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セントラルトロイ歴史地区 | |
 RPI からトロイのダウンタウンを西に望む、2009 年 | |
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 トロイ中心部の歴史地区を示すインタラクティブマップ | |
| 位置 | アダムス、1st、4th、ワシントン＆ヒルストリート、フランクリンプレイス、5thアベニュー、トロイ、 ニューヨーク |
|---|---|
| 座標 | 北緯42°43′39″ 西経73°41′27″ / 北緯42.72750° 西経73.69083° / 42.72750; -73.69083 |
| エリア | 96エーカー（39ヘクタール） |
| 構築済み | 1787-1940 [1] |
| 建築家 | 様々な |
| 建築様式 | ギリシャ復興、ビクトリア朝、古典復興 |
| NRHP参照 番号 | 86001527（オリジナル） 16000367 [2] （増加） |
| 重要な日付 | |
| NRHPに追加されました | 1986年8月13日 |
| 境界の拡大 | 2016年6月14日[2] |
セントラル・トロイ歴史地区は、アメリカ合衆国ニューヨーク州トロイのダウンタウンにある、不規則な形をした96エーカー（39ヘクタール）のエリアです。19世紀初頭から20世紀半ばまでのさまざまな建築様式の約700の建物があり、「[国内]で最も完璧に保存された19世紀のダウンタウンの1つ」と評されています[3] 。これには、ラッセル・セージ・カレッジの大部分、ニューヨーク州の2つの私有都市公園の1つ、および2つの国定歴史建造物が含まれます。デューク・ド・ラ・ロシュフーコーからフィリップ・ジョンソン まで、さまざまな訪問者がここのさまざまな側面を賞賛しています。マーティン・スコセッシは、エイジ・オブ・イノセンスでトロイのダウンタウンの一部を19世紀のマンハッタンの代役として使用しました。[4]
1986年、トロイは国家歴史登録財（NRHP）に追加され、1970年代初頭に登録されていた5つの小規模な歴史地区に取って代わりました。 [5]（2年後の1988年、以前のリバーストリート歴史地区のフェデラルストリートの北への拡張は、ノーザンリバーストリート歴史地区としてNRHPに別途追加されました。）2014年後半、州歴史保存委員会は、特に南東部での純増となる地区の境界調整を検討し始めました。[6]この拡大は2016年に公式になりました。 [2]地区内のほとんどの建物、構造物、物品は、その歴史的特徴に貢献しています。トロイの4つの国定歴史建造物のうち2つ、ガーリービルとトロイ貯蓄銀行は、その境界内にあります。他の9つの建物は、それ自体が登録簿に登録されています。代表的建築家には、アレクサンダー・ジャクソン・デイビス、ジョージ・B・ポスト、カルバート・ヴォークス、フレデリック・クラーク・ウィザーズなどがいます。この地域で有名な建築家マーカス・F・カミングスが設計した建物も数多くあります。ダウンタウンの街路計画はフィラデルフィアから借用したもので、ワシントン・スクエア地区は当時の ロンドンの広場の影響を受けています。
この地区は、ハドソン川の港湾都市としての起源から、繊維製造と製鉄業を中心とした初期の工業中心地へのトロイの発展を反映しています。この期間中、2 度の壊滅的な火災の後、2 度再建され、さまざまな建築様式が混在するようになりました。20 世紀半ばに産業が衰退した後、トロイのダウンタウンは都市再開発の脅威にさらされ、地元の保存主義者が刺激され、初期の NRHP リストに載り、最終的に地区が設立されました。
現在、トロイ市は、ニューヨーク州の援助を得て、歴史的建造物の維持・修復に携わる不動産所有者を奨励し、補助金を出す特別規定や計画を定め、この地区を保護し保全している。こうした努力は、開発業者からの注目度が高まり、この地区の大部分が再開発され、市を訪れる人々から称賛されるという形で実を結んだ。トロイ市は、近隣のレンセラー工科大学(RPI)との協力により、この地区を最先端技術の開発の中心地、「 19 世紀のシリコン バレー」にしたいとしている。[7]
地理
地区の境界線は、歴史的資源が最も集中している地域を含むように引かれた。街路計画は1787年に遡り、最も新しい歴史的建造物は1940年に建てられたもので、これらの年が重要な時期となっている。新しい建物も必然的にこのエリア内にいくつかあるが、この境界線では、市役所、低所得者向け住宅プロジェクト、ダウンタウンの大型ショッピングモールであるアンクルサムアトリウムなど、20世紀中期から後期に建てられた重要な建物は可能な限り除外されている。元々の5つの歴史地区はすべて、他の歴史的な地区とともに完全に含まれており[5]、合計で市の面積の10%を占めている。[8]
現在の（単一）地区
元の地区
トロイの中心はUS4号線とNY2号線で、どちらも一方通行（それぞれ3番街と4番街、コングレス通りとフェリー通り）に分かれており、市内の交通の流れをスムーズにしています。19世紀後半からトロイの中心地であったモニュメントスクエアとその周辺のすべての建物（2011年に解体された20世紀後半のブルータリスト建築の市庁舎を除く[9]）は、その北西隅に位置しています。西端はハドソン川と旧リバーストリート歴史地区に部分的に接しています。[10]
