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北緯31度14分7.8秒 東経121度30分3.6秒 / 北緯31.235500度 東経121.501000度 / 31.235500; 121.501000
| 上海タワー | |
|---|---|
上海中心大厦 Shànghài Zhōngxīn Dàshà | |
.jpg/500px-Shanghai_-_Shanghai_Tower_-_0003(cropped).jpg) 2016年の上海タワー | |
| 旧名 | 上海センター |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 複合利用 |
| 位置 | 501 Yincheng Middle Rd、陸家嘴、浦東、上海 |
| 国 | 中国 |
| 建設開始 | 2008年11月1日 |
| 完了 | 2014年8月31日 |
| オープン | 2015年2月1日 |
| 料金 | 159億元 |
| 所有者 | 上海タワーの建設と開発 |
| 身長 | |
| 建築 | 632メートル（2,073フィート） |
| ヒント | 632メートル（2,073フィート） |
| 最上階 | 587.4メートル（1,927フィート）（レベル127）[1] |
| 天文台 | 562メートル（1,844フィート）（レベル121）[9] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 地上128階 地下5階 |
| 床面積 | 地上380,000 m 2 (4,090,300 平方フィート) 地下 170 m 2 (1,800 平方フィート) |
| エレベーター | 97（モール含む） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | マーシャル・ストラバラ&ジュン・シア(ゲンスラー) TJAD |
| エンジニア | ソーントン・トマセッティ コセンティーニ・アソシエイツ I.DEA エコロジカル・ソリューションズ |
| 主契約者 | 上海建設グループ |
| 参考文献 | |
| [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] | |
上海タワー（中国語：上海中心大厦、ピンイン：Shànghǎi Zhōngxīn Dàshà 、上海語： Zånhe Tsonsin Dusa、直訳すると「上海センタービル」）は、上海市浦東区陸家嘴にある128階建て、高さ632メートル（2,073フィート）の超高層ビルである。[10]中国で最も高い建物であり、建築物の最上部までの高さでは世界で3番目に高い建物である。2015年以降、世界で最も高く、最大のLEEDプラチナ認証ビルである。最高速度20.5メートル/秒（時速74km、時速46マイル）の世界最速エレベーターを誇っていたが、2017年に広州周大福金融センターの最高速度21メートル/秒（時速76km、時速47マイル） に抜かれた。 [11]国際 設計会社ゲンスラーが設計し、上海市政府が所有するこのビルは、[2]浦東にある世界初の3棟が隣接する超高層ビルの中で最も高いビルで、他の2棟は金茂タワーと上海ワールドファイナンシャルセンターである。高いエネルギー効率を実現するように設計された階層構造により、オフィス、小売、レジャー用途に分かれた9つのゾーンが設けられている。[5] [7] [14]米国に拠点を置く高層ビル・都市居住協議会は、この建物を「世界で最も持続可能な先進的な高層ビルの一つ」と評している。[15]
タワーの着工と建設工事は2008年11月29日に始まり、2013年8月4日に完成した。[10] [16]外装は2015年夏に完成し、[8] [14]工事は2014年9月に完了したとみなされた。建物は当初2014年11月に一般公開される予定であったが、実際の一般公開日は2015年2月に延期された。展望台は2016年7月に一般公開され、2018年7月から9月までの期間は「試運転」または「試運転」期間と呼ばれた。[17] [18] 2017年4月26日から、118階と119階（それぞれ高さ546メートルと547メートル）の観光デッキが一般公開されている。[19] 2020年には、121階の高さ562メートル（1844フィート）に「トップ・オブ・上海」と呼ばれるさらなるデッキがオープンし、高さ555メートル（1823フィート）のブルジュ・ハリファの展望台を上回り、世界で最も高い展望台となった。 [20] 2021年に120階にオープンしたJホテル上海タワーは、世界で最も高い高級ホテルとなった。[21] [22]
歴史
計画と資金調達
1993年に遡る陸家嘴金融地区の計画モデルには、 3棟の超高層ビルを密集して建設する計画が示されている。 [23]最初のビルである金茂タワーは1999年に完成し、隣接する上海ワールドファイナンシャルセンター（SWFC）は2008年にオープンした。[24]
上海タワーは、上海城頭公司、上海陸家嘴金融貿易区開発公司、上海建設グループを含む国有開発会社のコンソーシアムであるイエティ建設開発が所有している。[2] [6]タワー建設の資金は、株主、銀行融資、上海市政府から調達された。 [25]タワーの建設費は24億米ドルと推定されている。[7]
工事
