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| シアトルコンベンションセンター | |
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 パイク ストリートと 7 番街から見たコンベンション センターの入り口とスカイブリッジ | |
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| 住所 | 705 パイク ストリート |
| 位置 | シアトル、ワシントン州、米国 |
| 座標 | 北緯47°36′43″ 西経122°19′53″ / 北緯47.61194° 西経122.33139° / 47.61194; -122.33139 |
| 所有者 | ワシントン州コンベンションセンター公共施設地区 |
| 構築済み | 1985–1988 |
| オープン | 1988年6月18日 |
| 拡大 | 1999～2001年、2018～2023年 |
旧名 |
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| 密閉空間 | |
| • 総スペース | 988,422平方フィート（91,827 m 2） |
| • 展示ホールフロア | 485,150平方フィート（45,072 m 2） |
| • ブレイクアウト/ミーティング | 123,761平方フィート（11,498 m 2） |
| • ボールルーム | 102,628平方フィート（9,534 m 2） |
| 駐車場 | 1,490 屋台[更新が必要] |
| 公共交通機関へのアクセス |  ‹TfM を参照›ウェストレイク |
| Webサイト | |
| シアトルコンベンションセンター | |
シアトルコンベンション センター( SCC ) は、以前はワシントン州コンベンション センター( WSCC ) と呼ばれ、アメリカ合衆国ワシントン州シアトルにあるコンベンション センターです。シアトルのダウンタウンにある 2 つの建物で構成されており、展示ホールと会議室があります。パイク ストリート沿いのアーチとパイン ストリートの北側にあるサミットです。前者は州間高速道路 5 号線にまたがり、フリーウェイ パークに接続しています。コンベンション センターは 1970 年代後半に計画され、州議会が発行した9,000 万ドルの債券によって資金が調達されました。
建設は民間資金の確保が遅れた後、1985年9月に始まり、複合施設は1988年6月18日にオープンしました。大規模な拡張は1999年に始まり、2001年に完了し、展示スペースの量が2倍になりました。ホテルとオフィスタワーが追加され、パイクストリートの上のスカイブリッジを介して既存の施設に接続されました。元のコンベンションセンターの1ブロック北にあるコンベンションプレイストランジットステーションの場所で、2回目の大規模な拡張が2018年に始まり、2023年1月にオープンしました。施設全体は2022年にシアトルコンベンションセンターに改名され、最初の2つの建物は「アーチ」、2番目の拡張は「サミット」と名付けられました。
コンベンション センターで毎年開催される最大のイベントには、PAX West (旧ペニー アーケード エキスポ)、エメラルド シティ コミック コン、サクラ コン、ノースウエスト フラワー アンド ガーデン ショーなどがあります。コンベンション センターには、合計面積 237,000 平方フィート (22,000 平方メートル)の 2 つの展示ホールを含め、約 415,000 平方フィート (38,600 平方メートル) の使用可能スペースがあります。コンベンション センターの近くには、いくつかのホテルや大手小売センターのほか、ウェストレイク交通機関の駅や公共駐車場もあります。
歴史
背景と初期の提案
20世紀初頭、シアトルでのコンベンションやトレードショーは、伝統的にアリーナ、ホテル、舞踏会、デパート、劇場などで開催されていました。 [1]シアトルセンターの展示ホールは、1962年の世界博覧会で美術作品を展示するために建設されました。翌年、コンベンション、トレードショー、宴会、その他のイベントのために再オープンしました。[2] [3] 1969年6月下旬から7月上旬にかけて、シアトルセンターコロシアムとシアトルセンター敷地内で、シアトル市史上最大のコンベンションであるシュライナーズの1週間にわたる会議が開催されました。 [4]
州政府は1970年代初頭、「ボーイング破綻」後の景気刺激策の一環として、専用のコンベンションおよび貿易センター複合施設を提案した。[5]シアトル市は、計画中の多目的スタジアムに割り当てられたフォワードスラスト助成金から1000万ドル（2023年のドル換算で6060万ドルに相当） [6]を資金として提供し、シアトルセンターにコンベンションセンターを設置することを提案した。[7] [8]ダウンタウンの主要な地主であるワシントン大学と市政府は、 1974年にオリンピックホテルを改修または置き換えて近代的なコンベンションおよびホテル施設にする別の計画を検討した。 [9]翌年、ウェス・ウルマン市長は、コンベンションセンターの候補地を調査するタスクフォースを結成した。候補地にはシアトルセンターと、マーサー通りにある近くのメトロトランジットのバス停が含まれていた。 [10]市政府は1975年に、連邦政府の都市開発基金から資金提供を受けた大規模コンベンションセンターの実現可能性を判断するためのコンサルティングチームを雇いました。[11] 1977年に完了した実現可能性調査では、最大7,000人の参加者がいるコンベンションを開催するために、70,000～90,000平方フィート（6,500～8,400平方メートル）の会議スペースと40,000～60,000平方フィート（3,700～5,600平方メートル）の展示スペースを備えた施設が推奨されました。建設には州と郡の資金4,700万ドル（2023年のドル換算で1億8,400万ドルに相当）が必要となり、 [6]メトロトランジットのバス停、シアトルセンター近くのナイル寺院、ユニバーシティストリート近くの6番街、スチュワートアベニューと5番街の近く実現可能性調査では、コンベンションセンターは年間2,200万ドルの収益を生み出し、関連する民間開発に5,000万ドルの刺激を与える可能性があると推定されました。[12] [13]
