シアトルの建築

米国の太平洋岸北西部最大の都市であるワシントン州シアトルの建築は、19世紀半ばにこの地域に最初のヨーロッパ系入植者が到着する以前の要素を特徴としており、時間の経過とともに多くの建築様式を反映し、影響を与えてきました。21世紀初頭の時点で、大規模な建設ブーム^{[1] [2]}により、市のダウンタウンエリアだけでなく、キャピトルヒル^[3]、バラード^[4]、そしておそらく最も劇的なサウスレイクユニオン[5]などの地区の再定義が続いています。^{[6 ]}

ピュージェット湾地域にヨーロッパからの入植者が到着する前、サリッシュ海地域で最大の建物はオールドマンハウス^[7]であった。これはシアトルのダウンタウンから北西に約13.5マイル（21.7 km）、現在のスクアミッシュの町の近くにあるロングハウスである。長さは約800フィート（240 m）で^[8] 、これまで知られている最大のロングハウス^[9]であり、1870年に米国政府によって焼かれるまで、この地域で最大の建物であり続けた。^[10]

現在のシアトル市域内にはこの規模の土着の建造物はなかったが、ドゥワミッシュ族はその地域に少なくとも13の村を持っていた。これらのうち最大かつ最も重要なのは、現在のパイオニア・スクエア付近にあったdᶻidᶻəlal̕ič（「小さな交差点」）であり、^{[11] [12]}旧世界の疫病がこの地域で大量の死者を出す前の1800年には推定200人が住んでいた。この村は8つのロングハウス^[12]で構成されており、それぞれがおよそ60×120フィート（18×37メートル）の大きさであった。さらに大きなポトラッチハウスもあった。

ヨーロッパ人が入植する以前の時代の重要な建築物は考古学的な遺跡以上のものは残っていないが、現在のシアトルの建物のいくつかは意図的に地域の伝統的なネイティブアメリカンの建築を想起させている。その例としては、ディスカバリーパーク内のデイブレイク・スター文化センター^[13] （ユナイテッド・インディアン・オブ・オール・トライブスが所有） 、ドゥワミッシュ川のすぐ西にあるドゥワミッシュ族が所有するドゥワミッシュ・ロングハウス^[14]（現在のヘリング・ハウス・パークのほぼ向かい側） ^[15]（この公園の名前は、2番目に大きな歴史上のドゥワミッシュの村、tohl-AHL-too（「ニシンの家」）またはhah-AH-poos（「アサリがあるところ」）にちなんで付けられている） 、ワシントン大学シアトルキャンパス内にあるネイティブアメリカンの学生、教員、スタッフのための多目的学習および集会スペースであるwǝɫǝbʔaltxʷ（「知的な家」）^[16]などがある。^[17]ユニオン湖の北岸にあるレストラン、アイヴァーズ・サーモン・ハウス。[ 18 ^]

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  デイブレイク スター文化センターの内部
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  ドゥワミッシュ ロングハウス
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  ドゥワミッシュ ロングハウスの内部
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  インテリジェントハウス
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  アイヴァーズ サーモン ハウスの正面玄関

ヨーロッパ人入植後の太平洋岸北西部における最初の重要な建築家の中には、マザー・ジョセフ・オブ・ザ・セイクリッド・ハート（本名エスター・パリゾー）とほとんど記録のないドナルド・マッケイがいた。シアトルには両者の作品は残っていないが、ワシントン州バンクーバーには両者の作品が残っている。シアトルでは、この2人が協力して、5番街とマディソン通りにあるプロビデンス病院（1882～1883年に建設、1911年に破壊）を設計した。現在はウィリアム・ケンゾウ・ナカムラ合衆国裁判所が建っている。マッケイは1882年から1884年にかけて、現在は取り壊されているカトリック教会の大規模な拡張工事も担当したほか、オクシデンタル ホテル (ファースト アンド イェスラー、後にシアトル ホテルの跡地となり、現在は「シンキング シップ」駐車場となっている)、シアトル エンジン ハウス No. 1 (どちらも1889年の大火で消失)、セブンス アンド ジャクソンのホーリー ネームズ アカデミー(1906年のジャクソン ストリートの再舗装で消失^[19] ) の設計も手掛けた。^{[20] [21]}

リチャードソン・ロマネスク様式の代表的建築家、エルマー・H・フィッシャーは、1889年の火災直後から頭角を現し、現在のパイオニア・スクエア地区にある多くの新しい「耐火」建築物を設計した。^[22]フィッシャーの設計で最もよく知られている現存する建築物は、パイオニア・スクエアのファースト・ストリートとイェスラー・ストリートの交差点に面したパイオニア・ビルディング（1889年 - 1891年建設）である。同時期に建設された同程度に壮麗なバーク・ビルディングは、ヘンリー・M・ジャクソン連邦ビルの建設のため取り壊されたが、その装飾の一部が連邦ビルの広場に残っている。フィッシャーの設計による他の2つの現存する建築物もファースト・ストリートとイェスラー・ストリートの交差点にある。南西角のイェスラー・ビルディングと北西角のミューチュアル・オブ・ニューヨーク・ビルディングで、どちらも1890年 - 1891年に建設され、後に拡張された。^[23]

イギリス人のチャールズ・ハーバート・ベブとドイツ人のルイス・レナード・メンデルは、1890年代に別々にシアトルに移住した。彼らの共同事業であるベブ＆メンデル（1901年 - 1914年）は、活動期間中、市内で最も著名な建築事務所であった。^[24]シアトルに現存する多くの彼らの建築物の中には、現在コミュニティセンターとなっているユニバーシティハイツスクール（最初の部分は1902年に建設） 、現在ワシントン大学学長の公邸となっているワシントンパーク地区のウィリアムウォーカーハウス（1906年 - 1907年に建設、別名「ヒルクレスト」）、現在は分譲マンションに改装されたキャピトルヒルの第一キリスト教会（1908年 - 1909年、1912年 - 1914年の2期に分けて建設）、バラードにある消防署第18号（1910～1911年に建設）は現在バーとレストランになっている。^[24]

シアトルの建築界で著名なもう一人のイギリス人は、リバプール生まれのジョン・グラハム・シニアである。1905年から1910年まで、彼はデイビッド・J・マイヤーズとパートナーを組み、住宅、アパート、およびアラスカ・ユーコン・パシフィック博覧会のいくつかのパビリオンを設計した。マイヤーズ＝グラハムの建築物で現在も残っている有名なものは、ウェストシアトルにある老人ホーム、ザ・ケニーのメイン棟（「シービュー」棟）である。彼は1910年に自分の会社を設立し、この時期にダウンタウンに建てた数多くの建物には、ジョシュア・グリーン・ビル（1913年）、現在はノードストロームの旗艦店となっているフレデリック・アンド・ネルソン百貨店（1916年～1919年）、ファースト・シアトル・デクスター・ホートン・ナショナル銀行（後のシーファースト銀行）のオフィスビルであるデクスター・ホートン・ビル（1921年～1924年）などがある。この時期の他の建物には、レイク・ユニオンの南東隅近くにあるフォード組立工場ビル（1913年）（後に印刷会社クラフツマン・プレスの本拠地となり、現在はセルフ・ストレージ・ビルとして使用されている）や、モントレイクのシアトル・ヨット・クラブ（1919年 - 1921年）がある。1920年代後半にはアール・デコ調のデザインを始め、ルーズベルト・ホテル（1928年 - 1929年）、ボン・マルシェ（1928年 - 1929年、現在はメイシーズ） 、エクスチェンジ・ビル（1929年 - 1931年）などを手掛けた。グラント・ヒルデブランドは、エクスチェンジ・ビルを「おそらくグレアムの最高傑作」としている。^{[25]グレアムは、}ビーコン・ヒルの北端にある米海兵隊病院複合施設（1931年 - 1934年）の設計でベブ、グールドと共同作業を行った。この複合施設は後に10年以上にわたりアマゾン・ドット・コムの本社となり、現在はパシフィック・タワーとなっている。グラハムは1955年まで生きていたが、1936年から1942年までニューヨークでウィリアム・L・ペインターと協力し、最終的に事務所のシアトル事務所を再建したのは主にグラハムの息子ジョン・グラハム・ジュニアであった。 ^[25]

アイオワ州生まれのハーラン・トーマスはコロラド州でキャリアをスタートさせ、広く旅をした後、1906年に30代半ばでシアトルにやって来ました。1907年末までに、クィーン・アン・ヒルの西斜面にある地中海風のヴィラ、キニアー公園の向かいにある折衷的なチェルシー・ファミリー・ホテル、ダウンタウンのファースト・ヒル端にあるイタリア風のソレント・ホテルで頭角を現し、その後、フィンランドの建築家エリエル・サーリネンの影響を受けた、よりシンプルなスタイルを採用しました。その後の数年間で、ワシントン州周辺の多くの学校を設計し、シアトルの著名な建物ではさまざまな他の建築家と提携しました。クライド・グレインジャーとは、パイク・プレイス・マーケットのコーナー・マーケット・ビル（1911年 - 1912年）を、W・マーベリー・サマーベルとは、3つのカーネギー図書館（1912年 - 1915年）を、シャック・ヤング・アンド・マイヤーズとはシアトル商工会議所ビル（1923年 - 1925年）を設計しました。また、トーマス、グレインジャー、トーマス（後者のトーマスは彼の息子ドナルド）のパートナーシップでは、シアトルのローズ百貨店（1926年 - 1927年、後にアーケードプラザビル、現在は取り壊されている）、ウィリアム・O・マッケイ・フォード販売サービスビル（1925年、現在はアレン脳科学研究所の一部として再建されている）、ハーバービュー病院（1929年 - 1931年）を手掛けた。シアトルとその近郊でのその他のプロジェクトには、ワシントン大学の2つの男子学生クラブの建物（旧デルタ・カッパ・イプシロン男子学生クラブ、1914年、現在はタウ・カッパ・イプシロン、カッパ・カッパ・ガンマ女子学生クラブ、1930年）、ワシントン州ブレマートンの第二次世界大戦時代の500戸の住宅プロジェクト、シアトル北東部の開発業者アルバート・バルチのために設計された投機的住宅などが^ある。

エルズワース・ストーリーはシカゴ出身で、10代の頃に初めてシアトルを訪れ、イリノイ大学で建築学の学位を取得した後、 1903年にシアトルに定住した。ハーラン・トーマス同様、彼もシアトルで自身の顧客としてデビューし、両親の家を建て、隣に自分と妻のための家を建てた。1905年に完成したデニー・ブレインにあるこのエルズワース・ストーリー住宅には、すでに彼の特徴的なスタイルが表れており、グラント・ヒルデブランドが説明するように、「深い軒、水平に伸びる格子格子のガラス、そして何よりも控えめな地元の材料の想像力豊かな使用」^[27]には、スイスのシャレー、プレーリー派、イギリスのアーツ・アンド・クラフツ運動の影響が見られる。(サンフランシスコ湾岸地域のバーナード・メイベックは、独自に同様のスタイルに到達したようだ。^[27] ) 「全国的にはほとんど知られていないが、これほど地元に愛着を抱かせた建築家はほとんどいない。」^[27]ストーリーの作品の全てがこの様式というわけではない。例えば、1908年にJ・K・ゴードンのために設計したマウント・ベーカー地区の住宅はジョージアン・リバイバル様式であり、また、アラスカ・ユーコン・パシフィック博覧会のために建てられ、その後1959年までワシントン大学教員クラブとして使用されたフーフー・ハウス（1909年）や、現在は大学長老派教会礼拝堂となっている1915～1916年建設のユニテリアン教会など、彼の建築物の多くは広くチューダー・リバイバル様式に分類される。1920年代には、シアトルの住宅や教会の建物などを数多く設計した。一方、1910～1915年には、ワシントン湖畔のコルマン・パークの近くに土地を取得し、投機で彼特有の様式でコテージ群を建てた。この最後の点は彼にとって幸運だった。大恐慌の時代に建築家の仕事がほとんどなかったにもかかわらず、彼は西ワシントン州中の公園や第二次世界大戦中にはサンドポイント海軍基地などの政府プロジェクトに携わりながら、地主として家賃を稼ぐことができたからだ。^[27]

