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30 ロックフェラー プラザ(正式名称はコムキャスト ビル、旧称はRCA ビル、GE ビル) は、ニューヨーク州ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にあるロックフェラー センターの中心を成す超高層ビルです。1933 年に完成したこの 66 階建て、高さ 850 フィート (10,200インチ、260メートル)のビルは、ロックフェラー センターの主任建築家であるレイモンド フッドによってアール デコスタイルで設計されました。30 ロックフェラー プラザは、 1933 年の開業から 1988 年までは主要テナントであるラジオ コーポレーション オブ アメリカ(RCA)で知られ、その後 2015 年に所有者のコムキャストにちなんで改名されるまではゼネラル エレクトリックで知られていました。このビルには、テレビ ネットワークNBCの本社とニューヨーク スタジオも入っています。本社は、同名の NBC シットコムのインスピレーションとなったニックネームである30 ロックと呼ばれることもあります。ロックフェラーセンターで最も高い建物であるこのビルは、ニューヨーク市で28番目、アメリカ合衆国で65番目に高く、開業当時は世界で3番目に高い建物だった。
30 ロックフェラー プラザの建物は、東側の 66 階建てのメイン タワー、中央の窓のない部分、西側の 16 階建ての別館の 3 つの部分から構成されています。建物の設計は1916 年のゾーニング ルールに準拠しており、主に美観上の理由からセットバックを設けたスラブ状の形状をしています。ファサードは石灰岩でできており、基部は花崗岩、約 6,000 個の窓はアルミニウムのスパンドレルで区切られています。30 ロックフェラー プラザには、オフィスやスタジオのほか、レインボー ルームレストランやトップ オブ ザ ロックと呼ばれる展望デッキがあります。また、30 ロックフェラー プラザには数多くの芸術作品があり、かつてはディエゴ リベラの壁画「十字路の男」が展示されていました。ロックフェラー センター複合施設全体はニューヨーク市の指定ランドマークであり、国定歴史建造物にも指定されています。30 ロックフェラー プラザの内部の一部もニューヨーク市のランドマークとなっています。
30 ロックフェラー プラザは、ロックフェラー センターの建設の一環として開発され、上部構造の工事は 1932 年 3 月に開始されました。最初のテナントは 1933 年 4 月 22 日に入居しましたが、公式のオープンは「Man at the Crossroads」をめぐる論争のため延期されました。レインボー ルームと展望デッキは 1930 年代半ばにオープンし、1950 年代には 1 階に小売スペースが追加されました。この建物は 20 世紀を通じてほぼ満室状態を維持し、1988 年に GE に改名されました。1990 年代後半以降、NBC が低層階の大部分を所有し、ティッシュマン スパイアーが残りの部分を運営しています。30 ロックフェラー プラザは 2014 年に大規模な改修が行われ、2015 年にコムキャストに改名されました。
30 ロックフェラー プラザは、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市のミッドタウン マンハッタン地区にあるロックフェラー センター複合施設の一部です[ 6 ] [ 7 ]物理的にも象徴的にも、ロックフェラー センターの中心構造物となることを意図していました[ 8 ] [ 9 ]敷地はほぼ長方形で、107,766フィート2 (10,011.8 m 2 )を占め、西はシックス アベニュー(正式にはアベニュー オブ ジ アメリカス[ 10 ] )、北は50 番街、東はロックフェラー プラザ、南は 49 番街に囲まれています。敷地は49番街と 50 番街に545フィート (166 m) 、シックス アベニューに175.46フィート (53 m)の正面を有しています。 [ 6 ]メインエントランスはロックフェラープラザに面しており、このプラザは複合施設内を走る私道で、5番街と6番街に平行しています。[ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] 30ロックフェラープラザのメインエントランスの正面、地下階にはロウアープラザがあります。[ 14 ] [ 15 ] この建物には独自の郵便番号10112が割り当てられており、 2019年時点でマンハッタンにある独自の郵便番号を持つ41の建物のうちの1つでした。 [ 16 ]
6番街を挟んで、この建物は南西に1221番地アメリカス通り、西に1251番地アメリカス通り、北西に1271番地アメリカス通りに面している。ラジオシティ・ミュージックホール、1270番地アメリカス通り、50番地ロックフェラープラザは真北にある。ロックフェラープラザを挟んで、北東にはインターナショナルビル、東にはラ・メゾン・フランセーズとブリティッシュ・エンパイア・ビルディング、南東には1番地ロックフェラープラザと608番地フィフスアベニューがある。さらに、10番地ロックフェラープラザは南にある。[ 6 ]この敷地は以前はコロンビア大学のキャンパスの一部であり、[ 17 ]複合施設が建設された後も、コロンビア大学は土地の大部分の所有権を保持していた。[ 18 ]
30 ロックフェラー プラザの北西と南西の角は、6 番街にある 2 つの旧建物を囲むように建設されました。[ 19 ] [ 20 ] 30 ロックフェラー プラザの南西角にある 6 番街と 49 丁目の区画の所有者は、計画されている超高層ビルを知ると、その土地に対して法外な価格を要求しました。[ 21 ]旧建物には、1890 年代頃に開店し、その後NBC の出演者や幹部の人気の会合場所となったレストラン、ハーリーズが入っていました。レストランは後に、30 ロックフェラー プラザのスタジオと直通通路で繋がっていました。[ 22 ]ロックフェラー センターは 20 世紀半ばにこの建物を取得し、1975 年にレストランのリースを終了しましたが、[ 23 ]新しいリース契約者は 1999 年までハーリーズの営業を続けました。[ 22 ] 2022 年 3 月現在、その建物にはペブルバーが入っている。[ 24 ]
ロックフェラー・プラザ30番地の北西角、6番街と50丁目の角地を占有していたもう1人のテナントは、誤解のために売却の申し出を受けることはなかった。[ 21 ]食料品店主のジョン・F・マックスウェルは、50丁目の物件を100 万ドルで売却する場合にのみ売却すると言った。意思疎通の行き違いにより、ロックフェラー家はマックスウェルが決して売却しないと伝えられ、マックスウェル自身もロックフェラー家から申し出を受けたことは一度もないと述べた。[ 25 ] [ 19 ]その結果、マックスウェルは1962年に亡くなるまで物件を所有し続け、その後コロンビア大学が建物を購入した。[ 26 ]ロックフェラー・センターは1970年にマックスウェル家のリース権を購入した。[ 25 ] [ 19 ]
30 ロックフェラー プラザは、コーベット、ハリソン＆マクマレー、フッド、ゴッドリー＆フイユ、ラインハルト＆ホフマイスターの各事務所で構成されるロックフェラー センターのアソシエイテッド アーキテクツによって設計されました。レイモンド フッドが複合施設の主任建築家でした。[ 27 ] [ 28 ]アソシエイテッド アーキテクツは、ロックフェラー センターのすべての建物をアール デコ スタイルで設計しました。[ 29 ]ロックフェラー センターの建設の一環として開発された30 ロックフェラー プラザは、1933 年に RCA ビルとしてオープンしました。[ 7 ] 30 ロックフェラー プラザは高さ872フィート (266メートル)で、6 番街とロックフェラー プラザの間のブロック全体を占める単一の構造物として建設されました。[ 8 ] 2023 年 12 月現在 この建物はニューヨーク市で31番目に高く、アメリカ合衆国で65番目に高い。[ 30 ]
このデザインは、ロックフェラーセンターのマネージャーであるジョン・トッドが、建物の空中権を最大限に活用したいという願望に影響を受けた。[ 31 ] [ 32 ] 30 ロックフェラー プラザは、同時期にニューヨーク市に建設された他の超高層ビルとは異なり、平らな屋根で立ち上がっている。これらのビルには、尖塔を使って最高高さに達したクライスラー ビル、70 パイン ストリート、40 ウォール ストリートなどがある。[ 33 ]建物のアートワークは、現代社会を描写する「新しいフロンティア」というコンセプトに基づいてデザインされた。[ 34 ]
