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| 位置 | メドウランズ スポーツ コンプレックス、イースト ラザフォード、ニュージャージー州、米国 |
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| 座標 | 北緯40度48分36秒 西経74度04分03秒 / 北緯40.81000度 西経74.06750度 / 40.81000; -74.06750 |
| オープン日 | 2019年10月25日（ニコロデオン・ユニバースとアイスリンク）[1] 2019年12月5日（ビッグスノー）[2] 2020年10月1日（ドリームワークスウォーターパーク、小売店とレストラン）[3] |
| 以前の名前 | メドウランズ ミルズ メドウランズ ザナドゥ |
| 開発者 | ミルズコーポレーション トリプルファイブグループ |
| 所有者 | トリプルファイブグループ |
| 店舗数・サービス数 | 450+ [4] |
| アンカーテナント数 | 6 [5] |
| 総店舗面積 | 3,000,000平方フィート（280,000 m 2）[6] |
| 駐車場 | 33,000台[7] |
| 公共交通機関へのアクセス |   メドウランズ駅 メドウランズ鉄道  85、355、356、703、772 |
| Webサイト | 詳しくはこちら |
アメリカンドリームは、ニュージャージー州バーゲン郡イーストラザフォードのメドウランズスポーツコンプレックスにある大規模な小売・娯楽施設で、300万平方フィートの小売スペースを誇る米国最大のショッピングモールです。4つのオープニングステージのうち、第1ステージと第2ステージは2019年10月25日と2019年12月5日に開催されました。 [8] [9]残りのオープニングステージは2020年10月1日以降に開催されました。[10]
このプロジェクトは、2003年にミルズコーポレーションによってメドウランズザナドゥとして最初に提案され、2004年に建設が開始されました。 [11]ミルズコーポレーションが2007年に破産した後、プロジェクトはコロニーキャピタルに引き継がれました。2009年5月、リーマンブラザーズの破産により建設は停滞しました。トリプルファイブグループは2011年5月にモールを引き継ぐ意向を発表し、2013年7月31日に正式にモールと周囲の敷地の管理権を獲得しました。[12]一連の所有権の変更、資金調達の問題、建設の遅れ、法的問題の後、建設は2016年12月に再び停止しました。[13] [14]
2017年6月下旬、新たな資金が確保された後、建設が再開されたが[15] [16]、プロジェクトは一連の「慢性的な」開業日の延期に悩まされることとなった。2019年にオープンしたアトラクションの中には、 10月のニコロデオン・ユニバース・テーマパークと12月のビッグスノー・アメリカン・ドリーム・スキー場がある。2020年3月19日にオープン予定だったドリームワークスウォーターパーク[17]とモールの小売店やレストランは、COVID-19パンデミック[18]により延期され、2020年3月8日にモールは一時閉店を余儀なくされた。[19]フィル・マーフィー州知事が8月26日、娯楽施設は9月1日から制限付きで営業再開できると発表したことを受けて、ビッグスノーアメリカンドリームは同日に営業を再開すると発表し[20]、その他の娯楽施設とモール初の大型小売店は2020年10月1日に営業を再開した。[21] [22] 2024年8月現在[アップデート]、モールには約450の小売テナントが入居している。
歴史
メドウランズミルズ（1994–2002）
ミルズ社は1994年にニュージャージー州メドウランズにショッピングモールを建設する計画に着手した。メドウランズ・ミルズと呼ばれたこのショッピングモールは、ニュージャージー州カールスタッドの湿地帯587エーカー（238ヘクタール）に及ぶエンパイア・トラクトに建設される予定だった。[23]この土地はエンパイア社が所有しており、同社は1961年にこの土地を購入し、1987年から大規模開発を計画していた。[24]商業開発は、土地の206エーカー（83ヘクタール）に210万平方フィート（20万平方メートル）の小売スペース、ホテル、100万平方フィート（9万3000平方メートル）のオフィススペースで構成される予定だった。環境への大きな影響を緩和するため、土地の残りの部分は雨水貯留池に転換される予定だった。[25]
エンパイア・アンド・ミルズ社が1996年に提案を発表した後、この計画はすぐに物議を醸し、さまざまな環境保護団体や自然保護団体、さらにはこの地区の議員であるスティーブ・ロスマン氏からの反対に直面した。反対派は、このモールが地域の生態系に壊滅的な影響を与えると主張したが、ミルズ社は、この土地は既に農薬の使用や外来種のアシによって荒廃していると主張して計画を擁護した。[25] [26]
環境保護庁と米国魚類野生生物局は、環境への影響の可能性を調査した後にプロジェクトに反対した。しかし、米国陸軍工兵隊は独自の調査を行い、EPAの調査結果と矛盾し、プロジェクトはメドウランズ地域に対する脅威ではないと述べた。[25]ニュージャージー州知事ドナルド・ディフランチェスコは2001年にこの地域を保護する計画を発表し、ミルズ社にこの地域の他の候補地を検討するよう促した。[27]彼の後任ジム・マクグリービーは翌年、州政府がモールの許可を出さないことをミルズに伝え、プロジェクトは当初の提案どおり事実上終了した。[28]エンパイア・トラクトは後にメドウランズ保護信託によって永久に保護され、同信託は2005年にそれを購入し、ニュージャージー州の著名な自然保護活動家にちなんでリチャード・P・ケイン自然地域と改名した。[23]