翌年、シアトル商工会議所は、政府機関とビジネス団体を代表する地域タスクフォースを結成し、残りの敷地の選択肢を検討し、州議会に資金提案を提出した。[14]このタスクフォースは、チャールズ・ロイヤー市長とともに、1978年12月にメトロトランジットのバス基地の敷地を推奨すると発表し、市が雇ったコンサルタントの計画を拒否し、代わりにビジネス界の側に立つことを決定した。[15] [16]市と商工会議所は、州が発行する30年償還の一般債6420万ドル（2023年のドル換算で2億3500万ドルに相当） [6]と、ワシントン州コンベンション＆トレードセンターと名付けられたプロジェクトの費用を賄うためのホテル・モーテル税の増税を承認するよう、州議会に正式にロビー活動を開始した。[ 17] [18]州議会は1979年2月に資金調達計画を検討し、[19]しかし、法案は議会会期中に提出されたのが遅すぎたため委員会を通過できず、翌年に延期された。[20] [21]コンベンションセンターを含む観光活動への市の資金援助を制限する市民発議が、反税活動家によって提出され、1979年11月の投票にかけられた。[22]投票者によって否決されたが、キャンペーンによってプロジェクトに対する国民の疑念が生まれた。[23] [24]
州の承認と立地計画
州議会は1981年初めにコンベンションセンターの提案を検討する特別委員会と、経済的実現可能性を検討する超党派の委員会を設置した。[25] [26]市が州議会で法案を提出するよう働きかける中、[27]独自のコンベンションセンターを建設しようと計画しているベルビューのビジネスマンのグループが、シアトルを拠点とするコンベンションセンターを支援するために郡の税金が使用され、イーストサイドのニーズが無視されていることに疑問を呈した。[28]ベルビューのグループは、シアトルコンベンションセンターへの支持が薄れつつあった州議会に論争を持ち込むと脅した。代わりに、シアトルとベルビューのホテルに異なる税率で課税するという妥協案が成立した。[27] [29]特別委員会は、キングドーム北側を含む、コンベンションセンターの新しい候補地を評価した。[25]高速道路の建設はより困難で、提案されたキングドームとメトロトランジットの建設場所よりも2,500万ドルの費用がかかりましたが、ダウンタウンのホテルや小売店に近かったです。[30]
州立貿易コンベンションセンター実現可能性特別委員会は1981年後半に法案を作成し、コンベンションセンター建設プロジェクトのために9,900万ドル（2023年の価値で2億8,100万ドルに相当）[6]の債券を発行し、郡全体のホテル・モーテル税で支払うことを提案した。この法案は1982年の議会会期中に読み上げられ、通常会期中に両院で可決され、1982年3月13日にスペルマン知事が署名した。[31] [32]この法案には、他の都市がコンベンションセンターに同様のホテル・モーテル税を使用するための条項が含まれていた。州の債務問題が悪化し、ホテル・モーテル税で建設費を完全に賄えなかった場合、債券の返済ができなくなる可能性があるため、反対意見もあった。法案を支持した議員の中には、当時の債券市場の飽和と高金利のため、プロジェクトに十分な資金を調達できるかどうか疑問視する者もいた。[33] [34] 1983年1月の最初の債券販売で、州は9275万ドル（2023年のドル換算で2億3800万ドルに相当）[6]の一般債を8.85％の利子で販売した。[35]
1982年6月、州議会はコンベンションセンターの建設と運営を管理する公営の非営利法人を設立した。スペルマン知事は、銀行家のジェームズ・ケアンズ・ジュニアを会長に、市民活動家のジム・エリス、元市議会議員のフィリス・ランフィア、シアトルとイーストサイドのビジネスリーダーを含む法人の取締役会を任命した。[36] [37]任命された取締役会は、1986年までに施設をオープンすることを目指して、コンベンションセンターの建設場所を選択する任務を負った。 [38]地元の不況のため、プロジェクトに対する国民の支持は高かった。[27]しかし、プロジェクトの場所と公共のアメニティは、数か月にわたる公聴会と市議会の会議にわたる大きな議論の対象となった。[27] [39] 1982年9月、 TRAアーキテクツが合弁設計チームの責任者に指名された。彼らは1983年2月、最終候補に残った3つの場所と総面積30万平方フィート（28,000 m 2）に基づいて、コンベンションセンターの予備設計を発表した。[40]ダウンタウンの企業が支援し、州議会が認可したフリーウェイ用地は、フリーウェイパークとパイクストリートの間の州間高速道路5号線にまたがる予定だった。これには、ワシントン州運輸局からリースされたフリーウェイの空中権を使用した、景観を良くしたテラスと民間の開発が含まれる予定だった。市政府が支援するシアトルセンター用地は、メトロトランジットのバス基地とメモリアルスタジアムの一部を置き換える予定だった。スタジアム部分は、シアトル学区によってメトロトランジットのバス基地と交換された。 [41]シアトルセンター用地の設計オプションには、下層階のガレージにメトロトランジットの統合バス施設や、施設の最上階に停車するモノレールの支線などが含まれていた。キングドームの敷地は、フリーウェイとシアトルセンターの「二大候補」の争いで「取り残された」場所とみなされ[42]、北駐車場の代わりとなり、キングストリート駅に隣接する。歩道橋が線路を横切って4番街南まで続く。[43]コンベンションセンター委員会が雇ったコンサルタントが作成した報告書は、市場性からフリーウェイの敷地を支持した。しかし、キングドームとシアトルセンターの敷地は拡張が容易で、設備を共有しているため運営コストが低いことが判明した。報告書はまた、低所得者向け住宅が失われる可能性についても懸念を表明した。ファーストヒルに集中し、近隣地域の騒音と大気汚染が増加する可能性がある。[44]市の別の報告書では、高速道路の建設予定地はシアトルセンターの駐車場の営業収益に悪影響を及ぼすと結論付けている。また、コンサルタントの報告書には情報とコストデータが不足していると批判している。[45]
