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229 ウェスト 43rd ストリート(旧称:ニューヨーク タイムズ ビル、ニューヨーク タイムズ アネックス、タイムズ スクエア ビル) は、ニューヨーク州ニューヨーク市ミッドタウン マンハッタンのシアター ディストリクトにある 18 階建てのオフィス ビルです。1913年に開業し、3 段階に拡張され、2007 年までニューヨーク タイムズ紙の本社でした。43 番街には、ブッフマン & フォックスのモーティマー J. フォックスによる元の建物があり、1920 年代にルドロー & ピーボディによって増築された部分と、1930 年代にアルバート カーンによって増築された部分があります。1940年代には、シュリーブ、ラム & ハーモンが44 番街にウィングを設計しました。建物の大部分はコロンビア プロパティ トラストがオフィス ビルとして所有しており、クシュナー カンパニーズが最下 4 フロアを小売およびエンターテイメント複合施設として所有しています。
建物の43番街部分は、フランス・ゴシック様式、フランス・ルネサンス様式、イタリア・ルネサンス様式で設計されており、ニューヨーク市の指定建造物である。元の建物と増築部分は、敷地の東端にある4階建ての翼を除いて、通りから11階建ての高さまで伸びている。建物の43番街部分は、後退した5階建ての屋根裏部屋で覆われており、ピラミッド型の寄棟屋根を持つ7階建ての塔によって分断されている。ファサードは、明るい色のインディアナ産石灰岩、レンガ、テラコッタで構成されており、水平方向に2階建ての基部、9階建ての中間部、屋根裏部屋と塔の階に分かれている。立面は、単窓、二連窓、アーチが混在する垂直方向のベイに分かれている。この建物には、77万平方フィート（7万2000平方メートル）のオフィススペースと、10万平方フィート（9300平方メートル）の小売スペースがあります。当初、各フロアはタイムズ紙の異なる部門に割り当てられていました。
以前のタイムズ本社があったワン・タイムズ・スクエアが手狭になったため、タイムズ・アネックスは新聞の印刷工場やその他の機械部門を補完するために建設されました。アネックスは開設後まもなくタイムズの本社となりました。タイムズの発行部数が拡大し、発行部数が長くなるにつれて、建物は1922～1924年、1931～1932年、1944～1947年に拡張されました。タイムズは1997年に印刷工場をこの建物から移転し、 2年後に新しい本社の計画を発表し、2007年6月に移転しました。ティッシュマン・スパイアーが率いるパートナーシップが2004年にこの建物を購入し、3年後にAFI USAに売却しましたが、AFI USAはオフィステナントを見つけるのに苦労し、2011年に上層階をブラックストーン・グループに売却しました。AFI USAは2015年まで建物の小売部分を運営し、その後コロンビアがオフィスを取得し、クシュナーが小売を購入しました。
旧ニューヨーク・タイムズ・ビルは、ニューヨーク州ニューヨーク市ミッドタウン・マンハッタンのシアター地区、タイムズスクエア近くの西43丁目229番地、 8番街と7番街の間の北側の歩道沿いにあります。 [ 2 ] [ 3 ]敷地はL字型で、ブロックの東半分は北に44丁目まで伸びています。敷地面積は50,637平方フィート（4,704.3平方メートル）で、 43丁目に面した間口は318フィート（97メートル）、奥行きは200.84フィート（61メートル）です。[ 3 ] 1996年、市は、この建物の長年の入居者であったニューヨーク・タイムズの元発行人アドルフ・オックスを称えて、建物の外側の43丁目のブロックを改名しました。[ 4 ]
周辺地域はマンハッタンのシアター地区の一部であり、多くのブロードウェイ劇場があります。[ 2 ] 229 West 43rd Street は、44 丁目の北西にあるSt. James Theatre、Hayes Theater、Sardi'sレストラン、東にある1501 Broadway 、43 丁目の西にある255 West 43rd Streetと同じ街区にあります。44 丁目を挟んで北西にはMajestic、Broadhurst、John Golden、Bernard B. Jacobs、Gerald Schoenfeld の各劇場、北にはShubertとBooth の各劇場、北東にはOne Astor Plaza があります。Times Square Theater、New Victory Theater、3 Times Squareは 43 丁目を挟んで南東にあり、旧 Hotel Carter、American Airlines Theatre、Lyric Theatreは南にあります。[ 3 ]
