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フレッシュ・メドウズは、ニューヨーク市クイーンズ区の北東部に位置する地区です。かつてはフラッシングという町の一部であり、北はホレス・ハーディング高速道路とオーバーンデール、西はポモノク、セント・ジョンズ大学、ヒルクレスト、ユートピア、東はカニンガム・パークとクリアビュー高速道路、南はグランド・セントラル・パークウェイに接しています。
フレッシュメドウズはクイーンズ区第8コミュニティ地区に位置し、郵便番号は11365と11366です。[ 1 ]ニューヨーク市警察第107分署がパトロールしています。 [ 5 ]政治的には、フレッシュメドウズはニューヨーク市議会第23区と第24区によって代表されています。[ 6 ]
「フレッシュ・メドウズ」という名前はアメリカ独立戦争以前に遡ります。フレッシュ・メドウズはフラッシング町の一部で、そこには元の「フラッシング・メドウズ」のような広大な塩性湿原がありました。しかし、フラッシング村の南と東の丘陵地帯の湿地は淡水の湧水によって潤されていたため、「フレッシュ・メドウズ」と呼ばれていました。フレッシュ・メドウズ・ロード（現在ではフレッシュ・メドウズ・レーンやユートピア・パークウェイの一部など、いくつかの名前で同じルートをたどっています）はこの地域を横断し、ホワイトストーンの船着場からジャマイカ村へのルートとして機能していました。 1805年のイブニング・ポスト紙で、農場主のジェームズ・スミスは「フレッシュ・メドウズとフラッシングへの道沿い」にある60エーカーの農場の売却を広告しました。[ 7 ]
アメリカ独立戦争中、イギリス軍はこの地域を行進した。[ 8 ]ベネディクト・アーノルド将軍 とその部隊は、道中の農場に滞在した。[ 9 ]アーノルド将軍は、現在のMS 216の場所で部隊の訓練を行った。ホワイトストーン・ランディングを使用するイギリス船から軍需物資を輸送するために、フレッシュ・メドウズ・ロードとヘンプステッドを結ぶ新しい道路が建設された。この道路は、フレッシュ・メドウズ・ロード沿いの地元のランドマークである、落雷で焼失した大木の残骸「ブラック・スタンプ」の近く、現在のユートピア・パークウェイと73番街の交差点から始まった。この特徴から道路の名前が付けられ、「ブラック・スタンプ・ロード」と呼ばれた。[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]
19 世紀には、この地域にブラック スタンプと呼ばれる農業コミュニティが発展しました。ブラック スタンプ スクールは 1871 年以前に建てられました。[ 13 ]学校は 1900 年に拡張され、1905 年に 2 階が追加されました。[ 14 ] [ 15 ]ブラック スタンプ スクールの跡地は、73 番街とユートピア パークウェイにある現在のユートピア プレイグラウンドを建設するために 1941 年に取り壊されました。[ 16 ] [ 17 ]
数年間、ブラック・スタンプの森は、森から奇妙な音が聞こえることから、幽霊が出ると噂されていた。[ 18 ] 1908年、その謎の音は、小さな小屋に住み、夜にアイルランド民謡を歌う隠遁者から発せられていることが判明した。 [ 18 ]
1868年、サミュエル・パーソンズは、現在のフレッシュ・メドウズ・レーンの近くに、初期の商業園芸園の一つであるパーソンズ・ナーセリーズを開設しました。[ 9 ]収集家チームの協力を得て、パーソンズ・ナーセリーズは米国に輸入するための外来種の樹木や低木を見つけ、その広告は園芸雑誌にこれらの外来種の植物の描写で溢れました。[ 19 ] [ 20 ] 1880年代後半、パーソンズ・ナーセリーズはスイス移民のジョン・R・トランピーの協力を得て、毎年1万本の日本のカエデを米国に輸入していました。[ 19 ]パーソンズ・ナーセリーズはまた、日本から米国にカリフォルニア・プリベットを初めて導入した園芸園でもありました。 [ 21 ]サミュエル・パーソンズの子供であるサミュエル・ボウネ・パーソンズとロバート・ボウネ・パーソンズが後に園芸園の経営を引き継ぎました。 1886年、サミュエル・ボウネ・パーソンズは公園局長を務めながら、セントラルパークの植林地の再生に尽力した。 [ 22 ]
サミュエル・ボウネ・パーソンズは、自分の所有地にある湖を「キッセナ」と名付けた。彼はそれがチペワ語で「寒い」という意味だと考えた。[ 23 ]キッセナ湖は当初、製粉所の池として使われていた。[ 24 ]パーソンズは後に、湖や川の表面の氷を集めて氷室に保管し、機械式冷凍機が普及する以前の冷却方法として利用したり販売したりしていた氷切りにこの湖を利用した。[ 23 ]また、この湖は1900年代を通じてオシドリの生息地でもあった。[ 25 ]湖のすぐ東には揚水ポンプ場があった。[ 26 ]
