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| ワンワールドトレードセンター | |
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.jpg/500px-One_World_Trade_Center_Building_(2021).jpg) ワンワールドトレードセンター（右下に見えるのはペレルマン舞台芸術センターの建設現場）2021年6月 | |
| 別名 |
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| 記録的な高さ | |
| 2013年以降、北米と西半球で最も高い[I] | |
| 先行 | ウィリスタワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ |
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| 建築様式 | 現代モダン |
| 位置 | 285フルトン ストリート マンハッタン、ニューヨーク |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°42′47″ 西経74°00′48″ / 北緯40.71306° 西経74.01333° / 40.71306; -74.01333 |
| 建設開始 | 2006年4月27日 |
| 頂点に達した | 2013年5月10日[10] |
| オープン | 2014年11月3日[11] [12] 2015年5月29日(ワンワールドオブザーバトリー) [13] |
| 料金 | 39億ドル[3] [ 4] |
| 身長 | |
| 建築 | 1,776フィート（541.3メートル）[5] [7] |
| ヒント | 1,792フィート（546.2メートル）[5] |
| アンテナの尖塔 | 407.9 フィート (124.3 メートル) |
| 屋根 | 1,368フィート（417.0メートル）[8] |
| 最上階 | 1,268フィート（386.5メートル）[5] |
| 天文台 | 1,268フィート（386.5メートル）[5] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 94（+地下5）（機械式28）[5] [6] |
| 床面積 | 3,501,274平方フィート（325,279平方メートル） [ 5] |
| エレベーター | 73 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 |
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| 開発者 | ニューヨーク・ニュージャージー港湾局[5] |
| エンジニア | ヤロス、バウム、ボレス(MEP) [5] |
| 構造エンジニア | WSP カンター・セイヌク |
| その他のデザイナー | ヒル・インターナショナル、ルイス・バーガー・グループ[9] |
| 主契約者 | ティシュマン建設 |
| Webサイト | |
| 出典: | |
| 参考文献 | |
| [5] | |
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ワン ワールド トレード センター (One World Trade Center) は、ワン WTCや誤ってフリーダム タワーとも呼ばれ、[注 1]ニューヨーク市ロウアー マンハッタンにある再建されたワールド トレード センター複合施設のメインの建物です。スキッドモア・オーウィングス & メリルのデイビッド チャイルズが設計したワン ワールド トレード センターは、米国で最も高い建物であり、西半球で最も高い建物であり、世界で 7 番目に高い建物です。この超高層建築は、 2001 年 9 月 11 日のテロ攻撃で破壊された元のワールド トレード センターのノース タワーと同じ名前です。新しい超高層ビルは、元の6番ワールド トレード センターの跡地、16 エーカー (6.5 ヘクタール) のワールド トレード センターの北西の角に立っています。西はウェスト ストリート、北はビージー ストリート、南はフルトン ストリート、東は ワシントン ストリートに囲まれています。
新しい建物の地下設備の移設、基礎工事、土台の建設は2006年4月27日に始まった。ワンワールドトレードセンターは2012年4月30日にエンパイアステートビルの高さを上回り、ニューヨーク市で最も高い建造物となった。タワーの鉄骨構造は2012年8月30日に完成。2013年5月10日には超高層ビルの尖塔の最終部品が設置され、尖塔を含めた建物の全高は1,776フィート（541メートル）に達した。高さのフィート表記は、アメリカ合衆国独立宣言が署名された年を意図的に参照している。建物は2014年11月3日にオープンし、[12]ワンワールド展望台は2015年5月29日にオープンした。[13]
2009年3月26日、ニューヨーク・ニュージャージー港湾局（PANYNJ）は、この建物が通称「フリーダムタワー」ではなく、正式な名称「ワンワールドトレードセンター」で知られるようになることを確認した。[15] [16] [17]この建物は94階建てで、最上階は104階となっている。
新しいワールドトレードセンター複合施設には、最終的に、グリニッジ通り沿いに建設される5つの高層オフィスビル、ワンワールドトレードセンターのすぐ南、元のツインタワーがあった場所に位置する国立9月11日記念館および博物館、およびその東にあるワールドトレードセンター交通ハブが含まれる予定です。新しいビルの建設は、元のワールドトレードセンター複合施設の破壊後の追悼と再建の取り組みの一環です。
歴史
元の建物（1971年～2001年）
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オリジナルのワールドトレードセンターの建設は都市再開発プロジェクトとして構想され、デイヴィッド・ロックフェラーが先頭に立って取り組んだ。このプロジェクトは、ロウアーマンハッタンの再活性化を支援することを目的としていた。[18]このプロジェクトは、建築家ミノル・ヤマサキを雇ったニューヨーク・ニュージャージー港湾局によって計画された。[19] 1 ワールドトレードセンターと 2 ワールドトレードセンターのツインタワーは、フレーム付きチューブ構造として設計され、柱や壁に邪魔されないオープンなフロアプランをテナントに提供した。[20] [21] 1 ワールドトレードセンターはノースタワー、2 ワールドトレードセンターはサウスタワーであった。[22]各タワーは高さ 1,350 フィート (410 m) 以上で、敷地の総面積 16 エーカー (6.5 ha) のうち約 1 エーカー (0.40 ha) を占めていた。[23]各タワーの 110 階のうち、8 階は機械室として確保されていた。残りのフロアはすべてテナントに開放されており、タワーの各フロアには40,000平方フィート（3,700平方メートル）のスペースがありました。北タワーと南タワーの合計オフィススペースは3,800,000平方フィート（350,000平方メートル）でした。[24]