この建物はニューヨーク・タイムズの別館として開発されました。ニューヨーク・タイムズ別館が開発される前は、この敷地はアスター家の所有地の一部であり、いくつかの褐色の石造りのタウンハウスがありました。[ 5 ]建物の最東端部分は、アスター家が所有する2つの土地に建てられました。1つはシューベルト家が借りていた100フィート×100フィート（30メートル×30メートル）の区画、もう1つは100フィート×43フィート（30メートル×13メートル）の区画です。[ 6 ] [ 7 ]中央部分は1915年に取得され、それぞれ5階建ての5つの建物を置き換え、100フィート×100フィートの正方形の敷地を占めました。[ 8 ] [ 9 ]最西端部分は75フィート×100フィート（23メートル×30メートル）で、1928年に取得され、以前はヤンディス・コートという6階建てのアパートメントホテルがありました。[ 10 ]
229 ウェスト 43rd ストリートは元々ニューヨーク タイムズ アネックスとして知られており、4 段階に分けて建設されました。[ 2 ] [ 11 ]建物の 43 ストリート側部分は、フランス ゴシック、フランス ルネサンス、イタリア ルネサンス様式で設計されています。[ 12 ]敷地の東 3 分の 1 は、1912 年にBuchman & Foxの Mortimer J. Fox によって設計されました。1922 年から 1924 年にかけて、Ludlow and Peabody が中央部分と屋根裏階を設計しました。Albert Kahn は1931 年に、2 番目のロビーと屋上スタジオを含む西側部分を設計しました。[ 2 ] [ 13 ]北側の 4 番目の部分は、1947 年にShreve, Lamb & Harmonによって設計されました。[ 14 ] [ 15 ]
ジョージA. フラー社は、建物の最初の部分[ 16 ] [ 17 ]と43番街の中央部分の総合請負業者でした[ 13 ] [ 18 ] 。コールドウェル ウィンゲート社は、43番街の最西端部分を建設しました[ 19 ] 。鉄工請負業者のセクサウアーとレムケなど、他のいくつかの請負業者も建設に関わっていました[ 20 ] 。
229 West 43rd Street の建物は、いくつかのセクションで構成されています。敷地の最東端はわずか 4 階建てで、フォックスの元の設計の一部です。[ 12 ]建物の大部分は 11 階建てで、建物の建設の 3 つの期間すべてで開発されました。11 階建てのセクションの上には、ラドローとピーボディが設計した 5 階建ての屋根裏部屋があり、四方すべてに後退しています。 [ 21 ]同じくラドローとピーボディが設計した 7 階建ての塔が、建物の中央部と東部の間の 11 階の上にそびえ立っています。[ 12 ]これにより、建物は塔のある城のような外観になりました。[ 22 ] 1924 年の最初の拡張の後、ニューヨーク タイムズ カンパニーの記録によると、建物は最下層の地下から屋上の旗竿の頂上まで399フィート 6インチ (121.77 m)でした。[ 18 ]しかし、エンポリスによれば、建物の頂上は高さ267フィート（81メートル）である。[ 23 ]
シュリーブ、ラム＆ハーモンの44番街側の棟は11階建てです。[ 14 ] [ 15 ] [ 1 ] 43番街側の建物はニューヨーク市の指定ランドマークですが、44番街側の部分はランドマーク指定で保護されていません。[ 24 ]
ファサードは明るい色のインディアナ石灰岩、レンガ、テラコッタで構成されている。南側と東側の立面はブロードウェイからよく見えるため、精巧に装飾されている。[ 16 ]建物の元の部分は上下二段のサッシ窓だが、増築部分は上下三段または上下六段のサッシ窓になっている。3つの部分すべてにおいて、窓は元々はスチール製のフレームだった。元の窓の一部は残っているが、その他はアルミニウム製またはスチール製のフレームのものに交換されている。[ 12 ]