メドウランズ ザナドゥ (2002–2010)
2002年7月、ニュージャージー州スポーツ博覧会局（NJSEA）は、当時コンチネンタル航空アリーナの駐車場だったエリアでのプロジェクトの提案依頼書を発行した。この依頼は、メドウランズミルズプロジェクトとニュージャージーネッツをアリーナから移転させる計画に触発されたもので、すでに開発された土地に建設されるため環境へのダメージが大幅に少なかった。ミルズコーポレーションは、メドウランズミルズの以前の提案を新しい場所に合わせて作り直し、マックカリ不動産コーポレーションと提携して、改装されたコンチネンタル航空アリーナを組み込んだ大規模な多目的開発であるメドウランズザナドゥを設計した。[29]この名前は、ミルズコーポレーションが2003年にオープンしたスペインのショッピングモール、マドリードザナドゥに由来している。
NJSEAは、この場所を開発するための他のいくつかの提案も受け入れた。ウェストフィールド・グループは、アリーナ・プレイスを提案した。これは、アリーナの周りに建設される「都市の村」と「町の広場」である。ハーツ・マウンテン・インダストリーズとフォレスト・シティ・リアルティ・トラストは、アウトレット・モール、コンベンション・センター、屋内競馬場、3つのホテルの建物を備えた、メドウランズのエクスポ・パークの計画を提出した。 [30] トリプル・ファイブ・グループは、アリーナを再利用して小売と娯楽の複合施設を作ることを計画したメドウフェスト・アメリカを提案した。 [31] [32]
他の提案は、プロジェクトの場所をメドウランズスポーツコンプレックスに置くことに焦点を当てていた。インターナショナルスピードウェイコーポレーションは、8万人収容のNASCARレーストラック、ガーデンステートインターナショナルスピードウェイを中心とした開発であるスポーツシティアメリカの計画を構想した。ポールニューマン、カールハース、マリオアンドレッティを含むコンソーシアムは、レーストラックと遊園地を組み合わせ、2つをモノレールで結ぶリバティスピードウェイアンドファミリーテーマパークを提案した。[31] [33]
2003年2月、当局の理事会は、他の2つの最終候補であるウェストフィールド・グループとハーツ・マウンテン・インダストリーズよりもミルズ・コーポレーションとマック・カリの計画を選んだ。[30]ミルズの会長兼執行役員であるローレンス・E・シーゲルは、このプロジェクトを「ライフスタイル、レクリエーション、スポーツ、家族向けエンターテイメントの提供を1か所に集める新しい基準」と宣伝した。[34]複合施設の着工は2004年9月29日で、[35]当時は2年後のオープンが予定されていた。[36]
2006年11月、コロニーキャピタルはミルズコーポレーションからこのプロジェクトを5億ドルで購入し、開業予定を2008年に延期した。[14] [30] [32]
2008年までに、ニュージャージー・ターンパイクとニュージャージー州道3号線から見える建物の派手な外観は、目障りだと批判され始めた。[32] 当時ニュージャージー州上院議長だったリチャード・コーディは、この建物を「見た目が汚い」と呼んだ。 [37] 2011年、当時のクリス・クリスティ知事は、この建物を「ターンパイクを運転すると目に悪い」と呼び、「ニュージャージー州、いやおそらくアメリカで最も醜い建物」と呼んだ。[38]このプロジェクトを獲得した後、トリプルファイブは、外観を異なる配色で塗り直すことを示唆した。[39]
2009年5月、ほぼ80％完成していたザナドゥの建設工事[40] （共用エリアは約88％完成）は、破産したリーマン・ブラザーズの子会社が支払いを怠り、他の貸し手がプロジェクトから撤退し、5億ドル相当の建設資金を失ったため停止した。開発者らは、当時、モールの賃貸率は70％だったと述べた。[41]
2009年3月、小売業者のキャベラスは、メドウランズ店の開店を1年先まで計画していないと発表し、[42]その後、開店予定日を「2010年後半」とした。[43]その後、リーマン・ブラザーズの破綻と建設中止を受けて、2010年11月までにプロジェクトから撤退した。[44]
2010年2月、マンハッタンのリレイテッド・カンパニーズのオーナーであるスティーブン・ロスは、2010年末までにプロジェクトを終了できると述べ、おそらく新しい名前と外観にするだろうと語った。[45] 2010年5月、NJSEAはプロジェクトをリレイテッド・カンパニーズに引き渡し、「ザナドゥ」という名前は取り下げられ、「ザ・メドウランズ」に名前が変更された。[46]
2010年5月、プロジェクトの名前は「Meadowlands Xanadu」から単に「Meadowlands」に短縮されました。[47]
2010年8月10日、コロニーキャピタルは5つの貸し手にモールの開発管理権を明け渡した。4つの当事者がプロジェクトの再開発に関心を示していることが記録された。[48] 2010年12月24日のウォールストリートジャーナルは、トリプルファイブグループが行き詰まったモールに投資して完成させる意向書に署名したと報じた。[49]トリプルファイブは、モールを拡張して屋内娯楽施設とウォーターパークを含めることを提案した。開発者は、プロジェクトを完成させるために約7億ドルの融資を提供することでドイツ銀行と契約を結んだ。 [40]