ノースタワーの建設は1966年8月に始まり、プレハブ部品を多用したことで建設プロセスがスピードアップした。ノースタワーに最初のテナントが入居したのは1971年10月だった。[25] [26]当時、オリジナルのワンワールドトレードセンターは高さ1,368フィート (417 m) で世界一高いビルだった。1978年に高さ360フィート (110 m) のアンテナが設置された後、ノースタワーの最高地点は1,728フィート (527 m) に達した。[27] 1970年代には、ワールドトレードセンター複合施設の一部としてさらに4つの低層の建物が建設された。[28] [29] 7番目の建物は1980年代半ばに建設された。[30] [31] 7つの建物からなる複合施設全体のオフィススペースは合計13,400,000平方フィート（1,240,000 m 2 ）でした。 [28] [29] [32]
2001年9月11日午前8時46分（東部夏時間）、アルカイダと関係のある5人のハイジャック犯がアメリカン航空11便をノースタワーの北側ファサードに衝突させた。 [33] [34] 102分間の炎上後、ノースタワーは構造上の欠陥により午前10時28分（東部夏時間）に崩壊した。[35]ノースタワーが崩壊した際、近くのワールドトレードセンタービル7階に破片が落下し、同ビルは火災に見舞われ午後5時21分（東部夏時間）に崩壊した。[36] [37]バージニア州アーリントンのペンタゴンへの同時攻撃と、ペンシルベニア州シャンクスビルでの乗客の反乱による飛行機墜落により、この攻撃で2,996人（民間人2,507人、消防士343人、法執行官72人、軍人55人、ハイジャック犯19人）が死亡した。 [38] [39] [40]
計画
世界貿易センターマスタープラン
オリジナルのワールドトレードセンターが破壊された後、ワールドトレードセンター跡地の将来について議論が巻き起こった。すぐに再建案が出され、2002年までにロウアーマンハッタン開発公社が跡地の利用方法を決めるコンペを開催した。[41]この提案は、9月11日の攻撃を記念し、複合施設を再建するという、より大規模な計画の一部だった。[42] [43]すでに跡地は観光名所になりつつあり、攻撃の翌年にはグラウンドゼロ跡地は米国で最も訪問者が多い場所となった。2002年9月10日、攻撃に関する情報と犠牲者の名前を記した臨時展示「ビューイングウォール」が一般公開された。[44]同年、当時のニューヨーク州知事ジョージ・パタキは、友人で選挙資金提供者のロナルド・ローダーへの個人的な便宜を図るため、勝者の建築家のデザインが選ばれるよう影響力を利用したとして縁故主義の非難に直面した。[45]
一般からの応募により第1ラウンドのデザインが却下されたため、2002年12月に第2回のよりオープンなコンペが行われ、 2003年2月にダニエル・リベスキンドのデザインが優勝者に選ばれた。他のデザインはリチャード・マイヤー、ピーター・アイゼンマン、チャールズ・グワスメイ、スティーブン・ホール、ウィリアム・ペダーセン、フォスター・アンド・パートナーズが提出した。[44]このデザインは、主に当時ワールドトレードセンターの敷地のリースを保有していた開発業者ラリー・シルバースタインとの意見の相違により、何度も改訂された。 [46] ピーター・ウォーカーとマイケル・アラッドの「Reflecting Absence」案は、2004年1月にその場所の9/11メモリアルとして選ばれた。[44]
タワーの設計
その後、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（SOM）建築事務所が、リベスキンドに代わり、新しいワンワールドトレードセンターの主任設計者となった。SOMのパートナーであるケン・ルイスは、新しい建物はツインタワーを暗示し、ニューヨーク市のスカイラインの比喩的な隙間を埋めながら、さまざまなタイプのテナントにオフィススペースを提供する必要があったと回想している。[47]ワンワールドトレードセンターの主任建築家であるSOMの デビッド・チャイルズは、上層階に向かって細くなる対称的な塔を設計した。チャイルズのデザインは、西端にアンテナがある非対称の塔というリベスキンドの計画とは対照的であり、デザインをめぐる意見の不一致によりプロジェクトが遅れる恐れがあった。[48]チャイルズとリベスキンドは意見の相違を解決した後、2003年12月19日にフリーダムタワーと名付けられた建物の予備設計を発表しました。計画では、平行四辺形の平面図、非対称の尖塔、屋上のタービンを備えた高さ1,776フィート（541メートル）の塔が求められていました。[49] [50]
初期の計画では、オフィススペースやその他のアメニティに割り当てられた階数が限られていたことに対する批判があった。居住可能な階数はわずか82階で、再建されたワールドトレードセンター複合施設のオフィススペースは、元の複合施設と比較して300万平方フィート（28万m 2 ）以上減少するはずだった。 [7]この階数制限はシルバースタインによって課されたもので、彼は将来のテロ攻撃やその他の事件の際に高層階が不利になるという懸念を表明した。建物の高さの大部分は、風力タービンと「スカイガーデン」を含む、タワーの屋上にある大きな屋外の鉄格子構造物で構成されるはずだった。[7]ニューヨーク市警察（NYPD）も、建物に使用されているガラスの量と、建物がウエストサイドハイウェイに近いことに対する懸念を表明した。NYPDは、この2つにより、この場所が再びテロ攻撃に対して脆弱になると主張した。[47]その後の設計では、最も高い居住可能な階が元の世界貿易センターに匹敵するようになり、オープンエアの格子は計画から削除されました。[7]
「フリーダムタワー」の最終設計は、2005年6月28日に正式に発表された。ニューヨーク市警が提起したセキュリティ問題に対処するため、同年4月に187フィート（57メートル）のコンクリート基礎が設計に追加された。当初の設計では、建物が魅力に欠け、「コンクリートのバンカー」に似ているという批判に対処するため、基礎をガラスの角柱で覆う計画が含まれていた。しかし、予備試験で角柱ガラスは簡単に砕けて大きな危険な破片になることが判明したため、この角柱は後に機能しないことが判明した。その結果、ステンレススチールのパネルと耐爆ガラスで構成されたよりシンプルなファサードに置き換えられた。[51]
リベスキンドの当初の計画とは対照的に、塔の最終的なデザインは上に行くほど八角形に細くなるものとなった。 [47] [52]設計者は、塔は「空を映し、彫刻されたアンテナを上に載せたモノリシックなガラス構造」になると述べた。[52] 2006年、ラリー・シルバースタインは完成予定日について「2012年までに、これまで以上に壮大で壮大なワールドトレードセンターが完全に再建されるはずだ」とコメントした。[52] 2006年4月26日、ニューヨーク・ニュージャージー港湾局は基礎工事の開始を可能にする概念的枠組みを承認した。翌日、エンパイアステートビルの1931年の開業75周年にあたる日に、正式な合意書が起草された。5月に建設が開始され、最初の建設チームが到着したときに正式な起工式が行われた。[53]
工事