2008年、この敷地（以前はゴルフ練習場[26]）が建設のために準備されました。[27] [28]タワーが環境影響調査に合格した後、2008年11月29日に起工式が開催されました。[29]このプロジェクトの主たる建設請負業者は、タワーを所有するコンソーシアムの一員である上海建設グループでした。 [6]
タワーのコア部分を階ごとに構築するために、反復的なスリップフォームプロセスが使用されました。[30] 2011年4月下旬までに、タワーの鉄筋は18階まで上がり、コンクリートコアは15階に達し、床のフレームは4階まで完了しました。[30] 2011年12月下旬までに、タワーの基礎は完了し、鉄骨構造は30階を超えました。[31] 2012年の最初の数か月間、タワーの建設現場近くの道路に亀裂が現れ始めました。これらは地盤沈下が原因であり、上海タワーの重量ではなく、上海地域での過剰な地下水汲み上げが原因である可能性が高いとされました。 [32]
2012年5月までに、タワーの中心部は250メートル（820フィート）の高さに達し、フロアは200メートル（660フィート）の高さまで組み立てられました。[33] 2012年9月初旬までに、中心部の高さは338メートル（1,109フィート）に達しました。[34] 2012年末までに、タワーは90階に達し、高さは約425メートル（1,394フィート）になりました。[35] 2013年4月11日までに、タワーは108階建てに達し、高さは500メートル（1,600フィート）を超え、隣接する2つの超高層ビル、金茂タワーと上海ワールドファイナンシャルセンターの高さを超えました。[36]
建設作業員は2013年8月3日にタワーの最後の構造梁を設置し、これによりこのタワーは中国で最も高く、世界で2番目に高い建物となった。 [37] [38]最後の梁の現場で上棟式が行われた。[37] [39]式典中、ゲンスラーの共同創設者アート・ゲンスラーは次のように述べた。
上海タワーは、都市を定義し、創造する新しい方法を表しています。持続可能性と高性能設計のベストプラクティスを取り入れ、建物を上海の都市構造に織り込み、コミュニティ生活を建物に引き込むことで、上海タワーは現代都市における高層ビルの役割を再定義し、次世代の超高層ビルの基準を引き上げています。[40]
このプロジェクトの主任建築家であるジュン・シア氏は、「上海タワーの完成により、陸家嘴トリオは中国の過去、現在、そして無限の未来を象徴する素晴らしい建物となるでしょう」と語った。[40]上海タワー建設会社のゼネラルマネージャーであるグー・ジアンピン氏は、同社の「より質の高いオフィスとショッピングスペースを提供し、都市のスカイラインと地域全体の機能性の完成に貢献したい」という願いを表明した。[38]
2014年1月、塔の頂部構造が600メートル（2,000フィート）を超え、建設は最終段階に入った。[41]塔の頂部構造は2014年8月に完成し、その直後にファサードが完成した。[42]塔の内部工事と電気設備は2014年後半に完了した。 [14] [43] [42] 2015年夏に徐々に開口部が導入された。[17]
2017年以降
2017年6月まで、このタワーは地元の消防署から必要な許可が一切得られず、正式な入居許可を得ることができなかったため、入居者を誘致するのに問題を抱えていた。[44]
2017年6月の報告によると、オフィススペースの約60％が賃貸されているが、そのうち入居したのは33％に過ぎず、タワーのフロア全体が空室となっている。高級ホテルのJもまだオープンしていない。タワーのフロアプレートは「一部のフロアでは効率率が50％に過ぎず、一般的な超高層ビルの70％と比べて低い」。タワーの「話題の外壁は自然光を取り入れるのに理想的で、空調コストを削減する...つまり、フロアスペースの大部分が使用できない」ためである。[45]
2020年7月、タワーの9階から60階で大規模な水漏れが発生し、多くのオフィス機器や電子機器が損傷した。タワーの管理者は、緊急修理の後、水漏れが発生した階を徹底的に検査すると述べ、その後、水漏れは機器の故障が原因だったと報告した。 [46]上海オブザーバーによると、2016年に南寧のショッピングセンターで発生した事故の映像を使用して、タワーの天井が崩落したと主張する誤報動画がインターネット上で出回っていた。[47]
2021年6月19日、中国の大手ホテル・観光会社、錦江国際が所有・運営する高級ホテル「Jホテル上海タワー」が開業した。タワー最上階120階に位置し、客室165室を有し、CNNによると「世界で最も高いホテル」となった。[48] [49]
2022年12月、パンデミック前の当初のテナント問題を経て、このタワーのオフィススペースの稼働率は80％、商業スペースの稼働率は98％に達したと報じられた。タワーの管理者は、賃貸スペースの41％がJPモルガン、CNGパリバ、アリアンツなどの外国企業のテナントであり、30％がフォーチュン500企業であると明らかにした。[50]タワーの現在のテナントには、アリババ、インテサ・サンパオロ、オールブライト法律事務所などもある。[51]
デザイン
上海タワーはアメリカの建築会社ゲンスラーによって設計され、上海の建築家ジュン・シアが設計チームを率いた。[52] [53]
タワーは9つの円筒形の建物が積み重なった形をしており、合計128階建てで、すべてがガラスのファサードの内層で囲まれています。[5]ガラスのファサードと、上に向かってねじれる外層の間には、9つの屋内ゾーンがあり、訪問者のための公共スペースとなっています。[5] [54]これら9つのエリアにはそれぞれアトリウムがあり、庭園、カフェ、レストラン、小売スペースがあり、街のパノラマビューを楽しめます。[55]