3月初旬、コンベンションセンター理事会による3月31日の決定を前に、様々な団体がフリーウェイとシアトルセンターの2つの最有力候補地への支持を発表した。 [42]グレーターシアトル商工会議所などのダウンタウンのビジネス団体、観光団体、ダウンタウンの小売店、ホテル経営者はフリーウェイ跡地を支持した。[46]シアトルセンター跡地は、チャールズ・ロイヤー市長、市議会（8対1で賛成）[47]、いくつかの労働組合や入居者団体の支持を得た。[46] [48]フリーウェイ跡地の構想は、後にファーストヒル近隣団体の要請により、失われたユニットの代わりに低所得者向け住宅を建設するよう変更された。 [49] 1983年3月31日、コンベンションセンターの理事会は、フリーウェイ跡地を8対1で支持した。[50]市政府は、シアトルセンターとメモリアルスタジアムの潜在的な改善作業を継続しながら、コンベンションセンタープロジェクトの設計と許可に協力することを約束しました。[51]州議会は5月下旬の特別会議でコンベンションセンタープロジェクトの建設とさらなる設計を承認しました。 州議会はまた、プロジェクトの年間運営予算を削減し、600万ドル（2023年のドル換算で1540万ドルに相当）[6]の債券発行の提案を拒否しました。[52]
設計、環境審査、資金調達のトラブル
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TRA Architectsとエンジニアリング会社HNTBは、造園デザイナーのアンジェラ・ダナジエヴァの意見を取り入れ、7月にコンベンションセンターの最新設計コンセプトを発表した。[53] [54]コンベンションセンター複合施設には、140,000平方フィート（13,000 m 2）の展示スペースと、フリーウェイパークと8番街の高架道路に面した3階建てのガラス張りの建物が含まれる。センター周辺の空中空間は民間開発のために売却される。[55]この施設は、10,000人から20,000人の参加者を擁する「中規模」のコンベンションやトレードショー向けに設計され、まれに開催される大規模イベントに対応できるスペースも含まれる。[56] メトロは、コンベンションセンターのすぐ後に開業する予定のダウンタウン交通トンネルの最北端の駅に、コンベンションセンターから2ブロック北の場所を選んだ。 [57]コンベンションセンター委員会は、施設の開発と、フリーウェイ上空と建物に隣接する民間の空中権の管理について、CHGインターナショナルと契約を結んだ。その代わりに、CHGは公共駐車場と福利厚生を提供し、建設費の3000万ドル（2023年の価値で7710万ドルに相当） [6]を負担することになった。 [58] CHGとの合意に署名した後、プロジェクトは最終的な設計と環境レビューに移行した。ワシントン州運輸局と締結した追加の合意では、高速道路上の空中権の66年間のリース契約が確定した。[59] [60]ファーストヒルの住民グループは、近隣の定収入の住民への影響を懸念し、高速道路の建設予定地の設計に反対する市民団体を結成した。同団体は1983年7月、さらなる計画の中止を求める訴訟を起こす計画を発表した。[61] [62]ファーストヒルからの移転の懸念に応えて、コンベンションセンターの民間開発用地は州間高速道路5号線の西側に移転されました。[63]その後、このグループは州議会議員にロビー活動を行い、イーグルスオーディトリアムビルの低所得者向けユニットの改修を保留するというコンベンションセンター委員会の決定を覆すよう求めました。[64]
11月に公表され1984年2月に修正された環境影響評価書の草案では、州政府に高速道路沿いの敷地を選び、新施設の宣伝とマーケティングに資金を提供するよう勧告した。 [65] [66] [67]コンベンションセンターの理事会は1984年3月26日、高速道路沿いの敷地を含む最終的な環境影響評価書を満場一致で採択した。これにはフリーウェイパークの40パーセント拡張と、階段とオープンスペースを新施設に統合するための近隣のビルの管理者との合意が含まれていた。[68]このプロジェクトは、市の新しいゾーニング規制が発効する前にコンベンションセンターの上に2棟の40階建てのホテルとオフィスビルを建設するというCHGの提案とともに、承認を得るために市議会に送られた。[69]コンベンションセンタープロジェクトの土地利用制限とゾーニングに関する市議会の公聴会に先立ち、市の公聴審査官はCHGに150万ドル（2023年のドル換算で372万ドルに相当）[6]の低所得者向け住宅を建設または資金提供することを提案した。これにより、コンベンションセンターと提案されているタワー複合施設の建設によって引き起こされる潜在的な立ち退きを相殺できる。[70] [71]市議会の都市再開発委員会は、プロジェクトの許可を与える決定において、公聴審査官の資金提供案を全市議会で検討するよう承認した。 [72]市議会は、プロジェクトのゾーニング修正と道路の空き地確保、およびコンベンションセンター近くの低所得者向け住宅115戸の交換と再建、立ち退き緩和基金への寄付を行うというCHGとの妥協案を承認した。[73] [74]
12月初旬、CHGは、1983年9月のコンベンションセンター協定の署名者でもあった主な貸し手であるウェストサイド連邦貯蓄貸付銀行の混乱の中、新たな資金を得るために破産申請を行った。ウェストサイドの単一借り手融資限度額に達し、プロジェクトの資金調達契約がさらに複雑になるのを避けるため、CHGは破産申請前に銀行に区画を譲渡していた。 [75]コンベンションセンター委員会は、新たな開発パートナーを探し始めた。地元企業は、プロジェクトの不安定さとリスクを理由にプロジェクトの受け入れに消極的だったが、全国的な企業はいくらか関心を示した。[76]ウェストサイドは、CHGの民間開発の3,000万ドルのシェアを管理し、1,020万ドルの損失に対処しながら、独自に外部融資と支援を探し始めた。[77] [78]コンベンションセンタープロジェクトは、 1985年1月に発効したロナルド・レーガン大統領による外国製鋼材の輸入割当によってさらに複雑化した。これにより、施設に必要な18,000ショートトン（16,000トン）の価格は500万ドルから1億2000万ドル（2023年のドル換算で2億8900万ドルに相当）に上昇した。[6] [79] [80]