南側にはラッセル・セージ・カレッジの古い建物、ワシントン・スクエア・パーク、地区の南境界であるアダムス・ストリートの家々が含まれる。南東の境界はクリントン・ストリートに沿ってフェリーまで続くが、その後は不規則で不規則になり、旧グランド・ストリート歴史地区で地区の最北端に達する。この拡張により、ガーリー・ビルディングとその周辺地域、旧フィフス・ストリート・フルトン・ストリート歴史地区も含まれるようになった。[10]
地区の東側には、トロイで最も有名な高等教育機関であるレンセラー工科大学(RPI) が、ダウンタウンを見下ろす低層ビルにあります。RPI は近年、地区でますます重要な役割を担っており、現在ではいくつかの有名な建物を所有しています。
地区全体が開発が進んでおり、主に北部と南部は住宅地で、商業地はモニュメント スクエア近くの中央のブロックに集中しています。地区内の大きなオープン スペースは、南端近くにある 1 ブロックのワシントン パークと、ラッセル セージのメインの中庭であるセミナリー パークだけです。主要道路のほとんどと地区の中心部には、主に商業用の複数階建ての住宅が並んでいますが、上層階はオフィスと住宅の混合スペースになっています。脇道には、小規模な住宅用タウンハウスがあります。公共施設として使用されているのは、ラッセル セージ、いくつかの教会、RPI の建物、郡裁判所や郵便局などの政府施設に限られています。地区内では、過去も現在も工業用途はなく、ガーリー ビルディングが顕著な例外となっていますが、そのビルも近年規模が縮小されています。
2016年の拡張
2014年、州歴史保存委員会は、北東隅の小さなエリアを削除し、主に南東にはるかに多くのエリアを追加する境界調整を検討しました。この調整には合計200の新しい資産が含まれ、市の都市再開発時代を考慮して、地区の重要性の期間が1978年まで延長されます。新しいエリアのほとんどは、地区にすでに含まれているか、地区が最初に指定されたときに誤って除外されたエリアと一致していることが判明しました。[11] 2年後、国立公園局は正式に拡張を承認しました。[2]
この地区の最も重要な変更は、 1870 年に市の第 8区の境界まで南東に拡張されたことです。アダムズ通りとフェリー通りの間に 3 つのブロックが追加され、新しい境界はセント メアリー通りの西側に沿ってワシントン通りの交差点の北西角にある新しい家を除き、その後、アダムズのすぐ南にあるケネディ レーンとヒル通りの裏側の敷地境界線となります。[12]このエリアには2 階建ての長屋が主流で、その多くは 19 世紀に労働者の住宅として建てられたもので、中には連邦時代から建てられたものもいくつかあります。店先がそのまま残っているものもあります。また、提案されている拡張地区で唯一の重要な工業ビルである、5 番街とリバティ通りの北西角にある旧ルスコ製紙工場があります。このエリアでは、4 番街近くのリバティ通りにあるギリシャ復興様式の長屋など、修復作業が始まっており、このエリアが地区に追加された場合、州の税額控除の恩恵を受けることになります。 [11]
西側では、境界線はファースト通りからリバー通りまで1ブロック延長され、ディビジョン通りとフェリー通りの間にあるコングレス通り橋のアプローチまで続く。 [12]これには、1960年代初頭にラッセル・セージ・カレッジ（RSC）によって建設された大きなレンガ造りの寮施設が含まれる。これは、同カレッジが市内で手がけた最後の大規模建設プロジェクトであり、この施設を含めるとRSCのすべてが地区内に含まれることになる。その南側には、ファースト通りの小さな公園を横切って1905年に建てられたベス・テフィラ・シナゴーグを含めるという別の拡張案がある。このシナゴーグは、当時の姿をほぼそのまま残した新古典主義のレンガ造りの建物である。 [11]
他の 2 つの変更は、他の重要な建物に関係する。地区の東、フェリー通りの北側、第 8 区の増築のすぐ北側では、境界線が東に延長され、第 5 通りの西側にある別の一連の長屋と、フェリー通りと第 5 通りの北東の角にある市の元刑務所と保安官事務所が含まれる。北側には、ブロードウェイ通りと 3 番街、4 番街、フルトン通りの間のブロックのほとんどを占めるアンクル サムアトリウムショッピング モールと駐車場の複合施設が含まれるようになる。 [12] 1978 年に建設されたこの建物は、地区で唯一の重要な現代建築の例であり、トロイのダウンタウンで建設された最後の大規模プロジェクトである。[11]
他に提案されている小規模な地域としては、ワシントン通りの南側、ファーストストリートアレーとリバー通りの間の一角にある、一部は荒廃したレンガ造りの家屋群、アダムズ通りとセカンドストリートアレーの角にある長屋とコミュニティガーデン、そしてフィフスストリートの西側、ステートストリートとコングレスストリートの間の一群の長屋群がある。[12]撤去が提案されている唯一の地域は、フルトン通りの両側にあるシックスアベニューの西側にあるブロックの大部分である。地区が設立された当時、そこには大きな工業ビルが建っていたが、後に両方とも取り壊され、駐車場に置き換えられた。[11]
歴史