30 ロックフェラー プラザの建物は、3 つの部分で構成されています。[ 9 ] [ 35 ] [ 36 ]最も東側のセクションには、西側と東側に 2 階の小売店がある66 階建てのタワーがあります。 [ 31 ] [ 36 ]タワーは、北、西、南に短い U 字型のセクションに囲まれています。[ 33 ]一部の情報源では、30 ロックフェラー プラザの高さは 70 階建てとされていますが、これは建設中に複合施設の広報担当者であった Merle Crowell による誇張されたプレスリリースに由来します。[ 37 ]敷地の中央には、NBC のスタジオが入っていた窓のない 9 階建てのセクションがありました。[ 35 ] [ 36 ]敷地の西側は、再び 16 階建てのタワーへと上がっています。[ 35 ] [ 31 ] [ 36 ]かつては RCA ビル西としても知られていた、アベニュー 1250 の西側部分は、主にシックス アベニューからアクセスできます。[ 38 ]別館のファサードは歩道からまっすぐに立ち上がり、角には切り欠きがあります。これは、1935 年の建物の建設当時、角地が私有地だったためです。[ 39 ]
建物の配置は、 1916 年のゾーニング決議の影響を受けており、ニューヨーク市の建物の道路側の外壁の高さが制限され、それより上には建物の外壁を道路から後退させるセットバックを設ける必要があった。 [ 40 ] [ 33 ] [ a ]建物の基部は、敷地の25 パーセントを占めるタワーに先細りになる前に、 120 フィート (37 m)までしか上昇できなかった。 [ 41 ] [ 33 ]東側のタワーは、 103 フィート x 327 フィート (31 m x 100 m)であったが、基部は200 フィート x 535 フィート (61 m x 163 m)であったため、この原則に違反しているように見えた。基部は、 200 フィート x 670 フィート (61 m x 204 m)の敷地全体を占めていない。[ 33 ]タワー部分はブロック内に深く引っ込んでいたため、セットバックなしでも立ち上がることができた。しかし、建築専門家のアラン・バルフォアによれば、セットバックは「未来の感覚、エネルギーの感覚、目的の感覚」を表しているとして、フッドはあえてセットバックを設けることにした。[ 43 ]最下層より上は、北側と南側の立面が33階までまっすぐ立ち上がり、その後徐々に後退する。[ 35 ]北側、南側、東側の立面にはそれぞれ3つのセットバックがある。[ 44 ]
フッドはまた、複合施設内のすべてのオフィススペースが窓から27フィート (8.2 m)以内にあるというガイドラインを作成しました。[ 45 ] [ 46 ]これは、ニューヨーク市の緯度で建物の窓から日光が透過できる最大距離でした。[ 47 ] [ 48 ] 30 ロックフェラー プラザの北側と南側のセットバックにより、この建物はフッドのガイドラインに準拠しています。[ 33 ] [ 36 ] [ 49 ]セットバックは内部のエレベーターバンクの上部に対応しており、この配置はインターナショナル ビルディングのファサードでも繰り返されています。[ 44 ]同様に、30 ロックフェラー プラザには角にも切り欠きがあります。[ 44 ] [ 33 ]東側の立面のセットバックは、美観上の目的のみで設けられました。[ 49 ]対照的に、ロックフェラー センターの他の建物の配置とボリュームは、賃貸収入を最大化することを目的としていました。[ 50 ]
30 ロックフェラー プラザの石灰岩のファサードには、ゴシック様式に影響を受けた四つ葉のモチーフのスパンドレルが含まれています。 [ 51 ] [ 52 ]複合施設の残りのデザインに影響を与えました。[ 53 ] 1 階は高さ4フィート (1.2 m)までディア アイランド花崗岩で覆われています。[ 54 ] [ 55 ]ファサードの残りの部分は、インディアナ ライムストーンとアルミニウム スパンドレル パネルで構成されています。[ 55 ]建設には、約212,000 立方フィート (6,000 m 3 )の石灰岩、4,100 立方フィート (120 m 3 )の花崗岩、および 6,000 個のスパンドレルが使用されました。石灰岩は600,000 平方フィート (56,000 m 2 )を覆いました。[ 56 ]石灰岩のブロックはわずかに不規則に並べられており、視覚効果のために縞模様が入っている。[ 54 ]さらに、1038万個のレンガが建物に組み込まれている。[ 57 ]
30 ロックフェラー プラザには、完成時には 6,045 個の窓があり、それらの合計で 19,700 枚のガラスが使用され、総面積は168,340 平方フィート (15,639 m 2 )でした。 36 個の窓は9 × 16 フィート (2.7 × 4.9 m)の店舗用窓でした。 中二階の窓は、9 × 12 フィート (2.7 × 3.7 m)のパネルと、その両側に小さなサイドライトで構成されていました。 さらに 165 個は、6 × 18 インチ (150 × 460 mm)のガラスを使用した開き窓で、そのほとんどは 65 階より上にありました。 残りの 5,824 個は、4 × 6 フィート (1.2 × 1.8 m)の開き窓でした。[ 45 ]これらの窓のうち約5,200個には、マッキン・ベネチアン・ブラインド社によって設置されたベネチアンブラインドが取り付けられていた。[ 58 ]
地上階の石造りは比較的装飾が少ない。[ 59 ] [ 60 ] 30 ロックフェラー プラザの正面玄関は、3 つのアーチからなるロッジアとして設計されている。中央の 1 つは高さ37 フィート (11 m) 、幅14 フィート (4.3 m)、両側の 2 つは高さ27 フィート (8.2 m)、幅13 フィート (4.0 m)である。[ 61 ] [ 62 ] [ 63 ]リー ローリーは、3 つのアーチのまぐさのために彫刻群「知恵、雲からの声」をデザインした。 [ 64 ] [ 61 ] [ 62 ]ローリーの彫刻による知恵は中央のアーチの上にあり、左側に「音」 、右側に「光」が配置されている。[ 63 ] [ 60 ] [ 65 ] [ 66 ]入口上部の知恵のフリーズには、イザヤ書33:6 (KJV) からの「知恵と知識は、あなたの時代の安定となる」という碑文が添えられている。[ 67 ] [ 68 ]彫刻群には、レオン＝ヴィクトル・ソロンが制作した多色装飾が添えられている。[ 63 ]ローリーの 3 つのレンダリングには、レオ・フリードランダーによる 2 つの石灰岩の浅浮彫が添えられている。1 つは北側の立面に「生産」、もう 1 つは南側の立面に「ラジオ」である。[ 60 ] [ 65 ] [ 69 ] [ 70 ]
1250 アベニュー・オブ・ジ・アメリカスは、30 ロックフェラー・プラザの別館で、正面玄関の看板[ 71 ]と外壁に 2 つの芸術作品があります。[ 72 ]奥まった入口のポータルには、バリー・フォークナー作の79 × 14フィート (24.1 × 4.3 m)のモザイク壁画「人類の知性の目覚め」が描かれています。[ 73 ] [ 74 ] [ 75 ]ポータルの上部には、ガストン・ラシェーズ作の11.5 × 4フィート (3.5 × 1.2 m)の石灰岩パネルが4 枚あり、それぞれが元のラジオ シティ複合施設に関連する文明の側面を表しています。[ 76 ] [ 77 ] [ 78 ]入口の両側の 2 つのパネルには、「宇宙の征服」と「人類への地球の贈り物」というタイトルが付けられています。これらはそれぞれ、ラシェーズが人類にとって最も重要だと信じていた2つの資質である、志と生命を描いている。[ 79 ] 中央の2つのパネルは、「太陽の光をつかむ天才」（「太陽の光をつかむ発明」[ 76 ]としても知られる）と「進歩の精神」として知られている。[ 79 ]これらのパネルが3階に設置されているのは、建物の建設当時、 6番街の上にある高架鉄道から見ることができたためである。[ 80 ]