1914年にパートナーのルイス・メンデルが引退した後、チャールズ・ベブはカール・F・グールドとパートナーを組み、ベブ＆グールド社を設立した。 [ ^28]ベブはどちらかというとビジネスマン兼エンジニアであり、同時期にワシントン大学（UW）の建築学部を設立したグールドはデザイナー兼プランナーであった。^[28]会社のスタイルは歴史主義からアール・モダンへと発展した。^[28]初期には、シアトル・タイムズのタイムズスクエアビル（1913–1915年） 、バラード・ロックスの管理ビル（1914–1916年）を設計し、UWキャンパスの総合計画（1915年）を策定した。^[28]彼らは、 UWのスザロ図書館でカレッジ・ゴシックの伝統に貢献した。ウィリアム・ブースとウィリアム・H・ウィルソンは、2階の閲覧室をグールドの「最もインスピレーションに富んだ」室内空間と特徴づけている。その後、シアトルの米国海兵隊病院（1930年 - 1932年、その後、公衆衛生病院、パシフィック医療センター、そしてアマゾン・ドット・コム本社棟（現在はパシフィック・タワー））、シアトル美術館（1931年 - 1933年、現在はシアトル・アジア美術館）、そしてグールドが1939年に亡くなる直前のワシントン大学のペントハウス・シアター（1938年 - 1940年）と、明らかにモダン/デコ調の方向へと向かった。^[28]

グラスゴー生まれのB・マーカス・プリテカは、 1909年のアラスカ・ユーコン・パシフィック博覧会のために20歳でシアトルに来たとき、すでにエディンバラ王立芸術大学（現在のエディンバラ芸術大学）の準会員だった。偶然、彼はボードビルの起業家であるアレクサンダー・パンテージズと出会い、2人は長く実りあるパートナーシップを築き、プリテカはシアトルやその他の場所でパンテージズのために劇場を建設した。彼は最終的に「60の主要な映画館を含む150以上の映画館」を設計した。^[30]彼が設計したシアトル・パンテージズ（別名パロマー）劇場とオフィスビル（1913年～1915年、取り壊された）とコロシアム劇場（1914年～1916年、現在は小売店に改装された）は、テラコッタで覆われた新古典主義の展示品で、一世代の「映画館」の原型となった。彼はまたシアトルのオーフィウム劇場（1926–27年、ウェスティンシアトルの南棟に置き換えられた）を設計し、シアトルに現存するパラマウント劇場（1927–28年）の共同設計者でもある。シアトル以外で彼が設計した有名な劇場には、パンテージ劇場（ワシントン州タコマ）（1919–18年）と後期アールデコ様式のパンテージ劇場（ハリウッド）（1929–30年）がある。西シアトルのより小規模なアドミラル劇場（1942年）もアールデコの影響を大きく受けている。劇場の他に、彼の作品にはシナゴーグ、ロングエーカーズ競馬場、公営住宅、個人住宅、その他シアトル内または近郊の多くの建物がある。シアトルのセントラル地区にある彼のビクル・チョリム・シナゴーグ（1912–1915年）は現在ラングストン・ヒューズ舞台芸術センターとなっている。^[30]

厳密に言えば、フレデリック・アンハルトは建築家というよりは建築の親方であったが、晩年にはAIAシアトル支部の名誉会員となった。1924年か1925年にシアトルにやって来て、肉屋やセールスマンとして働いた後、商業ビルの賃貸から建設業に転向した。当初は多種多様な住宅や商業施設を建設していたが、数年のうちに高級アパートの建設に注力するようになった。^[31]大恐慌でその市場が枯渇すると、1930年代半ばから1942年にかけて、彼は投機目的の住宅や注文住宅を数多く建設した後、建設業を辞めて苗木ビジネスで成功した。^[31] 1920年代後半から1930年代前半に彼が建築したアパートは、今でもシアトルで最も人気のある物件の一つである。^[31] 1005 E. Roy Street、1014 E. Roy Street、1600 E. John Streetの3つはシアトルのランドマークとして指定されており、その他の建物は歴史地区内にあります。

アラスカ州ノーム生まれのポール・ティリー（1904-1993）は、1930年代半ばにヨーロッパを数回旅したほか、世界中を旅した。太平洋岸北西部にヨーロッパ近代建築をもたらした最初の一人である彼は、パートナーのアルバン・シェイとともに、すぐに「緩やかな傾斜の屋根と天然木の羽目板と装飾を備えた、より柔らかく、より地域的な変種」^{[32]を開発し、それが}ノースウェスト・スタイルとして知られるようになった。^{[33]彼の作品は個人住宅から軍事施設やダムまで多岐にわたり、}センチュリー21博覧会（1962年シアトル万国博覧会）の主任建築家を務めたほか、連邦レベルでは国家首都計画委員会に勤務し、米国議会議事堂の計画と保存に貢献した。^[32]シアトルで彼が設計した建物の多くは、意図的に仮設建築として建てられたもの（万国博覧会のための建物など）、短命に終わったもの（ウェッジウッドのアワー・レディー・オブ・ザ・レイク教会、1940-1941年、わずか20年で手狭になり建て替えられたものなど）、 ^[34] モントレイクの歴史産業博物館、1948-1950年、高速道路拡張のために取り壊された^{[35] [36]}）、あるいは大幅に改築・拡張されたものなどである。シアトルで彼が設計・設計した建物のうち、キーアリーナ（1958-1962年、元々はシアトル・センター・コロシアムだったが、内装が大幅に変更された）、ノースイースト図書館（1954年、後に拡張）、聖デメトリオス・ギリシャ正教会（1964-1968年）などが残っている。^{[32] [33]}

ポール・ヘイデン・カークは、もう一人のモダニストで「シアトルの建築家の中で最も広く出版されている」^[37]。ソルトレイクシティ生まれだが、子供の頃に家族とともにシアトルに移住した。初期の作品は住宅と歴史主義だったが、1940年代にインターナショナル・スタイルの方向へ進み、宗教建築や公共建築を手がけるようになった。1950年代半ばまでに、彼は独自のモダニズム・スタイルを展開し、ティリーが使用したのと似た材料を採用した。^[37]シアトルで彼が手がけた建物には、ユニバーシティ・ユニタリアン教会(1955-1959)、日本人長老派教会 (1962-1963)、シアトル公共図書館マグノリア支部 (1962-1964)、ミーニー・ホール(1966-1974)、オデガード学部生図書館(1966-1971)、ワシントン大学メインキャンパスの地下駐車場などがある。^[37]

ジョン・グラハム・ジュニア（1908–1991）は、20世紀半ばに父の会社のシアトル事務所を復活させた。シアトルのノースゲート・モール（当初はノースゲート・センター、1946–1950年）は、同社が全国に展開する70を超える大規模ショッピングセンターの最初のものだった。^[38]ショッピングモール以外では、同社の業務は大企業や機関投資家向けが多かった。^[38]グラハムがシアトルで手がけたプロジェクトには、ワシントン・ナチュラル・ガスのブルータリスト様式の本社ビル（1962–1964年建設、後にワシントン大学医学部が使用、ワシントン・ナチュラル・ガスは現在ピュージェット・サウンド・エナジーとなっている）、カリフォルニア銀行のシアトル高層ビル（1971–1974年）、シアトル・シェラトン（1978–1982年）、そしてセンチュリー21博覧会のためにビクター・スタインブルックと共同でグーギー様式で設計した象徴的なスペースニードル（1960–1962年）がある。^{[38] [39]}

象徴的なスペースニードルの設計に関わったにもかかわらず、ビクター・スタインブルックは保存主義者として、また都市のスケッチで最もよく知られている。^[40]ノースダコタ州生まれの彼は、市民保全部隊に参加し、ウィリアム・J・ベインなどシアトルの様々な建築家のために働き、アーティストのオールデン・メイソン（1949年）のために、ティリーやカークと同じ地域モダニズム様式の住宅を建てた。彼はカークと共同でワシントン大学ファカルティセンターを設計した。^{[40]ヘザー・マッキントッシュが「}社会主義とロマン主義の組み合わせ」と表現するものを通じて、^{[41]彼は保存と公共空間にますます興味を持つようになり、特に}パイクプレイスマーケットに焦点を当てた。彼はスケッチと解説の本3冊、シアトル都市景観（1962年）、マーケットスケッチブック（1968年）、シアトル都市景観第2号（1973年）を出版し、造園家リチャード・ハーグと共同でシアトルの3つの公園を設計した。そのうちの一つ、パイク・プレイス・マーケットにあるビクター・シュタインブルック公園は、もともとマーケット・パーク（1981年 - 1982年）だったが、彼の死後、彼に敬意を表して改名された。^[40]

1943年、シアトルの建築家フロイド・ナラモア、ウィリアム・J・ベイン、クリフトン・ブレイディ、ペリー・ヨハンソンは、ブレマートン海軍造船所の拡張を含むシアトル地域での大規模な連邦委託を受けるためにパートナーシップを結成した。その会社はNBBJとなり^[42]、シアトルのほか、北京、ボストン、オハイオ州コロンバス、香港、ロンドン、ロサンゼルス、ニューヨーク、プネー、サンフランシスコ、上海に事務所を構えた。^[43]特にナラモアとベインは、パートナーシップが結成された当時すでに輝かしい経歴の持ち主で、ナラモア（ブレイディの助けもしばしば受けた^{[44] ）は}ガーフィールド、ルーズベルト、クリーブランドの高校を含む数多くのシアトルの公立学校を設計し^[45]、ベインは今ではランドマークとなっているベルロイ・アパートメントを含む^[46]シアトルまたはその近郊にあるNBBJの著名な建物には、ボーイング民間航空機本社（ワシントン州レントン、2004年）、^[47] ビル＆メリンダ・ゲイツ財団本部（2011年）、^[48] ラッセル・インベストメンツ・センター（2006年、元々はワムセンター）（シアトル美術館も入っている） ^{[49] [50]}ビル＆メリンダ・ゲイツ財団本部（2011年） ^[49]などがあります。

シアトル生まれのミノル・ヤマサキはニューフォーマリズムの重要人物であり^[51]、ニューヨークを拠点に活動し、ワールドトレードセンターなどのプロジェクトを手がけたほか、故郷の街に建築面で大きな影響を与えた。彼が最初に注目を集めたのは、もともとセンチュリー21博覧会の米国科学館だったパシフィックサイエンスセンターの設計だった。 ^{[52]彼はまた、NBBJと共同で}IBMビル（1959-1962年）とレーニアタワー（1973-1978年）も設計した。^[53]

