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共有地 とは、（場合によってはその土地を統治する国の国民のみが利用できる）共同の土地であり、すべての人が家畜を放牧させたり、薪を集めたり、燃料用の泥炭を切り出したりするなど、一定の共通の権利を有している。[ 1 ]他の人と共同で共有地に対する権利を有する人は、通常、共有者と呼ばれる。[ 2 ]
イギリスでは、共有地またはかつての共有地は通常コモンと呼ばれます。例えば、クラパム・コモンやマングリスデール・コモンなどです。囲い込みにより、共有地の面積は17世紀まで存在していた数百平方キロメートルから大幅に縮小しましたが、特に高地地域にはかなりの量の共有地が今も残っています。イングランドだけでも8,000以上の登録された共有地があります。[ 3 ]
中世イングランドでは、もともとコモンは荘園の不可欠な部分であり、したがって王室または上位貴族（王室から土地を保有していた。王室は最終的にその領地内のすべての土地を所有すると考えられていたとも言われる）からの認可に基づいて荘園領主が保有する領地の一部であった。封建制に基づくこの荘園制度は、異なる階級に土地使用権を与えた。これらは、荘園内に保有される特定の区画の借地権に付随する権利であった。[4] コモナーとは、その時点で特定の区画の土地を占有している人のことである。付随するコモン権を持つ土地のほとんどはコモンに隣接している。その他のコモン権は、in gross、つまり土地の保有権とは関係がないと言われていた。これは、イングランド北部の高地やフェンズなど、コモンがより広範囲に及ぶ地域でより一般的であったが、イングランドとウェールズの多くの村の緑地も含まれていた。
歴史的に、荘園裁判所は荘園借地人に認められた多くの共有権の詳細を定めており、そのような権利は借地権の一部を形成し、その条件は荘園裁判所の記録簿に定められていた。
共有権の例としては、以下のようなものがあります。
ほとんどの共有地では、各共有地利用者の放牧権と放牧権は、動物の数と種類、および特定の権利を行使できる時期によって厳密に定められています。たとえば、特定の小屋の所有者は、牛15頭、馬、ポニー、またはロバ4頭、ガチョウ50羽を放牧することが許可されているかもしれませんが、隣人に許可される数は恐らく異なるでしょう。一部の共有地（ニューフォレストや隣接する共有地など）では、権利は数によって制限されておらず、代わりに放牧する動物ごとに毎年マーキング料が支払われます。[ 7 ]しかし、共有地が過剰に利用された場合、たとえば過放牧の場合、共有地は制限されます。[ 8 ]つまり、各共有地利用者が放牧できる動物の数に制限が設けられます。これらの規制は、人口動態と経済的な圧力に対応したものです。したがって、共有地が劣化するのを放置するのではなく、アクセスはさらに制限されました。
領主は、共有者のために「十分な」資源を残す範囲でのみ権利を行使しなければならない。これは1889年に、バンステッド・ダウンズ・アンド・ヒースの領主兼所有者であるハートップ氏が砂利を掘り出し、利用可能な牧草地を減らすと脅した際に問題となった。十分性の意味が法廷で争われ、専門家証人は、放牧能力は1,200頭、共有者の権利は合計1,440頭、通常600頭が放牧されていると述べた。十分性とは、放牧可能なすべての動物に十分な放牧地が確保できるかどうかであると判断された。判決は、「領主は、共有者の権利が行使されるか否かにかかわらず、共有者の権利を満たすのに十分な牧草地を残す義務がある」というものだった。共有者はまた、領主によって妨げられることなく、権利を「平和的に享受する」権利も有している。これは1500年に初めて提案され、1827年に判例となった。[ 9 ]
牧草地共有地とは、家畜を放牧する権利が主な権利として認められている土地のことです。高地では大部分が荒野であり、海岸では塩沼、砂丘、崖などがあり、内陸の低地では土壌や歴史によって丘陵地、草原、ヒース地、森林牧草地などがあります。これらの生息地は、場合によっては数百年に及ぶ非常に長い管理の継続性があるため、自然保護の価値が非常に高いことが多いです。過去には、ほとんどの牧草地共有地では、牛、羊、ポニー（多くの場合ガチョウも）が混在して放牧されていました。過去1世紀にわたる牧草地共有地での放牧の現代における存続は不均一です。[ 10 ]
羊が一生を通じて一定のヘフト（小さな局所的な区域）にとどまるという、一部の羊の品種に見られる特徴であるヘフティング（またはヘフィング）を利用することで、ムーアランドなどの広大な景観において、異なる農家が柵を必要とせずに異なる区域を放牧することができ、それぞれの雌羊が特定の区域にとどまるため、それぞれの区域に対する実質的な関心を維持することができます。子羊は通常、母親からヘフトを学びます。ノースヨークシャーなどの一部の地域では「フーフィング」とも呼ばれています。[ 11 ]柵なしで羊が迷子にならないようにするこの能力は、高地の広大な共有地での羊の飼育において、依然として重要な要素となっています。
現存する共有地はほとんどが牧草地だが、かつては耕作や干し草作りが盛んで、共有耕作地や共有干し草地の一部が毎年抽選で割り当てられていた。これらの目的で使用されていないときは、共有地は放牧に利用された。例としては、ノッティンガムシャー州ラクストン村周辺の共有耕作地や、クリックレードのノース・メドウにある共有牧草地などが挙げられる。
ラマス権とは、収穫後のラマスの日（8月12日（新暦））から4月6日までの間、土地に対する他の権利がなくても、共有者に牧草地の使用権を与える権利のことである。このような権利は、農地の囲い込みや建築開発を防ぐ効果を持つこともあった。[ 12 ]
中世イングランドの共有地の大部分は囲い込みによって失われた。イングランドの社会経済史において、囲い込みまたは囲い込み[ a ]とは、かつて開放耕地制度で保有されていた共有地で牧草を刈り取って干し草にしたり、家畜を放牧したりといった伝統的な権利を終わらせる過程である。一度囲い込まれると、これらの土地の利用は所有者に限定され、共有地はもはや共有地ではなくなる。イングランドとウェールズでは、この用語は開放耕地での耕作という古代の制度を終わらせた過程にも使われる。囲い込みの下では、そのような土地は柵で囲まれ（囲い込まれ）、一人または複数の所有者に譲渡または権利が与えられる。囲い込みの過程は、16世紀にイングランドの農業景観の広範な特徴となり始めた。19世紀までに、囲い込まれていない共有地は、山岳地帯の広大な荒れた牧草地と、低地の比較的小さな残存区画にほぼ限定されるようになった。
囲い込みは、土地の所有権や共有権を買い取ることで排他的使用権を獲得し、土地の価値を高めることによって実現できた。もう一つの方法は、議会による囲い込みのように、囲い込みを強制する法律を制定することだった。後者の囲い込みの過程は、時に武力、抵抗、流血を伴い、イングランドの農業史および経済史において最も議論の的となっている分野の一つである。
囲い込みは、イギリス農業革命の原因の一つと考えられている。囲い込まれた土地は農民の管理下に置かれ、農民はより良い農業慣行を自由に採用することができた。当時の記録では、囲い込まれた土地の方が利益を上げる機会が多いという点で広く意見が一致していた。[ 14 ]囲い込みの後、作物の収穫量と家畜の生産量が増加し、同時に生産性も向上して労働力の余剰が生じた。労働力供給の増加は、産業革命を促進した要因の一つと考えられている。[ 15 ]
囲い込みの時代を経て、価値のある共有地は比較的少なくなったが、第二次世界大戦終結まで一部の共有地所有者は残っていた。しかし、その頃には、共有地所有者が経済の他の分野でより高収入の仕事を見つけることができたため、低地の共有地は放置されるようになった。その結果、彼らは権利を行使することをほぼやめてしまい、今日では共有地所有者はごくわずかしか残っていない。
多くの共有地は、依然として本来の目的で使用されています。家畜の放牧権は、登録されている共有地の権利の中で圧倒的に広く、その継続的な利用は農業および農村経済に大きく貢献しています。羊の放牧権は、ウェールズの共有地の 53%、イングランドの共有地の 16% に登録されています。牛はウェールズの共有地の 35%、イングランドの共有地の 20% に登録されており、馬とポニーはウェールズの共有地の 27%、イングランドの共有地の 13% に登録されています。ヤギ、ガチョウ、アヒルの放牧権が登録されている場合もありますが、家畜の種類が明記されていない場合もあります。これらの数値は共有地の単位数に関するものであり、登録簿の不一致やイングランドには権利のない小規模な共有地が多数存在するため、ウェールズとイングランドの明らかな違いは誇張されている可能性があります。[ 16 ]
