ハーレムの歴史

17 世紀にオランダの前哨地として設立されたハーレムは、農村、革命の戦場、リゾートタウン、通勤者街、アフリカ系アメリカ人文化の中心地、ゲットー、高級住宅街へと発展しました。

ヨーロッパからの移住者が到着する前、ハーレム（当初はハーレム）となる地域には、マンハッタン族という先住民族が住んでいた。彼らは他のネイティブアメリカン、おそらくレナペ族^[1]とともに、半遊牧民としてこの地域に住んでいた。ハーレムの平地では数百人が農業を営んでいた。^[2]この地域に最初にヨーロッパ人が定住したのは、1637年のフランス系オランダ人移民であるヘンドリック（ヘンリー）、アイザック、レイチェル・ド・フォレスト兄弟だった。 ^[1] 1639年、ヨッヘム・ピーテルセン・カイターが、ハーレム川沿いの現在の127丁目から140丁目にかけて広がる、ゼゲンダール（祝福された谷）と名付けられた開拓地を設立した。 ^{[3] [4] [5]}

初期のヨーロッパ人入植者は、原住民との敵対関係が激化するたびに、マンハッタン南部のニューアムステルダムに逃げざるを得なかった。^[6]原住民の人口はオランダ人との争いの中で徐々に減少した。^[1]この入植地はオランダの都市ハールレムにちなんでニューハールレム（ニューハールレム）と名付けられ、1660年にピーター・スタイヴェサントの指導の下、正式に法人化された。^{[7]ハーレム}の緑豊かな低地の牧草地へのインディアン・トレイルは再建され、最終的にボストン・ポスト・ロードへと発展した。

1664年、イギリスがニューネーデルラント植民地を支配し、イギリス植民地総督リチャード・ニコルズは、ニューハーレム村（後のハーレム村）の南の国境特許線として「ハーレム線」を確立した。この線は、イースト川沿いの現在の東74丁目付近からハドソン川沿いの西129丁目までを北に走るものであった。^{[9] [10] [11] [12] [13]}

イギリス人はコミュニティの名前を「ランカスター」に変更しようとしたが、その名前は定着しなかった。^{[14]最終的に彼らは英語風の}ハーレムという名前に落ち着いた。オランダ人は1673年に1年間この地域を再び支配した。^[15]村は18世紀半ばまで非常にゆっくりと成長し、ニューヨーク市の富裕層のための一種のリゾート地となった。^{[16]この時期のもので残っているのは}モリス・ジュメル邸宅のみである。

ハーレムはアメリカ独立戦争で重要な役割を果たした。イギリス軍はマンハッタン南部に作戦基地を構え、ジョージ・ワシントンはそれに対抗するためハーレム周辺を要塞化した。ハーレムから、彼は北への陸路とハーレム川の交通を統制することができた。ニューヨーク州議会はホワイトプレーンズで開催され、ニューヨーク州憲法を起草する会議もホワイトプレーンズで開かれた。^[17]

1776年9月16日、ハーレムハイツの戦い（ハーレムの戦い、ハーレム平原の戦いとも呼ばれる）が、ハーレム西部のホロウウェイ（現在の西125丁目）周辺で、南はモーニングサイドハイツ、北はハーレムハイツで戦われた。アメリカ軍は5000対2000と数で劣勢で、敵に比べて装備も不十分だったが、イギリス軍の側面を攻撃し、現在の西106丁目周辺まで撤退を余儀なくした。これはワシントンにとって初のアメリカ軍の勝利だった。^[18]その年の後半、イギリス軍はこの敗北の復讐としてワシントンとその軍隊を北へ追い詰め、引き返してハーレムを焼き払った。^[19]

再建には数十年かかり、インフラの改善はニューヨーク市本土よりもずっと遅かった。^[20]村は19世紀初頭まで大部分が田舎のままで、ダウンタウンに設計された「格子状の道路システム」は1811年に正式にハーレムまで延長されたが、誰もそれが大きな意味を持つとは思っていなかったようだ。1811年の委員会計画に添付された1811年の報告書には、「（今後数世紀にわたって）ハーレムフラットの北側の敷地が住宅で覆われることはありそうにない」と記されていた。^{[21] [22]}

未開発ではあったが、この地域は貧しくはなかった。ハーレムは「19世紀の大半を通じて優雅な暮らしの代名詞だった」^[22] 。村は主に農地のままで、例えばコンラッド・ヴァン・クーレンのフック（旧称オッターズプール）は、ハーレム湖に流れ込むミル・クリーク（現在の108番街、旧称モンターニュ・クリークは109番街）の北に接し、ハーレム川の北西はモリス・ランドールの農場、西はピーター・ベンソン、またはミル・ファームに接していた^{[23] 。}

このかつてのバワリー（土地）は、それぞれ約6〜8エーカー（32,000平方メートル）の22の均等な区画に分割されました。^{そのうちの31エーカー（} 5番街の東、110番街と125番街の間）を含む部分は、後にエイブラハム・ストームによって所有され、1795年にストームの未亡人キャサリンによってジェームズ・ルーズベルト（フランクリン・D・ルーズベルト大統領（1760年〜1847年）の曽祖父）に売却されました。ルーズベルト家のこの一族はその後ハイドパークの町に移転しましたが、ルーズベルトの子供たちの何人かはハーレムに埋葬されたままです。^[24]

1820年になっても、コミュニティは91世帯、教会、学校、図書館が1つずつある程度にまで減少していた。裕福な農民は「パトロン」と呼ばれ^[22] 、ハドソン川を見下ろす高台にこれらの田舎の屋敷を維持していた。ハーレムの郊外とニューヨーク市の残りの部分（マンハッタン島の南端）を結ぶサービスは、イースト川の蒸気船で行われていた。これは1時間半かかる航海で、冬に川が凍ると中断されることもあった。あるいは、ボストン郵便道路に沿って駅馬車で行われていた。ボストン郵便道路はマクガウンズ峠（現在はセントラルパーク）から下り、110丁目周辺の塩性湿地を迂回してハーレムを通過していた。

ニューヨーク・アンド・ハーレム鉄道（現在のメトロノース鉄道）は、1831年にニューヨーク市とハーレム、ウエストチェスター郡との結びつきを強めるために設立され、東23丁目の駅を起点に、1851年までにニューヨーク州チャタムのコロンビア郡の鉄道ジャンクションまで127マイル（204km）北に延伸した。裕福な弁護士で土地投機家のチャールズ・ヘンリー・ホールは、この鉄道がハーレムにもたらす変化を認識し、道路、ガス管、下水道管、その他都市生活に必要な施設を建設するインフラ開発計画を成功させた。^[25]