1898年までに、サミュエル・ボウネ・パーソンズの息子、ジョージ・H・パーソンズがパーソンズ苗木園の監督を引き継いだ。[ 27 ]その年の後半、ジョージは父親によってトイレで発見された。心不全で亡くなっていた。[ 27 ]パーソンズ苗木園は1901年に閉鎖され、[ 28 ]サミュエル・ボウネ・パーソンズは1906年に亡くなった。[ 29 ]不動産開発業者のジョン・W・パリスとエドワード・マクドゥーガルはパーソンズの土地の大部分を購入し、「キッセナ・パーク」住宅開発の一部として大きな家を建てた。[ 29 ]ニューヨーク市はパーソンズの残りの土地と他のいくつかの土地を購入してキッセナ・パークを作った。[ 23 ] [ 30 ]パーソンズが収集した珍しい植物標本が植えられた14エーカー（5.7ヘクタール）の区画は、現在の公園内に保存され、現在はヒストリック・グローブとなっている。[ 31 ] : 3
1921年、パークスロープ在住のベンジャミン・C・リブマンとブルックリン・ユニティ・クラブの仲間たちはゴルフコースの建設を検討していた。[ 32 ] [ 8 ]グループは、土地がゴルフに適しており、道路が市内の他の地域へのアクセスを提供していたため、フレッシュ・メドウ・レーンとナッソー・ブールバードの交差点を建設地に選んだ。[ 8 ] 106エーカーの土地は1921年後半に購入され、翌年にはさらに26エーカーが購入された。[ 33 ] [ 34 ] AWティリングハストがゴルフコースを設計した。[ 33 ]
当初、このゴルフコースの名前はウッドランドになる予定だった。[ 35 ]ブルックリン・デイリー・イーグル紙が、ボストンにすでにウッドランドという名前のゴルフコースがあることに気づいた 後、創設者たちはコースをフレッシュ・メドウ・カントリークラブと名付けることにした。[ 35 ]この名前はフラッシングの北東の地域に由来しているが、実際にはゴルフコースはフラッシングの南東、現在のロングアイランド高速道路のすぐ南、183番街付近に位置していた。[ 36 ]
フレッシュメドウカントリークラブは1922年5月30日にオープンした。[ 37 ] [ 38 ] [ 36 ]ゴルフコースの落成式では、元NCAAゴルフチャンピオンのジェシー・スウィートサーとクラブプロのウィリー・アンダーソンが最初のラウンドのゴルフを行った。[ 37 ]スウィートサーが2打差で勝利した。[ 37 ]出席者には、ニューヨーク州最高裁判所判事のミッチェル・メイ、エドワード・ラザンスキー、ハリー・ルイス、および区長のモーリス・E・コノリーが含まれていた。[ 37 ]
クラブハウスは1923年9月8日にオープンした。[ 32 ] 9日後、ボイラーの爆発によりクラブハウスは全焼した。[ 32 ]フラッシング、ベイサイド、ブラックスタンプの消防士が駆けつけたが、最寄りの消火栓が半マイルも離れていたこともあり、クラブハウスを救うことはできなかった。しかし、隣接するロッカー棟と2階建ての寮棟が炎に包まれる前に火を食い止めることができた。[ 32 ] [ 39 ]
1930年にはPGA選手権がフレッシュメドウカントリークラブで開催され[ 40 ]、1932年には全米オープンが開催された[ 41 ]。 1937年には、このゴルフコースでジョン・モンタギュー、ベーブ・ルース、ベーブ・ディドリクソン、シルバニア・アンネンバーグによるチャリティーゲームが開催され[ 42 ]、1万人のファンが観戦したが、その一部はゴルフコースに押し寄せ、ベーブ・ルースのシャツをボロボロにした[ 43 ] 。
1939年頃、ポール・ロスはクライン農場とボッグス農場の一部であった27エーカー（11ヘクタール）の土地を購入した。 [ 44 ] [ 45 ]その土地は73番街、185番通り、ユニオン・ターンパイク、188番通りに囲まれていた。[ 46 ] 204戸の住宅は建築家アーサー・E・アレンによって設計された。[ 44 ] [ 46 ]ロスはこのコミュニティをホリスウッド・ホームズと名付けた。[ 45 ]住宅は平均7,400ドルで販売された。[ 46 ]ロスは以前にもクイーンズ、ブルックリン、ロングアイランドの他の地域で開発を行っていた。[ 45 ]
1946年2月、ゴルフコースの土地は、住宅団地を建設するために、ニューヨーク・ライフ生命保険会社に107万5000ドル（2025年換算で1770万ドル）で売却された。 [ 47 ] [ 48 ]グロス・モートン社も土地の購入を申し出たが、受け入れられなかった。[ 48 ]ニューヨーク・ライフ生命保険会社は、主任設計者としてラルフ・トーマス・ウォーカーを選び、フラット・アイアン・ビルディングを建設したジョージ・A・フラー社とアパート建設の契約を結んだ。[ 49 ]建設費用はニューヨーク・ライフ生命保険会社にとって3500万ドル（ 2025年換算で5億7800万ドル）だった。[ 50 ]
