タワーブロック

タワーブロック、高層、アパートタワー、住宅タワー、アパートブロック、フラットブロック、またはオフィスタワーは、低層ビルとは対照的に高層ビルであり、高さの点で管轄によって異なって定義されています。住宅、オフィスビル、またはホテル、小売店などの他の機能として、または複数の目的を組み合わせて使用​​されます。住宅用高層ビルは、イギリス英語などの一部の英語ではタワーブロックとも呼ばれ、 multi-dwelling unit（複数住居ユニット）の略でMDUと呼ばれることもあります。^{[1] [全文引用が必要]}非常に高い高層ビルは超高層ビルと呼ばれます。

高層ビルはエレベーターの発明と、より安価で豊富な建築資材によって建設可能となった。高層ビルの構造に使用される材料は、鉄筋コンクリートと鋼である。北米スタイルの高層ビルのほとんどは鉄骨でできているが、住宅街は通常コンクリートで造られている。タワーブロックと超高層ビルの間に明確な違いはないが、40階以上で高さが150メートル（490フィート）を超える建物は一般に超高層ビルと見なされる。^[2]

高層構造物は、地震活動地域に位置している場合や、下層の土壌に高圧縮性や湾泥などの地質工学的リスク要因がある場合など、構造エンジニアや地質工学エンジニアにとって特別な設計上の課題を提起します。また、高層構造物で緊急事態が発生した場合、消防士にとっても深刻な課題となります。新旧の建物設計、建物のスタンドパイプシステム、HVACシステム (暖房、換気、空調)、スプリンクラーシステムなどの建物システム、階段やエレベーターの避難などのその他のものは、重大な問題を引き起こします。歩行者の風の快適さや風の危険性に関する懸念に対処するために、調査が必要になることがよくあります。風の露出を減らし、より多くの日光を地面に伝え、よりスリムに見えるようにするために、多くの高層ビルはセットバックのある設計になっています。

アパートは人口密度の高い地域では技術的、経済的に有利であり、世界中のほぼすべての人口密度の高い都市部で住宅の特徴となっています。低層住宅や一戸建て住宅とは対照的に、アパートは土地の単位面積あたりの居住者数が多く、自治体のインフラのコストを削減します。

さまざまな団体が「高層ビル」を定義しています。

• エンポリスは高層ビルを「高さ35〜100メートル（115〜328フィート）の多階建ての建物、または高さが不明な12〜39階建ての建物」と定義しています。^[3]
• 『新短縮オックスフォード英語辞典』では、高層ビルを「多くの階を持つ建物」と定義しています。
• 高層建築物の火災安全に関する国際会議では、高層建築物を「高さが避難に重大な影響を及ぼす可能性のある構造物」と定義している^[4]。
• 米国では、全米防火協会は高層ビルを高さ75フィート（23メートル）、つまり約7階建て以上の建物と定義しています。^[5]
• ほとんどの建築技術者、検査官、建築家、および同様の専門家は、高層ビルを高さが少なくとも 75 フィートの建物と定義しています。^{[引用が必要]}

高層アパートは古代にすでに登場していた。古代ローマやローマ帝国の他のいくつかの都市のインスラは10階建てかそれ以上のものもあったと考えられており、^[6] 1つには200段もの階段があったとも伝えられている。^[7]粗末に建てられた高層インスラの崩壊による被害のため、^[8]アウグストゥス（在位紀元前30年-紀元後14年）に始まる数人のローマ皇帝は、複数階建ての建物の高さを20〜25メートル（66〜82フィート）に制限したが、あまり成功しなかった。 ^{[9] [10]なぜなら、もっと高い}インスラは崩壊する可能性があるにもかかわらず、これらの制限はしばしば無視されたからである。^[11] 低層階は通常、店舗か裕福な家族が住み、高層階は下層階級の人々に貸し出された。^[12] 現存するオクシリンコス・パピルスによれば、紀元3世紀のローマ帝国のエジプトのヘルモポリスのような地方都市にも7階建ての建物が存在していたことが示されています。^[13]

