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SM Mall of Asia（略称SM MoA、または単にMall of AsiaまたはMoA（[ ˈmoː.ɐ ] ）とも呼ばれる）は、フィリピンのパサイ市ベイシティにあるショッピングモールです。マニラ湾沿いの埋立地であるSM Central Business Park内にあり、EDSAの南端に位置しています。このモールはSM Primeが所有・開発しています。Mall of Asiaはフィリピン最大のショッピングモールであり、東南アジアではマレーシアのIOI City Mallに次いで2番目に大きく、世界で6番目に大きく、SM Makati、 SM North EDSA、SM Megamallに次いでEDSA沿いに建設された4番目で最新のSM Supermallです。[ 2 ]現在、敷地面積は16ヘクタール（40エーカー） 、延床面積は約589,891平方メートル（6,349,530平方フィート）で、会議や社交行事用の床面積スペースは46,647平方メートル（502,100平方フィート）です。 [ 3 ]
2006年のモールの開業後、近隣のパラニャーケ市タンボ地区にあるパールプラザやユニワイドコースタルモールなど、近隣の小規模ショッピングモールがいくつか閉鎖に追い込まれた。しかし、アヤラモールズマニラベイやWMallマカパガル（ウォルターマートとの合弁事業[ 4 ] ）などの新しいモールや類似施設の台頭により、状況は変わりつつある。
SMモール・オブ・アジアの計画は1995年に始まり[ 5 ] 、当初は1996年1月に建設が開始される予定でした。完成すれば世界最大のショッピングモールになると宣伝されていました[ 6 ] 。
このショッピングモールは、 SMプライムがSMセントラルビジネスパークで手がける中心的プロジェクトであり、5棟の平屋建ての建物は同社の本社として使用され、6棟目の建物はテレテック・ホールディングス社が国内の旗艦拠点として使用している。
SMモール・オブ・アジアの設計チームには、プロジェクトの設計アーキテクトニカ、記録建築家のロバート・カラグ・オン氏、複合施設のプロジェクトマネージャーのGHTサービスが含まれています。SMは、モールの建設のために2つの異なる建設会社を選定しました。南駐車場ビル、メインモール、エンターテイメントモールはヒルマーク建設株式会社、北駐車場ビルはモノリス建設開発株式会社が担当しました。モールは2005年のクリスマス前にオープンする予定でしたが、建設資材の納入に問題が生じたため延期されました。2005年第4四半期の度重なる雨も、テナントへのモールスペースの引き渡しを遅らせました。これらの状況により、SMプライムはオープン日を2006年3月3日に変更することを決定しました。
2006年2月27日、地元紙マニラ・スタンダード・トゥデイは、パサイ市の技術者チームが構造物の下に大きな亀裂を発見し、それが構造物の振動を引き起こしていると報じた。[ 7 ]検査について質問されたパサイ市技術部は、モール・オブ・アジアの欠陥に関する声明を出したことを否定した。パサイ市技術担当官のエドウィン・ジャバルヤス技師は、SMプライム・ホールディングス社への書簡で、市役所の技術部が2006年2月23日にモール・オブ・アジアを検査したとは一度も述べていないと述べた。[ 8 ]
しかし、SMプライムは同年5月21日にオープンを延期することを決定した。SMプライムの広報担当官であるジェフリー・リム氏は、モールのオープンを延期したのは、より多くのテナントが店舗をオープンできるようにするためであり、構造上の欠陥が原因ではないことを強調した。[ 9 ]
モールはグロリア・マカパガル・アロヨ大統領 によって正式にオープンし、サンミゲル・コカ・コーラIMAXシアターで映画「エベレスト」の特別上映が行われた。この映画は、フィリピンのトライアスロン選手レオ・オラシオンが地球上で最も高い山であるエベレストの頂上に到達してから3日後に上映された。 [ 10 ]
モール・オブ・アジアは、メインモール、エンターテイメントモール、そして北棟と南棟の駐車場ビルという、歩道と高架通路で相互に接続された4つの建物から構成されています。
メインモールには多数のショップや飲食店、フードコートがあります。エンターテイメントモールは2階建ての複合施設で、その大部分は屋外ですが、ショップや飲食店もいくつか入っています。エンターテイメントモールには、マニラ湾に面したイベントホールであるミュージックホール（以前は屋外でしたが、現在は冷房完備）もあります。2021年末までに、エリアの大部分が改装され、冷房設備が追加されました。モールの規模が大きいため、すべての建物にコンシェルジュデスクがあり、エリア内の情報を提供しています。[ 11 ]
このショッピングモールの5,000台分の駐車スペースは、北駐車場ビルと南駐車場ビルという2棟の6階建て駐車場ビルに分かれており、どちらも屋上にはソーラーパネルが設置されています。南駐車場ビルにはモールの公式ストア「SMストア」が、北駐車場ビルにはスーパーマーケット「SMハイパーマーケット」が入っています。2016年以降、これらの駐車場ビルにはエレベーターとエスカレーターが設置され、各階へのアクセスが容易になりました。
2006年の開業以来、モールを訪れる人々は、エピファニオ・デ・ロス・サントス通り（EDSA）の南端にあるロータリーに設置された、MoAグローブとして知られる大きな鉄骨フレームの地球儀に迎えられてきた。2009年には、この地球儀はLEDディスプレイであるGlobamazeに変わった。[ 12 ]
このモールには、ほとんどのSMスーパーモールにある標準的なアンカーストアの支店がすべて含まれています。SMスーパーモールのフードコートブランドの一つであるTaste Asiaの初の支店は、モールのスーパーマーケットである広大なSMハイパーマーケットのすぐ外にあります。[ 13 ]東南アジア初のディズニーストアの支店は、2024年9月に複合施設のノースメインモールにオープンしました。[ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]