セントラル トロイ歴史地区の歴史は、特にその初期においては、トロイ自体の歴史です。19 世紀後半まで、現在のダウンタウン エリアが市街地でした。2 度の壊滅的な火災と、産業化による経済の変化により、この地区は今日の建築的に多様なダウンタウンへと形作られました。
産業革命以前
独立以前は、アルバニー上流のハドソン川沿いに数人のオランダ人農民が散在していただけだった。1787年、ニューイングランド人の一団が西に向かい、ジェイコブ・ヴァンダーハイデンという人物を説得して広大な土地を売ってもらい、それを分割してトロイと名付けた。[13]家族の農場2つの境界線はグランド・ディビジョン・ストリートと呼ばれ、後にグランド・ストリートに短縮された。[14]
グリッド状の街路計画はフィラデルフィアの街路計画をモデルにしており、市の最初の商業中心地であるリバーストリートの後ろから川から内陸に向かって南北に番号の付いた通りが通っている。[13]当時、その土地は川の水面まで伸びており、所有者は川と通りに面するという珍しい利点があった。また、傾斜した崖のおかげで、川沿いの荷降ろし地点の近くに複数階の倉庫や穀倉を建てることも可能だった。[15]
1793年、この新しい集落はレンセリア郡の郡 庁所在地に指定された。2年後、この町を訪れたラ・ロシュフーコー公爵は「整然とした多数の家屋」と川を拠点とする貿易に従事する活発な企業に注目した。「この活動の光景は本当に魅力的だ」と彼は、この都市に関する最も初期の出版物の1つで述べている。1798年、トロイは村として法人化された。[16]
20世紀に入って最初の15年間で村の人口は3倍以上に増え、1816年に市として再編入された。[17]リバーストリートが整備されると、銀行は街路計画を利用し、以前は住宅地だったファーストストリートに店を構えるようになった。1807年までに、もう一人の外国人旅行者であるイギリス人画家ジョン・ランバートは、12年前にド・ラ・ロシュフーコーが見たものよりすでにかなり成長していた町について次のように描写している。
トロイはよく整備された町で、美しい赤レンガの家々が並ぶ通りが中心となっている。メインの通りから2、3本の短い通りが分岐しているが、主要な店、倉庫、商店はすべてメインの通りにある。また、素晴らしい宿屋や居酒屋もいくつかある。家屋はすべて新しく、高く、趣味良くシンプルに建てられているが、建築家は装飾よりも利便性と居住性を重視したようだ。尖った深紅のレンガは、古い町ではめったに見られない、きちんとした清潔感を建物に与えている。[18]
トロイのほとんどが残っているのは、1820年にファーストストリートの馬小屋で発生した火災のせいで、最終的に現存する村の大部分を焼き尽くした。リバーストリート225番地の柱には、何週間も燃え続けた火事がここで鎮火されたことを示す石が立っている。[19]古典的な同名の建物とは異なり、トロイはすぐに再建され、より厳格な基準で建てられた新しいレンガ造りの家や商業ビルが古いものと取り替えられ、再び拡張された。[17]セカンドストリートにある1827年建造の連邦様式のハート・クルーエット邸は、この時代から残っている最も優れた建物の1つである。以前はフィリップ・フッカーの作品と考えられていたが、新しい研究により、この家の建築家はマーティン・ユークリッド・トンプソン、建設者はジョン・バード・コールグローブであることが判明した。[17] [20]
工業化と成長
1824年、州の地名辞典は、以前の記述を踏襲し、リバーストリートを「ビジネスの市場」と呼んだ。[21]同年、市の急成長する工業部門のために技術者を養成するため、ダウンタウンの東の丘にRPIが設立された。[22]市と大学の関係は、後に歴史地区の保存において重要なものとなった。
この成長は1820年代の交通の改善により継続した。トロイの実業家たちはすでにスケネクタディへの有料道路を建設していた。これは現在トロイからコロニーに至る国道2号線が辿っている道である。 [23]これらの交易路はエリー運河とシャンプレーン運河によって強化され[24]、北と西に新たな市場が開かれた。トロイ蒸気船会社の登場により、南にも同様のことが起こった。アディロンダック山脈の鉄鉱石鉱山へのアクセスにより、地元の実業家の中には鉄精錬に携わる者もいた。1835年、レンセリア・アンド・サラトガ鉄道がこの技術を市にもたらし、1842年にはスケネクタディ・アンド・トロイ鉄道が完成し、トロイは西はバッファローまで達する広大な鉄道網とつながった。[22]
トロイの工業化の舞台は整った。 1827年にハンナ・ロード・モンタギューが取り外し可能な襟を開発したことにより、この都市は今でも「襟の街」というニックネームの由来となっている製品を生み出した。 [25]工場は、襟やカフス、その他の繊維製品と同様に、商業的に襟を製造するために建設された。これらのほとんどは、ダウンタウンの北側にあり、当時セカンドストリート沿いの裕福な人々の居住地域として、この都市の商業地区として成長を続けていた。[26]
新しい資金と新しい地区が生まれると、新しい建築トレンドが生まれました。 1827年に建てられたセントポール聖公会教会は、コネチカット州ニューヘイブンにあるイシエルタウンのトリニティ教会をモデルにした初期ゴシックリバイバル様式の教会です。8年後、タウン自身がアレクサンダージャクソンデイビスと協力してキャノンビルを設計しました。[27]