43番街に面したこの建物は、最初の2階が粗面仕上げの石灰岩のブロックでできています。地上階は16の縦長のベイに分かれており、そのうち12のベイには粗面仕上げのヴォールト石を用いたセグメントアーチがあります。[ 12 ]アーチはかつて荷積みドックでしたが、2006年の改修でほとんどが店舗に改装されました。各ベイ間の柱も2006年の改修時に設置されたもので、球形のランプが取り付けられています。[ 24 ] 2階には13のベイの窓があり、そのほとんどは地上階のアーチに対応しています。最も東側のベイはアーチではなく出入口に対応しています。これらのベイのうち7つには窓台を共有する2つの窓があり、残りの6つのベイには窓台のある1つの窓があります。[ a ]貝殻模様のフリーズとコーニスが2階の窓の上にあります。[ 12 ]
建物の正面玄関を含むベイ（西から 8 番目から 11 番目のベイ）は、地上階と 2 階で異なる方法で設計されています。正面玄関は中央からずれており、以前は 3 つのベイ幅でした。[ 12 ]一番左の (8 番目の) ベイは 2006 年に増築されました。[ 24 ] 9 番目と 10 番目のベイには、石造りの柱廊に凹んだ出入口があります。11 番目のベイには、地上階に 6 つの窓に囲まれた回転ドアがあります。[ 12 ] 8 番目のベイは、11 番目のベイと同様の方法で設計されています。4 つのベイはすべて垂直の付柱で区切られ、細長いランプが両側に配置されています。[ 24 ]すべての入口ベイ内には、地上階と 2 階の間に石造りのスパンドレルパネルがあり、2 階には 3 つの三連窓があります。 2階の9番目と10番目のベイにはそれぞれ2本の旗竿が吊り下げられている。2階の最上部近くのこの2つのベイの間には彫刻されたガーゴイルが配置されている。この階の上には、盾を挟む2匹のグリフィンのモチーフを含むレリーフのあるフリーズがある。[ 25 ]
建物の最東端にある4階建ての翼棟はレンガ造りのファサードを持ち、3階と4階にはそれぞれ片開き窓が3つずつある。4階の各窓の上にあるまぐさには、中央にフィニアルが付いたオジーモールディングが施されている。4階の上にはテラコッタ製のコーニスとパラペットがあり、コーニスは4つの持ち送りで支えられている。[ 26 ]
南側と東側の立面では、3階から9階まではレンガで覆われ、10階と11階はテラコッタで覆われている。南側と東側の立面には、9階に装飾的な柱頭を持つ垂直の付柱がある。 [ 26 ]南側の立面には14のベイがあり、東側の立面には5つのベイがある。[ 21 ]東側の立面と南側の立面の東端の5つのベイは、フォックスの当初の設計の一部である。南側の立面の西端の4つのベイは、カーンの1932年の増築部分の一部であり、中央の5つのベイは、ラドローとピーボディの1924年の増築部分の一部である。[ 27 ]
南側の立面では、ほとんどのベイが単一のピラスターで区切られています。西から9番目と10番目のベイは二重のピラスターで区切られており、2つのピラスターの間のスペースには4階から看板が吊り下げられています。[ 26 ]元々、この看板があった場所には時計がありましたが、火災で焼失し、1963年にデジタル時計に交換されました。[ 28 ] 2008年の改修で、この塔には32フィート×7フィート（9.8メートル×2.1メートル）の看板とアナログ時計の文字盤が設置されました。[ 28 ] [ 29 ]各階には、上部にオジーモールディングのある5つの単窓と、モールディングのない9つの二重窓があります。[ b ] [ 30 ]
東側の立面では、外側の 2 つのベイは単一開口部で、内側の 3 つのベイは二重開口部です。これらの窓は南側の立面の対応する窓と似ており、すべて単一の付柱で区切られています。[ 26 ]西側の立面の 11 階より下には、暗いレンガで囲まれたブラインド開口部と二重および三重の吊り下げ窓があります。北側の立面では、窓は 3 つずつグループ化され、明るいレンガで囲まれており、11 階の窓の上にはオジー モールディングがあります。[ 30 ]
10階と11階の南面には、9つのアーチと5つのシンプルな窓のベイ（それぞれ二連窓と単窓のベイに対応）があります。東面には中央に3つのアーチがあり、外側に2つのシンプルな窓のベイがあります。どちらの面でも、アーチの両側にはタブレットフラワーの付柱があります。各アーチには、それを3つに分割する金属製の柱と、10階と11階の間に水平の金属製スパンドレルがあります。シンプルなベイには、10階には装飾のない窓があり、11階にはバルコニー、オジーモールディングのまぐさ、フィニアルのある窓があります。南面と東面の上部には、貝殻のモチーフのフリーズと、ブラケット付きのテラコッタのコーニスがあります。コーニスの上部には、レリーフパネルと台座が交互に配置されたパラペットがあります。[ 26 ] 1913年に建物が完成した当時、正面には大きな看板があった。[ 16 ]