マニラ湾に面したモールの屋外ミュージックホールでは、2006年のモール開業以来、数多くのイベント、コンテスト、コンサートが開催されてきた。[ 17 ]
このモールにはオフィススペースも併設されています。デル社の子会社であるデル・インターナショナル・サービスは、かつてモールのノース・パーキング・ビルの2階にある13,470平方メートル（145,000平方フィート）のスペースを占有していました。その後、2015年にテレパフォーマンス社がそのスペースを引き継ぎ、2019年に同社がMoAアネックス・ビルに移転するまで使用していました。現在、その場所には、 SMノースEDSAの開業以来、国内最大級のサイバーゾーンの一つである、IT関連ショップが集まるモールの核テナント「サイバーゾーン」が入居しています。
2020年2月12日にオープンした新しいフードホールは、メインモールの3階、SMスケートリンクの向かいに位置しています。2階にあった旧SMフードコートの跡地にオープンし、リーズナブルな価格帯から高級レストランまで、幅広い飲食店が揃っています。
ノース・エンターテイメント・モールの1階にあったSMボウリングセンターの跡地に、SMゲームパークの旗艦店がサウス・エンターテイメント・モールの3階にある1,947平方メートル（20,960平方フィート）のスペースにオープンしました。遅延を経て2023年11月にオープンしました。ボウリング、ビリヤード、バスケットボール、アーチェリー、ゲームルーム、ミニアーケード、KTV、スポーツバーを備えています。[ 18 ] [ 19 ]
このモールには、メインビルの3階にフィリピン初のオリンピックサイズのスケートリンクがあります。面積は1,800平方メートル（19,000平方フィート）で、観客席は最大200人、収容人数は最大300人です。[ 20 ]
2006年のSMモール・オブ・アジアの開業当時、古いアイススケートリンクが主な特徴の一つであり、当初はモールのメインビルの地上階に位置していました。[ 21 ]モールの改修工事中、スケートリンクは2015年から2017年まで、現在MOAスクエアがある空き地に一時的に移設されました。[ 22 ]現在のスケートリンクは、モールのメインビルの3階にあり、2017年にオープンしました。[ 20 ]
モールのスケートリンクでは、スケートアジア2007など、いくつかのアイススケート競技が開催されており、この規模の国際大会がフィリピンで初めて開催されました。 [ 23 ] [ 24 ] 2019年の東南アジア競技大会のアイスホッケー競技もこのスケートリンクで開催されました。
MOAスカイとは、メインモールとエンターテイメントモールの上にあるショッピングモールの屋上施設を指します。元々はスカイガーデンとして知られており、2023年9月に初めてオープンしました。[ 25 ] [ 26 ] 2025年2月25日、MOAフットボールピッチ、MOAパウパーク、MOAサンクチュアリ、MOAスカイアンフィシアターなどの新しい施設を備え、MOAスカイとして再オープンしました。[ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ]オープニングセレモニーでは、フィリピン女子サッカー代表チームの選手によるチーム内親善試合が行われました。[ 31 ]
MOAフットボールピッチ（アディダスフットボールパークとして知られる）は、115メートル×74メートル（377フィート× 243フィート）のFIFA規格の人工芝フィールドで、西側と東側に合計1,800席の観客席があります。[ 32 ] [ 33 ] MOAポーパークは、犬のための楽園として設計された専用エリアで、遊び場やペットパーティーの会場があります。MOAサンクチュアリには、巨大なロザリオ、屋内ガラス構造、祈りや瞑想の場所として人里離れたポケットガーデンがあります。MOAスカイアンフィシアターは、野外パフォーマンス会場として機能します。また、2つの広場（ノーススカイプラザとサウススカイプラザ）、フィリピン系アメリカ人のビジュアルアーティスト、ジェフレによる高さ4メートル（13フィート）の星座の彫刻、遊び場、屋外ダイニング、壮大な階段、展望デッキ、太陽光発電屋上も含まれています。[ 27 ]
このモールには、通常の映画館が8つ、ディレクターズクラブシネマが3つ、イベントシネマが1つ、スクリーンXシネマが1つ、IMAXシアターが1つ、合計14の映画館があります。[ 34 ]当初は、通常の映画館が6つ、少人数での上映用のディレクターズクラブシネマ（30のラ・ジー・ボーイシート）、プレミアシネマ、センターステージ、IMAXシアターを含む合計10の映画館がありました。
モールの主要アトラクションの 1 つは、フィリピンで最初にして最大のIMAXシアターです。当初はサンミゲル-コカ・コーラの命名権を持つIMAX シアターは、2D 上映を含む 3D の世界最大の IMAX スクリーンの 1 つです。元々は、15/70 mm フィルム フォーマットを使用する従来のフィルム プロジェクター、IMAX GT (グランド シアター) でした。IMAX シアターは、デジタル変換のため 2013 年 10 月 11 日に閉鎖され[ 35 ] 、2013 年 10 月 30 日に、映画「マイティ・ソー/ダーク・ワールド」の公開とともに再開されました[ 36 ]。2014年 11 月 6 日には、クリストファー・ノーラン監督の映画「インターステラー」で、従来の 70mm IMAX プロジェクターが使用されました。[ 37 ] 2017 年 7 月、メイン ロビーは改装のため一時的に閉鎖され (XD シネマが取り壊される予定の場所)、ロビーは一時的に 2 階のシネマ 7 と 8 の前に移動されました。メイン ロビーは、イベント シネマの開始と、主演のジェイソン モモアが入国したアクアマンのアジア プレミア上映に合わせて、2018 年 12 月 11 日に再開されました。 [ 38 ]しかし、その一時的なロビーは、映画館のスタッフのオフィスおよび非常口として使用されているため閉鎖されています。2019年 8 月 18 日、IMAX シアターは改装のため閉鎖され、2019 年 10 月 29 日に、内装が更新され、世界クラスの観客席メーカー Ferco Seating の快適な Paragon 918 チェアを備えた高級観客席が設置されて再開されました。IMAX は、ドクター ストレンジ イン ザ マルチバース オブ マッドネスの公開に合わせて、2022 年 5 月 4 日に再開されました。