2011年2月1日、この地域で記録的な降雪が続いた後、[50]東壁の50〜60フィートの部分が折れ、複合施設の屋内スキー場に水平の折り目がはっきりと現れた。2日後の2月3日、作業員がスキー場の屋根の雪を溶かそうとした後、氷の蓄積により東壁が崩れ、屋根の約150フィート（50メートル）にわたって部分的に崩壊した。[51]プロジェクトの融資グループのスポークスマン、マイケル・ベッカーマンは、「融資グループは過度の雪と氷による屋根の損傷を認識していますが、損傷が構造の完全性に影響を与えるとは考えていません。そのため、グループは保険金を請求しており、天候が暖かくなったら、損傷を評価し、必要な修理を行う予定です。」と述べた。[52]
アメリカンドリーム（2011年～2016年）
2011年4月29日、ニュージャージー州スポーツ博覧会局は、北米最大のショッピングモール2つ、ウェストエドモントンモールとモールオブアメリカの所有者であるトリプルファイブグループとの契約を完了しました。 [14]同社は、契約がミルズコーポレーションに授与される前の2002年に、ニュージャージーの敷地に「メドウフェストアメリカ」を提案していました。 [32]トリプルファイブは、モールの所有権を引き継ぎ、「アメリカンドリームメドウランズ」に改名し、メットライフスタジアムで開催されるスーパーボウルXLVIIIに合わせて、2014年初頭に暫定オープンすると発表した。契約は2011年5月3日に正式に発表されました。プロジェクトの変更には、300万平方フィートへの拡張、8.5エーカーの屋内ガラスドーム型遊園地、ウォーターパーク、アイススケートリンクが含まれます。[53] [6] 2012年7月、ドリームワークス・アニメーションのCEOジェフリー・カッツェンバーグは、ドリームワークス・ウォーターパークがモール内にオープンすると発表した。 [54]
2012年6月、ジャイアンツとジェッツは、ミルズ・コーポレーションからプロジェクトを引き継いだトリプルファイブに対して、建設の再開を差し止めるよう求めた。その根拠は、敷地内の遊園地やウォーターパークの増設により、ホームゲームが開催される日にメットライフ・スタジアムの交通に悪影響が出る、というものだった。[55] [56]具体的には、年間16回の日曜日で、バーゲン郡のブルー法では、遊園地ではなくショッピングが禁止されている曜日である。[57]チームは、ショッピングモールは日曜日に閉まるが、遊園地は閉まらないため、試合当日には2万台から2万5千台の車が複合施設に駐車し、交通渋滞が発生すると主張した。チームが実施した交通調査では、このプロジェクトにより7,700台分の駐車スペースが追加されると推定されたが、開発業者は、地元住民はその時点でスタジアムを避ける賢明さがあり、ほとんどの観光客は車ではなく鉄道でメットライフスタジアムの敷地に行くため、追加される車は63台のみであると述べた。[58] [59]トリプルファイブは、この法律の制限が自社のビジネスを侵害するとして反対した。[57] 2012年7月、トリプルファイブは、チームが敷地の独占権を維持し、潜在的な貸し手に投資を思いとどまらせようとする不適切なキャンペーンを行ったとして反訴した。[55] [56] 2014年3月12日、当事者は暫定的な和解に達し、訴訟を取り下げることで合意した。合意の具体的な詳細は公表されなかったが、[56]この合意により、長らく遅れていたプロジェクトを前進させることができた。建設工事は2013年11月から始まっており、2014年初頭に本格化すると予想されていた。その年の4月、トリプルファイブはショッピングモールの外観の改訂デザインを発表し、2016年後半の暫定オープン日を確認したが、[60] 2014年12月までに、これは部分的なオープンに過ぎないと報じられた。[61]
2013年5月までに、資金調達、許可、そして交通渋滞を懸念してニューヨーク・ジャイアンツとニューヨーク・ジェッツが起こした訴訟により、プロジェクトの進捗はさらに遅れた。 [62]トリプルファイブは2013年7月31日に正式にショッピングモールの所有権を取得し、訴訟にもかかわらず、同年8月下旬に建設を開始する予定であった。[12]
2015年6月、ニュージャージー州地方財政委員会はイーストラザフォードとトリプルファイブの税金分担計画を承認した。2015年8月、ニュージャージー州経済開発局は、このプロジェクトのために3億9000万ドルの潜在的な減税を再承認した。これらの措置は、2017年後半の新たな完成予定に間に合うようにプロジェクトを完了するための資金を調達するために、最大10億ドルの国債を売却する準備を整えることを目的としていた。[30]
2016年4月、計画されていた債券発行は失敗に終わった。[63] 2016年7月、建設は停止したようで、開発業者は10億ドルの追加資金を調達しようとしており、完成予定日は再び2018年に延期された。[64] 2016年8月、ニュージャージー州スポーツ博覧会局は、モールのさらなる建設資金を調達することを目的とした8億ドルの債券発行を発表した。[65]