30 ロックフェラー プラザは、合計で約2,100,000 平方フィート (200,000 m 2 )の賃貸可能スペースで設計されました。 [ 33 ]東側のタワーには、65 階にレインボー ルームレストランがあり、 [ 7 ]ロックフェラー家のオフィスは 2014 年までタワーの 54 階から 56 階を占有していました。[ 81 ]このタワーはNBCの本社であり[ 82 ] 、 NBC スタジオ、NBC ニュース、テレビ局WNBCとWNJU [ 81 ]、NBC ユニバーサル ケーブルのオフィスが入っています。[ 83 ] NBC のスペースの一部は、建物の中央部分にも広がっています。[ 54 ] [ 31 ] [ 84 ]この建物には、以前は1988 年までNBC ラジオ ネットワーク[ 85 ]、2025 年までMSNBC [ 86 ]のスペースがありました。
上部構造には58,500 ショートトン (52,200 ロングトン、53,100トン)の鋼材が使用されています。[ 33 ] [ 57 ]ウェスティングハウスは、訪問者を最上階まで運ぶために、RCA ビルに 8 基の高速エレベーターを設置しました。これらのエレベーターは平均速度1,200フィート/分 (370 m/分)で動き、非常に高価であったため、建物の建設費全体の 13 パーセントを占めました。[ 87 ] [ 88 ] 1 基のエレベーターは最高速度1,400フィート/分 (430 m/分)に達し、「記録上最速の乗客用エレベーター」と呼ばれました。[ 88 ]これらのエレベーターの維持費は、1942 年までに年間約 17,000 ドルでした。[ 89 ]機械コアには非常階段もありますが、上層階には階段が少なくなっています。例えば、建物の設計図によると、12階には3組の非常階段があり、60階には2組の非常階段がある。[ 90 ]
ロビーの正面玄関は東側のロックフェラー広場に面しており、ブロンズ製のパネルスクリーンの下に回転式の両開きのブロンズとガラスのドアがあります。[ 91 ]ドアの上部には、リー・ローリーが設計した鋳造ガラスの壁があり、高さは15フィート（4.6メートル）、幅は55フィート（17メートル）です。[ 63 ] [ 91 ]この壁は240個のガラスブロックでできています。[ 92 ] [ 35 ]各ガラスブロックは、奥行きが3インチ（76ミリメートル） 、幅が19インチ×29インチ（480ミリメートル×740ミリメートル）です。[ 63 ] [ 91 ]正面玄関のドアの向かい側には、シャンプラングレー大理石でできたインフォメーションデスクがあります。そのすぐ上の天井は、照明器具が埋め込まれた4本の大きなアイボリー大理石の柱で支えられています。[ 91 ]
ロビーはインフォメーションデスクから南北に続いています。両端の階段は中二階に通じており、階段とエスカレーターは地下階に通じています。両端から西に伸びる2つの廊下は、南北に5つのエレベーターバンクを挟んでいます。[ 93 ]エレベーターのドアはブロンズ製で、これらの廊下の外壁にはブロンズとガラスの店先があります。[ 94 ]床は真鍮とテラゾーのモザイクです。[ 69 ]これらの廊下の壁は、店先とエレベーターのドアの高さより下はシャンプラン大理石のパネルで覆われています。[ 91 ] [ 69 ]店先とエレベーターの上にはブロンズのモールディングがあり、それより上の壁は石膏でできています。東西廊下（中二階に隣接）の外壁にはブロンズのサービスドアがあり、内壁とエレベーターバンクの壁には壁画があります。廊下の天井は柱の列によって支えられている。[ 91 ]
エレベーターバンクの西側には、南北に伸びる2本の廊下があり、49丁目と50丁目の脇入口につながっています。それぞれの脇入口には、2組のブロンズ製の回転ドアがあります。[ 95 ]廊下は西に進み、6番街の入口につながっています。[ 36 ]エレベーターのすぐ西側には、地下室へ降りる階段とNBCロビーへ上がる階段があります。[ 36 ] [ 95 ]地下室への階段にはシャンプラン大理石とアイボリー大理石が使われており、中二階への階段にはシャンプラン大理石とブロンズ製の手すりやモールディングが使われています。廊下が1250アベニュー・オブ・ジ・アメリカスに続く地点にも、地下室と中二階への階段があり、そこにもシャンプラン大理石とブロンズ製の手すりやモールディングが使われています。[ 36 ]
ジョセップ・マリア・セルトは当初、北ロビー廊下に「時間」、「ダンスの精神」、「コミュニケーションにおける人間の勝利」、「病気の克服」、「束縛の廃止」、「人間の友愛」、「コンテスト-1940」という4つの壁画を描くために雇われ、世界と人類のさまざまな側面を描いた。[ 96 ] [ 97 ]フランク・ブラングウィンは南廊下に4つの壁画を描き、それらはすべて人間の精神性との関係を象徴しており、表現されたテーマのステンシルでこれらの壁画を補完した。[ 98 ] [ 94 ]ロックフェラーセンターの管理者はブラングウィンにパネルの1つからイエス・キリストの描写を削除するように依頼した。[ 99 ] [ 100 ]最終的にアーティストはイエスを背を向けた姿で描いた。[ 101 ]ブラングウィンとサートの廊下の壁画はそれぞれ縦17フィート、横25フィート（5.2メートル、横7.6メートル）である。[ 102 ]建築評論家のロバート・A・M・スターンは、ブラングウィンの壁画を「味気ない」と評し、テーマが壁画にステンシルで描かれているという事実がその質をさらに悪化させていると述べた。対照的に、スターンは「サートは少なくとも、自分の絵画の意味を心地よい曖昧さの中に落とし込んだ」と述べた。[ 103 ]
建物がオープンした後、サートはロビーの中央に壁画「アメリカの進歩」を描くよう依頼された。 [ 92 ] [ 104 ] [ 105 ]この壁画は縦50フィート、横17フィート（15.2メートル、横5.2メートル）の大きさである。[ 106 ]この壁画は1937年に設置された。[ 107 ] [ 108 ] [ 34 ]そこには、現代アメリカを建設する男たちの壮大な寓話的な場面が描かれており、エイブラハム・リンカーン、マハトマ・ガンジー、ラルフ・ワルド・エマーソンの人物像が含まれている。[ 104 ] [ 109 ] [ 91 ]「アメリカン・プログレス」が占めていたスペースは、元々はディエゴ・リベラの壁画「十字路の男」が占めていた場所だったが、[ 92 ] [ 105 ] [ 110 ] [ 111 ]共産主義的なイメージのため物議を醸し、1934 年に破壊された。[ 112 ] [ 113 ]ロックフェラー財団の職員は、過去、現在、未来を表す 6 番目の壁画をサートに依頼し、1941 年にロビーに設置した。[ 46 ] [ 114 ]この壁画は100 フィート× 50 フィート (30 m × 15 m)の大きさで、天井に設置されている。[ 91 ] [ 115 ]
ロビーの下には複合施設のショッピングコンコースがあり、[ 12 ] [ 116 ]エスカレーターでロビーと繋がっている。[ 91 ]コンコースを通ってニューヨーク市地下鉄の47丁目-50丁目-ロックフェラーセンター駅に直接アクセスできる。 [ 117 ] 1950年までは、この建物のコンコースにはロックフェラーセンターの郵便局もあった。[ 118 ]
中二階にはロビーを見下ろすバルコニーがあります。中二階の床は黒のテラゾーで、壁はブロンズのモールディングで区切られた大理石と漆喰でできています。外壁のオフィスは中二階のバルコニーに面しています。ロビーのエレベーターバンクの西側には、ロビーからコンコースと中二階の両方に通じる階段があります。[ 119 ]建物がオープンしたとき、中二階には幅67フィート（20メートル）の円形ホールがあり、その周囲には写真壁画がありました。壁画は1950年代に取り壊され、円形ホール自体も1970年代に取り壊されました。[ 120 ] 2014年から2015年にかけて新しい円形ホールが建設され、地上階から幅16フィート（4.9メートル）の階段でアクセスできるようになりました。円形ホールには、幅60フィート（18メートル） 、高さ5フィート（1.5メートル）のLEDディスプレイが2つ設置されている。[ 120 ] [ 121 ] 1960年から1993年10月まで、この建物のメザニン階には国立気象局のニューヨーク市気象予報事務所が置かれていた。[ 122 ]メザニン階には、ロックフェラーセンターのすべての機械設備を監視できる制御室もあった。[ 123 ]
