Loading article…
 | |
| 会社種別 | プライベート |
|---|---|
| 業界 | 不動産 |
| 設立 | 1983年 |
| 創設者 | クリストフ・カール |
| 本部 | 、 アメリカ合衆国 |
主要人物 | |
| 親 |
|
| Webサイト | 当サイトについて |
ジェームズタウンLPは、ジョージア州アトランタに拠点を置く不動産投資・管理会社です。同社は、米国のいくつかの都市で商業用および複合用途の不動産開発に投資しています。[1] [2]ジェームズタウンの不動産には、ニューヨーク・マンハッタンで毎年恒例の新年のボールドロップが行われるワンタイムズスクエアビル、[ 3 ]やアトランタのポンセシティマーケット、ブルックリンのインダストリーシティなどがあります。2018年現在、ジェームズタウンは110億ドル以上の資産を管理しています。[4]
歴史
ジェームズタウンは1983年にドイツ人投資家クリストフ・カールによって設立されました。[5]同社は当初、主にドイツに拠点を置く投資家によって支援されていました。[1] [2] 1997年の最初の注目の買収の1つとして、ジェームズタウンはニューヨーク・マンハッタンのワン・タイムズスクエアをリーマン・ブラザーズから1億1千万ドルで購入しました。[3]この物件は毎年恒例の新年のボールドロップのお祝い の会場となっています。
2004年、ジェームズタウンはマンハッタンの5番街にあるゼネラルモーターズビルに3億ドルを投資した。[6]
2012年現在、ワンタイムズスクエアの看板は毎年何百万人もの歩行者の目に触れることから、2,300万ドル以上の収益をもたらしました。[7]
2008年の金融危機が始まる12か月前に、ジェームズタウンは投資の75％を清算し、その収益を投資家に返済しました。[8]その後、同社は2010年に5億ドル以上の不動産投資を行いました[1]これには、アトランタ市から元シアーズの建物を取得すること[9]が含まれており、この建物はポンセシティマーケットに再開発されました[5]。
2011年、ジェームズタウンはチェルシーマーケット（8番街111番地の向かい側）の完全所有権を取得し、2003年に取得した建物の75％の株式に加えました。この物件に総額7億9000万ドルを投資した後、[4]ジェームズタウンは2018年にチェルシーマーケットをグーグルの親会社であるアルファベット社に24億ドルで売却しました。[10]
同社はまた、2012年にマサチューセッツ州ボストンのバックベイ地区に大規模な投資を行った。ボストンのニューベリー通り沿いにあるジェームズタウンの不動産は、ショッピング街として開発されている通りの建物の15%を占めていた。2億2,600万ドルで購入され、[11]バックベイ地区の不動産は2018年にノースカロライナ州に拠点を置くアサナ・パートナーズに約3億ドルで売却された。 [12]
2013年、ジェームズタウンはサンフランシスコのギラデリスクエアの小売部分を5,400万ドルで買収した。これはフィッシャーマンズワーフ近くの100,394平方フィートの土地である。[13]同社はパートナーとともに、 600万平方フィートをカバーする16棟の複合施設であるインダストリーシティの株式の50%も取得した。ジェームズタウンは改修に1億ドルの投資を計画していた。[14]
2019年12月、ジェームズタウンは最低投資額2500ドルの個人を対象とした投資ファンドのマーケティングを開始しました。[15]
2022年、サイモン・プロパティ・グループはジェームズタウンの元のパートナーから50%の株式を取得した。[16]
参考文献
- ^ abc Pruitt, AD (2011年1月8日). 「ジェームズタウンが新たな不動産を買収」.ウォール・ストリート・ジャーナル. ISSN 0099-9660 . 2019年5月29日閲覧。
- ^ abブリック、マイケル（2002年10月16日）。「ドイツのファンドが米国の不動産に資金を注ぎ込む」ニューヨークタイムズ。ISSN 0362-4331 。 2019年5月29日閲覧。
- ^ ab Bagli, Charles V. (1997年6月19日). 「タイムズスクエアのタワー、ビルボードも含め400%の利益を上げる」.ニューヨークタイムズ. ISSN 0362-4331 . 2019年5月29日閲覧。
- ^ ab Grant, Peter (2018年3月20日). 「ニューヨークのチェルシーマーケット、他都市での成功を模索」.ウォールストリートジャーナル. ISSN 0099-9660 . 2019年5月29日閲覧。
- ^ ab Sadovi, Maura Webber (2010年11月3日). 「ジェームズタウンの慎重な見解」.ウォール・ストリート・ジャーナル. ISSN 0099-9660 . 2019年5月29日閲覧。
- ^ プリスティン、テリー（2004年12月29日）。「レコード契約も今や良さそうだ」ニューヨーク・タイムズ。ISSN 0362-4331 。 2019年5 月31日閲覧。
- ^ ブラウン、エリオット（2012年12月26日）。「タイムズスクエアを賑わせているのはテナントではなく広告」ウォールストリートジャーナル。ISSN 0099-9660 。 2019年5 月31日閲覧。
- ^ キングストン、チャールズ（2017年3月10日）。「成功した米国不動産投資家の秘密 - クリストフ・カール」。REFIRE 。 2019年5月31日閲覧。
- ^ ローヌ、ネドラ。「シアーズはいかにしてアトランタに小売革命をもたらしたか」AJC 。 2019年5月31日閲覧。
- ^ Bagli, Charles V. (2018年2月7日). 「$2.4 Billion Deal for Chelsea Market Enlarges Google's New York Footprint」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2019年5月31日閲覧。
- ^ Diesenhouse, Susan (2012年9月11日). 「Jamestown Properties Finds a Boom in Boston's Back Bay」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2019年5月31日閲覧。
- ^ Logan, Tim (2019年1月15日). 「ニューベリーストリートの駐車場は、数百万ドルの収益が見込めるが、稀な開発機会を提供している」。ボストン・グローブ。 2019年5月31日閲覧。
- ^ レヴィ、ダン (2013 年 9 月 24 日)。 「ジェームズタウン、サンフランシスコのギラデリスクエアを買収」。ブルームバーグ。2019 年5 月 31 日に取得。
- ^サトウ、ジュリー（2014年1月17日）。「インダストリー ・シティ、サンセット・パークのソーホー」ニューヨーク・タイムズ。ISSN 0362-4331 。 2019年5月31日閲覧。
- ^ グラント、ピーター（2019年12月3日）。「不動産会社が個人投資家向けの新規ファンドを展開」ウォール・ストリート・ジャーナル。
- ^ 「サイモン（SPG）、ジェームズタウンの50％の権益取得を完了」。www.yahoo.com。2022年12月20日。 2023年5月21日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト