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| 1501 ブロードウェイ | |
|---|---|
パラマウントビル | |
 ブロードウェイと42番街から見たところ | |
| 語源 | パラマウント・ピクチャーズ |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 建築様式 | ボザール アールデコ |
| 位置 | タイムズスクエア |
| 住所 | 1501ブロードウェイ |
| 町または都市 | マンハッタン、ニューヨーク |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°45′26″ 西経73°59′11″ / 北緯40.75722° 西経73.98639° / 40.75722; -73.98639 |
| 現在の入居者 | ハードロックカフェを含む複数 |
| 名前の由来 | パラマウント・ピクチャーズ |
| 画期的 | 1926 |
| 頂点に達した | 1926年8月2日 |
| 完了 | 1927 |
| 料金 | 1,350万ドル |
| クライアント | パラマウント・ピクチャーズ |
| 所有者 | パラマウントリースホールド |
| 身長 | |
| 建築 | 455フィート（139メートル） |
| アンテナの尖塔 | 431フィート（131メートル） |
| 屋根 | 391フィート（119メートル） |
| 最上階 | 330フィート（100メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 材料 | 鋼鉄 |
| 階数 | 33 |
| 床面積 | 686,603平方フィート（63,787.5 m 2） |
| エレベーター | 22 |
| 敷地 | 41,586平方フィート（3,863.5 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | CWとジョージ・L・ラップ |
| 建築会社 | ラップとラップ |
| 開発者 | 有名選手 - ラスキー |
| エンジニア | RE ホール＆カンパニー |
| 主契約者 | トンプソン・スターレット社 |
| 正式名称 | パラマウントビル |
| 指定された | 1988年11月1日 |
| 参照番号 | 1566 |
| 参考文献 | |
| [1] | |
1501 ブロードウェイは、パラマウントビルとしても知られ、ニューヨーク市マンハッタンの劇場街地区にある西43丁目と44丁目の間のタイムズスクエアにある33階建てのオフィスビルです。ラップ＆ラップによって設計され、パラマウント映画の本社として1925年から1927年にかけて建設されました。このビルはアールデコとボザール様式で設計されています。タイムズスクエアのオフィス棟には、1916年の都市計画決議で義務付けられた多数のセットバックがあり、裏棟には1926年から1967年までパラマウント劇場が入っていました。ニューマーク＆カンパニーが1501 ブロードウェイを所有しています。
ファサードは主にレンガの壁で設計されているが、最初の5階は石灰岩の柱で飾られている。メインエントランスは43番街にある。ブロードウェイにはタイムズスクエアに面した5階建てのアーチもあり、ハードロックカフェに通じている。これは以前のパラマウント劇場のエントランスを模倣したものである。建物の上には4面時計があり、2つの大きな文字盤と2つの小さな文字盤、および時間を表示できる照明付きの地球儀がある。1階には歴史的に劇場に通じる華やかなロビーがあり、4階建てで3,664席あった。現代の建物には、オリジナルのオフィス棟と劇場棟の両方にオフィススペースがある。
パラマウントの前身であるフェイマス・プレイヤーズ・ラスキー社が1922年に劇場の建設を提案したが、ラップとラップは1924年までにオフィスタワーを建設する計画に変更した。劇場は1926年11月19日にオープンしたが、オフィスは翌年までオープンしなかった。屋根の時計と地球儀は第二次世界大戦中に暗くされた。デイビッド・ローゼンタール率いるグループは1967年に劇場をオフィスに改装し、劇場の元々のアーチを撤去した。パラマウントビルのファサードは1988年にニューヨーク市指定のランドマークとなった。アーチ、時計、地球儀は1990年代後半から修復され、正面玄関は2010年代の別の改修で移設された。
サイト
パラマウントビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にあるタイムズスクエアのブロードウェイ1501番地、43丁目と44丁目の間にあります。[2] [3]このビルの住所はブロードウェイとなっていますが、実際は7番街の西側にあります。[3] 43丁目と45丁目の間のブロードウェイと7番街の部分は、市の地図では正式に「タイムズスクエア」として記載されていますが、[4] [a]隣接するブロードウェイの部分は、2010年代に恒久的な歩行者広場に改装されました。[5] [6]パラマウントビルの長方形の敷地は41,586平方フィート（3,863.5 m 2）をカバーし、[3]ブロードウェイ側の間口は200フィート（61 m）、43丁目と44丁目側の間口は207フィート（63 m）です。[3] [7] [8]
周辺地域はマンハッタンの劇場街の一部で、多くのブロードウェイ劇場がある。[2] 1501 Broadwayは、西側の229 West 43rd Street、ヘイズ劇場、セントジェームズ劇場と同じブロックを共有している。その他の近隣の建物には、北西にマジェスティック劇場、ブロードハースト劇場、シューバート劇場、北にワン・アスター・プラザ、北東に1530 Broadway、東に1500 Broadway 、南東に4 Times SquareとOne Times Square 、南に3 Times Square 、南西にアメリカン航空劇場、リリック劇場、ニュー・ビクトリー劇場がある。[3]
パラマウントビルが開発される前、敷地の東側には6階建ての商業ビルであるパトナムビルが建っていた。[9] [10] [11]このビルは、1776年の戦争中にこの場所を通過したアメリカ独立戦争の将軍イズラエル・パトナムにちなんで名付けられた。 [9] [10]パトナムビルは長い間、演劇エージェンシーが使用しており[12]、1925年に取り壊される前は、正面に200×50フィート (61×15メートル) の大きな電光看板があった。[13] [14]敷地の西側には、アスター家がウェストオーバー・コートと呼ばれるアパート群として経営するブラウンストーンの建物群が建っていた。[10] [11]アスター家は1803年以来この土地を所有していた。1850年頃まで、この付近は以前の地主から名付けられた「エデン・ファーム」としても知られていた。[15]
建築
1501 Broadway は、ラップ・アンド・ラップ社のコーネリアス・ウォード・ラップとジョージ・レスリー・ラップの兄弟によって、ボザール様式とアールデコ様式で設計された。[2] [ 16] [17] 1920年代のアメリカの大手映画会社の一つ、パラマウント映画の本社として1925年から1927年にかけて建設された。 [2] [16] RE Hall & Co. が建設技術者で、Thompson–Starrett Co.がゼネコンだった。[17] [18]その他多数の技術者、請負業者、供給業者が建物の建設に関わった。[17] 1501 Broadway は33階建てであるが、[19]初期の報告では35階建てとされている。[8]屋根までの高さは372フィート (113 m)、頂上までの高さは455フィート (139 m) である。[1] [19]完成当時、パラマウントビルはタイムズスクエアで最も高い建物であり、[20]ウールワースビルの北側ではブロードウェイで最も高い建物でもありました。[16]
形状
1501 ブロードウェイは2つの部分で設計されました。ブロードウェイに沿った前面の33階建てのオフィス部分と、以前はパラマウント劇場が入っていた後部の短いウィングです。[7] [8]これはニューヨーク市の劇場ビルの典型的なもので、劇場は脇道の安い区画に追いやられ、オフィススペースは主要道路のより価値の高い正面を占めていました。[21]建物は当初29階建てのオフィス部分で計画されていましたが、[9] [18] [21]これは建設の途中で変更されました。[9]オフィスタワーの装飾の細部はボザール様式の影響を受けており、[16]劇場はネオルネッサンス様式で設計されました。[20]アールデコの装飾は主に建物のマス目に限られていました。[22]
1501 Broadwayには8つのセットバックがあり、[21] [23]そのうち7つは劇場ウィングより上にあります。[24]セットバックは、1916年のゾーニング決議で義務付けられているように、すべての側面に配置されています。[9] [21] 43丁目の劇場ウィングは12階建てです。[8] [25] 44丁目の劇場ウィングは、最西端のベイを除いて9階建てで、最西端のベイは12階にセットバックがあり、14階建てです。[25]オフィスウィングに沿って、北、東、南の立面にあるセットバックは18階より上から始まります。これらの立面には、一定の間隔で6つのセットバックがあります。[25] [26]各セットバックは2階または3階離れています。[25] [24]オフィス棟の西側の立面は劇場棟の屋根より高くなっており、26階ではわずかに後退し、28階ではより深い後退となっている。1501 Broadwayの最上階は28階より高くなっており、2ベイの深さがある。[25]この建物はピラミッド[26]やパラマウント・ピクチャーズのロゴに描かれている山を模したものとなっている。[24]
ファサード
ベース
両翼の最初の5階は石灰岩で覆われており、建物の土台を構成しています。[7] [8] 1階には店舗があります。[7] 2018年以来、メインエントランスは43番街にあり、青銅のドアと青銅の看板があります。[27] 2階から4階はベイに分かれており、3階分の窓開口部があり、その両側には素朴な柱があります。各階の窓は鉄のスパンドレルで区切られ、垂直の鉄のマリオンで分割されています。スパンドレルには古典的なモチーフのほか、仮面、巻物、花飾りなどの演劇のアイコンが飾られています。[7] 5階には金属フレームの1つ上の上げ下げ窓があります。5階の窓の間には楕円形のカルトゥーシュがあります。[28]
劇場の入口はブロードウェイに面した東側の立面の南端近くにあった。元々は5階建てのアーチと、曲線を描く精巧な大テントがあった。[15] [18]元々のアーチは1960年代後半に撤去され、43番街の立面から取った窓と素朴な柱に置き換えられた。[29]以前のアーチがあったことを示す唯一の証拠は、5階に窓の代わりに何も描かれていない石灰岩のパネルがあったことである。[29] [30]アーチは2001年に修復され、グラスファイバーで補強されたコンクリートで造られている。アーチは、巻物、ロゼット、竪琴奏者が描かれたフレームで囲まれており、これらは鉄骨に取り付けられている。幅39フィート (12 m) のレプリカ大テントは、3枚のガラスパネルをプラスチックで補強し、ブロンズ仕上げにしている。[31]大テントには曲線を描くLEDディスプレイが含まれるが、それ以外は歴史的な仕様に合わせて設計されている。[32]アーチの上には「パラマウント」と書かれた看板が設置されており、400個のライトが付いています。[31]
2018年以前は、[33]メインオフィスの入り口はブロードウェイ沿いの中央の湾のすぐ北側にありました。開口部は現在も存在していますが、小売スペースに通じています。2階の上にはまぐさが付いた2階分の高さの石灰岩のフレームがあります。出入り口は垂直に分割されており、中央の大きなセクションと、その両側にある2つの狭いセクションがあります。1階の入り口には両開きのドアがあり、両側に1つのドアがあり、すべて真鍮とガラスでできています。中央のドアの上には、ブラケットで囲まれた時計があります。1階の残りの部分の上には窓があり、2階にも別の窓があります。[7]出入り口の1階と2階は装飾的な鉄のスパンドレルで仕切られており、中央のパネルには楕円形のモチーフがあります。[7] [34]スパンドレルには、劇場の仮面、楽器、枝などの他のモチーフが含まれています。[34]建物の礎石は、以前のメインエントランス内の壁龕に配置されています。[35]礎石には、いくつかの新聞の第一面、金貨、フィルムリール、リチャード・E・バードの1926年の北極飛行を映したニュースリールが入った銅箱が含まれています。[35] [36]
オフィスストーリー
オフィス タワーの 6 階から始まる窓の開口部には、一般的に 1 つずつ重ねられた窓があり、ベイにグループ化されています。ベイは、狭い柱と広い柱が交互に配置され、区切られています。狭い柱は平らで、広い柱は素朴な仕上げか平らです。素朴な仕上げの柱は、ファサードからわずかに突き出ています。43 番街と 44 番街の後部ウィングには、平らな柱で区切られた上げ下げ窓があります。44 番街では、9 階に楕円形の開口部があり、花飾りで囲まれています。44 番街の後部ウィングの上部は、アクロテリアで装飾されています。[25]
オフィスタワーのセットバックにはパラペットがあります。[25]パラペットの下には元々、夜間にセットバックを照らしてギザギザの建物の塊を強調するための投光器がありました。[9] [21] [26]セットバックの照明システムには、1000を超える照明が使用されました。[23]オベリスクに似せて設計された台形のフィニアルは、多くの素朴な支柱の上のバックレベルに配置されています。[21] [25] 28階から30階には、北側と南側の立面に特大のコンソールがあります。 [25]
時計と地球儀
パラマウントビルの30階以上には、大きな四面時計がある。[20] [37]西側と東側の時計の文字盤は石灰岩でできており、金属製の長針と時針が付いている。[25]西側と東側の時計の文字盤の幅は約25フィート（7.6メートル）である。[38] [39] [b]石の中には、高さ4フィート（1.2メートル）の円形のガラスパネルが12枚埋め込まれており、時間を示している。[39]これらのパネルには五芒星が含まれており、パラマウント映画のロゴで使用されている星の輪を形成している。[9] [20] [37] [38]時針と分針は元々照明付きだった。[37] [39] [c]これらの文字盤の両側には、楕円形のカルトゥーシュと素朴な支柱を備えた一対のセットバックパビリオンがある。北側と南側の時計の文字盤は、これらのセットバックパビリオンに設置されている。これらは金属フレームで作られており、西側と東側のものよりも小さい。[25]時計の文字盤は建物の完成当初から機械的に操作されていた。[39] [40]
時計の文字盤の上には石のフリーズと台形の角オベリスクがある。[25]建物の最上部には銅の台座があり、直径19フィート (5.8 m) の装飾用のガラスと銅の球体が載っている。[25] [41] [42]球体は90枚の正方形のパネルでできており、元々は世界地図で飾られていた。地球儀の中に幅2.5フィート (0.76 m) の煙突があり、内部にはメンテナンス用のはしごやキャットウォークがある。[41]地球儀はパラマウントの前身であるフェイマス・プレイヤーズ・ラスキーを表すためのもので、[26]元々は15分に1回点灯していた。[d]初期の頃は、夜間に数マイル離れたところから地球儀を見ることができた。[38] [39]第二次世界大戦中は、敵の侵略を恐れて停電状態を維持するため、地球儀と時計は黒く塗られた。これらは1996年に修復されました。[20] [38]修復後、地球儀は日没後に常に白く点灯し、15分ごとに時刻を示すために赤色の点滅と鐘の音が鳴りました。[37] [38] [e]
1927年11月、時計の上空450フィート（140メートル）に屋上展望台がオープンした。[43] [44 ]時計の両側にはガラス張りの部屋があった。[39] [43]入場料は大人50セント、子供25セントだった。[43]展望台はその後閉鎖された。[44]展望エリアは狭いが、都市探検家たちが登ったことがある。[46]
インテリア
ブロードウェイの中央の入り口はオフィスに通じており、ブロードウェイの立面の南端にある華麗なアーチ型の入り口はパラマウント劇場に通じていた。[45] [47]地上階では、劇場の入り口が広いスペースを占め、他のスペースは7つの店舗で占められていた。地下にも店舗スペースがあり、基礎は深さ52フィート（16メートル）まで伸びていた。[8]合計で、建物には6,000平方フィート（560平方メートル）の店舗と2,000平方フィート（190平方メートル）の地下室があった。[8] [45]建物のオフィス部分は、当初250,000平方フィート（23,000平方メートル） [ 48]または265,000平方フィート（24,600平方メートル）で構成されていた。[8]建物全体に非常階段があり、各階にトイレがあった。[8]
ロビーとエレベーター
元々のブロードウェイロビーは比較的小さく、通りからエレベーターまでの距離は35フィート（11メートル）以上もありませんでした。この空間はトラバーチンの床と磨かれた黒縞模様の大理石の壁でできていました。メインエントランスに面してテナントディレクトリがあり、ディレクトリとエントランスの間の壁には郵便シュートがありました。ロビーは浅いアーチ型の天井で、低浮き彫りの装飾、金仕上げ、ブロンズのシャンデリアがありました。壁にはブロンズのエレベータードアがはめ込まれていました。[26]元々、ロビーには6台のローカルエレベーターと6台の急行エレベーターがありました。ローカルエレベーターは18階までしか行きませんが、急行エレベーターは中間階を飛ばして28階まで行きました。[8]展望台への訪問者は急行エレベーターに乗り、そこから上層オフィス行きのエレベーターに乗り換えなければなりませんでした。[8] [43]
ロビーの片側には幅広のトラバーチンの階段があり、ケミカル国立銀行が入っている2階の銀行室に通じていた。この銀行室はテラゾーの床と大理石の土台で仕上げられており、装飾品やカウンタースクリーンはすべて木製だった。カウンタースクリーンの下部と壁の羽目板は、白く塗られた成型木製パネルで構成されていた。カウンタースクリーンの上部は、ナチュラル仕上げのクルミ材で囲まれており、役員用プラットフォームの家具や備品もすべてクルミ材で作られていた。木工品の上の壁と天井は、白く着色された漆喰で仕上げられていた。[26]