SM CinemaとIMAX Corporationの提携拡大の一環として、既存のIMAXシアターにIMAX with Laserアップグレードを導入するため、IMAXシアターは2024年9月にIMAX with Laserアップグレードのため閉鎖され、2024年11月20日に映画「ウィキッド」の公開とともに12チャンネルサウンドシステムを備えて再開した。[ 39 ]
2016年以降、モール内に映画館が追加オープンしました。2016年12月には、エンターテイメントモールの北側にデジタルシアターのシネマ7と8がオープンしました。2018年12月12日には、新しく改装されたIMAXシアターのロビーにイベントシネマがオープンしました[ 40 ] 。ここは誕生日パーティー、企業イベント、セミナーなどに利用でき、最大45人を収容できます。
2018 年 8 月 22 日、第 2 回ピスタ ン ペリクラング ピリピーノの祝典の後、シネマ 4 ～ 6、ディレクターズ クラブ、プレミア シネマを含む元の映画館エリアの半分が閉鎖され、モール拡張の一環として改修のために取り壊されました。新しいシネマ 1 ～ 5 は、スター ウォーズ/スカイウォーカーの夜明けの限定先行公開とともに 2019 年 12 月にソフト オープンし、残りの映画館、ドルビー アトモスとレーザー プロジェクターを備えた 3 つのディレクターズ クラブ シネマは、プレミア シネマの旧スペースで 2020 年 1 月 22 日にグランド リニューアル オープンしました。[ 41 ] [ 42 ] [ 43 ]以前はシネマ 1 ～ 3 であったシネマ 9 ～ 11 は、改修された映画館の再開後も一時的な営業を続けています。かつてディレクターズ・クラブ・シネマがあった場所には、現在、余剰品販売店が入居している。
映画館6～8は2024年12月22日にオープンし、以前の映画館1～3と9～11に取って代わりました。北棟にあった以前の映画館7と8は、永久閉鎖後も空き状態のままです。
このモールには、旧センターステージの跡地にScreenXシネマも入居している。2025年8月31日のプレスリリースで発表された[ 44 ]この映画館は、2025年11月19日に『ウィキッド：フォー・グッド』の公開と同時にオープンした[ 45 ] [ 46 ] [ 47 ]。
SMモール・オブ・アジアは2014年から2025年にかけて15億ペソの拡張プロジェクトを実施し、小売店向けの新しい拡張エリアや、MOAスカイやMOAスクエアなどの新しい屋内および屋外のアメニティ、モールの屋上ソーラーパネルの設置などを行った。 [ 48 ] 2026年の拡張には、図書館、大学、テーマパークのほか、百科事典センターやアニメコンベンションも含まれる予定である。
拡張プロジェクトの推定総床面積は、完成時には650,000 m 2 (6,996,541.8 ft 2 )となる。 [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ]
ガレオン博物館（旧ガレオン博物館）はドーム型の博物館で、フィリピンとメキシコが250年以上にわたって重要な役割を果たしたマニラ・ガレオン貿易システムの歴史を紹介する予定です。目玉は、貿易に使われたガレオン船の実物大レプリカです。[ 52 ]
同博物館は、理由は明らかにされていないものの、長期間の遅延を経て2026年5月1日に開館した。当初は2025年に開館予定だった。
エクスプロリウムは、エンターテイメントモールにある科学技術博物館でした。SMプライムホールディングスと米国に拠点を置くレジャーエンターテイメントコンサルタンシー（LEC）の3億1300万ペソの合弁事業で、2007年にSMサイエンスディスカバリーセンターとしてオープンしました。デジタルプラネタリウムと、テクノロジーと科学をテーマにした幅広い展示が特徴でした。オープン当時、2階建てのサイエンスセンターは3,200平方メートル（34,000平方フィート）の面積を占めていました。また、エバンス＆サザーランドが設計した高さ16メートル（52フィート）のドーム内に設置されたデジスタープラネタリウムも特徴でした。 [ 53 ]
2009年、SMプライムホールディングスがネスレのミルクブランドであるニド・フォーティファイドと提携したため、ニド・フォーティファイド・サイエンス・ディスカバリー・センターに改名された。[ 54 ]
2014年、ニド・フォートファイド・サイエンス・ディスカバリー・センターはエクスプロリウムに名称変更され、自然界、人間の冒険、ズーム、コネクト、サイバービル、スペースキャンプ、生きている地球、サイエンスパークという8つの主要なインタラクティブギャラリーに、118の新しいインタラクティブ展示と100以上の非インタラクティブ展示が設置されました。
エクスプロリウムは、ショッピングモールの拡張工事の一環として2017年に閉鎖されました。
XD Cinemaは、1階のIMAXロビーにある4Dシアターで、2014年11月25日にソフトオープンしました。劇場の没入感を高めつつ、観客を喜ばせる特別な雰囲気を保つために戦略的に配置された48の空気圧制御シートを備え、雪、風、水、香り、霧、ストロボ/照明などの巨大な劇場内効果があります。また、レッグティクラー、モーションシート、シートバイブレーター、シートインパクターも備え、息を呑むような4次元体験を提供します。[ 55 ]この劇場で最初に上映された地元映画はFeng Shui 2です。[ 56 ]