今日、共有地の法的・歴史的起源は多様であるにもかかわらず、共有地は土地の所有者とともに権利を持つ人々からなる利用者コミュニティによって管理されている。このようなコミュニティは一般的に、すべての利害を統合するために共同作業を必要とし、形式的または非形式的な管理と協力的な理解が必要であり、多くの場合、強い社会的伝統と地域的アイデンティティが結びついている。[ 16 ]
しかし、ウェールズの共有地の26%、イングランドでは65%もの共有地が登記簿に共有権が記載されていない。こうした地域は荘園の荒廃地から派生したもので、かつては権利が存在していた可能性が高い。[ 16 ]こうした開けた生息地が放牧されなくなると、低木地、そして密林へと戻り、何世紀にもわたってその土地を継続的に占めていた草地やヒース地の植生が失われる。2007年、クマのプーさんの物語の舞台となったサセックスのヒース地、アッシュダウン森林は、地元の住民と森林の管理団体である森林保護委員会（森林の24 km 2の共有地の管理を担当）との間で紛争の中心となった。保護活動家たちは、森林の景観を、主にヒース地帯で構成される景観に復元したいと考えていた。ヒース地帯は20世紀半ばまでこの森林の特徴であったが、第二次世界大戦後、森林が伝統的なヒース地帯に侵入した結果、失われる危機に瀕していた。ある評論家は次のように述べている。
帰還兵たちは森で生計を立てることを諦めた。かつては何百人もの一般人が森林やヒースを利用しており、家畜は若い木の芽を食べて生計を立てていたが、今日では商業的に放牧を行っているのはたった一人だけだ。[ 17 ]
自然保護官たちは、生態学的に貴重なヒース地帯を脅かす樹木、低木、ワラビの侵入を食い止めるために介入せざるを得ず、苗木を切り倒し、低木を取り除き、ワラビを刈り取った。一部の住民は、その結果が第一次世界大戦の戦場のようだと不満を漏らした。これはこの共有地に限った問題ではなく、2007年4月21日付のインディペンデント紙にジョナサン・ブラウンが書いたところによると、「ニューフォレストやサリーの他のヒース地帯でも、地元住民と当局の間で同様の議論が繰り広げられている」とのことである。[ 17 ]
2008年に、共有地の理解と保護を強化するために、英国で共有地財団が設立されました。[ 18 ]
共有地に関する法的立場は混乱していたが、近年の法改正により、この状況を改善し、法的曖昧さを解消することで、共有地がより適切に利用され、保護されるようになることを目指している。
ほとんどの共有地は、英国議会が制定した法律よりも古い、英国の慣習法に基づく古代の権利に由来しています。個々の共有地に適用される正確な用益権は、場合によっては文書化されていましたが、多くの場合、長年受け継がれてきた慣習に基づいていました。1965年に、共有地の所有権と共有地所有者の権利を記録する全国的な共有地登録簿の制定という大きな改革が始まり、その後、さらに2つの重要な法律が制定されました。
一般的に土地の所有者は、土地を自由に使う排他的所有権のすべての権利を有します。しかし、共有地の場合、所有者の権利は制限され、共有者と呼ばれる他の人々が土地に対して一定の権利を有します。土地所有者は、鉱物や大木に対する権利、および共有者が行使しなかった共有権など、土地に対するその他の権利を保持することができます。共有者は引き続き権利を行使するか、または権利を記述した文書を所持し、それは他の不動産の権利証書の一部である場合があります。多くの共有者が依然として権利を行使しており、たとえば、ニューフォレストには500人の共有者が活動しており[ 19 ] 、カンブリアには共有者の連盟があります[ 20 ]。多くの場合、共有地には共有者が存在せず、権利は無視されています。
不法占拠者とその仲間が、一日の日の出から日没までの間に共有地に家を建て、屋根を張り、炉に火を灯すことができれば、妨害されることなく占有する権利があると信じられていた。[ 21 ]この信念は、「キーホール・テニュア」と呼ばれることもあり、20世紀初頭まで続いていたが、実際には誤りであった。しかし、土地を持たない農民が共有地に不法に占拠するのを阻止するために、1588 年コテージ建設法( 31 Eliz. 1 . c. 7) が導入された。[ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]
の下で1876年コモンズ法（39 & 40 Vict.c. 56）により、イングランドとウェールズの約36の共有地が規制された。この法律はまた、共有地または共有畑の囲い込みを規定する命令の確認を可能にした。