ワンワールドトレードセンターの象徴的な礎石は、2004年7月4日の式典で据えられました。[54]石には、アーサー・J・フィンケルスタインが書いたとされる碑文がありました。[55]建設は、資金、セキュリティ、デザインをめぐる論争により、2006年まで延期されました。[54]最後の大きな問題は2006年4月26日に開発者のラリー・シルバースタイン氏とニューヨーク・ニュージャージー港湾局の間で契約が成立したことで解決し、2006年6月23日に礎石は一時的に現場から撤去された。[56]その後すぐに、建物の基礎となる岩盤を除去するために建設現場で2か月間爆破され、2007年11月までに400立方ヤード（310立方メートル）のコンクリートが流し込まれた。[57] 2006年12月18日、近くのバッテリーパークシティで行われた式典では、建物の土台に設置された最初の30フィート（9.1メートル）の鉄骨梁に一般の人が署名するよう招待された。[58] [59] 2006年12月19日に建物の土台に溶接されました。[60]その後すぐに基礎と鉄骨の設置が始まり、タワーの足場と基礎は1年以内にほぼ完成しました。[61] 2007年2月の見積もりでは、ワンワールドトレードセンターの初期建設費は約30億ドル、または1平方フィートあたり1,150ドル（12,400ドル/m 2）とされていました。[62]
2008年1月、2台のクレーンが現場に移動した。クレーンが到着した後に始まったタワーのコンクリートコアの建設は[61] 、 5月17日までに地上レベルに達した。基礎は2年後まで完成せず、その後オフィスフロアの建設が始まり、最初のガラス窓が設置された。2010年には、フロアは週に1つほどの割合で建設された。[63]作業員が落下するのを防ぐために、高度な「コクーン」足場システムが設置された。これは、市内の鉄骨構造物に設置された最初の安全システムであった。[64]タワーは2010年12月までに52階まで上昇し、高さは600フィート（180メートル）を超えた。タワーの鉄骨はその時までに半分完成していたが[65]、9月11日の攻撃から10年経つまでに80階まで増加し、その時点でコンクリートの床は68階、ガラスの外装は54階に達した。[66]
2009年、港湾局は建物の正式名称を「フリーダムタワー」から「ワンワールドトレードセンター」に変更し、この名称が「人々が最も簡単に認識できる」と述べた。[1] [67]「フリーダムタワー」という名称は、サタデーナイトライブなどの番組でも嘲笑の対象となっていた。名称変更には実用的な目的もあった。不動産業者は、従来の住所の建物の方がスペースを借りやすいと考えたのだ。[44]この変更は、港湾局の役員会メンバーが、中国の不動産会社であるバントン工業株式会社と21年間のリース契約を締結することに投票した後に行われた。バントン工業株式会社は、この建物でリース契約を締結した最初の商業テナントとなる。バントンは、64階から69階の191,000平方フィート（17,700 m 2 ）を占める貿易・文化施設であるチャイナセンターを建設する予定だった。 [68]
マスメディア企業のコンデ・ナストは2011年5月にワンWTCのアンカーテナントとなり、100万平方フィート（93,000 m 2）を賃借し、4タイムズスクエアから移転した。[69] [70]建設中、タワーは数回にわたって特別にライトアップされた。例えば、独立記念日と9月11日の攻撃の記念日には赤、白、青にライトアップされ、乳がん啓発月間にはピンクにライトアップされた。[71]タワーの荷積みドックは完成した建物に機材を搬入するのに間に合わなかったため、数百万ドルの費用をかけて5つの仮の荷積みベイが追加された。仮のPATH駅は正式な代替施設であるワールドトレードセンター交通ハブが完成するまで撤去されないことになっていたため、予定されていた荷積みエリアへのアクセスがブロックされていた。 [ 72] マンハッタンのミッドタウンに拠点を置く法律事務所チャドボーン・アンド・パークは、2012年1月に30万平方フィート（3万m2 ）の賃貸契約を締結する予定だったが、 [73]その契約は同年3月に突然キャンセルされた。[74]
上棟と完成
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2012年3月までに、ワンWTCの鉄骨構造は93階建てに達し、[75]同月末までには94階（100階と表示[76] ）、高さ1,240フィート（380メートル）にまで成長した。 [76] 2012年4月までにタワーの推定コストは39億ドルに上昇し、当時世界で最も高価な建物となった。[3] [4]タワーの建設費は、シルバースタインが9月11日の攻撃で受けた損失に対して受け取った約10億ドルの保険金によって部分的に賄われた。[62]ニューヨーク州は追加で2億5000万ドルを提供し、港湾局は債券の売却を通じて調達される10億ドルを提供することに同意した。[77]港湾局は資金を調達するために橋とトンネルの通行料を値上げし、2011年から2015年の間に56％の通行料の値上げが予定されている。しかし、これらの増額による収益は塔の建設費には使われなかった。[4] [78]
2012年4月、まだ完成していなかったこのタワーは、屋根の高さでニューヨーク市で最も高い建物となり、エンパイア・ステート・ビルの屋根の高さ1,250フィート（380メートル）を上回った。[79] [80]バラク・オバマ大統領は2か月後に建設現場を訪れ、タワーの頂上に吊り上げられる予定の鉄骨に「我々は忘れない、我々は再建し、我々はより強くなって戻ってくる！」という一文を記した。[81]同月、タワーの構造が完成に近づいたため、建物の所有者は訪問者やテナントを誘致するために建物の公開マーケティングキャンペーンを開始した。[82]
ワンワールドトレードセンターの鉄骨構造は、2012年8月に94階（104階）まで完成し、屋上全体の高さは1,368フィート（417メートル）となった。[51] [83]その後、塔の尖塔は、一連の遅延の後、 [84] [85] 2012年11月にケベックからニューヨークへ輸送された。 [85]尖塔の最初のセクションは、2012年12月12日に塔の頂上まで持ち上げられ、[84] [86] 2013年1月15日に設置された。 [87] 2013年3月までに、尖塔の2つのセクションが設置された。悪天候により、最後のピースの配送が遅れた。[88] [89]
2013年5月10日、尖塔の最後の部分がワン・ワールド・トレード・センターの頂上に持ち上げられ、タワーは高さ1,776フィート（541メートル）に達し、当時世界で4番目に高い建物となった。 [90] [91]その後の数か月で、外部のエレベーターシャフトが撤去され、ポディウムガラス、室内装飾、その他の仕上げが施され、コンクリートの床と鉄製の備品の設置が完了した。[75] 2013年11月12日、シカゴに本拠を置く高層ビル・都市居住協議会（CTBUH）の高さ委員会は、ワン・ワールド・トレード・センターが米国で最も高い建物であるという物議を醸す発表を行った[92]。発表では、建物の頂上のマストは建物の建築の恒久的な一部であるため尖塔であると宣言した。[93] [94]この建物は西半球で最も高い建物でもあった。[95]
2013年9月の報告書では、報告書の時点では世界貿易センター協会（WTCA）が「ワールドトレードセンター」の名称に関して交渉中であったことが明らかになった。WTCAは1986年にその名称の権利を購入していた。WTCAは、タワーの名前に「ワールドトレードセンター」を使用し、関連する記念品を購入することと引き換えに、タワー内の50万ドル相当の無料のオフィススペースを求めていた。[96]