XDシネマは、 IMAXロビーの改修工事のため、2017年4月に永久閉鎖され、再開の予定はない。
プレミアシネマは改修工事のため2018年8月22日に閉館し、現在はディレクターズクラブシネマが3館入居している。
センターステージは、ノースエンターテイメントモールの2階に位置する映画館で、従来の劇場設備も備えていました。ライブコンサートや演劇公演など、様々なイベントに対応できるよう設計されていました。2020年3月14日、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックにより永久閉鎖されました。しかし、2022年3月12日にBTSの「Permission to Dance On Stage - Seoul: Live Viewing」のために一度だけ再利用されました。現在、この映画館のスペースにはScreenXシアターが入居しています。
SMセントラルビジネスパークは、モールオブアジア複合施設の周辺地域に位置する67ヘクタール（170エーカー）の複合開発地で、SMプライムが所有・開発しています。[ 57 ]この複合施設は現在、JWディオクノ大通りとEDSAの西端に沿って位置する北側と南側の水路を占めています。この複合施設は、ヘンリー・シーがメトロマニラにランドマークを建設するというビジョンの1つであり、現在、イベント会場、複合用途ビル、オフィスタワー、ホテル、交通ハブを備えています。ビジネスパークには、JWディオクノ大通りとEDSAの東側に位置する複合施設のコンドミニアム、ホテル、その他の物件は含まれません。[ 58 ]
SMビジネスパークや、JWディオクノ大通りとビジネスパーク複合施設を挟んで向かい側に位置するその他の近隣の商業ビル、オフィスビル、コンドミニアムを含むモール・オブ・アジア複合施設全体は、総面積がおよそ110ヘクタール（270エーカー）に及ぶ。[ 58 ]
SMモール・オブ・アジア・アリーナ（正式名称はSMアリーナ・モール・オブ・アジア）は、SMモール・オブ・アジア複合施設内にある屋内アリーナで、座席数は16,000席、満席時の収容人数は20,000席です[ 59 ]。 2012年6月16日に一般公開されました[ 60 ]。このアリーナは、フィリピンバスケットボール協会の代替会場であり、フィリピン大学体育協会のメイン会場でもあります[ 61 ] [ 62 ]。
モール・オブ・アジアのコンサート会場（イベント開催時以外はモール・オブ・アジアの駐車場とも呼ばれる）は、E-comセンターの建物の西側に位置する公共スペースで、主にコンサートなどの大規模な集会に使用されます。イベント開催時は、E-comセンターの従業員やモールの来場者用の駐車場として利用されます。
この会場は、2016年5月に発生したクローズアップ・フォーエバー・サマー・コンサートでの死亡事故現場となった場所である。[ 63 ]
フィリピンでは、2020年3月から映画館が閉鎖される原因となったCOVID-19パンデミックの最中、SMシネマは2020年9月9日にこの場所にドライブインシアターをオープンした。これはSMシティ・パンパンガに次ぐ国内で2番目のドライブインシアターである。[ 64 ] [ 65 ]
コンサート会場はかつて2つの複合ブロックで構成されており、1つは約3万人を収容でき、もう1つは約8万人を収容できた。[ 66 ]しかし、会場の南側のブロックの一部がランソン・プレイス・ホテルの建設に利用されたため、コンサート会場の規模は縮小した。[ 67 ]
SMXコンベンションセンターマニラ（旧MAITradeエキスポ＆コンベンションセンター）は、フィリピン最大の民間運営の展示会およびコンベンションセンターです。[ 68 ]
起工式は2006年3月23日に行われました。総工費9億ペソのこのプロジェクトは2007年11月5日に完成し、開館しました。近隣のフィリピン国際コンベンションセンターとワールドトレードセンターメトロマニラ（いずれもCCPコンプレックス内）の代替施設として利用されており、広い展示スペースと多目的ルームを備えています。
この建物は、4つの展示ホール、5つの多目的室、14の会議室、小売スペース、地下駐車場からなる3階建てで、総賃貸面積は21,000平方メートル（230,000平方フィート）です。2階の連絡通路は、SMXコンベンションセンターマニラをモールのサウスパーキングビル、Sメゾン、MOAスクエア、国立大学MOAにそれぞれ接続しています。[ 69 ]
複合施設の南東に建設される別の拡張施設は、SMXCITE（SMX国際貿易展示センター）と呼ばれ、現在準備段階にあり、2027年にオープンする予定です。新しいセンターは、既存のSMXマニラと共有する合計35,000平方メートル（380,000平方フィート）の展示およびイベントスペースのうち、18,000平方メートル（190,000平方フィート）の賃貸可能な展示ホールスペースを備え、5つの展示ホール、4つの会議室、2つのVIPラウンジを含み、完成すれば国内最大のコンベンションセンターとなります。[ 70 ] [ 71 ]
モールの裏手に遊歩道が建設され、2005年から2008年までは世界花火オリンピックの会場として、2010年からはフィリピン国際花火音楽競技会の会場として使用されました。[ 72 ]
エスプラネードは、2007年2月10日に5,300組以上のカップルが10秒間キスを交わし、ギネス世界記録でハンガリーの4,445組の記録を破った「ロヴァパルーザ2」の会場でもありました。また、ここには「ワン・エスプラネード」というイベント会場が建設されました。ワン・エスプラネードは通常、製品発表会、パーティー、その他のイベントに使用されています。
SM by the Bay Amusement Parkは、マニラ湾沿いに位置する遊園地で、2011年に一般公開されました。[ 73 ]この遊園地には現在、モール・オブ・アジア・アイ（別名：アイ・オブ・アジア）を含む17以上のアトラクションがあります。モール・オブ・アジア・アイは、2011年12月17日にオープンした高さ55メートル（180フィート）の観覧車です。 [ 74 ]エアコン完備のゴンドラが36台あり、それぞれ最大6人まで乗車でき、最大216人の乗客を収容できます。また、フードスタンドもあり、マニラ湾を直接眺めることができます。