の1899年共有地法（62 & 63 Vict.c. 30）は、運動やレクリエーション目的での利用が最優先事項であり、所有者や共有地利用者が管理に直接関与する必要がない場合、または所有者が見つからない場合に、地方議会や国立公園当局が共有地を管理できるようにする仕組みを定めている。1899年法に基づいて作成された管理計画は少なくとも200件存在する。
現在もイギリスの不動産法の核心を成す1925年不動産法（15 & 16 Geo. 5 . c. 20）には、共有地に関する2つの規定がある。
英国政府は、1965年コモンズ登録法（c. 64）[ 26 ]により、コモンズの定義を規則化し、コモンズ登録簿を確立した。
すべての共有地に所有者がいるわけではありませんが、定義上、すべての共有地は1965年共有地登録法に基づき登録され、共有地所有者が存在する場合は、その権利も登録されます。登録機関は郡議会であり、所有者がいない場合は、通常、同法第8条に基づき、教区議会などの地方議会が財産を譲渡することで管理権を与えられます。
登録された共有地のオンラインデータベースは、共有地の状態と野生生物の調査の一環として、1992～93年にDEFRAによって作成されました。[ 27 ]公式の最新の共有地登録簿は、共有地登録機関によって保管されています。
以下の登録情報が保持されています: [ 28 ]
これには、土地の説明、土地の登記を申請した人物、そして土地が最終的に登記された日付が含まれます。また、土地の境界を示す関連図面も添付されています。
これには、共有地の権利の説明（例えば、一定数の羊を放牧する権利）、権利を行使できる共有地の区域、権利保有者の氏名、そしてその権利が権利保有者（共有地所有者）の所有する土地に付随する権利なのか、それとも土地に付随しない権利なのかが含まれます。
これには、共有地の所有者の詳細が含まれます。ただし、このセクションの記載内容は最終的なものではありません。
登録申請期間がわずか3年しか与えられていなかったため、多くの矛盾や不規則性が残っていた。しかし、2006年法の下でこれらを解消し、1965年法で漏れていた土地を追加する機会が今ある。[ 29 ]
1925 年財産法、1899 年共有地法、およびその他の特定の法令で規定されている共有地を除き、共有地の所有者でない限り、一般市民は共有地を使用したり享受したりする権利を持っていませんでした。しかし、 2000 年田園地帯および通行権法(c. 37) により、イングランドおよびウェールズのすべての登録済み共有地を自由に歩き回る権利が一般市民に与えられました。 [ 30 ]新しい権利はイングランドおよびウェールズの地域ごとに導入され、2005 年に完了しました。アクセス可能なエリアを示す地図が作成され、Natural England が作成した「オープンアクセスマップ」としてオンラインで入手できます。[ 31 ]共有地は、現在Ordnance Survey Explorer 地図に示されている公共アクセス地にも含まれています。
2006年下院法（c. 26）は、最近の重要な法律である。[ 32 ]
その行為：
1965 年コモンズ登録法に基づいて暫定的に登録された数百平方キロメートルの「荒地」は、実際には最終的に登録されていませんでした。その結果、コモンズとして認識されなくなりました。以前の法律のこの欠陥に対する部分的な救済策として、2006 年コモンズ法が提供されています。同法の付則 2(4) に基づき、1965 年法に基づいて最終登録に至らなかった申請は、特定の状況下で再検討される可能性があり、事実上、その土地がコモンズとして確認（「再登録」）される2回目の機会が与えられます。このようにして再登録された土地は、コモンズに与えられる特別な法的保護を受けます。また、2000 年田園地帯および通行権法によって導入された公共のアクセス権の対象にもなり、場所によっては、第 193 条の「都市」コモンズとして認定される可能性があります（その場合、乗馬者のアクセス権も対象となります）。[ 36 ]
資源を共有地から完全に私有地へと移転する行為は、囲い込み、または（特に正式な用法や地名では）囲い込み（Inclosure ）として知られています。囲い込み法は、主に1750年から1850年頃にかけて制定された一連の議会私法であり、広大な共有地、特に耕作地、干し草地、そして良質な牧草地を囲い込みました。