開業と初期
2014年11月1日、引っ越しトラックがコンデナストの荷物を運び始めた。ニューヨークタイムズ紙は、ワールドトレードセンター周辺の地域は、新しいタワーの建設と同時に、金融エリアからテクノロジー企業、住宅、高級店が集まるエリアへと変貌したと報じた。[97]ビルは2014年11月3日にオープンし、コンデナストの従業員は24フロアに入居した。[98] [99] [11] [100]コンデナストは20階から44階を占有し、2015年初頭に移転を完了した。[97]同社は、1999年に移転して以来タイムズスクエアを再活性化させていたため、タワー内の空きスペースの残り40%を新しいテナントが占めると予想されていた。 [ 97 ]初日にワンWTCに入居したのは、全従業員3,400人のうちわずか170人ほどだった。当時、将来のテナントにはキッズ・クリエイティブ、レジェンズ・ホスピタリティ、BMBグループ、サーブコープ、[102]、GQなどが含まれていた。[101] 2014年11月12日、ビルがオープンして間もなく、吊り下げられた作業台の支持ワイヤーロープケーブルが緩み、2人組の窓拭きチームが閉じ込められた。[103] [104] [105] 2010年代後半には、ダースト・オーガニゼーションが残りの空きスペースのほとんどをリースした。 2020年にニューヨーク市でCOVID-19パンデミックが発生する直前に、タワーの占有率は92％に達した。[106]
2020年8月までに、コンデナストはワンワールドトレードセンターから撤退したいと表明した。[107]これにより、コンデナストの親会社であるアドバンスパブリケーションズは、2021年1月から家賃の支払いを差し控え始めた。 [108] [109] 2021年3月までに、コンデナストは賃貸するオフィススペースの量を減らす計画を提出した。[110]長い行き詰まりの後、コンデナストは2021年後半に約1,000万ドルの滞納家賃を支払うことに同意した。[111] [112] 2021年12月、ニューヨークリバティ開発公社は、7億ドルの債券を発行してワンワールドトレードセンターの借り換えを行うと発表した。この債券発行による資金は、2012年の建物の最後の借り換えによる負債を返済するために使用される予定でした。 [113] [114] 2022年3月までに、建物の賃貸率は95％に達し、COVID-19パンデミック以前よりも高い割合になりました。[115] [116] One WTCの空室率は、市全体の半分でした。[117]その高い入居率は、9月11日の攻撃の直前まで満室に達したことがなかった元のツインタワーの入居率とは対照的でした。[106]
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建築
2002年のコンペでダニエル・リベスキンドが提案した当初のコンセプトの多くは、タワーの最終デザインから削除された。ワンワールドトレードセンターの最終デザインは、現代のニューヨークのスカイラインの厳選された要素と比較することを意図した、単純な対称性とより伝統的な輪郭で構成されていた。タワーの中央の尖塔は、エンパイアステートビルやクライスラービルなど、以前の建物からヒントを得ている。また、自由の女神像に似た中心からずれた尖塔ではなく、視覚的にオリジナルのツインタワーに似ている。[118] [119] [120] [121]ワンワールドトレードセンターは、3次元のビルディングインフォメーションモデルに基づいて建設された最初の主要な建物と考えられている。[122]
新しいワンワールドトレードセンターのすぐ南には、ツインタワーがあった場所に国立9月11日記念館と博物館があります。すぐ東にはワールドトレードセンター交通ハブと新しいツーワールドトレードセンターの敷地があります。北には7ワールドトレードセンター、西にはブルックフィールドプレイスがあります。[123] [124] [125]
フォームとファサード
建物は200フィート（61メートル）四方、延べ面積40,000平方フィート（3,700平方メートル）を占め、オリジナルのツインタワーの敷地とほぼ同じである。タワーは高さ185フィート（56メートル）の窓のないコンクリートの土台の上に建てられており、トラック爆弾やその他の地上攻撃から守るようになっている。[126] 20階以上では、タワーの立方体土台の四角いエッジが面取りされており、建物は8つの背の高い二等辺三角形、つまり細長い正方形の逆柱の形になっている。[47] [127]タワーは中央付近で完全な八角形を形成し、最後にガラスの欄干で終わり、その形状は土台から45度の方向を向いた正方形である。[47]放送アンテナを内蔵した高さ407.9フィート（124.3メートル）の彫刻が施されたマストは、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（SOM）、アーティストのケネス・スネルソン（テンセグリティ構造を発明）、照明デザイナー、エンジニアの共同設計で、ケーブルシステムで固定され、追加の放送およびメンテナンス機器を内蔵した円形のサポートリングから伸びています。夜間には、尖塔から垂直に強い光線が投射され[2]、塔の上空1,000フィート（300メートル）以上を照らします。[128]
ワンワールドトレードセンターの設計者であるSOMのデイビッド・チャイルズは、タワーのデザインについて次のように述べています。[129]
私たちは、デザインが彫刻のスケッチだけではなく、非常に現実的なものに根ざしたものになることを本当に望んでいました。適切な解決策は美しいだけでなく、説得力のあるものになる必要があるため、インフラストラクチャの課題を検討しました。デザインは彫刻的な意味合いが大きく、タワーの象徴的な重要性を十分に理解していますが、非常に効率的な建物でなければなりません。フリーダムタワーに関する議論は、象徴的、形式的、美的側面に限定されることがよくありますが、この建物がうまく機能せず、人々がそこで働き、訪問することを望まない場合、私たちは建築家として失敗したと認識しています。[129]
当初、土台部分は装飾用の角柱ガラス2,000枚で覆われる予定だったが、角柱ガラスは大量生産するには高価すぎるうえに割れやすいという理由から、2011年に計画は中止された。[130] [131]角柱ガラスが使えないことが判明すると、よりシンプルなガラスとスチールのファサードが採用された。 [51]現在の土台部分は、7 ワールドトレードセンターのものと同様の、ステンレススチールのパネルから突き出た角度の付いたガラスのフィンで構成されている。パネルの後ろのLEDライトが夜間に土台部分を照らす。[132]建物のすべての立面には、シュライヒ・バーガーマン・パートナーが設計したケーブルネットのガラスファサードパネルがある。[133]カーテンウォールは、ミネソタ州のビラコン社が製造したガラスを使用して、オレゴン州ポートランドのベンソン・インダストリーズ社で製造・組み立てられた。[134]カーテンウォールの各パネルの高さは13.33フィート（4メートル）です。パネルは通常のカーテンウォールパネルよりも厚く、建物の建設コストを引き上げました。[47]
WSPグループが主任構造エンジニアを務め、Jaros, Baum & Bolles (JBB)がMEPエンジニアリングを担当し、Tishman Constructionが主請負業者でした。[5]
特徴