NBBJのほか、ここ数十年のシアトルの著名な建築事務所としては、Callison（2014年にArcadis NVに買収され、2015年10月にRTKL Associatesと正式に合併し、メリーランド州ボルチモアに本社を置くCallisonRTKLが設立された）^[54]、Weber Thompson、Bassetti Architects、そして建築からランドスケープ建築へと橋渡しをするJones & Jonesなどがある。Callison（現在はCallisonRTKL）は世界中でプロジェクトを請け負う大手事務所で、プロジェクトはワイオミング州ジャクソンホール、上海、ロンドン、カタールなど遠方まで及び、シアトルに拠点を置くNordstromの100以上の店舗の建設や改築も手がけている。シアトル自体でのプロジェクトとしては、シアトルのWホテルやオフィスビル2201 Westlakeなどがある。ウェーバー・トンプソンはより地域に密着した会社で、70人以上の建築家を雇用し、高層建築、インテリアデザイン、景観設計、低価格住宅、持続可能なデザインを手がけている。シアトルの高層建築物としては、フィフティーン・トゥエンティ・ワン・セカンド・アベニュー（2008年完成）^{[55] 、}プレミア・オン・パイン（2014年完成）^[56] 、 *シーラス（2015年完成）^[57]、ルマ（2016年完成）などがある。やや小規模なバセッティ・アーキテクツは、数多くのランドマーク（例：ポスト・アレイ・マーケット、サニタリー・パブリック・マーケット・ビル、シルバー・オーカム・ビル、トライアングル・マーケット、すべてパイク・プレイス・マーケット内）の改修や、シアトル近郊の公立学校の建設や改修を数多く手がけている。比較するとブティック設計のジョーンズ＆ジョーンズは、数多くの公園の設計彼らのパートナーの一人、母方の祖先がチョクトー族とチェロキー族であるジョンポール・ジョーンズは、スミソニアン協会の国立アメリカインディアン博物館^{[58]など、ネイティブアメリカン文化に関連する建物に大きく貢献し、}国家人文科学メダルを受賞した最初の建築家となった。^{[59]シアトルでは、いくつかの動物園の展示のほか、}ディスカバリーパークのデイブレイクスター文化センターのピープルズロッジ拡張や、ワシントン大学のネイティブアメリカンセンターであるインテレクチュアルハウスも手がけた。^[58]

シアトルには、少なくとも 2 人のプリツカー賞を受賞した建築家の建物があります。フランク・ゲーリーはポップカルチャー博物館(2000 年、当初はエクスペリエンス ミュージック プロジェクト)を設計し、レム・コールハースはシアトル中央図書館(2004 年)を設計しました。

ジム・ステイシーは1986年にシアトルの一戸建て住宅の建築様式をまとめ、中心街の典型的な住宅を「バンガロー、クラフツマン、チューダー、ビクトリア朝、ダッチコロニアル、ソルトボックスなどの名前を持つ、 1階建てと2階建ての古い木造住宅」と特定し、中心からおよそ5マイル（8.0 km）のところで、年代的にも地理的にもケープコッドを挟んで「ランブラーやスプリットレベル」などの新しいスタイルに取って代わられると指摘した。[ 60 ] : 7–8 ^1900年以前の家はほとんど残っていない。第二次世界大戦の時代以前は、家は主にレンガや木で建てられ、その後はより多様な材料が使われるようになった。1950年代にはコンクリートブロックの家が多く建てられた。 ^{[60] : 8}サム・デボードは、主要なスタイルを年代順に「クイーンアン（ビクトリア朝）、シアトルボックス（フォースクエア）、クラフツマンバンガロー（アーツアンドクラフツ） 、ダッチコロニアル、チューダー、ケープコッド、ミッドセンチュリー、スターク60年代モダン、スプリットエントリー、北西コンテンポラリー（ミニマリスト）、ポストモダニズム」と最近の「伝統リバイバル」や「モダンハイブリッド」とともに挙げています。^[61]

21世紀のシアトルは本質的に「建て替え」都市である。通常、新しい家を建てるということは、古い家を取り壊すことを意味する。2016年現在、シアトルの建設業者は平均して1日1軒の古い家を取り壊しており、そのほとんどはより大きな家に建て替えられている。最も影響を受けている地域はバラードとセントラル地区で、クラウンヒル/ノースグリーンウッド、クイーンアン、グリーンレイク/ウォーリングフォード、フィニーリッジ/フリーモントがそれに続く。^[62]

パシフィック・ノースウェスト・コンテンポラリーは、 20世紀半ばのノースウェスト・リージョナル・スタイルに続いて21世紀に登場した近代建築様式です。日本の建築からの初期の影響を保持し、オープンフロアプランと、杉材や花崗岩や玄武岩などの地元産の石材など、北西部で見られる材料を使用しています^{。 [63]}

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  アルキ地区の64番街SW3045番地は、かなり改築されているものの、シアトル最古の住宅であることはほぼ間違いない。1860年にドック・メイナードによって建てられたと考えられている。 ^[64]
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  イタリア風の ワードハウス（520 E Denny Way）は1882年にファーストヒルのパイクストリート1025番地に建てられ、その後ボレンアベニューに面してボレンアベニュー1427番地となり、1986年に現在のキャピトルヒルの場所に移転しましたが、外観はそれ以外はほとんど変わっていません。^[65]
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  ジョージ・キニアー邸宅（809 Queen Anne Avenue N）は、 1888年にクイーン・アン・ヒルの下部に建てられたクイーン・アン様式の建物で、ベイビュー・マナー退職者コミュニティの建設のため1958年に取り壊されました。^[66]
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  ロアノークパーク歴史地区のブロードウェイE2813番地にあるウィルソン・フランクリン・ハウスは、1910年にCLマーティンによって建てられた、典型的なアメリカのフォースクエアです。^[67]
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  サターリーハウス（1906年）は、ウェストシアトルのビーチドライブSW4866番地にあり、フォースクエアまたはボックススタイルの最も壮大な例の1つです。^[68]
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  1910年に建てられたサミュエル・ヒルの邸宅（キャピトル・ヒルの814 E Highland Drive）は、ヒルがホーンブロワー・アンド・マーシャルと共同で設計したもので、コンクリート建築の初期の例である。^[69]
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  マウント・ベイカー地区の31番街S2121番地は、チューダー様式とクラフツマン様式が融合した建物で、1910年にこの地域を区画割りした開発業者チャールズ・P・ドーズの邸宅として建てられた。^[70]
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  マウント・ベイカー地区のもう一つのチューダー様式の建物は、1911年にJ・E・ダグラスが設計したジョセフ・クラウス邸（2812 Mt. St. Helens Place S）である。^[71]
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  ウォリングフォード地区の 210 NE 50th Street にある、オランダ植民地様式の典型的な切妻屋根の建物。
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  バラード地区の 6511 23rd Avenue NW にある、アメリカン クラフツマンスタイルのカリフォルニア バンガロー。
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  ウェッジウッド地区の 3146 NE 83rd Street は、ガレージが付属した典型的なケープコッド様式の住宅です。
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  イーガン・ハウスは、建築家ロバート・ライヒャートがウィラード・イーガン提督のために設計し、1957年から1959年にかけてセント・マーク大聖堂の下のキャピトル・ヒルの西側に建てられたもので、ヒストリック・シアトルのポートフォリオの中で最も新しい建物です。^{[72] [73]}
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  9015 42nd Ave NE; イーガン ハウスと同様、ノースウェスト リージョナル スタイルの一例です。
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  ワシントン州レドモンド郊外の北西部現代風住宅開発。
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  ピジョンポイント地区のSW20番街4142番地にあるノースウェストコンテンポラリーハウス（左）は、隣のSW20番街4146番地（右）のガレージだった場所に2007年に建てられました。^[74]

ヨーロッパ系アメリカ人の入植が始まった初期のシアトル住民は、民家、下宿屋、宿泊所（下宿屋に似ているが食事の提供がない）、または一般的に質素なホテルに住んでいた。これらの形態のうち最後のものは、19世紀後半に集合住宅へと発展し始め、^[76]集合住宅の多くは路面電車の路線の近くにあった。^[77] シアトルには19世紀の集合住宅はほとんど残っていない。市のランドマークとなっている2棟は、インターナショナル地区とセントラル地区の境界にあるサウスキングストリート1234番地にあるビクトリアンロウアパートメンツ^[75]と、ベルタウンにあるウェインアパートである。^[78]ビクトリアンロウは、現在の場所に近い場所に1891年に建てられ、1909年のジャクソンストリートの再整備の際に移転され、1992～1993年に改修され、シアトルで唯一残っている構造的に変更されていない19世紀の集合住宅となっている。^{[75] [79]}ウェイン・アパートメントは、もともと3軒の長屋だったが、^[79] 1911年に建物を通りに向かって増築した際に2番街沿いに建てられたバーで最もよく知られている。^{[78] [80]} 3軒の2階建ての連結木造長屋は、1888年から1893年の間に建設され、「シアトルではかつては一般的だったが、現在では非常に珍しい長屋建築の形式」の代表例であった。 ^{[79] 1906年頃、この地域は}シアトルの多くの再グレードの対象となった。1911年までに、古い建物はアパートメントに分割された。それらは、通りレベルの商業ビルがある建物の上層階になるように持ち上げられ、「再グレードハイブリッド」を構成し、ここデニー再グレードとインターナショナル地区の再グレードされた部分の両方で一般的であった。^[79] 1903年に建てられたアパートは、構造的にはウェインアパートに似ており、1911年に商業用地として同様に増築され、2014年に取り壊されるまでキャピトルヒルのイースト12番街とイーストパイクストリートの北東の角に建っていた。^[79]

1910 年頃、シアトルでは裕福な顧客向けのアパートが建てられるようになった。キャピトル ヒルでは、1910 年代のアパートには、専用のバス、ガスレンジ、冷蔵庫、電話、出窓、堅木張りの床、作り付けのキャビネット、鉛入りガラスや面取りガラス、大理石の床のロビーからの入り口などの特徴が宣伝されていた。キャピトル ヒルの E ロイ ストリート 416 番地に今も建つバンバーグ (1910 年) は、建築家ジョン コリガンがレンガ業者チャールズ H. バンバーグのために設計したものだ。シアトル近隣地域局は、深い軒と奥まったバルコニーを備えた 14 の 4 部屋アパートからなるこの建物は、「建てられた当時は主に一戸建て住宅だった地域に多くのアパートを溶け込ませるのに使われた、上品な素材とデザインの好例」であると述べている。^[81]フェニックス (20 番街東 535 番地) では、天井高が 18 フィート (5.5 メートル) のアパートもいくつかあった。^[82]町の中心部に近い、オリーブ ウェイがダウンタウンからカーブして上る現在の州間高速道路 5 号線近くの地点には、イースト オリーブ プレイスとメルローズにあるレンガと下見板張りのセレステ (1906)、^[83]そのすぐ東にあるローレン ルネ (1912、ジョン クロイツァー)、^[84]角を曲がったベルビュー アベニューにはアーチ型の窪んだ入り口があるベル フィオーレ (1907、ヘンダーソン ライアン) など、より質素なアパートが並んでいます。 ^[85]近くの 6 階建てのビルトモア (1924、スチュアート & ホイートリー) は、経済性と贅沢さを融合させようとしました。125 戸のアパートのほとんどは (現在も) 小さな「スタジオ アパート」で、独立した寝室はありませんが、かなり広いアパートもあります。建物はエレガントなチューダー ゴシックデザイン、大理石とマホガニーのロビーが特徴で、もともとはティー ルームがあり、高級ビルによくあるようなスタッフが揃っていました。^[86]さらに北、キャピトル ヒルの西側がレイク ユニオンからクイーン アン ヒルまで見渡せる崖に近い場所には、ベン ローモンド (1910 年、エルズワース グリーン) のような眺望の良い建物が立ち並んでいます。ベン ローモンドは「建設不可能と思われる敷地に押し込められて」おり、^[87]ペントハウス アパートメントではなく屋上に子供用の遊び場を設けた 24 戸の大きなアパートメントがあります。^[88]ラウンドクリフ (1925 年、スチュアート & ウィートリー) やベルロイ (1931 年、ウィリアム ベイン シニア & ライオネル プリーズ) は、アール デコ デザインが「大胆」であると同時に、大恐慌時代に建てられた豪華な建物でもあります。^[89]1960年代初頭に州間高速道路5号線が建設された後、高速道路の騒音や公害にもかかわらず、この2つの地域の間にある多くの物件がパノラマビューのアパートメントビルとして再開発された。ビクター・シュタインブルックは1973年に「様々なアパートメントの建築は、一般的に調和が取れているわけでも高品質であるわけでもないが、道路の上に興味深く多様な建築の壁を形成している」と書いている。^[90]