屋根裏部屋は5階建てで、11階から後退している。[ 26 ]北、南、東の立面には、12階と13階に単窓と二連窓がある。[ 21 ]西側の立面には単窓しかない。[ 30 ] 14階の最上部には、斜めの帯と百合の紋章のレリーフが施されたパネルがある。その上にはフリーズとブラケット付きのテラコッタのコーニスがある。コーニスの上にはパラペットがあり、台座の上にオベリスクが設置されている。パラペットの西側の一部は、北向きのガラス壁のある小さな増築部分に置き換えられている。パラペットの東端にも窓が設置されている。[ 21 ]屋根裏部屋の15階には、寄棟屋根の中にドーマー窓がある。屋根の東端にはテラコッタの煙突もある。[ 26 ]
屋根裏は7階建ての塔によって分断されており、この塔が建物の西側3分の2と東側3分の1を隔てている。塔は3つのベイ幅で、南側の立面の9番目と10番目のベイに相当する。14階と15階の塔の中央のベイにはアーチ型の開口部があったが、現在は塞がれている。15階と16階のファサードには斜めの帯状装飾と百合の紋章のレリーフがあり、16階の窓にはバルコニー、オジーモールディング、フィニアルがある。[ 21 ]
17 階では塔は四方すべて後退しており、テラコッタの手すりで囲まれ、各面に 3 つのアーチ型の窓があります。その上には、金属で覆われているように見えるように設計されたピラミッド型の屋根があります。[ 21 ] 1951 年から 1970 年代にかけて、塔の立面には、高さ8 ～ 10フィート (2.4 ～ 3.0 m)のThe New York Timesという名前がネオンで表示されていました。[ 31 ] 18 階では、各立面に 1 つのドーマー窓があり、両側に渦巻き模様と尖塔飾りがあり、上部に三角形のペディメントがあります。18 階より上には、各立面に円形のアーチ型のドーマー窓があり、屋根の頂上には手すりの付いたランタンがあります。[ 21 ]ランタンには当初、タイムズの旗が付いた旗竿が入っており、[ 32 ]白い背景に青い文字が書かれていた。[ 31 ] [ 33 ]
1924年の拡張後、この建物には43番街の2本の直流フィーダーと44番街からの3本目のフィーダーが供給された。これらは建物の通常の運用に必要な電力を供給し、すべて異なる発電所から供給されていたため、 1本のフィーダーが中断された場合でもタイムズ紙は印刷を続けることができた。2つの配電盤が設置された。1つは容量5,000アンペアの主配電盤、もう1つは容量1,500アンペアの副配電盤である。[ 34 ]
タイムズ・アネックスは、1924年に拡張された際に、大規模な暖房および換気システムを備えていた。暖房は4基のボイラーによって供給され、80ショートトン（71ロングトン、73トン）の容量を持つ石炭貯蔵庫、または20,000バレルの容量を持つ石油タンクのいずれかを燃料として使用できた。熱は576個のラジエーターを通して上層階に分配された。13基の間接換気システムが設置され、吸気と排気の両方で毎分200,000立方フィート（5,700立方メートル）の空気を供給できた。地下には7トンの製氷能力を持つ製氷工場があり、建物の飲料水噴水に供給していたほか、11階には従業員食堂用の冷凍工場もあった。[ 34 ]
この建物はニューヨーク市の水道システムから直接給水を受けていました。1913年に別館が最初に完成したとき、市営水道は毎分500米ガロン（1,900リットル）を供給できました。 [ 35 ] 1924年の拡張後、毎分1,500米ガロン（5,700リットル）に増加しました。 [ 18 ]これらのパイプからの水は地下階で集められ、その後ポンプで家の給水タンクに送られました。[ 18 ] 1913年にタイムズ別館が完成したとき、元の消火設備には容量20,000米ガロン（76,000リットル）のタンクがありました。[ 35 ] 1924年の拡張後、建物のスプリンクラーシステムは、それぞれ30,000 USガロン（110,000 L）のタンク4基と、3,500 USガロン（13,000 L）の予備タンク1基に拡張された。[ 18 ]建物の排水システムには、2基のサンプポンプと2基の汚水排出装置があり、これらは合わせて毎分最大800 USガロン（3,000 L）を排水できた。 [ 18 ]