埠頭も建設され、ハーレムはニューヨーク市を支える工業郊外となった。インフラの急速な発展により一部の人々は裕福になり、この地域は政治家にとって重要な場所となり、その多くがハーレムに住んでいた。ニューヨーク市長のコーネリアス・ヴァン・ウィック・ローレンスとダニエル・ティーマンは、この時期にハーレムに住んでいた。当時のニューヨーク市の多くの人々にとって、ハーレムは一種の田舎の保養地とみなされていた。^{[25] [26]}村には貧しい住民も住んでおり、その中には工場で働くため、または比較的安い家賃を利用するために北部にやってきた黒人もいた。

1850年から1870年にかけて、肥沃な土壌が枯渇し、作物の収穫量が減少したため、アレクサンダー・ハミルトンの所有地であるハミルトン・グランジを含む多くの大地所が競売にかけられた。一部の土地はアイルランド人の不法占拠者によって占拠され、彼らの存在によって不動産価値がさらに低下した。^[22]

アメリカ南北戦争中、ハーレムでは市の他の地域と同様に徴兵暴動が起きたが、1868年に始まった戦争終結後の経済成長の恩恵を大いに受けた。この地区はニューヨーカーの避難場所としての役割を果たし続けたものの、北へやってくるのは貧困層やユダヤ人やイタリア人ばかりになった。^[26]工場、住宅、教会、小売店が猛スピードで建設された。^[27] 1873年恐慌によりハーレムの不動産価値は80%下落し、^[27]ニューヨーク市は問題を抱えたコミュニティを155丁目の北まで併合する機会を得た。^[28]

復興はすぐに訪れ、 1876年までに長屋（前世代の独立住宅とは別物）が大量に建設されるようになった。開発が加速したのは、 1880年にハーレムまで延長された高架鉄道への期待もあった。高架鉄道の建設により、都市開発は急速に進んだ。開発業者は、計画中のレキシントン・アベニュー地下鉄が下マンハッタンへの交通を容易にすると予想した。1901年に新しい住宅規制が施行されることを恐れ、彼らはそれが施行される前にできるだけ多くの新しい建物を完成させようと急いだ。^[29]

初期の起業家たちはハーレムに壮大な計画を抱いていた。ポロは後にニューヨーク・ジャイアンツ野球チームの本拠地となるオリジナルのポロ・グラウンドで行われた。オスカー・ハマースタイン1世は1889年に東125丁目にハーレム・オペラハウスをオープンした。1893年までには長屋でも人口増加に対応できず、大規模なアパートが主流となった。^[30]その年、ハーレム・マンスリー・マガジンは「ファッション、富、文化、知性の中心は近い将来、古くて名誉あるハーレム村に必ずや訪れることは、最も表面的な観察者にも明らかである」と記した。

しかし、この年、建設過剰と地下鉄建設の遅れにより不動産価格が下落し、東ヨーロッパからの ユダヤ人とイタリア人の移民が急増した。1869年にはハーレムに12のユダヤ人コミュニティがあったが^[31]、 1915年頃にはピークの20万人近くにまで成長した。^[32]黒人の到来に対する抵抗を予感させるように、既存の地主たちはユダヤ人が近隣に移住するのを阻止しようとした。少なくとも1つの賃貸看板には「Keine Juden und Keine Hunde (ユダヤ人と犬お断り)」と書かれていた。^[33]イタリア人がハーレムに移住し始めたのは、ユダヤ人が移住した数年後のことである。1900年までにハーレムには15万人のイタリア人が住んでいた。^[32]どちらのグループも特にイーストハーレムに移住した。

ハーレムのユダヤ人住民は、1907年にハーレムに移転したニューヨーク市立大学を受け入れた。移転後の数年間、同校の学生の90%はユダヤ人であり、^[34]同校の最も優秀な卒業生の多くはこの時期に遡る。ユダヤ系マフィアとイタリア系マフィアはイーストハーレムに出現し、すぐにその活動をこの地域全体に拡大した。^[35]レノックス通りと8番街の間の西116丁目は売春街となった。^[36]この地区はより伝統的な娯楽の中心地にもなり、特に125丁目はミュージカル、ボードビル、映画の中心地となった。^[37]

ハーレムのユダヤ人の存在は短命で、1930年までに残ったユダヤ人はわずか5,000人だった。彼らが去ると、イーストハーレムの彼らのアパートは、1913年までに大量に到着したプエルトリコ人で埋め尽くされた。 ^[38] イタリア系ハーレムはより長く存続し、コミュニティの痕跡は1980年代から現在までプレザントアベニュー周辺に残っている。

黒人住民は1630年代からハーレムに住み続けており、19世紀後半にこの地域が近代化すると、特に125番街周辺や西130番街の「黒人住宅」に多く見られるようになった。1900年までに、ハーレムには数万人が住んでいた。^[40] 1904年、不動産価格の暴落、市内の黒人を取り巻く状況の悪化、フィリップ・ペイトン・ジュニアなどの黒人不動産起業家のリーダーシップにより、この地域へのアフリカ系アメリカ人の大量移住が始まった。1890年代の崩壊後、1903年に新たな投機と建設が再開され、その結果生じた住宅の過剰供給により、1904年と1905年には価格が暴落し、19世紀後半の景気低迷を上回った。^[29]

地主たちは自分の物件に白人の借主を見つけられなかったため、フィリップ・ペイトンが黒人を連れてくることに踏み切った。彼の会社、アフロ・アメリカン・リアルティ・カンパニーは、以前の居住地域である[ ^41]テンダーロイン、サンファン・ヒル（現在のリンカーン・センターの敷地）、グリニッチ・ヴィレッジのミネッタ・レーン周辺のリトル・アフリカ、 40年代と50年代の西ヘルズ・キッチンから黒人を移住させたとされている。^{[42] [43]}

マンハッタン北部への移転は、1900年にテンダーロインで起こったような黒人に対する暴動^[44]や1905年にサンファンヒルで起こったような暴動^{[22]が再び起こるかもしれないという懸念からでもあった。さらに、このとき、西30年代に黒人が住んでいた多くの集合住宅が取り壊され、元の}ペンシルベニア駅の建設に道が開かれた。

1907年、黒人教会がアップタウンに移転し始めた。いくつかの教会は、7番街のすぐ西、西134丁目のセントフィリップ教会（ハーレムで最も裕福な教会）、西138丁目のアビシニアンバプテスト教会、エッジコムアベニューのセントマークメソジスト教会など、壮大な新しい教会堂を建てた。教会は、西128丁目と7番街のメトロポリタンバプテスト教会、西141丁目のセントジェームズ長老派教会、レノックスアベニューのマウントオリベットバプテスト教会など、近隣から去ったキリスト教徒やユダヤ教徒の白人教会から建物を購入することが多かった。^{[39] [45]}カトリック教会だけがハーレムに教会を保持し、1930年代までかなりの数の白人カトリック教徒が残っていた教区を白人司祭が司祭していた。^[46]