2018年には3階建てのスカイロビーが完成しました。スカイロビーには2階建てのエスカレーターアトリウムと43番街の入り口から出る追加のエレベーターがあります。[33]オフィスには当初、毎分最大700フィート（毎分210メートル）で移動できるエレベーターが12基ありました。[45] 2021年現在[アップデート]、建物には22基のエレベーターがあります。[49]
かつての劇場
劇場の内部はフランス風の装飾が施されていた。[37]アーチは高さ50フィート (15 m) のドーム型円形建築につながっており、黒と金の土台の上に縞模様の大理石の柱が立っている。[8] [50] [51]円形建築のすぐ先には「国際ホール」があった。[45]国際ホールには37か国の岩が置かれ、説明板が掲げられており、[50] [51]トーマス・エジソンの胸像もあった。[50]その先には43番街沿いにヴェルサイユ礼拝堂をモデルにした大広間があり、長さ150フィート (46 m)、幅最大50フィート (15 m) あった。[8] [30] [52]ホールのデザインはパリ・オペラ座のホワイエにヒントを得ており、白い大理石の柱、手すり、廊下の両側にある大階段がある。[15] [47] [50]アーチ型の天井は高さ50フィート（15メートル）あり、太陽王の壁画が描かれている。[50] [52]エレベーターはパラマウント劇場の中二階と地下ラウンジに繋がっている。[50]巨大なクリスタルのシャンデリアがホールから吊り下げられている。[47]
3,664席の講堂は建物の後方にあった。[53] 10階建てで、3層のバルコニー席と、観客が劇場を上から見下ろせる遊歩道があった。[30] [52]オーケストラは南端にあり、舞台は北端にあった。[47]劇場はバラ色、ターコイズ色、アイボリー色で装飾され、[8] [50]赤と金色のカーテンと、舞台後方の円窓風の壁があった。 [8]舞台上のプロセニアム・アーチの両側には噴水があった。[50]劇場の高さは、プロセニアムの両側にある装飾された垂直のパネルによって強調されていた。[52]劇場にはウーリッツァー社製の大型オルガンがあった。[54]手すりは真鍮製だった。壁龕にはギリシャ彫像や胸像が彫られ、トイレや待合室は当時の大聖堂に比べて豪華な造りだった。[47]講堂の他に音楽室[8]とリハーサル室が3室あった。[50] [55]様々な部屋が芸術作品で飾られ、座席ラウンジやティーギャラリーもあった。[50]サイドルームには名前が付けられており、[8]例えばエリザベス朝の部屋はクルミ材のパネル張りの男女共用ラウンジだった。[50] [52]
劇場スペースは1967年にオフィスに改装され、講堂の外殻内に64本の鉄柱を設置する必要があった。[56]かつての講堂は8つのトラスで覆われており、それぞれのトラスの長さは122フィート (37 m)、重さは144米トン (129英トン、131 t) である。[7] [8] [57]かつての劇場ロビーのスペースには、ハードロックカフェのレストランが入店しており、 1階に5,500平方フィート (510 m 2 )、地下に35,000平方フィート (3,300 m 2 ) の広さがあるほか、ハードロックカフェの店舗は1,500平方フィート (140 m 2 ) の広さがある。レストランは600人の食事客または1,000人のコンサート客を収容できる。[58]
オフィス
オフィスは建物の他の部分と同様にフランスのモチーフで装飾されていた。[37]元々フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーが使用していた4階から12階には、クルミ材で仕上げられた65の役員室があり、いくつかの部屋には節のあるクルミの突き板が貼られており、突き板には木の節のある表面に合わせた人物の彫刻が施されていた。フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーの共同設立者であるアドルフ・ズーカーとジェシー・L・ラスキーの個人オフィスは、幅広のモールディングで仕切られたクルミ材の羽目板で飾られていた。これらのオフィスには大きな天井梁があり、それはクルミ材の羽目板で覆われ、石膏の格間によって仕切られており、これらのオフィスの開き窓にはステンドグラスのパネルがはめ込まれていた。[26]
18階より下の階は各階16,000平方フィート（1,500 m 2）の広さがあり、上層階はセットバックのため小さくなり、[48]最上階では2,100平方フィート（200 m 2 ）まで狭くなっていた。 [24]セットバックの結果、フロアも11種類のサイズで建設された。[8]小さい上層階は、オフィスを1階に集約して自社専用にしたい企業に適していると宣伝されていた。[8] [59] [60] 1960年代後半には、旧劇場棟の改修により、さらに190,000平方フィート（18,000 m 2）[61]または220,000平方フィート（20,000 m 2）のオフィススペースが追加された。[62]この改築により、最下階の床面積は最大37,000平方フィート（3,400平方メートル）となった。 [61]
歴史
タイムズスクエアは1900年から大恐慌の間、大規模な演劇公演の中心地となった。[63]パラマウント社の前身であるフェイマス・プレイヤーズ・ラスキー社は1916年に設立された。[64]同社は1919年にタイムズスクエアのパトナムビルとウェストオーバーコートを購入するため子会社の1493ブロードウェイ社を設立した。[10] 1920年代、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキー社の社長アドルフ・ズーカーは、パラマウントの劇場部門の責任者となったサム・カッツが経営するシカゴを拠点とするバラバン・アンド・カッツ劇場チェーンの経営権を取得した。 [65] [59]バラバン・アンド・カッツはシカゴの建築会社ラップ・アンド・ラップと長年協力関係にあり、同社は中西部でカッツの会社のために数多くの劇場を設計していた。[65] [66]