キャピトル ヒルにアパートが建てられ始めたのと同じ時代に、ファースト ヒルの邸宅は、二世帯住宅、長屋、アパートに取って代わられ始めました。最初のアパートの 1 つは、スプリング ストリート 1205 番地にあるミッション スタイルのサン マルコ (サンダース アンド ロートン、1905 年完成) で、現在も残っています。 ^{[91] [92]}さらに古いのが、セネカ ストリート 1302-08 番地にあるセント ポール (1901 年、スポルディング アンド ラッセル) で、「シアトルで初めて、アパートとして建てられた集合住宅として認められた」^[93]で、3 つの独立したロビーがあります。セント ポールの 10 フィート (3.0 メートル) の天井がある 18 の広々としたアパートは今日まで残っていますが、建物の外装の建築ディテールはほとんど失われています。^[94]

さらに東、マディソン ストリートのケーブルカー沿いに市の中心部から少し離れた、当時郊外だったレントン ヒルに、ウィリアム P. ホワイトが 6 階建てのオリンピアン アパートメント (1913) を建設しました。このアパートメントは、ワシントン湖とピュージェット湾の両方が見える珍しい五角形の敷地に建てられました。ボザール様式の外観には装飾的なテラコッタが多用され、建物にはエレベーター、ダムウェーター、メイン階段、独立したサービス階段があり、シアトルで初めて地下駐車場を備えたアパートの 1 つでした。各階に 5 戸のアパートがあり、平均面積は 1,275 平方フィート (118.5 m ² ) でした。応接室とキッチンの他に、各階の5つのアパートのうち2つには寝室とメイドの部屋がありました（他のユニットには寝室が2つあり、メイドの部屋はありませんでした）。ただし、1920年の国勢調査によると、メイドの部屋と称される部屋のうち実際にその目的で使われていたのはほんのわずかで、いくつかのアパートには大家族や血縁関係のない大人のグループが住んでいました。^{[95] [96]}

ピュージェット湾は造船業の中心地で、第一次世界大戦中はシアトル経済の他部門と同様、アパート建設が盛んだったが、戦争が終わると下降線をたどった。1920年代後半の別の建設ブームで、ファースト ヒルにはさらに多くのアパートが建てられた。スプリング ストリート 1223 番地の 12 階建てのスプリング アパートメント (1929 年建設) は、アール W. モリソンが設計した数棟のうちの 1 つである。レンガのベニヤ板、赤い瓦屋根、テラコッタのディテールが施されたこの建物は、1 フロアに 2 戸のアパートのみで、最上階にはテラス付きの 13 部屋のペントハウスがある。デザインの特徴は、暖炉、玄関ホール、応接室、タイル張りのキッチンおよび浴室、使用人用の部屋、電気衣類乾燥機 (当時としては目新しいもの)、独立したサービス用エレベーターである。^[98]近くのセネカ通り1215番地には、現在トスカニー・アパートメントとして知られるL字型のスペイン植民地リバイバル様式の建物があり、1928年にピエモンテ・アパートメント・ホテルとして建てられ、30戸のアパートと112室のホテルルームがあった。1963年にこの建物は救世軍に購入され、エヴァンジェリン女子寮として運営されたが、最終的に再びアパートとして改修された。ホテルのダイニングルームは現存し、ノースウェスト・スクールが使用している。ニューヨーク生まれの建築家ダニエル・ハンティントンは、シアトルで輝かしいキャリアを積む前にデンバーで短期間活動していた。シアトル市の建築家（1912-1921）として、レイク・ユニオン蒸気工場と少なくとも10の消防署と図書館を設計した。市の職を退いた後、彼は単独で活動したり、カール・F・グールドやアーサー・ラヴレスなど、さまざまな著名な建築家と提携したりした。^[99]この時代は、上で述べたフレデリック・アンハルト建築の最も有名な建物や、ユニオン通りのすぐ南、17番街にあるインターナショナル・ヴィレッジという集合住宅群が建てられた時代でもあり、開発業者で建築業者のサミュエル・アンダーソンによって1928年から1929年にかけて建てられた（おそらくは設計もされた）。インターナショナル・ヴィレッジの建物はすべて3階建てで、14～16戸の長方形の建物で、中央に入り口があり、各戸の広さは660平方フィート（61 m2）から900平方フィート（84 m2）までさまざまであるが^、その^精巧なファサードはアール・デコ、コロニアル・リバイバル、地中海リバイバル、フランス地方、チューダー・リバイバル様式を彷彿とさせる。^{[97] [100]}

この時代を代表する建物の中には、アパートとは一般に考えられていないが、アパートが併設されているものもいくつかある。イーグルス・オーディトリアム・ビル（ヘンリー・ビットマン、1925年）の4階建ての講堂は、3方をセネター・アパートメントに囲まれていた。パラマウント・シアター（元はシアトル・シアター、1928年、B・マーカス・プリテカ他）には、パイン・ストリート側に8階建てのスタジオ・アパートメントがあり、現在はオフィスになっているが、かつてはシアトルのミュージシャンや音楽教師の住居だった。^[101]

大恐慌はシアトルに大きな打撃を与え、他のほとんどの分野と同様、アパート建設の停滞をもたらした。しかし、第二次世界大戦により経済成長がもたらされ、この時は市郊外のボーイング社の航空機製造が中心となった。労働者の流入により労働者階級の住宅の需要が高まった。この需要を満たそうとしたプロジェクトの中に、ダウンタウン近くのイェスラーテラス公営住宅開発があった。これはシアトル住宅局の最初のプロジェクトであり、米国初の人種統合公営住宅プロジェクトであった。当初は22の街区を占め、97棟の集合住宅に863戸の住居があり、そのほとんどが低層のガーデンアパートであった。最初の部分は戦前に低所得者向け住宅として建設され、2番目の部分は同じ基本計画に基づいて、防衛労働者とその家族向けの住宅として建設された。 1960年頃、州間高速道路5号線の建設により25棟256戸の建物が失われ、さらに2003年にはコミュニティセンターの建設により3棟25戸の建物が失われた。2010年のランドマーク推薦書には、「完成後、このプロジェクトは進歩的な社会目標とモダンなデザインで賞賛された」と記されている。 ^[102] 2017年現在、元々のイェスラーテラスの建物の大半は取り壊され、そのエリアは混合所得住宅を含む多目的利用に転換されている。低所得者向け住宅の純損失はないはずである。

1962年に執筆したヴィクター・スタインブルックは、当時キャピトル・ヒルで開発されたばかりの「高級とは言えない」アパート、特に1959年のゾーニング法の変更以前に建てられたアパートを批判した。「一見すると、アパートは現代建築に見られるようなすっきりとした直接的なアプローチに一致しているように見えるが、… [t] オープンな外廊下は… 各アパートのリビングルームにある大きな「眺望」窓の前を通る… ほとんどの入居者は、賃貸契約が終了するとブラインドを閉めて別のアパートを探す。」^[103]

市内には他にも戦前に建てられた注目すべきアパートが数多くあり、例えば大学地区のウィルソン・アパートメント（フランク・ファウラー、1923年）^[104] 、アルキのミッション様式のフリードランダー/ラ・プラヤ・ビスタ（アルバン・シェイ、1927年）^{[105] 、クイーン・アン・ヒルの多数の建物[ 106]}などである。ダウンタウンとベルタウンでもファースト・ヒルズやキャピトル・ヒルズと同じ時期にアパートが建てられたが^[107]、この2つの地区とバラードでここ数十年で見られるようなアパートはなかった。2016年末、シアトル・タイムズは、ベルタウンと近くのサウス・レイク・ユニオンだけで今後2年間で7,400戸の新築アパートが建てられると推定した。そのほとんどは、いくぶん「型にはまった」デザインにもかかわらず、高級ユニットとして価格設定されている。^[108]

21世紀には、キャピトル・ヒルのパイク・パイン回廊に、パイク/パイン保全オーバーレイ地区の古いオート・ロウの建物のファサードを組み込んだ多数のアパートが建てられました。 ^[111]（以下のファサード主義のセクションを参照）。20世紀後半から21世紀初頭にかけてのアパートや分譲マンションへの改造では、元の建物をほぼそのまま残し、住居として再利用しました。これには、旧クイーン・アン高校（1908年建設、建築家ジェームズ・スティーブン＆フロイド・ナラモア、^[112] 1986年にアルバート・O・バンガードナー^[113]が改装）やウェスト・クイーン・アン学校（1896年建設、建築家ウォーレン・ポーター・スキリングス＆ジェームズ・N・コーナー^{[114] 1983-84年にカードウェル/トーマス・アンド・アソシエイツ[115]}が改装）などの学校が含まれます。消防署第25号（1909年建設、建築家サマーベル＆コート^{[116] [117]} 1980年に改築、^{[117] [118]}スティックニー・マーフィー^[118]）; コブビル（1910年建設、建築家ハウエルズ＆ストークス^[119] 2006年に改築、GGLOアーキテクチャ＆インテリアデザイン^[120]）やシーボードビル（1909年にノーザンバンクアンドトラストカンパニービルとして建設、建築家ウィリアム・ドーティ・ヴァン・シクレン^[121] 2000年に改築^[122] NBBJ ^[121]）などのオフィスビル;パイオニアスクエアのフロレンティーン（1909年建設、建築家ローマン＆プレイス^[123] 1990年に改装^[124]）やキャピトルヒルのモニークロフト（1913年建設、^[125] 1999年に改装^[126]）などの倉庫、そして少なくとも1つの教会、現在はザ・サンクチュアリとして知られるコンドミニアムとなっているファースト・チャーチ・オブ・クライスト・サイエンティスト（1914年建設、建築家ベブ＆メンデル^{[127] [128]} 2010-2012年にランバーグ・グループ^{[129] [130]}により改装）がある。

シアトルには、ヨーロッパ人が初めて入植した頃から水上住宅（ハウスボートとも呼ばれる）がありました。かつては、航海に適した生活用船を除いても、市内に 2,500 軒以上の水上住宅がありました。当初から、これらにはみすぼらしい掘っ建て小屋の水上スラム街が含まれていましたが、高級化したハウスボートは、少なくとも 1888 年にまで遡ります。このとき、イェスラー ウェイケーブルカーがワシントン湖のレスキに到着し、そこから北のマディソン パークまで、一連の豪華な夏の別荘（現在は残っていません）が岸沿いに並んでいました。1980 年のThis Old House のシアトルのハウスボートに関するエピソードは、1993 年の映画「めぐり逢えたら」の舞台のインスピレーションとなりました。一部の人々からはボヘミアンの楽園と見られ、また他の人々からは「無秩序な追放者、乱暴な下層階級、社会の漂流者の無法地帯」と見られていたハウスボート・コロニーの中には、ゾーニングの変更、公衆衛生上の懸念、海岸線や高速道路の開発により消滅したところもあるが、同様の圧力に直面しても生き残ったところもある。2010年時点で、ユニオン湖には約480軒の水上住宅があり、市内の他の場所にもそれより少ない数がある。^{[131][update]}