コンベンションセンターの理事会は、当初の9000万ドルのパッケージから残りの625万ドルを債券で売却するよう求める提案を州議会に提出した。下院と上院は4月に法案を承認し、組織に対する財政的制約を緩和する条項が盛り込まれた。[81] [82]一方、ウェストサイドは、ワシントン州のレーニア国立銀行と他の11の貸し手から4000万ドルの融資の約束を受けた。資金調達計画は、州の6月の期限を過ぎて建設開始を延期するほど遅れていた。[83] [84]この遅れとプロジェクトの問題への注目により、4つの主要なコンベンションが早期予約をキャンセルした。確定予約は30件、暫定予約は79件だった。[83] [85]
コンベンションセンタープロジェクトの入札は4月に開始され、13のパッケージに分割されました。パッケージのうち3つの最初の入札額は予想より10パーセント高かったため、入札の再開始と建設の3か月の延期を余儀なくされました。[86] [87]建設コストを削減するために、コンベンションセンター委員会は、ロイヤー市長が反対した設計変更を検討しました。市長は、削減により、簡素なキングダムと同様の「目障り」なものが生まれることを恐れました。[88]コンベンションセンター委員会は、財務コンサルタントの要請により、設計変更を進めました。[89]リース機器の使用、内装の再配置、提案された屋上公園の削除により、1,580万ドルを削減しました。[90] [91]以前の財務交渉の一環として、市政府は、プロジェクトが雇用市場に好影響を与えることを理由に、コンベンションセンターが低所得者向け住宅基金への110万ドルの寄付を支払うことを除外しました。[92] 7月下旬に行われた第2回目の入札では、9,250万ドルという低い入札額が提示された。これにより、設計変更の一部を元に戻したり、建設の初期段階で準備を延期したりすることができた。[93]
コンベンションセンタープロジェクトの民間部分に対する4200万ドル（2023年のドル換算で1億100万ドルに相当）[6]の融資契約が7月下旬に発表された。8月に調印される予定だったが[94]、ウェストサイドの監督を担当するシアトル連邦住宅ローン銀行の土壇場での懸念から交渉は決裂した。 [95]その月末までにウェストサイドの株価は下落し、銀行は2950万ドルの赤字を発表した。さらに、銀行はコンベンションセンタープロジェクトへの関与を継続するために連邦住宅ローン銀行からの追加援助を必要としていた。[96] [97] 8月30日、銀行は破綻し、連邦貯蓄貸付保険公社（FSLIC）に引き継がれた。これにより、契約期限の数日前に民間資金調達が不透明なままとなった。[98]コンベンションセンター理事会、州政府、FSLIC、インダストリアル・インデムニティ（ゼロックスの子会社でウェストサイドのローンの主たる保険会社）との交渉は、1985年11月4日に包括的な融資契約が締結されるまで続いた。この契約により、ウェストサイドの不動産保有はコンベンションセンター理事会に500万ドルで譲渡された。また、インダストリアル・インデムニティの金融持分は1200万ドルに削減され、マッケイホテルの売却予定後にFSLICに350万ドルが充当された。[99]州政府はコンベンションセンターの残りの不動産を850万ドル（2023年のドル換算で2050万ドルに相当）で購入することに同意した。[6] [100]
建設と幼少期
民間資金を確保するための交渉が続いていたにもかかわらず、パッシェン・コントラクターズは1985年8月27日にプロジェクトの9,760万ドルの建設契約を獲得し、9月17日に現場での解体工事が始まった。 [101] [102] 9月19日には起工式が行われ、ブース・ガードナー知事とロイヤー市長のスピーチが行われた。[103]工事中、州間高速道路5号線の一部は夜間や週末に閉鎖または狭められ、さまざまなランプや8番街の高架も長期間閉鎖された。[104] [105]
建物の基礎工事は1986年1月に始まり、続いて地下階と州間高速道路5号線の中央分離帯のコンクリート柱30本の工事が続いた。 [101]請負業者は、プロジェクトの賠償責任保険の一部が期限切れとなり新しい保険会社を探したため、6月に1週間作業を中止した。[106]建設は、州運輸局が定めた鉄骨組み立て開始の7月の締め切りに間に合うように再開された。 [107] [108]州間高速道路5号線上の22本の鉄骨トラスの組み立ては7月下旬に始まり、11月までに完了し、最後の鉄骨梁は1987年5月に設置された。[101] [109]このプロジェクトでは、76階建てのコロンビアセンターよりも多い19,500ショートトン（17,700 t）の鉄鋼が、450ショートトン（410 t）のクレーンで吊り上げられた。[101] [110] 8月下旬、台湾からの輸入鋼材が不足したため、鉄鋼工事が遅れ、連邦検査官が原産地の調査と検証のために押収した。[111]鋼材は1986年秋に納品され設置されたが、接合部にひび割れがあり、修理が必要であることが判明した。[112]
プロジェクトの最後の民間資金は1986年9月に確保された。請負業者のパッシェンとティシュマン・ミッドウェストは、イーグルスとマッケイの建物を購入し、低所得者向け住宅として改修する暫定的な4,250万ドルの契約を締結した。[113] [114]ガードナー知事は、パッシェン・ティシュマン合意の代わりに、プロジェクトの州管理を維持するため、4,940万ドルの費用で追加の州債を発行することを提案した。[115] 1988年3月、州議会は、コンベンションセンターの建設を完了し、近くのイーグルスビルを購入し改修するための5,800万ドルの債券パッケージを承認した。[116] [117]
ワシントン州コンベンション＆トレードセンターは、1988年6月18日に最初のイベントとして、プロの会議およびコンベンションプランナー向けの1,400名が参加した会議を開催した。 [118] [119] [120] 6月23日には、ガードナー知事、ロイヤー市長、ティム・ヒル郡長によって正式に開所式が行われ、4,000名のゲストを迎えた。[121 ]新しい施設で一連の大規模な会議やイベントの準備が始まる中、その後の数週間は、セルフガイドの一般向けツアーが提供された。[122] [123]施設は、展示用に102,000平方フィート（9,500平方メートル）と50,000平方フィート（4,600平方メートル）を含む152,000平方フィート（14,100平方メートル）の使用可能スペースでオープンし、米国で20番目に大きい施設となった。[27] [124]コンベンションセンター複合施設の建設には1億8600万ドル（2023年のドル換算で4億1300万ドルに相当）[6]の費用がかかり、そのうち1億5000万ドルは公的資金、3400万ドルは民間の寄付と投資によるものである。 [27]シアトルのコンベンションセンターは、太平洋岸北西部でのコンベンションの需要増加の結果として、バンクーバーとオレゴン州ポートランドの競合施設より数年以内にオープンした。[125]