道、真理、命のイエス大司教区聖堂は、コーラル・ウェイ沿いにあるマニラ大司教区に属するローマ・カトリック教会です。ロマネスク様式の建築が特徴です。イエスに捧げられたこの教会は、1995年に世界青年の日にフィリピンを訪れた教皇ヨハネ・パウロ2世によって構想されました。[ 75 ]土地と教会はヘンリーとフェリシダッド・シーによって寄贈され、建設されました。1999年7月9日、マニラ大司教ハイメ・シン枢機卿、フィリピン駐在教皇大使アントニオ・フランコ大司教、セブ大司教リカルド・ビダル枢機卿、フィリピンの大司教と司教によって聖別され、奉献されました。[ 76 ]
Casa Ibarra MOAは、Coral WayとCoral Way Parking Lot沿いにあるイベント会場です。この建物は、イベント会場のオーナーでありケータリングサービス会社でもあるIbarra's Party Venuesが所有しています。[ 77 ]
LUXE Duty Free Mall of Asiaは、JW Diokno Boulevard沿い、計画中のSix E-com Centerの向かいにある免税店です。このショッピングコンプレックスは、以前はSMDCショールームビルで、2011年に完成し、2016年後半に改修工事が始まりました。 [ 78 ]このモールは現在、Duty Free Philippines Corporation（DFPC）によって運営されており、2018年後半にオープンしました。オープン時には、観光長官のベルナデット・ロムロ・プヤット氏、SMDC会長兼CEOのヘンリー・シー・ジュニア氏、その他の高官が出席しました。[ 79 ] [ 80 ] [ 81 ]総床面積3,636平方メートル（39,140平方フィート）の高級ショッピング複合施設[ 82 ]には、バリー、ボビイブラウン コスメティックス、コーチ ニューヨーク、シャネル、クラランス、ディオール、エスティローダー、ケイト スペード ニューヨーク、ランコム、ラネージュ、マイケルコース、MAC コスメティックス、MCM ワールドワイド、トム フォード、資生堂などの高級海外小売ブランドが入っています。 [ 83 ] [ 84 ]
モール・オブ・アジア・アネックス（MAAX）ビルは、SMモール・オブ・アジア・アリーナの向かいに位置する12階建てのオフィスビルです。コーラル・ウェイとJWディオクノ・ブールバードの交差点に位置するこの12階建てのビルは、隣接するモール・オブ・アジア・アリーナからインスピレーションを得たデザインが特徴で、外観は「目」をイメージしたデザインとなっています。また、低放射率コーティングとフリット加工を施した複層ガラスが使用されています。MAAXビルには、1,400台の車を収容できる6階建ての多目的駐車場があります。ビルの1階には、モールの小売エリアにある様々なショップやレストランが入居しており、フィリピン料理や各国料理を提供するフードコート複合施設「ザ・フード・ビレッジ」も併設されています。[ 85 ]この建物には11,936 m 2 (128,480平方フィート)のオフィス スペースがあり、建物の 3 階上のオフィス テナントは、フィリピン スケート ユニオン、サントラスト リゾート ホールディングス Inc. (旧サンシティ グループ マニラ Inc.)、テレパフォーマンスです。[ 86 ]また、歩行者用橋で SM モール オブ アジア アリーナと SM モール オブ アジアの他の部分と接続されています。
MOA スクエアは、SM モール オブ アジアの 8 階建ての拡張ビルで、IKEA パサイ シティ、ユニークなホーム リビング ストアとコンセプト、社内コンタクト センター、e コマース施設、レストラン、倉庫、オフィス スペース、追加の駐車場を備えています。[ 87 ] 70 億ペソの費用がかかり、SMX コンベンション センター マニラとモール オブ アジア アリーナの間に位置し、レベル 2 の東側のブリッジウェイを介してモールの南駐車場ビルと相互接続されています。駐車場ビルの東端にある店舗は、北側の入り口がそこにあるため、MOA スクエアの一部とみなされています。[ 88 ] [ 89 ]建物の建設は 2018 年 9 月に始まり、2020 年に最上階に達しました。2021 年 11 月 24 日にオープンしました。
フィリピン初となるIKEAパサイシティ店は、床面積65,000平方メートル（700,000平方フィート）で、IKEAの世界最大の店舗となり、床面積57,100平方メートル（615,000平方フィート）の韓国の光明店を上回り、2006年のモール開業以来、複合施設最大のテナントとなっています。[ 90 ] MOAスクエアの2階から4階を占めています。[ 91 ]この店舗は2020年にオープンする予定でしたが、 COVID-19パンデミックのため延期され、代わりに2021年11月25日にオープンしました。IKEAのオープンにより、SMモールオブアジアは再びフィリピン最大のモールとなりました。前回は2006年から2008年でした。[ 92 ] [ 93 ] [ 94 ]建物の最上階2フロアにはオフィススペースがあり、主にSMプライムが入居しています。SMプライムは建物のオフィスフロアの主要テナントであり、現在は同社の本社として機能しています。
国立大学モール・オブ・アジア校（NU MOAまたはNUMAとも呼ばれる）は、マニラに本校を構える同大学のサテライトキャンパスで、SMインベストメンツが大部分を所有し、コーラル・ウェイ沿いに位置しています。キャンパスは、マイクロテル・バイ・ウィンダム・モール・オブ・アジアの隣にある7階建ての建物で、SMXコンベンションセンター・マニラに直結しています。キャンパスには、1階に様々なショップ、約720台の車を収容できる3階建ての駐車場、総賃貸面積21,201.02平方メートル（228,205.9平方フィート）の施設があります。この建物は2019年9月17日にオープンし、NUシニアハイスクール、NU検眼学部、NU歯学部が入居しています。NU歯学部は、 NUマニラキャンパスの拡張として機能し、歯学博士、歯科衛生士、歯科技工士などのコースを提供しています。[ 95 ] [ 96 ]キャンパスでは、ビジネスコース、医療技術、心理学など、さまざまなコースも提供しています。[ 97 ]