シアトルで最初の水上住宅はダウンタウンのウォーターフロントに建てられました。これらは 1908 年に衛生違反のため撤去され、その際にいくつかはハーバー アイランドとデュワミッシュ川に移動されました。1930年代の大恐慌では、ハーバー アイランドのコロニーは水上のフーバービルに成長しました。戦争中に撤去され、より頑丈な構造のいくつかはユニオン湖に移動されました。21 世紀になった今でもデュワミッシュには数軒の水上住宅が残っています。一方、アラスカ ユーコン パシフィック博覧会の資金調達を目的とした 1907 年の法律により、ユニオン湖の湖岸に土地を持つ地主は、土地の水没した部分を購入するか、その管理権を失うかの選択を迫られました。地主たちはこの法律にまったく満足していませんでしたが、所有権が明確になったため、多くが桟橋を建設し、ハウスボート用のスペースを貸し出しました。1914 年までに、ユニオン湖には約 200 軒の住宅が浮かんでいました。一つはAYP博覧会のホステスハウスで、はしけ船に移され、1960年代まで湖上に残っていた。1922年までにその数は1,100にまで増加し、水質汚染の問題を悪化させた。ほとんどのハウスボートは、湖岸の多くの不動産と同様に、汚水を直接湖に流していた。^[131]

衛生や、時には建築基準法や美観をめぐる対立は続いた。1938年までにワシントン湖の水上住宅は最後に残っていたものが追い出された。ポーティジ湾とユニオン湖のコロニーは、近隣の自治会と繰り返し対立していた。1962年の米国沿岸測地測量基地など、大規模な海岸線プロジェクトのために立ち退きを余儀なくされた者もいた。 ^[131] 1920年代、ハウスボート乗りたちは最初の正式な協会である短命のハウスボート・住宅保護連盟を結成した。これは1939年にウォーターフロント改善クラブに引き継がれたが、これも短命だった。^[132] 1962年11月、ハウスボート乗りたちはついに長続きする自治会である水上住宅協会を結成し、キング郡副査定官のジョージ・ニールが初代会長、活動家記者のテリー・ペタスが事務局長を務めた。この組織は現在50年以上存続している。衛生問題は1965年にポーテージベイ・レイクユニオン下水道が敷設されたことでようやく解決した。^[131]

1972年、州の土地管理官バート・コールが水中の土地の利用に関するより厳しい政策を発表し、桟橋での大規模なアパートの建設を事実上阻止したことで、生き残ったハウスボートに対する脅威が一つ取り除かれた。4年後、ウェズリー・ウルマン市長とジョン・ミラー市議会議員の支持を得た市条例により、ハウスボートを含む多様なユニオン湖を保護するための規制が成文化された。1987年の海岸線マスタープログラムでは、ハウスボートを「好ましい」海岸線利用法と宣言した。^[131]

シアトルのハウスボートは、市内の他の住宅とは多くの点で異なっている。他の一戸建て住宅とは対照的に、駐車は必然的に陸上にあり、桟橋自体は完全に歩行者専用となっている。多くのハウスボートには、小さな帆船やディンギーが横に停泊しており、野菜畑を含む水上庭園がある。1920 年代の典型的なハウスボートは、丸太のいかだやかつての漁船の上に建てられた小さな長方形の建物で、多くの場合、丸い「『跳ね上げ式』屋根」が付いており、船のラップ (刻み目のある板) を中央の梁 1 本か 2 本に曲げて、側壁に釘で留めて作られている。しかし、お金に余裕があり、美観にこだわる人々は、陸上の住宅に似た尖った屋根を選んだ。タール紙で覆われた小屋から、快適な屋根葺きの家まで様々だった。その時代には、ハウスボートが岸辺に並んでいたが、湖に突き出たハウスボートの桟橋は後になって開発されたものだった。^[132]

いかだやはしけは、時間が経つにつれて必然的に腐り、交換するのは容易ではなかった。1970年代までに、好まれる浮揚装置は「発泡スチロールの丸太」で、揚力は1立方フィートあたり60ポンド（960 kg/m ³）だった。その頃までに、新しいハウスボートの性質は劇的に変化していた。グラント・コープランドなどの建築家は、1960年代に高級な水上住宅の設計を始めた。新しい水上住宅の多くは2階建てだったが、古いものはほとんどが1階建てだった。人々はハウスボートを投資対象として見るようになった。1974年までに、水上住宅協会の会長ディック・ワグナーは、レイク・ユニオンが「水上ベルビュー」（裕福なシアトル郊外をほのめかす）に変わりつつあると警告していた。「人々は今、興味深いが裕福だ。昔は興味深いが貧しかった。」^[132]

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  1953 年、シアトルのロアノーク ストリート近くのユニオン湖東岸に建つ水上住宅。
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  水面に沿って、ガス ワークス パークから見たロアノーク リーフの 2 階建ての水上住宅が、前の画像にあったより控えめな構造物に取って代わっています。
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  ウェストレイクの埠頭を眺めると、両側に水上住宅が並んでいます。
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  E. シェルビー ストリートの麓、ポーテージ ベイの水上住宅。モントレイク カットの方向を眺める。
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  NRHPに登録されているワグナー ハウスボート。フローティング ホーム協会の元会長であり、木製ボート センターの創設者であるディック ワグナー氏の邸宅です。

シアトル近隣地域局はパイオニアスクエアを「シアトルの元々のダウンタウンで、1889年の壊滅的な「大火」の後に再建され、19世紀後半のレンガと石造りの建物と、国内で最もよく残っているロマネスク様式の都市建築のコレクションの1つが特徴です。」と説明しています。 ^{[133] 1970年以来、連邦政府によって}国定歴史地区に、地元では保存地区に指定されています。 ^[133]火災後、この地区は新しい建築基準法である条例1147の条件を満たす建物で急速に再建されました。^[134] 1893年恐慌の後、建設はほぼ完全に停止しましたが、シアトルがクロンダイク・ゴールドラッシュの出発点となった5年後に急速に再開されました。シアトルのダウンタウンの中心地は後に数ブロック北に移動したため、 1960年代に建築保存運動が盛り上がると、1890年代の建物の多くは荒廃しつつもそのまま残っていた。その後数十年を経て、この地区に残っている古い建物のほとんどは、見事に修復された。^[134]

ダウンタウンの反対側にはパイク・プレイス・マーケットがある。これはアメリカで最も古くから営業を続けている農民市場であり、国と市の両方の地位を持つもう一つの歴史的な地区である。1907年から公設市場として営業しているこの市場は、1960年代後半に存続が危ぶまれた後、1970年代初頭に「可能な限り建物を元の形で保存する」ことを中心とする計画で大規模な改修工事が行われた。^[135]

2017年現在、シアトルのダウンタウンにはワシントン州で最も高い20の建物のうち1つを除く全てがある（近くのスペースニードルが唯一の例外）。そのほとんどはオフィスビルだが、着工したオフィス・住宅・ホテルのレイニアスクエアタワーは市内で2番目に高いビルになる予定である。^{[136] [137] [138]} 2017年に完成予定のF5タワーは一部がホテルになる予定である。[ 139 ^]そして、8番街とハウエル通りで建設中の全館ホテルのハイアットリージェンシーシアトルもトップ20に入る予定である。 ^{[140] [141]} 1914年に建設され、1931年までミシシッピ川の西側で最も高いビルであったスミスタワーでさえ^[142] 、シアトルを除く州内のどの建物よりも高いままである。古い建物の中で特筆すべきは、ミズーリ州セントルイスのイームズ・アンド・ヤング社が設計した15階建てのアラスカ・ビル（1904年） 、17階建てのホージ・ビル（1911年、ベブ・アンド・メンデル社）、そして前述のスミス・タワー（1914年、ギャギン・アンド・ギャギン社）で、これらはすべて現在のダウンタウンの南端近くにある。^[143]ダウンタウンの中心部はデクスター・ホートン・ビルで北に接している。 ^[143] 1924年に完成した^[144] 14階建てのビル^[144]は、およそ半ブロックを占めている。^[145]数年後、さらに北に2つの有名なアールデコ建築が建てられました。どちらも大恐慌の直前に建てられました。エリエル・サーリネンの影響を受けた^[146]シアトルタワー（1929年、アルバートソン、ウィルソン＆リチャードソン）は、もともとノーザンライフタワーとして知られていました^[146]、そして22階建てのエクスチェンジビル（1930年、ジョン・グラハム＆アソシエイツ）です。^[147]

1930 年代の大恐慌から 1960 年代にかけて、シアトルでは比較的少数の主要オフィスビルが建設されました。この不況は、インターナショナル スタイルの ノートン ビル(1959 年、Bindon & Wright、Skidmore、Owings & Merrill ) によっていくらか解消されましたが、中心業務地区のスカイラインは、50 階建てのシアトル ファースト ナショナル バンク ビル (現Safeco Plaza、1969 年、NBBJ )、42 階建てのユニオン バンク オブ カリフォルニア ビル (現901 Fifth Avenue、1973 年、John Graham & Company )、37 階建てのフェデラル ビル (現Henry M. Jackson Federal Building 、1974 年、John Graham & Company)、32 階建てのパシフィック ノースウエスト ベル ビル (現 Qwest Plaza または単に1600 Seventh、1976 年、John Graham & Company)が建設されるまで、ほとんど変化しませんでした。そして41階建てのレイニアバンクタワー（現レイニアタワー、1977年、NBBJとミノル・ヤマサキ）です。これらはすべて地元との強いつながりを持つ建築家によって設計されました。NBBJとジョン・グラハムはどちらもシアトルを拠点とする会社であり、^{[42] [25]}ニューヨークを拠点とするヤマサキはシアトルで生まれ育ち、教育を受けました。^[52]

すでに開発が進んだ市街地の中心部に新しい建物を建てるということは、それ以前の主要な建物を失うことを意味した。例えば、連邦ビルのために犠牲になった建物の一つは、エルマー・H・フィッシャーのリチャードソン風ロマネスク様式のバーク・ビル（1890年）^{[148]で、現存する}パイオニア・ビル^[23]と比較できる。また、メトロポリタン・トラクトのレーニア・タワーと隣接するレーニア・スクエアの建設には、現存するコブ・ビル（1910年）と同じ基本設計で建てられたボザール様式のホワイト・ヘンリー・スチュアート・ビル（1907年～1911年、ハウエルズ・アンド・ストークス）の取り壊しが必要だった。^{[149] [150]}シアトルの中央ビジネス地区が着実に北に移動してきたのは事実であるが、かつてはビジネス地区の北部で現在は中心部となっている場所にある19世紀後半から20世紀初頭の主要な建物の多くが失われ、一方で南側のパイオニア・スクエアは比較的無傷のまま残っていることから、この印象は誇張されている。

高層オフィスビルへの傾向は1970年代後半以降も続いた。76階建て、高さ287.4メートルのコロンビアセンター（元々はコロンビアシーファーストセンター、1982-1985年、チェスターリンゼイアーキテクツ）は現在、西海岸で3番目に高い建物である（ロサンゼルスのUSバンクタワー、サンフランシスコのセールスフォースタワーに次ぐ）。 ^[151]その巨大さは、高さ制限、興味深いプロファイルを好むゾーニング、公共アメニティの高さと密度のボーナスに関する反応を引き起こした。これらは、市内で2番目に高いビルである55階建て、高さ235.31メートルのデコリバイバル1201サードアベニュー（元々はワシントンミューチュアルタワー、1986-1988年、コーンペダーセンフォックスアソシエイツとマッキンリーアーキテクツ）に強い影響を与えた。^{[152]その後、次の大規模超高層ビルであるラッセル・}インベストメンツ・センター（元々はワムセンター）が2006年にオープンするまで17年の空白がありました。 ^{[153] 2008年から2012年にかけての}大不況は、さらに短い不況期となりましたが、シアトルは記録的な建設ブームでそこから脱却しました。^{[154] [155]}