ワールドトレードセンターのウェブサイトでは、ワンワールドトレードセンターの最上階は104階と説明されているが、[2]スカイスクレイパーセンターによると、このタワーの実際の階数は94階である。[5]このビルには地上で使用可能な階が86あり、そのうち78階がオフィス用に設計されている（約260万平方フィート（24万m 2））。[2] [135] [136]基礎部分は1階から19階で構成され、高さ65フィート（20m）の公共ロビーには、アメリカ人アーティスト、ホセ・パルラによる高さ90フィート（27m）の壁画「ONE: Union of the Senses」が飾られている。[137] [138]ロビーにはドナルド・マルティニーによる「Lenape」と「Unami」という2枚の絵画も飾られている。[139]フリッツ・ブルトマンの絵画2点、「Gravity of Nightfall」と「Blue Triptych – Intrusion Into the Blue」。[140]ダグ・アーグの絵画2点、「Randomly Placed Exact Percentages」と「Isotropic」。[140]
オフィスフロアは20階から始まり、90階までとなっている。[141] [ 142] 64階にはスカイロビーがあり、ゲンスラーが設計したスカイロビーは、25,000平方フィート（2,300 m 2）の広さがある。[143]このスペースには、座席エリア、ゲームルーム、180人を収容できる会議室、カフェ、ヨガとフィットネスのクラスがある。[144] [143]アーティストのグレッグ・ゴールドバーグによるキャンバスの油絵7点が64階のスカイロビーに展示されており、[145] [146]ブライアン・ハントは、サンスクリット語で「生命力」を意味するプラーナと名付けられた彫刻を64階のスカイロビーの東側に制作した。[140] 90階より上にはいくつかの機械階があり、100階から103階にはレストランと展望スペースがある。[141] 94階から99階までは飛ばされる。[142]
テナントは地下駐車場、倉庫、ショッピングを利用できます。また、 PATH、ニューヨーク市地下鉄、ワールド ファイナンシャル センターへのアクセスは、ワールド トレード センター交通ハブ、 フルトン ストリート/フルトン センター、チェンバーズ ストリート–ワールド トレード センター/パーク プレイス/コートランドストリートの各駅で利用できます。[147]建物からは、地上階からウェスト ストリート、ビージー ストリート、フルトン ストリートに直接アクセスできます。[147]建物の地下面積はおよそ 42,000 平方フィート (3,900 m 2 )です。[147]
ワンワールド展望台
タワーの100階から102階には展望台がある。[148]高さは1,268フィート（386メートル）で、ニューヨーク市で最も高い展望台となっている。[44]エンパイアステートビルと同様に、展望台の訪問者とテナントにはそれぞれ別の入口があり、1つは建物のウェストストリート側にあり、もう1つはショッピングモール内から地下のセキュリティ検査場に降りるようになっている。[149]展望台では、実際の観覧スペースは100階にあるが、101階にはフードコートがあり、102階にはイベント用のスペースがある。[150]展望台は、ニューヨーク・ヤンキースが一部所有するレジェンズ・ホスピタリティ が運営している。[151]
ツアーアンバサダーは、観光客に街を見せ、ニューヨークに関する情報やストーリーを伝えるために、シティパルスと呼ばれるインタラクティブツールを使用しています。入場料は1人32ドルですが、[152] [153]子供と高齢者には入場割引があり、9/11の救助隊員と9/11犠牲者の家族は無料で観覧できます。[150]オープン時には、年間約350万人の観光客が訪れると予想されていました。[154]チケットは2015年4月8日から販売されました。[155]マンハッタン地区検察局は、レジェンズホスピタリティが不適切な政治取引に基づいて展望台の運営契約を獲得したかどうかを調査しました。[156]正式にオープンしたのは2015年5月28日で、[157] [158]予定より1日早い。[159]
オリジナルのワンワールドトレードセンターの最上階にあったレストラン「ウィンドウズ・オン・ザ・ワールド」に似たレストランをタワーの最上階近くに建設する計画は、ロジスティックス的に非現実的であるとして断念された。タワーの窓拭きトラックは16平方フィートのエリアにあり、オリジナルのタワーが110階だったことを象徴して110階と指定されている。[160]ビルの最上階には3つの飲食店がある。カフェ（ワンカフェ）、バーと「小皿料理」グリル（ワンミックス）、高級レストラン（ワンダイニング）。カーブドの論評では、食べ物の値段、入場に展望台のチケットを購入する必要があること、ウィンドウズ・オン・ザ・ワールドと比べて評判が悪いことを批判した。[161]
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持続可能性
新しいワールドトレードセンター複合施設内の他の建物と同様に、ワンワールドトレードセンターには持続可能な建築の特徴が取り入れられている。建物の構造と内装の多くは、石膏ボードや天井タイルなど、リサイクル材料で作られており、タワーの廃棄物の約80パーセントがリサイクルされている。[162]どのタワーも屋根面積は限られているが、建物は冷却システムのために雨水の収集とリサイクル計画を実施している。建物のPureCell リン酸燃料電池は4.8メガワット（MW）の電力を生成し、その廃蒸気が電気を生み出す。[163]ニューヨーク電力公社は、タワーの燃料電池システムの提供にUTC Powerを選んだ。これは、完成すれば世界最大級の燃料電池設備の1つとなった。[164]タワーは、敷地外の水力発電と風力発電も利用している。[165]窓は超透明ガラスでできており、太陽光を最大限に透過する。室内照明には、晴れた日に自動的に照明を暗くする調光器が装備されており、エネルギーコストを削減している。[128]ワールドトレードセンター敷地内の他の新しい施設と同様に、ワンワールドトレードセンターは蒸気で暖房されており、敷地内の石油や天然ガスのユーティリティは限られています。[166]ワンワールドトレードセンターは、エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ（LEED）ゴールド認証を取得しており、世界で最も環境的に持続可能な超高層ビルの1つとなっています。[167]
セキュリティ機能
鉄筋コンクリートの基礎による保護に加え、建物の設計には、大事故やテロ攻撃に備えた他の多くの安全機能が組み込まれていた。7ワールドトレードセンターと同様に、この建物の階段、エレベーターシャフト、蹴上げ管、スプリンクラーシステムには、すべて厚さ 3 フィート (91 cm) の鉄筋コンクリートの壁が使用されている。また、非常に幅広の加圧階段や、消防士専用の階段、換気システム全体に生物・化学フィルターが設置されている。[128] [168]これに対し、オリジナルのツインタワーでは、ユーティリティ機能を収容するために純粋に鋼鉄製の中央コアが使用され、軽量の乾式壁パネルでのみ保護されていた。[169]