当初、この建物は144,000 ft 2 (13,400 m 2 ) [ 17 ] [ 36 ]または170,000 ft 2 (16,000 m 2 ) [ 16 ]を覆っていた。最下層の 4 階はそれぞれ11,722 ft 2 (1,089.0 m 2 )で、最上層の 7 階は8,280 ft 2 (769 m 2 )であった[ 17 ]。1924年に拡張された後、この建物は約318,000 ft 2 (29,500 m 2 )になった。[ 18 ] [ 32 ] 1947年に3回目の拡張が完了したとき、建物の床面積は中二階を除いて637,841平方フィート（59,257.4平方メートル）でした。[ 37 ]すべての拡張の後、229 West 43rd Streetは750,000平方フィート（70,000平方メートル）のオフィススペースを持ち、屋根裏の下の標準的なフロアには65,000平方フィート（6,000平方メートル）があります。 [ 38 ]建物の上部構造には間隔の狭い構造柱が含まれており、タイムズが移転した後、賃貸するのが難しくなりました。 [ 39 ]
1924年の拡張後、乗客用エレベーターは7基になった。[ 34 ]この数はその後もほとんど変わらず、タイムズ紙は1973年に同ビルに乗客用エレベーターが8基あると報じた。[ 40 ]貨物用エレベーターは建物の東端にあり、1階の荷積み場と地下1階の間を移動し、紙の運搬専用に使われていた。中央部の西端にはもう1基の貨物用エレベーターがあり、4階と地下1階の間を移動していた。建物全体に版や印刷物を運ぶための様々なリフトやコンベアベルトがあった。20台のコンベアは印刷機から郵便室またはその中二階に紙を運んだ。[ 34 ]
当初、各階は異なる用途に使用されていました。地下では印刷が行われ、1 階には郵便および配達部門がありました。2 階にはビジネス部門があり、3 階にはニュース部門、電報室、電話交換室があり、4 階は組版室として使用されていました。[ 41 ] 5 階には従業員用シャワー、食堂、キッチン、医務室がありました。6 階と 8 階は将来の使用のために確保され、7 階は写真製版に使用されていました。9 階にはサンデータイムズ部門があり、10 階には編集部と図書館があり、11 階にはタイムズの発行人アドルフ・オックスのオフィスを含む役員室がありました。[ 16 ] [ 41 ] 1924 年以降、従業員室は 5 階から 10 階に移転し、役員室は 11 階から 14 階に移転しました。[ 42 ]
建物の元の部分の地下室は、印刷機を収容するために設計された 30 本の鉄柱の上にあります。[ 33 ] 1913 年に建物がオープンしたとき、1 時間あたり 372,000 部 16 ページ版を印刷できましたが、タイムズ タワーでは 1 時間あたり 54,000 部でした。[ 17 ] [ 36 ]地下室には当初、タイムズの通常版を印刷するために使用された 6 倍印刷機が4 台と、高級印刷と電鋳版に使用された 8 倍印刷機が 1 台ありました。[ 43 ] 1924 年の最初の拡張後、地下室には 6 倍印刷機が 16 台と 8 倍印刷機が 4 台あり、1 部あたり 24 ～ 32 ページ、1 時間あたり 480,000 部を印刷できました。[ 44 ]地下室にはステレオタイプ室、60 個の雑誌リールを備えたリール室、機械工場、電気技師の工場もありました。[ 44 ] 1932年の2回目の拡張では、さらに別の6連印刷機が設置され、毎時5万部印刷できるようになった。[ 45 ]また、地下には紙と印刷機のリールを保管するスペース、ポンプ室、ボイラー室があった。配電盤は地下の上のメザニン階に設置された。[ 43 ]
地上階にはネオゴシック様式の入口、3つの荷積みドック、2つの店舗、ウェーバー＆フィールズ・ミュージックホール（後に44thストリート・シアターとなる）に通じる通路があった。荷積みドックはレンガ敷きの貨物ホールに通じており、その広さは58フィート×35フィート（18メートル×11メートル）であった。[ 16 ] [ 46 ]貨物ホールは、紙を地下に運ぶ紙運搬トラックや、配送トラックに新聞を積み込む配送部門によって使用されていた。[ 46 ]印刷工場は1997年に閉鎖され、地上階と地下はその後小売店に改装された。[ 47 ]小売店テナントの中には、50レーンを備えた2階建てのボウリング場、ボウルモア・レーンズがある。[ 48 ] [ 49 ]