建物が建設されたとき、RCAの主任技師OBハンソンは、構造柱をできるだけ少なくして35のスタジオを収容できるほど広い建物のエリアを設計するという課題に直面した。そのため、スタジオはすべて、そうでなければ収益性の低いオフィススペースとして使用されるはずだった、窓のない建物の中央部分に配置された。[ 31 ] [ 84 ]建物の中央部分は柱を少なくすることができ、これは大規模な放送スタジオには適していたが、超高層ビルの基部には適していなかった。[ 54 ] 1,500マイル（2,400km ）を超える電力線が建物のこの部分に張り巡らされており、直流で電力が供給されていた。[ 84 ] 2つのフロアは将来のテレビスタジオ用に確保され、さらに5つのフロアは観客とゲスト用に確保された。[ 84 ]スタジオの床、壁、天井面は上部構造から吊り下げられており、スタジオを絶縁していた。[ 35 ]さらに、展示会、演劇、その他のイベントのための2階建ておよび3階建ての空間もあった。[ 54 ]
NBC、ABC、CBS（総称してビッグスリーTVネットワーク）は、20世紀半ばに6番街にオフィスを、ミッドタウンにスタジオを構えていました。[ 124 ] NBCスタジオでの最初のテレビ番組は1935年にスタジオ3Hから放送され、第二次世界大戦後、テレビの人気が高まるにつれて、さらに多くのTVスタジオが追加されました。[ 83 ] RCAビルの初期の頃、NBCはレッドネットワークとブルーネットワーク（後のABC）の両方をそこに置き、[ 125 ] WJZ-TV（後のWABC-TV ）とWJZラジオ（後のWABC ）も、 ABCが独自の施設を建設するまでの最初の数年間、ABCネットワークの本社とともにそこにありました。 [ 126 ]ビルがオープンしたとき、NBCスタジオの毎日のツアーも開催されました。[ 127 ] [ 128 ]ツアーは、参加者の減少により 1977 年に中止されました。[ 127 ] 1980 年代半ばまでに、ビッグ スリーの中でミッドタウンにスタジオを維持していたのは NBC だけでした。[ 124 ]
サタデー・ナイト・ライブが収録されているスタジオ8H [ 129 ] [ 130 ]は、 30ロックフェラー・プラザにあるスタジオの中で最大規模で、収容人数は1,200人[ 131 ]または1,400人[ 132 ]です。スタジオ8Hはかつて世界最大のラジオスタジオであり、元々はNBC交響楽団の本拠地でしたが、1950年にテレビスタジオに改装されました[ 134 ] [ 131 ]。30ロックフェラー・プラザにあるもう1つの主要スタジオはスタジオ6Bで、テレビで最初の人気コメディバラエティ番組であるテキサコ・スター・シアターが収録されていました[ 135 ]。ザ・トゥナイト・ショーも1972年までスタジオ6Bから放送され、2014年にザ・トゥナイト・ショー・スターリング・ジミー・ファロンという名前で再びそこで放送されました。[ 136 ] [ 137 ]今夜の関連番組は、レイトナイト（2014年からはセス・マイヤーズのレイトナイトとして放送））も同ビルのスタジオ8Gで収録されている。[ 138 ]トゥデイショーも1994年に10ロックフェラープラザに移転するまで30ロックフェラープラザから放送されていた。[ 139 ]
ロックフェラー家のオフィスである5600号室は、56階全体を占めていた。[ 140 ]ロックフェラー家のロックフェラー財団は下の階全体を借りており、ロックフェラー家が支援する他の2つの組織もこの建物に入居した。[ 140 ] [ 141 ] 『グレート・フォーチュン：ロックフェラー・センターの叙事詩』の著者であるダニエル・オクレントは、ロックフェラー家のオフィスは「18世紀のイギリスの男爵邸宅」に似ていると述べている。[ 80 ]その空間は、ポール・ゴーギャン、ピエト・モンドリアン、ポール・シニャック、ジョアン・ミロの芸術作品で飾られていた。[ 142 ]
1937年までに、5600号室には392人の従業員がいた。第二次世界大戦後、5600号室は54階から56階まで全体を占めていた。[ 143 ]家族のオフィスは、市、州、国レベルで民主党と共和党の両方とつながりを持つ、家族の政治活動の中心地となった。 [ 144 ] 5600号室を訪れた人には、フランク・シナトラ、シャーリー・マクレーン、ネルソン・マンデラ、リチャード・ギア、ボノなどがいる。[ 81 ] 1980年代後半、5600号室の従業員が175人にまで減った時でさえ、 ロックフェラー家の9億ドルの資産を管理していた。[ 145 ]家族は2014年に退去した。[ 81 ] [ 142 ]
建物の65階は、レインボールームという名のイベントルーム兼レストランです。[ 146 ]この空間は、アソシエイテッド・アーキテクツのウォレス・K・ハリソンによって設計されました。[ 147 ]インテリアデザイナーのエレナ・バッハマン・シュミットは、かつてエルシー・デ・ウルフの弟子でしたが、家具、カーテン、エレベーターのドアなどの内装デザインに貢献しました。ヴィンセント・ミネリは、シュミットが壁の色を選ぶのを手伝うよう依頼されました。[ 148 ] [ 149 ]レストランは1934年にオープンし、[ 150 ] [ 151 ]数十年間アメリカで最も高いレストランでしたが、1940年代の大部分は閉鎖されていました。[ 152 ]最新のレストランは、ガベリニ・シェパード・アソシエイツによる修復を経て、2014年にオープンしました。[ 153 ]
レインボー ルームは、30 ロックフェラー プラザの 65 階の東側部分を占めており、13,500 平方フィート (1,250 m 2 )の広さがあります。[ 154 ] [ 155 ] [ 156 ]フロアの中央部分には、エレベーター バンク、トイレ、ギャラリー、プライベート ダイニング ルームがあります。西側には、バー シックスティファイブと屋外テラスがあります。[ 155 ]ダイニング ルーム自体は4,464 平方フィート (414.7 m 2 )のスペースです。[ 155 ] [ 157 ]レストランには、幅 32 フィート (9.8 m)の回転ダンス フロアがあります。[ 158 ] [ 159 ]レインボー ルームの座席は段状に配置されており、[ 158 ]バンド用のプラットフォームとエンターテイナー用の浅いバルコニーもあります。[ 155 ] [ 158 ]プラットフォームの後ろには階段と小型昇降機があり、 [ 158 ] 64 階にはいくつかの宴会場があります。[ 160 ]ダンス フロアの上には、天井に埋め込まれた同心円状の「リング」がいくつか吊り下げられています。[ 158 ]
建物の中央部分の屋上には、11 階に 1935 年 4 月にオープンした0.75 エーカー (0.30ヘクタール) の「諸国民の庭園」(別名「諸国民の庭園」[ 50 ] ) がありました。 [ 161 ] [ 53 ] [ 162 ]この庭園には、 3,000 ショート トン (2,700 ロング トン)の土、遠くはイギリスから運ばれた100 ショート トン (89 ロング トン)の岩、100,000 個のレンガ、2,000 本の樹木と低木、4,000 個の小さな植物、そして 20,000 個の球根の花が使用されました。[ 163 ]当初、この庭園には 13 の国別の庭園があり、それぞれのレイアウトは、それぞれの国が代表する庭園から着想を得ていました。それぞれの庭園は、柵で区切られていました。[ 161 ]テーマ別庭園の中心にある岩石庭園「インターナショナルガーデン」には、 [ 164 ]蛇行する小川と 2,000 種類の植物が植えられていました。[ 165 ]ガーデン・オブ・ザ・ネイションズには、子供用庭園、モダン スタイルの庭園、低木と野菜の区画もありました。[ 166 ]庭園には衣装を着たホステスが常駐し、夜間は植栽がライトアップされました。[ 167 ]
ラルフ・ハンコックとレイモンド・フッドが設計した屋上庭園は、複合施設内の複数の庭園の1つである。[ 168 ] [ 163 ] [ 164 ] [ 169 ]開園当初、ガーデン・オブ・ザ・ネイションズは、その珍しい植物のコレクションのおかげで多くの訪問者を引き付け、[ 170 ]ロックフェラーセンターで最も人気のある庭園となった。[ 171 ]最盛期には、センターはガーデン・オブ・ザ・ネイションズへの入場料を徴収していた。[ 168 ] [ 172 ]しかし、国家をテーマにした庭園は1938年までに取り壊され、[ 168 ] [ 167 ]ロックガーデンは枯れ果て、一般公開されていない花壇に取って代わられた。[ 172 ] 1936年には、中央の屋上に一時的にアパートのプロトタイプが設置され、 54丁目と55丁目の間のロックフェラー・アパートメントの宣伝に使用された。[ 173 ] [ 174 ]