20世紀初頭、黒人が北部の工業都市に大移動したのは、黒人がジム・クロウ法のあった南部を離れ、子供たちにより良い仕事と教育を求め、リンチによる暴力の文化から逃れたいという願望がきっかけだった。第一次世界大戦中、拡大する産業は、徴兵で若者が徴兵されるようになって人員が不足した新しい仕事に黒人労働者を雇った。^[41] 黒人があまりに多く移住したため、「ジョージア州、フロリダ州、テネシー州、アラバマ州の主要産業の一部は存続が危ぶまれるほどだった」^{[47] 。}

多くがハーレムに定住した。1910年、セントラル・ハーレムの黒人人口は10%程度だった。1920年までに、セントラル・ハーレムの黒人人口は32.43%になった。1930年の国勢調査では、セントラル・ハーレムの住民の70.18%が黒人であり^{[48] 、南は}セントラル・パークの110丁目まで住んでいた。 ^{[49]この拡張は主に、}バージニア州、ノースカロライナ州、サウスカロライナ州、ジョージア州など、東海岸まで鉄道でやって来たアメリカ南部の諸州からの黒人の流入によって推進された。西インド諸島からの移民も数多くいた。黒人が移り住むと、白人住民は去っていった。1920年から1930年の間に、118,792人の白人がこの地域を去り、87,417人の黒人がやって来た。

1907年から1915年の間、^[50]ハーレムの白人住民の中には、特に1920年代初頭まで非公式の人種差別の役割を果たしていたレノックス・アベニューの西側に黒人人口が急増してからは、この地域の変化に抵抗する者もいた。 ^{[41] [51]}中には、黒人住民に物件を売ったり貸したりしないという協定を結んだ者もいた。^[52]他の人々は物件を買い取って黒人の入居者を追い出そうとしたが、アフロ・アメリカン不動産会社は報復として他の物件を買い取って白人の入居者を追い出した。中には銀行に黒人の購入者への住宅ローンを拒否するよう説得しようとした者もいたが、すぐにその努力は断念された。^[53]

黒人がハーレムに移り住み始めて間もなく、このコミュニティは「黒人抗議運動の精神的な拠点」として知られるようになった。^[54] NAACPは1910年にハーレムで活動を開始し、マーカス・ガーベイのユニバーサル・ニグロ・インプルーブメント・アソシエーションは1916年に活動を開始した。ハーレムのNAACP支部はすぐに国内最大規模に成長した。活動家のA・フィリップ・ランドルフはハーレムに住み、1917年から急進派雑誌『メッセンジャー』を発行した。彼はハーレムで寝台車ポーターの同胞団を組織した。WEBデュボイスは1920年代にハーレムに住み、出版活動を行った。ジェームズ・ウェルドン・ジョンソンやマーカス・ガーベイも同様であった。

南イタリア人とシチリア人、そして適度な数の北イタリア人がすぐに優勢となり、特にレキシントン・アベニューの東、96丁目から116丁目の間とマディソン・アベニューの東、 116丁目から125丁目の間の地域では、それぞれの通りにイタリアのさまざまな地域から来た人々が住んでいた。この地区は「イタリアン・ハーレム」として知られるようになり、マンハッタンのイタリア系アメリカ人の中心地となった。マンハッタンで「リトル・イタリー」と呼ばれた最初の地域だった。 ^[55 ]最初のイタリア人は1878年にサレルノ州のポッラからイースト・ハーレムに到着し、115丁目付近に定住した。^[56]

イタリアン・ハーレムには、初期のブラックハンドから、イタリア系アメリカ人マフィアを形成するより大規模で組織化されたイタリア系ギャングまで、多くの犯罪組織があった。ニューヨーク市の組織犯罪を支配していた五大ファミリーの一つ、ジェノベーゼ一家が創設された場所でもある。^[57]

1920年代から1930年代初頭にかけて、イタリア系ハーレムは連邦議会で将来の市長フィオレロ・ラガーディア、後にイタリア系アメリカ人社会主義者 ヴィト・マルカントニオによって代表された。イタリア系地区は1930年代に最盛期を迎え、10万人以上のイタリア系アメリカ人が混雑した荒れ果てたアパートに住んでいた。^[58] 1930年の国勢調査によると、イタリア系ハーレムの人口の81パーセントは第一世代または第二世代のイタリア系アメリカ人であった。（ローワーイーストサイドのリトルイタリーの88パーセントのイタリア系アメリカ人の集中よりはやや少ないが、イタリア系ハーレムの総人口はリトルイタリーの3倍であった。）^[56]

特定の地域、特にプレザントアベニュー周辺では、1970年代までイタリア系ハーレムが存続したが、^{[59]現在ではかつてのイタリア系住民のほとんどがいなくなっている。これらの主に高齢者の住民のほとんどは、主に}114丁目から118丁目にかけてのマウントカーメル聖母教会の周辺に集まっている。 2000年の国勢調査によると、この地域にまだ住んでいるイタリア系アメリカ人はわずか1,130人だった。^[60]

それでも、古いイタリア人街の名残は残っている。ニューヨーク市で最初のイタリア人祭りである毎年恒例のマウント・カーメルの聖母の祭りと「ジリオの踊り」は、今でも毎年8月の第2週末にイースト・ハーレムのジリオ協会によって祝われている。1896年に始まったラオズ・レストランや、1933年にオープンしたオリジナルのパツィーズ・ピッツェリアなど、イタリア系小売店もまだ存在している。2011年5月、この地区に残る最後のイタリア系小売店の1つである、116番街のクラウディオ・カポニグロ所有の理髪店が、家賃の値上げにより閉店の危機に瀕した。^[61]

第一次世界大戦の終戦頃から、ハーレムは新黒人運動と結び付けられるようになり、その後、詩、小説、演劇、視覚芸術にまで広がったハーレム・ルネッサンスと呼ばれる芸術的潮流と結び付けられるようになった。

1920年代には人口増加によって組織や活動が豊かになった。プリンス・ホール・メイソンやエルク慈善保護協会などの友愛団体がハーレムにロッジを設立し、講堂や大編成の楽団を含む豪華な建物を建てた。ユニフォームを着て楽団の演奏を伴ったロッジのメンバーのパレードは、祝日、ロッジの記念日、教会の祝祭日、葬儀の際にはハーレムの路上でよく見られる光景だった。^[62]

