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ワン・タイムズ・スクエア（別名：1475 ブロードウェイ、ニューヨーク・タイムズ・ビル、ニューヨーク・タイムズ・タワー、アライド・ケミカル・タワー、または単にタイムズ・タワー）は、ニューヨーク州ニューヨーク市ミッドタウン・マンハッタンのタイムズ・スクエアにある、25 階建て、高さ 363 フィート (111 m)の超高層ビルです。サイラス LW エイドリッツがネオ・ゴシック様式で設計したこのタワーは、1903～1904 年にニューヨーク・タイムズの本社として建設されました。セブンス・アベニュー、42 番街、ブロードウェイ、43 番街に囲まれた街区を占めています。建物のデザインは長年にわたって大幅に変更されており、元の建築上の細部はすべて隠蔽または撤去されています。ワン・タイムズ・スクエアの主なデザイン上の特徴は、1990年代に追加されたファサードの広告看板です。ワン・タイムズスクエアは、看板広告による莫大な収益のおかげで、世界で最も価値の高い広告掲載場所の一つとなっている。
タワー建設中に、周辺のロングエーカー・スクエア地区は「タイムズ・スクエア」と改名され、ニューヨーク・タイムズは1905年1月にこのタワーに移転しました。しかし、すぐにタワーが手狭になったため、8年後には新聞社のオフィスと印刷所は近くの西43丁目229番地に移転しました。1タイムズ・スクエアは、毎年恒例のニューイヤーズ・イブの「ボール・ドロップ」イベントや、 1928年に地上階近くに設置された大型の電光ニュースティッカーのおかげで、この地域の主要な中心地であり続けました。タイムズは1961年にこの建物をダグラス・リーに売却しました。その後、1963年にアライド・ケミカルがこの建物を購入し、ショールームとして改装しました。アレックス・M・パーカーは1973年10月に建物全体を長期リースし、2年後に購入しました。1タイムズ・スクエアは1980年代に複数回売却され、オフィスビルとして使用され続けました。
金融会社のリーマン・ブラザーズは1995年にこのビルを取得し、タイムズスクエアの一等地という立地を活かして広告看板を設置した。 1997年以来、ジェームズタウンLPがこのビルを所有している。2017年、ワン・タイムズスクエアの再開発の一環として、新しいタイムズスクエア博物館、展望台、タイムズスクエア42丁目地下鉄駅への新しい入口を建設する計画が発表された。ジェームズタウンは2022年に5億ドルをかけてビルの改修工事を開始した。この改修工事では、展望台、博物館スペース、ガラス張りの外観が追加され、2026年1月までに完了した。
ワン・タイムズスクエアは、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市のミッドタウン・マンハッタン地区にあるタイムズスクエアの南端に位置しています。西はセブンス・アベニュー、南は42番街、東はブロードウェイ、北は43番街に囲まれた街区を占めています。 [ 4 ] [ 5 ]敷地は台形で、面積は5,400平方フィート（500平方メートル）です。[ 4 ]街区全体の敷地は、西に137.84フィート（42.01メートル）、南に58.33フィート（18メートル）、東に143フィート（44メートル）、北に20フィート（6.1メートル）の正面幅があります。[ 6 ] [ 7 ]敷地の形状は、マンハッタンの街路網に対するブロードウェイの斜めの配置によって生じています。[ 8 ] [ a ]建物の住所は元々ブロードウェイ1475番地でしたが、1966年にタイムズスクエア1番地に変更されました。[ 9 ]現在の住所は、ニューヨーク市政府によって割り当てられた見栄えの良い住所です。タイムズスクエア周辺の住所は特定の順序で割り当てられているわけではありません。たとえば、タイムズスクエア2番地はタイムズスクエア1番地から数ブロック離れています。[ 10 ]
近隣の建物には、北に1501 ブロードウェイ、北東に1500 ブロードウェイ、東に4 タイムズスクエア、南東にニッカーボッカー ホテル、南にタイムズスクエア タワー、南西に5 タイムズスクエア、西に3 タイムズスクエアがあります。 [ 4 ] [ 5 ]ニューヨーク市地下鉄のタイムズスクエア-42丁目駅への入口は、1、2、3、7、<7>、N、Q、 R 、 W、S線が乗り入れており、建物のすぐ隣にあります。また、1ブロック東には 7、<7>、B 、D 、F 、 <F> 、M線が乗り入れる42丁目-ブライアントパーク/フィフスアベニュー駅への入口もあります。[ 11 ]
現在のワン・タイムズ・スクエアが建設される前は、敷地の北端はエイモス・R・エノの所有地の一部であり、1901年にサブウェイ・リアルティ・カンパニーに売却されていた。[ 12 ]南端にはパブスト・ホテルがあり、[ 13 ]チャールズ・ソーリーから借りた土地に建てられていた。[ 14 ]建物の南東の角には、ソーリーの名前が刻まれた銘板が元々設置されていた。ソーリーは、この場所に建設される建物には必ず自分の名前を刻むよう要求していたからである。[ 15 ] [ 16 ]ニューヨーク・タイムズ社はソーリーの死後4年後の1927年にこの土地を購入したが、銘板は1963年まで残っていた。[ 15 ]
新聞発行人のアドルフ・オックスは1896年にニューヨーク・タイムズを買収した。 [ 17 ]当時、同紙の本社はマンハッタン南部のパーク・ロウ41番地、新聞街の中にあった。タイムズはオックスのリーダーシップの下で大きく成長し、[ 18 ]ロングエーカー・スクエアに新しい本社用地を取得することになった。[ 19 ] 1902年8月、オックスはサブウェイ・リアルティ・カンパニーから旧イーノの土地を購入し、パブスト・ホテルの下の土地をチャールズ・ソーリーから長期リースした。[ 13 ] [ 20 ]当時、ニューヨーク市地下鉄の最初の路線がその場所を通って建設されており、周辺地域の商業的成長を促していた。[ 21 ]ロングエーカー・スクエアへの移転を決めた理由として、タイムズはニューヨーク市地下鉄のタイムズ・スクエア駅が新社屋に直接隣接し、新聞の発行部数を拡大できることを挙げた。[ 13 ] [ 22 ]
1902 年半ば、タイムズ紙は建築家サイラス・L・W・エイドリッツを雇い、ロングエーカー・スクエアに本社ビルを建設する計画を立案させた。[ 22 ] [ 23 ] 1902 年 12 月に用地造成が始まり、2 か月以内に完了した。その後、1903 年半ばに作業員が建物のコンクリート、レンガ、鉄骨の建設を開始した。[ 23 ]年末までに、鉄骨フレームは週に 3 階のペースで建設されていた。[ 24 ]鉄骨フレームが完成した後の 1904 年 1 月 18 日に、 オックスの 11 歳になる娘イフィジーン・ベルタ・オックスが建物の礎石を据えた。[ 25 ] [ 26 ]オックスはニューヨーク市議会を説得し、周辺地域を新聞にちなんで改名することに成功し、ロングエーカー・スクエアは1904年4月にタイムズ・スクエアと改名された。 [ 27 ]翌月には作業員が内装工事に取りかかっていた。[ 23 ] 8月に17の労働組合がストライキを起こしたため、建設は一時的に中断された。[ 28 ] [ 29 ]タイムズ紙によると、プロジェクト中のさまざまなストライキや悪天候のため、建物の完成は299日間遅れた。[ 30 ]