1950年から1989年まで、[ 50 ] [ 51 ] 9階と10階にはラジオ局WQXRとWQXR-FMのスタジオがありました。[ 52 ] [ 53 ]これらのスタジオへは、10階の受付エリアからアクセスでき、そこには放送局の役員室がありました。ブロンズの手すりが付いた階段が9階に通じており、そこからスタジオ、録音室、コントロールルーム、音楽部門、音楽ライブラリーにつながっていました。9階のガラスの壁からはスタジオが見下ろせ、スタジオの大きさは10×12フィート（3.0×3.7メートル）から20×36フィート（6.1×11.0メートル）までありました。これらのスタジオは、平行でない壁、多層天井、二重ガラス窓、防音ドアで設計されていました。[ 53 ] 1950年代初頭から1999年まで、9階には講堂もありました。[ 54 ]その他の施設としては、タイムズ紙の食品部門のテストキッチンが9階にありました。[ 55 ]
1851年に創刊されたニューヨーク・タイムズは、当初ロウアー・マンハッタンのナッソー・ストリート113番地に本社を構えていました。 1854年にナッソー・ストリート138番地（現在のポッター・ビルディングの場所）に移転しました。 1858年には、隣接するパーク・ロウ41番地の5階建てのビルに移転しました。隣接するニューヨーク・トリビューン・ビルディングの建設に一部影響を受け、タイムズは1889年に同じ場所に13階建ての新社屋を建て替えました。この建物は、一部改修されて現在もペース大学が使用しています。[ 56 ] [ 57 ]パーク・ロウ周辺は、 19世紀から20世紀初頭にかけてニューヨーク市の「新聞街」として知られていました。 [ 58 ] 1905年には、タイムズ・タワーとしても知られるワン・タイムズ・スクエア（42番街とブロードウェイの交差点）に本社を移転しました。[ 5 ] [ 59 ]新本社周辺のエリアはロングエーカー・スクエアからタイムズ・スクエアに改名された。[ 60 ]
タイムズ紙は、10年以内に細長いタイムズ・タワーでは手狭になってしまった。[ 56 ]ワン・タイムズ・スクエアは比較的小さな台形の敷地面積で、街区全体を占めていた。[ 5 ]タイムズ・タワーの敷地は非常に狭かったため、機械室の地下は65フィート（20メートル）も下まで掘り下げなければならなかった。一方、タイムズ・スクエア周辺は、レストラン、劇場、ホテル、オフィスビルが密集して開発されていた。[ 6 ]スペースが不足していたにもかかわらず、タイムズ紙の小冊子には「[タイムズ紙]がタイムズ・スクエアを放棄すべきだと示唆する人は誰もいなかった」と書かれていた。 [ 5 ] [ 61 ]そこで、タイムズ紙は1911年3月に劇場経営者のリー・シューバートから西43丁目221～229番地の所有権と西43丁目217～219番地の賃借権を購入した。これにより、同紙は143フィート×100フィート（44メートル×30メートル）の敷地を手に入れた。[ 6 ] [ 7 ]タイムズ紙は、印刷機やその他の機械設備のために、「タイムズ別館」と呼ばれる建物をその場所に建設する予定だった。この建物はモーティマー・J・フォックスが設計することになっていた。[ 6 ] [ 62 ]その年の後半、同紙の創刊60周年を記念する特別号で、匿名の記者が新ビルの設計について次のように書いている。「タイムズビルとその別館が関連していることは、一目見ただけで誰も疑う余地はないだろう」。[ 5 ] [ 63 ]
工事は1912年4月に開始され[ 16 ]、ニューヨーク・タイムズ社はこのプロジェクトのために60万ドルの建築融資を受けた[ 64 ] 。同年6月までに、建物は最上階に達し、壁は10階まで達した。ニューヨーク・タイムズの名前が書かれた旗が、地上251フィート（77メートル）の屋上に掲げられた[ 33 ] 。建物は11階建てで、東側に4階建ての翼棟があり、「塔が乗っている」ような印象を与えた[ 65 ] 。タイムズ社は1913年2月2日に新社屋に移転し[ 17 ] [ 36 ]、同年8月にすべての工事が完了した[ 65 ] 。タイムズ別館は、43番街の下を通る長さ400フィート（120メートル）のダクトでタイムズ・タワーと繋がっていた。[ 16 ]出版部門と購読部門を除いて、タイムズの業務のほとんどはすぐに別館に移り、タイムズタワーのスペースはリースされた。[ 16 ] [ 66 ]