地区の教会には、運動クラブ、合唱団、社交クラブなど、さまざまな団体が集まっていた。135丁目のYMCAや137丁目のYWCAでも、同様の活動が見られた。ハーレムの2つのアフリカ系アメリカ人新聞、ニューヨーク・エイジとニューヨーク・アムステルダム・ニュースの社交面には、何百もの小さなクラブの会合、ディナー、ダンスが掲載されていた。^{[63] 7番街とレノックス・アベニューでは、1960年代まで演説家が群衆を集めていた。}ヒューバート・ハリソンが最も有名だったが、政治演説を行う者もいた。また、特に1920年代後半には、薬を売る者もいた。^{[64] [65]}

ハーレムではスポーツイベントも豊富だった。リンカーン・ジャイアンツは1920年まで136番街と5番街のオリンピック・フィールドで野球をしていたが、その後は住民はブロンクスのカトリック・プロテクトリー・オーバルまで行かなければならなかった。地元のスポーツクラブの男子と女子のバスケットボールチームは教会の体育館で試合をし、人気が高まると155番街のマンハッタン・カジノで試合をしたが、その後プロのチームに取って代わられ、最も有名なのは7番街のルネッサンス・ボールルームを本拠地とするレンズだった。 ^{[66] [67]ボクシングの試合は東135番街のコモンウェルス・カジノ（白人プロモーターの}マクマホン兄弟が運営）で行われた。最も多くの観客が集まったのは黒人選手が白人と対戦するのを見るためで、その中には多くの白人も含まれていた。^{[68] [69]}

1921年、ベルストラット ランドリーがハーレムに設立されました。65人以上の従業員と20頭の馬車を持つベルストラットは、ハーレム最大の雇用主でした。創業者はデビッド・R・ドールズとコリンズ・ドールズです。ドールズ氏はハーレムのビジネス メンズ クラブの会長も務めていました。ビジネスの所有権が新しい現実を反映するまでには何年もかかりました。1929年の調査では、近隣の10,319のビジネスのうち81.51%を白人が所有・運営しており、黒人所有のビジネスの中では美容院が最も多くを占めていました。^{[70] [71]} 1960年代後半までに、調査に回答したハーレムのビジネスの60%が黒人所有であると報告し、それ以降の新規ビジネスの圧倒的多数が黒人所有となりました。^[72]

合法的な経済から疎外された黒人の小集団が、法の外で数字賭博を営み成功を収めた。1920年か1921年に発明された数字賭博は、1924年までに爆発的に普及し、毎年数千万ドルを売り上げる詐欺となった。その年、ニューヨーク・エイジ紙は、ハーレムには少なくとも30人のバンカー（数字賭博を営む人の呼び名）がおり、その多くが12人から20人の人を雇って賭け金を集め、最大のバンカーであるマルチェリーノは100人以上を雇っていたと報じた。1920年代後半には、ウォレス・サーマンは、 1日に10万人の顧客から賭け金を集める1000人以上の集金人がいたと推測した。^[73]

最も成功し、莫大な金額を稼ぐことができた銀行家たちは、キングやクイーンとして知られていました。最も裕福な数字のキングは、このゲームの有名な発明者、キャスパー・ホルスタインであることはほぼ間違いないでしょう。彼は車を何台も所有し、ハーレムにアパートを、ロングアイランドに家を所有していましたが、他の多くのキングのような派手なスタイルやライフスタイルを持っていませんでした。彼や他の銀行家たちは、慈善団体に寄付したり、実業家志望者や困窮している住民に融資したりしていました。ホルスタインの地域社会における役割は、同僚のほとんどよりも広範囲に及び、エルクスのモナークロッジの会員、マーカス・ガーベイの世界黒人向上協会への支援、故郷のバージン諸島での慈善活動、ハーレムルネッサンスのパトロンなどでした。^{[74] [75]}

ハーレムは禁酒法の到来に急速に適応し、劇場、ナイトクラブ、スピークイージーは主要な娯楽の目的地となった。クロード・マッケイはハーレムが「白人だけのピクニック場」になったと書き、1927年にルドルフ・フィッシャーは「白人がハーレムを襲う」と題する記事を発表した。^[76]ラングストン・ヒューズは、1940年の自伝から次の一節を含め、この時代について詳細に記述している。

白人がハーレムに群れをなしてやって来るようになった。数年間、白人はレノックス通りの高級なコットン クラブに押し寄せた。しかし、私は一度も行ったことがない。コットン クラブはギャングや金持ちの白人のためのジム クロウ法のクラブだったからだ。ボジャングルズのような有名人でもない限り、黒人の顧客を歓迎することはなかった。だからハーレムの黒人はコットン クラブを好まず、自分たちの暗いコミュニティの中心にあるそのジム クロウ法を決して評価しなかった。普通の黒人も、日没後にハーレムに白人がどんどん流入してくるのを好まなかった。白人は、以前は有色人種だけが笑ったり歌ったりしていた小さなキャバレーやバーに殺到し、今では見知らぬ人たちにもリングサイドの一番いいテーブルが与えられ、動物園のおかしな動物のように黒人の客をじっと見つめていた。

— ラングストン・ヒューズ『大海』

白人の流入に対抗して、黒人の中には自宅で別の場所を経営する者もいた。ビュッフェ・フラットと呼ばれる場所では、アルコール、音楽、ダンス、売春婦、そして一般的にはギャンブルが提供され、稀にカップルが利用できる部屋もあった。ビュッフェ・フラットは、大抵140番街より上の交差点にある住宅ビルに位置し、通り沿いのナイトクラブやスピークイージーからは離れていたため、警察や白人からある程度のプライバシーが守られていた。ビュッフェ・フラットを見つけるには、住所とアパート番号を知っていなければならず、ホストはそれを宣伝していなかった。^[77]

第一次世界大戦後のプエルトリコ人とラテンアメリカ人の移民^[78]は、イーストハーレムの西部、110番街とレキシントンアベニュー付近に飛び地を築き、「スパニッシュハーレム」として知られるようになった。イタリア人がブロンクス、ブルックリン、ニューヨーク州北部、ニュージャージー州へ移住し、1940年代と1950年代の別の移民の波でヒスパニック系が移住したため、この地域はゆっくりとイーストハーレム全体、イタリア系ハーレムを含む地域にまで拡大した。^[79]

