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| 1201 サードアベニュータワー | |
|---|---|
 2015年8月にケリーパークから見たところ | |
  シアトルのダウンタウン内の場所 | |
| 旧名 | ワシントン ミューチュアル タワー スパーク プラグ |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 1201 サードアベニュー シアトル、ワシントン州、米国 |
| 座標 | 北緯47°36′26″ 西経122°20′10″ / 北緯47.6072° 西経122.3361° / 47.6072; -122.3361 |
| 完了 | 1988 |
| 身長 | |
| 屋根 | 235.31メートル（772.0フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 55 地下6 |
| 床面積 | 103,572 m 2 (1,114,840 平方フィート) |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | コーン・ペダーセン・フォックス・アソシエイツ マッキンリー ・アーキテクツ |
| 開発者 | ライト・ランスタッド＆カンパニー |
| 構造エンジニア | KPFFコンサルティングエンジニア |
| 主契約者 | ハワード・S・ライト建設 |
| Webサイト | |
| ホームページ | |
| 参考文献 | |
| [1] [2] [3] [4] | |
1201 サード アベニュー（旧称ワシントン ミューチュアル タワー）は、アメリカ合衆国ワシントン州シアトルのダウンタウンにある、高さ 235.31 メートル (772.0 フィート)、55 階建ての超高層ビルである。シアトル市内で 3 番目に高いビルであり、米国西海岸で 8 番目に高いビル、米国で 97 番目に高いビルである。ライト ランスタッド アンド カンパニーによって開発され、1986 年に建設が開始され、1988 年に完成した。1201 サード アベニューは、コーン ペダーセン フォックス アソシエイツとマッキンリー アーキテクツによって設計された。この建物は、開業から 2006 年まで金融会社ワシントン ミューチュアルの世界本社であり、その後、同社は通りの向かいにあるワム センター(2008 年の銀行破綻後、ラッセル インベストメンツ センターに改名) に移転した。
歴史
コーン・ペダーセン・フォックスは、シアトル美術館の設計候補者として面接を受けるためにシアトルを訪れていた際に、このタワーの設計を依頼された。このビルは、シアトルの1985年のダウンタウン地区計画に基づいて建設された最初の大規模オフィスビルであり、コロンビアセンターへの対応として主に実施された。この計画では、高さ制限、興味深いプロファイル、24時間営業のダウンタウンを創出するための公共アメニティの高さと密度のボーナスが求められていた。[5]このタワーは、メトロバストンネル（後にダウンタウンシアトルトランジットトンネルと改名）の入り口、小売スペース、託児所、公共広場、彫刻が施された上部、丘の中腹にある公共エスカレーター、ロビー/アトリウムの公共アクセスなど、1985年の計画で求められていた公共アメニティの高さボーナスをすべて活用し、敷地外の住宅に250万ドルを寄付した。[6]これらのアメニティを提供することで、設計者はタワーに28階分を追加し、敷地の基本容積率をほぼ2倍にすることができた。 [6] この建物は1986年に爆破された12階建てのサヴォイホテルの跡地に建てられたが、建築家たちはサヴォイのアルミ鋳物2つをタワーの設計に取り入れることができた。同じブロックにある別の建物、歴史的なブルックリン（ホテル）ビルも残され、これもタワーの設計に取り入れられた。[7]
ニューヨークタイムズは1988年にこのビルをアメリカで最も優れた3つの新しいオフィスビルの1つに挙げ、1989年5月のアーキテクチャーマガジンではウォルター・マククエイドが「おそらく米国のスカイラインに最近加わった最高のビル」と評した。 ポール・ゴールドバーガーはこのタワーについて「このビルはその高さを誇っているようだ。古典的な要素をすべて備えながらも、ある種の洗練さがあり、その意味では少なくとも意図においては現代を象徴している。なぜなら、このビルは古典主義の形式的なイメージと現代性の活気ある雰囲気を融合させたいという願望を物語っているからだ」と述べている。 [8]シアトル市民は55階建てのこの超高層ビルをお気に入りのビルの1つに選んだ。このビルはライト・ランスタッド・アンド・カンパニーが管理している。
メットライフ・リアル・エステート・インベストメンツとクラリオン・パートナーズは2012年にこの建物を5億4,880万ドルで購入した。[9]
この建物にはハヤブサの止まり木があり、 1994年に設置された公共のウェブカメラで監視されている。[10] [11]
2021年、JPモルガン・チェース（ワシントン・ミューチュアルの残りの資産を買収）は、1201サードアベニューの2万平方フィート（1,900 m 2 ）のスペースに移転しました。この1フロアのスペースは、銀行のサイバーセキュリティおよびテクノロジー部門の160人の従業員によって使用されており、2022年に完成しました。 [12]都市計画組織であるピュージェットサウンド地域評議会は、2024年1月に本部を1201サードアベニューの5階に移転しました。[13]元のテナントであるパーキンス・コーイは、2025年に近くのラッセル・インベストメンツ・センターに移転し、1201サードアベニューのスペースを明け渡す予定です。 [14]
参照
ギャラリー
-
1201 ストリートレベル3 -
1201 サードの西面 -
1201 エリオット湾から3番目 -
1201 サードのトップ
参考文献
- ^ 「1201 Third Avenue」。CTBUHスカイスクレイパー センター。
- ^ “Emporis building ID 119425”. Emporis . 2015年10月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「1201 Third Avenue」. SkyscraperPage .
- ^ ストラクチュラエのサードアベニュー1201番地
- ^ イーガン、ティモシー（1986年5月11日）。「55階建てのタワーがダウンタウンの新しいゾーニング計画を開始」ニューヨークタイムズ。 2010年8月12日閲覧。
- ^ ab グレガーソン、ジョン（1990年3月）。「シアトルタワーがスカイライン上で地位を確立」。ビルディングデザイン＆コンストラクション。 2007年12月6日閲覧。
- ^ 「この場所であなたがやったことが本当に気に入りました」。Just Wondering (ブログ) 2011年6月11日。 2019年1月11日閲覧。
- ^ ゴールドバーガー、ポール (1988 年 11 月 27 日)。「高さを誇り、新しいタワーがシアトルを支配する」ニューヨーク タイムズ。2010年8 月 12 日閲覧。
- ^ 「シアトルの1201 Third Avenueオフィスタワーが5億4880万ドルで売却」Puget Sound Business Journal 2012年11月2日。 2018年1月12日閲覧。
- ^ ボッシュ、ヘザー（2017年4月5日）。「シアトルのハヤブサに何が起こったのか？」KING 5ニュース。 2019年6月14日閲覧。
- ^ ガーランド、アレックス（2019年6月13日）。「シアトルの高層ビルがハヤブサの避難所となった経緯」。カーブド・シアトル。 2019年6月14日閲覧。
- ^ モーガン、リック（2022年11月20日）。「JPMorganの新しいシアトルダウンタウンテックセンターの内部を覗いてみよう」。Puget Sound Business Journal 。 2022年11月20日閲覧。
- ^ トンプソン、ジョーイ（2023年8月28日）。「地域計画機関が1201サードタワーのために長期スペースを残す」。ピュージェットサウンドビジネスジャーナル。2024年1月26日閲覧。
- ^ ミラー、ブライアン（2023年11月20日）。「パーキンス・コーイが1201サードを離れ、セカンドアベニューの半分のスペースを確保」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。2023年11月27日閲覧。
外部リンク
- ライト・ランスタッド・アンド・カンパニーのウェブサイト
- 1201 サードアベニューのウェブサイト
- Flickr グループ: ワシントン ミューチュアル タワー