別館が完成して間もなく、タイムズ紙は1913年10月に1日平均230,360部を記録した。[ 67 ]タイムズ紙の回顧録では、タイムズ別館が完成した当時、「北米で最大かつ最も立派で、最も設備が整った新聞社」と呼ばれた。[ 68 ]タイムズ紙はすぐにタイムズスクエア最大の雇用主となり、1910年代半ばまでに別館には600人の従業員がいた。[ 16 ] 1915年までに建物のすべての階が使用されていた。 [ 8 ]その年の終わりに、ニューヨーク・タイムズ社はA.フィルモア・ハイドから西43丁目231～239番地のタウンハウス5軒を購入した。[ 8 ] [ 9 ]その後、タイムズ紙はこれらの家にオフィスの一部を移転した。[ 68 ] [ 69 ]新聞の発行部数は大幅に増加し、1921 年までに 30 万部を超えた。[ 16 ] [ 67 ] [ c ]平日の発行部数も第一次世界大戦後に増加した。戦争前と戦争中は平均 24 ページだったのに対し、戦後は 28 から 40 ページになった。[ 68 ]それにもかかわらず、タイムズ紙は、競合他社がより安価な土地に印刷工場を建設する中でも、タイムズスクエアでの発行を続けたいと考えていた。[ 67 ]
1922 年 1 月、ニューヨーク タイムズ社は、ラドローとピーボディが設計した別館の拡張計画をニューヨーク市建築局(DOB) に提出した。このプロジェクトの推定費用は 865,000 ドルであった。 [ 70 ] [ 71 ]同じ月、タイムズ社は、西 43 番街 213 番地と 215 番地の隣接する 2 つの店舗をリースした。[ 69 ]増築部分は、フォックスの元の建物と同様のスタイルで設計され、両方の建物が同時に建てられたように見えることになっていた。[ 72 ] [ 32 ]拡張には、西側に 11 階建ての部分と、両方の部分の屋根の上にセットバックした屋根裏部屋が含まれていた。[ 72 ]増築部分の 11 階のコーニスは、 1916 年のゾーニング決議で通常許可されている最大高さよりも高かったため、ラドローとピーボディはゾーニング決議の免除を申請し、承認された。[ 32 ] [ 42 ]ルイス・J・コーエン社は、1922年4月に西43番街231～239番地の既存の建物の解体作業を開始した。[ 73 ]この作業には、元の建物の西側の壁にあった設備や部屋を、増築部分に面するように移設することが含まれていた。[ 18 ]拡張された構造物は1923年5月に最上階に達したが、[ 74 ]その後、レンガ職人のストライキにより残りの作業が遅れた。[ 75 ]
1924 年 10 月までにすべての工事が完了し、拡張された建物の幅は243フィート (74 m)となった。[ 32 ]元の建物の全体的な内部レイアウトは維持されたが、いくつかの部門は移転された。[ 42 ]その後、タイムズ紙の平日の平均発行部数は 40 万部、日曜日の発行部数は 60 万部となった。[ 76 ] 1927 年、タイムズ別館の 11 階で一般向けのグラビア印刷展が開かれた。[ 77 ]当時、同紙は 12 番街に別のグラビア印刷施設を持っていた。[ 78 ]ピンソン印刷所も建物内のオフィススペースの一部を使用していた。[ 79 ]タイムズ紙は1928 年に地下に新しい印刷機を設置した。 [ 80 ]これは需要に対応するためであり、1929 年までにタイムズ紙の1 日平均発行部数は 43 万 1000 部となった。当時、周辺地域はかなり発展しており、タイムズ・アネックスは、1501 ブロードウェイのパラマウント・ビルを含む複数の高層建築物に囲まれていた。[ 81 ]
アドルフ・オックスは1930年にブルックリンに新しい印刷工場を完成させ、43番街の工場を補完した。ブルックリン工場の建築家であるアルバート・カーンは、43番街の建物の拡張も設計していた。[ 32 ] [ 80 ]カーンは1930年8月に2回目の増築の計画をDOBに提出し、費用は100万ドルと見積もられた。最初の増築と同様に、このプロジェクトは11階建てで、以前の2つの建物と似たスタイルで設計された。[ 82 ] [ 83 ]コールドウェル・ウィンゲート社は同年11月に総合契約を獲得した。[ 19 ]西側の立面は、将来さらに拡張できるように装飾が控えめだった。南側の立面には、時計や照明器具の追加など、小さな変更が加えられた。[ 82 ]タイムズの歴史家マイヤー・バーガーによると、西側部分は1931年8月2日にオープンした。[ 31 ] [ 84 ]翌月、タイムズは拡張工事に携わった21人の建設作業員に職人技賞を授与した。[ 85 ] DOBの記録によると、西側部分は1932年1月7日に完成し、建物の全幅は318フィート（97メートル）になった。[ 82 ]