2016年9月、トリプルファイブグループは、屋内遊園地のスペースにニコロデオン・ユニバース[ 66]を設置すると発表した。この遊園地には、世界記録保持者のジェットコースターが2つ設置される。ユーロファイターのTMNTシェルレイザーは、121.5度の最も急な落下角度のジェットコースターの記録を保持しており[67] [68]、米国の他の2か所で見られるモデルがベースとなっている。2つ目のコースターは、スピニングコースターの「ザ・シュレッダー」で、4人乗りの車両が垂直軸上で回転しながらコースターの線路を進むもので、高さ1,600フィートの世界一高く最長のフリースピンコースター[67]となっている。ウォーターパークはドリームワークス・ウォーターパークで、シュレックのソギー・スワンプ、カンフー・パンダ・ゾーン、マダガスカル・レインフォレストなどのアトラクションが設置される。公園の目玉は、1.5エーカーの広さで150万ガロンの水を蓄える世界最大の屋内波のプールと、高さ142フィートから始まり50フィートの自由落下を特徴とする世界で2番目に高いボディスライドです。[53]完成したアメリカンドリームは300万平方フィートに及び、55％が娯楽施設、45％が小売店で構成されています。[7]計画されている娯楽施設には、ナイトクラブ、26スクリーンの映画館、3,000席の舞台芸術劇場が含まれています。[6]モールには450の小売店と100を超える飲食店が入り、約20のフルサービスレストラン、初のコーシャフードホール、若者主導の食と文化のウェブサイトMunchiesが運営する18のベンダーとシェフのデモンストレーションを備えた38,000平方フィートのグルメフードコートが含まれます。このプロジェクトには、33,000台収容可能な駐車場、敷地内のバスターミナル、鉄道駅も含まれる。トリプルファイブは、このモールに毎年4,000万人が訪れると予測しており、その半分はトライステートエリアを毎年訪れる6,200万人の観光客から来るとしている。[7]
建設工事の中断と再開（2016～2019年）
2016年12月22日、プロジェクトの作業は再び停止しました。2016年の債券発行による資金調達は2017年まで延期されました。[69]その年の5月、開発者はJPモルガンチェースが率いるシンジケートから16億7000万ドルの建設資金を確保し、[70]翌月には作業が再開されました。[15]
2018年6月、開発業者は複合施設の大部分は2019年初頭にオープンする予定だが、ウォーターパークは2019年末にオープンする予定であると示唆した。[32] 2018年8月、トリプルファイブの幹部トニー・アムリンは、プロジェクトは68%完了しており、2019年4月にオープンする予定であると述べた。 [71]同年11月、ウォーターパークのオープン日は2019年9月になると発表された。[53]
2018年8月、トリプルファイブは、H&M、ユニクロ、ザラがモールに出店することを明らかにした。[72] [73]これら3店舗は、各社のモール内最大の旗艦店となる。[74] 2018年9月25日、ニュージャージー・ホール・オブ・フェイムは、アメリカンドリームに恒久的に移転すると発表した。[75] 2019年3月12日、バーニーズ・ニューヨークは、ニュージャージー州で唯一の旗艦店をモール内にオープンすると発表した。[76]しかし、同社は2019年10月、チャプター11による破産手続きの一環として、ほとんどの店舗を閉鎖すると発表したが、アメリカンドリームの店舗が営業を続ける数少ない店舗の1つになるかどうかは明らかにしなかった。[77] [78]
2019年、トリプル5はアメリカンドリームの名称からメドウランズを削除した。[79]
2019年3月8日、フィル・マーフィー知事は、モール複合施設が同年6月にオープンすると示唆したが[80]、3月25日、トリプル5グループは、プロジェクトが8月にオープンすると発表した。[81] 5月20日、トリプルファイブは、モールのオープン日が再び年内に延期されたこと、[82] [83]と、一部の小売店は2019年のホリデーシーズンまたは2020年初頭までオープンしないことを発表した。テナントには、ティファニー、ウォッチズ・オブ・スイス、ドルチェ＆ガッバーナ、モンクレール、およびトリプルファイブの別のモール施設であるモール・オブ・アメリカで店舗を運営する実験的な小売店フォーポストが含まれることを明らかにした。トリプルファイブはまた、ローテーションでアートインスタレーションやアトラクションをフィーチャーする予定の複合施設のアトラクションと共有エリアの詳細を明らかにした。[84] [85]
2019年6月、アメリカンドリームはコカコーラ社とその現地ボトリングパートナーであるリバティコカコーラビバレッジズとの10年間の提携を発表しました。これにより、施設全体でコカコーラブランドを完全に統合し、ブランドのレストランも併設される予定です。[86]
2019年7月3日、トリプルファイブの役員は、モールのオープン日を10月25日と発表した。[8]その月の後半、クレインズ・ニューヨーク・ビジネスは、アジア系アメリカ人のスーパーマーケットチェーンHマートがアメリカンドリームに35,000平方フィート（3,300 m 2）の店舗をオープンすると報じた。この店舗では、同チェーンの典型的なアジア料理や各国の食品の品揃えに加えて、国内外のトップフードコンセプトとシェフが集まるチェーンの「マーケット・イータリー」会場や、ライブミュージック、クラフトカクテル、エンターテインメント、毎週のイベントを開催するニュージャージー州初の「レット・ゼム・トーク・バー＆ステージ」が設けられる。この店舗では、フルタイムとパートタイム合わせて70〜100人の従業員が働く予定である。[87]
完成、開館、パンデミックによる閉鎖（2019～2020年）