1988年9月にオープンし正式に命名された時点で、コンベンションセンターには1996年まで延長された103件の予約があり、国際会議からの予約を積極的に求めていました。[126]運営2年目までに、コンベンションセンターは年間80件のイベントを予約し、375,000人の参加者を集めました。最大のイベントは1990年7月のアルコール中毒者匿名会の全国大会で、48,000人の参加者を集めました。[127] [128] 1991年7月に小規模な拡張が完了し、新しい宴会場と会議室が追加され、以前の設計改訂で削減されたプロジェクトの要素が復元されました。[129]コンベンションセンターの開発契約の一環として、歴史的なイーグルスオーディトリアムビルが3,000万ドルの費用で改装されました。センターはそれをA Contemporary Theatreに売却し、ダウンタウンの劇場として使用し、1996年にオープンしました。[130] [131]開発契約の一部であったMcKay Apartmentsの建物は、3年間空き家となった後、1990年に取り壊されました。[132]
最初の大規模拡張
コンベンションセンターは開業後5年間成功を収め、シアトルのダウンタウンと小売業の中心地を再活性化させたと評価された。ノードストローム家とダウンタウンの他のビジネスグループの要請により、さらなるイベントを開催するために展示・会議スペースの拡張計画が始まった。[133] [134]拡張の予備計画は1994年1月に発表された。施設の当初の設計で想定されていたパイクストリートの北側に6階建ての建物を建てることが提案された。1億9千万ドルのプロジェクトでは、144,000平方フィート（13,400 m 2 ）の展示スペースが追加され、シアトル公共図書館システムの新しい中央支部のためのスペースも含まれる予定だった。[135]
州議会は当初、拡張のための1500万ドルの土地・調査予算を拒否した。その代わりに、市場の需要と拡張の経済的実現可能性を判断する委員会を設置した。[133] [136]拡張計画は1994年後半に市議会で承認され、財政支援と引き換えに既存の低所得者向け住宅を保護することが約束された。[137]この提案は1995年の会期中に州議会に戻された。民間または地元の資金が事前に確保されることを条件に、州から1億1170万ドルの建設費が承認された。[138] [139] 1996年10月、コンベンションセンター委員会はファーストヒルの候補地ではなく、パイクストリートの北側にある2ブロックの敷地を選んだ。委員会は、プロジェクトのために取り壊される類似の住宅の代わりに、772戸の低所得者向け住宅を建設することを提案した。[140] [141]コンベンションセンター委員会は、拡張の一環としてホテルとオフィスタワーを建設するために2つの民間共同開発業者を選定した。RCヘドリーンはコンベンションセンター部分を主導し、1億4500万ドルで30階建てのホテルと駐車場を別途建設する。トラメルクロウはパイクストリートと7番街に7000万ドルで16階建てのオフィスビルを開発する。[142] [143]
拡張プロジェクトの重要な要素は、コンベンションセンターの2つの半分を挟んでパイクストリートに架けられ、4階で接続されるアーチ型のガラスの天蓋とスカイブリッジでした。住民と市議会議員は、スカイブリッジはキャピトルヒルからエリオット湾の眺めを遮る目障りだと批判しました。[138] [144]そのデザインは最終的に1998年8月に市議会によって予備承認され、プロジェクトの最終承認の一部として土地使用許可も与えられました。[138] [145]反対した市議会議員は、提案されたストリート休止の検討中にスカイブリッジに関する議論を再開しましたが、市議会は1999年4月にコストのかかる土壇場での再設計を防ぐためにデザインを再度承認しました。[146] [147]
2億500万ドル（2023年の価値で3億5300万ドルに相当）[6]の拡張工事は、請負業者Kiewit Constructionの指揮の下、1999年5月19日に開始されました。[142]最後の鉄骨トラスは12月下旬に設置され、スカイブリッジとキャノピーの工事は翌春に始まりました。[148] [149]拡張されたコンベンションセンターは2001年7月14日に一般公開されました。拡張により、展示スペース全体が205,700平方フィート（19,110 m 2）に倍増し、米国で28番目に大きい施設になりました。[150] [151]拡張された施設での最初のイベントは、2001年8月のシアトルギフトショーでした。[150]シアトル公共図書館は、2001年7月から2004年5月まで、新しい中央支所の建設中、拡張されたオフィススペースの一部を臨時支所として使用しました。[152] [153]このスペースは、もともと2004年以降は歴史産業博物館が使用する予定でした。博物館は、代わりに2012年にレイクユニオンの海軍予備役兵器庫を新しい場所に改装することを決定しました。 [154] [155]このスペースはWSCCに譲渡され、4階建てのビジネス会議センターに改装され、2010年7月にオープンしました。[156]同年、コンベンションセンターは「貿易」という言葉を削除して、ワシントン州コンベンションセンターにブランド名を変更しました。[157]施設の標識と家具は、2014年に完成した2100万ドルの内部改修工事中に交換され、一貫性のない標識によって引き起こされた道案内の問題を解決するために設計されました。[158]
第二の拡張
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コンベンションセンターの2回目の大規模拡張は、コンベンションプレイス交通駅の跡地に新しい建物を建てて展示スペースを2倍にする計画で、2008年に7億6600万ドルの費用で提案された。[159]コンベンションセンター委員会は、プロジェクトに必要な土地のオプションを取得するためにホテル税収入から1500万ドルの予算を割り当てることを提案した。州議会は2009年5月に予算を否決し、プロジェクトは事実上保留となった。[160]