他のアメリカの都市と同様、シアトルにも昔からデパートや旧式のショッピング アーケードなど、中心街の小売店が充実してきました。最初の商業中心地はパイオニア スクエア地区でしたが、1910 年までには「セカンドアベニュー沿いにマリオン ストリートからパイク ストリートにかけて専門店やデパートが集中」していました。2016 年現在も残っている建築例としては、セカンドアベニューとスプリング ストリートの北東角にある JA ベイラージョン ビル (1908 年) があります。かつてこの通りには、フレデリック & ネルソンの元の場所であったリアルト ビル (1894 年、スキリングス アンド コーナー^[156] )、ボンマルシェ(1896 年、1902 年、1911 年、サンダース アンド ロートン^[157] )、アーケード ビル/ローズ ストア(1903 年) もありました。シアトルの デパート街は、最終的に北東に少し移動した。歴史あるデパートとしては、ボン・マルシェ旗艦店（1929年、現在はメイシーズ、ボンを吸収）、ノードストローム、フレデリック＆ネルソン（ ^{1918年、現在は閉店、以前の旗艦店は現在ノードストローム旗艦店となっている）などがある。ボンとフレデリックの旗艦店はどちらもシアトルの公式ランドマークとなっており、ボンは国家登録建造物にもなっている。現存するアーケードには、パイク}・プレイス・マーケットの大部分、オリンピック・ホテルのショップ、またはラルフ・アンダーソンが1971 ～ 72年に改装したスクワイア・ラティマー・ビル／グランド・セントラル・ホテル（現在はグランド・セントラル・オン・ザ・パーク）の店舗などがある。この都市では、近代的な市内の「ギャラリア」スタイルのショッピングモールが比較的遅れて誕生しました。最初のものはウェストレイク センター(1988 年) で、その後、より大規模なパシフィック プレイス(1998 年) が誕生しました。

市内には、通常のストリップモールのほか、2つの大きな郊外型モールがある。ジョン・グラハム・ジュニアが設計したノースゲートモールは、1950年に屋外モールとしてオープンし、米国で戦後最初の郊外型モール型ショッピングセンターの1つとなった。^[159]ワシントン大学メインキャンパスの北東にある旧湖底^{[160]に建てられた}ユニバーシティビレッジは、もともと（1956年）西シアトルのウエストウッドビレッジやワシントン州ショアラインの市境北側のオーロラビレッジに匹敵し、これらと同様にもともとコンチネンタル社によって開発された。経営者の交代後、ユニバーシティビレッジは改修され、より強力な歩行者空間が作られ、より高級なテナントが誘致された。^{[161]シアトル地域の他の郊外型モール（}ウェストフィールドサウスセンターなど）はすべて市境外にある。

シアトルは1905年から1910年にかけて他のいくつかの町や都市を併合したが、その歴史的中心地の多くは現在では市内の重要な商業地区を構成している。 ^[162]バラードとコロンビアシティのショッピング街はどちらも連邦政府と市が認定した歴史地区を中心としており、その多くは独立した町（バラード）または市（コロンビアシティ）だった時代に遡る建物を保存している。

21世紀には、シアトルの商業中心地がサウス・レイク・ユニオンへと大きく拡大した。以前は主に軽工業用の小規模なビルが建ち並ぶ地区だったが、2000年以降は中層オフィスビルが建ち並ぶ地区となった。2010年代半ばからは、高層ビルや住宅ビルが増えている。^[163] 2015年現在、この地区にはアマゾン・ドット・コムやさまざまなバイオテクノロジー企業が大きな存在感を示している。この地区と強く結びついている建築家はいないが、建設の多くはマイクロソフトの共同創設者ポール・アレンが所有するバルカン社が主導している。^{[164] [165] [166]}

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  パイオニア ビルは、エルマーH. フィッシャーが設計し、1892 年に完成したリチャードソン風ロマネスク様式の建物です。フィッシャーは、シアトル大火(1889 年) から1893 年恐慌までの 4 年間に、シアトルの数多くの建物を設計しました。
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  インターアーバンビルも1892年に完成し、後にロサンゼルスに拠点を置くイギリス生まれの建築家ジョン・B・パーキンソンの名を世に知らしめた。 ^[167]
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  コロンビアシティ地区のトビー・ブロック（1907年、3階1913年）^[168]
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  スミスタワーはニューヨーク州シラキュースのギャギン＆ギャギン社が設計し、1914年に完成。この写真は1913年の建設中の様子。38階建てで、カンザスシティ電力ビル（1931年）までミシシッピ川以西で最も高いオフィスビルであり、スペースニードル（1962年）まで西海岸で最も高いビルであった。 ^[142]
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  パイク プレイス マーケット。ここは改装直前の 1972 年の写真です。
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  2010 年のパイク プレイス マーケット。
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  シアトル タワーは元々ノーザンライフ タワーと呼ばれ、建築家アルバートソン、ウィルソン & リチャードソンによるアールデコ様式の建物で、1928 年に完成しました。
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  シアトルのダウンタウンにあるメイシーズは、かつてのボン・マルシェの旗艦店であり、1929 年にオープンしました。
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  ノースゲートモールのボン・マルシェ店。1950年にモールがオープンした際に撮影された。このモールは当初、アライド・ストアーズ（ボンの親会社）によって開発された。^[169]
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  1959 年に完成したノートン ビルは、シアトルにおけるインターナショナル スタイルの初の例の 1 つです。
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  コロンビア センターは、シアトルで最も高い超高層ビルで、1985 年に完成しました。設計はチェスター L. リンゼイ アーキテクツが担当しました。
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  パシフィック プレイスショッピング モールの内部のパノラマ ビュー。
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  アリゾナ ビルは、サウス レイク ユニオンの最近の建築物の典型的な例です。
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  ワシントン大学医学研究棟、サウスレイクユニオン（パーキンス+ウィル、2011-2013年）。^[170]

シアトルは1856年のシアトルの戦い以来アメリカ軍と関係があり、第二次世界大戦の航空機および造船産業の結果として、現在の工業化された地位に達しました。^[171]国家的に重要な主要な海港、造船所、産業の中心地であることに加えて、フォートロートンやサンドポイント海軍基地などの軍事施設、チッテンデン閘門やUSCGシアトル基地、沿岸警備隊第13管区本部などの軍民インフラが市内および周辺に建設されました。

1900年に開設され、2011年に閉鎖されたフォートロートンは、マグノリアの西にピュージェット湾、北にシルショル湾を見下ろす断崖の上にあり、1,100エーカー（450ヘクタール）の敷地を占めていました。そのうち約59.3エーカー（24.0ヘクタール）が現在ディスカバリーパーク内の公式歴史地区を構成しています。^{[172] [173]建物は}アメリカ陸軍補給部隊によって設計され、標準化された設計図に従っています。歴史地区に現存する建造物には、オフィサーズロウにある6棟の2棟将校宿舎と1棟将校宿舎（1899-1905年）があり、1930年代にガレージが増築されました。また、1899年から1930年代にかけて建てられた6棟の2棟下士官宿舎もあります。その他にも、2つの補給厩舎（1902年、1908年）、郵便交換所と体育館（1905年）、礼拝堂（1942年）など、さまざまな建物がありました。^[173]

1917年に開通したワシントン湖運河とバラード閘門（別名ハイラム・M・チッテンデン閘門）は、ワシントン州が資金を提供したが、建設は米国陸軍工兵隊が行った。^[174]閘門の管理棟はシアトルの著名な建築家ベブとグールドが設計し、1916年に完成した。ルネッサンス・リバイバル様式の建物はコンクリート建築の比較的初期の例であるが、大理石やオークなどの材料も使用しており、南入口の電球はブロンズ製のイルカの彫刻で支えられている。建物の下の一連の地下室には、大規模なポンプ群が毎年使用され、閘門を清掃するために空にしている。^[175]閘門のもう一つの著名な建物は、カール・イングリッシュ・ジュニア庭園に囲まれたキャバノー・ハウス（1913年）である。もともとは閘門の作業に便利な電気技師の住居として計画されたが、1967年以来、シアトル地区工兵隊の主任技師の公邸となっている。シップ・カナル・プロジェクトで最初に完成した建造物であり、建築家は不明である。^[176]

ワシントン大学のボートハウスは1918年にアメリカ海軍によって航空訓練部隊の格納庫として建設されたが、その目的で使用されることはなかった。代わりに、1949年まではレース用の砲弾の保管庫として、それ以降はカヌーの保管庫として使われた。^[177]これはワシントン大学の建造物としては初めて国家歴史登録財に登録されたものである。

シアトル北東部、ワシントン湖のウィンダミア地区の北に位置するサンドポイント海軍基地は、当初から航空基地として構想され、^[179] 1920年代に数段階を経て整備され、1970年から1995年に最終的に閉鎖されるまで、名称の変更や縮小が繰り返された。フォートロートンと同様に、現在その一部はランドマーク地区に指定されている。ランドマーク地区には、アールデコ、アールモダン、コロニアルリバイバル様式の建物、地方特有の産業および軍事施設、公共事業局および公共事業促進局の建物が含まれる。建物は、飛行機格納庫、水上機施設、魚雷工場から、士官宿舎や海辺のシェルターまで多岐にわたる。^[180]旧軍事施設の一部は現在、国立海洋大気庁西部地域センターとなっており、その大部分はマグナソン公園となっている。下士官および兵士の住宅の多くは、現在、さまざまな形態の社会住宅となっている。 29号館は、白い縁取りが施された赤レンガのコロニアルリバイバル様式の兵舎で、連結された一連のパビリオンで構成されています。^[181]現在（2017年現在）、トンキンアーキテクツの計画に基づき、マーシーハウジングノースウェストによって、地域の平均所得の30％から60％の所得を持つ家族や個人向けの148戸のアパートに改築されています。^[182]

フォート・ロートンとサンドポイント海軍基地は両方とも閉鎖され、大部分が公園に改造されましたが、沿岸警備隊第13管区本部（シアトル沿岸警備​​隊基地）はピア36/37に残っています。フォート・ロートンやサンドポイントとは異なり、ここは完全に軍事目的に建てられた施設ではありませんでした。ピア36のメインの建物は、 1936年に廃業したパシフィック・スチームシップ・カンパニーのために1925年に建てられました。連邦政府は1940年から1941年にかけて、海外に輸送される兵士の乗船港としてこの施設を購入し、拡張しました。当時建てられた建物の1つは、現在の沿岸警備隊北西部博物館です。もう1つの建物、1561 Alaskan Wayは元々は米国陸軍ターミナル倉庫であり、ブルータリスト建築の初期の例です。 1960年に陸軍工兵隊の地区本部となり、その後1965年に一時的にシアトル港に移管され、1966年に沿岸警備隊がシアトルでの活動を統合した。^{[183]​​ [184] [185] [186]}