2019年9月20日、トリプルファイブは、このモールが「チャプター」と呼ばれる4つの段階でオープンすると発表した。2019年10月、批判が多かったカラフルな外観のモールは白く塗り直された。トリプルファイブはまた、スキー場がカナダのアーティスト集団によって描かれた壁画で覆われ、2020年に完成する予定であると発表した。[88]ターンパイクに面したファサードの大部分は、ダイナミックなLEDディスプレイで覆われる予定である。[89]
2019年10月25日、モールは最初のチャプターであるアイススケートリンクとニコロデオンユニバース屋内テーマパークをオープンしました。[1] 35以上の乗り物とアトラクションが含まれています。[90]次のチャプターであるドリームワークスウォーターパークは、2019年11月27日にオープンする予定でした。[74] [91]しかし、2019年11月21日、同社はウォーターパークのオープンを2020年3月19日まで延期すると発表した。[17] [92]次のチャプターであるビッグスノーアメリカンドリームスキー場は、2019年12月5日にオープンしました。[2]
最終章は、モールの350の店舗と100を超えるレストランで構成され、「In Grand Style」というブランド名で、2020年3月のオープンが予定されていました。[17]しかし、2020年2月27日、NJ.comは、モールのThe Collectionsと呼ばれる高級店の集積地が2020年9月にオープンすると報じました。[17] 2020年2月19日、シーライフは2020年4月23日にアメリカンドリームに店舗をオープンすると発表した。[93]
3月8日、モールは閉店したが[19] 、トリプルファイブワールドワイドはニュージャージー州でのCOVID-19パンデミックによる一時的な措置であると発表し、これにより小売店とドリームワークスウォーターパークのオープンが再び遅れた。[18]同日、フォーエバー21がアメリカンドリームから撤退したことが発表されたが、これは同社が破産を申請したためである。[94]
2020年4月、トリプルファイブは、モールの約70％が娯楽施設、30％が小売施設で構成されるため、モールの小売テナントの割合が小さくなると発表した。新たに発表された娯楽施設には、トランポリンパーク、ニコロデオンユニバースへの8つの乗り物、精巧な小道具や背景を備えたインタラクティブな博物館などがある。また、スカイブリッジを介してモールに接続するいくつかのホテルの計画も進行中で、エリアは3,500室のホテルルームに指定されている。[95]同じ月に、モールはハッケンサックメリディアンヘルスおよびアジャイルアージェントケアと提携し、主に地元の警察、救急隊員、最前線の医療従事者向けのドライブスルー検査場を開設した。[96]
2020年5月5日、パンデミックによる破産手続きを見越して、ロード＆テイラーがアメリカンドリームのテナントではなくなることが発表された。同社は営業再開後すぐに全店舗を清算することを決定したためである。 [97]
6月24日、GNCも同モールでの店舗運営をやめると発表した。[98] バーニーズ・ニューヨークもアメリカン・ドリームから撤退し、他のテナント数社も賃貸契約の解約やモールでの店舗数の縮小を検討していた。[19] [99]
フィル・マーフィー知事は8月26日、9月1日に娯楽施設が制限付きで営業を再開できると発表し、ビッグスノー・アメリカンドリームもその日に営業を再開すると発表した。[20]
2020年9月3日、トリプルファイブは、アメリカンドリームが10月1日に遊園地、ウォーターパーク、アイススケートリンク、ミニゴルフアーケードを再開し、それぞれ利用者数を収容人数の25％に制限すると発表した。モールはまた、最初の大手小売テナントを発表し、そのうち17は入居証明書を発行され、オープンの準備ができていた。その中には、H＆M、プライマーク、ザラ、IT'SUGARが含まれていた。[3] 2020年9月29日、シーライフ水族館とレゴランドディスカバリーセンターが2021年初頭のある時点でオープンすると発表された。[100]
2020年9月9日、アメリカンドリームとハッケンサック・メリディアン・ヘルスは10年間の提携を発表しました。この提携には、複合施設内に緊急治療センターを開設すること、 COVID-19パンデミック中に複合施設の再開を支援すること、アメリカンドリームで健康とウェルネスに関するポップアップイベントを開催することなどが含まれています。[101]
再開（2020年～現在）
2020年10月1日、アメリカンドリームは正式に再オープンした。[21] [22]同日、NJ.comは、コカコーラをテーマにしたフードコートであるコカコーライーツが同月後半にオープンし、グルメフードコートであるマンチーズが年末までにオープンすると報じた。[102]また、サックスフィフスアベニューを核とした高級店が2021年3月にオープンし、近い将来にホテルが追加されることも発表された。[103]
2021年3月10日、NJ.comは、シーライフ水族館とレゴランドディスカバリーセンターが5月4日にモールにオープンすると報じた。[104]しかし、2021年4月21日、アメリカンドリームはシーライフ水族館とレゴランドディスカバリーセンターのオープン日を延期すると発表し、[105]最終的に5月29日に正式にオープンした。[106]