アラブ時代のエジプトでは、当初の首都フスタートに多くの高層住宅があり、7階建てのものもあり、数百人を収容できたと伝えられている。10世紀のムカッダースィーはそれらをミナレットに似ていると記述し、 11世紀初頭のナスィール・フスローは、そのうちのいくつかは14階建てで、最上階には屋上庭園があり、灌漑用に牛に引かせた水車が備えられていたと記述している。^{[14] [15]} 16世紀までには、カイロにも高層アパートがあり、下2階は商業および倉庫として使用され、上層階の複数階は借家人に貸し出されていた。^[16]

多くの中世の重要な都市のスカイラインは、防御だけでなく象徴的な役割も果たした多数の高層の都市塔で占められていました。ボローニャの住宅塔は一度に80から100の塔があり、そのうち最大のものは今でも97.2メートルの高さがあります。フィレンツェでは、1251年の法律ですべての都市の建物の高さを26メートル未満に抑えることが定められ、この規制はすぐに施行されました。^[17]サンジミニャーノなどの中規模の町でさえ、高さ51メートルまでの塔が72あったことが知られています。^[17]

中国南部の客家人は、衛龍屋（围龍屋）や土楼（土楼）という形で、防御しやすいように設計された共同生活構造を採用しており、後者は3階から5階建ての、囲まれた要塞化された大きな土造りの建物で、最大80世帯が住んでいます。現在も残っている最も古い土楼は14世紀のものです。^[18]

イエメンの都市シバムには16世紀に高層ビルが建てられた。シバムの家はすべて日干しレンガで造られているが、そのうち約500軒は5階から16階建てのタワーハウスで、 ^[19]各階に1つか2つのアパートがある。^{[20] [21]}この建築技術は、ベドウィンの襲撃から住民を守るために導入された。シバムは約2000年前から存在しているが、この都市の家のほとんどは16世紀に建てられたものである。この都市には世界で最も高い泥造りの建物があり、高さが30メートル（100フィート）を超えるものもある。^[22]シバムは「垂直建設の原則に基づいた都市計画の最も古くて優れた例の1つ」または「砂漠のマンハッタン」と呼ばれている。 ^[21]

エンジニアによる高層ビルの定義は、19 世紀後半の消防車の開発に由来しています。マギルスは1864 年に最初の歯車式スライドはしごを発表しました。馬に引かせる最初のターンテーブル式はしごは1892 年に開発され、長さは 25 メートルでした。伸縮はしごは1904 年にマギルスによって電動化されました。最上階の高さを 22 メートルまでと定義することは、当時の建築規制では一般的であり、ドイツでは現在でも変わりません。ターンテーブル式はしごの一般的な高さは後に 32 メートル (100 フィート) になり、スイスなど一部の建築規制では 30 メートルが一般的な制限となっています。都市内の通常のターンテーブル式はしごの高さを超える建物には追加の防火設備を設置する必要があるため、世界中の建築規制ではこれらの高層ビルには別のセクションが設けられています。

典型的なコンクリート造りの住宅タワーブロックは、モダニズム建築のよく知られた特徴である。影響力のある例としては、ル・コルビュジエの「住宅ユニット」、ユニテ・ダビタシオンがある。これは、マルセイユのシテ・ラディユーズ（1947-52年）を皮切りに、ヨーロッパのさまざまな都市で繰り返された。戦後のフランスでは骨組み用の鋼材が手に入らなかったため、ベトン・ブリュット（粗い鋳造コンクリート）で建てられた。住宅タワーブロックは、スラム街の一掃や「都市再開発」によって立ち退きを強いられた都市住民の住居として標準となった。^[23]第二次世界大戦後の高層ビル建設プロジェクトでは、初期の超高層ビルの古典的なデザインを拒否し、代わりに統一された国際様式を採用することが一般的であった。多くの古い超高層ビルは、現代の好みに合わせて再設計されたり、かつて世界一の超高層ビルだったニューヨークのシンガービルのように取り壊されたりした。しかし、1980年代以降に確立されたポストモダニズム、ニューアーバニズム、ニュークラシカルアーキテクチャーの運動により、より古典的なアプローチが世界的な超高層ビルの設計に戻り、今日人気を博しています。