ギリシャ復興様式の住宅は、1820年代後半にトロイのセカンドストリート沿いに初めて建てられました。1839年、6人の地元のビジネスマンが、当時開発されていた街の南端にあるセカンドストリートとサードストリートの間の土地を購入し、ワシントンパークを建設しました。ロンドンのブルームズベリー地区にあるような当時の英国の住宅街をモデルに、[28]ワシントンプレイスに建てられた最初のフェーズでは、統一されたファサードを持つタウンハウスが並び、その正面には住民専用の公園があり、住民の証書には毎月の管理費が必要です。この公園は、後にいくつかの変更や損傷があったにもかかわらず、その完全性を保っており、ニューヨークでわずか2つしかない民間所有の都市公園の1つです。[29] [30] [31]
1843年、セカンドストリート160-168番地にギリシャ復興様式のタウンハウス群が建てられた。都市部の住宅としては珍しく、正面には1階半の柱廊玄関があり、イオニア式 の柱と（当初は）側庭があった。数年後には、170番地に同様のスタイルの家が建てられた。これらは市内のいたるところで模倣された。[30]
1850年代にこの都市の産業はピークを迎え、それが生み出した富は新しい建築の傾向を模索した。台頭してきたイタリア風様式は、特にモニュメント スクエア周辺や、ステート通りとリバー通りの間のファースト ストリートにある「バンカーズ ロウ」沿いの商業ビルでその存在感を示し始めた。セント ポール プレイスは、ステート通りの南側、フォース ストリートとフィフス ストリートの間に 1850 年頃に建てられた。ワシントン パーク地区の証書の指示に従い、住宅は統一されたファサードと中央のパラペットを備えて建てられた。ワシントン パークの西、セカンド ストリートにあるウリ ギルバート マンションは、その時代の最も重要な独立型イタリア風住宅である。[29] [32]
ラッセル・セージは1846年にセカンドストリートにゴシックリバイバル様式の住宅を建てたが、これは現在も残っているが、元々の装飾は一部失われている。街の外れでは、何人かの建築家がこの様式のピクチャレスク様式を模索し始めた。ワシントンパークに新しいタウンハウスの列が建てられ、1855年にはセカンドストリートにも別の列が続いた。翌年、ファーストストリートとリバティストリートの交差点にあるセントジョンズ聖公会教会が、市内の教会として初めてこの様式を採用した教会となった。[27]
南北戦争中、トロイの産業は北軍を支援する上で重要な役割を果たした。バーデン製鉄所は北軍の蹄鉄をすべて供給したと言われており、別の地元の製鉄所はUSSモニターの船体板を供給した。その所有者は戦後、米国初のベッセマー法による鋼鉄を生産した。 [32]
1862年、トロイは再び大火に見舞われたが、これは同市史上最悪のものだった。機関車の火花が当時存在していたグリーン・アイランドの木製の 跳ね橋に引火し、火は橋内で収まらず東に燃え広がり、最終的に16ブロックの地域にまたがる507棟の建物を壊滅させた。以前と同様に、市は急速に再建され、ブロードウェイとグラント・ストリートの間の5番街沿いでは、カミングスが5番街と6番街の間に一列に住宅を建てたが、これはこの急速な建設と再建の時代を最も強く反映している。ガーリー・ビルもまた、その前の建物の灰の中からわずか8ヶ月で再建された。[33]近隣地域も人気が高まり、多くの地元のビジネスマンが5番街沿いの新築住宅に移り住んだ。[34]
戦後の繁栄
戦後、金ぴか時代が訪れても、トロイの繁栄は続いた。産業によって生み出された富は、市内で最も有名なビクトリア朝の建物のいくつかを建てた。フレデリック・クラーク・ウィザーズは1871年にファーストストリートのライスビルを設計した。これは彼のビクトリア朝ゴシック様式を代表する5階建てのフラットアイアン型の建物である。 [35]キャノンビルは2度の火災の後、現代的なマンサード屋根になった。サードストリートにあるカミングスが1870年に建てたコングレゲーション・ベリス・ショロム寺院は、米国で現存する最古のシナゴーグの一つであり、 [36]ニューヨークで最も古い 改革派 シナゴーグであり、この時期の地区で最も重要な宗教建築の一つである。1875年、ジョージ・B・ポストは、 2階に講堂を備えたトロイ貯蓄銀行の新社屋を建設するコンペで優勝した。彼の建築は当時のルネサンス復興様式であったが、その形状と装飾は後のボザール様式の作品を予見するものであった。[37] [38]
1873年恐慌によりこの成長は停滞し、その間に市の鉄鋼業は衰退し始めた。これは西ペンシルベニアや中西部のより新しく効率的な生産者との競争と国内の労働不安による圧迫によるものだった。しかし繊維産業は依然として好調で、むしろ成長した。それに応じて、住民は建築の新しい動きを受け入れ続けた。1880年に建てられたセカンドストリート137番地の薬局ビルは、非常に装飾的な鋳鉄の店頭と湾曲した窓が特徴で、クイーンアン様式の影響が見て取れる。セカンドストリートをさらに下ったところにある、同じ年に建てられた実業家ジョナス・ハートの家は、同じ様式の住宅として最も優れたものの1つである。[39]