建物の完成に先立ち、1904 年 11 月、タイムズ紙は建物の正面にサーチライトを使用して1904 年の米国大統領選挙の結果を表示しました。タイムズ紙は、建物の異なる側面にサーチライトを点滅させることで、どの候補者が勝利したかを示しました。[ 31 ]ニューヨーク タイムズは1905 年 1 月 1 日に正式にこの建物に移転しました。 [ 32 ]新しい本社を宣伝するために、タイムズ紙は1904 年 12 月 31 日に大晦日のイベントを開催し、真夜中に建物の屋上から打ち上げられた花火で 1905 年を迎えました。[ 33 ] [ 34 ] [ 35 ]このイベントは大成功し、20 万人の観客を集め、1907 年まで毎年繰り返されました。[ 34 ] [ 35 ]ヘゲマン & カンパニーは 1905 年半ばに 1 階の大部分をリースし、そのスペース内に薬局をオープンしました。[ 36 ]同年、同紙は建物の北側に立体視装置を設置し、ニュース速報を表示するようになった。 [ 37 ]さらに、タイムズ紙は1907年にタワーの頂上まで音楽や電話メッセージを送信する実験を行った。[ 38 ]
1908年、オークスは花火大会を、特定の時刻を示すためにタイムボールを使用するのに倣って、真夜中に建物の旗竿から点灯したボールを降ろすイベントに変更した。 [ 35 ] [ 39 ] [ 40 ]当時、ニューヨーク市政府は、群衆の真上で直接爆発し危険を伴う花火大会を禁止していた。[ 41 ]「ボール・ドロップ」は、ロウアー・マンハッタンのウェスタン・ユニオン・テレグラフ・ビルの屋上にあるタイムボールに直接触発されたものである。 [ 42 ]当時、タイムズスクエアは新年の祝賀行事の人気スポットとなっていた。[ 43 ]ボール・ドロップは現在もワン・タイムズスクエアの屋上で行われ、毎年平均100万人の観客を集めている。[ 35 ] [ 39 ] [ 40 ]タイムズタワーは電信実験にも使用され、[ 44 ]サーチライトは1908年の米国大統領選挙を含む選挙結果を表示し続けた。[ 45 ]建物の屋上には、タイムズタワーをニューヨーク市の超高層ビルの中で「最も大胆な」ものの一つと評したフランスの作家ピエール・ロティ[ 46 ]や、スールーのスルタン、ジャマルル・キラム2世[ 47 ]などの訪問者が訪れた。
タイムズタワーの敷地にはスペースがほとんどなかったため、機械室の地下室は最大で65フィート（20メートル）も下まで降りなければなりませんでした。1910年代初頭までに、タイムズスクエア地区はレストラン、劇場、ホテル、オフィスビルで密集して開発されていました。[ 48 ]スペースが不足していたにもかかわらず、タイムズの小冊子には「[タイムズ]がタイムズスクエアを放棄すべきだと提案する人は誰もいなかった」と書かれていました。 [ 19 ] [ 49 ] 1913年2月2日、タイムズスクエア1番地に移転してから8年後、[ 50 ]タイムズは本社を西43丁目229番地に移転し、[ 39 ] [ 40 ] 2007年までそこに留まりました。 [ 51 ]出版部門と購読部門を除いて、タイムズの業務のほとんどはすぐに別館に移転しました。[ 19 ]タイムズはタイムズタワーの所有権を保持し、以前のスペースをリースしました。[ 52 ] [ 53 ] [ 54 ]この建物は半世紀にわたってタイムズタワーとして広く知られていた。[ 55 ]
タイムズタワーの上にあるオリジナルのタイムズスクエアボールは、1919年から1920年の新年の祝賀行事の後に交換されました。[ 34 ] 1928年9月、タイムズタワーの屋上にネオンビーコンが設置されました。[ 56 ]通称「ジッパー」として知られる電気機械式の モトグラフニュース速報ニュースティッカーは、8週間の設置を経て、1928年11月6日に建物の基部付近で稼働を開始しました。[ 57 ] [ 58 ] [ 59 ]ジッパーは当初14,800個の電球で構成され、建物内のチェーンコンベアシステムによって表示が制御されていました。個々の文字要素（可動活字の一種）がフレームにロードされ、ニュースの見出しを綴りました。フレームがコンベアに沿って移動すると、文字自体が電気接点を作動させ、外部の電球を点灯させました（ジッパーは後に最新のLED技術を使用するようにアップグレードされました）。[ 57 ] [ 60 ] [ 61 ]ジッパーに最初に表示された見出しは、その日の大統領選挙におけるハーバート・フーバーの勝利を告げるものでした。[ 53 ] [ 57 ]ジッパーは、当時の他の主要なニュースの見出しを表示するために使用され、その内容は後にスポーツや天気予報も含むように拡大されました。[ 53 ] [ 61 ]
1940年代には、この建物の地下には、第43ストリートライフルクラブが使用する射撃場がありました。 [ 57 ]第二次世界大戦中に課せられた制限のため、タイムズタワーのジッパーは1942年5月に電源が切られ、設置以来初めて停止しました。[ 62 ]同じ理由でタワーのライトも消灯されました。その結果、1942年のニューヨーク州選挙は、 1904年以来初めてタワーのライトが選挙結果を放送しなかった選挙となりました。[ 63 ]タイムズは1943年10月に建物のジッパーを再開しましたが、[ 64 ] [ 65 ] 2週間も経たないうちに、電力消費を削減するために再び停止されました。[ 65 ] [ 66 ]サインは第二次世界大戦が終わるまで断続的に稼働し、その後再び連続稼働しました。[ 59 ] 1945年8月14日の夜、建物のジッパーがタイムズスクエアに集まった群衆に第二次世界大戦における日本の降伏を告げた。 [ 67 ] [ 68 ]
1952年の米国大統領選挙に先立ち、タイムズ紙は北側正面の4階から11階に高さ85フィート（26メートル）の電光掲示板を一時的に設置し、各候補者の選挙人票数を表示した。[ 69 ]この掲示板は1956年の米国大統領選挙中にタイムズタワーに再設置された。[ 70 ]タワーの球体も1954年から1955年の祝賀行事の後交換された。[ 34 ]ニューヨーク・コミュニティ・トラストは1957年に建物の外に銘板を設置し、この建物を名所旧跡および非公式の「ランドマーク」として指定した。[ 71 ]