1950年に63,000人に達した、新たに支配的となったプエルトリコ人の人口は、拡大するにつれてボデガやボタニカを設立し、必要に応じて地区を定義し続けました。1930年代までには^[78]、 111番街と116番街の間のパークアベニュー鉄道高架の下に「ラ・マルケタ」（「市場」）と呼ばれる屋内ストリートマーケットがすでにありました。^[79] カトリック教会と福音主義プロテスタント教会が店先に現れました。^[79]「スパニッシュ・ハーレム」は、少なくとも1930年代からヒスパニックの居住地を表すために、「イタリアン・ハーレム」や「ニグロ・ハーレム」^[80]とともに使用されていましたが、1950年代頃にはイースト・ハーレム地区全体を表すためにこの名前が使われるようになりました。後に、「エル・バリオ」（「地区」）という名前が、特にその地域の住民によって使用されるようになりました。

1920 年代以降、ハーレムの歴史のこの時期は、非常にロマンチックに描かれてきた。貧困層の増加とともに、この地区はスラム街へと衰退し始めた時期でもあり、ハーレム ルネッサンスの伝説的な伝統のいくつかは、貧困、犯罪、その他の社会悪によって引き起こされた。たとえば、この時期、ハーレムは「レント パーティー」で知られるようになった。これは、密造酒が振る舞われ、音楽が演奏される非公式の集まりである。近隣住民は参加費を支払い、主催者は月々の家賃を稼ぐことができた。これらのパーティーは絵のように美しいが、必要に迫られて開かれた。^[81]

さらに、ハーレムの黒人世帯の4分の1以上が下宿人を受け入れて毎月の家賃を稼いでいた。下宿人の多くは家族の一員だったが、時には悪癖や犯罪さえも持ち込み、立派な家族の生活を乱していた。下宿人も混乱を経験し、世帯が転居したり、ルームメイトが喧嘩したり、家賃を払えなくなったりして、頻繁に引っ越さなければならなくなった。^[81]都市改革者たちは「下宿人の悪」を排除しようと運動したが、問題は改善される前に悪化した。1940年、まだ大恐慌の影響下にあったが、ハーレムの黒人家族の40％が下宿人を受け入れていた。^[82]

20世紀の大半を通じてハーレムの住民が苦しんだ高額な家賃と住宅ストックの劣悪な管理は、単に白人地主による人種差別の結果だけではなかった。1914年までに、ハーレムの民家の40％と賃貸住宅の10％は黒人の所有だった。^[83]裕福な黒人はハーレムで土地を購入し続け、^[41] 1920年までに、この地域のかなりの部分が黒人の所有となった。^{[29] [84]} 1960年代後半までに、調査に回答したハーレムの企業の60％が黒人による所有であると報告し、それ以降の新規企業の圧倒的多数が黒人所有となった。^[72]

1928年、ハーレムで最初の住宅改革の試みが、ジョン・D・ロックフェラー・ジュニアの支援を受けたポール・ローレンス・ダンバー・ハウスの建設によって行われた。これは、ささやかな収入しかない労働者に、自分の家に住む機会を与え、やがては購入する機会を与えることを目的としていた。建物がオープンした直後に大恐慌が起こり、この試みは失敗した。1936年には、より控えめな住宅プロジェクトの実験であるハーレム・リバー・ハウスが続いた。 ^[29]そして1964年までに、この地区には9つの巨大な公営住宅プロジェクトが建設され、41,000人以上が住むようになった。^[85]

大恐慌による失業は、1933年の禁酒法の終了^[86]と、長年ハーレムの娯楽産業を支えてきた裕福な白人を遠ざけた1935年のハーレム暴動によって悪化した。 ^[8] 1943年の2度目の暴動の後、白人の観客はほぼ完全に減少した。第二次世界大戦中、多くのハーレム住民は軍隊やブルックリンの造船所で仕事を見つけたが^[87] 、戦争が終わるとこの地域は急速に衰退した。一部の中流階級の黒人は北または西の郊外に移住し、1960年代の公民権運動で住宅差別が減少した後、この傾向は増加した。

1930年代にロバート・モーゼスがニューヨークで行った大規模な公共事業の恩恵をこの地区はほとんど受けず、その結果、他のニューヨークの地区に比べて公園や公共のレクリエーション施設が少なかった。モーゼスがニューヨーク市に建設した255の遊び場のうち、ハーレムに建設したのは1つだけだった。^[88]

ハーレムの状況を変えようとした黒人による最初の運動は、大恐慌から生まれた「働けないところでは買わない」運動だった。^[89]これは、125丁目の小売店に黒人従業員を雇わせるという、最終的に成功した運動だった。ボイコットはもともと、1934年6月に市民フェアプレー連盟が125丁目のブルームスタイン百貨店に対して組織したものだった。この百貨店はすぐに、従業員をより完全に統合することに同意した。この成功はハーレムの住民を勇気づけ、他の指導者の下で抗議活動が続けられた。その中には、牧師で後に下院議員となったアダム・クレイトン・パウエル・ジュニアも含まれ、他の店舗での雇用慣行を変え、より多くの黒人労働者の雇用や、特定の抗議グループのメンバーの雇用を実現しようとした。^[90]

共産主義は1930年代にハーレムで支持者を増やし、1940年代を通じて影響力を持ち続けた。^[54] 1935年、ハーレムで5回起きた暴動のうち最初の暴動が起こった。この事件は、125丁目の店で窃盗をしているところを捕まった少年が警察に殺されたことから始まった。暴動が終わるまでに、600軒の店が略奪され、3人の男性が死亡した。同年、ハーレムの政治に国際主義が見られ、ハーレムの住人はイタリアのエチオピア侵攻に反応して、大規模な集会を開き、請願書に署名し、国際連盟に訴えを送った。 [91] このような国際主義は断続的に続き、 1956年のスエズ侵攻後にはエジプトのナセル大統領を支持する大規模なデモが行われた。[ ^{92 ]}

1941年にアダム・クレイトン・パウエル・ジュニアが市議会議員に選出されて以来、ハーレムの黒人たちはニューヨークの選挙による政治基盤に就き始めた。1944年にハーレムに選挙区が設けられると、彼は難なく議会議員に選出され、市議会議員の座は別のハーレムの黒人、ベンジャミン・J・デイビスに譲られた。皮肉なことに、クレイトン・パウエル・ジュニアがワシントンやプエルトリコの別荘で過ごしたため、ハーレムの政治力はすぐに衰え、デイビスは1951年にスミス法違反で投獄された。^[93]

1943 年、第 2 次ハーレム暴動が起こりました。伝えられるところによると、黒人兵士が警官を倒し、警官が彼を撃ったとのことです。傍観者が兵士が殺されたと叫び、このニュースが黒人コミュニティ全体に広まり、暴動を引き起こしました。暴動を鎮圧するために、市警察、憲兵、民間パトロール隊員からなる 6,600 人の部隊、さらに 8,000 人の州兵と 1,500 人の民間ボランティアが必要でした。数百の商店が破壊され、略奪され、財産被害は 225,000 ドルに近づきました。全体で 6 人が死亡し、185 人が負傷しました。暴動に関連して 500 人が逮捕されました。