発達
計画
1922年6月、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーはプルデンス・ボンド・コーポレーションから550万ドルの融資を受け、パトナム・ビルの裏に4,000席の映画館を250万ドルかけて建設する計画だった。[10] [67]新しい劇場の設計にはラップとラップが雇われた。[68]その後まもなく、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーは1493ブロードウェイ・コーポレーションと21年間の賃貸契約を結んだ。[69] [70]フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーは1923年後半までに映画製作の資金調達に困難に直面していたが、ズーカーはウェストオーバー・コートの賃貸契約が翌年切れれば会社が進めると述べた。[70]敷地の広さからすると最大7,000席の劇場を建設することは可能だったが、そのためには非常に混雑した座席配置が必要だった。[55]フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーは、財政問題に陥った際に、建物の建設資金として200万ドルを調達していた。最終的に、同社は債券発行による負債を清算する資金調達計画を実行した。[71]フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーの財政問題が解決した後、1924年10月に、ズーカーは同社が劇場とオフィスタワーを建設すると発表した。[72]
1925年の初め、ズーカーはオフィスタワーとまだ名前の決まっていない劇場の開発を監督する特別委員会を任命した。[71]その年の4月、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキー社は29階建てのパラマウントビルと隣接する劇場を1,350万ドルで建設すると発表し、[73] [74] [75]ラップとラップは建築計画を提出した。[9]土地のみで424万ドルと評価され、1917年の320万ドルから増加した。[12]劇場に加えて、建物には1階の店舗、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキー社のオフィス、ラジオ放送局、私設リハーサル劇場、および保育所が含まれる予定だった。[15] [18] [73]劇場はフェイマス・プレイヤーズ・ラスキー社のパブリックス・チェーンの一部として運営される予定だった。[55] [76]最下層2階と16階から31階は劇場エージェントを除いて貸し出され、劇場エージェントにはクイーンズのパラマウントスタジオのスペースが提供される予定だった。[76]劇場が最初に完成し、その後にオフィスタワーが完成する予定だった。[55]ウェストオーバーコートのテナントは1925年6月初旬までにその場所から立ち退くよう求められ、[77] [78]パトナムビルは同年10月までに取り壊されることになっていた。[74]
工事
![](https://img-server.japedia.wiki/wikipedia/commons/thumb/7/7c/"Paramount_Building"_"Times_Square_New_York_City"_ad_in_Motion_Picture_News_(March_6,_1926_to_April_24,_1926)_(page_622_crop).jpg/500px-"Paramount_Building"_"Times_Square_New_York_City"_ad_in_Motion_Picture_News_(March_6,_1926_to_April_24,_1926)_(page_622_crop).jpg)
解体工事の契約は1925年5月に締結された。[18] [79] [80]フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーはウェストオーバー・コートの解体から始まる工事の記録をフィルムに残した。 [81]このプロジェクトを祝うため、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーはその年の8月に近くのホテル・アスターでバーベキューを開催し、ウェストオーバー・コートの廃墟で焼いた雄牛と子羊を振る舞った。[82] [83] 9月までにパトナム・ビルは取り壊される予定だった。[12] 1926年1月、パラマウント・ブロードウェイ・コーポレーションは、25年満期の1000万ドルの債券からなる第一順位抵当権を発行した。 [84] [85]同月、パラマウント・ブロードウェイ・コーポレーションはフェイマス・プレイヤーズ・ラスキーに建物を年間807,500ドルで25年間リースした。[86]その時までに、その場所の評価額は600万ドルにまで上昇し、近隣で最も価値のある場所の一つとなっていた。[87]ブロードウェイ協会はパラマウントビルの献堂式を手配する任務を負っていた。[88]
掘削は岩盤の下にある層まで約53フィート（16メートル）下まで行われた。[45] 1926年2月の掘削中に水道本管とガス本管が破裂し、現場が浸水した。[89] [90]その月の後半、トンプソン・スターレット社は講堂の上に鉄骨トラスの建設を開始した。この作業には移動式デリックが使用され、その様子は映画に撮影され、大勢の観客を集めた。[7] [57]その月の悪天候により若干の遅れが生じ、トンプソン・スターレット社は失われた時間を補うために夜勤の請負業者を雇った。3月末までに講堂のトラスは完成し、オフィスタワーの鉄骨が建設されていた。さらに、13階までのオフィスは完全に貸し出されており、18階から23階の大半も同様であった。[45]