建物は、ツインタワーのようにウェストストリートから25フィート（8メートル）離れているわけではなく、最も近い地点でもウェストストリートから65フィート（20メートル）離れている。 [128]港湾局は、「その構造は、溶接とボルト締めの組み合わせで接続された梁と柱で構成される、強力で冗長性のあるスチールモーメントフレームを中心に設計されています。コンクリートコアのせん断壁と組み合わせることで、モーメントフレームは建物全体の構造にかなりの剛性と冗長性を与えると同時に、柱のない内部スパンを提供し、最大限の柔軟性を実現します。」と述べている。[168]
安全設計に加えて、新たなセキュリティ対策も実施された。地下道を通って敷地内に入る前に、すべての車両は放射性物質やその他の潜在的に危険な物体がないか検査される。敷地内および周囲には400台の監視カメラが設置され、ライブカメラ映像はNYPDによって継続的に監視される。コンピューターシステムは、放置されたバッグなどの潜在的な脅威を検出し、テロリストやその他の犯罪容疑者の特徴に基づいて画像を取得するように設計されたビデオ分析コンピューターソフトウェアを使用する。ニューヨーク市警察と港湾局警察が敷地内を巡回する。[170]
ワールドトレードセンターの敷地が完全に完成するまで、この広場は、元のワールドトレードセンター広場のようには一般に完全には公開されていなかった。[171]開館プロセスの初期段階は、国立9月11日記念碑の「暫定運用期間」が終了した2014年5月15日木曜日に始まった。この期間中、すべての訪問者は「暫定運用期間」の一環として空港スタイルのセキュリティ検査を受ける必要があり、2013年12月31日に終了する予定だった。[172]検査は、博物館の公式開館と2014年5月21日まで完全に終了せず、 [173] [174]その後、訪問者はパスを必要とせずに広場を使用できるようになりました。[171]
デザインの進化
2010年にダースト・オーガニゼーションがプロジェクトの共同開発者としてニューヨーク・ニュージャージー港湾局に加わった後、当初の設計は大幅に変更されました。[118]
高さ185フィート（56メートル）の土台の角は、当初は緩やかに上向きに傾斜し、角柱状のガラスがはめ込まれるように設計されていました。[118]角は後に四角くなりました。[118] [175]さらに、土台の壁は4,000枚の垂直のガラスフィンで覆われています。[175]各フィンは高さ13フィート（4.0メートル）で、幅8インチ（20センチ）の水平のステンレス鋼ストリップのグリッド上に配置されています。[118]
尖塔は当初、「連結したグラスファイバーパネルの彫刻的な外装」と表現される保護用のレドームで囲まれる予定だった。 [118] [119] [120]その後、レドームで囲まれた尖塔は、シンプルなアンテナに変更された。[118] ダースト・オーガニゼーションの会長ダグラス・ダーストは、設計変更により2000万ドルの節約になると述べた。[120] [176] SOMはこの変更を強く批判し、チャイルズは「建物の設計に不可欠なこの部分を排除し、アンテナと機器を露出させたままにするのは残念です...私たちは代替設計について港湾局と協力する準備ができています」と述べた。 [120]ダースト・オーガニゼーションは2010年にプロジェクトに参加した後、コスト削減のためにレドームをなくすことを提案したが、その提案は当時の港湾局事務局長クリストファー・O・ワードによって却下された。[120] 2011年9月、ウォードはパトリック・フォイに交代した。[119]フォイは港湾局の立場を変え、レドームは計画から削除された。2012年、ダグラス・ダーストは最終決定に関して声明を発表した。「（アンテナは）夏の間に建物に設置される予定だ。現時点では何もする方法はない。」[120]
ワンワールドトレードセンターの西側にある大きな三角形の広場は、当初はウェストストリートに降りるステンレス製の階段が計画されていたが、最終設計では階段はテラスに変更された。テラスには、ビージーストリートの階段から行くことができる。テラスは花崗岩で舗装され、12本のスイートガムの木と、ブロックほどの長さのプランター/ベンチがある。[118]ダーストはまた、広場の計画から天窓を削除した。天窓は、地下の展望台ロビーに自然光が入るように設計されていた。[118]広場は、隣接する歩道より5フィート8インチ (1.73 m) 高い。[118]港湾局のエグゼクティブディレクター、パトリック・フォイは、変更は「少なく、軽微」だと考えていると述べた。[118]
港湾局とダースト・オーガニゼーションの間で交渉された契約では、ダースト・オーガニゼーションが1500万ドルの手数料と「プロジェクトに純経済的利益をもたらすベースビルディングの変更」の一定割合を受け取るとされている。締結された契約の詳細によると、ダーストは節約額の75%（最大2400万ドル）を受け取り、節約額が増えるにつれて、さらに50%、25%、15%と還元額が減る。[118]
身長
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ワンワールドトレードセンターの最上階は地上1,368フィート（417メートル）の高さにあり、33フィート4インチ（10.16メートル）の欄干が付いています。これはオリジナルのワンワールドトレードセンターの屋根の高さと同じです。[177]塔の尖塔は頂上の高さ1,776フィート（541メートル）に達します。[5] [178]この数字は、アメリカ合衆国独立宣言が署名された1776年を象徴することを意図しています。[2] [179]高層ビル都市居住協議会（CTBUH）によれば、尖塔を建物の高さに含めると、ワンワールドトレードセンターは台北101（1,671フィート（509メートル））の高さを超え、世界で最も高いオフィスビルとなり、2023年5月時点でブルジュ・ハリファ、[180] 、ムルデカ118、上海タワー、[181] 、アブラジ・アル・バイト、[182]平安ファイナンスセンター、ロッテワールドタワー[update]に次いで世界で7番目に高い超高層ビルとなる。[183]
ワンワールドトレードセンターは西半球で2番目に高い自立式建造物であり、トロントのCNタワーはワンワールドトレードセンターの頂上の高さを約40フィート（12.2メートル）上回っています。[184]シカゴスパイアは計画高さ2,000フィート（610メートル）で、ワンワールドトレードセンターの高さを超えると予想されていましたが、2009年に財政難のため建設が中止されました。[185]
ワンワールドトレードセンターの尖塔の設計変更が2012年5月に明らかになった後、高さ407.9フィート（124.3メートル）の構造物がまだ尖塔として適格であり、したがって建物の高さに含まれるかどうかについて疑問が生じました。 [186] [187]塔の尖塔は当初の計画のようにレドームで囲まれていないため、CTBUHによると、建物の高さに含まれない単純なアンテナとして分類される可能性があります。[187]尖塔がなければ、ワンワールドトレードセンターの高さは1,368フィート（417メートル）となり、シカゴのトランプインターナショナルホテル＆タワーに次いで米国で7番目に高い建物になります。[188] [189]