共有地の周囲の柵の維持管理は、隣接する囲い地の占有者の責任であり、（囲い地の場合とは異なり）放牧されている家畜の所有者の責任ではありません。そのため、隣接する占有者全員が柵を適切に維持管理しない場合、問題が生じる可能性があります。ただし、登録された共有地内の土地を柵で囲むことは、囲い込みの一形態であり、他者の土地利用を妨げることになるため、認められていません。
有名な、共有地を無許可で囲った画期的な事例は、1866年にブラウンロー卿がバークハムステッド共有地の434エーカーを違法に囲い込み、アシュリッジ領地に加えた事件である。ブラウンロー卿は共有地の住民から土地を買い取ることができなかったため、この手段に訴えた。世論の強い反発を受け、共有地保護協会は、行動を起こす意欲と資金を持ち、自身も共有地の権利を保有していたオーガスタス・スミスを擁護者として見出した。スミスはハンマー、ノミ、バールで武装した120人の土木作業員を雇い、新しく設立された共有地保護協会（現在のオープンスペース協会）の後援の下、1866年3月6日の夜、2マイルに及ぶ鉄柵を倒した。その後すぐに地元住民が押し寄せた。ブラウンロー卿はオーガスタス・スミスに対して訴訟を起こし、裁判は1870年まで続き、最終的にスミスの完全な無罪判決で決着した。[ 37 ]
共有地の開発は厳しく規制されています。政府は、共有地は一般に開放され、アクセス可能であるべきだと述べており、法律は共有地で実施できる作業の種類を制限しています。HM計画検査局は、イングランドの共有地に関する2006年法および共有地や緑地に関するその他のいくつかの法律に基づく申請の決定を担当しています。すべての申請は、環境・食糧・農村地域大臣（Defra）に代わって決定されます。[ 38 ]
2006年コモンズ法第38条に基づき、1965年コモンズ登録法に基づき共有地として登録された土地で制限工事を実施するには同意が必要です。制限工事とは、土地へのアクセスや土地上を通過することを妨げたり阻害したりする工事のことです。これには、フェンス、建物、構造物、溝、塹壕、盛土、その他、その工事の効果がアクセスを妨げたり阻害したりする工事が含まれます。また、新しい駐車場やアクセス道路などの新しい舗装面も、すべての場合において制限工事に含まれます。[ 39 ]
一部の共有地は、より広範な公共の利益のために保全委員会によって管理されています。しかし、これらの委員会が設置されていない地域、または改善されたシステムが必要な地域では、2006年共有地法[ 40 ]は共有地を管理する共有地評議会の設立を規定しています。[ 41 ]
コモンズ評議会に関する標準憲法規則は2010年4月に正式に承認されました。コモンズ評議会は、現在の管理慣行を改善できる場合に最も有効であると考えられます。これは、コモンズが農業利用されているものの、共同管理について合意を得ることが難しい場合などが該当します。コモンズ評議会は任意であり、コモンズ利用者（特に権利を積極的に行使する人々）、所有者、その他の法的利害関係者など、土地に関心を持つ人々の間で十分な支持がある場合にのみ設立できます。
コモンズ評議会は多数決による意思決定を可能にし、全会一致の決定を目指す負担を軽減します。彼らは農業活動、植生管理、共有権の行使に関する規則を制定する権限を持ち、その規則は共有地の利害関係者全員を拘束します。[ 42 ]
コモンズは柵のない公道によって横断されることが多く、これが放牧が存続している（または再導入される予定の）現代の牧草地コモンズにおける別の問題につながっています。歴史的には、道路は荷車道であり、馬（または牛）が引く交通と放牧されている動物との間に衝突はなく、放牧されている動物が道路沿いにコモンズから迷い出ても大きな問題はありませんでした。しかし、現在これらの道路は高速の自動車交通があり、動物と安全に混ざり合うことはありません。放牧を継続（または回復）するには、このような道路に柵を設置するか、少なくともコモンズの端に牛よけの格子を設置する必要があるかもしれません。しかし、コモンズに柵を設置することは、歴史的にコモンズの存続に致命的であった囲い込みの過程を想起させ、コモンズに柵を設置する許可は英国の計画制度内で厳しく管理されたプロセスです。[ 38 ]