カミングスは、ラッセル セージのいくつかの建物でリチャードソン様式のロマネスク様式を探求しました。セカンド ストリート 49 番地のペイン マンションは、アーケードのある玄関のロッジアとコーナー タワーを備えた同じ様式を住宅に適用しました。リバー ストリート 155-157 番地のレンガ造りのドラッグストア別館は、この様式の特に代表的な商業例です。[40] 1893 年、シカゴで開催された世界コロンビアン博覧会で、古典およびルネッサンスのリバイバル様式とボザール様式が普及しました。翌年、マーカス カミングスと息子のフレデリックがセカンド ストリート 80 番地に古典リバイバル様式の郡庁舎を設計すると、トロイにもすぐに広まりました。この建物は、この場所に建てられた 3 番目の建物でした。3 年後、すぐ近くにルネッサンス リバイバル様式のハート記念図書館がバーモント州産大理石で建てられ、セカンド ストリートにある同様の様式の 1895 年建築のフリーア マンションに加わりました。[41]
20世紀に入ると、ダウンタウンは新しい住宅地として人気がなくなったため、建設業者や建築家は地区の北半分に集中し、主に商業施設の建設に注力した。1891年にブロードウェイ、リバー、セカンドストリートの交差点で形成される三角形のエリアにある兵士と水兵の記念碑の上にコロンビアの像が建てられたときに作られたモニュメントスクエアは、開発の新たな焦点となった。 [41]モニュメントスクエアのマッカーシービル、ブロードウェイの同様のナショナルステートバンクとイリウムの建物はすべて1904年に建てられ、その時代のリバイバルスタイルの装飾的な影響を示している。[42] [43] [44] [45] 10年後、フォースストリートのプロクターズシアターがこの伝統を引き継いだ。 [1] [46]
他の建築家たちは、その時代のよりシンプルな様式、例えばアーツ・アンド・クラフツを対照的なものとして選んだ。セカンドストリートにある1905年の大理石とレンガ造りのYMCAビルと、ステートストリートとセカンドストリートにある6階建てのコールドウェル・アパートメントは、この地区におけるこの様式の最高の例である。後者の建物は1907年に建てられ、市内で最初の大規模アパートメントでもあった。 [47]コロニアル・リバイバル様式は、トロイにもいくつかの建物でその痕跡を残した。その中で最も有名なのは、モニュメント・スクエアの東側にあるヘンドリック・ハドソン・ホテルで、6階建ての建物は当時市内で建てられた最大の建物だった。[48]同様の規模のプロジェクトと、市が北のランシングバーグ村を併合したことで、1930年には人口が史上最高の72,000人を超えた。
不況と衰退
1930年代に大恐慌が始まると、新しい建築はほとんど止まりました。その結果、その時代の建築様式の建物は地区にほとんど残っていません。4番街とブロードウェイの交差点にある郵便局は、1894年に建てられたランドマーク的な建物の取り壊しに対する世論の激しい抗議にもかかわらず建てられましたが、[49]地区で1930年代に最も注目された建物です。その簡素なクラシカル・リバイバル様式は、その滑らかな仕上げ面にアール・デコの影響を示しています。3番街の店舗のエナメル加工された金属のファサードは1940年に建てられたもので、地区でストリームライン・モダン様式の痕跡が残っている唯一の建物です。[50]
第二次世界大戦は、繊維やその他あらゆる製品に対する需要の増加により、市の経済を支えた。戦争が終わると、賃金の低い南部の生産者との競争に直面した繊維工場は閉鎖されるか撤退した。[51]
戦後、一時的に人口が増加した後、トロイの人口は減少の一途をたどりました。市は1962年のマスタープランを採用した直後に、いくつかの都市再開発計画の最初のものを開始しました。これらの計画では、ダウンタウンの多くの建物を取り壊し、新しい幹線道路、大規模な公営住宅プロジェクト、ショッピングモールを建設することになっていました。さまざまな遅延の後、これらのプロジェクトは縮小されるか、完全に中止されました。その間に、多くの企業が閉店するか、ダウンタウンから撤退しました。[51] [52]
保存と更新
1960年代後半、マッカーシービル[53]のようなダウンタウンの歴史的建造物のいくつかの計画的な取り壊しに対する国民の反対により、それらの建物は当時新しく設立された国家登録簿に登録されました。1970年代初頭には、5つの前身となる歴史地区も認識され、他のいくつかの建造物とともに登録されました。[5]
都市再開発計画は、連邦政府の補助金によって部分的に賄われている。NRHPを創設した1966年の国家歴史保存法は、連邦政府機関に対し、指定建造物に対する活動の影響を評価する際に歴史保存諮問委員会の意見を考慮し、それらを破壊したり重大な影響を与える可能性のある活動の代替案を検討することを義務付けている。したがって、トロイのダウンタウンの地区と建物が指定建造物に指定されたことで、都市再開発のために取り壊されることが実質的に防止された。[54]
1980年代までに、トロイのダウンタウン歴史地区が州の歴史保存局によってNRHPの登録資格があると宣言されたものの、登録を管理する国立公園局（NPS）にまだ提出されていなかったため、地元の保存活動家は、既存の歴史地区がダウンタウンの歴史的資産のすべてを網羅していないことに気付きました。市は、境界線の拡大を申請したり、登録に個々の資産をさらに推薦したりする代わりに、5つすべてを新しい中央地区に統合することを決定しました。[5] NPSは申請を受理し、1986年に新しい地区を登録しました。 [55]
