッツ＆サン |
| 改修チーム | |
| リフォーム会社 | ハーディ・ホルツマン・ファイファー、グワスミー・シーゲル＆アソシエイツ |
| 参考文献 | |
| 指定された | 1985年3月12日[1] |
| 参照番号 | 1274 |
B.アルトマン アンド カンパニー ビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウンにある商業ビルで、以前はB. アルトマン アンド カンパニーの旗艦デパートとして機能していました。5番街、マディソン アベニュー、34 番街、35 番街の間の1ブロックを占め、エンパイア ステート ビルの真向かいに位置し、主要住所は 5 番街 355-371 です。
B. アルトマン アンド カンパニー ビルは、トローブリッジ アンド リビングストンによってイタリア ルネッサンス リバイバルスタイルで設計されました。建物の大部分は 8 階建てですが、マディソン アベニュー側は 13 階建てです。建物の正面は主にフランス産の石灰岩でできていますが、マディソン アベニュー側では 9 階から 13 階までとマディソン アベニュー側の大部分が白レンガで覆われています。正面には2 階建ての土台に 列柱のある大きなアーケードがあります。
アルトマンズは、レディス マイルショッピング エリアから、当時はまだ主に住宅街であった 5 番街に移転した最初の大型デパートでした。建物は、不動産の取得が困難だったため、1906 年から 1914 年にかけて段階的にオープンしました。店舗は 1989 年に閉店し、1996 年に改装されるまで空き店舗でした。建物は、ニューヨーク市立大学大学院センター、ニューヨーク公共図書館の科学産業ビジネス図書館、およびオックスフォード大学出版局の入居施設として再設計されました。B. アルトマン アンド カンパニー ビルは、1985 年にニューヨーク市指定ランドマークになりました。
サイト
B. アルトマン・アンド・カンパニー・ビルは、マンハッタンのミッドタウンの1ブロックを占めており、西は5番街、南は34番街、東はマディソン・アベニュー、北は35番街に囲まれている。 [2]建物の敷地の総面積は82,950平方フィート (7,706 m 2 ) で、南北の長さは197.5フィート (60.2 m)、東西の長さは420フィート (130 m) である。[3]この地域の地形により、5番街とマディソン・アベニューのファサードの北端は南端よりもわずかに高くなっている。[4]
B. アルトマンビルは、南西にエンパイアステートビル、北にマディソンアベニュー200番地、北東にインカーネーション教会、東にニューヨークコレクターズクラブ、南東にマディソンベルモントビルに近い。 [2]このビルは、5番街の周辺にあるかつての大手小売店ビルの1つである。北に4ブロック以内には、5番街390番地のゴーハムビル、5番街401番地のティファニーアンドカンパニービル、5番街404番地のスチュワートアンドカンパニービル、 5番街424番地のロードアンドテイラービルがある。[2] [5] [6]
建築
B. アルトマン・アンド・カンパニー・ビルは、トロウブリッジ・アンド・リビングストンによってイタリア・ルネッサンス・リバイバル様式で設計され、1906年、1911年、1914年の3期に分けて開業した。[7] [8] 5番街のメインセクションは1906年に開業し、1911年に拡張され、そのファサードはアーケードとして設計されている。[9] 1914年に完成したマディソン・アベニューの別館は、元の5番街の建物とその増築部分よりも多くのデザインモチーフが施されている。[10] マーク・エイドリッツ・アンド・サンがビルのゼネコンを務め、[11] [12]ヘクラ・アイアン・ワークスが金属加工を製造した。[13]
建物の大部分は8階建てだが、マディソン・アベニュー側は13階建てとなっている。[3] [14]建物の元々の部分に5番街、34番街、35番街に入口があったが、[15]別館にはマディソン・アベニューと35番街にさらに2つの入口があった。[16]
ファサード