高層建築デザインにおけるその他の現代的なスタイルやムーブメントには、オーガニック、サステナブル、ネオフューチャリスト、構造主義、ハイテク、脱構築主義、ブロブ、デジタル、ストリームライン、ノベルティ、批判的地域主義、地方主義、アールデコ（またはアールデコヌーボー）、新歴史主義（リバイバリストとも呼ばれる）などがあります。

現在、世界で最も高い高層マンションは、マンハッタンのミッドタウンにあるビリオネアズ・ロウにあるセントラル・パーク・タワーで、高さは1,550フィート（470メートル）です。

ストリート・イン・ザ・スカイは、1960年代から1970年代にかけてイギリスで生まれた建築様式である。 ^[24]一般的には老朽化したテラスハウスの建て替えとして建てられ、新しいデザインには室内トイレなどの近代的な改良だけでなく、高層ビル内の店舗やその他のコミュニティ施設も含まれていた。^[25]建物や開発の例としては、ロンドンのトレリック・タワー、バルフロン・タワー、ブロードウォーター・ファーム、ロビン・フッド・ガーデンズ、キーリング・ハウス、リーズのハンスレット・グランジ、シェフィールドのパーク・ヒル、ランコーンのキャッスルフィールズやサウスゲート・エステートなどがある。これらは、リーズのクワリー・ヒル・フラットなどの以前の大規模住宅団地とは異なる、新しい建築を開発する試みだった。^{[26] [27]}ロビン・フッド・ガーデンズの建築家はアリソンとピーター・スミスソンである。^[28]もう一つの大きな例として、2005年に、 1970年に建設されたロンドン南部のアリスバーリー・エステートの住宅を20年かけて解体し、近代的な住宅に建て替えるという決定が下されました。 ^{[29] [30]}マンチェスターのハルム・クレセントは、1972年に建設された当時はヨーロッパ最大の社会住宅計画でしたが、わずか22年しか続きませんでした。クレセントは、英国の社会住宅計画の中でも最悪の評判を持ち、数多くの設計上および実用上の問題を抱えていました。^[31]

空中ストリートの理想は、実際にはうまくいかないことが多かった。実際の街路とは異なり、これらの歩道は大通りではなく、地上数階で行き止まりになることが多かった。通行人が定期的に通るわけではなく、歩道、特に階段は他の場所からは見えないため、犯罪や無秩序に対する抑止力はなかった。ジェイン・ジェイコブスが著書『アメリカ大都市の死と生』で提唱した「路上の目」はなかった。マルセイユのユニテ・ダビタシオンは、このコンセプトのより成功した例であり、5階の歩道にはショップとカフェがある。^[32]

公園内のタワーは、モダニズム建築^[33]の高層アパートの一種で、高層ビルが造園された土地に囲まれているのが特徴です。例えば、タワーは通りに面していません。

これは、都市の混雑問題の緩和を目的とした田園都市運動の発展形であるプラン・ヴォワザンでル・コルビュジエが普及させたイデオロギーに基づいています。これは、住宅、特に公営住宅の解決策として、世界中のいくつかの大都市、特に北米^{[33] 、}ヨーロッパ^[34]、オーストラリア^{[35]に導入され、1960年代に}プレハブ技術の導入とともに人気がピークに達しました。

1970年代初頭までに、このスタイルのタワーに対する反対が高まり、都市計画家を含む多くの人々が、今ではそれらを「ゲットー」と呼んでいます。^[36]セントジェームズタウンのような地域は、もともと若い「独身者」の中流階級の住民を収容するために設計されましたが、アパートは魅力に欠け、その地域は急速に貧しくなりました。実装された初期の頃から、このコンセプトは、ギャング文化と犯罪が支配する大きな空き共用エリアなど、住民に不安感を与えると批判されました。レイアウトは、反社会的行動を常態化し、特に法執行機関などの重要なサービスの取り組みを妨げていると批判されました。^[37]