トロイのダウンタウンは復活し始めた。1993年、マーティン・スコセッシは、エディス・ウォートンの『エイジ・オブ・イノセンス』の映画化に、セカンドストリートエリア、特にペイン・マンションとラッセル・セージの建物のいくつかをロケ地として使用した。これらの建物は1870年代のマンハッタンの様相を再現していたからだ。[4]リバーストリートには多くのアンティークショップが立ち並ぶようになった。[3]開発業者は古い建物を買い取り、現代的な用途に改造し始めた。 [7] RPIはライスやガーリーの建物などの不動産を買い取り、学生や教員をそこに移し始めた。[56] 2006年、ニューヨークタイムズ紙は、この都市を「米国で最も完璧に保存された19世紀のダウンタウンの1つ」と評した。[3]この地区の成功は、2014年に提案された拡張につながった。[6]
重要な寄与特性
この地区には、元々の5つの地区の全面積、2つの国定歴史建造物、国家登録簿に登録されている9つの資産、および合計679の歴史的資源の中にいくつかのその他の注目すべき貢献資産が含まれています。[1]
前身地区
- フィフスストリート・フルトンストリート歴史地区。1862年の火災後、当時の市内の著名な実業家の多くがガーリービルの近くにタウンハウスを建てた。[34]
- グランドストリート歴史地区：マーカス・カミングスは火災後にここにタウンハウスを建てた。[14]
- リバーストリート歴史地区：市内のアンティーク地区はトロイで最も古い地区であり、産業革命以前の商業の中心地です。[15]
- セカンドストリート歴史地区：トロイ貯蓄銀行の建物の周辺には、1820年代に建てられた多くの改築されていない家屋があり、その中には市の著名な住民が所有していたものもあります。[57]
- ワシントンパーク歴史地区: 地元の実業家が1839年に市内初の計画地区を建設し、市内初の大規模なギリシャ復興様式の開発となった。彼らはロンドンの住宅街をモデルにしていた。フィリップ・ジョンソンはこれを「北米で最も素晴らしい広場の一つ」と呼んだ。[28]
国定歴史建造物
- W. & LE ガーリービル：5番街とフルトン通り。1862年の火災後わずか9か月で建てられたこの場所は、 1845年以来ガーリー精密機器の本社となっている。ルネッサンスと古典主義に触発されたスタイルのこの建物は、近隣の住宅と非常に調和した商業ビルの珍しい例である。 [58]現在はRPIが所有し、照明研究センターを含むいくつかの部門の本拠地となっている。 [59]
- トロイ貯蓄銀行：セカンドストリート32番地。 1875年にジョージ・B・ポストによってボザール様式の出現を予期したスタイルで、 [37] [38]優れた音響効果を備えたコンサートホールが2階にあります。 [60]
国家歴史登録財
- キャノンビル：ブロードウェイ1-9番地、モニュメントスクエアの南側。1835年にアレクサンダー・ジャクソン・デイビスとイシエル・タウンが共同で建てたこの建物は、1870年の火災後にマンサード屋根に葺き替えられた。 [37]現在は長期滞在型ホテルやオフィススペースとして使われている。 [61]
- ハート・クルーエット邸宅：1828年にニューヨークの商人が娘への結婚祝いとしてセカンドストリートに建てた連邦様式の邸宅。ほとんど変わっていないが、現在はレンセリア郡歴史協会の本拠地となっている。 [20]
- イリウムビル：マーカス・カミングスは1904年にフォースとフルトンの交差点にあるこの商業ビルを設計した。 [44]
- マッカーシービル：リバーストリート255番地、モニュメントスクエアの西側。1904年に建てられたもう一つの建物で、元々は家具のショールームとして使われていたため、プロセニアムスタイルの大きなアーチ窓が特徴です。 [42]現在は地域メディア会社のトロイオフィスが入っています。 [53]
- ナショナル・ステート・バンク・ビル：リバー・ストリート297番地。その窓枠と装飾は、1ブロック先にあるカミングスのイリウム・ビルと似ている。 [43]
- プロクターズ劇場：1914年に4番街に建てられた劇場は、ライブエンターテイメントの時代と映画の時代をスムーズに移行しました。 [46] RPIはホテルに改装することを望んでいましたが、 [62]内部を完全に取り壊すという新しい提案が地元の論争の的となっています。 [63]
- セントポール聖公会教会：ステートストリートとサードストリート。1828年に建てられたこの石造りのゴシックリバイバル建築は、コネチカット州ニューヘイブンのイシエルタウンにあるトリニティ教会とほぼ同一のものです。 [64]
- トロイ公共図書館：100セカンドストリート。1897年に建てられた白い大理石の建物で、「国内で最も優れたイタリアルネッサンス建築の1つ」と評されている。 [65]
- 米国郵便局：フォースとブロードウェイ。1936年に建てられたこの郵便局は、この地区で最も近代的な建物の一つで、市の歴史上10番目の郵便局として、簡素なクラシカル・リバイバル様式を採用している。ロビーには、アメリカの郵便局に3つしかないウォルド・ピアースの壁画のうちの1つがある。 [49]
その他の注目すべき貢献特性
その他の注目すべき貢献特性
- サードストリート46番地の商業ビル：トロイのダウンタウンでストリームラインモダン建築の唯一の例。エナメル加工された金属のファサードと店頭を備え、1940年に建てられたこの建物は、この地区で最も新しい建物です。[50]