この建物のファサードは、完成当時は主に住宅だった5番街の邸宅のデザインと調和するように設計されていました。[9] [17]百貨店のライバルであるA.T.スチュワートの豪邸の向かい側、そしてキャロライン・シャーマーホーン・アスターの邸宅の斜め向かい側にあるこのデザインは、周囲の宮殿のような邸宅を引き立たせるように計画されました。[9]デザインにはフランスから輸入された石灰岩が使用されています。[13] [16] B.アルトマンビルは、それまで住宅にしか使われていなかったこの素材を使ったニューヨーク市で最初の商業ビルでした。[4]
4つの立面または側面は、おおむね互いに類似している。すべての側面において、1階と2階はアーケード状の土台、3階から6階は正方形の窓、7階と8階はアーチ状のアーケードとなっている。5番街とマディソンアベニューのファサードはどちらも9つのベイから成り、5番街側は8階建て、マディソンアベニュー側は13階建てである。34番街と35番街側はどちらも17のベイの幅があり、ほとんどが8階建てであるが、最も東側の4つのベイは13階建てとなっている。[18]ファサードは建物の完成時からほとんど変わっていないが、ファサードの一部の剥がれは鋳石で補修され、デザイン要素の一部は削除または簡素化されている。[19]
ベース
34番街（上）と5番街（下）の入口
5番街の最下層2階には、イオニア式の2倍の高さの柱が並ぶ列柱廊があり、台座の上に建てられ、シンプルなアーキトレーブを支えている。柱は、中央の4本の縦溝彫りの柱を除いて、ほぼシンプルだが、中央の3つの区画にあるわずかに突き出た玄関ポーチの両側に並んでいる。列柱廊の各区画の内側では、1階と2階の窓開口部が水平の石のアーキトレーブで仕切られている。1階の窓は大きな見せ窓で、2階の窓は半円形のディオクレティアヌス窓である。玄関ポーチでは、小さな石段が各区画の扉へと続いており、扉はガラスの亀甲の天蓋の下にある。[4]この玄関ポーチは、CUNY大学院センターへと続いている。[20]
34 番街では、1 階と 2 階のほとんどに柱ではなく長方形の柱柱が使われている。西から 6、7、8 番目のベイには玄関ポーチがあり、5 番街のものと似た縦溝のある柱が立っているが、7 番目のベイのみガラスの天蓋と石の階段がある。さらに、1 階では、西端の 4 つのベイと東端の 2 つのベイにのみディスプレイ ウィンドウがあり、他の窓は格子の後ろにある幅広の長方形の上げ下げ窓である。サービス エントランスは西から 11 番目と 12 番目のベイにある。2 階の開口部は半円形である。[21]
マディソン・アベニュー側には、中央に7つの区画からなる列柱があり、柱で支えられている。両側の一番外側の区画は少し突き出ており、長方形の柱脚が付いている。中央の区画はかつての図書館の入り口に通じている。[21]
35番街側は34番街側と似ていますが、それほど凝った作りではありません。西端の3つのベイと東端のベイには展示用の窓があり、残りのほとんどのベイには格子の後ろに長方形の上げ下げ窓があります。西から4番目のベイには、わずかに突き出た金属製の入り口があり、その上にはフリーズが走っています。マディソンアベニューの端の近くには配達用の入り口があります。[14]
上層階
3階から8階までのレイアウトは、5番街、34番街、35番街で同一である。[18] 3階には、各ベイに1つの四角い開口部と窓の上にキーストーンがあり、窓の上に水平の帯状のコースがある。4階から6階には四角い開口部があり、キーストーンはなく、6階の上にはフリーズが走っている。 [4] 7階と8階は、基礎部分と同様に2階分のアーケードとして設計されており、各ベイには半円形の窓の下に四角い窓があり、欄間によって区切られている。5番街の8階の上には、34番街と35番街のほとんどのファサードに、重厚なコーニスが走っている。[21]
34 番街と 35 番街の東側の 4 つのベイは 13 階建てであるが、上層 5 階は石灰岩ではなくレンガでできている。[22] 9 階には各ベイに 2 つの上げ下げ窓があり、その上には帯状の窓がある。10 階と 11 階の窓は大きな開口部の中に埋め込まれており、各窓セットは小さな鋳鉄製のイオニア式の柱で区切られており、10 階の窓の上にはアーキトレーブ、11 階の窓の上には一対の小さなアーチがある。最上層 2 階には 9 階と同様の上げ下げ窓がある。12階の上にはコーベルで支えられた帯状の窓があり、13 階の上には小さなコーニスがある。[21]