1926年5月19日、ジミー・ウォーカー市長が定礎式を行い、式典にはパラマウントの共同創設者（ズーカーとジェシー・L・ラスキー）や様々なプロデューサーや俳優が出席した。[36] [91]建物の建築家の一人であるCW・ラップは、建設中の翌月に亡くなった。[92]オフィスタワーは1926年8月2日に完成し、アメリカ国旗が地上450フィート（140メートル）上に掲揚された。[93] [94]同月、ローマ総督フィリッポ・クレモネージは、イタリアの指導者ベニート・ムッソリーニに代わって、ローマ宮殿の鷲を劇場のホール・オブ・ネイションズに寄贈した。[95]その時点では、ラップ・アンド・ラップ、ウェスタン・ユニオン・テレグラフ・カンパニー、エデュケーショナル・フィルム・コーポレーション・オブ・アメリカなど、さまざまな企業がこの建物でスペースを借りていた。[96] [97] 1926年11月中旬、ニューヨーク建築会議は21人の建設労働者に職人技賞を授与した。[98]
20世紀初頭から中期
開業と1920年代
パラマウント劇場は1926年11月19日にオープンし、[99]何千人ものゲストが参加した式典が行われた。[100] [101]これはブロードウェイ300周年の3日間の祝賀行事の一部であり、[102]オフィスタワーの屋上から何千もの風船を飛ばすイベントも含まれていた。[103] [104]現在までに、劇場だけで300万ドルを含む、プロジェクト全体に1700万ドルが費やされた。[50] [51]劇場のオープンから1週間以内に、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーは劇場が週に2万ドルの純利益を上げると見積もった。[105]小売テナントにはケミカル銀行、[105] [106] チャイルズレストラン、[105] [107]ノックスハットカンパニー、[105] [108]サーノフアーヴィングハットストア、[109]が含まれ、オフィステナントにはニューヨーク証券取引所に上場している4つの企業が含まれていました。[105]ウィリアムA.ホワイト＆サンズがパラマウントビルのリースを管理しました。[110]ズーカーは最上階のオフィスを所有していました。[111]
1927年1月までに、建物の35パーセントが賃貸され、[112]その年の初めにオフィス構造が完成した。[9]その年の5月には、理髪店[113]やケミカル銀行支店など、いくつかの店舗が開店し始めた。[106]ラップとラップは、1927年7月に地下をレストランに改装する計画を提出し、[114]展望台はその年の11月にオープンした。[115]建物の小売テナントは、各テナントの総利益のパーセンテージに基づいてパラマウントに家賃を支払った。パラマウントの幹部は、3階の理髪店、地下のチャイルズレストラン、1階のウォルグリーン薬局などの店舗を頻繁に利用した。 [116]ラップとラップは、1928年後半にさらなる改修計画を提出した。[117]その時までには、フェイマス・プレイヤーズ・ラスキーは正式にパラマウント・フェイマス・ラスキー・コーポレーションとして知られていた。その会社は1930年にパラマウント・パブリックスとなった。[118]
1930年代から1950年代
1930年代にはオフィスタワーに新たなテナントがいくつか入り、その中にはフュージョン党の選挙事務所、[119]広告主のドナヒュー・アンド・コー、[120]プルデンシャル保険などがあった。[121] 1933年2月までにパブリックスは破産管財人によって管理され、家賃の支払いを減らそうとしていた。 [122] [123]そのために、同社はスペースを縮小した。[124]破産裁判所は1934年5月にパラマウントビルの負債を再編成することに同意した。債券の元本の半分が返済されるまで、債券の年間利率は一時的に引き下げられた。 [125] [126] [127]パラマウント・ブロードウェイはまた、ビルの課税評価額を300万ドル減額するために訴訟を起こした。[128]債券保有者の反対にもかかわらず、[129] [130]パラマウントパブリックスは1935年4月にパラマウントピクチャーズインクとして再編され、その子会社であるパラマウントブロードウェイコーポレーションを再編した。[131]パラマウントピクチャーズはパラマウントブロードウェイのすべての株式を所有していた。[118]基地のパラマウント劇場は1934年に1週間閉鎖され、劇場史上唯一の長期閉鎖となった。[132]翌年、時計の針がひどく腐食したため、文字盤が改修された。[40] [133]
パラマウント・ブロードウェイは再編後も赤字を計上し続けた。[134]逆に、建物の基部にあるパラマウント劇場は、特にライブ音楽公演で非常に人気となり、バディ・ホリーやフランク・シナトラなどのパフォーマーを迎えた。[62] [135]ウィリアム・A・ホワイト＆サン社は、第二次世界大戦の初めに建物を空襲に備え、[136] [137]そのおかげで、1943年に建物は防空態勢賞を受賞した。[138]さらに、パラマウント・ビルの入居者は戦争のために紙くずを集め、[139] [140]建物上部の地球儀と時計は消された。[20] [38] 1944年末までに、パラマウント・ブロードウェイは建物の600万ドルの住宅ローンを返済した。[141]パラマウントは1948年にオフィスビルの売却を試みた。数ヶ月間ビルを売りに出したが買い手が見つからず、同社はその年の9月に1300万ドルで売りに出した。[142]時計の文字盤は1949年半ばに修理された。[143]
1949年、パラマウント映画の取締役会は劇場部門を別の会社、ユナイテッド・パラマウント・シアターズ（UPT）に分割することを決議した。[144] [145]この建物はUPTの本社となり、UPTはパラマウント映画から劇場をリースした。[99]さらに、パラマウントは1950年9月にプルデンシャル保険から900万ドルの融資を受け、これにはパラマウントビルに対する700万ドルの抵当が含まれていた。[146] [147] 1953年にUPTがABCと合併した後も、[148] [149]この建物はアメリカン・ブロードキャスティング・パラマウント・シアターズ（AB-PT）の本社として存続した。[150]基地の完成以来建物に入っていたチャイルズレストランとウォルグリーンストアは1957年に閉店した。[151] AB-PTは1959年に66番街のABCスタジオに本社を移転したが、ABCの映画配給部門はパラマウントビルに残った。[152]劇場は1952年に舞台ショーの方針を廃止したが、依然として人気があった。 [153]テレビとの競争が激化していた。[135]