- コールドウェル・アパートメント：セカンドストリートとステートストリート。1907年に建てられたこのアーツ・アンド・クラフツ様式の建物は、トロイ初の大規模アパートメントビルでした。[50]
- トロイ コンサバトリー: 1903 年にドッジ ドライ グッズ社のために建てられた 3 番街 65 番地の建物は、トロイ初の高層ビルです。マンハッタンの有名なフラットアイアン ビルを建設した会社と同じ会社によって建設されました。
- コングレゲーション・ベリト・ショロム寺院：サードストリート167番地。ニューヨーク最古の改革派 シナゴーグであり、国内で現存する最古のシナゴーグの一つ。1870年にカミングスによって建てられた。 [37]
- ヘンドリック・ハドソン・ホテル：モニュメント・スクエアの東側に位置する。1932年に建てられた7階建てのレンガ造りのコロニアル・リバイバル様式の建物で、広場で最大の建物である。[48]
- 18番街18番地の家この地区で最も古い家は、1808年に建てられ、1875年に増築され、1820年の火災を生き延びた連邦様式のレンガ造りの家です。[66]
- ジュリア・ハワード・ブッシュ・センター：元々はファースト・プレスビテリアン教会で、セミナリー・パークのラッセル・セージ・キャンパスのファースト・ストリートとコングレス・ストリートの交差点にあります。 1835年に建てられたギリシャ復興様式の六角形の寺院正面の教会で、アメリカに残るこの様式の建物はわずか10棟しかありません。[8]
- ペイン邸：2番街49番地。この石灰岩で覆われたロマネスク様式の復興住宅は1894年に建てられました。[67]
- レンセリア郡裁判所：セカンドストリート80番地。この地で3番目の裁判所は1894年にカミングスによってクラシックリバイバル様式で建てられました。隣接するセカンドストリート長老派教会は1833年に建てられ、後にこの教会に併合され、1913年に改築されました。[41]
- ライスビル：ファーストストリートとリバーストリート。カルバート・ヴォークスとフレデリック・クラーク・ウィザーズが1871年に設計したこの多色レンガ造りのフラットアイアン型の建物。この地区では珍しいビクトリア朝ゴシック様式の建物の一つ。以前はRPIが所有していたが、現在はタイ・ベンチャーズが所有し、いくつかのテクノロジー企業が入居している。[35]
- セントジョンズ聖公会教会：ファーストストリートとリバティストリート。ヘンリー・ダドリーが設計したこの石造りのゴシックリバイバル教会は、1856年に建てられ、当時のオックスフォード運動が採用した教会設計のモデルに忠実に従った英国の教区教会のスタイルを採用している。[32]
- セントポールプレイス：ステートストリートの4番街と5番街の間。1850年頃に建てられた6軒の3階建てのレンガ造りの長屋が連なる通り。イタリア風の様式に変化を加えたもので、ブラケット付きの切妻 屋根と丸いアーチ型の窓やドアが特徴で、都市環境ではめったに見られないスタイルです。[32]
- トンプソン・ドラッグ・カンパニー別館：リバー・ストリート155-157番地。1888年に建てられたこの5階建てのリチャードソン風ロマネスク様式のレンガ造りの建物は、ピッツバーグにあるリチャードソンの建物の1つを模倣したものである。[15]
- ベイルハウス：ファーストストリート46番地。1818年に建てられたこの連邦様式の家は、1820年の火災を生き延びた最も有名な建造物です。[68]
今日
市は、歴史地区を都市計画コードで認めている。同コードでは、この地域を6つの独立した地区、すなわちリバーフロント、1番街、2番街、3番街、4番街、5番街の地域歴史地区に分割している。リバーフロント地区には、国家登録簿にノーザン・リバー・ストリート歴史地区として登録されている北西の地区が含まれる。他の5つの地区は、おおよそ同名の通りに沿っており、1番街地区は2つの独立したエリアで構成され、2番街と3番街地区は中央エリアの大部分を占め、他の2つは地区の北東の角を占めている。[69]市はまた、資格のある不動産所有者に助成金や税の免除を提供している。[70]市の現在のマスタープランでは、住宅用途と消費者、特に小売業者にサービスを提供する事業の両方を奨励し、歴史的住宅の改修に税制優遇措置を提供することで、地区の多目的利用特性を強化することを求めている。 [71]
トロイの条例では、計画委員会を歴史地区およびランドマーク審査委員会と定めている。 [72]地区内の不動産所有者は、通常のメンテナンス以外の不動産の作業（場合によってはメンテナンス作業も）を行う際には委員会から特別な許可を得なければならず、不動産と周囲の建物の歴史的特徴が損なわれないようにしなければならない。[73]
1989年、州はトロイ地区の大半をエンパイア・ゾーンに加えた。[74]この経済開発インセンティブは、含まれる地域に拠点を置く企業に税額控除や免除を与え、そこに拠点を置くことを奨励している。[75]州はまた、近隣のブランズウィック在住で、市を含む地区を代表していた元州上院 多数党院内総務 ジョセフ・ブルーノの介入を通じて、職員の一部を地区に移転させた。ブルーノは、現在州政府庁舎となっている建物の改修や、市の固定資産税を低く抑えるのに役立った学校援助に州の補助金を振り向けた。市当局は、ブルーノの助けは不可欠であり、2008年の辞任後、彼の不在が惜しまれると述べている。[7] [76]