都市計画の概念としてのマイクロディストリクトの歴史は、ソ連が急速な都市化を遂げた1920年代に遡る。1920年代のソ連の都市計画イデオロギーの下では、住宅団地（住宅、学校、店舗、娯楽施設、緑地を備えたコンパクトな地域）が都市計画の実践で普及し始めた。急速な都市拡大をより注意深く効率的に計画することを可能にしたためである。これらの団地は、集団社会を構築する機会、つまり新しい生活様式に適し必要な環境を構築する機会と見なされた。[ ^{38 ]}

中国、インド、バングラデシュ、インドネシア、台湾、シンガポール、日本、パキスタン、イラン、韓国などのアジア諸国では、都市の人口密度が非常に高いため、高層マンションが一般的です。シンガポールと香港の都市部では、地価が非常に高いため、人口の大部分が高層マンションに住んでいます。実際、香港住民の60％以上がマンションに住んでおり、その多くは分譲マンションです。そのうち、2020年には2,112,138人が公営住宅の居住者であると確認されており、^[40]これは総人口の28％に相当します。

サラ・ウィリアムズ・ゴールドハーゲン（2012年）は、WOHA（シンガポール拠点）、マス・スタディーズ（ソウル拠点）、アマチュア・アーキテクチャー・スタジオ（中国杭州拠点）、ニューヨーク市拠点のスティーブン・ホールなどの革新的な建築会社が、住宅タワーを「垂直コミュニティ」または「空中垂直都市」に改造し、スカイラインに美しく独特なデザインのシルエット、快適なプライベートスペース、魅力的な公共スペースを提供するという取り組みを称賛した。これらの「機能的で美しく人間味のある高層住宅」は、いずれも手頃な価格の住宅ではない。^{[41] [42]}

2012年のプリツカー賞は中国の建築家、王澈に贈られた。受賞作品の中には、杭州に建築事務所アマチュア・アーキテクチャー・スタジオが建てた6棟の26階建てタワー、垂直中庭アパートメントがある。^[42]「これらのタワーは2階建てのアパートメントを収容するように設計されており、住人全員が「2階に住んでいるような錯覚」を楽しめるように、コンクリートの床面を折り畳むことで（「竹マット」のように、と事務所は主張している）、3階ごとにプライベートな中庭に通じている。より大きなタワーでは、2階建てのユニットがわずかに斜めに積み重ねられ、多彩なファサードの視覚的な面白さが増している（ゴールドハーゲン 2012）。」^[41]

日本の住宅には、時代によってさまざまな特徴があります。団地という言葉は、現在では雇用主が提供する住宅を意味するか、「プロジェクト」に似た意味を持ちます。現代の高層ビルには、区別するために 2 つの借用語があります。

• 「アパート」は、もともと賃貸用に作られた比較的小さなアパートを表すために使用されます。
• 大きくてモダンなアパートは「マンション」と呼ばれます。「マンション」というニックネームは、住宅タワーと個別の分譲マンション（一戸建て住宅に匹敵するほどの広さがあるため）の両方に使用されます。

韓国では、高層ビルはアパート団地（아파트 단지）と呼ばれています。最初の住宅ビルが建設され始めたのは朝鮮戦争後です。韓国政府は、市民を収容するために都市部に多くのアパート団地を建設する必要がありました。それから60年の間に人口が大幅に増加したため、高層ビルはより一般的になりました。ただし、このとき、新しい高層ビルにはショッピングモール、駐車場システム、その他の便利な施設が統合されました。

韓国ソウルにあるサムスンタワーパレスは、アジアで最も高いマンションです。

ソウルでは、住民の約80％が集合住宅に住んでおり、最近の住宅建設の98％を占めています。^[43]ソウル市は人口密度が高いことで知られており、マンハッタンやパリよりは低いものの、ローマの8倍の人口密度があります。その都市圏はOECD諸国の中で最も人口密度が高いです。^[44]