20世紀後半から現在
売却と別館への転換
1964年6月、ウェッブ＆ナップ社のウィリアム・ゼッケンドルフ・ジュニアが、パラマウント劇場を展示ホールとオフィススペースに置き換える計画で、ブロードウェイ1501番地の購入を申し出た。 [153] [154]ウェッブ＆ナップ社の子会社は、15万ドルの頭金を支払い、売却完了前に35万ドル、完了時に1000万ドルを支払うことを約束した。[155]劇場は1964年8月4日に閉鎖されたが、[132]翌月に一時的に再開した。[156]パラマウント映画は、建物に残ることを示唆した。[157]売却の締結は10月に延期され、[158] [159]その後11月に延期され、[160] [161]劇場の美術品がオークションにかけられた。[162] 1501 Broadwayは、1964年12月にウェッブ＆ナップの関連会社であるパラマウントビルディングアソシエイツによって1050万ドルで最終的に購入されました。その頃、ウェッブ＆ナップは財政難に陥っており、負債を返済するために不動産を売却していました。[163] [164]パラマウントシアターは1965年3月に舞台/映画プログラムのために貸し出されましたが、[165]集客に失敗し、その年の6月に再び閉鎖されました。[166]
パラマウント・ビルディング・アソシエイツは1965年5月にブロードウェイ1501番地をエブリン・シャープに転売する契約を結び、シャープは900万ドルを支払い、建物を改修する予定だった。[167] [168] モーティマー・M・キャプリンはウェッブ・アンド・ナップの管財人に任命されており、シャープへの建物の売却を遅らせようとした。[169] [170]不動産の所有権は1965年6月に移転される予定だったが、キャプリンは土壇場で移転に反対した。[155] [171]キャプリンは、ウェッブ・アンド・ナップが建物に預けた50万ドルの保証金を顧客に返還してもらいたかったと思われる。[172]このためシャープは売却提案から撤退し、[173]キャプリンは差し押さえ競売で建物を売却することになった。[174] [175]オークションには買い手がつかなかったが、[176]その年の9月に建物はデイビッド・ローゼンタール、ジョセフ・E・レヴィン、フィリップ・J・レヴィンの3人に売却された。[177] [178]その後ABCは1330 Avenue of the Americasに移転し、[179] [180]パラマウントはガルフ・アンド・ウェスタン複合企業の一部となった後撤退した。[181]
所有者は地上階にガレージを建て、その上にオフィスを建てる計画だった。[48] [182]グループは1967年1月にパラマウントビルの改修を開始した。 [183] [62]改修の一環として、パラマウント劇場は解体されてオフィススペースに改装され、劇場に通じるアーチは撤去された。[184]その年の3月、ローゼンタールとレヴィンは所有権をレヴィン・アンド・アーレン・プロパティーズに売却し、両者は所有権を均等に分割した。[185] [186]既存のテナントは、同年10月までに完了した古い劇場の解体によって混乱をきたさなかった。[56] 1968年初頭、建設工事がまだ続いている間にニューヨーク貯蓄銀行の支店が基地内にオープンし、窓口係はヘルメットを着用せざるを得なかった。[187]
1970年代から1990年代
ニューマーク・アンド・カンパニーはアーレンに代わってビルを管理し、拡張されたオフィスフロアに10年間のリース契約を結んだ。[61]新しく改装されたオフィスの主要テナントには、ニューヨーク・タイムズ、[61]オフトラック・ベッティング・コーポレーション、[188] レーン・ブライアント、[189]メトロポリタン・ダイアグノスティック・インスティテュート[190] などがあった。[190]新しく改装されたオフィススペースは、1970年代半ばまで完全には賃貸されなかった。その10年の終わりまでに、タイムズやレーン・ブライアントなど、多くの下層階のテナントが契約更新を断念したが、ニューマークは国税庁やハーデスティ・アンド・ハノーバーなど他のテナントを追加した。対照的に、上層階は完全に賃貸されていた。[61]パラマウント・ビルには、大規模なテナントに加えて、国立芸術人文基金などの小規模なオフィスが入っていた。[ 191] 1980年代半ばまでに、ビルのすべてのスペースが賃貸された。[192]
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ニューヨーク市歴史的建造物保存委員会（LPC）は、1988年11月にパラマウントビルを市の歴史的建造物に指定した。 [193] [194]このビルは、映画産業における歴史的重要性と、アールデコ様式の超高層ビルとしての建築的重要性から指定された。[194] 1996年、ニューマークはLPCからビルの頂上にある時計と地球儀、およびブロードウェイの大きなアーチを修復する許可を得た。[195] [196]オリジナルの看板の模造品がアーチの前に置かれることになった。[197]これは、地下に小売店を誘致するための同社の取り組みの一環だった。[196] 地下室を借りる予定だったプラネットハリウッドが[195] [197]修復費用を負担することになっていた。[196]時計と地球儀の修復には、電源の変更と時計のメカニズムの再構築が含まれていた。[197]時計と地球儀は1997年末に修復されました。[38]
プラネット・ハリウッドは、1501ブロードウェイの1階のスペースをライブ音楽会場に改装するために1300万ドルを費やした。[198]修復建築家はトビン・パーンズであった。[31] [199]このプロジェクトでは、地下室を7フィート（2.1メートル）下げ、3本の支柱を取り除き、さらに9本の柱を長くする作業が行われた。[200]プラネット・ハリウッドは財政難に陥り、[201] 1999年7月に地下室と1階のスペースをワールド・レスリング・フェデレーション・エンターテインメント（WWF、後のWWE）に900万ドルで売却した。[42] [198] WWFは、この基地にザ・ワールドと呼ばれるテーマレストランをオープンする計画で、[202]同社は750万ドルを費やした。[31]