タイムズ紙は1961年にこのビルを広告会社の重役で看板デザイナーのダグラス・リーに売却した。 [ 16 ] [ 72 ]ウォール・ストリート・ジャーナルによると、リーはタイムズ・タワーの購入に25年間挑戦した後、ようやく成功したという。[ 73 ]当時、ビルには110のテナントが入居しており、タイムズ紙は地上階の求人広告事務所とジッパーのみを運営していた。リーはビル内に展示ホールを建設する計画だった。[ 16 ] [ 72 ] 1961年11月、タイムズ・タワーの地下階の1つで火災が発生し、3人が死亡、24人が負傷した。[ 74 ]後に捜査官は、火災の原因は「不注意な喫煙」だったと判断した。[ 75 ] 1962年から1963年にかけてのニューヨーク市の新聞ストライキのため、1962年12月にビルのジッパーは停止され、2年以上稼働しなかった。[ 76 ]
リーは1963年4月にこの建物をアライド・ケミカルに売却し、同社は建物を改修して販売本部とショールームとして使用する計画を立てた。[ 73 ] [ 77 ]最初の3階はガラスで覆われ、ナイロン製品のショールームとして使用され、内装は完全に改修される予定だった。[ 77 ] [ 78 ]建築事務所スミス・ヘインズ・ランドバーグ・ウェーラーのベンジャミン・ベイリンが改修を設計した。[ 79 ]ニューヨーク市のゾーニング法が最近変更されたため、タイムズ・タワーを解体するよりも改修する方が経済的に効率的だった。なぜなら、跡地に新しい建物を建てる場合、同じ高さにすることができなかったからである。[ 80 ]工事は 1963 年 10 月に始まり、[ 81 ] [ 82 ]タイムズ タワーの最初の礎石は 1964 年 3 月に式典で封印が解かれた。[ 83 ]アライド ケミカル社は建物を鉄骨構造まで解体し、[ 84 ] 1,000 万ドルの改修の一環として、複雑な花崗岩とテラコッタのファサードを大理石のパネルに交換した。 [ 85 ]新しいファサードの最初のパネルは、1964 年 8 月に設置中に地面に落下した。[ 86 ]この変更は、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会が建物を公式ランドマークとして保護する権限を得る 1 年前に行われたため、建築評論家のエイダ ルイーズ ハクスタブルは改修に反対を表明した。[ 87 ]ハクスタブルは、この建物を「同時に革新的かつ保守的」と称賛し、「古風な構造のディテール」に満ちていると述べた。[ 84 ]
アライド・ケミカルは、ライフ誌との合弁事業の一環として、1965年3月にビルの正面にあるニュースジッパーを再び稼働させた[ 76 ] 。 [ 88 ]アライド・ケミカルは、1965年7月にタワーの頂上にある高さ39フィート（12メートル）の電光掲示板4つを点灯させた[ 89 ]。タイムズ・タワーは、同年12月に正式にアライド・ケミカル・タワーとして再献納された[ 90 ] [ 91 ] 。改修工事が完了して間もなく、アライド・ケミカルのナイロン部門はスペースが手狭になり、ビルのエレベーターのサービスも信頼性に欠けると報告された[ 92 ] 。ストウファー・フーズ社も、15階と16階でイギリスをテーマにしたレストランを運営することに同意した。[ 93 ] Act I として知られるレストランは 1966 年にオープンしました。[ 94 ]アメリカ合衆国郵便公社は1966 年 9 月に正式に建物の住所を 1475 Broadway から 1 Times Square に変更しました。[ 9 ]
アライド・ケミカルは1972年後半に、タイムズスクエア1番地を売りに出したと発表した。[ 95 ] [ 96 ]当時、同社は同名のタワーの余剰スペースを必要としていなかった。アライド・ケミカルは1972年初頭に他の従業員をニュージャージー州モリス・タウンシップに移転させており、ナイロン部門を近くのブロードウェイ1411番地のより小さなスペースに移転する計画だった。[ 96 ]同社は最低700万ドルでビルを売却したいと考えていた。[ 96 ] [ 97 ]誰かがビルの購入に入札したかどうかは不明だが、アライド・ケミカルは最終的に売却に失敗した。[ 97 ]
アレックス・M・パーカーは1973年10月に建物全体の長期リース契約を結び、建物を購入するオプションも取得した。[ 97 ] [ 98 ]パーカーはその後、建物をエキスポ・アメリカと改名した。[ 99 ]彼は建物の17階を展示ホールに改装すると同時に、アクトIレストランの営業も続ける予定だった。[ 97 ]建物を購入した直後、パーカーは「エキスポ・アメリカによって生み出された活気と興奮が周辺地域に波及し、タイムズスクエアを再び素晴らしいエリアにするための取り組みに他の人々も参加してくれることを願っている」と述べた。[ 99 ] 1974年初頭、パーカーは「悪いニュースにはもううんざりだ」として、建物のジッパーには広告と良いニュースだけを表示すると発表した。[ 100 ]パーカーによると、ジッパーの運営には年間10万ドルかかったという。[ 100 ]ロイター通信がジッパーの見出しを提供した。[ 101 ]
パーカーは1975年に625万ドルで建物を購入するオプションを行使した[ 101 ] 。 [ 102 ] [ 103 ] [ 104 ]彼はその後、グワスミー・シーゲル＆アソシエイツ建築事務所に依頼し、ガラス張りのファサードと傾斜屋根を備えたタワーの再設計を依頼した[ 80 ] [ 101 ] [ 105 ]。パーカーの計画では、タワーに4階分が追加され、ファサードは一方通行のガラスパネルに置き換えられる予定だった[ 106 ]。パーカーはまた、建物の新しい名前を選ぶためのコンペを開催することも計画していた[ 101 ] [ 105 ]。この計画は実行されなかった。[ 80 ]代わりに、パーカーとエイブラハム・ビーム市長は、1976年3月2日にワン・タイムズスクエアを展示センターとして正式に再開した。[ 107 ]スペクタカラー社は同年後半に建物の正面に新しいジッパーを設置した。[ 80 ] [ 108 ]このジッパーは短期間しか作動せず、1977年に完全に停止された。[ 67 ] [ 103 ] [ 109 ]
シティ・アット・42ndストリート社は、タイムズスクエア近くの西42番街の一部を再開発する計画の一環として、1979年にワン・タイムズスクエアの解体を提案した。[ 110 ] [ 111 ]この提案について相談を受けていなかったパーカーは、「わいせつだ」と反対を表明した。[ 110 ] 1981年に発表されたこの敷地に関する別の計画では、ワン・タイムズスクエアを明るく照らされたファサードを持つ「潜在的な市民彫刻」に改修することが求められていた。[ 112 ] 1981年6月にエンパイア・ステート開発公社（ESDC）に提出された計画では、建築事務所クーパー・エクスタットがワン・タイムズスクエアの北側部分の高さを2倍にすることを提案した。[ 113 ]パーカーは1981年2月にこの建物をスイスの投資グループであるケメコッドに売却した。[ 114 ]ケメコッドは1982年にこのタワーをローレンス・I・リンクスマンが率いる投資グループであるTSNYリアルティ・コーポレーションに1200万ドルで売却した。[ 104 ]リンクスマンは、北面を看板ディスプレイに利用する可能性を含め、建物のさらなる改修を約束した。[ 102 ] [ 103 ] [ 104 ]