1937年以降、東側のタワーの屋根には「RCA」と綴られたネオン文字が設置された。[ 175 ]それぞれの文字は幅22フィート（6.7m ）、高さ24フィート（7.3m ）であった。 [ 176 ]建物の完成当時、これらの文字は世界で最も高いネオンサインだった。[ 177 ]これらは1988年に「GE」の文字に置き換えられた。[ 178 ] [ 179 ]文字は、より長寿命のLED照明 で表現された新しい統合コムキャスト/NBCロゴに再び置き換えられた。[ 81 ]新しいサインは、北側と南側の立面に高さ10フィート（3.0m ）のコムキャストのワードマークとNBCロゴ、そして建物の西側の立面に高さ17フィート（5.2m ）のNBCロゴで構成されている。[ 180 ]
1960年、国立気象局の本部となったこの建物の屋上に、幅12フィート（3.7メートル）、重さ400ポンド（180キログラム）の国立気象局用気象レーダーアンテナが設置された。 [ 181 ] [ 182 ]トライステートエリアの大部分をカバーするNOAA気象ラジオ局KWO35は、この建物の屋上から送信し、2014年までそこに留まった。米国沿岸警備隊の無線チャンネルとの干渉のため、送信機は最終的にメットライフビルの屋上に移設された。[ 183 ] [ 184 ]この気象レーダー局は、 WNBC-TVのローカルニュース番組でドップラー4000として使用された。 [ 185 ] 2017年2月1日にラトガース大学クックキャンパスのSバンド気象レーダーであるストームトラッカー4が稼働を開始するまで運用されていた。[ 186 ]
超高層ビルの最上階にある展望台「トップ・オブ・ザ・ロック」は1933年にオープンし、地上から850フィート（260メートル）の高さにある。 [ 169 ] [ 187 ] [ 188 ]展望台に加えて、67階から69階には3階建ての展望室がある。 [ 188 ]トップ・オブ・ザ・ロックは、200フィート（61メートル）高いエンパイア・ステート・ビルディングの86階展望台や、遠くに見えるエンパイア・ステート・ビルディングの景色と競い合っている。[ 189 ]トップ・オブ・ザ・ロックへは50番街にある専用入口からアクセスでき、そこから2基のエレベーター（貨物用エレベーターシャフトを改造したもの）で67階まで上がる。[ 190 ]シャフトは照明で照らされており、エレベーターのかごには歴史的な写真が描かれた天井パネルがある。[ 188 ] 67階には吹き抜けの屋内展望台があり、エスカレーターで69階に上がることができます。展望台の周囲には、フレームレスの安全ガラスでできた高さ8.5フィート（2.6メートル）の手すりが設置されており、これは2005年の改修工事の際に設置されたものです。[ 190 ]
展望デッキは元々、幅190フィート、奥行き21フィート（57.9メートル、6.4メートル）の広さで[ 187 ]、スラットチェアなどの家具を備えた豪華客船風に装飾されていました[ 188 ] 。レインボールームの改修により展望デッキへの唯一のアクセスポイントが遮断されたため、1986年に展望デッキは閉鎖されました[ 191 ] 。展望デッキは、ガベリニ・シェパード・アソシエイツによる改修後に再開された2005年以降、トップ・オブ・ザ・ロックとして知られています[ 190 ]。オリジナルの石灰岩と鋳造アルミニウムの建築ディテールは保存されました[ 192 ]。2011年には、展望デッキには年間250万人が訪れ、2500万ドルの収益を上げました[ 193 ]。69階には、写真「摩天楼の上のランチ」をテーマにしたアトラクション「ビーム」があります。[ 194 ] [ 195 ]この乗り物は北側にビリオネアズ・ロウを向いており、7人乗りで、 [ 196 ] 69階のテラスから12フィート（3.7メートル）上空で回転します。 [ 194 ] [ 195 ] 2024年現在 70階には回転式の「スカイリフト」乗り物[ 197 ] [ 198 ]、球形の屋上ビーコン、天体模様の床タイル[ 199 ] [ 200 ]がある。
ロックフェラーセンターの建設は、1932年から1940年にかけて、ジョン・D・ロックフェラー・ジュニアがコロンビア大学からリースした土地で行われた。 [ 203 ] [ 204 ]ロックフェラーセンターの敷地は、当初メトロポリタン歌劇場の新しいオペラハウスが建設される予定だった。[ 205 ] 1928年までに、ベンジャミン・ウィスター・モリスとデザイナーのジョセフ・アーバンが、その建物の設計図を作成するために雇われた。[ 206 ]しかし、新しい建物はオペラが自力で資金を調達するには費用がかかりすぎたため、基金が必要だった。[ 28 ]このプロジェクトは最終的にジョン・D・ロックフェラー・ジュニアの支援を得た。[ 28 ] [ 207 ]計画されていたオペラハウスは様々な問題により1929年12月に中止され、新しいオペラハウスは最終的にリンカーンセンターに建設され、1966年に開場した。[ 208 ] [ 209 ] [ 210 ]
リース契約がまだ有効だったため、ロックフェラーはコロンビアの3ブロックの敷地を収益化するために、新しい計画を迅速に考案する必要があった。ロックフェラーセンターの主任建築家であるレイモンド・フッドは、ラジオ・コーポレーション・オブ・アメリカ（RCA）とその子会社であるナショナル・ブロードキャスティング・カンパニー（NBC）とラジオ・キース・オーフィアム（RKO）と交渉して、その敷地にマスメディア・エンターテイメント複合施設を建設するというアイデアを思いついた。 [ 211 ] [ 212 ] 1930年5月までに、RCAとその関連会社はロックフェラーセンターの管理者と合意に達した。RCAは1,000,000平方フィート（93,000平方メートル）のスタジオスペースをリースし、開発の西側の部分の命名権を取得し、年間425万ドルの費用で4つの劇場を開発することになった。 [ 213 ]ロックフェラープラザ30番地の現在の場所に超高層ビルを建設するという案は、複合施設の設計図の1930年3月版で初めて提案され、[ 214 ]タワーの現在の寸法は1931年3月に確定した。[ 215 ] [ 216 ]合意の一環として、超高層ビルはRCAにちなんで命名されることになり、[ 213 ] RCAという名称は1932年5月に正式に決定した。[ 217 ]
ラジオシティ・ミュージックホールとRCAビルの設計は、1931年8月にニューヨーク市建築局に提出され、その時点で両ビルは1932年にオープンする予定だった。 [ 218 ] RCAビルの鉄骨構造の工事は1932年3月に始まった。[ 201 ] RCAビルのアートワークをデザインするために数人のアーティストが雇われた。[ 219 ] 1932年6月、リー・ローリーがRCAビルの東側入口のデザインを依頼され、その時点でビルの正面にある沈床式広場も発表された。[ 61 ] [ 62 ]翌月、バリー・フォークナーが6番街に面した西側入口に大きなガラスモザイクを制作するよう依頼された。[ 73 ]ガストン・ラシェーズは1932年9月に6番街入口のレリーフ制作の依頼を受けた。[ 76 ]同じ月、フッドと複合施設のマネージャーであるジョン・トッドはロビーの5人の芸術家と面会するためにヨーロッパへ行った。[ 103 ]フランク・ブラングウィン、ジョセップ・マリア・セルト、ディエゴ・リベラは翌月に採用されたが、[ 103 ] [ 220 ]著名な共産主義者であるリベラの採用にジョン・ロックフェラー・ジュニアが躊躇していたにもかかわらずである。[ 103 ] [ 221 ]アンリ・マティスは目立つロビーの壁画制作を依頼することに消極的で、パブロ・ピカソはフッドとトッドに会うことさえ拒否していた。[ 103 ] [ 222 ]
外装の石材の設置は 1932 年 7 月に始まり、1 日あたり2,000 立方フィート (57 m 3 )のペースで進められました。 [ 223 ]窓の設置も同じ月に始まりました。[ 45 ]建物の構造用鋼材は 1932 年 9 月 16 日までに 64 階まで設置されました。[ 224 ] [ 79 ]写真「摩天楼の上での昼食」は 1932 年 9 月 20 日、69 階の建設中に撮影されました。[ 225 ] [ 226 ]これはRCA ビルを宣伝するための宣伝活動の一環でした。 [ 227 ]建物の最上階は 1932 年 9 月 26 日で、ロックフェラー プラザにある 66 階建ての主塔の頂上にアメリカ国旗が掲げられました。ロックフェラープラザ棟の15階までインディアナ産石灰岩の外装が設置され、6番街棟のファサードが完成していた。[ 223 ]石材はニューヨーク州の4つの工場で加工され、ニューヨーク市に輸送された。2台の移動式クレーンが石材を地上から高さ70フィート（21メートル）の2台のホイストまで持ち上げ、そこから石材を上層階まで持ち上げた。[ 56 ]主塔の石材工事は1932年12月7日にひっそりと完了した。[ 56 ] [ 228 ]当時、関係者はエレベーターが55階までしか運行していなかったため、石材工事の完了式典を開催しなかったと述べた。[ 228 ] 212,000立方フィート（6,000立方メートル）の石材工事にはわずか102営業日しかかからなかった。[ 56 ]