2021年7月8日、アメリカンドリームは、20を超える小売店と高級飲食店からなる複合施設の高級部門で、アンカーストアのサックス5番街にちなんで名付けられたザ・アベニューを2021年9月17日にオープンすると発表した。 [107]観覧車もオープンする予定。[108]その年の8月、モールのキャンディーとノベルティショップIT'SUGARの3階にオレオカフェがオープンした。オレオをテーマにしたデザートと飲み物を販売するこの飲食店は、この種のものとしては初となる。[109]
2021年9月14日、ハズブロはアメリカンドリームに「ザ・ゲームルーム・パワード・バイ・ハズブロ」というブランドのゲームルームをオープンすると発表した。この種の施設としては初となるこの施設には、ビデオゲームやスキーゴルフなどのインタラクティブな娯楽を備えたアーケードプラットフォームが含まれる。2022年にシーライフ水族館の近くにオープンする予定だった。 [110] 2021年9月25日の早朝、スキー場で火災が発生したが、負傷者は報告されていない。[111]火災から数週間後、モールの経営陣は修復には数か月かかると発表した。[112]
2021年12月、NJ.comは、トイザらスがアメリカンドリームに2万平方フィートの2階建てのグローバル旗艦店をオープンすると報じた。ニュージャージー州パラマスのガーデンステートプラザとテキサス州ヒューストンのギャラリアモールの店舗がパンデミックに関連して閉店したことを考慮すると、この店舗は同社が2022年7月に復活するまでの唯一の実店舗[113]となり、 [114]ホリデーショッピングに間に合うように今月中旬にオープンする予定である。[115]
2022年5月、ブルームバーグニュースは、モールが2021年にCOVID-19パンデミック、ビッグスノースキー場の火災、一部の店舗やアトラクションのオープンの遅れにより、約6000万ドルの損失を報告したと報じた。モールの費用は合計2億3240万ドルだったが、収益はわずか1億7300万ドルに達した。[116] 2022年6月、モールは債券保有者に1390万ドルの遅延支払いを行ったが、所有者が6月1日に支払いを逃した債券の利息を含む支払いが遅れており、デフォルトに陥った。これにより、イーストラザフォード市長のジェフリー・ラフリエは同月、「モールは間違いなく問題を抱えており、私には疑いの余地がない」と述べた。[117]
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2022年9月4日、YouTuberのジミー・ドナルドソン（通称ミスタービースト）が、それまでバーチャルレストランを活用した配達のみのサービスだったミスタービーストバーガーの初の実店舗をオープンした。このオープンには何千人ものファンがモールに集まった。[118] 2022年10月17日、高級ストリートウェアとライフスタイルの小売業者であるLMNTSが、アメリカンドリームに東海岸初となる店舗をオープンした。[119]
2024年3月21日、アメリカンドリームはセサミワークショップと提携し、史上初のセサミストリート学習＆遊び教育センターを開設すると発表しました。13,000平方フィートの展示では、テレビシリーズに基づいたインタラクティブな体験や写真撮影の機会が提供されます。展示は2024年後半にオープンする予定です。[120]
2024年7月、 B&Bシアターがモール内に間もなくオープンすると発表されたが、正式なオープン日はまだ決まっていない。[121]翌月、アメリカンドリームはモールに課せられた2億8,700万ドル相当の債券の返済を開始した。[122] [123]
テナント
アメリカンドリームは70％が娯楽施設、30％が小売店で構成されています。[7] [73]
一般的な
- 自然光がたっぷりと差し込む6つの特徴的な大アトリウム。1つには鳥がたくさんいる鳥小屋やウサギの放牧地がある広大な庭園があり、もう1つはエンターテイメントの中心地となる予定です。[73] [84]
- アルベロ・デイ・ソーニ/シークレット・ガーデン – 75,000個以上のLEDライトと25,000枚の葉で構成された木のような彫刻で、1日に数回、間隔を置いて音楽を奏でます[73]
- 数秒でキャットウォークに変身できる60フィートのファッションファウンテン[73]
- 豪華な小道具や背景を備えたインタラクティブな博物館[51]
- Instagramの瞬間 – ソーシャルメディアの写真撮影のために特別に設計されたエリア[73] [84]
- 地元や海外のアーティストによる作品を展示する美術館規模のインテリア[73] [84]
買い物
- 450の小売店[7]
- それぞれ50,000平方フィート（4,600 m 2）以上の6つのアンカー小売テナント[5]
- 大手小売店12社（各20,000～50,000平方フィート[1,900～4,600平方メートル]）[5]
- 339の小規模店舗（最大20,000平方フィート[1,900 m 2 ]）[5]
- 35,000平方フィート（3,300平方メートル）のHマートアジア系アメリカ人向けスーパーマーケット[87]
- 20,000平方フィート（1,900平方メートル）、2階建てのトイザらス旗艦店[113]
ダイニング
- 100以上の飲食店[7]
- フルサービスレストラン21軒[7] [5]
- 45の専門食品小売業者[5]
- 38,000平方フィート（3,500平方メートル）、18のベンダーが集まるマンチーズをテーマにしたフードホール。コーシャフードコートも併設されている[7] [124]
エンターテインメント
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- 前述の6つのアトリウムのうちの1つは、ライブイベントのエンターテイメントハブとして機能する60フィート（18メートル）のスペースです。[73]