1983年、42番街再開発プロジェクトの一環として、建築家のフィリップ・ジョンソンとジョン・バージーは、ワン・タイムズスクエアを取り壊し、その敷地をすぐ周囲に4つの新しいタワーを建設する計画を立てていた。[ b ] [ 114 ] [ 115 ]これらのタワーの開発業者として指定されていたパーク・タワー・リアルティは、1983年11月にこの建物を購入することを申し出た。パーク・タワーは、この建物を解体し、タイムズスクエア・ボールを4つの新しい建物の中で最も高い建物に移す計画だった。[ 116 ]その1か月後、TSNYは解体を阻止するためにパーク・タワーを訴えた。[ 114 ] [ 117 ]アラン・J・ライリーは1984年に1650万ドルでこの建物を買収したが、その時点では建物はほぼ満室だった。[ 118 ]また、1984年には、市立美術協会が同地の建築設計コンペを開催し、15か国から1,380人以上の応募者を集めた。 [ 119 ]同年12月、建物の所有者はESDCによる同地の収用計画に反対した。[ 120 ] 1985年、ニューヨーク市と州政府は、ワン・タイムズ・スクエアの将来について話し合うため、6人からなる委員会を設置した。[ 121 ]
スティーブン・M・イスラエルとゲイリー・カルメンソンは、1985年12月にこの建物を1,810万ドルで購入し[ 122 ] 、翌月には建物のティッカーを地元紙のニューズデイに貸し出した[ 88 ] [ 123 ] 。ティッカーには毎日午前6時から深夜0時まで、見出し、広告、天気予報が表示されていた[ 88 ] 。イスラエルは、下層階の12,000平方フィート（1,100平方メートル）をフェルナンド・ウィリアムズ・アソシエイツが設計した小売複合施設、クロスローズ・ファッション・センターに改装し始めた[ 124 ]。その頃には、パーク・タワーは、ワン・タイムズ・スクエアを「中央に伸びる開放的な階段と、基部に粗い石の上を流れる滝」を備えた7階建ての建物に建て替える計画を推進し始めていた[ 125 ] 。市と州の当局は、ワン・タイムズ・スクエアを収用によって取得するかどうかを数年間議論したが、合意に至らなかったため、1988年にこれらの計画を中止した。[ 126 ]
1988 年までに、イスラエルは 100 万ドルで最初の 2 階を改装した。さらに、11 階をビルのテナント向けのアメニティ エリアに改造し、そのスペースには制作室、受付エリア、試写室があった。[ 127 ]当時、このビルは One Times Square Plaza として知られていた。[ 10 ]イスラエルとカルメンソンは 1989 年にフランスの銀行Banque Arabe Internationale d'Investissement (BAII)から 3,000 万ドルの融資を受けてビルの借り換えを行い、Cofat & Partners がビルの株式を取得した。[ 122 ]その頃にはジッパーは利益を生んでおり、イスラエルは「使われたくてたまらない空白の外壁がある」と述べている。[ 128 ]ビルの所有者は、ビルに追加の広告スペースをNewsdayに貸し出す交渉を行ったが、契約はキャンセルされた。[ 129 ]ソニーは1990 年にタワーの外壁にジャンボトロンの運用を開始することに同意した。 [ 130 ] [ 131 ]ジャンボトロンは1994年3月にアップグレードされました。[ 132 ]
BAII は1991 年にこの物件の差し押さえに着手し、イスラエルとカルメンソンは1992 年 3 月に破産保護を申請した。[ 133 ] [ 129 ]当時、この建物には 41 のテナントが入居していたが、半分は空室だった。[ 133 ]イスラエルは、建物が差し押さえられた場合 200 万ドルの税金を負担することになるので、差し押さえを避けたかった。[ 134 ]レベッカ・ローソンが破産した物件の管財人に指名された。[ 67 ]イスラエルは、差し押さえを避けるために 1993 年に建物の第一抵当権を減額することを提案したが、BAII はこの計画に反対した。[ 122 ] Newsday は1994 年 12 月 31 日に建物のティッカーの運用を停止し、リース契約の更新を拒否した。同社は、その看板から経済的に「あまり利益を得ていない」と考えていた。[ 67 ] [ 103 ] [ 109 ]出版社のピアソン PLC は、ニューズデイのリースが満了する3 日前にジッパーを運営することに合意し、 [ 135 ] [ 136 ]自社製品のニュース、告知、広告にジッパーを使用しました。[ 137 ]
パリ国立銀行（BNP）は、1995年1月に競売でこの建物を2,520万ドルで購入した。[ 138 ]金融サービス会社のリーマン・ブラザーズは、その直後にこの建物を2,750万ドルで取得した。[ 139 ] [ 140 ]タイムズ紙によると、リーマン・ブラザーズはこの価格で建物を購入したことで「嘲笑」されたという。[ 139 ]ピアソンPLCの子会社であるマダム・タッソーは、ワン・タイムズ・スクエアに博物館のスペースを借りようとしたが、新しい所有者と合意に至らなかった。[ 140 ] [ 141 ]リーマン・ブラザーズは、このタワーが小さすぎるため、オフィスビルとして使用するのは経済的に非効率だと考え、広告掲載場所として売り出すことにした。ワン・タイムズ・スクエアのティッカー上部の外観全体が、看板を取り付けるためのグリッドフレームを追加するために変更された。[ 142 ] [ 143 ] [ 144 ]ダウ・ジョーンズ社は1995年6月にジッパーの運用を開始し、[ 145 ] [ 146 ] 1997年半ばにジッパーを交換し、古いジッパーの一部をニューヨーク市立博物館に寄贈した。[ 147 ]