マディソン アベニューでは、最も外側のベイは 8 階まで石灰岩で覆われ、内側のベイと 9 階から 13 階まではレンガで覆われている。外側のベイは、34 番街の最も東側のベイとデザインが似ている。内側のベイには、3 階に上げ下げ窓のペアがあり、4 階から 6 階には 3 層の高さの窓開口部がある。3 層の高さの開口部にはそれぞれ 1 対のイオニア式の柱があり、4 階にはアーキトレーブと小さなペディメント、5 階にはアーキトレーブ、6 階にはブラケットが支えられている。内側のベイの 7 階と 8 階は、他の立面と同様にアーケードとして設計されているが、鋳鉄製の柱とアーキトレーブがある。9 階から 13 階は、他の立面と同じである。[14]
特徴
B. アルトマンストア
完成当時、建物には39台のエレベーターがあり、乗客用エレベーターが22台、従業員用エレベーターが10台、巨大なトラック用エレベーターが2台、小型の個人用エレベーターが5台ありました。[16]建物には市内最大と言われる発電所もありました。[23]換気システムは毎分20,000立方フィート (570 m3 )の吸排気量を処理できました。荷物やメッセージの配達に対応するため、建物では真鍮製のチューブとキャンバスベルトを広範囲に使用しました。[16]
地上階には、5番街に面した大きなエントランスの円形ホールとオープンプランの売り場がありました。[5]円形ホールには間接照明付きのガラスドームがありました。[15] [24]曇りの日は、ガラスドームの後ろに設置された電灯で照らされました。円形ホールの周囲には販売ギャラリーもありました。[24]円形ホールは1930年代にエスカレーターに置き換えられました。[5]内部は天井が高く、1階の天井高は22フィート（6.7メートル）、2階と3階の天井高は18フィート（5.5メートル）でした。[25]
1906年に店がオープンしたとき、そのさまざまな部門は、B・アルトマンの6番街にあった以前の店と同じ場所に置かれていました。[26] 1階から4階は販売フロアとして使用され、上階は作業場、事務所、倉庫として使用されました。[15]スーツとリネンを販売する3階には、鏡のある大きな部屋があり、自然光が入るようにスライドさせることができました。[15] [24] 4階には木製の机と椅子、電話のある待合室がありました。[15]マディソンアベニューの拡張部分がオープンすると、店舗の公共エリアが5階まで拡張され、[23]女性用ライティングルーム、インフォメーション局、電話、雑貨店ができました。[16] 8階にはチャールストンガーデンズレストランがありました。[27] 9階には毛皮を保管するための金庫があり、厚さ4～5インチ（100～130mm）のコルクで覆われていました。トイレ、食堂、医療室などの従業員用施設は12階にありました。[23]
現在の使用状況
1990年代に改装されて以来、B・アルトマンビルはニューヨーク市立大学（CUNY）大学院センターとオックスフォード大学出版局（OUP）が共同で使用しています。[9] 3番目の入居者であるニューヨーク公共図書館（NYPL）のスペースは、2010年代に他のいくつかのマンション所有者に売却されました。[28]
大学院センターは建物の5番街側にあります。1階から7階には教室、学生スペース、オフィスがあります。[29]大学院センターのミナ・リース図書館は、建物の1階、コンコース、2階の一部を占めています。[30]建物の大学院センターセクションには、3つのパフォーマンススペースがあります。コンコースにある389席のハロルド・M・プロシャンスキー講堂、1階にある180席のベイズリー・パウエル・エレバッシュ・リサイタルホール、2階にある70席のマーティン・E・シーガル劇場です。[29] 1階にはエイミー・アンド・トニー・ジェームズ・ギャラリーもあります。[31] 8階のダイニングルームには、40フィート（12メートル）の天井があり、エンパイア・ステート・ビルが見える天窓があります。[29] [27]