戦間期の中央・東ヨーロッパ諸国、例えば第二ポーランド共和国では、当時としては高水準と考えられていた住宅団地の建設がすでに始まっていたが、こうした建物の多くは第二次世界大戦中に消失した。

東側諸国では、戦後増加したソ連とその衛星国の人口に安価な住居を多く提供するため、高層ビルが大量に建設された。これは主に 1950 年代、1960 年代、1970 年代に起こったが、ポーランド人民共和国では、第二次世界大戦中にポーランドの都市が深刻な被害を受けたため、このプロセスはさらに早くから始まっていた。旧東側諸国全体で、ソ連時代に建設された高層ビルが現在の住宅団地の多くを構成しており、そのほとんどは鉄のカーテンの東側の地域で主流であった特定の社会主義リアリズム様式の建築で建てられた。その時代におけるブロック状の建物は、俗にフルシチョフカと呼ばれている。しかし、当時東ヨーロッパではより大規模で野心的なプロジェクトも建設されており、それらは以来、戦後モダニズムの顕著な例となっている。例えば、グダニスクのプリモジェ・ヴィエルキエ地区にある最大のファロヴィエツ建築は、長さ860メートル（2,821.52フィート）、1,792戸の住宅を有し、ヨーロッパで2番目に長い住宅街である。^[45]

ルーマニアでは、1950年代から1960年代にかけて、スラム街であった都市の郊外で、標準化された住宅団地の大量建設が始まった。^[46]建設は1970年代から1980年代にかけて、ニコラエ・チャウシェスクの体系化計画のもとで続けられた。これは、加速する工業化プロセスに伴う都市化の進展の結果として、既存の村、町、都市の全部または一部の取り壊しと再建を行い、集合住宅 (ブロックリ) を建設するものであった。 ^{[47] [48]}チェコスロバキア(現在のチェコ共和国とスロバキア)では、マルクス・レーニン主義下でのパネラーク建設は、戦後の住宅不足と与党のイデオロギーという2つの主な要因から生じた。

東欧諸国では、これらの建物に対する意見は大きく異なっており、都市景観の目障りとみなす人もいれば、過ぎ去った時代の遺物であり、独特の建築様式（社会主義リアリズム、ブルータリズムなど）の歴史的例として称賛する人もいます。^[45]ソ連の崩壊以来、特に1990年代後半から2000年代初頭にかけて、旧東側諸国の多くで、より高価で近代的な新しい住宅の建設が始まりました。ポーランドの首都ワルシャワのシロドミエシチェ地区には、一連の超高層ビルが建設されました。ロシアも現在、劇的な建設工事が行われており、商業的な形のスカイラインが形成されつつあります。さらに、2000年代以降、旧共産主義諸国で戦後の住宅団地に行われている継続的な変更は、以前は灰色だった外観に新しい塗装を塗るだけから、建物全体を徹底的に近代化するまで多岐にわたります。^[45]

欧州連合（EU）では、旧ワルシャワ条約機構加盟国のうち、ラトビア（65.1%）、エストニア（63.8%）、リトアニア（58.4%）、チェコ共和国（52.8%）、スロバキア（50.3%）では、人口の過半数がアパートに住んでいる（2014年現在、ユーロスタット^{[アップデート]}のデータ）。^[49]しかし、東欧のアパート居住者全員が冷戦時代のアパートに住んでいるわけではなく、ベルリンの壁崩壊後に建設された建物に住んでいる人も多く、第二次世界大戦を生き延びた建物に住んでいる人もいる。

西ヨーロッパでは、歴史ある街の中心部のため、高層ビルは少なくなっています。1960 年代に、開発業者は古い建物を解体し、代わりに近代的な高層ビルを建て始めました。

ブリュッセルのノーザンクォータービジネス地区には、数多くの近代的な高層ビルが建っています。ベルギー政府は、小規模ながら ワシントンDCを再現したいと考えています。

夜のラ・デファンス

ラ・デファンス地区は主に「商業」地区ですが、トゥール・デファンス 2000などの高層住宅ビルもいくつかあります。これにより、住民は車を使わずに近くのオフィスビルまで歩いて行くことができます。