ソニーのジャンボトロンは1996年まで稼働していた。広告やニュースに使われるだけでなく、深夜トーク番組「レイトショー・ウィズ・デイヴィッド・レターマン」のプロデューサーも頻繁に使用し、スタジオからの生中継をスクリーンに映し出すこともできた。コスト削減策として、ソニーはスペースのリース契約を更新せず、その結果、1996年6月にジャンボトロンは撤去された。「レイトショー」が頻繁に使用していたため、プロデューサーのロブ・バーネットは、ジャンボトロンの撤去を「ニューヨークにとって悲しい日だ」と冗談めかして考えていた。[ 148 ]最後のオフィステナントが1996年にビルから退去し、[ 139 ]同じ年に最初の電子看板が設置された。[ 149 ] 1996年10月、ワーナー・ブラザースはビルをリースし、1階で小売店を運営することに合意した。[ 150 ] [ 151 ] [ 152 ]この複合施設には屋上に4階建てのレストランが含まれる予定だった。[ 150 ]ワーナー・ブラザースはフランク・O・ゲーリーに店舗の設計を依頼し、ゲーリーは1997年初頭に計画を発表した。この提案では、下8階を解体し、ファサードを半透明のワイヤーメッシュに置き換えることになっていた。[ 153 ] [ 154 ]
リーマン・ブラザーズは1997年6月にワン・タイムズ・スクエアをジェームズタウンLPに約1億1000万ドルで売却したが、これはリーマン・ブラザーズがわずか2年前にこの建物を購入した金額の4倍だった。[ 139 ] [ 155 ]シャーウッド・エクイティーズはこの建物の少数株を所有し、小売スペースのリース代理店を務めていた。[ 156 ]ワーナー・ブラザーズの店舗は1998年4月にオープンし、3階建てで15,000平方フィート（1,400平方メートル）を占めた。 [ 157 ] [ 158 ]この店は住所にちなんで「1トゥーン・スクエア」と呼ばれていた。[ 159 ] 1999年から2000年の新年の祝賀に先立ち、ワン・タイムズ・スクエアの屋上にあるボールが再び交換された。[ 160 ] 1999年3月に建物の外装看板の一部が倒壊した後、ニューヨーク市建築局は建物の看板4枚を撤去するよう命じた。[ 161 ]
タイム・ワーナーは2001年半ばに、業績不振のため同年10月にワーナー・ブラザーズ店を閉店すると発表した。[ 162 ] [ 163 ]タイム・ワーナーは空き店舗の賃料を払い続けた。[ 164 ] 2002年には、セブンイレブン、タイムズスクエア・ブルワリー、トゥー・ブーツ・ピザがワン・タイムズスクエアにオープンする計画が発表された。 [ 165 ]しかし、計画されていたセブンイレブン店は最終的に中止された。[ 166 ]その後、ジェームズタウンは2000年代半ばに建物のファサードの450枚のパネルを修復した。このプロジェクト中に、2004年にファサードのパネルの1枚が地面に落下し、歩行者2人が負傷した。[ 167 ]
建物の規模が小さいため、2000 年代と 2010 年代には、タイムズスクエアのボール落下を担当する制作会社という単一のオフィス テナントしか入居していませんでした。[ 168 ] 2006 年初頭、下層階はJC ペニーが運営するポップアップ ストア「 The JC Penney Experience」が使用していました。[ 169 ] [ 170 ]薬局チェーンのウォルグリーンは2007 年に建物全体をリースし、[ 171 ] [ 172 ]年間 400 万ドルを支払いました。同チェーンは 1970 年まで 40 年間、この建物で店舗を運営していました。[ 156 ]ウォルグリーンは 2008 年 11 月にこの場所に新しい旗艦店をオープンしました。[ 173 ] [ 174 ]店舗のオープンの一環として、ギルモア グループがファサード用のデジタル サイネージを設計し、 D3 LEDが構築しました。17,000平方フィート（1,600平方メートル）の看板は、建物の西側と東側の立面を斜めに登り、1,200万個のLEDを使用しており、近くのナスダック・マーケットサイトの看板を上回り、タイムズスクエアで最大のLED看板となった。[ 34 ] [ 175 ]この看板は1日20時間稼働し、ウォルグリーンの商品を宣伝していた。[ 173 ]
2017年9月、ジェームズタウンは空きスペースの大部分を活用する計画を発表した。この計画では、15階から17階にタイムズスクエアの歴史に特化した博物館が建設され、18階には新しい展望台が設置される予定だった。[ 176 ]当時、インタラクティブなプログラムの人気が高まったため、建物の看板は時代遅れになり始めていた。[ 177 ]また、地上階も改修され、建物の真下にあるニューヨーク市地下鉄タイムズスクエア-42丁目駅への拡張された入口が設けられる予定だった。地下鉄入口の工事は当初2018年に完了する予定だったが[ 176 ]、MTAは2019年8月まで42丁目シャトル再建プロジェクトの建設を開始しなかった[ 178 ] [ 179 ] [ 180 ]。ワン・タイムズ・スクエアの再開発の一環として、ガラスの天蓋付きの幅20フィート（6.1メートル）の新しい階段入口と新しいエレベーター入口が建設される予定だった[ 178 ] 。エレベーターを含む4000万ドルの新しい駅入口は、2022年5月に正式にオープンした[ 181 ] [ 182 ]。
ジェームズタウンは2019年1月に、建物を改修し、当時完全に看板で覆われていた上層階をリースする計画を発表した。ジェームズタウンはまた、ウォルグリーンのリースを終了するか、薬局の規模を縮小する計画も立てていた。[ 183 ] [ 184 ]リアル・ディール誌は、ジェームズタウンが建物の看板から年間2300万ドルを稼いでいると推定した。[ 183 ] その年の後半、タワーの全高にわたる新しいディスプレイの設置のため、ジッパーは撤去された。[ 185 ] [ 186 ] [ 187 ]建物の基部にあったウォルグリーンの店舗は2022年までに永久に閉店した。[ 188 ]
ジェームズタウンは2022年5月に5億ドルの費用をかけて1タイムズスクエアの改修工事を開始した。[ 189 ] [ 190 ]プロジェクトの資金調達のため、ジェームズタウンはJPモルガン・チェースから4億2500万ドルの抵当権、8870万ドルの建物ローン、3980万ドルのプロジェクトローンを受けた。[ 191 ] [ 192 ] S9アーキテクチャーが改修設計を担当し、デシモーネが構造エンジニアを務め、AECOMとティッシュマン・コンストラクションがゼネコンを務めた。北側のファサードの広告ボードはそのまま残されたが、他の3つのファサードの広告は撤去された。1960年代の大理石のファサードは撤去され、ガラスのカーテンウォールに置き換えられる予定である。[ 193 ]再開後、建物には1階分のオフィススペースのみが含まれる予定である。[ 168 ]博物館は6階を占め、テクノロジー企業はインタラクティブなアトラクションのために12階をリースすることができる。[ 168 ] [ 194 ]建物の展望デッキは通年営業し、タイムズスクエアボールは年間を通して1日に数回落下する予定だった。[ 177 ]ジェームズタウンは建物の展望デッキに新しいエレベーターも設置する予定だった。[ 176 ] [ 177 ]建物は北側のファサードに広告を表示し続け、改修工事中も大晦日の祝賀イベントを開催する予定だった。[ 189 ] [ 190 ]現在のボールは新しい博物館に移設され、2025年12月に新しいデザインのものに交換された。[ 195 ]