ニューヨーク・ライフ生命保険会社は、学校建設のために195丁目と69番街の角にある土地を市に寄贈した。[ 51 ] 1947年、ニューヨーク市教育委員会は、1,494人の生徒を収容できる小学校PS 26の建設に180万ドル以上（ 2025年換算で2,600 万ドル相当）の契約を発注した。 [ 51 ] 1947年4月21日、学校建設の起工式が行われた。[ 52 ]ルーファス・キング・スクールとしても知られるPS 26は、1949年2月に開校した。[ 53 ] PS 173はその後まもなく、1949年9月に69丁目とフレッシュ・メドウズ・レーンに開校した。[ 53 ] PS 173 は当初、西に 1 ブロック離れたユートピア プレイグラウンドの場所に建設される予定だったが、ニューヨーク市公園局長のロバート モーゼスの反対により学校は移転された。 [ 54 ] [ 55 ]
最初の20世帯がフレッシュメドウズ住宅開発に入居したのは1947年9月2日だった。[ 56 ]住宅隔離の結果、ニューヨークライフ生命保険会社は黒人がフレッシュメドウズ住宅開発に住むことを許可しなかった。[ 57 ]また、地元の第二次世界大戦退役軍人を収容するためにも建設された。この複合施設とその同名のショッピングセンターは、歩行者交通ではなく自動車交通を主に収容するように設計された米国で最初のものの1つだった。 [ 58 ]アパートの家賃は月額74ドルから108ドルで、ガスと電気代が含まれていた。[ 56 ] 1949年、建築評論家のルイス・マンフォードはフレッシュメドウズ住宅団地を「この国における大規模なコミュニティ計画の最も肯定的で刺激的な例」と評した。[ 59 ]最後の住宅棟である、67番街と192番通りの20階建てアパートの建設は、1962年5月に完了し、入居可能となった。[ 60 ]建物の建設が完了した時点で、フレッシュメドウズ住宅開発地区には11,000人が住んでいた。[ 60 ]
ニューヨーク・ライフ生命保険会社は、188丁目とホレス・ハーディング高速道路の交差点に12エーカーのショッピングセンターを建設した。[ 61 ]このショッピングセンターには、ブルーミングデールズ、映画館、カンタベリー・ショップス衣料品店、メアリー・ルイス、オーモンド・ホージアリー・ショップ、ウールワース、マイルズ・ショー、バスター・ブラウン子供靴店、セルビー婦人靴店、フード・フェア、ホーン＆ハーダート自動販売機、ウェランズ・ドラッグ、ファニー・ファーマー、ユニオン・ニュース、ウォムラス書店、バレット・ネフューズ・ドライクリーニング店、ハリス・ブラザーズ・デリカテッセン、バンク・オブ・マンハッタン、ジャマイカ貯蓄銀行、郵便局が計画されていた。[ 61 ]ブルーミングデールズは1949年5月24日にオープンした。[ 62 ] [ 63 ] [ 64 ]センチュリー・メドウズ劇場は1949年11月にオープンした。[ 65 ] 1973年、ブルーミングデールズはかつて歩行者広場だった場所に3階建ての増築を行った。[ 50 ]増築のために樹齢36年のオークの木5本が伐採され、近隣住民は落胆した。[ 50 ]
マンハッタン行きの急行バスQM1は、市交通局長ヘンリー・A・バーンズ、運輸局長アーサー・A・パーマー、ニューヨーク・ライフ生命保険会社が提案した90日間の試験運行の一環として1968年に運行を開始しました。[ 66 ]このサービスは最終的に継続され、1970年にはクイーンズまで東に延びる支線が追加されました。[ 67 ] [ 68 ] QM1/QM1Aを合わせたサービスは、2000年代までに市内で最も利用者の多い民間運営の急行路線の1つとなりました。[ 69 ]
1972年、ハリー・B・ヘルムズリーとジョン・D・アンド・キャサリン・T・マッカーサー財団は、 ニューヨーク・ライフ生命保険会社からフレッシュ・メドウズの住宅および商業複合施設を5300万ドルで共同購入した。 [ 38 ] [ 70 ]マッカーサー財団は1995年にこの物件を完全に取得した。[ 70 ] 1997年、ウィトコフ・グループとインシグニア・フィナンシャル・グループが住宅用物件を、フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラストが商業用物件を2億1500万ドルで購入した 。[ 70 ] [ 71 ]
ブルーミングデールズの店舗が1991年8月に売却されてから2か月後、Kmartは当該スペースの31年間のリース契約を締結した。[ 63 ] Kmartのグランドオープンは1991年10月22日だった。[ 72 ] Kmartは業績不振の店舗を閉鎖する取り組みの一環として、2003年に同店を閉鎖した。[ 73 ] Kmartは2003年にフレッシュメドウズ店とその他4店舗のリース権をコールズに1600万ドルで売却した。 [ 74 ]フレッシュメドウズのコールズはニューヨーク市初のコールズ店舗だった。[ 75 ]
フレッシュ・メドウズには、ニューヨーク市で最後に残った商業農場であるクライン農場があり、194丁目と195丁目の間の73番街に位置していました。 [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ]ブルックリン出身のアダム・クラインは、1890年代にヴォーヒス農場を購入しました。[ 8 ] [ 76 ] [ 79 ] [ 80 ]クラインは200エーカーの土地を1エーカーあたり18ドルで購入しました。[ 81 ]家族は時間をかけて土地の一部を売却しましたが、農家の家の周りの2エーカーは保持しました。[ 76 ] [ 79 ]彼の息子、チャールズ・クラインは農場で生まれ、1954年に89歳で父親が亡くなった後、農場を経営した。[ 76 ] 1990年代初頭までに、ジョン・クライン・シニアは農場だけでなく、リバーヘッドとニューヨーク州北部の2つの大きな農場も経営していた。[ 78 ]家族は長年にわたり、フレッシュ・メドウズの土地を購入する申し出を何度も受けていた。1991年、家族は地元のピザ店のオーナーからの申し出を断った。オーナーは、家族の家をカントリースタイルのレストランに改装するために土地を購入したいと考えていた。[ 78 ]アダム・クラインの曾孫であるジョン・クライン・ジュニアは、1990年代後半までに農場を経営していた。[ 80 ]
農場は徐々に不採算になり、2001年にジョン・クライン・シニアは、2エーカーの土地をフラッシングに拠点を置く開発業者オードリー・リアルティに売却する契約を結びました。オードリー・リアルティは、その土地に22戸の2世帯住宅を建設することを望んでいました。[ 79 ] [ 82 ]農場の最後の営業日は2001年11月21日でした。[ 83 ] [ 84 ]フレッシュ・メドウズ・テナント協会、ウェスト・カニンガム・パーク市民協会、フラッシング・ハイツ市民協会、ヒルクレスト・エステーツ市民協会、ユートピア・エステーツ市民協会、ユートピア・パーク市民協会など、多くの地域住民が提案された売却に反対しました。[ 84 ]後に地域住民は、開発業者がトミー・ホアンの家族によって所有されていることを知りました。トミー・ホアンは、フラッシングのランドマークであるRKOキース劇場のロビーを破壊したため、修復許可を取り消されていました。[ 84 ] [ 85 ]黄氏はまた、1999年にRKOキース劇場の地下タンクから1万ガロンの暖房油が土壌に流出したことを報告しなかったことも認めた。[ 82 ]ジョン・クライン・シニアは2003年後半に黄氏に430万ドルで売却を完了した。[ 81 ]
その土地は特別計画コミュニティ保存地区に位置しており、そこに住宅を建設するには特別な許可が必要だった。[ 79 ]ニューヨーク市議会でその地区の代表を務めるデビッド・ウェプリンは、特別許可の付与に反対した。[ 84 ]強い地域住民の反対に直面し、黄氏とオードリー・リアルティは計画を進めないことを決定し、[ 86 ]代わりにウェストチェスターを拠点とする開発業者スティーブン・ジュデルソンに土地を売却することに同意した。 [ 87 ]当時、ジュデルソンは土地をどうするかまだ決めていないと述べていた。[ 87 ]売却は成立しなかった。[ 88 ]
2005年、黄氏は市計画委員会に、その敷地に18戸の二世帯住宅を建設する提案を送った。[ 89 ]この提案は承認されず、代わりに託児所が開設された。[ 90 ] [ 86 ]黄氏は2009年に、物件を売却するためにリースを早期に終了する必要があるとして、託児所を立ち退かせようとした。[ 86 ]黄氏は託児所と和解し、リースを3か月早く終了することで、フレッシュ・メドウズ・ジューイッシュ・デベロップメントLLCに560万ドルで物件を売却できるようにした。[ 91 ]売却は成立しなかった。[ 88 ] 2012年、黄氏は、自身のレッドアップル児童発達センターの子供たちの昼食代として支払われるはずだった300万ドル以上の連邦資金を横領した罪で有罪判決を受けた。 [ 88 ]
黄氏は最終的に2014年にその土地をジミン・シェン氏のフレッシュ・メドウズ・チルドレンズ・ファームLLCに560万ドルで売却した。[ 88 ]シェン氏の託児所であるプリスクール・オブ・アメリカが、必要な許可を得ずに敷地内の木を伐採し、私道を改造したため、ニューヨーク市はシェン氏に1,600ドルの罰金を科した。[ 88 ]