オーシャネア・ラグジュアリー・レジデンスは、サンライズ・ドライブ沿いに位置するZhongfa Development, Inc.所有の15階建て2棟の複合施設で、2015年第4四半期に完成しました。このコンドミニアムには、281室の4つ星ホテルであるゴールデン・フェニックス・ホテル・マニラも入居しており、この複合施設は同エリアで2番目にオープンしたホテルとなっています。また、建物のアメニティエリア内にはバーとスパも併設されています。[ 98 ]
コンコルディア・プレイスは、レイクビュー・スーパーファイブ社が所有する15階建てのツインタワー複合施設です。1棟目は住居ユニット、2棟目はオフィススペースとなります。この複合施設の建設は2019年1月に開始され、2024年までに完成予定です。[ 99 ]
マイクロテル バイ ウィンダム モール オブ アジアは、コーラル ウェイ沿いに位置する 150 室のホテルです。このホテルは 2010 年に開業し、複合施設内で最初にオープンしたホテルです。ホテル内には、終日営業のレストラン「ミリーズ」、最大 200 名まで収容可能な宴会場、屋上プールがあります。[ 100 ] [ 101 ]
モール・オブ・アジア・コンプレックスには、SMXコンベンションセンター・マニラとエスプラネードの間に位置し、パームコースト通りとシーサイド大通りの角に面した347室のホテル、コンラッド・マニラもあります。2016年に開業したこのホテルは、コンプレックスの最高級ホテルです。その低層階には、2階建ての小売エリアであるSメゾンと、キャンディーをテーマにしたアート展示であるデザートミュージアムがあります。Sメゾンは、SMプライムによって、高所得者層をターゲットとしているため、メインのSMモール・オブ・アジア・ショッピングモール・コンプレックスとは別のモールとみなされており、フィリピンで62番目のSMスーパーモールに指定されています。 [ 102 ]
ホテル101マニラは、 EDSA沿いに位置する518室の3つ星ホテルです。2012年6月に起工式が行われ、2016年7月に開業しました。開業式には当時の観光長官ワンダ・トゥルフォ・テオ氏をはじめとする高官が出席しました。[ 103 ]ホテルはダブルドラゴン・プロパティーズの子会社であるホテル・オブ・アジア社が所有しており、ホテル101の国内初となる旗艦ホテルです。ホテルには、終日営業のレストラン「ホライゾンカフェ」、スイミングプール、ジャグジーがあり、いずれも2階に位置しています。[ 104 ] [ 105 ]
ウィンダム ホテルズ＆リゾーツが所有するトリップ マニラは、エスプラネードの隣、スリー E-Com センターの向かいに位置し、シーサイド ブールバードと JW ディオクノ ブールバードの角に面しています。2018 年に完成したこのホテルは、SM プライムが所有する複合施設内にあるコンラッド マニラとマイクロテル バイ ウィンダム モール オブ アジアに次ぐ 4 番目のホテルですが、より低価格で、191 室の客室と、ミラグリトス、エンカラマダ プール バー、ベベリトス ロビー ラウンジの 3 つのレストランを備えています。[ 106 ]
ランソン プレイス モール オブ アジアは、ガレオン コンプレックスとワン エコセンターの向かいに位置する 11 階建てのホテルとサービス スイートの建物で、コンサート グラウンズの最西端に位置しています。このホテルは、国内初のランソン プレイスとして、247 室のホテル客室と 143 室のサービス スイートを備え、海辺をイメージした洗練された現代的な建築様式が特徴です。コンプレックス内にホテルを建設する計画は 2016 年初頭に始まり、国内での COVID-19 パンデミックによる課題など、多くの遅延に直面しました。[ 107 ]この建物は、SM が所有する 4 番目のホテルであり、コンプレックス内にある 5 番目のホテルです。また、屋上プール、1 階の屋外センター、フィットネス センター、終日営業のレストラン、7 つの会議室（3 階のコワーキング スペースにも接続）、2 階にある柱のないボールルームで 800 名収容可能なサフランも備えています。 36億ペソの建物は2021年8月に最上階まで建設され、2023年11月に完成し、ソフトオープンで営業を開始しました。[ 108 ] [ 109 ] [ 110 ] [ 111 ] [ 112 ]
2024年4月24日、SMホテルズ・アンド・コンベンションズ・コーポレーションの最高経営責任者マイケル・ホブソンは、397室の客室と143室のサービス付きスイートを備えたハイブリッドホテルとサービス付きレジデンスの施設を開業した。[ 113 ] [ 114 ] [ 115 ]ホテルはWTAデザインスタジオによって設計され、フィリピン文化センターの元会長であり、海をモチーフにした工芸品で知られるネストル・O・ジャルダンの作品が特徴で、 2階の天井にはリーロイ・ニューによる巨大な海の波のデザインがあり、グランドボールルームは海のさざ波で飾られている。[ 116 ] [ 117 ]ホテルには、Blk 12カフェバー、Bytes Grab & Go、Cyan Modern Kitchen、Edge Pool Bar、Madeleine High Teaの5つのレストランもある。[ 107 ]