完成後、この建物はアンテナのおかげでニューヨーク市で最も高い建物となったが、2015年にその屋根の高さは426メートル（1,396フィート）に達した432パークアベニューに抜かれた。 [190] [191]ワンワールドトレードセンターの開発者は、再設計後に尖塔をアンテナとして再分類すべきだという主張に異議を唱えており、[192]港湾局のスポークスマンであるスティーブ・コールマンは「ワンワールドトレードセンターは西半球で最も高い建物になるだろう」と繰り返した。[186]
2012年、CTBUHは、再設計された尖塔が建物の高さにカウントされるかどうかの最終決定を待つと発表した。[186] 2013年11月12日、CTBUHはワンワールドトレードセンターの尖塔が建物の公認高さの一部としてカウントされ、最終的な高さは1,776フィート（541メートル）となり、西半球で最も高い建物になると発表しました。[93]
事件
2013年9月、当時建設中だったタワーから3人のベースジャンパーがパラシュートで降下した。地上にいた3人と共犯者1人は2014年3月に当局に出頭した。[193]彼らは2015年6月にいくつかの軽犯罪で有罪判決を受け[194]、社会奉仕活動と罰金を言い渡された。[195] [196]
2014年3月、ニュージャージー州ウィーホーケン在住の16歳のジャスティン・カスケージョがフェンスの穴から敷地内に侵入し、タワーの警備を破った。彼は不法侵入の容疑で逮捕された。[197]事件後、警備員が解雇され、エレベーターのオペレーターが配置転換された。[198]その後、当局がタワーに防犯カメラを設置していなかったことが明らかになり、それがカスケージョの敷地内への侵入を容易にした。[199] [200]その結果、カスケージョは23日間の社会奉仕活動を命じられた。[201]
2014年11月、ワンワールドトレードセンターの窓清掃員2人が、68階付近の足場が故障して約90分間立ち往生した。[202] [203]
受付
ビルが完成したとき、ニューヨークタイムズの建築評論家マイケル・キンメルマンは「その鏡張りの外観は不透明で、塗装が剥がれていて、偏執的」であり、どの方角から見ても同じように見えると書いた。[204]キンメルマンは、このビルが「斬新なアイデアに欠けた大都市」を暗示していると感じ、象徴的な高さ1,368フィート (417 m) を「唐突」と感じて嫌った。[204] [205]シカゴトリビューンの別の評論家ブレア・カミンは、クライスラービルやエンパイアステートビルの尖塔に比べるとアンテナが劣る「大胆だが欠陥のある巨人」と呼んだ。[206]さらに別のアーキテクト誌の記者は、建設中でさえこのビルを味気ないものとみなしていた。[95]アーキテクチュラル・ダイジェスト誌は2021年にこれを「強さ、回復力、そして希望の象徴」と呼び、[207]同じ雑誌は2024年に「ワンワールドトレードセンターを比較的近い距離から見ると、それはイベントになる」と書いた。[47]
塔の要塞化された基礎は論争の種となっている。ナショナル・レビューのデロイ・マードック[208]を含む一部の批評家は、塔は疎外感があり退屈で、自由というより恐怖感を反映していると述べ、この建物を「恐怖の塔」と名付けた。[209]ニューヨーク・タイムズの建築評論家ニコライ・オウロウソフは、塔の基盤を「根底にある偏執狂を隠そうとするグロテスクな試み」と呼んでいる。[210]また、 9/11で破壊された元のワールドトレードセンターの上にあるレストラン、ウィンドウズ・オン・ザ・ワールド[211]の再建案についても論争があった。 [212] [213]これらのアトラクションは再建されると何度も保証されたにもかかわらず、[214]港湾局は再建計画を破棄し、一部の観察者を激怒させた。[211]
所有者とテナント
ワンワールドトレードセンターは主にニューヨーク・ニュージャージー港湾局が所有している。建物の約5％の株式が民間不動産会社であるダースト・オーガニゼーションに、少なくとも1億ドルの投資と引き換えに売却された。ダースト・オーガニゼーションは建物の建設監督を支援し、港湾局のために建物を管理し、リース、不動産管理、テナント設備の責任を負っている。[215] [216] 2012年9月までに、建物の床面積の約55％がリースされていたが、[217] 2014年5月までの3年間、新しいリースは締結されておらず、[218] 2014年11月までにリースされたスペースの量は62.8％に増加した。[219]
2006年、ニューヨーク州は、15年間で415,000平方フィート（38,600 m 2）のリース契約を締結した。リース契約には、リース期間を延長して最大1,000,000平方フィート（90,000 m 2 ）まで使用できるようにするオプションが含まれていた。[220]米国一般調達局（GSA）は、当初約645,000平方フィート（59,900 m 2）のリース契約を締結したが[166] [220]、最終的に270,000平方フィート（25,000 m 2）をリースした。[221] [222] 2008年4月、港湾局は、タワーの102階にある18,000平方フィート（1,700 m 2 ）の展望台の運営を請け負う業者を探していると発表した。[223] 2013年に、レジェンズ・ホスピタリティ・マネジメントは、 15年間、8億7500万ドルの契約で展望台を運営することに合意した。[224]
2009年3月28日、この建物の最初の賃貸契約が発表された。これは、北京港湾局とヴァントン工業の共同プロジェクトである。64階から69階にかけて、ビジネスと文化施設を組み合わせた190,810平方フィート（17,727平方メートル）の「チャイナセンター」が計画されている。これは、米国と中国のビジネスおよび文化のつながりを表現し、中国でビジネスを行うことを希望する米国企業にサービスを提供することを意図している。[217]ヴァントン工業の賃貸契約は20年9ヶ月である。[225] 2011年4月、チャイナセンターの新しいインテリアデザインが発表され、中国のアーティスト、周維の提案に基づいた垂直の「折り畳み式庭園」が特徴的であった。[226] 2015年9月、チャイナセンターは賃貸スペースを1フロアに縮小することに同意した。[227]
2010年8月3日、コンデナスト・パブリケーションズは、本社と雑誌社のオフィスをワンワールドトレードセンターに移転する暫定合意に署名し、最大1,000,000平方フィート（90,000 m 2）の床面積を占めることになった。[228] 2011年5月17日、コンデナストは港湾局と最終合意に達し、推定20億ドル相当の25年間のリース契約を獲得した。[69] [229] 2011年5月25日、コンデナストはリース契約を最終決定し、20階から41階までの1,008,012平方フィート（93,647.4 m 2）のオフィススペースと、ポディウムと地下階の30,000平方フィート（2,800 m 2）の使用可能スペースを獲得した。[70]コンデナストは2012年1月に42階から44階の133,000平方フィート（10,000平方メートル）のスペースをリースしました。 [230] [231] 2010年代後半から2020年代初頭にかけて、コンデナストはスペースの一部を他の企業に転貸しました。これには、 2019年3月のAmbac Financial Group 、 [232] [233] 2019年4月のEnnead Architects 、 [234] [235] 2021年のConstellation AgencyとRedditが含まれます。 [236] [237]