囲いの付いた共有地を通る公道は、境界間の幅が一定の幅に定められていた。18世紀後半には少なくとも60フィート（18メートル）であったが、1790年代からは40フィート（12メートル）、その後は30フィート（9.1メートル）が通常の最大幅となった。これらの広い道路の理由は、路盤の過度の攪拌を防ぎ、家畜の群れや集団が容易に移動できるようにするためであった。[ 43 ]
分割単位とは、共有地を所有する法人である。この場合、土地は国有でも信託による共同所有でもなく、参加する個々の土地所有者をパートナーとする法的パートナーシップである明確な分割単位によって所有されている。分割単位が所有する共有地や水路は、特定の土地を隣接するすべての土地所有者の共有利用のために留保するという合意によって作られた。これは主に、 1757年に始まり1800年代までにほぼ完了した大分割（スウェーデン語: storskiftet、フィンランド語: isojako ）によるものである。それ以前は、村の土地は、開放耕地制度で各人が所有する細長い農地に分割され、残りは共有されていた。土地での作業は共同で行われていた。大分割の際、村々は分割単位（スウェーデン語：skifteslag、フィンランド語：jakokunta）と呼ばれる法人として組織され、土地は大きな区画に分割され、各世帯（共有地）に分配されて個々の耕作と居住に利用されました。分割されずに残った土地や水路は、分割単位が共有地として所有しました。後にグスタフ3世は、まだ所有権が確定していない森林を王室の領土としました。これが、スウェーデンとフィンランドにおける国家の広大な森林所有の起源となりました。今日では、分割単位は水路を所有する一般的な方法となっています。
アイルランドでは、共有地（アイルランド語: cimíneacht、cimín [ 44 ]）は、2人以上の人が特定の割合で、または共同で所有する土地であり、元々は土地購入法（1885年および1903年）に基づいてアイルランド土地委員会から購入されたものです。 [ 45 ] [ 46 ]伝統的に、大農園の小作人は地主から土地を借りていました。農場は、囲われた土地と、地主が所有する近くの囲われていない土地を使用する許可で構成されていました。多くの地域では、小作人が家畜を飼育して現金収入を得ることができたため、囲われていない土地（「丘」）へのアクセスは不可欠でした。[ 47 ]
アイルランドには 4,500 を超える共有地があり、11,000 ～ 14,000 人の農家が放牧権を持っています。[ 48 ]現在、 4,260 平方キロメートル (1,640平方マイル、1,050,000 エーカー)の共有地が放牧されており、そのほとんどはメイヨー、ゴールウェイ、スライゴ、ドニゴール、ケリー、ウィックローの各県にあります。一般的には、高地で羊を放牧するために使用されています。[ 49 ] 1980 年代と 1990 年代の過放牧により、丘陵地帯や河岸が損傷を受け、現在ではその数は制限されています。[ 50 ] [ 51 ]
ゲール語圏のアイルランドでは、ノルマン・イングランドによるアイルランド征服（西暦12世紀に始まり、16世紀後半まで完了しなかった）以前は、土地は部族が所有していた。部族の領土の一部は、Fearan Fine（「部族の区画」）として知られ、部族全体で共有されていた。これは一般的に質の低い土地で、豚や牛の放牧に使われ、部族員に1年単位で貸し出されていた。[ 52 ] [ 53 ]
スコットランドでは、おそらく1000年以上前から共有地が存在していた。しかし、共有地の範囲を正式に特定したり、権利の全範囲を明確にしたりする共有地に関する現代の法律はない。泥炭を燃料として切り出す権利である泥炭採掘権は、スコットランドの大部分で明らかに存在しているが、そのような権利の規模や、それらがどの程度利用されているかは不明である。スコットランドの共有地に関する主な研究は放牧に関するもので、実用的な定義を用いて、そのような共有地は複数の放牧権や複数の放牧者がいる牧草地として定義されている。[ 16 ]
スコットランドには歴史的に見て主に7種類の共有地があり、[ 54 ]そのうちのいくつかはイングランドやウェールズの共有地と類似している。
スコットランド低地部とハイランド地方の周辺部における共有地の圧倒的大多数は、コモンティー（共有地）であった。コモンティーとは、所有権または使用権が2人以上の近隣の（必ずしも隣接している必要はない）地主によって共有されている土地のことである。そのため、誰でも自由に利用できるという意味での真の「共有地」ではなく、この区別から、17世紀にスコットランド議会で一連の法律（中でも1695年のコモンティー分割法が最も有名）が可決された後、コモンティーは地主間で容易に分割されるようになった。その結果、18世紀と19世紀にはコモンティーの数は急速に減少した。