- 屋内NHLサイズのアイススケートリンク。[39] [73]
- ニコロデオン・ユニバース– 屋内テーマパーク。[39] [73]
- ドリームワークスウォーターパーク– 一年中営業している屋内ウォーターパーク[39] [66]
- 2,400～3,000席の舞台芸術およびコンサート会場[125]
- ビッグスノーアメリカンドリーム[74] – 屋内スキー場[51]
- 2つのミニチュア18ホールゴルフコース（1つはアングリーバードをテーマにしたもの）[73] [126] [127]
- CMXプレミアム・ダインイン・シネマ[128] [129]
- キッザニアファミリーエンターテイメントセンター[73] [130]
- ラッキーストライクレーンボウリング場[131]
- レゴランドディスカバリーセンター[73] [132]
- シーライフ水族館[73] [132]
- クライムゾーン屋内ロッククライミング施設[73]
- ミラーメイズアトラクション[73]
- ハズブロ社提供のゲームルーム[110]
- スキップ・バーバー・レーシング・ゴーカート・アカデミー[133]
- ジャンプ、バーチャルリアリティ崖ジャンプアトラクション[134]
- トランポリンパーク「Ninja Kidz」。
- The Escape Gameによる6つのパズルルームを備えた脱出ゲーム複合施設。 [135]
ドリームホイール
2008年2月に発表されたペプシコは、ペプシグローブの10年間のスポンサーシップに1億ドルを支払うことに同意した。ペプシグローブは、ニュージャージーターンパイクに面して建設されるロンドンアイスタイルの観覧車で、高さ287フィート（87メートル）で、ガラス張りで温度調節されたゴンドラが26台あり、20人が25分間乗車する。開業は2009年の予定だった。[136] [137]これはアメリカ最大の観覧車となる予定だったが、[ 138 ]地元住民や政治家から目障りなものとみなされ、安全性と、ハドソン川越しのマンハッタンのスカイラインの眺望を遮ることへの懸念を表明し、不動産価値の低下と地元コミュニティのイメージダウンを懸念した。[140]ペプシコは最終的に観覧車のスポンサーを撤回し、観覧車には同社の名前やロゴは表示されなくなった。 [32] 2015年時点で観覧車はまだ計画中だったが、「オブザベーション・ホイール」と改名され、 [139] [141]ゴンドラの数はそのままだが、直径はわずか235フィート（72メートル）になる予定だった。[32] [142]観覧車は2022年4月13日のオープンまでに再び「ドリーム・ホイール」と改名された。[143]
アイススケート場
2021年以来、アメリカンドリームのアイスリンクは、NHLのニュージャージーデビルズがスポンサーとなっているホッケー入門プログラムの本拠地となっている。[144] [145] 2022年9月、アメリカンドリームは、プロ女子ホッケーリーグであるプレミアホッケーフェデレーションのメトロポリタンリベッターズのメインホームアイスに指定されました。 [146]
このリンクでは、2024年7月19日にアリーナフットボールリーグのチャンピオンシップゲームであるArenaBowl XXXIIIが開催されました。 [ 147 ]
交通と駐車場
公共交通機関
アメリカンドリームメドウランズの敷地内バスハブと鉄道駅への公共交通機関[7]は、 NJトランジットによって提供されています。[148]アメリカンドリームへの直通のローカルバスと急行バスサービスには、次のNJトランジットバス路線が含まれます。[149]
- 85: ホーボーケン/ユニオンシティ – アメリカンドリーム[149]
- 355エクスプレス：ポートオーソリティバスターミナル – アメリカンドリーム[150]
- 356: セコーカスジャンクション – アメリカンドリーム[149]
- 703: パターソン/パセーイク – アメリカンドリーム[149]
- 772: ハッケンサック – アメリカンドリーム[149]
鉄道での移動の場合、メドウランズ駅はメドウランズ鉄道線の西端の終点であり、アメリカンドリームの隣にあるメドウランズスポーツコンプレックスにある。 [151]しかし、この路線はアメリカンドリームのために毎日運行されているわけではなく、スタジアムでのイベント期間中のみ運行されている。ニュージャージートランジットは、「鉄道システムが十分に回復し、ニュージャージートランジットの通勤者に悪影響を与えなければ」毎日の鉄道サービスを追加できると述べた。[149]
NYウォーターウェイは、マンハッタンからウィーホーケンのウィーホーケン・ポート・インペリアルまでのフェリーと、モールまでの残りの6.5マイルをバスで移動するパッケージサービスを提供する複合輸送サービスを提供しています。乗客はフェリーを利用せずにバスに乗ることもできます。[152]
プライベート交通
この場所へ向かう自動車運転者には、33,000台収容可能な駐車場が用意されている。[7]アメリカンドリームは当初、1日あたりの駐車料金を請求する計画を発表していたが、これを変更し、メットライフスタジアムでイベントが開催される場合にのみ利用者に料金を請求するようになった。[153] 2021年8月までに、これは再度修正され、最初の1時間は駐車料金が無料となり、その後は自動車運転者に3.00米ドルが請求されるようになった。[154] 2022年現在[アップデート]、駐車料金は最初の30分は無料で、それ以降は5.00米ドルの料金がかかる。[155]