建物のマディソンアベニュー側では、1990年代からNYPLが213,000平方フィート（19,800 m 2 ）に及ぶ8階建てのマンションを占有していた。 [25] NYPLのマンションは2012年に4つのユニットに分割された。[28] 2020年以前は、[32] NYPLの科学産業ビジネス図書館（SIBL）が建物の5階を占めており、地下には研究図書館、地上階にはロビーと巡回図書館、上層3階にはオフィスがあった。この支所には、会議室や書庫のほか、さまざまなビジネスセンターやトレーニングセンターが含まれていた。[33] [34] OUPは110,000平方フィート（10,000 m 2 ）に及ぶ5階建てのマンションを占有している。[25]
歴史
背景
B. アルトマン・アンド・カンパニーは、アルトマン家が経営するローワー・イースト・サイドの店舗から始まりました。この店舗はベンジャミン・アルトマンが単独で所有し、 1865年までに3番街と10番街の交差点にありました。 [35] [13]かつてはローワー・マンハッタンに集中していたマンハッタンの住宅地は、19世紀後半にアップタウンに移動しました。[36] 1870年代までには、レディーズ・マイル地域の14番街から23番街の間に店舗が設立され、その中には18番街と19番街の間にある6番街に店舗を開いたB. アルトマン・アンド・カンパニーもありました。 [35] [36] [37]アルトマンの6番街の店舗は、1870年代には150フィート×184フィート（46メートル×56メートル）の敷地を占めていました。 1890年代半ばまでに、店舗は6番街のブロックの幅200フィート（61メートル）全体をカバーするまで拡張されました。[13]しかし、6番街の立地は、 6番街の高架線によって生じる影や騒音のせいもあり、19世紀末までに望ましくないものになっていました。[38] [39]さらに、アルトマンは6番街の店舗の土地を所有しておらず、代わりに2組の別々の所有者から借りていました。[13]
アルトマンは当初、店を34丁目と6番街の北東角、メイシーズ・ヘラルド・スクエアの真向かいのヘラルド・スクエアに移転することを検討していた。[5]最終的に彼は、交差点にウォルドルフ・アストリア・ホテルがあり、5番街は高架路線に隠れていなかったため、1ブロック東の5番街の場所に決めた。[5] [38] 20世紀初頭、開発は34丁目の北側の5番街に集中し、[40] [41]その通りの多くの店舗は再建された19世紀の住宅の中にあった。[5] [42]
新しい建物
初期の土地取得
ベンジャミン・アルトマンは1895年か1896年に5番街の店のための土地の取得を開始し、5番街と35番街の南西角に4階建ての建物を手に入れた。[13] [43]アルトマンは当初、これらの購入の目的を明らかにしなかった。[38] [43]近隣住民に意図を知られてプロジェクトが妨げられるのを避けたかったからだ。[13]彼は1901年まで別の購入を行わなかった。[43 ]その年、彼は5番街365番地の5階建ての建物の購入者としてリストに載った。[44]これらの不動産はすべて別々の所有者から取得されたが、誰もアルトマンがそのブロック内の他の不動産を購入していることを知らなかった。[13]
1902年と1903年に、近隣の2つの主要な交通ハブであるペンシルベニア駅とグランドセントラル駅の計画がそれぞれ発表された後、このブロックの不動産の購入が加速した。[38]その頃には、一部の地主はブロックの建物が商業目的で売却されているのではないかと疑い始めており、売却を拒否するか、不動産を賃貸することしか申し出なかった。[13] 5番街361番地の5階建ての建物は1904年1月に売却され、購入者は比較的小さな区画に非常に高い価格（17万ドル）を支払ったため、不動産記録ガイドは購入者がアルトマンの代理で行動していると推定した。[45]アルトマンは当初、多くの所有者が「申し出を受け入れることさえ拒否」し、一部の賃借人が「所有者自身と同じくらい暴力的な妨害者になった」ため、いくつかの抵抗物件を取得できなかった。 [43]しかし、これらの個人は、建物の建設を具体的に阻止するために同盟を組むことはなかった。[42] [10]