タワーブロックは第二次世界大戦後にイギリスで初めて建設され、19世紀の都市のスラム街や戦争で被害を受けた建物を安価に置き換える方法と考えられていました。当初は望ましいと考えられていましたが、1968年にロナンポイントが崩壊して以降、犯罪や社会不安が増加したため、すぐに人気がなくなりました。 ^[50]

タワーブロックは議論の的となっており、数多くの例が取り壊されてきたが、大都市では今も数多く残っている。適切な規制がないため、一部のタワーブロックは重大な火災リスクを伴い、安全性を高める取り組みがなされてきたものの、^[51]現代の安全対策を改修するには法外な費用がかかる可能性がある。 2017年のグレンフェルタワー火災は、地方自治体の無知が一因となり、地元の行動団体が数年前にタワーの火災危険性について地方自治体に苦情を申し立てていたにもかかわらず、対策が実施されていなかった。^[52]この火災により、イギリスの住民にとってタワーブロックはさらに魅力のないものとなった。

ロンドンのタワーハムレッツ、ニューハム、ハックニーなどの地域や、公営住宅があるロンドンのほぼすべての地域には、1960年代と1970年代に建てられた古い高層ビルがあります。ロンドン中心部、サザーク、ナインエルムズなどの地域では、新しい高層ビルが建設中です。ロンドン東部では、古い高層ビルの高級化が進んでおり、さらにストラットフォードやカナリーワーフなどの地域では新しい高層ビルが建設されています。^[要出典]

アイルランド共和国

アイルランド共和国の高層住宅ビルの大半は、ダブリンの郊外バリーマンに集中していた。バリーマン・フラッツは1966年から1969年にかけて建設され、15階建てのタワーが7棟、8階建ての建物が19棟、4階建ての建物が10棟あった。^{[53]これらは、} U2の曲「Running to Stand Still」で言及されている「7つのタワー」である。 ^[要出典]これらはその後取り壊された。

ダブリン市内の集合住宅は、通常 4～5 階建てで、シェリフ ストリート (取り壊し済み)、ファティマ マンション(取り壊し済み、再開発済み)、セント ジョセフ ガーデン (取り壊し済み、キラーニー コート集合住宅に建て替え)、セント テレサ ガーデン、ドルフィン ハウス、リバティ ハウス、セント マイケル エステート (8 階建て)、オデバニー ガーデンなどがあり、主にダブリン市内の北部と南部に多数あります。郊外の集合住宅は、市の北部、バリマン、クーロック、キルバラックにのみ建設されました。これらの集合住宅は、1980 年代から 1990 年代初頭にかけてダブリンの労働者階級の地域を襲ったヘロインの流行によって大きな影響を受けました。^{[出典が必要]}

ダブリン以外では、以前は住宅タワーブロックは珍しかったが、ケルトの虎の時代には、ダブリン、コーク、リムリック、ゴールウェイなどの大都市で、高さが一般的に制限されていたにもかかわらず、新しい大型アパートの建設が見られました。ナヴァン、ドロヘダ、ダンドーク、マリンガーなどの大都市でも、多くの近代的なアパートの建設が見られました。

北アイルランド

北アイルランドの高層ビルは、グレートブリテン島の都市ほど頻繁に建てられることはありませんでしたが、より高い高層ビルは、アイルランド共和国よりも一般的に一般的です。ほとんどの高層ビルとアパートの複合施設はベルファストにありますが、1990年代以降、これらの多くは取り壊され、伝統的な公営住宅に置き換えられました。ベルファスト西部の中層のディヴィス・フラッツ複合施設は、1968年から1972年の間に建設されました。住民がアパートの問題の増大により新しい家を要求した後、1990年代初頭に取り壊されました。しかし、1966年に別途建設されたディヴィス・タワーは現在も残っており、2007年には、最上階2階の元イギリス軍基地を新しい住宅に改築する作業が始まりました。ディヴィス・タワーは数十年にわたってアイルランドで最も高い住宅ビルでしたが、その後、市内中心部の個人所有のオベル・タワーに追い抜かれました。市の北部では、ニューロッジの象徴的な 7 つのタワーからなる複合施設が残っていますが、配管の不備や衛生設備の不足など、住民が直面している問題も残っています。さらに北では、ラスクールの 4 つのタワー ブロックが地元のスカイラインを支配し、南ベルファストでは、シーモア ヒル、ベルボア、フィナギーのタワー ブロックが残っています。