コモンモセスとは、燃料用の泥炭を採掘する権利を近隣の地主間で共有していた湿原のことである。そのため、コモンモセスは共有地と類似しており、ほとんどの共有地にはコモンモセスが含まれていた。しかし、このような湿地を区分けすることの難しさから、多くの共有地の区分けからコモンモセスが除外され、泥炭採掘の衰退により、多くのコモンモセスが人知れず生き残っている可能性がある。
ランリグとは、隣接する細長い高床式農地（リグ）を耕作する農業システムのことである。伝統的に、隣接するリグは異なる農家によって利用され、定期的に農家間で再配分された。このシステムは18世紀までスコットランド全土で一般的であったが、西ハイランド地方ではより長く存続し、ランリグはしばしば隣接する共有の丘陵放牧地と関連付けられ、その放牧地も同じ農家によって共有されていた。
スカットアルドはシェトランド諸島特有の制度であり、スコットランドの他の地域で主流であった封建法ではなく、ウダル法に基づいている。しかし、スカットアルドはコモンティーと非常によく似ており、多くはコモンティーの分割を認めた1695年の法律に基づいて分割された。
クラウン・コモンズは、王室が直接所有する土地であり、そのため、そこで利用できる権利は所有権ではなく使用権であった。コモンズとは異なり、クラウン・コモンズの使用権（例えば家畜の放牧など）は、近隣の地主だけでなく、誰でも利用できた。スコットランドには現在、クラウン・コモンズは残っていない。20世紀まで存続していたものは、すべてクラウン・エステートに引き継がれた。
グリーンとは、集落の近くにある小さな共有地で、家畜を夜間飼育したり、市場を開いたり、その他の共同活動を行う場所として利用されていました。時には、川の渡河地点や宿泊施設近くの家畜追い道に隣接していることもありました。ほとんどは正真正銘の共有地であり、所有権は王室のみが有していました。ローンとは、私有地を通る共有通路で、共有地やその他の公共の場所へのアクセスを可能にするものでした。グリーンやローンの伝統的な利用が衰退するにつれ、それらはしばしば近隣の地主によって吸収されていきました。
バーグ・コモンズとは、自治体が住民のために所有権または使用権を保持していた共有地のことである。バーグ・コモンズには、他の6種類の共有地のいずれも含まれる可能性があり、時には自治体外の地主と共有されることもあった。19世紀初頭までに、ほとんどのバーグ・コモンズは自治体議会を牛耳っていた裕福な地主によって私有化され、現在ではごくわずかしか残っていない。
イギリス発祥の共有地は、アイルランドやアメリカ合衆国など、かつてのイギリス植民地の多くで利用されました。北米の植民地は、イギリスの法律を採用して独自の共有地を設立しました。有名な例としては、マサチューセッツ州のボストン・コモンやコネチカット州ニューヘイブンのニューヘイブン・グリーンなどがあり、これらはアメリカ合衆国で最も古い共有地のいくつかです。[ 55 ]
スイスでは、共有地（ドイツ語: Allmend、フランス語: biens communaux）は、典型的な村の経済において耕作地や農場と並んで独自の第三の経済圏を形成し、中世から19世紀の自由主義改革まで農村生活の中心的役割を果たした。この制度は共有の牧草地、森林、水路へのアクセスを管理し、特定の利用者コミュニティが段階的にそれらを利用する権利を持っていた。人口増加が資源に圧力をかけるにつれて、近世初期には使用権が徐々に狭まり、15世紀以降は大規模な共有地の分割が行われた。ヘルヴェティア共和国（1798～1803年）は、政治的な自治体と利用者団体を正式に分離し、伝統的な制度の解体を加速させた。[ 56 ] [ 57 ]
スイスの一部地域では、現在も市民共同体（Bürgergemeinden）、法人（Korporationen）、アルプスの協同組合といった形で、こうした制度の子孫が存続している。 [ 56 ]ヴァレー州のテルベル村は、1483年以来、牧草地、森林、水路を共同で管理しており、エリノア・オストロムがノーベル賞受賞作『コモンズの統治』（1990年）で中心的な事例研究として取り上げた。[ 58 ]
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