ロックフェラー・プラザは1933年1月に市の公式道路地図に追加され、RCAビルはロックフェラー・プラザ30番地の住所を得た。[ 11 ]翌月、ジョン・D・ロックフェラー3世はRCAビルでの作業に対して27人の機械工を表彰した。[ 229 ] [ 230 ]当時、ニューヨーク・タイムズは1,600人の作業員が内装工事の完了に忙しく取り組んでいると報じた。主要請負業者によると、このプロジェクトに関わった労働者、左官職人、金属下地職人には、8時間労働25,000日分に相当する報酬を支払う必要があった。この建物には、約650,000平方ヤード（540,000平方メートル）を覆う26,900ショートトン（24,000ロングトン、24,400トン）の漆喰作業が必要だった。[ 231 ] 1933年4月6日までに、RCAビルの完成に向けて1,400人の職人が作業しており、建物は90 %完成していた。上層階はほぼ完成していたが、基部はまだ未完成だった。[ 232 ] 4月24日になっても、1,000人以上の作業員がRCAビルの内装工事を行っていた。[ 233 ] [ 234 ]大恐慌の影響で、建設費は当初の予想よりも安くなった。RCAビルを含む最初の10棟の建物の最終的な費用は1億200万ドル（ 2024年のドル換算で18億ドルに相当）だった[ 235 ] 。[ 236 ]
ロックフェラーセンターを建設していたトッド、ロバートソン、トッドエンジニアリング社は、1933年4月22日にRCAビルに移転し、最初のテナントとなった。[ 233 ] [ 234 ] RCAビルは1933年5月1日に正式にオープンする予定だった。[ 237 ]リベラの「十字路の男」をめぐる論争のため、オープンは5月中旬まで延期された。[238] この論争は、主に壁画の共産主義的なモチーフに起因していた。[ 239 ] 1933年5月10日、リベラは壁画のすべての作業を中止するよう命じられ、[ 240 ] [ 241 ]壁画はキャンバスで覆われ、未完成のまま放置された。[ 240 ] [ 239 ] [ 242 ]ブラングウィンの壁画も、建物の開館時には未完成だった。[ 99 ]リベラの壁画は、1934 年 2 月に作業員が壁から剥がすまで覆われたままだった。[ 113 ]コロンビア大学は当初、ロックフェラー センターの土地の大部分と、RCA ビルを含む複合施設の建物を所有していた。しかし、コロンビア大学は賃料収入を得ておらず、ロックフェラー センターの管理者が賃料を徴収し、RCA ビル西側の一部を含む複合施設の西側の土地を所有していた。[ 204 ]
RCA のオフィスは 1933 年 6 月に RCA ビルの 52 階と 53 階に移転しました。[ 243 ]ロックフェラー家は、入居予定者に占有されている印象を与えるために、ビル全体にスペースを占有しました。[ 244 ] [ 245 ]ロックフェラー財団、ニューヨークの一般教育委員会、スペルマン基金もスペースをリースしており、[ 246 ] [ 245 ]ロックフェラー家のスタンダード石油会社は1934 年に RCA ビルに移転しました。[ 247 ] NBC は新しい RCA ビルの最初のテナントの 1 つですが、基壇部に 35 のスタジオが詰め込まれており、最大のテナントの 1 つです。[ 248 ]ウェスティングハウスは RCA ビルの 14 階から 17 階に移転し、[ 244 ] [ 249 ]その結果、ビルのエレベーターの契約を獲得した。[ 250 ]アメリカン シアナミドは4 階と別の階の一部を使用した。[ 251 ] [ 252 ]他のスペースはギリシャ領事館、[ 253 ]中国領事館、[ 254 ]国立衛生委員会、[ 255 ]およびチェース ナショナル バンクの支店が使用した。[ 256 ] 1 階の中央にある、これまで賃貸が困難だった 2 階の吹き抜けのスペースは、1934 年 2 月に市立美術展としてオープンした。[ 257 ] [ 258 ]フォーラムと呼ばれるそのスペースには、[ 259 ]展示室のある 2 階のバルコニーに通じる大きな階段があった。[ 260 ]多数のテナントが入居していたにもかかわらず、ロックフェラーセンターの 賃貸率は1933年末時点でわずか59パーセントだった。 [ 250 ]
RCAビルの開業後まもなく、64階より上の階を公共の「娯楽センター」として利用する計画があった。その部分には、ダンスフロア、展望デッキ、景観の整ったテラスガーデンとして利用できるテラスがいくつかあった。[ 261 ] [ 262 ] 65階には、天井の高い2階建てのダイニングルームもあった。[ 263 ]フランク・W・ダーリングは、ライのプレイランドの責任者の職を辞し[ 264 ]、提案された娯楽スペースのプログラムを指揮することになった。[ 261 ] [ 262 ] 1933年7月、経営陣はRCAビルの屋上に展望デッキを開設した。これは67階、69階、70階にある190フィート×21フィート（57.9メートル×6.4メートル）のテラスで構成されていた。[ 187 ] 1人40セントの展望デッキには、1935年末までに1日1,300人の来場者があった。[ 265 ]一方、展望デッキの下の階は、レストラン、サンルーム、ゲームルーム、ボールルームとして計画されており、後にレインボールームとなる。[ 187 ]レインボールームは1934年10月3日にオープンした。[ 150 ] [ 151 ]
1935年、30ロックフェラープラザの屋上に回転灯が設置された。これはマンハッタンに設置された最初の回転灯であった。[ 266 ]同年9月、1階の小売スペースは完全に賃貸された。[ 267 ]ネルソン・ロックフェラーが博物館の理事になった直後、ニューヨーク科学産業博物館が市立美術展示スペースを賃借した。 [ 268 ] [ 269 ]その後、エドワード・デュレル・ストーンが展示スペースの2階の仕切りを取り外し、[ 260 ] 1936年2月に博物館がそこで開館した。[ 270 ] [ 271 ]メインロビーの中央の壁は、ホセ・マリア・セルトの「アメリカの進歩」が設置される1937年まで空いたままだった。[ 107 ] [ 108 ]当時、RCAビルは84 %が賃貸されていた。[ 272 ] 1938年までに、RCAビルのNBCスタジオには年間70万人が訪れ、展望デッキには年間43万人が訪れた。[ 273 ]
1940年、RCAビルの地下に2台の24トン冷却機が設置された。この空調設備はRCAビルの既存の設備を補完し、1230シックス・アベニュー、10ロックフェラー・プラザ、1ロックフェラー・プラザにもサービスを提供した。[ 274 ]その後、1941年にロビーが改装された。このプロジェクトの一環として、中二階のオーバーパスが撤去され、照明が明るくなり、ホセ・マリア・セルトによる別の壁画が設置された。[ 115 ]第二次世界大戦中の1942年、30ロックフェラー・プラザの屋上に空襲警報サイレンが設置された。[ 275 ] [ 276 ] RCAビルの屋上にあるレインボー・ルーム・アンド・グリルは、人員不足のため、その年の12月末に閉鎖された。[ 277 ] [ 278 ] 1943年、ロックフェラーセンターの管理者は、RCAビルウエストの一部であるシックスアベニュー1242～1248番地と西49丁目73番地の区画を購入した。これらの区画は以前は長期リースで保有されていた。[ 279 ]翌年までに、RCAビルはほぼ満室となった。[ 250 ] [ 280 ]
戦争中、RCAビルの3603号室は、ウィリアム・スティーブンソンが組織した英国諜報機関の英国保安調整局の米国における主要な拠点となった。また、後に中央情報局長官となるアレン・ダレスのオフィスとしても使われた。[ 281 ] [ 282 ]戦争中に消灯されていた回転ビーコンは、空襲警報サイレンが解体された後の1945年に再び稼働したが、[ 283 ]レインボールーム・レストランは1950年まで閉鎖されたままだった。[ 152 ] [ 284 ]科学産業博物館は1950年にRCAビルの下層階から移転した。ロックフェラーセンターの管理者は、カーソンとランディンに約10,000平方フィート（930平方メートル）の新しい床面積を持つ2つの新しい小売スペースの設計を依頼した。[ 285 ]小売スペースは博物館の2倍の利益を上げており、残りの1階のスペースはトゥデイショーのスタジオに改装された。[ 286 ] 1953年半ば、コロンビア大学はロックフェラーセンターの6番街沿いの土地すべて（RCAビル西側の西部分を含む）を550万ドルで購入した。その後、ロックフェラーセンターはコロンビア大学からその土地をリースバックした。[ 287 ] [ 288 ] [ 289 ]