この提案は2012年に復活し、当時自動車販売店が占めていた交通機関の駅の北側の2つの三角形のブロックを含めるように拡大された。[161] [162]コンベンションセンターは、310,000平方フィート (29,000 m 2 ) の展示スペースと、共同開発者によって建設されるいくつかのオフィスまたはホテルタワーを含む、120万平方フィート (110,000 m 2 ) の拡張を提案した。 [163]コンベンションセンター委員会は、2014年1月にオリーブウェイとボレンアベニューのディーラーを5,650万ドルで買収し、[164] 2015年3月にハウエルストリートの不動産を接収し、[165] 2015年10月に交通機関の駅の外の最後の不動産に対してサウンドトランジットに660万ドルを支払った。[166]コンベンションプレイス交通駅を1億4,700万ドルで買収するキング郡との予備契約は2015年11月に締結され、2017年6月に総額1億6,200万ドルで最終決定された。[167] [168]
LMN Architectsがプロジェクトの主任建築家に選ばれた。Pine Street Group は、コンベンション部分と関連する民間開発の共同開発者およびプロジェクトマネージャーに指名された。[169]コンベンションセンターは、展示ホール、いくつかの会議スペース、小売スペース、大きなボールルーム、屋上庭園、800 台分の駐車スペースを収容する 5 階建ての建物を中心とした修正計画を提案した。150,000 平方フィート (14,000 m 2 ) の展示ホールは、道路レベルより下に位置し、天窓と、9 番街の高いロビーを含む一般公開されたスペースが特徴となる。[170]建物はまた、Pine Street と Boren Avenue の交差点にある州間高速道路 5 号線の小さな部分に片持ちで張り出す。 [171]敷地の北側のブロックには、地下のトラック積載ランプと 2 つの高層タワー (428 戸のアパートがある 30 階建てのタワーと 16 階建てのオフィスビル) が建設される。[172] [173] 14億ドルのプロジェクトは2017年に着工、2020年にオープンする予定で、44万平方フィート（41,000平方メートル）の使用可能スペースが追加される。これは現在のコンベンションセンターの内部スペースの約2倍である。[174]この資金は、開発権からの収入、郡全体のホテル・モーテル税、 Airbnbなどの短期レンタルサービスに対する提案税を使用して賄われる予定である。[175] [176]
当初、プロジェクトのゼネコンとして選ばれたのはスカンスカ・ハント社だったが、2016年3月にプロジェクトから外された。彼らはコンベンションセンターとパインストリートグループを不当な契約解除で訴えた。[177]訴訟は780万ドルの支払いで和解した。コンベンションセンターは、リース・クラッチャー・ルイス・アンド・クラーク建設の合弁会社をプロジェクトの新しいゼネコンとして雇った。[178] [179]市の承認と許可の取得が遅れたため、建設は2018年5月に延期され、コストは17億ドルに増加した。[180] 2018年5月、市議会は、8000万ドルの公共給付と引き換えに、テリーアベニューの道路使用を承認した。これには、手頃な価格の住宅への資金提供、フリーウェイパークと近くの自転車レーンの改善、州間高速道路5号線の覆い部分の調査が含まれていた。[175] [181]
コンベンションプレイス駅は2018年7月21日に永久に閉鎖され、その後すぐに解体工事が始まった。[182] 8月14日、コンベンションセンター拡張工事の着工が始まった。 [183] 新しい建物は「サミット」と名付けられ、元のコンベンションセンターは「アーチ」に改名された。[184]このプロジェクトの請負業者は、コンベンションセンターの構造部品の建設を短縮するために、構造物の建設をゾーンに分割する「ビルボード」プロセスを使用した。[185] ハドソンパシフィックプロパティーズは、ボレンアベニューの北東タワーサイトの権利を取得し、2022年後半にオープンする16階建てのオフィスビルを建設する予定である。[186]
2020年5月、プロジェクト開発チームは、満たされていない3億ドルのニーズを満たすために、連邦政府と債券からの財政支援を求めると発表した。このプロジェクトは、COVID -19パンデミックにより60％減少した宿泊税収入に依存する予定である。[187]パンデミック中に減速していたプロジェクトの作業を継続するため、2020年12月にキング郡から1億ドルの融資が提案された。[188]州政府と市政府も、資金不足を補うために融資契約に参加することを申し出た。[189] 2021年4月、コンベンションセンターは、公的資金の代わりにワシントン州財務長官の承認を得て、予算不足を補うために3億4,200万ドルの市債を民間機関に売却したと発表した。 [190] [191]サミットビルは2021年6月に完成し、2023年1月13日に最初のイベントを開催した。最終的なコストは約20億ドルだった。[192] [193]開業準備のため、2022年4月18日に複合施設全体がシアトルコンベンションセンター（SCC）に改名されました。当初は2020年6月に盛大に行われる予定でしたが、パンデミックのため延期され、祝賀会もなく発表されました。[184] [194]その後、ハドソンパシフィックは4月28日に16階建てのオフィスビルの建設開始を発表し、正式名称はワシントン1000でした。ビルの開業日は2024年初頭に延期されました。[195]
設備とレイアウト
コンベンションセンターは、ダウンタウンにあるいくつかのホテルや、ウェストレイクセンターやパシフィックプレイスを含むパイク・パイン商業地区に隣接している。[196]キング郡メトロやサウンドトランジットエクスプレスバスなど、いくつかの交通機関が通っている。ダウンタウンシアトルトランジットトンネルのウェストレイク駅は、コンベンションセンターに最も近いリンクライトレール駅で、シアトル・タコマ国際空港に向かって南へ走る1号線が通っている。[197]
アーチ