メドウラーク・ガーデンズは、65番街、197番通り、73番街の間にある288戸の集合住宅です。[ 92 ]モーティマー・M・レズニックが建設し、ジョージ・ミラーが建築家でした。[ 92 ]最初の入居者は1950年7月1日に入居しました。[ 92 ]レズニックは以前、197番通りと73番街にあるウィリアムズ・ホームズ開発で住宅を建設していました。[ 93 ] レズニックはまた、フラッシングのウィリアムズ・ホームズとニューロシェルのボニー・メドウズと呼ばれる住宅開発、およびヨンカーズの商業開発も建設しました。[ 94 ] [ 95 ] [ 96 ]
メドウラーク・ガーデンズ借家人協会は、借家人の権利を擁護するために1977年6月3日に設立されました。[ 97 ] [ 98 ]
ヒルクレストはクイーンズ区の中心部に位置する地区で、その名前はフラッシングとジャマイカの間の丘陵地帯にあることに由来します。ヒルクレストはグランドセントラルパークウェイから73番街まで、ユートピアパークウェイとパーソンズブールバードの間に広がっています。メインストリートはユニオンターンパイクです。ヒルクレストはクイーンズ区コミュニティボード8に属しています。地区の郵便番号は、ユニオンターンパイクより北側が11366（フレッシュメドウズとフラッシングの郵便番号）、地区の南部（ユニオンターンパイクより南、グランドセントラルパークウェイより北）が11432または11439（ジャマイカの郵便番号）です。西はキューガーデンズヒルズとポモノク、北はフレッシュメドウズ、東はユートピア、南はジャマイカヒルズに隣接しています。主に一戸建て住宅で構成され、比較的裕福な公立学区に属し、犯罪率も低い地区です。
市内の多くの地域と同様に、住民によってその境界に対する認識は異なっている。[ 99 ]
75番街は元々ヘルファイアレーン、次にクォレルサムレーン、そしてアイゼマンアベニューとして知られていた。[ 100 ] [ 101 ]
1938年と1939年に、モス・ブラザーズはホレス・ハーディング・エクスプレスウェイとグランド・セントラル・パークウェイの間のユートピア・パークウェイ沿いに約550戸の住宅を建設した。[ 102 ] [ 103 ]モス・ブラザーズは建築家アーサー・E・アレンを雇って住宅を設計させた。[ 103 ] [ 104 ]この開発はヒルクレスト・ガーデンズと呼ばれた。[ 103 ] [ 104 ]
ユートピアはフレッシュメドウズの南東部に位置し、西はユートピア・パークウェイ、北は73番街、東は188番街、南はユニオン・ターンパイクに囲まれています。 [ 105 ]ユートピアはクイーンズ・コミュニティ・ボード8の一部であり[ 1 ] 、ニューヨーク・タイムズやニューヨーク市都市計画局はユートピアを独立した地区として区分していますが、フレッシュメドウズの一部とみなされることが多いです。 [ 105 ]ユートピアの住民には、保守派および正統派ユダヤ教徒、イスラエル系アメリカ人、ブハラ系ユダヤ人、中国系アメリカ人、韓国系アメリカ人が多く、ロシア系アメリカ人、インド系アメリカ人、ヒスパニック系およびラテン系アメリカ人も少数ながらいます。ユートピアは主に住宅と並木道で構成されています。[ 105 ]
ユートピア・パークウェイと73番街にある三角形のユートピア・プレイグラウンドは、かつてこの地域がまだブラック・スタンプと呼ばれていた頃、ブラック・スタンプ・スクールがあった場所です。[ 105 ]その後、学校はボランティア消防署であるブラック・スタンプ・フック・ラダー・アンド・バケット・カンパニーに取って代わられました。[ 105 ]現在、そこには遊具広場、ソフトボール場、バスケットボールコート、ハンドボールコートがあります。[ 105 ]
ユートピアは、西側をヒルクレスト地区、北側と東側をフレッシュメドウズ地区、南側をジャマイカエステーツ地区に囲まれています。また、ユニオン・ターンパイク沿いには、ヒルクレスト・ユダヤセンターとクイーンズ公共図書館ヒルクレスト館があります。
サイモン・フリーマン、サミュエル・レスラー、ジョセフ・フリードは1903年にユートピア・ランド・カンパニーを設立した。[ 106 ]翌年、ユートピア・ランド・カンパニーはジャマイカとフラッシングのコミュニティの間にある161.25エーカー（65ヘクタール）の土地を購入した。[ 107 ] [ 108 ]ユートピア・ランド・カンパニーは、マンハッタンのロウアー・イースト・サイドから移住を希望するユダヤ人家族のための協同組合コミュニティを建設することを意図していた。彼らは、すでに多くのユダヤ人が住んでいたロウアー・イースト・サイドの通りにちなんで通りの名前をつけるつもりだった。[ 108 ]
