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低層建築物とは、高層建築物とは対照的に、数階建ての建物のことである。[ 1 ]一部の分類では、数階建て以上だが特に高くない建物を中層建築物と呼ぶこともある。 [ 2 ] [ 3 ]
エンポリスは、低層建築物を「高さ35メートル(115フィート)以下の密閉された構造物で、規則的な階数に分かれているもの」と定義している。[ 4 ]トロント市は、中層建築物を4階から12階建ての建物と定義している。[ 5 ] また、エレベーターと階段も備えている。より低い構造物には階段しかない場合もある。
低層アパートは、高層アパートに比べてプライバシーが保たれやすく、家賃や光熱費の交渉の余地が大きい場合があるが、アメニティが少なく、賃貸契約の柔軟性も低い場合がある。低層ビルでは火災を消火しやすい。[ 6 ]
米国では、法的・経済的観点や近代主義的観点から、一部の都市では低層建築物は高層建築物よりも高級ではないと見なされることがあるが、西ヨーロッパでは(歴史的アイデンティティや法的理由から)低層建築物の方が魅力的とされる傾向がある。一部の企業は、コストが低く、使用可能なスペースが多いことから、低層建築物を好む。また、全従業員を1つのフロアに配置することで、作業効率が向上する可能性もある。[ 7 ]