アーチビルはシアトルのダウンタウンにあるパイクストリート沿い、7番街とハベルプレイスの間にあります。この複合施設はパイクストリート、8番街、州間高速道路5号線にまたがり、南はユニオンストリートから北はパインストリートまで伸びています。[53] [198] 6階建てで、レンタル可能なイベントスペースは414,722平方フィート（38,529 m 2）あります。[174]建物の主な公共スペースは、レストラン、ショップ、公共アートワークのある4階建てのアトリウムです。[199]各階にはロビーがあり、そのうち2つはストリートレベルの入り口に通じています。1つはビジターセンターのあるパイクストリートのパイクロビーで、[ 200] 7番街とフリーウェイパークとユニオンスクエアに面したアトリウムロビーです。[201] [202] [203]
アーチの4階には236,700平方フィート（21,990 m 2 ）の展示スペースがあり、パイクストリートの北側と南側に渡って幅90フィート（27 m）のスカイブリッジでつながれた2つのホールに分かれています。 [204]全体会議には1,105のブースまたは8,000人の着席が可能です。[205]展示階には、ハベルプレイスにつながるトラックランプと23の積み下ろしドックがあり、[198]貨物用エレベーターのアクセスとパイクストリートに架かる専用橋もあります。[122] [138]施設の68の会議室は主に2階、3階、6階にあり、総面積は123,761平方フィート（11,498 m 2）です。[205]会議フロアは他の用途と共有されており、2階と3階は合計1,490台分の駐車場でもある。6階には施設のキッチンと44,628平方フィート（4,146 m 2 ）のスペースを持つ4つのボールルームがある。[205] [122]コンベンションセンターは、イベント開催日に展示ホールのキッチンを使用するアラマークと売店およびケータリング契約を結んでいる。 [206] [207]コンベンションセンターの管理事務所は5階にあり、展示ホールを見下ろすいくつかのクライアント会議室とスペースを共有している。[122] [203]パイクストリートの北側にある会議センターは、4階建てで71,000平方フィート（6,596 m 2 ）の独立した施設である。[205] [203]
デザインとパブリックアート
TRA ArchitectsとHNTBは、ピエトロ・ベルスキと環境建築家アンジェラ・ダナジエヴァの協力を得て、コンベンションセンターの設計を監督した。[201]地元の会社であるスキルリング・ワード・マグナソン・バークシャーが構造を設計した。それは、地下100フィート（30メートル）に打ち込まれた一連の30本のコンクリート柱と鉄筋コンクリートの 杭を使用して、州間高速道路5号線の12車線にまたがっている。 [110] [208]元の建物は幅800フィート（240メートル）で、ダウンタウンの12ブロックに相当する空間を囲み、いくつかの鉄骨トラスの上に載っている。[110]コンベンションセンターの下で大規模な車両火災が発生した場合、高速道路の蓋のコンクリート天井は最大8時間の高温火災に耐え、鋼鉄を損傷から保護するように設計されている。[35]コンベンションセンターの建設により、建物の影による視界の悪化により、州間高速道路5号線に新たな交通渋滞が発生した。 [209]
建物のデザインは、他のコンベンションセンターと比べてユニークであること、またフリーウェイパークとの関わりが評価された。[201]建物は、不規則な形をした造園されたテラスを使って街路レベルからその規模を隠しており、点在する植物や木々を使って公園を模倣している。[53] [54]コンベンションセンターのロビーとアトリウムには、ラウンジエリアを仕切るために植えられたプランターに植えられた小さな木、低木、ツタ、花もある。[123]南の壁とアトリウムのロビーは、天井まで伸びる緑色のガラスの立方体に分かれており、エリスプラザに面している。エリスプラザは公園の延長で、コンベンションセンターの芸術プログラムのために委託されたいくつかのパブリックアートがある。[201] [210]
コンベンションセンターのパブリックアートには、バスター・シンプソンによるシアトル・ジョージ記念碑がある。エリスプラザにある高さ28フィート（8.5メートル）の彫刻で、ジョージ・ワシントンとシアトル酋長のシルエットが融合している。[211]プラザのセンテニアル・ベル・ガーデンには、ワシントン州の各郡のグループから提供された39個の鐘があり、作曲家のデイヴィッド・マーラーが日本の寺院の鐘に合わせて選んだものである。[199]ジェニー・ホルツァーの「Truism, Living and Survival」は南アトリウムの上に吊り下げられており、10の電子サインを使用してさまざまな言語の言葉のフレーズを生成する。[210]
コンベンションセンターは、理事のフィリス・ランフェアのリーダーシップの下、1997年に独自の芸術プログラムを正式に設立しました。このプログラムは、2003年にワシントン州芸術委員会と提携し、芸術コレクションのキュレーションと調整を行いました。 [199]コンベンションセンターは、2001年の拡張のためにいくつかの委託作品を制作し、個人コレクションや公立美術館からいくつかの作品を借り受けました。[212]アトリウムの2階はフィリス・ランフェア・ギャラリーと名付けられ、年に数回入れ替えて地元の芸術作品の展示会を開催しています。[199] [213]
サミット
サミットビルは2023年にオープンし、アーチビルの北東1ブロックに位置し、573,770平方フィート（53,305 m 2）の展示・会議スペースを有する。南はパインストリート、北はオリーブウェイ、西は9番街、東はボーレンアベニューに囲まれており、ビルの北東の角は州間高速道路5号線の一部に張り出している。1階にはロビー、小売スペース、公共駐車場があり、いくつかの中二階は地下の展示スペースと1階上のフレックスホールにつながっている。2つのフロアは62の会議室と屋外テラス用に確保されており、最上階は58,000平方フィート（5,400 m 2）のボールルームとなっている。[193]サミットにはエレベーター19台、エスカレーター42台、階段がいくつかある。[214]拡張部分には、屋上太陽光発電システム、再生木材の家具、暖房用の輻射床、布張りパネルなど、環境に配慮した設備が組み込まれています。[215]木材の仕上げには、太平洋岸北西部の地元の樹種が使用されています。[216]
この建物の最初の小売テナントには、イーサン・ストウェルのレストラン「ボンボ・イタリアン・キッチン」、モノレール・エスプレッソの店舗、ピロシキ・ピロシキなどがある。[217] [218]ワイルド・ライ・ベーカリーとパイク・ブリューイングも2023年にオープンした。[219]