隣接する4タイムズスクエアを所有していたダースト・オーガニゼーションは、2022年7月に市の建築局を提訴し、ワンタイムズスクエア周辺の足場が犯罪を誘発し、歩道の混雑を悪化させると主張した。[ 196 ]改修されたタワーは2023年12月7日に最上階に達し、[ 197 ] [ 198 ] 2025年8月までに完成し、その後2025年12月31日にオープンする予定だった。[ 199 ]ニューヨークYIMBYは、改修プロジェクトが2026年1月までに完了したと報じた。[ 200 ]
エイドリッツ＆マッケンジーは当初、ワン・タイムズ・スクエアをネオ・ゴシック様式で設計した。[ 201 ] [ 202 ]この様式が採用されたのは、敷地の形状が不規則だったため、建築家が新古典主義や新ルネッサンス様式の建物を設計できなかったからだと伝えられている。[ 6 ] [ 8 ]タイムズ紙は、この建物を地下の最深部からタワーの旗竿の頂上まで測って高さ476フィート（145メートル）と表現した。 [ 203 ] [ 202 ]実際の高さは地上から屋根まで362フィート8.75インチ（111メートル）で、開業当時はパーク・ロウ・ビルディングに次いで市内で2番目に高いオフィスビルだった。[ 202 ] [ 204 ]タワーを除けば、タイムズ・ビルディングの高さはわずか228フィート（69メートル）だった。[ 205 ]タイムズ紙のデイビッド・W・ダンラップは、建物が完成した時、雇用主の「建物の高さは最低階から測るべきだと主張することが自己利益になる」と書いた。[ 204 ]
タイムズタワーが開業した当時、そのファサードは石灰岩とテラコッタで精巧に装飾されていた。ファサードの構成要素は、柱の基部、柱身、柱頭に似た3つの水平部分から成っていた。[ 6 ] [ 201 ]ファサードにはわずかに突き出た部分がいくつかあり、これは建物の上部構造にある鉄柱の位置を示していた。[ 6 ] [ 206 ]建物の南側部分は42番街から約60フィート（18メートル）奥まで伸びており、北側部分よりも高かった。[ 6 ] [ 7 ]敷地の南側部分が広くなったため、賃貸可能なスペースが増えた。[ 6 ] [ 8 ]建物に使用された板ガラスの重量は28ショートトン（25ロングトン、25トン）であった。[ 207 ]
最初の 3 階は精巧に装飾され、耐久性のために選ばれた素材であるクリーム色のインディアナ石灰岩で完全に覆われていました。ブロードウェイとセブンス アベニューの両方に精巧に彫刻された出入口があり、 3 階の上には水平の石灰岩の帯状装飾がありました。 [ 201 ]下層階の装飾の一部は、1 階の窓を含め、鉄でできていました。[ 208 ]基部の窓は通常よりも小さく、それによって重厚感を与えていました。[ 6 ] [ 8 ]シャフトを構成する 4 階から 12 階には、装飾はほとんどありませんでした。[ 25 ]これらの階はクリーム色のレンガで覆われており、ファサードの残りのテラコッタに似せるために釉薬がかけられていました。[ 201 ]上層階には、ブラケットやコーニスなどの非常に装飾的なテラコッタのディテールがありました。[ 201 ] [ 208 ] 12階より上には装飾的な鉄製の窓枠があった。[ 208 ] [ 209 ]
16 階より上の北側の屋根はワイヤー ガラスでできていた。[ 207 ]建物の南半分の上にある台形の「塔」は、正方形の鐘楼に似せて設計されていた。この塔の各立面には、小さな単一の窓に挟まれた 1 つのアーチ窓があった。[ 206 ]批評家たちは、塔の細部をフィレンツェのジョットの鐘楼と比較した。[ 84 ] [ 210 ]アメリカン アーキテクト誌のアーサー G. ベインは、「建築家は、ジョットの大きなマチコラ付きコーニスと、その上の穴の開いたパラペットをほぼ完全に再現することができた」と述べた。 [ 210 ]塔の各角には、小塔に似せて設計された突き出た柱があった。[ 210 ]当初、アイドリッツは建物の南側にドームを建設する計画を立てていたが、不規則な台形の塊の上に円形のドームを設置するのが難しいため、この計画を破棄した。[ 211 ]
1965年、建物の元のファサードは420枚のコンクリートと大理石のパネルに置き換えられました。各パネルは、厚さ5インチ（13cm ）のプレキャストコンクリート層の上に、厚さ7/8インチ（2.2cm）の白いバーモント大理石の層を重ねたものでした。これらのパネルのうち20枚は9フィート×18フィート（2.7m×5.5m ）、残りの400枚は9フィート×12フィート（2.7m×3.7m ）でした。各パネルの背面は建物の上部構造に固定されていました。[ 212 ] Progressive Architecture誌は、この改修を「徹底的に無味乾燥な表面的な改修」と批判しました。[ 78 ] [ 80 ] 1990年代には、ファサードの4面すべてが看板で覆われました。[ 149 ] 2022年から2024年にかけて、西、南、東側の立面のコンクリートと大理石のファサードが撤去され、ガラスパネルに置き換えられた。[ 193 ] [ 213 ]さらに、建物の外側に片持ち式の展望デッキが設置され、[ 194 ] [ 214 ] 7ショートトン（6.3ロングトン、6.4トン）のトラスで支えられている。[ 213 ]
建物の基礎は深さ 60 フィート (18 m) まで伸び、下の岩盤層まで掘削されました。基礎は防水性の擁壁で囲まれ、擁壁は砕石とセメントの混合物で埋め戻されています。[ 215 ]基礎自体は鋳鋼製のフーチングで構成され、その上に建物の鋼製柱が立っています。フーチングはそれぞれ5 フィート x 5 フィート (1.5 m x 1.5 m)の大きさで、中心間隔は17 フィート (5.2 m)です。各鋼製フーチングは、8 フィート x 8 フィート (2.4 m x 2.4 m) 、厚さ2 フィート (0.61 m)の重い花崗岩のブロックの上に置かれ、そのブロックは下の岩盤に直接乗っています。[ 216 ] [ 217 ]上層階からの構造荷重は基礎に伝わり、その後、1平方フィートあたり20ショートトン（280 psi、1,900 kPa）の荷重を支える岩盤層に分散されます。[ 24 ]基礎の擁壁は赤レンガでできています。[ 207 ]敷地の東側（下層の岩盤が上向きに傾斜している場所）では、作業員が埋め込み式のI形鋼を用いた擁壁を建設し、風に対する補強を強化しました。[ 217 ]