ピア36/37の買収前（および買収後しばらくの間）、沿岸警備隊はスミスコーブのピア91を使用していた。第二次世界大戦中および戦後、スミスコーブとそのすぐ北の埋立地には253エーカー（102ヘクタール）の海軍補給基地があった。この施設は1970年まで様々な軍の部門によって使用され、1977年までは少なくとも海軍が一部駐留していた。施設の大部分は1974年にシアトル港によって買収された。 ^{[187]第二次世界大戦中の最盛期には、基地には53エーカー（21ヘクタール）の屋根付き保管スペース（冷蔵倉庫数棟を含む）があり、同じ敷地内には}海軍受入所もあり、下士官兵舎20棟、女性兵舎2棟、食堂、レクリエーションホール、屋内プール、病院があった。^[188]スミス・コーブの建物のほとんどは倉庫か工業用小屋だった。^[189]テキサス石油会社が建設した古い建物（1925年）を除いて、ほとんどは海軍の公共事業局が設計したが、^[187]少なくとも1つはシアトルのJHブルーシェル社の「A.スミス」によるものとされている。^[190]マグノリア・ブラフスの提督の家は西から補給所を見下ろしていた。1944年に建てられ、補給所が閉鎖された後もしばらくの間司令官の住居として使われていた。2006年に閉鎖され、2013年に売却された。^{[191] [192]}

スミス コーブにある現在のワシントン州兵兵器庫は、1973 年に建てられたブルータリズム建築で、特に建築上の特徴はない。^[187]しかし、シアトルにはそれ以前に少なくとも 4 つの有名な兵器庫があり、そのうち 2 つは他の用途で残っている。1888 年に 3 番街と 4 番街の間のユニオン ストリートに建てられた兵器庫は、翌年のシアトル大火の後、市政府の臨時の本部として使われた。 ^[193] 1909 年から 1968 年まで、 パイク プレイス マーケットの北端、ウエスタン アベニューに「要塞のような」 ^{[194]ワシントン州兵兵器庫があった。この場所は、現在の}ビクター シュタインブルック パークのほぼ位置である。城壁のような胸壁、丸い角の小塔、厚い赤茶色のレンガの壁、錬鉄製の落とし格子のあるロマネスク様式のアーチ型の石造りの入り口が特徴である。建築家は不明である。^[195]

シアトル・センターの後の（1939年）兵器庫は当初、州兵（その一部は古い施設を使い続けた）と第146野戦砲兵隊の両方に使われた。軍事用途のほかに、ダンスからカーショーまであらゆる用途に使われていたその前身と同様に、この兵器庫も娯楽の場として使われ（ 1941年にはデューク・エリントンがここで演奏した）、シアトルでの1948年のキャンウェル委員会公聴会の会場となるなど、他の公共の目的にも使われた。 ^{[196] [197] [198]}ストリームライン・モダンの打設コンクリートの建物は、フロイド・ナラモア（後にNBBJの創設者）とアリゴ・M・ヤングによって設計された。^[199] 1962年にセンチュリー21博覧会と後にシアトルセンターの敷地内に組み入れられ、メインフロアがフードコートに改装され、フードサーカス（1962年）、センターハウス（1970年代初頭）と次々に呼ばれ、その後再びアーモリー（2012年）として知られるようになった。^{[200] [201]}一般公開されていない地下室には、使われなくなったライフル射撃場と、新兵用の未完成のプールが今も残っている。^{[197] [200]}

同じ時代に建てられた旧海軍予備軍備庫(1940-1942) は、ユニオン湖の南岸の埠頭にある。B . マーカス プリテカとウィリアム R. グラントが設計し、公共事業局が建設したこの建物は、両建築家と関係のある唯一の軍事施設である。陸軍予備軍備庫と同様に、コンクリートで造られており、「控えめなアールデコとモダンの特徴」がある。^[202]戦略的に配置された「舷窓」窓が、海を思わせる雰囲気を醸し出している。^[202]

第二次世界大戦中は海軍高等訓練学校として使われた。戦時中、この近くに多数の兵舎が建てられたが、戦後まもなくすべて取り壊された。他の近くの戦時中の建物の中には1958年まで残ったものもあった。戦後、この建物はアメリカ海軍予備隊と海兵隊予備隊の両方によって使用された。シアトルのいくつかの陸軍予備隊の兵器庫と同様に、キワニスクラブの会合からガーデンクラブまで、多くの非軍事目的に使用された。 ^[202] 1998年に、この土地は当初この場所を提供したシアトル市に返還された。^{[202]現在は}歴史産業博物館の本拠地となっている。

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  セントジェームズ大聖堂（ローマカトリック教会、1907年建造）のこの初期のポストカードには、オリジナルのドームが写っている。ドームは1916年に雪で崩壊し、再建されることはなかった。^[203]
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  セントラル地区にあるラングストン・ヒューズ舞台芸術センター。元々はビクル・チョリム・シナゴーグだった（B.マーカス・プリテカ、1915年）^[204]
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  1941 年にカスケーデに建てられた聖スピリドン正教会の玉ねぎ型のドームは、ロシア北部の教会を彷彿とさせます。
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  シアトル別院（1940年 - 1941年）、浄土真宗の寺院。日系アメリカ 人のアレン・アライ・キチオが設計。^{[205]アライには建築免許がなかったため、}建築家として記録に残っているのはピアス・A・ホロックス。^[206]
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  モントレイクの聖デメトリオスギリシャ正教会はポール・ティリーの設計で、1962年に完成した。彼が主任建築家を務めた万国博覧会と同じ年である^{[207] [208]}
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  メトロポリタン・トラクトにあるNBBJ設計のプリマス会衆派教会（1967-1968年建設）の内部。主任建築家ドナルド・アーサー・ウィンケルマン。^[209]
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  ノースゲートのイドリス（またはイドリス）モスク（デニス・アルカイア、ミトゥン・アソシエイツ、1981年）^[210]
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  シアトル大学聖イグナチオ礼拝堂の内部、スティーブン・ホール設計、1994-1997年、「石の箱に入った7つの光のボトル」^{[211] [212]}

現在のシアトル公共図書館には、レム・コールハース設計の中央図書館（2004年完成） ^[213]と26の分館がある。^[214]現在の中央図書館はこの場所で3番目に建てられた建物で、その前はシカゴ出身のドイツ生まれの建築家ピーター・J・ウェーバー設計のボザール様式のカーネギー図書館（1904-1906年建設、1957年解体）[215 ^{] [216]}があり、その後1960年に国際様式の代わりの図書館がオープンした。この図書館ではビンドン＆ライトが主設計者、デッカー・クリステンソン＆キッチンが共同設計者となった。^{[216] [217]}現在の公共図書館の分館6館（ウェストシアトル、グリーンレイク、ユニバーシティ、クイーンアン、コロンビア、フリーモント）は、1910年から1921年の間にオープンしたカーネギー図書館である。また、その時代には、元々はイェスラーだったダグラス・トゥルース図書館が、シアトル市が資金を提供した最初の分館となった。^{[ 218]}その後、公共図書館の建設は30年以上中断された。 [218]その結果、現在の分館のほとんどはモダニズム建築であり、ノースイースト（ポール・ティリー、1954年、改築）、^[219]マグノリア（ポール・ヘイデン・カーク、1964年、改築）、^{[218] [220]}レイクシティ（ジョン・モース、1965年、改築）^[221]はすべて市の公式ランドマークに指定されている。^{[219] [220] [221]}

ワシントン大学、シアトル大学のルミュー図書館、その他の大学図書館、沿岸警備隊図書館などの専門図書館も多数ある。これらの図書館の中には、専用に建てられた建物（チャールズ・H・ベブとカール・F・グールドが設計したスザロ図書館の大学ゴシック様式の建物、西棟1926年、南棟1935年^{[223] [222] ）もあれば、既存の建物を図書館として改造した建物（元}ダッジのディーラーで、現在のNBBJの前身となる会社がストリームライン・モダン様式で設計し、1947-1948年に建設された^{ワシントン録音図書・点字図書館など}）もある。

シアトルの博物館にも、専用に建てられた建物と再利用された建物が混在している。ウェストシアトルのジョージタウン発電所博物館とログハウス博物館では、建物自体が博物館のメイン展示となっており、ウィング・ルーク・アジア太平洋系アメリカ人体験博物館も、1910年に改装されたイースト・コン・イック・ビルの一部を同様に利用している。歴史産業博物館は、改装された海軍予備隊の兵器庫にある。モントレイクにあった、ポール・ティリー設計の専用博物館（1952年）は、 2012年に閉鎖され、ワシントン州道520号線の拡張工事のために取り壊された。^[226]ポップカルチャー博物館（ MoPOP、元々はエクスペリエンス・ミュージック・プロジェクト）は、シアトル・センターにあるフランク・ゲーリー設計の建物内にある。^[227] シアトル美術館（SAM）のダウンタウン施設は、ロバート・ベンチュリの設計による建物（1991年完成）から始まり、2007年にオレゴン州ポートランドの建築家ブラッド・クロエフィルの設計による隣接する美術館兼オフィスビルに拡張されました。[228] オフィスはもともと、今は亡きワシントン・ミューチュアル銀行のために建てられたもので^、ラッセル・インベストメンツ・センターとして現在はラッセル・インベストメンツの本社となっています。デンドレオンやその他の企業もオフィスを構えています。^{[229] SAMがダウンタウンに移転したとき、}ボランティア・パークのアール・モダン様式の建物（カール・F・グールド、1933年）はシアトル・アジア美術館として使用するために残されました。^[230]ヘンリー美術館はワシントン大学キャンパスのベブ・アンド・グールド・ビル（1927年）を拡張し、グワスミー・シーゲル＆アソシエイツ・アーキテクツによるモダニズム様式の講堂とギャラリー（1997年）を建設した。この建物は元の建物を矮小化し、展示スペースは5,000平方フィート（460平方^メートル）から14,000平方フィート（1,300平方メートル）に^増加した。^[231]フライ美術館は1997年にファーストヒルの施設を拡張したが、ポール・ティリーが1952年に建てた建物のモダニズム様式はそのまま残した。^[232]

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  デニーホールは1894年から1895年に建設され、ワシントン大学のキャンパス内で最も古い建物です。
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  クイーンアンヒルにある古い木造のジョンヘイスクール（小学校）は、ジェームズ・スティーブンの設計で1905年に建てられました^[233]
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  非常によく似た設計が多くの学校に使用されましたが、その最後のものは、現在はバイリンガル指導センターであるジョン・スタンフォード国際学校であるラトーナ学校（1906年建設）でした。
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  ガーフィールド高校の出窓、 1923 年に建てられた、後にNBBJの創設者となるフロイド ナラモアが設計したシアトルの公立学校の 1 つ。
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  ワシントン大学の寮であるマクマホンホール（左、1965年）とハゲットホール（右、1963年、ポール・ヘイデン・カーク設計）のブルータリスト建築[ 234 ^{] [235]}

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  キング郡の旧裁判所は 1890 年に「プロファニティ ヒル」の頂上に建てられました。1917 年に裁判所としての機能を停止し、1930 年代に取り壊されました。
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  現在のキング郡庁舎は、もともとは（1931年）市郡庁舎であった。
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  1932 年に建てられた旧米国移民局および検査事務所
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  ウィリアム・ケンゾウ・ナカムラ連邦裁判所、1940年建設
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  ヘンリー・M・ジャクソン連邦ビル、1974年建設
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  シアトル市庁舎、2005年建設
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  ベルタウン第2消防署
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  曽堂第14消防署