2014年8月、サーブコープは85階の34,775平方フィート（3,230.7平方メートル）の15年リース契約を締結した。[ 238 ] [239]その後、サーブコープは85階の全スペースを、 ThinkCode、 D100 Radio、Chérie L'Atelier des Fleursなど多数の中規模企業にプライベートオフィス、会議室、共同作業スペースとして転貸した。 [240] [241]
主要人物
開発者
複合施設の賃借人であり開発業者でもあるシルバースタイン・プロパティーズのラリー・シルバースタインは周囲の建物の管理権を保持しており、一方、港湾局はタワー自体の完全な管理権を持っている。シルバースタインは2001年7月にワールドトレードセンター跡地の99年間の賃貸契約を締結し、跡地の再開発プロセスのほとんどの側面に積極的に関与し続けている。[242]
新しいタワーの建設が始まる前に、シルバースタインはタワーに関する保険紛争に巻き込まれていた。2001年に締結されたリース契約の条件は、ワールドトレードセンターのリース購入に対する32億2千万ドルの入札であり、 [243]シルバースタインは個人的に1400万ドルを拠出し、[244]リース権者であるシルバースタインに、建物が破壊された場合に再建する権利と義務を与えていた。[245] 9月11日の攻撃後、シルバースタインと保険会社の間で、元のタワーをカバーした保険契約に関する一連の紛争が発生し、その結果、ワンワールドトレードセンターの建設が遅れた。裁判の後、2004年4月29日に判決が言い渡された。判決は、紛争に関与した保険会社のうち10社は「1回限り」の解釈の対象となり、その責任はそれらの保険契約の額面金額に限定されるというものだった。第2審グループには3社の保険会社が追加された。[246] [247]当時、陪審はスイス再保険という保険会社について評決を下すことができなかったが、数日後の2004年5月3日に評決を下し、同社も「1回の事故」の解釈に該当すると判断した。[248]シルバースタインはスイス再保険の判決に対して控訴したが、2006年10月19日に控訴は却下された。[249] 2度目の裁判では、2004年12月6日に評決が下された。陪審は、9月11日の攻撃で2機の飛行機がタワーを破壊したという事実に言及し、9社の保険会社が「2回の事故」の解釈に該当すると判断した。したがって、これらの保険会社は、これらの特定の保険の額面金額の最大2倍（22億ドル）の賠償責任を負うことになる。[250]最も高額な支払額は、ビル1、2、4、5に対する45億7700万ドルだった。[251]
2007年3月、シルバースタインは保険業界の会議の外で行われた建設労働者と公務員の集会に出席した。彼は、保険会社アリアンツとロイヤル・アンド・サン・アライアンスが攻撃に関連する8億ドルの賠償金を支払わなかったと強調した。保険会社は、シルバースタインと港湾局の間で支払いを分割する合意が懸念材料であると述べている。[252]
主要プロジェクトコーディネーター
シルバースタインのお気に入りの建築家の一人であるデイヴィッド・チャイルズは、彼に促されてこのプロジェクトに参加した。チャイルズは当初ダニエル・リベスキンドと共同でワンワールドトレードセンターの設計を手がけた。2005年5月、チャイルズはセキュリティ上の懸念に対処するために設計を改訂した。彼はタワーの建築家であり、日々の設計と開発を監督する責任を負っている。[253]
建築家ダニエル・リベスキンドは、 2002年に新しいタワーの設計図を作成する招待コンペで優勝した。彼はワンワールドトレードセンターの設計に「メモリーファンデーション」と名付けた提案をした。彼の設計には空中庭園、風車、中心からずれた尖塔が含まれていた。[121]リベスキンドは後に、PATH駅の隣のより賃貸しやすい場所にタワーを建てるという要請を断った。代わりに彼はそれを西にもう1ブロック置いた。そうすれば自由の女神像と並び、それに似ているからである。[254]リベスキンドの当初の設計のほとんどは後に廃棄され、他の建築家がWTCのその他の建物の設計に選ばれた。[注 2]しかし、リベスキンドの当初の計画の1つの要素、つまりタワーの象徴的な高さ1,776フィート（541メートル）は最終設計に含まれていた。[255]
ダニエル・R・ティシュマンは、オリジナルのワールドトレードセンターの建設者である父ジョン・ティシュマンとともに、ワンワールドトレードセンターの建設業者として選ばれたティシュマン不動産建設の建設チームを率いた。 [256] [257]
不動産開発会社ダースト・オーガニゼーションの共同社長であるダグラス・ダーストとジョディ・ダーストは、 2010年7月7日にこのプロジェクトに少なくとも1億ドルを投資する権利を獲得した。[258]
2010年8月、ダーストの長年のテナントであるコンデナストは、ワンワールドトレードセンターへの移転の暫定契約を確認し、[ 259] [260] [261] 2011年5月26日に契約を締結した。[262]港湾局とダースト・オーガニゼーションの間で交渉された契約では、ダースト・オーガニゼーションが1500万ドルの手数料と「プロジェクトに純経済的利益をもたらす基礎的な建物の変更」の一定割合を受け取ることが明記されている。締結された契約の詳細によると、ダーストは2400万ドルまでの節約額の75％を受け取り、節約額が増えるにつれて50％、25％、15％と減額される。[118]ダーストがプロジェクトに参加して以来、タワーの185フィート（56メートル）の土台、尖塔、ハドソン川に面した建物の西側の広場など、建物に大きな変更が加えられた。港湾局はすべての変更を承認した。[118]
港湾局建設作業員
ウッドサーチフィルムの短編ドキュメンタリー「ワンワールドトレードセンターで働くのはどんな感じ？」が2010年8月31日にYouTubeにアップロードされた。このドキュメンタリーでは、建設現場の労働条件に満足している建設労働者が描かれていた。[263]しかし、作業現場をさらに分析したところ、ワンワールドトレードセンターの建設中に現場で数十件の建設関連の負傷が発生しており、そのうち34件は米国労働安全衛生局に報告されていなかったことが判明した。[264]
作業員らは、再生と回復力を象徴する9/11後の落書きを現場に残した。 [265]
参照
注記
- ^ 建設初期には放棄されていたものの、[14]この名前は一般に時々使用されている。
- ^ フォスター・アンド・パートナーズが2 WTCに、リチャード・ロジャースが3 WTCに、フミヒコ・マキ・アンド・アソシエイツが4 WTCに、コーン・ペダーセン・フォックスが5 WTCに選ばれました。
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引用元
- リーブ、サイモン（1999年）。『新しいジャッカル：ラムジ・ユセフ、オサマ・ビン・ラディン、そしてテロリズムの未来』ノースイースタン大学出版局。ISBN 9781555534073。
- ダートン、エリック（1999年）。『Divided We Stand: A Biography of New York's World Trade Center』。ベーシックブックス。ISBN 0-465-01727-4。
外部リンク
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- ワンワールド展望台公式サイト
- ワールドトレードセンター –シルバースタインプロパティーズが管理