1960年代、ハーレムでは多くのグループが結集し、より良い学校、仕事、住宅を求めて闘った。平和的なグループもあれば、暴力を主張するグループもあった。1960年代初頭までに、人種平等会議（CORE）は125丁目に事務所を構え、特に人種間の不和が生じた際には、コミュニティと市の交渉役を務めた。彼らは、警察の虐待に関する苦情を民間審査委員会に聞くよう促し、その要求は最終的に受け入れられた。1960年代初頭、下院教育労働委員会の委員長を務めていたアダム・クレイトン・パウエル・ジュニアは、この立場を利用して、ハーレムのさまざまな開発プロジェクトに連邦資金を振り向けた。^[94]

この時期のハーレムにおける最大の公共事業は公営住宅で、最も集中して建設されたのはイーストハーレムであった。^[95]典型的には、既存の建物は取り壊され、市が設計・管理する住宅に置き換えられた。これは理論上、民間地主が提供できるものよりも安全で快適な環境を提供するはずであった。最終的に、コミュニティの反対により、新しいプロジェクトの建設は中止された。^[96]

20世紀半ばから、地元の学校の質の悪さが悩みの種となってきた。1960年代には、ハーレムの生徒の約75％が読解力で学年レベルを下回り、80％が数学で学年レベルを下回った。^[97] 1964年、ハーレムの住民はこの問題に注意を喚起するために2回の学校ボイコットを実施した。ハーレム中心部では、生徒の92％が家に留まった。^[98]

南部の非暴力抗議運動の影響はハーレムでは抑えられていた。マーティン・ルーサー・キング・ジュニア牧師はハーレムで最も尊敬されていた黒人指導者だった。^{[99] [100]}しかし1958年9月20日、NAACPが共産主義者に支配されていると錯覚していたイゾラ・カリーは、ブルムスタインのサイン会でキング牧師に近づき、マーティン・ルーサー・キング・ジュニアかどうか尋ねた。キングが肯定的に答えると、彼女は「5年間あなたを探していた」と言い、レターオープナーを彼の胸に突きつけた。ニューヨーク市警の 警官は、座っていた椅子に座ったままのキングを救急車に乗せ、刃物を外すためにハーレム病院に搬送した。2014年のマーティン・ルーサー・キング・ジュニアデーのイベントを振り返るルポでは、次のように記されている。

偶然にも、警官の一人は黒人で、もう一人は白人であり、二人の外科医も同様であった。二人は真のパートナーとして働き、肌の色は関係ないことを証明し、彼らの性格の内容を人命救助行動に変換した。^[101]

少なくとも24の黒人民族主義者のグループがニューヨークで活動しており、その多くはハーレムにありました。これらの中で最も重要なのはネーション・オブ・イスラムで、その第7寺院は1952年から1963年までマルコムXによって運営されていました。^{[102]マルコムXは1965年に}ワシントンハイツのオーデュボン・ボールルームで暗殺されました。この地区は今でもネーション・オブ・イスラムの重要な中心地です。

1963年、ロイド・シーリー警部は、ニューヨーク市警のアフリカ系アメリカ人警官として初めて、ハーレムの第28分署の指揮官となった。^[103]公民権運動家がニューヨーク市警に、特にハーレムで黒人警察官をもっと雇うよう要求したため、ハーレム住民とニューヨーク市警の関係は緊張していた。1964年、ハーレムの3つの分署では、白人警察官6人に対して黒人警察官1人の割合だった。^[104]

1964年夏、非番の白人警官が15歳の非武装の黒人少年を射殺したことを受けて暴動が起きた。1人が死亡、100人以上が負傷、数百人が逮捕された。物的損害と略奪は甚大だった。暴動は後にマンハッタンからブルックリン区、ブルックリンのアフリカ系アメリカ人コミュニティの中心であるベッドフォード・スタイベサント地区にまで広がった。暴動の余波で、連邦政府はプロジェクト・アップリフトと呼ばれる試験的プログラムに資金を提供し、1965年夏にハーレムの何千人もの若者に仕事を与えた。このプロジェクトはHARYOUが作成した「ゲットーの若者」と呼ばれる報告書に触発されたものである。 ^{[105] HARYOUは、}全米都市連盟や100近くの小規模なコミュニティ組織 とともに、このプロジェクトの組織化において主要な役割を担った。 ^[106]

1966年、ブラックパンサー党はハーレムでグループを組織し、変化を求めて暴力を扇動した。学生非暴力調整委員会（SNCC）の集会で演説したブラックパンサー党員のマックス・スタンフォードは、「ぼろ布とガソリンとボトルでアメリカを屈服させることができる」と宣言した。^[107]

1968年4月、マーティン・ルーサー・キング・ジュニアの暗殺後、ハーレムの住民は暴動を起こしたが、米国の他の100以上の都市の黒人住民も同様だった。2人が死亡した。1人は群衆の中で刺殺され、もう1人は燃える建物に閉じ込められた。しかし、ニューヨークでの暴動は他の米国の都市の暴動に比べれば小規模だった。^[108]ジョン・リンゼイ市長は、怒り狂う群衆と対峙するため、レノックス・アベニューを「レンガの雨」を降らせながら行進し、暴動を鎮圧した。^[109]（キング暗殺暴動も参照。）

1911年から1990年代にかけて、この地域では個人住宅や企業への投資はほとんど行われなかった。しかし、ニューヨーク市の他の地域の地主が黒人入居者に家を貸したがらなかったことと、ニューヨーク市の黒人人口の大幅な増加により、住宅ストックが劣化しているにもかかわらず、ハーレムの家賃は長年にわたって市内の他の地域の家賃よりも高かった。1920年、ハーレム中心部のワンルームアパートの家賃は、白人には40ドル、黒人には100～125ドルだった。^[110] 1920年代後半、ニューヨークの典型的な白人労働者階級の家族は、1部屋あたり月額6.67ドルを支払っていたが、ハーレムの黒人は同じスペースに9.50ドルを支払っていた。^[111]

住居環境が劣悪で借り手が必死であればあるほど、家賃は高くなる。^[112]このパターンは1960年代を通じて続いた。1965年、CERGEは、ハーレムのワンルームマンションの家賃が50～74ドルであるのに対し、白人スラム街の同等のマンションの家賃は30～49ドルであると報告した。^{[113]家賃が高かったため、一部の不動産投機家は}ブロックバスティングに従事するようになった。ブロックバスティングとは、ブロック内の単一の物件を取得し、大々的に宣伝して黒人に売却または賃貸する行為である。他の地主はパニックに陥り、その後、投機家は比較的安価に追加の家を購入する。^[114]これらの家は、黒人に利益を上げて賃貸できるようになった。^[115]