• イェスラー ホール (事実上の最初の娯楽施設および集会所)、イェスラー パビリオン (意図的に作られた最初の娯楽施設および集会所)
• コロシアム劇場：マーカス・プリテカ、アレクサンダー・パンテージス、おそらくアメリカ初の「映画館」
• 過去と現在のその他の有名な劇場: ムーア、オルフェウム、ミュージックホール、フィフスアベニュー
• 友愛会ロッジとそのスペースの一部の再利用（イーグルス講堂、エジプトの建物となったフリーメーソンロッジ、オッドフェローズホール、センチュリーボールルーム）
• 近隣の劇場とその再利用（例：19番街のロシアンホール、マジェスティックベイの再建、アドミラル劇場の存続）
• シアトル アイス アリーナ: シアトルのダウンタウンにあるユニバーシティ ストリートの元アイス ホッケー アリーナ
• シックス・スタジアム– 廃止。シアトル・パイロッツがミルウォーキーに移転する前の唯一のシーズンに使用したスタジアム。
• T-モバイルパーク
• センチュリーリンクフィールド
• SODO のNBA/NHL アリーナ建設案と KeyArena 改修案
• クライメート・プレッジ・アリーナ

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  ユニオン湾越しに見えるワシントン大学のハスキー スタジアム。オリジナルのスタンドは 1920 年にピュージェット サウンド ブリッジ アンド ドレッジング カンパニーによって建設されました。主な改修には、片持ち屋根付きの南スタンド (1950 年)、北側の同様のスタンド (1987 年)、および 2011 ～ 2013 年の大規模な改築 (この写真では進行中) が含まれます。
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  ヘック・エドマンドソン・パビリオン（1927年建設、1999年大規模改修）、ワシントン大学
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  ポール・ティリーが設計し、センチュリー21博覧会（1962年世界博覧会）のために建設されたクライメート・プレッジ・アリーナ（旧コロシアム）の航空写真
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  かつて象徴的だったキングダムは1976年に建設され、2000年に解体された。
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  メリディアン地区（ウォリングフォード/グリーン レイク）にある旧メリディアン劇場。再利用された数多くの旧近隣映画館の 1 つです。
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  シアトル交響楽団の本拠地、ベナロヤ ホール

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  ユニオン リバリー ステーブルズ
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  レシ公園に残るケーブルカー橋
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  キングストリート駅の内部
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  ユニオン駅の内部
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  ハイラム・M・チッテンデン閘門とサーモンベイ橋
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  パイオニアスクエア駅、ダウンタウンシアトルトランジットトンネル
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  南行き入口、ウェストレイク駅、ダウンタウンシアトル交通トンネル

リチャード・ハーグによるガス・ワークス・パークの設計では、精油所の塔がそのまま残され、アメリカ造園家協会 (ASLA) の優秀デザイン賞を受賞した。異例なことに、この公園は推薦されてから 10 年以上経って国家歴史登録財に登録された。

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  ボランティアパーク温室
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  スワード パーク イン、スワード パーク
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  ローレルハースト コミュニティ センター
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  レイニアバレー文化センター、元クリスチャンサイエンス教会
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  かつての浴場、アルキビーチ
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  かつての浴場、ゴールデンガーデン

1960年代後半、パイオニア・スクエアとパイク・プレイス・マーケットの急進的な再開発案に反発し、多くの個人や団体がより保存主義的なアプローチを訴えた。これら2つの地区は、それぞれ1970年と1971年に市によって「歴史的」地区に指定され、市は連邦政府が国家歴史保存法を可決した7年後の1973年に、現在のランドマーク保存委員会を設立した。^[236]

シアトル市はNRHPとは独立してランドマークの地位を付与しており、2015年現在、^[update]450以上の建物や構造物、および8つの歴史地区に付与しています。^[237] 2015年現在、シアトルの175以上の建物、構造物、地区が国家歴史登録財（NRHP）に^[update]登録されています。特定の建物は、いずれかのステータス、両方のステータス、またはどちらのステータスも取得していない場合があります。この記事で説明および描かれている多くの建物は、NRHPまたはシアトルランドマークのステータスを取得しています。

通常、シアトルランドマークの指定手続きは、個人または団体であれば誰でも開始できますが、建物がランドマーク指定を拒否された場合、その後 5 年間は所有者のみが手続きを再開できます。委員会が建物を指定することを選択した場合、公聴会と (場合によっては) 控訴のプロセスを経て、規制とインセンティブに関する特定の条例が作成され、最終的に市議会で条例として採決されます。^[237]

建物によっては、外観のみがランドマークに指定されているが、内部も含まれるものもある。^[237]建物自体がランドマークに指定されているか、市指定の歴史地区内にある建物や構造物は、外観の変更、標識の追加や修正、塗装色の変更、公共の通行権（歩道のディスプレイ、街灯など）の変更などには承認証明書が必要である。また、敷地内で別の事業を設立するためにも、そのような証明書が必要となる場合がある。^[237]その代わりに、さまざまなゾーニングやオープンスペースの規則が免除され、他の建物よりも自由に特定の開発権を譲渡できる。また、ランドマーク物件が改修された場合、それらの改良の価値は最大10年間非課税となる。^[238]

対照的に、NRHP指定は私有財産の使用、処理、譲渡、処分を制限するものではなく、また、所有者が反対する財産をNRHPにリストアップすることもありません。NRHPリストへの登録は主に名誉の問題ですが、NRHPに登録された商業ビルには連邦税の優遇措置があります。^[239]

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  テラコッタの詳細、アークティック ビルディング。セイウチの現在の牙は、地震の安全対策としてプラスチック製です。
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  コロシアム劇場のテラコッタの詳細。
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  テラコッタのディテール、イーグルス オーディトリアム ビル。
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  テラコッタの詳細、ユニオン ステーブルズ
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  石細工の詳細、第 7 キリスト教科学者教会、クイーン アン ヒル
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  装飾格子、シアトル タイムズビル、ジョン ストリート 1120 番地 (サウス レイク ユニオン)
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  証券ビルのエレベーター
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  ファースト ユナイテッド メソジスト教会の内部 (2007 年撮影、現在はダニエルズ リサイタル ホール)
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  「モーゼと石板」のステンドグラス。古いデ・ヒルシュ神殿の現存する部分で、歴史的建造物に指定されていたが、取り壊された。
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  ジョージタウン発電所博物館の内部
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  メリーランド アパートメントのエントランス (キャピトル ヒル)
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  シアトル・ポスト・インテリジェンサーのシンボル「PIグローブ」は、それ自体がランドマークとして登録されている。

ファサード主義とは、建物をほぼ完全に取り替え、元のファサードまたは再建されたファサード（またはその一部）のみを保存する慣行です。パイク・パイン回廊のオート・ロウ・ビルなど、新しい建物はファサードを保存することで高さのボーナスを受けています。^[240] クヌート・バーガーは2015年に「ファサード主義は新しい現象ではありませんが、最近シアトルでブームになっています」と書いています。^[240]ヒストリック・シアトルの保存責任者であるユージニア・ウーは、「ファサード主義は保存ではありません。その結果、多くの場合、新旧が首尾一貫して融合していない奇妙なハイブリッドな建物になります。^[240]古いものと新しいものをうまく混ぜ合わせていないという寄せ集めで、保存されているという幻想を抱いています。ファサード主義は取り壊しではありませんが、保存というよりは、過去と未来の間の渋々妥協したものです。」と述べています。^[111]

サウスレイクユニオンにあるアレン脳科学研究所の建物は、ファサードの保存と再建の中間的なケースである。フォード・マッケイ・ビル（ウォーレン・H・ミルナー、1922年）とパシフィック・マッケイ・ビル（ハーラン・トーマスとクライド・グレインジャー、1925年）の要素を取り入れている。シアトルのランドマークとなっているこれらの建物は2009年に完全に取り壊されたが、2,760個のテラコッタとその他の要素が同じ場所に完全に新しい建物を建てるために再利用するために保存され、元の建物に似せて設計された現代的な構造壁と現代的なドアと窓を備えた新しい構造に組み込まれた。^[241]新しい建物は、ウェストレイクとマーサーの角にあった自動車ショールームの内部もほぼ再現している。

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  キャピトル ヒルのパイク パイン コリドーにある旧フィル スマート メルセデスのファサードの一部を保存
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  サウス レイク ユニオンにあるアレン脳科学研究所の建物には、フォード マッケイ ビルとパシフィック マッケイ ビルの要素が組み込まれています。
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  トロイブロックに組み込まれた古いボレン投資会社の倉庫のファサード

• 歴史ある2つのレーニア醸造所
• ボーイング
• 造船所
• 桟橋
• シアトル港の建物（ピア66やフィッシャーマンズターミナルを含む）

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  サウス レイク ユニオンのヘムリッチ兄弟醸造所。1900 年の写真。1920 年代に取り壊された。
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  ジョージタウンにある古い（禁酒法以前の）レーニア醸造所
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  ソドにある「ベイビュー」レーニア醸造所。1999 年まで営業していた。
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  改装され、用途が変えられたにもかかわらず、ピア 56 (写真) などのセントラル ウォーターフロントの桟橋と桟橋上屋は、クロンダイク ゴールド ラッシュの時代から同じ構造を維持しています。
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  ハーバーアイランドのトッド造船所
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  Boeing Building No. 105, "The Red Barn," now moved from its original location at the former Boeing Plant 1 on the left bank of the Duwamish to the Museum of Flight on the other side of the river
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  Ash Grove Cement Company on the right bank of the Duwamish

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  Post Station in the Pioneer Square neighborhood, steam plant built by Stone and Webster, now owned by Seattle Steam Company. The lower Old Post Station at right was built circa 1890; the tall portion, New Post Station, in 1902.^[242][243]
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  The Georgetown Steam Plant, now Georgetown PowerPlant Museum, built by Stone and Webster in 1906. One of the first reinforced concrete structures on the U.S. West Coast, it provided electricity for rail and residential use.

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  Just north of S. King Street on 8th Avenue is one of several early 20th-century buildings in the Chinatown - International District grafting Chinese decoration onto Western architecture.
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  Asian influence can be seen in the roofline of this Craftsman bungalow at 627 13th E. on Capitol Hill.
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  The Seattle Buddhist Church, a Jodo Shinshu Buddhist temple, built 1940–1941, designed by Japanese American Kichio Allen Arai,^[205] although the architect of record was Pierce A. Horrocks, because Arai lacked an architectural license^[244]
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  The Historic Chinatown Gate, a modern Paifang archway built in 2007
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  Kobe Bell on the grounds of Seattle Center, a designated city landmark

Despite a large historic Scandinavian presence in Seattle, especially in Ballard, there is a relative lack of obvious Scandinavian architectural influence in the city. Nearby Poulsbo is nicknamed "Little Norway" for the blatant Scandinavian influence in its downtown; Seattle has almost nothing of the sort.

The sandstone First Covenant Church on Pike and Bellevue in Downtown Seattle, formerly named the Swedish Tabernacle, is an example of Scandinavian-influenced churchbuilding.^[245]

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  The former Norway Hall, 2015 Boren Avenue, designed by Sonke Englehart Sonnichsen and built in 1915, now Raisbeck Performance Hall, Cornish College^[246]
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  Swedish Club / Swedish Cultural Center, 1920 Dexter Avenue, designed by Einar V. Anderson, Arden Croco Steinhart, and Robert Dennis Theriault Sr., and built 1959–1961.^[247] Prior to that they were located in a 1902 building on Eight Avenue by contractors Otto Roseleaf, August S. Peterson, and Otto Rudolf Roseleaf.^[248]
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  First Covenant Church

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  The Dexter Horton Building, built 1924, renovated in 2002 and 2013, received LEED Gold certification in 2015.^[249]
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  Olive 8, a hotel/condo building designed by Gluckman Mayner Architects and completed in 2009, is a LEED Silver building with a green roof.
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  The Bullitt Center, designed by Miller Hull and completed 2013. Certified as a "Living Building".^[250]

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