買収後、同社はその地域をさらに開発するための十分な資金を確保できなかった。[ 109 ] 1909年、その土地の118エーカー（48ヘクタール）がフィラデルフィアのフェリックス・イスマンに35万ドルで売却された。これは2025年の1250万ドルに相当する。[ 110 ]
この地域は1935年まで農地のままでしたが、その年にジョージ・M・グロス、アルフレッド・グロス、ローレンス・モートンが経営するグロス・モートン・パーク社によって買収されました。[ 111 ] [ 112 ]グロス・モートン社は、クイーンズで住宅開発の経験があり、例えば、現在の48番街と211番通りの周辺にあるベイサイドのベルクレア・ゴルフコースの土地を開発したことがあります。[ 111 ] [ 112 ] 1937年、同社はブラック・スタンプ・ロード（現在の73番街）の南側にある隣接する27エーカー（11ヘクタール）の農地をクライン家から購入しました。 [ 113 ] 1939年には、以前はクライン農場とウィグモア邸の一部であった117エーカー（47ヘクタール）の土地を購入しました。[ 114 ]その土地にはユニオン・ターンパイクに直接面した約1マイルの土地が含まれており、そこに約40軒の店舗が建てられた。[ 114 ]
グロス・モートン・パーク社は、ユートピアで購入した土地に、1940年代初頭に、それぞれ約4,000平方フィート（372平方メートル）の土地に、2つまたは3つの寝室を備えたコロニアル様式とケープコッド様式の住宅を建設した。 [ 105 ]これらの住宅の設計はアーサー・アレンが担当した。[ 115 ] [ 116 ]
1938年、ポール・ロスはユニオン・ターンパイクの北側、185番街と188番街の間にあるクライン農場の一部を購入し、70戸の住宅を建設した。[ 117 ]
バターマン一家は、ユニオン・ターンパイク、ユートピア・パークウェイ、75番街、170番通りに囲まれた土地で農場を所有・経営していた。[ 118 ] 1938年、フォック・ビルディング・コーポレーションは、ユニバーシティ・マナーと名付けられた住宅街に開発するために、バターマン邸を購入した。[ 118 ]フォック・ビルディング・コーポレーションは、それ以前に現在のクイーンズ区セント・オールバンズに111戸の住宅を建設していた。[ 118 ]
2010年の米国国勢調査のデータに基づくと、フレッシュメドウズ（ユートピアを含むがヒルクレストを除く）の人口は17,812人で、2000年に集計された17,373人から439人（2.5%）増加した。面積は636.38エーカー（257.53ヘクタール）で、人口密度は1エーカーあたり28人（1平方マイルあたり18,000人、 1平方キロメートルあたり6,900人）であった。[ 2 ]
近隣住民の人種構成は、白人が32.9%（5,864人）、アフリカ系アメリカ人が7.6%（1,355人） 、ネイティブアメリカンが0.1%（17人） 、アジア人が47.1%（8,381人）、太平洋諸島民が0%（2人） 、その他の人種が0.4%（74人）、2つ以上の人種が2%（356人）でした。ヒスパニックまたはラテン系（人種を問わず）は人口の9.9%（1,763人）でした。[ 3 ]
フレッシュ・メドウズ、キュー・ガーデンズ・ヒルズ、ジャマイカ・ヒルズを含むコミュニティ・ボード8の全域は、ニューヨーク市保健局の2018年コミュニティ健康プロファイルによると、人口156,217人で、平均寿命は83.9歳でした。[ 119 ]： 2、20これは、ニューヨーク市全体の平均寿命81.2歳よりも高い値です。[ 120 ]： 53（PDF p. 84）[ 121 ]住民のほとんどは中年と若年層で、0～17歳が20%、25～44歳が28%、45～64歳が27%でした。大学生と高齢者の割合は低く、それぞれ10%と15%でした。[ 119 ]： 2
2017年時点で、コミュニティボード8の世帯収入の中央値は64,005ドルでした。[ 4 ] 2018年には、フレッシュメドウズの住民の約22%が貧困状態にあり、クイーンズ区全体の19%、ニューヨーク市全体の20%と比較して高い割合でした。住民の11人に1人（9%）が失業しており、クイーンズ区の8%、ニューヨーク市全体の9%と比較して高い割合でした。家賃負担、つまり家賃の支払いに苦労している住民の割合は、フレッシュメドウズでは54%で、区全体の53%、市全体の51%をわずかに上回っています。この計算に基づくと、2018年時点で、フレッシュメドウズは、市内の他の地域に比べて所得水準が高く、高級化が進んでいないと考えられている。[ 119 ]： 7