1937年にアメリカ初の連邦政府補助住宅プロジェクトであるハーレム・リバー・ハウスがオープンした後、すぐに他の大規模な住宅プロジェクトが続き、特にハーレムではその後20年間で何万もの住宅が建設されました。^[96]

第二次世界大戦後、ハーレムは市内の黒人の大多数が住む街ではなくなったが、^[116]ニューヨークの黒人、そしておそらくアメリカの黒人の文化的、政治的な中心地であり続けた。^{[117] [118]}戦後、中流階級の黒人が外郭の行政区（主にブロンクス、クイーンズ、ブルックリン）や郊外へ移ったため、コミュニティの性格は変化した。ハーレムの黒人の割合は1950年に98.2%でピークに達した。^[119]その後、ヒスパニック、アジア人、白人の住民の割合が増加した。

土地の高コストにより人々は狭い場所に住まざるを得ず、この時期のハーレムの人口密度は驚くべきもので、1920年代には1平方マイルあたり21万5000人を超えていた。これと比較すると、2000年にはマンハッタン全体の人口密度は1平方マイルあたり7万人以下だった。^[120]地主がハーレムの土地に高い賃料を課すことを可能にしたのと同じ力が、地主が土地を維持することを妨げ、ハーレムの住宅の多くは荒廃した。1960年の国勢調査では、ハーレムの住宅の51％だけが「健全」であったのに対し、ニューヨーク市の他の地域では85％であった。^[85]

1968年、ニューヨーク市建築局は、ハーレムの建物にネズミがいる、漆喰が剥がれる、暖房が効かない、配管が不衛生であるなどの苦情を毎日500件受けていた。^[22]入居者にも責任があることがあり、配線や備品を剥がして売ったり、廊下や通気孔にゴミを投げ捨てたり、住んでいる建物や訪問した建物に損害を与えたりする者もいた。^[121]

建物が老朽化するにつれ、家主は多くの建物を「シングルルーム」、つまりSRO、つまり基本的に民間のホームレスシェルターに改造した。多くの場合、これらの建物からの収入では所有者に課せられる罰金や市税を賄うことができず、家屋は修理に多額の費用がかかるような損傷を受け、建物は放棄された。1970年代にはこのプロセスが加速し、ハーレムは第一次世界大戦前以来初めて、マンハッタンの他の地域よりも人口密度が低くなった。^[122]

例えば、1970年から1980年の間に、ハーレム中心部の110丁目から125丁目の間のフレデリック・ダグラス通りでは、人口が42%減少し、残っていた住宅も23%減少した。^[122] 1987年までに、ハーレムの建物の65%はニューヨーク市が所有するようになり、^{[123] [124] [125]}多くが空っぽの建物となり、麻薬取引やその他の違法行為に便利な中心地となった。居住可能な建物の不足と人口減少により、課税対象は減少し、住宅や小売業への投資にとってこの地域の魅力はさらに低下した。

住宅不足は人種間の不和や健康問題の原因となった。しかし、開発が進んでいなかったため、1870年から1910年の建築ブームの建物も保存され、その結果ハーレムにはニューヨークで最も美しいオリジナルのタウンハウスが数多く残っている。これには、マッキム、ミード、ホワイト、ジェームズ・レンウィック、ウィリアム・タトヒル、チャールズ・ビューク、フランシス・キンボールなど、当時の多くの著名な建築家の作品が含まれる。

ある尺度によれば、1970年代はハーレム史上最も暗い時代だった。ハーレムの住人の中には、郊外のより安全な通りやより良い学校を求めて近隣を去った者もいたが、残った者は、外部からの反対の主張にもかかわらず、無秩序に広がるコミュニティを再活性化させる地元の取り組みに大きく貢献した。例えば、連邦政府のモデル都市プログラムは、10年間で職業訓練、医療、教育、公共の安全、衛生、住宅、その他のプロジェクトに1億ドルを費やしたが、ハーレムは改善されなかった。^[126]この記事は、白人の組織と黒人コミュニティの間の溝を示しており、黒人コミュニティに対する社会的に承認された否定的な判断を正当化する曖昧さと人種差別的な正当化に満ちていることが多い。

当時の統計を見ると、その悪化は明らかだ。1968年、ハーレムの乳児死亡率は出生児1000人あたり37人だったが、市全体では23.1人だった。その後8年間で、市全体の乳児死亡率は19人に改善したが、ハーレムの乳児死亡率は2倍以上の42.8人に増加した。病気、薬物中毒、住宅の質、教育に関する統計も同様に悲惨で、1970年代の急速な悪化が典型的だ。住宅の全面放棄は非常に顕著で、1976年から1978年の間だけでも、ハーレム中心部の人口は全人口のほぼ3分の1を失い、ハーレム東部では約27％を失った。^{[126]地区の経済はもはや機能していなかった。店は閉まり、1971年に発表された推計によると、地域の経済活動の60％は違法な「}ナンバーズゲーム」からのキャッシュフローのみに依存していた。^[127]

ハーレムで最も危険な地域は、アダム・クレイトン・パウエル・ジュニア・ブールバードとエッジコムの間の139丁目から155丁目までの「ブラッドハースト地区」だった。1991年、ニューヨーク・タイムズ紙はこの地域について次のように描写した。「1970年以来、住民の流出により、貧困層、無学な人々、失業者などが取り残された。世帯のほぼ3分の2が年間収入1万ドル未満である。市内で最も犯罪率が高い地域の1つであるこの地域で、ゴミが散乱した空き地や荒れ果てた集合住宅、その多くは放棄され封鎖されており、この地域の多くに広がる危険と荒廃感を助長している。」^[128]

状況を改善するための計画は、長い間ハーレムの黒人経済の中心であった125番街の修復から始まることが多かった。^[129] 1978年、ハーレムの芸術家フランコ・ザ・グレートは125番街でプロジェクトを開始し、ハーレムのポジティブなイメージを作り出すために200以上の店先に絵を描いた。^[130]しかし、1970年代後半には、疎外された貧しい小売店だけが残った。^[131]

「ハーレム国際貿易センター」の計画が立てられた。これは、レノックス通りからアダム・クレイトン・パウエル・ジュニア通りまでの125番街と126番街の間のブロック全体を占め、第三世界との貿易の中心となるはずだった。関連する小売複合施設は、フレデリック・ダグラス通りとセント・ニコラス通りの間の西側に計画された。しかし、この計画は連邦政府からの3000万ドルの資金に依存しており、^[129]ロナルド・レーガンが米国大統領に選出されたため、完成の見込みはなかった。 ^[131]