アルトマンの新しい旗艦ビルの計画は、アルトマンがそのブロックの不動産の多くを購入した後、1904年12月に公式に発表されました。[46] [43] [47]当時の不動産記録は、アルトマンの計画を「何年も前から公然の秘密」と評しました。 [42]この発表により、5番街の周囲のブロックでの不動産取引が増加しました。[48]翌月、トロウブリッジとリビングストンが正式に建築家に選ばれました。B.アルトマンアンドカンパニーの代表者は、建物の5番街部分が最初に完成し、次にマディソンアベニュー部分が完成すると述べました。[49]当時、構造には250万ドルの費用が計画されていました。[13]敷地を含めて、プロジェクトには500万ドルの費用がかかる予定でした。[13]建物の計画は1905年3月に提出され、マークエイドリッツアンドサンがゼネコンとして雇われました。[11] [12]同月、彼はイースト34丁目3番地と5番地にある2軒の家を合計51万5000ドルで購入した。これにより、彼は5番街と34丁目の角とマディソン街の正面を除くほぼブロック全体の管理権を獲得した。[13]
建設と開通
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1905年4月、アルトマンはニューヨーク相互生命保険会社から450万ドルの住宅ローンを受け取った。これは旗艦店の敷地内のいくつかの不動産をカバーしていた。[50]その年の5月、ニューヨークタイムズは、5番街と34番街の長屋がまだ美術商のノードラーによって賃貸されていると報じた。賃貸契約は「あと5、6年」は満了せず、ノードラーとアルトマンの交渉は行き詰まっていた。[51]さらに、建設中にいくつかの事故があった。1905年12月のダイナマイト爆発で3人の労働者が死亡し、数人が負傷した。[52] [53]また、同じ月に建物の巻き上げエンジンを破壊しようとする試みがあった。[54] 1906年1月、8階から桁が落下し、労働者1人が死亡、6人が負傷した。[55] [56]
新しい店舗の開店を見越して、アルトマンは1906年4月に古い6番街の店舗を売却した。 [57] 5番街の建物の最初のセクションは1906年10月15日にオープンし、34番街、35番街、5番街に入り口があった。6番街の以前の店舗はその時点で閉店していた。[15] [58]当初の設計ではノードラーの保留地を開発することを伴っていたが、建物の最初のセクションは土地を取り囲むように建てられた。[10] [24]ノードラーは1910年にアップタウンに移転し、[24]トロウブリッジとリビングストンは12月にノードラーの古い敷地に建設される建物の2番目のセクションの計画を提出した。[59] 5番街と34番街の角のセクションは1911年9月にオープンしました。[60] 2番目のセクションがオープンした後、建物の床面積は550,000平方フィート（51,000 m 2 ）になりました。[61]
マディソン街の残りの土地は、マーガレット・A・ハワードとウィリアム・ウォルドルフ・アスターという2人の地主が所有していた。 [24]アルトマンは1910年10月にハワードの土地を購入し、[62] [63] [64]ハワードが20年前に19万ドルで購入した3区画を75万ドルで購入した。彼はまた、家族の土地を売却することにあまり乗り気ではなかったアスターから長期リースも取得した。[24]これらの取引には合計120万ドルがかかり、 [62] [63]いくつかのタウンハウスが含まれていた。[23]トロウブリッジ＆リビングストンは1913年6月に別館の計画を提出し、建物の床面積を90万平方フィート（84,000 m 2）に拡張する予定だった。[65] [61] 3番目のセクションは、ベンジャミン・アルトマンが社交行事に参加しなくなった晩年に開発された。彼は熱心な美術品収集家であったが、自分の作品を展示すると店の宣伝になってしまうと考え、展示を拒否した。[66]アルトマンが1913年10月に亡くなったとき、マディソンアベニューの建物は取り壊されていた。[67]彼はすべての財産（5番街の店舗を含む）を自分の会社に遺贈し、その資本金はすべてアルトマン財団が保有することになり、実質的に建物は財団に移譲された。[19] [68]マディソンアベニューの最後のセクションは1914年10月5日にオープンした。[16]
主力事業