2000年代から現在
ザ・ワールドは2000年にオープンした。[203] [199]その年の5月、LPCは当初躊躇していたLEDマーキーの追加を承認した[204]。[199]新しいマーキーは、9月11日の攻撃の翌日である2001年9月12日にアメリカ国旗のディスプレイとともに公開された。[32] WWEは、レストランをオープンしてからわずか3年後の2003年初頭に店舗とレストランを閉鎖した。[205] ババ・ガンプ・シュリンプ・カンパニーはその年にその建物にレストランをオープンした。[ 206]ハードロックカフェは、WWEがすでに改善を行っていたことを理由に、 2004年にWWEのスペースに移転することを決定した。[ 207 ] [ 208 ]
建物の所有者であるパラマウント・リースホールドLPは、2013年にカンター・コマーシャル・リアル・エステートから1億3000万ドルの住宅ローンを取得した。パラマウント・リースホールドは、建物の改修に5000万ドルを費やすことを計画し、43丁目への入り口を追加することも検討した。当時、1501 Broadwayの入居率は70％で、テナントにはエンターテイメント会社や弁護士が含まれていた。[211] [212] LPCは2016年に改修プロジェクトを承認した。[27] [213]ロビーはブロードウェイから43丁目に移され、テナントラウンジが3階に設置された。[214] [215]さらに、エレベーターとエスカレーターが追加され、廊下、トイレ、窓がアップグレードされた。[53] [214] [216]請負業者は、石膏モールディングを使用して歴史的な特徴を再現し、いくつかのオリジナルの建築ディテールは回収され、再配置された。専門業者が特注の鋳造ブロンズ部品を提供し、イタリアの採石場が改修用の大理石を供給した。[33]
ロビーの移転は2018年半ばに完了し、[33] [217]その後、ニューマークはKIPP財団やアメリカ音楽家連盟などのテナントと賃貸契約を結んだ。[218] [219]改修工事全体は2019年に完了した。 [216] JPモルガン・チェースは2020年初頭にレビンとニューマークに1501 Broadwayの物件に対して2億ドルの融資を行い、[220] [221]所有者はその年に3階にテナントラウンジの追加を開始した。[215]チケット販売プラットフォームTodayTixは2022年に1501 Broadwayに移転した。[222]
批評家の反応
パラマウントビルが完成した際、建築家フランシスコ・ムヒカは、このビルはセットバックされた高層ビルが「アメリカの原始的なピラミッド」に似ていることを例証していると書いた。[223] [224]ニューヨークタイムズのHIブロックは、パラマウントビルは「ニューヨークで最も並外れた建物」であると書いた。[21] [225]逆に、ルイス・マンフォードは「ポスターでは影が作った最大の宮殿と表現されている」と述べた。これは映画産業のプロモーターによって作られたフレーズであるが、[21]「実際には影が作った最大の影である」。[226]マンフォードは外観は誰にも見えないものと特徴づけたが、内部は「パリでのかなり困難な観光の1日の後に続くかもしれない壮大な悪夢の思い出」と呼んだ。[21] [226] ジョージ・シェパード・チャペルは、 「T-スクエア」というペンネームでニューヨーカー誌に寄稿し、「良心的に建物に大きさ以外のものを与えることはできない」と書いている。チャペルの見解では、これはタイムズスクエアの「集中した下品さ」に合致していた。[21] [227]
1980年代、ニューヨークタイムズは、タイムズスクエアのスカイラインは「美しいアスターホテル、洗練された新しいパラマウントビル、そしてもちろんタイムズタワー」によって特徴づけられると書いた。[228]タイムズ紙は、1501ブロードウェイがタイムズスクエアの真ん中に位置しているにもかかわらず、「一部のニューヨーカーは、地球儀や時計を含む建物の特徴を見るために首を伸ばしたことがない」と書いた。[229] 1501ブロードウェイは映画産業でも重要だった。劇場が取り壊され、パラマウント自体が移転してから何年も経った後、バラエティ誌は「1501ブロードウェイは常に『アクションがあった場所』の象徴となるだろう」と述べた。[181]
参照
参考文献
注記
- ^ 2つの道路は非常に緩やかな角度で交差しているため、タイムズスクエアではほぼ平行になっています。ブロードウェイは7番街の西、45番街の北、7番街の東、44番街の南にあります。[4] 42番街と47番街の間のブロードウェイは2010年代に閉鎖されたため、パラマウントビルは7番街に面しているだけです。[5] [6]
- ^ ニューヨークタイムズ紙は幅を25フィート（7.6メートル）としているが、 [38]ヨンカーズヘラルド紙は大きい方の面の幅を26フィート（7.9メートル）としている。[39]ニューヨークヘラルドトリビューン紙は大きい方の面の幅は30フィート（9.1メートル）、小さい方の面の幅は26フィートとしている。[40]
- ^ 1926年に時計が設置されたとき、大きな文字盤の時針は12フィート（3.7メートル）、分針は17フィート（5.2メートル）の長さでした。[39] 1936年に針が交換され、時針は10フィート（3.0メートル）、分針は14フィート（4.3メートル）の長さになりました。[40]
- ^ 赤色光は、15分経過時に1回、30分経過時に2回、45分経過時に3回点滅しました。毎正時になると赤色光が4回点滅し、その後白色光が時間数だけ点滅しました。例えば、午後10時は赤色光が4回点滅し、続いて白色光が10回点滅します。[41]
- ^ 赤色のライトは、毎時15分に1回、毎時30分に2回、毎時45分に3回、毎時4回点滅する。[38]
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