ショッピングモールのサックス・フィフス・アベニュー店の屋上にあるヘリポートは、同年10月に開店した時点で敷地内に設置されていた3つのヘリポートのうちの1つだった。[156]その月、NorthJersey.comは、ショッピングモールが5月にヘリコプター3機と自動車4台（ロールスロイス2台とベントレー2台）を購入し、マンハッタンとハンプトンズから顧客を輸送すると報じた。アメリカンドリームは、VIPゲストを敷地内で移動させるためにロールスロイスのゴルフカートも採用した。このアメニティにより、アメリカンドリームは、渋滞を避けたい買い物客にそのような設備を提供する地域初の小売センターの1つとなった。[157]
批判
メドウランズ スポーツ コンプレックス内に常設ショッピング センターを建設する案に対する反対は、交通と環境への懸念に集中した。NJSEA は州機関であるため、このプロジェクトは州所有の土地に建設され、スポーツ コンプレックスの新しい出入り口ランプや鉄道駅などの交通改善に 8,130 万ドルが費やされた。[37]また、このモールを「巨大な不動産の悪夢」[158]や「おそらく史上最悪の小売業の失敗」と呼ぶ者もいる。[159]
このプロジェクトは環境保護論者からも批判され、2012年7月10日には陸軍工兵隊が承認した許可案では、すでに7エーカー以上埋め立てられている湿地をさらに5エーカー破壊することになるとして苦情が出された。シエラクラブニュージャージー支部長のジェフ・ティッテルは「このプロジェクトは交通量と洪水を増加させ、既存の店舗から商売を奪うだろう。このプロジェクトはスプロール現象のスーパーボウルであり、アメリカンドリームは通勤者の悪夢だ」と述べた。[55]
2006年5月、米国証券取引委員会（SEC）は、この不動産の当初の開発業者であるミルズ・コーポレーションが、幹部の不正行為と会計上の誤りにより4年間の利益を修正すると発表したことを受けて、正式に調査を行っていると発表した。その年の後半、バンク・オブ・アメリカ証券のアナリストは、コスト超過の兆候を理由に、ミルズ・コーポレーションにプロジェクトを中止するよう圧力をかけた。[160]
2007年、連邦航空局は、当時287フィート（87メートル）の予定だった観覧車の高さについて懸念を表明し、テターボロ空港への地元の航空交通に影響を与えることを懸念した。[161]
2012年6月、ニューヨーク・ジャイアンツとニューヨーク・ジェッツはトリプルファイブを相手取り、建設の差し止めを求めて訴訟を起こした。訴訟では、この場所に遊園地やウォーターパークを増設すると、ホームゲームが開催される日にメットライフ・スタジアムの交通に悪影響が出ると主張した。[55] [56]具体的には、年間16回の日曜日で、バーゲン郡のブルーローではショッピングは禁止されているが、遊園地は禁止されていない。[57]チームは、ショッピングモールは日曜日に休業するが、遊園地は休業しないため、試合当日には複合施設に最大25,000台の車両が駐車し、交通渋滞が発生すると主張した。チームが実施した交通調査では、このプロジェクトによって7,700の駐車スペースが追加されると推定された。開発者は、遊園地によって追加される車は63台に過ぎないと反論し、地元住民は試合の日に訪れるのを避けるだろうし、ほとんどの観光客は車よりも鉄道を利用するだろうと主張した。[58] [59] 2012年7月、トリプルファイブは、チームがその場所での独占権を維持しながら潜在的な貸し手に投資を思いとどまらせようとする不適切なキャンペーンを行ったとして反訴した。[55] [56] 2014年3月12日、当事者は暫定的な和解に達し、訴訟を取り下げることで合意し、プロジェクトは前進することができた。[56]
2015年2月、米国連邦検察官は、ニュージャージー州バーゲン郡民主党組織の元会長で、ニュージャージー州の政治の実力者であるジョー・フェリエロを贈収賄、詐欺、および組織犯罪の罪で告発した。 [162]容疑には、ミルズ社が、ライバルのハーツ・マウンテン・インダストリーズに対抗するザナドゥ・プロジェクトの開発入札に対するフェリエロの政治的支持を維持するため、数年にわたって賄賂または恐喝としてフェリエロに170万ドルを支払ったという容疑が含まれていた。ミルズ社の元従業員であるジェームズ・ダウシュは、170万ドルは賄賂ではなく、フェリエロのコンサルティングに対して支払われたと証言した。ダウシュの証言は、ジム・マクグリービー知事、当時のリチャード・コーディ知事、およびロバート・メネンデス上院議員とミルズを結び付けるために雇われたロビイストを含む、開発入札プロセスの多くを詳述した。[163] 2015年4月、フェリエロは5件の罪で有罪判決を受けたが、ミルズ・コーポレーションの組織犯罪の罪については有罪判決を受けなかった。[164]
ニュージャージー州は、ニュージャージースポーツ・エキシビション局を通じて、このプロジェクトを支援するために11億5000万ドルの非課税債券を発行した。これらの無格付け債券は、発行当初は6.625%の利回りであった。これは、州およびハッケンサック市と交渉した一連の税制優遇措置の一部であった。[165]
参照
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、アメリカン・ドリーム・メドウランズに関連するメディアがあります。
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