ベンジャミン・アルトマンの存命中は、近隣住民への敬意から、店の外部に宣伝看板を掲げたことは一度もなかった。[66] 1924年、アルトマンズは5番街と34丁目の2区画からなる建物の最終的な土地リースを取得した。こうしてアルトマンズはそのブロックのすべての区画の所有権を得た。[69] [70]石灰岩の一部が劣化したため、1936年にファサードが改装された。元のファサードの一部は簡素化されたデザインに置き換えられ、例えば、34丁目と35丁目のコーニスの一部が取り除かれた。[71] [72]建物の改修計画は1938年に提出され、推定費用は25万ドルであった。[73] 1939年のニューヨーク万国博覧会に備えて行われた改装では、売り場スペースを増やすために円形ホールを撤去し、HTウィリアムズが設計した新しい売り場を作った。[74] [75] 1940年、アルトマンズは改装された3階を再びオープンし、5番街側に6つの売り場が追加され、「5番街ウォーク」と呼ばれた。[76]
1970年にその場所に新しい建物が建てられるという噂が出回り始め、アルトマンズは同じ場所に留まる意向を表明する手紙を配布した。[77]ニューヨーク市歴史的建造物保存委員会（LPC）は1982年にこの建物を歴史的建造物に指定することを検討し始めた。[72] LPCは建物の歴史的建造物指定の可能性を議論するための公聴会を開いたが、アルトマンズは当時その指定に反対していた。[78] 1984年11月、店の所有者であるアルトマン財団は、アルトマンズの場所を縮小し、マディソンアベニュー側の上層階を投資シンジケートに売却し、そのスペースを住居とオフィスに改造する意向を示した。[71] [79]縮小が必要だったのは、ニューヨーク州の法律によりアルトマン財団が事業保有株の一部を売却するか罰金を支払うことを余儀なくされたためである。[71] [80]計画では7つのフロアそれぞれから25,000平方フィート（2,300平方メートル）の小売スペースを撤去することになっていたが、[ 81]この撤去は実行されなかった。[71]
1985年3月12日、LPCはB.アルトマン・アンド・カンパニー・ビルの外観をニューヨーク市のランドマークに指定した。[1] [82]ビルを所有していたシンジケート、KMO-361リアルティ・アソシエイツは、代表者のアール・W・カジス、ピーター・L・マルキン、モートン・L・オルシャンの頭文字と、ビルの5番街の住所にちなんで名付けられた。[83]このチェーンは1987年にLJフッカーに買収されたが、KMO-361は引き続き不動産を所有した。[71] [84] 1987年11月、KMO-361はビルのマディソン・アベニュー側に6フロアを増築する計画を発表した。店舗は最下層5階で405,000平方フィート（37,600平方メートル）の面積を占め、上層階には550,000平方フィート（51,000平方メートル）のオフィススペースが設けられる予定だった。 [71] [85] [86] ハーディ・ホルツマン・ファイファー・アソシエイツは、ファサードの細部も元のデザインに改修し、マディソン・アベニュー沿いにエントランス・パビリオンを追加し、8階建てのメイン店舗の上に屋上パビリオンを追加する予定だった。[87] [88] LPCは1988年に拡張計画を承認した。 [5] [89]近隣住民は、マディソン・アベニューのオフィス増築により過度の影が落ちるのではないかと懸念を示した。[90] [91]
ファッション部門が入っていた店舗の2階は1988年に改装された。このプロジェクトは建物の全面改装の第一段階として計画されていた。[92]改装はアルトマンの財政問題により停滞した。[91]アルトマンは1989年8月に破産を申請した。[91] [93]同年11月までに旗艦店は閉店する予定だった。建物は1ヶ月間競売にかけられていたが、入札者はいなかった。[94]アルトマンは商品を処分し、[95]建物内の店舗は1989年12月31日に閉店した。[89]
再利用
B・アルトマンビルはランドマーク的存在であったため、店舗の取り壊しは免れたが、KMOの6階建て増築計画は店舗閉店の発表とともに行き詰まっていた。[96] 1991年後半、KMOはビルの65万平方フィート（6万m 2）を家具・電化製品のショールームであるニューヨーク・リソース・センターに改装することを提案した。[83] [97] [98]さらに20万平方フィート（19,000m 2 ）はニューヨーク公共図書館（NYPL）が使用し、科学産業ビジネス図書館（SIBL）を開設する予定だった。[83] NYPLはスペース代を支払うために債券を発行した。[99]ニューヨーク・リソース・センターの計画は、プロジェクトへの関心が低かったため、最終的に無期限に延期された。オルシャンのパートナーの一人であるリチャード・P・スタインバーグは1994年に、3つの「重要な」美術館と2つの教育機関がこの建物に興味を示したが、明確な約束はなかったと述べた。[25]サザビーズ[100]やJCペニー[101]など、他のいくつかの企業もこの建物のスペースに興味を示した。