公共アート作品
サミットには、市および郡政府との施設運営契約の公共利益条項により含まれていた、総額775万ドル相当の20点以上の公共芸術作品が含まれています。[216] 5人の先住民女性が、マリン・フォスターによるいくつかの彫刻を含む、建物のコレクションのための芸術作品を制作するために選ばれました。[220]スクワシン島部族のアンドレア・ウィルバー・シゴによる 「モウィッチマン」は、建物の外、パインストリートと9番街の交差点にある広場で、エリオット湾の西を向いて設置されています。この像は、 20フィートのウエスタンレッドシダーの丸太から彫られました。別の入り口には、ウィルバー・シゴの「創造主」があり、これは赤ちゃんを背負った妊婦を描いた像です。 [216] 彫刻作品の一つ「17 Days We Wake Up the World」は、シャチのタレクワをモチーフにしている。他の作品としては、キンバリー・デリアナ（マンダンとヒダツァ）による荷物籠に似た鋼鉄製の囲いや、ジェニファー・アンガイアック・ウッド（ユピック）による鋳造青銅、鋼鉄、鋳造ガラスで作られた4つのマスクなどがある。[216]
ストリートレベルのアルミパネルは、サトプリート・カロン、ウリセス・マリスカル、マキ・タムラ、ロバート・ハードグレイブが制作しました。内装には、キャシー・マクルーアとLMNアーキテクツによる「A Place in the Woods」も飾られています。この作品は、ストリートレベルのロビーに吊るされた45枚の穴あき木製パネルで構成されています。ダン・ウェッブによる新作、地元の看板にインスピレーションを得たステンドグラスの窓は、2023年に南西入口付近に設置される予定です。[216]サミットビルは、炭素排出量とエネルギー使用量の削減を含む環境に優しい機能とデザインにより、2023年12月にLEEDプラチナ認証を取得しました。[221]
管理
2010年に州政府による直接管理に代わる公共施設地区が設立され、シアトルコンベンションセンターを運営している。[222]公共施設地区は9人の委員からなる理事会によって統治されている。シアトル市、キング郡、ワシントン州知事はそれぞれ3人の委員を選出し、任期は2年または4年である。[175] [223]公共施設地区の資金は主に郡全体のホテル・モーテル税によって賄われている。総資産は約9億700万ドルである。[224]
イベント
コンベンションセンターでは、年間335件のイベントが定期的に開催されています。そのうち50件は国内または国際イベントに分類されています。[225] 1990年代後半以降、参加者数は年間約40万人で推移しており、コンベンションセンターでは40％の日に大規模なコンベンションが開催されていません。コンベンションセンターでは、予約するイベントよりも断られるイベントの方が多いと言われています。[226]
コンベンションセンターでは、1万人を超える参加者を集める大規模な年次イベントがいくつか開催されています。[227] [228]施設で開催される最大のイベントには、さまざまなサブカルチャーに焦点を当てた地元のファンコンベンションがあります。2007年以来、毎年9月に開催されているゲームイベントのPAX West、[229] 2008年にコンベンションセンターに移転した エメラルドシティコミックコン、[230] [231]および2006年以来コンベンションセンターで開催されているアニメコンベンションのSakura-Conがあります。 [227 ] [ 232]コンベンションセンター最大の見本市は、1989年以来開催され、6万人の来場者を集めているノースウエストフラワーアンドガーデンショーです。 [227] [233] 2017年以来、コンベンションセンターではMicrosoftのBuild開発者会議も開催されており、6,000人が参加しています。[234] [235]
1999年WTO会議
コンベンションセンターは、1999年の世界貿易機関（WTO）会議の開催地に選ばれ、3,000人の代表者と2,000人のジャーナリストやオブザーバーが出席する予定だった。州議会は、11月30日から12月3日に開催される予定の会議のためにコンベンションセンターを準備するための資金として97万ドルを承認した。この資金は、出席が見込まれていたビル・クリントン大統領、マデレーン・オルブライト国務長官、コフィー・アナン国連事務総長のセキュリティ対策に充てられた。 [236] [237] [238]会議の最初の数日間は、コンベンションセンターへのアクセスを遮断する広範な抗議活動によって中断され、会議は最終的に貿易交渉の決裂で終了した。[239] [240] WTOの会議と抗議活動によってコンベンションセンターの運営に大きな混乱は生じず、イベントが1件再スケジュールされただけで、予約のキャンセルはなかった。[241] [242]
COVID-19 パンデミック
2020年3月にコンベンションセンターで予定されていた10以上の主要イベントは、COVID-19パンデミックと州政府による大規模公開イベントの禁止によりキャンセルされた。影響を受けたイベントには、当初8月に再スケジュールされたエメラルドシティコミックコンや、完全にキャンセルされたサクラコンなどがある。[243]コンベンションセンターは雇用労働者と請負業者のシフトもキャンセルし、イベントのキャンセルは地元のホテルの予約減少にも寄与した。[244]コンベンションセンターの他の主要イベント、PAXもキャンセルされ、2020年12月まで主要なイベントが予定されていなかった。[245]
コンベンションセンターは、州政府が段階的な再開計画でCOVID制限を解除した後、2020年9月に再開を許可されました。[246]パンデミックが始まって以来の最初の本格的なイベントは、2021年9月に開催され、約17,000枚のチケットが販売されたPAX Westでした。参加者は、コンベンションセンターに入る前に、ワクチン接種の証明またはCOVID-19の陰性検査結果を提示する必要がありました。 [247]
参照
- ルーメンフィールド – シアトルにある小さなコンベンションセンターを備えたスタジアム
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外部リンク
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- WSCC 追加プロジェクト ウェブサイト