SMモール・オブ・アジア複合施設には、SMプライムをはじめとする地元の不動産開発会社が所有する様々なオフィスビルが入居しており、具体的にはSMコーポレートオフィス、Aプレイス、ネクスジェンタワー、フィルフレックスベイセンター、SMリテール本社ビルなどがある。SMコーポレートオフィスは、当初はSMボーナスブランドの地元企業が入居していたが、その後一部の企業が複合施設内のより新しいオフィスビルに移転した。 A Placeは、20,000 m 2 (220,000 sq ft)のオフィススペースを有するLEEDゴールド事前認証開発物件であり、現在、Atomy Philippines、ASYA Design、Espace Marketing and Leasing、HCG Philippines、Multi-Rich、Royal Wagenborg、およびUkusa, Inc.が入居している。[ 118 ] NexGen Towerには19,756 m 2 (212,650 sq ft)のオフィススペースがあり、9階には海外フィリピン人委員会が入居している。[ 119 ]また、Philflex Bay Centerにも20,000 m 2 (220,000 sq ft)の賃貸可能なオフィススペースがあり、タワーの11階にはPhilflex、そしてTolentino & Bautista法律事務所が入居している。
E-com Centerは、複合施設のオフィスタワー開発として機能しており、現在、主にビジネスプロセスアウトソーシング、クルーズ会社、海運会社など、さまざまな企業が入居しています。[ 58 ]建物は、国際的な企業Arquitectonicaと建築家Felix Limによって設計され、現代的な建築デザインが特徴です。複合施設の現在の総賃貸可能面積は399,000 m 2 (4,290,000 sq ft)で、One E-Com Center、Two E-Com Center、Three E-Com Center、Four E-Com Center、Five E-Com Centerの5つの異なる小型タワーに分かれています。建物はすべてPEZAの認証を受けており、2階の高架歩道橋を介してメインモールと相互接続されています。[ 120 ]また、すべてのE-comビルには、各ビルの4階にダイニングエリアのある屋外ポディウムがあります。
最初のビルであるOne E-Com Centerの起工式は2006年3月に始まりました。[ 120 ] 11階建てのこのビルは、総賃貸可能床面積が69,000平方メートル（740,000平方フィート）で、2007年10月の第1週に完成し、幾何学的な建築様式が特徴です。最初の入居者であるFitness Firstは2007年10月12日にオープンし、他の入居者にはAPL、Charlex International Corporation、CMA CGM、Conduent、Damco Philippines Inc.、EXL Service、Highlands Prime Inc.、MegaLink, Inc.、およびタワーの西象限の9階のオフィススペースを占有するWatsons Philippines Inc.が含まれます。SM Primeのオフィス開発子会社であるSM Officesがタワーの主要テナントを務めています。
Two E-com Centerは、プリズムのような建物デザインを持つ15階建てのツインタワー複合施設です。この複合施設の建設は2009年に始まり、2011年に完成しました。[ 121 ]この建物の総賃貸可能床面積は77,000平方メートル（830,000平方フィート）で、主にSM Development Corporation、Anscor Swire Ship Management Corporation、Belle Corporation、Ben Line Agencies Philippines, Inc.、CBTW Philippines、Concentrix、Convergys、Klaveness Maritime Agency Incorporated、MicroSourcing、OOCL、SITC Container Lines Phils, Inc.、TTEC、その他のアウトソーシングおよび海運会社が入居しています。
3番目のタワーであるスリーEコマースセンターは、2015年に建設が開始され、2018年に開業しました。15階建ての半円形のタワー2棟で構成されています。[ 122 ]スリーEコマースセンターはLEEDゴールド認証を取得しており、総賃貸可能床面積は68,000平方メートル（730,000平方フィート）です。タワーのテナントには、バンコク銀行、プライムメトロBMDコーポレーション、マイクロソーシング、アロリカ・バイ・ザ・ベイ、アマゾンなどがあります。アロリカとアマゾンは、タワー内の複数のフロアを占有しています。
複合施設の4番目のタワーは、3棟からなる15階建ての複合施設であるフォー・イー・コム・センターで、タワーの形状とファサードの外観に結晶化した菱形のデザインが特徴です。このタワーはLEEDプラチナ認証も取得しています。建設は2016年に始まり、2019年に上棟式が行われ、当初は2020年に開業予定でしたが、国内のCOVID-19パンデミックの影響により、建物の開業は延期され、2021年第2四半期に構造的に完成し、2023年3月に開業しました。このタワーの総賃貸可能面積は100,000平方メートル（1,100,000平方フィート）で、モール・オブ・アジア地区で最大のオフィスタワー複合施設となっており、現在はEsco Philippines Inc.、 MINISO Philippines、Shein Philippines、Suez Asia Limited、Visa Inc.が入居しています。[ 123 ] [ 124 ]
5番目のタワーはファイブE-Comセンターと名付けられ、2015年にオープンし、積み重ねられた建物のデザインが特徴です。以前はオリジナルのスリーE-Comセンターとして知られていました。このタワーはLEED認証を受けており、 85,000平方メートル（910,000平方フィート）のオフィスエリアがあり、コンタクトセンターや、Altisource Business Solutions、Atlas Consolidated Mining and Development Corporation、EXL Service、Grieg Philippines Inc.、Harte Hanks Philippines, Inc.、Kuehne + Nagel, Inc.、Pernod Ricard Philippines, Inc.、PTT Petroleum、Regus、Royal Caribbean Group、TeleTech、Telstra、TSA Group、Tupperware Brands、Vestas、VXI、Xiamen Airlinesなどの非コンタクトセンターのテナントが入居しています。[ 125 ] [ 126 ]