フレッシュメドウズの人口推定値は、どの境界線を考慮するかによって大きく異なります。米国国勢調査局によると、2017年時点で郵便番号11365と11366を合わせた推定人口は59,873人ですが、これにはロングアイランド高速道路の北にあるオーバーンデールの一部も含まれ、ヒルクレストは除外されています。[ 122 ]しかし、2009年の国勢調査データによると、この地域には16,100人の住民がおり、そのうち44%が白人、24%がアジア系、14%が黒人、29%がヒスパニック系、3%が多民族であると回答しています。[ 123 ]この地域は歴史的にも伝統的にも、ニューヨーク市で最も有名なユダヤ人コミュニティの1つが住む場所でした。今日では、若いアジア系アメリカ人やコロンビア系アメリカ人の家族、イスラエル系アメリカ人、ブハラ系ユダヤ人、西インド系アメリカ人がこの地域に住むことが増えています。[ 124 ]
フレッシュメドウズは、パーソンズ・ブールバード71-01番地に位置するニューヨーク市警第107分署によってパトロールされている。[ 5 ] 第107分署は、2010年の人口当たりの犯罪率で69のパトロール区域中11番目に安全な区域にランク付けされた。低い犯罪率は、主にこの地域の孤立と地域住民によるパトロールに起因するとされている。[ 125 ] 2018年現在フレッシュメドウズの非致死性暴行発生率は人口10万人あたり22件で、市全体の暴力犯罪発生率よりも低い。また、収監率も人口10万人あたり191件で、市全体の収監率よりも低い。[ 119 ]： 8
第107分署の犯罪率は1990年代よりも低く、1990年から2018年の間にすべてのカテゴリーの犯罪が88.8%減少しました。同分署は2018年に殺人5件、強姦23件、強盗138件、重罪暴行131件、窃盗149件、重窃盗539件、自動車窃盗101件を報告しました。[ 126 ]
フレッシュメドウズには、ニューヨーク市消防局（FDNY）の消防署が2つあります。[ 127 ]エンジン中隊299/はしご中隊152はユートピアパークウェイ61-20に位置し、ユートピアとフレッシュメドウズ開発地区を担当しています。[ 128 ]一方、エンジン中隊315/はしご中隊125はユニオンターンパイク159-06に位置し、ヒルクレストとフレッシュメドウズ南部を担当しています。[ 129 ]
2018年現在フレッシュメドウズでは、早産や10代の母親による出産は、市内の他の地域に比べて少ない。フレッシュメドウズでは、出生1,000人あたり早産が74件（市内全体では1,000人あたり87件）、10代の母親による出産が1,000人あたり6.7件（市内全体では1,000人あたり19.3件）となっている。[ 119 ]： 11フレッシュメドウズの無保険者の割合は、比較的平均的である。2018年には、無保険者の割合は11%と推定され、市内全体の12%よりわずかに低い。[ 119 ]： 14
フレッシュメドウズでは、最も危険な大気汚染物質である微粒子状物質の濃度は、 1立方メートルあたり0.0078ミリグラム（7.8 × 10 −9 oz/ft 3 ）で、市全体および区全体の平均よりも低い。[ 119 ] : 9フレッシュメドウズの住民の14%が喫煙者で、これは市全体の平均である14%の住民が喫煙者であるのと同等である。[ 119 ] : 13フレッシュメドウズでは、住民の19%が肥満、11%が糖尿病、29%が高血圧である。これは、市全体の平均であるそれぞれ20%、14%、24%と比較したものである。[ 119 ] : 16さらに、子供の18%が肥満であり、これは市全体の平均である20%と比較したものである。[ 119 ] : 12
住民の89%が毎日何らかの果物や野菜を食べており、これは市の平均87%を上回っています。2018年には、住民の79%が自身の健康状態を「良い」「非常に良い」「素晴らしい」と回答しており、これは市の平均78%とほぼ同じです。[ 119 ]： 13フレッシュメドウズにはスーパーマーケット1軒に対し、ボデガ（食料品店）が5軒あります。[ 119 ]： 10
フレッシュメドウズに最も近い大規模病院は、ヒルクレストにあるクイーンズ病院センターとフラッシングにあるニューヨーク・プレスビテリアン・クイーンズ病院です。[ 130 ]
フレッシュメドウズは、 73番街の北側が郵便番号11365、73番街とユニオンターンパイクの間が郵便番号11366でカバーされています。[ 131 ]米国郵便局はフレッシュメドウズに2か所の拠点を設けています。1つはホレス・ハーディング・エクスプレスウェイ193-04にあるフレッシュメドウズ・ファイナンス・ステーション[ 132 ]、もう1つはユートピアのユニオンターンパイク182-04にあるユートピア・ステーションです。[ 133 ]