市内にある前述の高層マンションのほとんどは、過剰住宅計画の一環として北アイルランド住宅公社（NIHT）によって建設されたが、その最初の開発はイーストベルファストのクレガー地区の2棟のポイントブロックであった。これら11階建てのタワーは1961年に完成し、アイルランド島で最初の高層公営住宅ブロックとなった。^[54] NIHTは都心部のディヴィス・フラッツ複合施設も設計した。ディヴィス地区の大半を占める6階から8階建てのデッキアクセスマンションは建築品質が悪く、1990年代初頭までにすべて取り壊された。^{[55]同様のスラブブロックがイーストベルファスト（タリーカーネット）とデリーの}ボグサイド地区にNIHTによって建設されたが、その4棟はすべて取り壊された。

ベルファスト市は、ニューロッジ地区の旧ヴィクトリア兵舎の跡地に7棟の高層ビルを建設した。市はスラム街一掃計画の一環として中層アパートを数棟建設したが（最も有名なのは、現在は取り壊されたシャンキル地区のユニティ・フラッツとウィータビックス・フラッツ）、ニューロッジは都心部で唯一の高層プロジェクトだった。1960年代には市の郊外にさらに3棟建設され、そのうち2棟は北ベルファストのマウント・バーノン、1棟は東ベルファストのクララウッド地区にあった。ロイヤル病院は、スタッフの宿舎として13階建てのタワーを3棟建設し、ブロードウェイのM2高速道路に隣接した目立つ場所に位置した。ベルファスト市立病院も高層スラブブロックを建設し、民営化以降はブラッドベリー・コートと名付けられ、以前はアースキン・ハウスと呼ばれていた。クイーンズ大学ベルファスト校は、クイーンズ・エルムズの学生寮に11階建てのタワーを数棟建設した。1960年代後半にラーン自治区議会が建てた16階建てのポイントブロック3棟のうち、残っているのは1棟のみである。 ^[56]

カナダでは、大規模な集合住宅は、通常、1 人の共通の地主から賃貸されている場合はアパートまたはアパート ブロックと呼ばれ、各住居ユニットが個別に所有されている場合はコンドミニアムまたはコンドミニアム タワーと呼ばれます。高さに応じて、低層(またはウォークアップ)、中層、高層、または超高層ビルと呼ばれることがあります。高層住宅タワーは、すべての大都市で一般的な建物の種類です。ただし、カナダの都市におけるそれらの相対的な重要性は大幅に異なります。一般に、土地が相対的に不足し、住宅の需要が大きいため、人口の多い都市には小都市よりも高層ビルが多くあります。

しかし、ケベック市やハリファックスなどの都市では、歴史的建造物の保存、高さ制限、成長率の低さなどのいくつかの要因により、高層ビルの数が少ない。カルガリー、エドモントン、ウィニペグ、ハミルトンなど、人口密度が比較的低い中規模都市では、マンションタワーは多いが、戸建て住宅の数の方がはるかに少ない。カナダ最大の住宅タワーのほとんどは、国内で最も人口密度の高い都市であるモントリオール、トロント、バンクーバーにある。

トロントには、北米で 2 番目に高層マンションが集中しています (ニューヨークに次いで)。カナダでは、他の新世界諸国と同様ですが、西ヨーロッパとは異なり、ほとんどの高層タワーは市の中心部 (または「ダウンタウン」) にあり、そこでは再開発計画により、小さくて古い建物が取り壊されました。