近くでは、オックスフォード大学出版局がマディソン・アベニュー200番地からの移転を検討していた。[25] NYPLは1993年2月にB・アルトマン・ビルのマディソン・アベニュー側に8階建てのマンションを購入し、[102] OUPは翌年1月に5階建てのマンションを購入する契約を結んだ。[25]ニューヨーク市立大学（CUNY）も、大学院センターを西42丁目のエオリアン・ホールからアルトマン・ビルに移転し、エオリアン・ホールをニューヨーク州立大学検眼学部に売却する計画を発表し、1995年に完了した。[103]
1996年から、外観はハーディ・ホルツマン・ファイファーによって修復され、内装はグワスメイ・シーゲル・アンド・アソシエイツによって再構成された。[7] [8] OUPのオフィスはヘルムート・オバタ・アンド・カッサバウムによって設計された。[25] 1億7000万ドル以上を費やした改修には、ロビーの柱廊玄関、ブロンズ製のエレベーターキャブ、鋳鉄製の階段など、多くの古い設計要素の修復が含まれていた。[27] SIBLは1996年にこの建物内にオープンした。[104] CUNYは1999年後半に大学院センターをそこに移転する予定だったが、建設の遅れにより移転は遅れた。[105] CUNY大学院センターは2000年にB.アルトマンビルに移転した。[106] [107]
2012年、ニューヨーク公共図書館の予算上の問題により、図書館はオフィススペースとして使用していた上層階のうち5階を売却する手配をした。[108]ニューヨーク公共図書館の8階建てのマンションは2012年に4分割され、上層階5階はその年にチャーチ年金基金に6080万ドルで売却された。[28]ニューヨーク公共図書館は2016年に、ミッドマンハッタン図書館の改修工事が完了したらSIBLを閉鎖すると発表した。[109]同年、残りのオフィスマンションユニットをポール・アレンが率いるシアトルの開発業者バルカン社に9300万ドルで売却した。[28]アレンが設立したポップカルチャー博物館は2018年にSIBLのスペースに拠点を開設することを検討していることを示唆した。[110] [111]ミッドマンハッタン図書館が2020年にスタブロス・ニアルコス財団図書館として再オープンした後、SIBLは永久に閉鎖され、[32] SIBLのコレクションに代わるビジネスセンターが設けられた。[112]
インパクト
ビルのオープン時に、タイムズの評論家は「この店は五番街の美しさに大きく貢献している」と書いた。[15]アルトマンズは、当時はまだ住宅街だった五番街にレディスマイルから移転した最初の大手デパートだった。[ 9] [10]アルトマンの例に倣って、ベスト＆カンパニー、W・＆J・スローン、ロード＆テイラー、アーノルド・コンスタブル＆カンパニー、バーグドルフ・グッドマンなど、他の大手デパートも五番街の「中央」部分に移転した。[9] [10] [a]
ニューヨークタイムズ紙によると、B・アルトマンビルはその高さゆえに「3つのサーカス」のようだった。[27]ビルの屋上のランニングトラックは、1981年の映画『炎のランナー』で描かれたように、米国オリンピックチームのトレーニングに使用された。[27]このビルは、2017年のアマゾンスタジオのテレビシリーズ『マーベラス・ミセス・メイゼル』の屋外撮影にも使用された。[118]
参照
参考文献
注記
- ^ ベスト＆カンパニーは5番街372番地にありました。[113] W＆J.スローン社は5番街414番地にありました。[114]ロード＆テイラー社は5番街424番地にありました。[ 115]アーノルド・コンスタブル社は5番街453番地にありましたが、現在はミッド・マンハッタン図書館になっています。[116]バーグドルフ・グッドマンは5番街754番地にありました。[117]
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