2018年時点で、フレッシュメドウズ地区は市内の他の地域と比べて、大学卒の住民の割合が概して高い。フレッシュメドウズの生徒のうち、数学で優秀な成績を収めた生徒の割合は、2000年の51%から2011年には71%に上昇し、読解力も同時期に56 %から57 %に上昇した。[ 134 ]
フレッシュメドウズの小学校における児童の欠席率は、ニューヨーク市全体の平均よりも低い。フレッシュメドウズでは、小学校児童の15%が年間20日以上欠席しており、これは市全体の平均20%を下回っている。[ 120 ]： 24（PDF p.55）[ 119 ]： 6さらに、フレッシュメドウズの高校生の86%が予定通り卒業しており、これは市全体の平均75%を上回っている。[ 119 ]： 6
フレッシュメドウズとヒルクレストには、以下の公立小学校があります。[ 135 ] [ 136 ]
フレッシュメドウズとヒルクレストには、以下の公立中学校があります。[ 135 ] [ 136 ]
フランシス・ルイス高校（9年生～12年生）はフレッシュ・メドウズにあります。[ 147 ]
米国最大のカトリック系高校であるセント・フランシス・プレパラトリー・スクールは、フレッシュ・メドウズに位置している。
サミット・スクールは、州認可の授業料無料の私立学校で、特別支援教育を必要とする生徒を対象としており、ユートピアにあるヒルクレスト・ユダヤセンターで授業を行っている。
私立カトリック大学であるセント・ジョンズ大学は、ヒルクレストにメインキャンパスを構えている。
ニューヨーク日本人週末学校は、PS 26の建物で授業を行っている日本人週末学校である。同校はウェストチェスター郡とロングアイランドでも授業を行っている。[ 148 ]
ニューヨーク日本人学校は、1980年から1991年の間、フレッシュメドウズで授業を行っていた。[ 149 ] [ 150 ] [ 151 ]
クイーンズ公共図書館はフレッシュメドウズに2つの分館を運営しています。フレッシュメドウズ分館はホレス・ハーディング・エクスプレスウェイ193-20番地[ 152 ]にあり、ヒルクレスト分館はユートピアのユニオン・ターンパイク187-05番地にあります[ 153 ] 。
フレッシュメドウズにはニューヨーク市地下鉄の駅はありませんが、 MTA地域バス運行のいくつかの路線がこの地域を運行しており、地下鉄に接続しています。これらには次の路線が含まれます: [ 154 ]
さらに、ユニオン・ターンパイク急行バスはユニオン・ターンパイク、188丁目、73番街を通り、マンハッタンへのサービスを提供しています。[ 154 ] [ 162 ] [ 156 ]
ロングアイランド鉄道（LIRR）のオーバーンデール駅は近くにあり、ポートワシントン支線でミッドタウン・マンハッタンにアクセスできます。バスもフラッシング・メインストリート駅とジャマイカ駅のLIRR駅まで運行しています。[ 163 ]
1873 年 6 月、ロングアイランド中央鉄道は、ブラック スタンプ ロード（現在の 73 番街）にフランクストン駅を開設しました。[ 164 ]この駅は、現在のクリアビュー高速道路の東側、現在のカニンガム公園がある場所にありました。鉄道線路は、現在のペック アベニューとアンダーヒル アベニューの間の公園沿いに北西方向に続き、最終的にフラッシングのダウンタウンに終点となりました。
フランクストンという名前の由来は不明である。鉄道会社の第2位の大株主であったルーミス・L・ホワイトは、1871年4月に駅周辺の土地をすべて購入した。駅舎はカレッジポイントのEWカーカー社によって1873年4月から5月にかけて建設された。 [ 165 ] : 147フランクストンからフラッシング中心部までの列車の運賃は0.30ドル（2025年の8ドルに相当）であった。[ 165 ] : 109この駅が鉄道時刻表に初めて掲載されたのは1873年6月である。[ 165 ] : 147
1970年代には、行動計画の一環として、ホレス・ハーディング高速道路沿いの地下鉄システムの延伸が提案されたが、最終的には建設されなかった。[ 167 ]
ロングアイランド高速道路（I-495）はフレッシュメドウズとマンハッタンのミッドタウンおよびロングアイランドを結び、クリアビュー高速道路（I-295）はブロンクスとニューイングランド・スルーウェイへのアクセスを提供します。
かつて高速道路だったロングアイランド・モーターパークウェイは、現在ではブルックリン・クイーンズ・グリーンウェイの一部として、自転車道や遊歩道として利用されている。
2011年10月、フレッド・カントールとデブラ・デビッドソンによって書かれた、フレッシュ・メドウズの歴史を記録した本が出版された。[ 168 ]この本は「Images of America」シリーズの一冊である。[ 169 ]
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