アメリカ合衆国では、高層ビルは高さに応じて「中層」または「高層アパート」と呼ばれるのが一般的であるが、アパートの数が少ない、または高層ビルほど高くない建物は「低層アパート」と呼ばれる。具体的には、「中層」の建物は通りの幅と同じ高さで、通りに5時間日光が当たるようになっている。^[57]

最初の住宅タワーのいくつかは、1939 年に完成したニューヨーク市マンハッタンのキャッスル ビレッジタワーでした。その十字形のデザインは、パークチェスターやスタイヴェサント タウンの住宅開発のタワーに模倣されました。

1960年代と1970年代に政府が貧困層に住宅を提供する手段として高層アパートを利用する実験を行ったが、概ね失敗に終わった。タワー・イン・パーク方式で建てられた、シカゴのカブリニ・グリーン・ホームズやロバート・テイラー・ホームズ、マンハッタンのペン・サウス、ニューオーリンズのデザイア・プロジェクトなど、国内の大都市の高層住宅プロジェクトは、ごく一部を除いて「ゲットー化」の犠牲となり、現在は取り壊されたり、改装されたり、建て替えられたりしている。別の例としては、1970年代に取り壊された セントルイスの旧プルーイット・アイゴー・コンプレックスがある。

公営住宅とは対照的に、商業的に開発された高層マンションは、主に地価の高騰と 2000 年代の住宅ブームにより、全国の都市で繁栄を続けています。高層マンションが立ち並ぶニューヨーク市のアッパー イースト サイドは、米国で最も裕福な都市地区です。

現在、世界で最も高い住宅ビルはマンハッタンのミッドタウンにあるセントラルパークタワーで、高さは1,550フィート（470メートル）、最高居住階の高さは1,417フィート（432メートル）です。^[58]

オーストラリアの高層住宅は、 1960 年代までシドニー中心業務地区に限られていましたが、その頃、特にシドニーとメルボルンで、公共住宅の入居者が新しい高層開発地に居住するという一時的な流行が起こりました。写真の建物は、他の 4 つの 16 階建ての建物とともに、オーストラリア海軍の委託を受けて建設され、船員とその家族の宿泊場所として利用されました。これらの建物内で社会問題が生じたため、海軍は撤退し、住宅省が管理を引き継ぎ、アパートは低所得者や移民の家族に貸し出されました。1980 年代には、東側諸国の共産主義から逃れてきた多くの人々がこれらの建物に住んでいました。開発業者は、おそらく住宅管理組合のアパートにまだ残っている汚名を避けるために、これらの新しい高層ビルに「アパート」という用語を積極的に採用しています。

デッキアクセスとは、完全に閉鎖された内部の廊下からアクセスするアパートとは対照的に、風雨にさらされる通路からアクセスするタイプのアパートである。デッキアクセスアパートは通常、かなり低層の建物である。デッキは、屋根付きまたは屋根なしの単純な通路から、小型車両が通れる幅のデッキまで様々である。英国で最もよく知られているデッキアクセスアパートの例は、シェフィールドのパークヒルで、デッキは電気自動車が通れるほど広い。しかし、このデザインはフランスのモダニズム建築家ル・コルビュジエ、特にマルセイユのユニテ・ダビタシオンに触発されている。^[59]

グリーンタワーブロックには、生きた植物や緑の屋根^[60]、屋根に太陽光パネル^[61]を設置するなどの計画があり、その他の環境に優しい設計上の特徴も取り入れています。^[62]

• 地震工学
• 世界中の高層マンションの暮らしを描いたプロジェクト「ハイライズ（ドキュメンタリー）」
• プレファブリケーション
• 大型パネルシステムビル
• Cutie de chibrituri –ルーマニア語でマッチ箱を意味する。ルーマニア語では
• 風力工学
• 高層ビル火災一覧
  • 高層ビルのファサード火災一覧
    • グレンフェルタワー火災

• アルドレーテ、グレゴリー S. (2004)。『ローマ都市の日常生活：ローマ、ポンペイ、オスティア』グリーンウッド プレス。ISBN 978-0-313-33174-9。
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