この建物には地下が 3 階あり、一番下の階は深さ55 フィート (17 m)です。タイムズスクエア地下鉄駅は、地下 1 階と 2 階の一部に食い込んでいます。[ 216 ] [ 218 ]地下鉄駅自体は地下22 フィート (6.7 m)に位置し、天井の高さは10 フィート (3.0 m)です。[ 219 ]地下鉄トンネルの柱はレンガで覆われ[ 207 ]、通過する地下鉄列車による振動を最小限に抑えるため、防音用の砂クッションの上に置かれました。[ 215 ] [ 220 ] [ 217 ]市の高速交通委員会が地下鉄トンネルの通行権に障害物を設けることを禁じたため、上部構造の一部は地下鉄トンネルの上に片持ち梁で突き出しています。[ 217 ] [ 221 ]北側の壁は、地下鉄トンネルの上にある30ショートトン（27ロングトン、27トン）のプレートガーダーの上に載っています。建設当時、これはオフィスビルに設置された世界最大のガーダーでした。[ 208 ] [ 220 ] [ 222 ] [ c ]このガーダーは長さ60フィート（18メートル）で[ 223 ] 、幅3フィート（0.91メートル） 、高さ5フィート（1.5メートル）の3本のI形梁で構成されています。[ 208 ]地下にある7本の柱はそれぞれ高さ43フィート（13メートル）で、上層階の構造荷重全体を支えています。 [ 223 ]これらはポルトランドセメントで覆われています。[ 216 ]
上部構造は、2 階分の高さの鋼製柱で構成されています。各階で、柱は鋼製桁のグリッドによって水平に接続されています。[ 224 ]平均して、各桁の長さは25 フィート (7.6 m)で、各階で使用されている鋼材は約 150 個です。[ 24 ] 7 本の主構造柱は、各階の壁の中に埋め込まれています。[ 224 ] 構造エンジニアのパーディとヘンダーソンは、この建物用に 3 つの風圧ブレース システムを設計しました。[ 217 ] [ 225 ]最初のシステムは、各階の桁で構成され、ガセット プレートを介して建物の柱に溶接されています。[ 220 ] [ 225 ]また、建物には、各エレベーター シャフトの隣にある間仕切り内に配置された X 字型の斜めブレースがあります。個々のエレベーター シャフトの間には、ニー ブレース システムが配置されています。これは、水平桁の中心から下方に伸びる、回転した「K」字型の斜め鋼棒で構成されています。[ 225 ]構造用鋼フレームは、1平方フィートあたり46ポンド（2.2 kPa）の自重を支えました。[ 208 ]
当初、桁間の空間は中空レンガで作られた平アーチで架けられ、その上にセメントの層が塗られた。次に、これらの平アーチの上に耐火性の木製枕木が設置され、その枕木の上に耐火性の木材の層が設置された。そして、耐火性の木材の層の上に仕上げられた木製の床が設置された。[ 224 ]間仕切り壁は正方形のレンガで構築され、その後、漆喰で仕上げられた。建物のエレベーターシャフトは耐火粘土で作られた壁で囲まれ、その上にタイル張りのレンガの層が塗られた。[ 224 ]上部構造には、8292万3000ポンド（41,000 ST; 37,000 LT; 38,000 t）の鉄、レンガ、モルタル、テラコッタ、石灰岩、石積み、その他の材料が使用された。[ 208 ] [ 222 ]
当初、ブロードウェイ側の入口は装飾的な柱のあるエレベーターロビーに通じており、セブンスアベニュー側の入口は装飾的な階段に通じていた。ロビーの天井の高さは15.5フィート（4.7メートル）であった。壁の一番下の部分は高さ8フィート（2.4メートル）の大理石の腰壁があり、壁の上部は白く塗られていた。メインホールの最上部には貝殻のモチーフで装飾されたパネルのコーニスがあった。床は白いモザイクでできていた。[ 226 ]建物にはオーク材の枠で囲まれた回転ドアが7つあった。ロビーへのブロードウェイ側の入口に2つ、42番街側の入口に1つ、地下の地下鉄駅に通じるドアが4つあった。[ 209 ]
地下1階には、地上からタイムズスクエア駅の南行きプラットフォームまで続く、いくつかの小さな店舗が入った歩行者用アーケードがありました。[ 227 ]このアーケードは犯罪が多発したため1967年に閉鎖されましたが、[ 228 ]駅からワン・タイムズスクエアの地下に通じるアーチは2000年代まで見えていました。[ 229 ]地下1階の残りの部分は店舗とタイムズの郵便部門があり、地下2階には郵便部門と修理部門がありました。[ 216 ]地下3階は他の地下階よりも大きく、歩道の下を四方八方の縁石線まで広がっています。[ 215 ]面積は17,000平方フィート（1,600平方メートル）で、上の階のオフィスフロアの3倍の広さです。[ 230 ]地下3階には印刷室があり、貨物用エレベーターで地下2階と繋がっていました。[ 216 ]印刷室の南側には、元々4台の印刷機が設置されていた。[ 215 ]印刷室は、42番街と7番街にある、深さ30フィート（9.1メートル）で釉薬レンガで覆われたエリアウェイから採光されていた。 [ 215 ]これらのエリアウェイとタイムズスクエア駅の南行きプラットフォームは、ガラスの天窓で覆われていた。[ 231 ]
地上階のニューヨーク・タイムズ出版事務所を除き、地上階から12階までは他のテナントに貸し出されていた。 [ 226 ] [ 232 ] 13階から21階にはニューヨーク・タイムズのさまざまな部署が入っていた。[ 233 ]各オフィスは装飾的なコーニスとレッドオークのドアで飾られていた。[ 226 ]オフィスは建物の最北端の60フィート（18メートル）を占めており、非常に狭かった。建物の南半分では、各階の中央に廊下が通っており、オフィスを西と東に分けていた。[ 234 ]これらの廊下は白いモザイクタイルの床と大理石の腰壁で飾られていた。[ 209 ]組版室として使われていた16階は、建物の北側で最も高い階だった。タイムズの編集室が入っていた最上階の6階は、四方に窓があった。[ 234 ]すべてのオフィスは窓から23 フィート (7.0 m)以内に位置しており、建物は狭かったため、内部のオフィスに自然光を取り込むための採光窓はありませんでした。[ 206 ] [ 220 ]建物が完成すると、各オフィスは毎日少なくとも 5 時間、自然光で照らされるようになりました。[ 207 ]
タワーの地下にある旧電気室は、タイムズスクエアでの大晦日の祝賀行事に関連する物品を保管する「金庫」として機能しており、ボール本体（2009年に耐候性バージョンに交換され、タワーの頂上に一年中展示されるようになった以前）、予備部品、数字の標識、その他の記念品などが含まれる。[ 235 ]タワーの頂上近くの部屋にも同様に、照明コントローラーやウインチなどのボールの電子機器が保管されている。[ 236 ] [ 237 ]