ハーレムは、住民にはあまり好まれなかったものの、大規模な建設プロジェクトを1つ提供しました。1960年代から1970年代にかけて、ハーレムの住民は、ウェストハーレムのハドソン川沿いに巨大な下水処理場、ノースリバー水質汚染管理プラントを建設することに反対しました。最終的に妥協案が成立し、プラントの上に広大なレクリエーション施設を含む州立公園を建設しました。リバーバンク州立公園と呼ばれるこの公園は、1993年にオープンしました（下水処理場は数年前に完成していました）。^[132]

1985年、市はハーレムの膨大な不動産ポートフォリオを一般向けに競売にかけ始めた。これは、そこに住み、維持管理する人々の手に不動産を渡すことで、コミュニティを改善することを意図していた。多くの場合、市は不動産を完全に改装するための費用を支払い、その後市場価格よりも低い価格で売却した（抽選）。^[133]このプログラムはすぐにスキャンダルに見舞われた。買い手は市から住宅を購入し、教会やその他の慈善団体と取引を行い、不動産の評価額を水増しし、教会や慈善団体は連邦政府保証の203(k)住宅ローンを組んでそれを購入した。^{[134] [135]}

元の購入者は利益を得て、教会や慈善団体は住宅ローンを滞納することになる（おそらく開発業者から何らかのリベートを得ることになる）。^{[134] [135]}放棄された建物はさらに劣化するにまかせられ、市が売却した物件の約3分の1はまだ入居者がいる賃貸住宅であり、入居者は特に悲惨な状況に置かれていた。これらの物件とハーレムの住宅ローンに対する新たな規制は、この地域の住宅不動産市場を何年も悩ませた。^{[134] [135]}

40年間の減少の後、セントラル・ハーレムの人口は1990年の国勢調査で101,026人で最低を記録した。 1950年のピーク時の237,468人から57%減少した。1990年から2015年の間に、この地区の人口は16.8%増加し、黒人の割合は87.6%から62%に減少した。^{[49] [136]}この間、2010年には54.4%に大幅に減少し、^[137]白人の割合は2015年までに1.5%から10%に増加した。^{[49] [136]}ヒスパニックはセントラルハーレムで2番目に大きい人口統計であり、2015年時点で人口の23%を占めている。^[136]しかし、白人は人口のわずか10%を占めるに過ぎないが、1990年以降678%増加しており、最も急速に増加している人口統計である。^{[49] [136]}

1987年から1990年にかけて、市は125丁目から長い間使われていなかった路面電車の線路を撤去し、新しい水道本管と下水道を敷設し、新しい歩道、縁石、信号機、街灯を設置し、木を植えました。2年後、全国チェーンが初めて125丁目に支店をオープンしました。ボディショップが125丁目と5番街に店舗をオープンし、ベン＆ジェリーズのアイスクリームフランチャイズが元ホームレスの人々を雇用して通りの向かいにオープンしました。^[138]どちらの店舗も現存していません。この地域の開発は数年後、3億ドルの開発資金と2億5千万ドルの減税をもたらしたアッパーマンハッタンエンパワーメントゾーンの導入により飛躍的に前進しました。 ^[139]

ショッピングモール、映画館、博物館の建設計画が立てられた。しかし、1995年にフレディーズ・ファッション・マートで8人が死亡した事件により、これらの計画は頓挫しそうになった。この暴動は以前の暴動とは似ても似つかず、125番街のユダヤ人商店主に対抗する黒人活動家によって組織された。^[140]

5年後、125丁目の再開発が再開され、マジック・ジョンソンの支援も受けたスターバックスの開店（1999年）、30年ぶりのハーレム・スーパーマーケット^[139] 、[長年ぶりの映画館を含むハーレムUSAショッピング・コンプレックス（2000年）]、^{[141] 、そして}ハーレム・スタジオ・ミュージアムの新社屋（2001年）が建設された。同年、元大統領のビル・クリントンがハーレムの西125丁目55番地にオフィスを構えた。^[142] 2002年には、レノックスと125丁目の角にハーレム・センターと呼ばれる大規模な小売・オフィス複合施設が完成した。^[139]それ以来、大規模な新築や古い建物の改修が行われている。

ハーレムでは、何年もの失敗を経て、1990年代後半に急速なジェントリフィケーションが起こり始めた。これは、激しい犯罪撲滅や125丁目の小売り街路を開発するための協調的な取り組みなど、連邦政府と市の政策の変化によって推進された。ハーレムの住宅戸数は1990年から2000年の間に14％増加し、^[124]近年の増加率はさらに急速である。セントラルハーレムの不動産価値は1990年代に300％近く上昇したが、ニューヨーク市の他の地域ではわずか12％の増加にとどまった。^[124] 2007年時点では、この地区の空き家でさえ、1棟あたり100万ドル近くで売られるのが常だった。 ^[143]

2010年1月、ニューヨークタイムズは、イースト川からハドソン川まで、96丁目から155丁目までを「グレーターハーレム」と定義し、1998年に黒人が人口の過半数ではなくなったと報じた。この変化は主に白人とヒスパニック系の新住民の急速な流入によるものだ。同紙は、この地域の人口は2000年以降、1940年代以降のどの10年間よりも増加したと報じた。^[144] 2008年の不動産バブル崩壊の間、ハーレムの住宅価格の中央値はマンハッタンの他の地域よりも大幅に下落したが、回復もより急速だった。^[145]

この地域の変化は、不満を招いている。レノックス通りにあるアトラ世界宣教教会の牧師、ジェームズ・デイビッド・マニングは、ハーレムのすべての店、レストラン、その他の企業、そして自分の教会以外の教会をボイコットすると宣言して、報道された。彼は、これが経済崩壊を引き起こし、白人住民を追い出し、不動産価値を彼の支持者が購入できるレベルまで下げると考えている。^[146]ジェントリフィケーションに反対する集会も開かれている。^[147]

近年、ハーレム、特にセントラル・ハーレムは西アフリカ、特にセネガルからの移民の目的地となっており、116番街の一帯はル・プチ・セネガルとして知られています。^[148]

2014年3月12日、イーストハーレムの2つの建物がガス爆発で破壊された。^[149] 2010年代半ばまでに、ハーレムの黒人人口は40％未満になり、白人とアジア人の人口が大幅に増加した。^{[150] 2020年の}ニューヨーク市でのCOVID-19パンデミックにより、ミッドタウンから白人住民が流入した^[151]

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