RPIは、ガーリー・アンド・ライス・ビルディングやプロクターズ・シアターなど、ダウンタウンの重要な不動産をいくつか取得し、[62]照明研究センター[59]などのプログラムの拠点として改装しました。[7] 2000年代初頭には、住宅所有者の住宅改修や市のインフラ改善を支援するために250万ドルを近隣再開発イニシアチブに投入しました。[77]
民間部門もまた、公的援助やインセンティブがないにもかかわらず、この地域の再活性化に大きな役割を果たしてきた。開発業者は歴史的建造物とその周辺地域に魅了され、それを市の最大の資産と呼んでいるが、市政の過去の行き詰まりについて不満を漏らしている。一つの取り組みが他の取り組みにつながることはよくある。リバーストリートをアンティークショップの中心地に開発することは、公的努力や意図なしに始まり、貯蓄銀行のミュージックホールの修復は、近隣に多くの新しいレストランの開店につながった。[7]モニュメントスクエアの北にあるリバーストリートのブロックには、女性が経営する企業が12社ある。[78]
開発者、市、大学は、トロイのダウンタウンの将来をハイテク企業と、それらが提供する高給の仕事の中心地と見ています。歴史的な特徴に加えて、この地域には空きスペースがあり、歩いて回ることができます。ある地方当局者はトロイを「19世紀のシリコンバレー」と呼んでいます。 [7]いくつかの特定のプロジェクトはこれを活用しています。2005年に、キャノンビルは長期滞在型ホテルに再開発され、ターゲット市場はRPIとラッセルセージの客員教授でした。[61] 2009年の連邦景気刺激策 からの資金により、市はダウンタウンの18の交差点の信号と歩道を改善しました。[79]
トロイのダウンタウンの再開発は、歴史的建造物のいくつかをめぐって論争が絶えなかったわけではない。2009年にプロクターズを再開発し、内部を撤去してオフィススペースに転用するという提案は、激しい反対を招いた。[63]この計画に反対する人々はウェブサイトを立ち上げ[80]、このプロジェクトに州の資金が使われることに反対するオンライン請願を開始した。市のダウンタウン・コラボレーティブの責任者を含む支持者たちは、空きビルが30年も劣化した今、建物の歴史的特徴への影響に関わらず、いかなる再開発提案も真剣に検討されるべきだと述べた。[63] [81]
参照
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[トロイ市長]
ハリー トゥトゥンジャン
氏とその他多くの人々は、1990 年代半ばにトロイを破産寸前から救い出し、困窮都市向けプログラムから資金を獲得し、トロイが固定資産税を低く抑えられるよう学校援助を地域に振り向けたことをブルーノ氏の功績と認めている。市内のほぼすべての非営利団体は、少なくとも 12 社ほどの企業と同様に、長年にわたりブルーノ氏から何らかの助成金を受け取っている。
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年というのは長い年月です。32 年間も空き家でした。トロイのダウンタウンの 1 ブロックが 32 年間も、暗くなってから一人で歩くことはしませんでした。32 年間、同様の保存活動が花開き、そして枯れてしまいました。32 年間も、実現されないままの潜在力がありました。私は 31 歳ですが、この建物は私の生涯ずっと空き家でした。
文献
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、セントラル・トロイ歴史地区に関連するメディアがあります。
- トロイ市
- トロイを訪問
- レンセリア郡歴史協会
- ワシントン公園協会
以下のものはすべて、ニューヨーク州レンセリア郡トロイにあります。
- アメリカ歴史的建造物調査(HABS) No. NY-5-A-3、「アルバート クルーエット ハウス、セカンド ストリート 59」、写真 2 枚、実測図 8 枚、データ ページ 2 ページ
- HABS No. NY-5-A-7、「トーマス・サミュエル・ベイル・ハウス、ファースト・ストリート46番地」、写真4枚、実測図12枚、データページ2ページ、補足資料
- HABS No. NY-358、「セント ジョンズ レクトリ (バルコニー)、ファースト ストリートとリバティ ストリート」、写真 1 枚、実測図 1 枚、データ ページ 2 ページ、補足資料
- HABS No. NY-3239、「ゴシック リバイバル ハウス」、写真 1 枚
- HABS No. NY-6257、「聖十字架教会、8番街とグランド ストリート」、写真 11 枚、実測図 2 枚、データ ページ 8 ページ、写真キャプション ページ 1 ページ
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- 歴史的アメリカ工学記録(HAER) No. NY-2、「トロイ ガス ライト カンパニー、ガスホルダー ハウス、ジェファーソン ストリート & フィフス アベニュー」、写真 15 枚、実測図 4 枚、データ ページ 12 ページ
- HAER No. NY-3、「レンセラー製鉄所、鉄道工場、アダムス ストリート & ハドソン川」、写真 18 枚、実測図 4 枚、データ ページ 21 ページ
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