建物の最大のテナントである RCA と NBC は、1958 年に 24 年間のリースを更新しました。[ 290 ]国立気象局のレーダーは、1960 年 6 月に RCA と NBC のアンテナの隣に屋上に設置され、[ 181 ] [ 291 ]同年 12 月に NWS のオフィスが建物に移転しました。[ 292 ]シンガー製造会社が1961 年に 6 フロアをリースし、別の主要テナントとなりました。[ 293 ] [ 294 ]そのため、58 階に同社専用の空調システムを設置する必要がありました。[ 295 ]さらに、建物の最上階にあるレインボールームは 1965 年に改装されました。[ 296 ] 1969 年に 19 階で反ベトナム戦争の爆撃があり、大きな被害が出ましたが、負傷者はいませんでした。[ 297 ] [ 298 ]また、1969年には、建物の屋上にあるRCAの看板が、ネオンライトでRCAの新しいロゴに更新されました。[ 177 ] RCAビルはこの間、高い入居率を維持しました。1973年から1975年の不況で最低になった時でさえ、建物の 入居率は88%で、ロックフェラーセンターの管理者は市場価格よりも高い賃料で建物のスペースを貸し出すことができました。[ 250 ]
1973年、エネルギー節約のため、建物の屋上にあるRCAの看板が消灯された。第二次世界大戦以来、初めて点灯しなかった。[ 176 ]翌年1月、RCAはニューヨーク市からの移転を検討していたが、20年間のリース契約を更新した。[ 299 ] [ 300 ] RCAの最高経営責任者ロバート・サーノフは、同社が建物の中央部分の屋上に「経営会議センター」を建設すると発表した。[ 300 ] [ 301 ]会議センターはフォード＆アール・デザイン・アソシエイツとジャスティン・ラムによって設計され、太陽熱で稼働する予定だった。[ 173 ] [ 302 ] RCAは1975年9月に会議センターの建設許可を申請したが、[ 303 ]サーノフが同年12月に辞任したため、プロジェクトは中止された。[ 304 ] RCAビルは中心部に位置し、常に維持管理されていたため、 ニューヨーク市のオフィスビルの空室率が比較的高かったにもかかわらず、1975年までに93%の入居率を達成した。[ 305 ]この間、いくつかの法律事務所がビルに入居した。[ 306 ]シンガーは1978年にRCAビルから退去し、大きなオフィススペースが空いたが、[ 307 ] RCAとNBCは2年後に合計120万平方フィート（11万平方メートル）のリース契約を更新した。[ 308 ]
1970年代までにコロンビア大学はロックフェラーセンターのリースから十分な収入を得られなくなり[ 309 ]、1983年にRCAビルを含むロックフェラーセンターの地下の土地の売却を検討し始めた[ 310 ]。同年、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は、ロックフェラーセンターのどの部分をランドマークとして保護すべきかを決定するための公聴会を開催した[ 311 ] 。ロックフェラー家とコロンビア大学は、建物がすでに象徴的なランドマークであることを認めたが、彼らのスポークスマンであるジョン・E・ズコッティは、RCAビルとRCAビル・ウエストを含む49番街と50番街の間のブロックのみを保護すべきだと勧告した[ c ] 。対照的に、ロックフェラーセンターのランドマークとしての地位を支持する他のほぼ全員が、複合施設全体をランドマークにすべきだと勧告した。[ 313 ] [ 314 ] [ 315 ] LPCは、1985年4月23日に、元の複合施設のすべての建物の外観と、インターナショナル・ビルディングと30ロックフェラー・プラザのロビーの内部をランドマークとして認定しました。[ 315 ] [ 316 ] [ 317 ] [ d ]ロックフェラー・センターの元の建物は、 1987年に国定歴史建造物にもなりました。[ 318 ]
コロンビアは、1985年2月にロックフェラー家が所有する投資会社ロックフェラー・グループに土地を4億ドルで売却することに合意した。 [ 319 ] [ 310 ] [ 320 ]ロックフェラー・グループは、RCAビルやその他の不動産を管理するために、同年7月にロックフェラー・センター社を設立した。[ 321 ] [ 319 ] 1985年末までに、NBCは移転の計画を開始し、RCAビルの半分のスペースを空けた。[ 322 ] [ 323 ]同ネットワークは100万平方フィート（93,000平方メートル）のスペースを必要とし、RCAビルの施設には数億ドルの改修が必要だった。[ 322 ]同年、ゼネラル・エレクトリックがRCA/NBCを買収し、経費削減策を検討し始めた。[ 324 ]ハーモン・メドウとテレビジョン・シティの開発業者はどちらもNBCにオファーを出していたが、ニューヨーク市のオフィススペースの需要が減少し始めていたため、建物の所有者はNBCをRCAビルに留めておくことに注力した。[ 324 ] [ 325 ]市と州の当局が7200万ドルの税制優遇、8億ドルの産業債券、11億ドル相当の購入に対する売上税の繰り延べを提供した後、NBCは1987年末に30ロックフェラー・プラザに留まることに同意した。[ 326 ] [ 327 ]これらの優遇措置は、NBCが2002年まで、つまり15年間ビルに留まる限り返済する必要はない。[ 326 ] NBCはリースを35年間延長して2022年までとし、超高層ビルの西側と中央部分を購入するオプションを確保した。[ 327 ]
一方、ロックフェラー・グループはレインボールームの拡張に着手していた。拡張により展望台とエレベーター間の唯一の通路が遮断されたため、展望台は1986年に閉鎖された。[ 191 ]レインボールームはロックフェラー・グループが大規模な改修を行った後、1987年12月に再開した。[ 328 ] RCAビルは1988年7月にGEビルと改名され、570レキシントン・アベニューのゼネラル・エレクトリック・ビルと混同される可能性があるという懸念にもかかわらず、ビルの上の看板もそれに合わせて変更された。[ 178 ] [ 179 ]三菱グループの不動産子会社である三菱地所は、GEビルやロックフェラー・センターの他の建物を含め、1988年にロックフェラー・グループの過半数の株式を取得した。[ 329 ] [ 330 ]改名にもかかわらず、30ロックフェラー・プラザは引き続きRCAビルとして広く知られていた。[ 177 ]その後、ロックフェラーセンターは、ブリティッシュ・エンパイア・ビルディングとラ・メゾン・フランセーズの上空に未使用の空中権の一部を、セブンス・アベニューのロックフェラー・プラザ・ウエスト超高層ビルに譲渡した。[ 331 ] [ 332 ]その代わりに、ロックフェラーグループは、49丁目と50丁目の間の元の建物を、複合施設の他の部分よりも厳しい規制の下で保存しなければならなかった。 [ c ] GEビルの空中権は影響を受けなかったが、建物自体は新しい規制の対象となった。[ 333 ]
ロックフェラー・グループは、住宅ローンの支払いを数回滞納した後、1995 年 5 月に破産保護を申請した。[ 334 ] [ 335 ]同年 11 月、ジョン・ロックフェラー・ジュニアの息子デイビッドとゴールドマン・サックスが率いるコンソーシアムは、ロックフェラー・センターの建物を 11 億ドルで購入することに合意し、サム・ゼルや他の入札者を破った。 [ 336 ] [ 337 ]この取引には、住宅ローンに3 億 600 万ドル、その他の費用に 8 億 4500 万ドルが含まれていた。[ 338 ]この売却が進むにつれて、GE とゴールドマン・サックスは、GE ビルの一部をその名にちなんで名付けられた人物に売却することについて話し合った。これにより、GE は占有していた160 万平方フィート (15 万平方メートル)の占有コストを削減することができた。[ 339 ] [ 340 ] 1996 年 5 月、GE は10 Rockefeller Plaza にあるToday Showスタジオのリースを更新するオプションとともに、4 億 4000 万ドルでそのスペースを購入しました。 [ 341 ]どちらの取引も完了する前に、GE はそのスペースの10 万平方フィート (9,300平方メートル)を転貸しました。 [ 342 ] [ 343 ]ゴールドマン サックスはビルに多数の改修を行い、ブローカーがリースをより迅速に完了できるようにしました。[ 250 ] 1990 年代後半、30 Rockefeller Plaza の GE 以外の大口テナントには、法律事務所のDonovan, Leisure, Newton & IrvineとChadbourne & Parkeがありました。[ 344 ] Cipriani SA は1998 年にレインボー ルームを引き継ぎました。[ 345 ]