オフィス複合施設内の6番目のタワーであるシックス・イーコム・センターは現在建設中です。このタワーは当初2016年に建設される予定でしたが、準備工事と起工式は2023年5月に開始されました。この複合施設は、WCYアーキテクツ、デザイン＆デベロップメント・コンサルタンツとの共同設計による2つの直線的な全面ガラス張りのタワーで構成され、ノース・パーキング・ビルとファイブ・イーコム・センターの間の旧駐車場に位置し、サンセット・アベニュー沿いに建設される予定です。このオフィス開発はLEEDゴールド認証を事前に取得しており、総床面積は60,000平方メートル（650,000平方フィート）になります。SMオフィスは、モノリス・コンストラクション・アンド・デベロップメント・コーポレーションをプロジェクトのゼネコンとして指名しました。このタワーは2026年までに完成する予定です。[ 127 ]
SMリテール本社複合施設は、E-comセンター複合施設の向かい側、JWディオクノ大通り沿いに位置する15階建ての2棟のタワーからなる複合施設です。建設は2018年に始まり、当初は2020年中に完成する予定でしたが、国内で発生したCOVID-19パンデミックによる制限のため、2022年に延期されました。このタワーはLEEDシルバー認証を取得しており、総オフィス面積は約67,200平方メートル（723,000平方フィート）です。現在、この複合施設は主にSMリテールとその傘下の小売ブランドによって使用されています。タワーには、ガラス張りのファサードに断熱ガラスユニットを設置したり、自転車ラック、水のリサイクルプラント、自動照明システム、6階にある屋外スカイデッキなど、さまざまな環境に配慮した取り組みが取り入れられています。このタワーには、従業員の健康と全体的な幸福感を高めることを目的とした、礼拝堂、ジム、仮眠室、瞑想室も備えられている。
これらの特徴により、パサイ市地方自治体は、清潔さと衛生面、空気と水質の管理、利害関係者の関与とコミュニケーション、そしてタワーの革新的なデザインに対して、このタワーにWELLヘルスセーフティ評価を与えました。このタワーは、高架橋を介してフォー・エコセンターにも接続されています。[ 128 ]
モール・オブ・アジアには、SMプライムの住宅開発子会社であるSMデベロップメント・コーポレーション（SMDC）が所有する4つの住宅コンドミニアム物件があり、これには6棟のタワーからなるシー・レジデンス[ 129 ]、4棟のタワーからなるシェル・レジデンス[ 130 ]、3棟のタワーからなるショア、さらに3棟のタワーからなるショア2、6棟のタワーからなるショア3という3つの独立した住宅コンドミニアム複合施設からなるショア・レジデンス[ 131 ] [ 132 ] 、 3棟のタワーからなるSレジデンス[ 133 ] 、そして4棟のタワーからなるセイル・レジデンス[ 134 ]が含まれます。これらの建物は、現代的なリゾートをテーマにした建築デザインに基づいています。2021年8月、SMDCは、EDSAを挟んで向かい側に位置する、844戸の住宅兼オフィス（RESO）開発であるICEタワーという、複合施設内の新しい住宅プロジェクトを発表しました。新しい住宅開発は2023年から2024年の間に完成する予定です。[ 135 ] [ 136 ] [ 137 ]
このショッピングモールには、モール内を結ぶ20人乗りの路面電車が運行しているほか、スーパーモールズ・トランスポート・サービス社が運営する2つの交通ターミナルがあり、メトロマニラの近隣地域や、近隣のカビテ、バタンガス、ラグナ各州への交通サービスを提供しています。また、メインモールに面したグローブ・ロタンダにはバス停があり、EDSAカルーセル南行きを含む様々なバス路線の発着場となっています。
コンベンションセンターに隣接して、カビテ市行きのフェリーサービスであるメトロスターフェリーターミナルがあります。このターミナルは、バタンガス州ナスグブにあるSMの観光地、ハミロコーストへの旅客港としても機能しています。[ 138 ]
2007年、フィリピン輸出入信用機関（PhilEXIM）は、カビテ市とSMモール・オブ・アジアを結ぶ1億3500万ペソのフェリー事業を開始した。PhilEXIMの社長であるヴィルヒリオ・R・アンジェロ氏は、政府のマニラ湾交通プロジェクトのためにメトロスター・フェリー社（メトロスター）の融資を保証したと述べた。アンジェロ氏は、このフェリーサービスはカビテ市-ルネタ遊歩道-デルパン橋の水路でも開始されると述べた。[ 139 ] 2018年にフェリーサービスは一時的に停止されたが、2019年に事業再開の計画が立てられた。 [ 140 ] SMモール・オブ・アジアとバターン州を結ぶ別のフェリーサービスも開始された。サングレーポイント空港との間で乗客を運ぶフェリーサービスが提案されている。
2022年6月、SMグループと運輸省（DOTr）は、パサイに全長1.8キロメートル（1.1マイル）の統合モノレールシステムを建設する計画を発表した。このシステムは、複合施設とMRT3号線のタフトアベニュー駅を結ぶ。この取り組みは、複合施設のアクセス性を向上させるだけでなく、地域の交通渋滞を緩和することも目的としている。[ 141 ] [ 142 ] [ 143 ]
来年 1 月までに、SM グループは世界最大のショッピングモールとして宣伝されている「モール・オブ・アジア」の建設を開始する予定です。
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