ファサードは両層とも透明で、タワーの基部には小売店やイベントスペースが設けられている。[5]透明なファサードはユニークな設計上の特徴で、ほとんどの建物は熱吸収を抑えるために反射率の高いガラスを使用した単一のファサードしか持たないが、上海タワーの二重ガラスはどちらの層も不透明にする必要がない。[56]タワーは1日あたり最大16,000人を収容できる。[57]
上海タワーは、ジンマオタワーと上海金融中心と合体し、世界初の隣接する3つの超高層ビル群を形成します。84階から110階にある258室のホテル、Jホテル上海タワーは、ジンジャンインターナショナルホテルズが運営しており、世界で最も高いホテルです。[3] [58]このタワーには博物館も併設されます。[43]タワーの地下には1,800台分の駐車スペースがあります。[3]
垂直輸送システム
上海タワーの垂直輸送システムは、アメリカのコンサルタント会社、エジェット・ウィリアムズ・コンサルティング・グループによって設計され、代表のスティーブ・エジェットが主なコンサルタントを務めました。エジェットは、ゲンスラー社の設計チームおよび技術チームと緊密に協力して高効率コアを作成し、オフィスフロアにそれぞれ2階建てシャトルエレベーターでアクセスできる4つのスカイロビーを備えたエレベーターシステムを作成しました。ホテルへのアクセスは、101階と102階にある5つ目のスカイロビーから行います。2階建ての各スカイロビーは、飲食施設や会議室などのアメニティを備えた、建物のそのゾーンのコミュニティセンターとして機能します。ローカルゾーンにはタワー全体でシングルデッキエレベーターが運行しており、タワー最上部の展望台には、商業ビルで使用されている最高速度である毎秒18メートル（時速40マイル）で移動する3つの超高速シャトルエレベーターが運行しています。これらの3つのシャトルエレベーターには、ピーク時の展望台への訪問者のスループットが大幅に増加する3つの消防士用エレベーターが補完されています。火災やその他の緊急事態が発生した場合、建物のシャトル エレベーターは、タワーの全高にわたって一定の間隔で設置された特別に設計された避難階から居住者を避難させるように設計されています。
2011年9月、三菱電機は上海タワーのエレベーターシステム構築の入札に勝利したと発表した。三菱は、毎分1,080メートル（3,540フィート）（時速64.8キロメートル（40.3マイル））で移動できる3つの高速モデルを含む、タワーの149台のエレベーターすべてを供給した。 [59 ]これらが設置（2014年）されたとき、それらはそれぞれ世界最速のシングルデッキエレベーター（毎秒18メートル（40マイル））とダブルデッキエレベーター（毎秒10メートル（22マイル））であった。 [ 61] 2016年5月10日の三菱のプレスリリースによると、設置された3台のシャトルエレベーターのうち1台は毎分1230メートルで移動した。これは時速73.8キロメートル（46マイル）に相当し、稼働中の建物に設置された乗用エレベーターで達成された最高速度である。[62]このビルは、578.5メートル（1,898フィート）という世界最長距離エレベーターの記録も樹立し、ブルジュ・ハリファの記録を上回りました。[63]上海タワーの同調質量ダンパーは、建物上部の揺れを抑えるように設計されており、設置当時は世界最大でした。[64]
持続可能性
上海タワーは数多くのグリーン建築要素で構成されており、所有者は建物の持続可能な設計に対して中国グリーンビルディング委員会と米国グリーンビルディング協議会から認証を受けている。 [5] [65] 2013年、ゲンスラーの広報担当者は、このタワーを「現時点で地球上で最もグリーンな超高層ビル」と評した。[7]この建物は雨水を内部利用するために集め、廃水の一部を再利用するように設計されている。[17]
塔のガラスファサードは、上に向かって120度ねじれるデザインで、建物にかかる風圧を24%削減することを目的としている。[ 7]これにより必要な建設資材の量が削減され、上海タワーでは、同様の高さの従来のデザインよりも構造用鋼材が25%少なくて済んだ。[56]その結果、建物の建設者は推定5,800万ドルの材料費を節約した。[33]建設方法も持続可能だった。塔のエネルギーの大部分は従来の電力システムによって供給されるが、ファサードと塔の最上部近くにある270基の垂直軸風力タービンは、年間最大35万kWhの補助電力を発電することができ、 [66] [57]建物の電力需要の10%を供給すると予想されている。[17]二重層の断熱ガラスのファサードは、室内の空調の必要性を減らすように設計されており、温度変化に高い耐性を持つ高度な強化ガラスで構成されています。[67]さらに、建物の暖房および冷房システムは地熱エネルギー源を使用しています。[68]さらに、雨水と廃水はトイレの洗浄やタワーの緑地の灌漑にリサイクルされています。[66]
フロアプラン
注: フロア G または 0 はスキップされます。
参照
参考文献
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには
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- 上海タワー公式サイト（英語・中国語）
- Jホテル上海タワー公式サイト
OpenStreetMapの上海タワーに関連する地理データ