階段とエレベーターは建物の西側に配置され、[ 234 ]各階の階段とエレベーターの隣にトイレがありました。[ 238 ]建物が建設されたとき、エレベーターは7基あり、印刷機、ポンプ、ファンなど100台以上の電動機器がありました。[ 239 ] [ 240 ]これらのうち、エレベーターは5基が乗客用、2基が貨物用でした。[ 241 ]建物のエレベーターのうち2基（乗客用1基と貨物用1基）は地下から最上階まで運行していましたが、他のエレベーターは16階までしか運行していませんでした。[ 242 ]乗客用エレベーターはすべて毎分500フィート（150メートル）で移動できましたが、これらのエレベーターのうち1基は重機の運搬にも使用でき、毎分25フィート（7.6メートル）まで減速して、積載量を2倍にすることができました。[ 241 ]エレベーターのかごは元々、各壁に鏡が付いた銅製の檻だった。[ 243 ] 2020年代には、地上階と展望台の間に一対のエレベーターが建設された。[ 213 ] [ 194 ]
建物には、それぞれ200 馬力 (150 kW)の出力を持つボイラーが 2 台設置されていた。蒸気ライザーによってボイラーからの熱が 542 台のラジエーターに分配された。[ 207 ]ニューヨーク市の水道システムからの水が地下に引き込まれ、毎分250 米ガロン (950 L)の速度でろ過された。ろ過された水は 23 階までポンプで送られ、他の階に分配された。 [ 231 ]火災の場合に備えて、地下には10,000 米ガロン (38,000 L)の貯水槽が 1 台、 23 階には3,000 米ガロン (11,000 L)の貯水槽が 2 台設置されていた。 [ 244 ]合計容量600 米ガロン (2,300 L)の汚水ポンプ 3 台が、建物から汚水を汲み出すために使用された。[ 209 ]さらに、地下室から16階まで伸びるガス管があった。[ 231 ]
外気は地上階の吸気口から取り込まれ、地下の空気フィルターを通って、ろ過された空気がオフィスに分配された。建物のセブンス・アベニュー側には、建物の外壁に面し、各階の階段、エレベーター、トイレに囲まれた高さ389フィート（119メートル）の換気パイプがあった。夏の間は、大型の電気ファンが換気パイプを通してよどんだ空気を上方に押し上げた。[ 238 ]また、建物には2,400個のコンセントと6,200個以上のランプがあった。[ 207 ] [ 208 ] 2階から14階までのオフィスは、150個の装飾的なシャンデリアで照らされていた。[ 231 ]当初、建物内には74マイル（119キロメートル）の電線と21マイル（34キロメートル）の電線管があった。[ 208 ] [ 222 ]
ワン・タイムズスクエアの最初の電子看板は1996年に設置されました。[ 149 ] 1997年の建物の売却に関連する書類によると、タワーの看板は年間700万ドルの純収益を生み出しており、[ 139 ] 300%の利益に相当します。[ 245 ]シャーウッド・エクイティーズの社長ブライアン・ターナーは2005年に、毎年2億人以上がタイムズスクエアのボールが建物に落下するのを見ていると推定しました。[ 246 ]タイムズスクエア周辺の観光客の増加と交通量の増加（年間平均1億人以上の歩行者、そして毎年幅広い視聴者が見る新年の祝祭のメディア報道での重要性）により、看板からの年間収益は2012年までに2300万ドルを超え、世界で最も価値のある公共広告スペースとしてロンドンのピカデリー・サーカスに匹敵するようになりました。 [ 247 ] [ 248 ]
1996 年初頭、タワーの正面にカップヌードルの看板が設置され、[ 249 ]後にアニメーションのバドワイザーの看板も設置されました。[ 250 ]日清食品が運営するカップヌードルの看板は蒸気を噴出していました（この効果は、キャメルタバコの看板など、タイムズスクエアの他の看板でも使用されていました）。[ 149 ]カップヌードルの看板は 2006 年に、シボレーのブランド時計を特徴とするゼネラルモーターズの看板に置き換えられました。GM の破産と再編による削減のため、シボレー時計は 2009 年に撤去され[ 251 ]、最終的に起亜自動車の広告看板に置き換えられました。[ 252 ]この看板自体も 2010 年にダンキンドーナツのディスプレイに置き換えられました。[ 253 ] [ 254 ]
タワーの基部には、1996 年 12 月にソニーのジャンボトロンに代わり、NBCが運営するアストロビジョンとして知られるパナソニックのディスプレイが導入された。 [ 255 ] [ 34 ] 2006 年に、ニューズ・コーポレーション(後に21 世紀フォックスに改名) が NBC に代わってアストロビジョン スクリーンの運営者およびスポンサーとなった。[ 256 ] 2010 年にソニーがワン タイムズスクエアに戻り、ニューズ・コーポレーションのパナソニック スクリーンを新しい高精細LED ディスプレイに置き換えた。[ 257 ]
2019年、タワー正面の個々のビルボードスクリーンは、高さ350フィート（110m ）のSamsung製LEDディスプレイ1台に置き換えられ、解像度は1312×7380ピクセルでした。ディスプレイの設置には、ジッパーの撤去が必要でした。[ 185 ] [ 186 ] [ 187 ]ディスプレイの高さは約25階建てで、4つの接続されたスクリーンで構成されています。[ 258 ] 2020年代の建物の改修が完了すると、構造物には追加の電子ディスプレイが設置される予定です。[ 259 ]
ITTコーポレーションがスポンサーとなった高さ55フィート（17メートル）のビデオスクリーンがタワーの頂上に設置され、ビデオ広告や地域サービスの告知が放映された。[ 149 ] [ 260 ] 1998年、ディスカバーカードは10年契約の一環として、ワン・タイムズスクエアの最上階スクリーンの運営者およびスポンサーとしてITTコーポレーションに取って代わった。この契約は、ディスカバーカードがタイムズスクエアの1999年から2000年の祝祭の公式スポンサーとなるという発表と同時に行われた。[ 261 ]
2007 年 12 月、東芝は10 年間のリース契約で、ディスカバー カードからワン タイムズ スクエア最上階のスクリーンのスポンサーシップを引き継いだ。[ 262 ]スポンサーシップ期間中、ディスプレイには東芝製品の広告と日本観光を促進する広告が掲載された。[ 263 ] 2008 年にワン タイムズ スクエア上層部の改修が開始され、新しい東芝高精細 LED ディスプレイ (東芝ビジョンとして知られる) の設置や、より大きな大晦日のボールを収容するための屋根の再設計などが行われ、2009 年以降は建物の年間を通しての恒例行事となった。[ 235 ] [ 264 ]東芝は、継続的なコスト削減策を理由に、2018 年初頭にワン タイムズ スクエアのスポンサーシップを終了すると発表した。[ 263 ] [ 265 ] [ 266 ]
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