デビッド・ロックフェラーの親友ジェリー・スパイアーとシカゴのレスター・クラウン一家が率いるティッシュマン・スパイアー は、 GEビルを含む元の14棟の建物と土地を2000年12月に18億5000万ドルで購入した。[ 338 ] [ 329 ]翌年、ティッシュマン・スパイアーは屋上展望デッキの改修計画を開始し、これをトップ・オブ・ザ・ロックと改名した。[ 190 ]コストウ・グリーンウッド・アーキテクツもNBCスタジオの改修設計を開始した。[ 346 ]展望デッキの計画は2003年11月に公表された。[ 347 ]既存の2つのエレベーターシャフトが延長され、レインボールームを通って「シャトル」エレベーターに行かなくても展望デッキにアクセスできるようにした。さらに、50番街に1階の入り口が作られ、3階建ての店舗が展望デッキの入り口に改装された。[ 190 ]デッキはガベリニ・シェパード・アソシエイツによる改修工事を経て、2005年11月に再開した。[ 348 ] [ 192 ]
2000年代後半、この建物は85 ％の入居率を維持した。[ 250 ] WNBC -TVのニュースルームは2008年に改装された。[ 349 ]これは、NBCが同年初めに24時間ニュースチャンネルを開始すると発表した後のことだった。[ 350 ]さらに、ティッシュマン・スパイアーはロビーの修復をエバーグリーン・アーキテクチュラル・アーツに依頼し、2009年に2年間の修復が開始された。[ 34 ]ミルローズ・コンサルタンツは、建築基準コンサルティングと自治体への申請サービスを提供した。[ 351 ]レインボー ルームは、ロックフェラー センター社がシプリアーニのリースを終了したため、その年に閉店しました。[ 352 ]そして、LPC は 2012 年にレインボー ルームを内部ランドマークに指定しました。[ 353 ] 2009 年にNBCUniversalの所有権の51% を取得していたコムキャストは、[ 354 ] 2013 年に GE から残りの 49% を取得しました。[ 355 ]この売却には、30 ロックフェラー プラザの NBC の持ち分と建物の命名権が含まれていました。[ 355 ]当時、GE は建物の 2 階のみを占有していました。[ 356 ]レインボー ルームは、新しい経営陣の下で 2014 年 10 月に再オープンし、[ 357 ]ロビーの上の円形ホールは 2014 年初頭から修復されました。[ 120 ]
2014年6月、LPCはコムキャストに30ロックフェラープラザの改修許可を与えた。[ 180 ] [ 358 ]コムキャストは建物の名称を変更し、屋上の看板を交換する予定だった。[ 180 ] [ 177 ]さらに、6番街側の入り口に新しい看板が追加され、 「ザ・トゥナイト・ショー・スターリング・ジミー・ファロン」の本拠地として宣伝された。[ 180 ] [ 71 ] GEの看板は2014年9月から撤去され、[ 356 ] 2015年7月1日に30ロックフェラープラザは正式にコムキャストビルと改名されました。[ 359 ]おもちゃ屋のFAOシュワルツは2018年11月に30ロックフェラープラザに店をオープンしました。[ 360 ] [ 361 ] 2022年4月、LPCはトップ・オブ・ザ・ロックに観光アトラクションを追加するというティッシュマン・スパイアーの提案を承認しました。[ 199 ] [ 200 ]アトラクションの1つであるビームは2023年12月にオープンし、[ 194 ] [ 195 ]スカイリフトは2024年10月にオープンしました。[ 197 ] [ 198 ]その12月、ティッシュマン・スパイアーは、建物の49番街と50番街の入り口にあるネオンサインをLEDサインに交換する許可をLPCに申請しました。[ 362 ] [ 363 ]
ロックフェラーセンターの開発中、バラエティ誌は次のように書いています。「ロックフェラーセンター群のメインビルは注目すべき建造物であり、1929年の大暴落によって突然終焉を迎えた、半世紀にわたる超高層ビル建設のふさわしいクライマックスを形成している。」[ 33 ]ハースト・インターナショナル誌の記事では、RCAビルは「信じられないほどの岩の頂上までそびえ立ち」、その基部の沈んだ広場は「まばゆい投光照明で輝いている」と描写されています。[ 364 ] 30ロックフェラープラザが完成した後、 1939年に連邦作家プロジェクトは次のように述べています。「その巨大で幅広く平らな北と南のファサード、ほぼ途切れのない塊、そして薄さは、観察者たちがそれを「スラブ」とあだ名するに至った特徴である。」[ 36 ] [ 65 ]高層ビル・都市居住協議会によると、RCAビルのボリュームは「超高層ビルの新しい形態、すなわちスラブ状の形態の出現を象徴するものであった」。[ 46 ]
建築評論家のポール・ゴールドバーガーは、「RCAビルの黒御影石のロビーや、レインボールームの装飾的な額縁で囲まれた70階建ての眺望ほど、ニューヨークのロマンチックな幻想に合致するものはない」と述べた。[ 365 ]ゴールドバーガーは、RCAビルのフォルムは「後退した部分が増えることで豪華さを増している」と書き、複合施設内の「より小さくかさばる」インターナショナルビルや他の建物とは対照的であるとした。[ 366 ] 2009年、クレーンズ・ニューヨークの記者は、「スペースを所有するNBCが、この建物に独特の風格を与えている。アート、クリスマスツリー、庭園、そしてセンターの完璧な状態も同様だ」と書いた。[ 250 ]
ロックフェラーセンターの中心となる建物として、30 ロックフェラープラザは広く知られています。[ 46 ]この建物は一般的に 30 ロックという愛称で呼ばれており、[ 250 ] [ 367 ]これは NBC のシットコム30 Rock (2006–2013)のタイトルの由来となっています。 [ 368 ] [ 369 ]さらに、ロックフェラーセンターをオープニングショットで取り上げる数多くの映画やテレビシリーズでは、30 ロックフェラープラザの映像が使用されています。[ 370 ]こうした映画には、1937 年の『Nothing Sacred』 、1953 年の『 How to Marry a Millionaire』、1979 年の『Manhattan』などがある。 [ 371 ]また、ロビーにあるリベラの『 Man at the Crossroads』の破壊について言及した映画は1999 年の『Cradle Will Rock』と2002 年の『Frida』の 2 作もある。 [ 372 ]ユニバーサル・スタジオ・フロリダ遊園地のアトラクションである『Race Through New York Starring Jimmy Fallon』も、30 Rockefeller Plaza のデザインに基づいている。[ 373 ]
後のいくつかの建物は、30 ロックフェラー プラザとそのデザインの特徴に影響を受けており、ピッツバーグの525 ウィリアム ペン プレイス(これもハリソン & アブラモヴィッツの設計) [ 374 ] 、ミネアポリスのウェルズファーゴ センター[ 375 ] [ 376 ]、シカゴのNBC タワー[ 377 ] [ 378 ]などが挙げられる。特に、評論家のポール ゴールドバーガーとリック コーガンは、NBC タワーの控え壁、セットバック、垂直のストライプが 30 ロックフェラー プラザのものと似ていると書いている。[ 378 ] [ 379 ]ゴールドバーガーはまた、建築家ジョン・ポートマンがサンフランシスコのエンバカデロ・センターとアトランタのピーチツリー・センターの設計にRCAビルを参考にした可能性があるが、どちらの場合もポートマンのタワーは「RCAビルの形状が想起させる豪華で彫り込まれた山というよりは、滑る飛行機のように見える」と述べた。[ 376 ]