ニューヨーク・タイムズ社は1931年11月にヴィンセント・アスターからリトル・シアター（現在のヘイズ・シアター）を買収し、 [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ]バラエティ誌はタイムズ・アネックスからの配送トラックの出口を作るために劇場が取り壊されると報じた。[ 88 ]大恐慌時代の予算削減のため、[ 89 ]タイムズ社は劇場の運営を続けることにした。[ 90 ] [ 91 ]タイムズ・アネックスはタイムズ社の本社として使用され続け、[ 82 ]印刷の歴史に関する展示である印刷物博物館が1938年に建物内にオープンした。[ 92 ]また、この建物では従業員のアート作品の展示[ 93 ]や従業員の植物による毎年恒例のフラワーショーなど、いくつかの一般向け展示会も開催された。[ 94 ] 1941年末か1942年初頭に、タイムズ別館はタイムズビルと改名され、ワン・タイムズ・スクエアの旧ビルはタイムズタワーとなった。[ 82 ] [ 95 ]リトル・シアターは、1939年にタイムズが再び取り壊しを試みたものの失敗に終わった後、その頃にはニューヨーク・タイムズ・ホールと呼ばれる会議場となった。[ 95 ]リトル・シアターの取り壊しの2度の試みにより、タイムズは代わりに1943年に拡張のために44番街シアターを取得した。[ 82 ]
タイムズ社の社長アーサー・ヘイズ・サルツバーガーの下、タイムズ社は1944年8月に3度目の拡張計画と既存建物の改修計画を提出した。11階建ての増築部分は、44番街劇場の跡地にシュリーブ、ラム＆ハーモン社が設計し、費用は225万ドルと見積もられた。[ 14 ] [ 15 ]ロビーと正面玄関は1946年に同じ建築家によって再設計された。この工事では、西側から9番目と10番目のベイの装飾的なディテールの一部を取り除き、11番目のベイに新しい入り口を追加した。[ 82 ] 1946年12月に行われた新しい入り口の落成式で、タイムズ社の関係者は古い入り口を施錠する鍵を見つけることができなかった。鍵が捨てられた1912年以来、ドアは施錠されていなかったことが判明した。タイムズ社のベテランによると、「タイムズ社は決して扉を閉めない」というのが当時の哲学だったという。 [ 97 ] 1947 年に完了した北方向への拡張では、印刷機の生産能力を 50 パーセント拡張し、14 階に役員用の寝室を追加しました。[ 82 ] [ 98 ] 1948 年に、改装されたロビー内に 3 つの記念銘板が除幕され、第 2 の世界大戦で戦ったタイムズの従業員を記念しました。銘板の 1 つは第 1 戦後に設置されましたが、ロビーの改装中に一時的に取り外されました。[ 99 ]
ラジオ局 WQXR と WQXR-FM は 1950 年 4 月にタイムズ ビルの 9 階と 10 階に移転した。[ 53 ] [ 100 ]長年フィフス アベニューにあった両局の本社はもはや手狭になったため、西 43 丁目 229 番地に 5 つのスタジオが建設された。[ 101 ]しかし、両局の送信機は別の場所に設置された。[ 53 ] 1951 年に、配達トラックの交通に対応するため 43 丁目の周辺が拡幅され、シュリーブ、ラム、ハーモンが 9 階に講堂を設計し、翌年にオープンした。[ 82 ]タイムズは1955 年に、印刷工場を移転する目的で、マンハッタンの西側、62 丁目と 65 丁目の間の 3 ブロックにわたる区画を購入した。[ 82 ] [ 102 ]サルツバーガー氏は当時、「いずれは、現在の場所である西43丁目229番地ではこれ以上拡張できない地点に達するだろう」と述べた。[ 102 ]建物の3階と4階の外にある時計は、1956年の火災でひどく損傷した。[ 103 ]新しい西側の印刷工場は1959年に開設され、日曜版は43丁目からそこに移転した。[ 104 ] [ d ]
1960年、タイムズ紙はパリで国際版を、ニューヨーク市でローカル版を、西43丁目229番地のテレタイプセッティング機を使って同時に印刷し始めた。 [ 106 ] 3階と4階の時計は1963年に7フィート×7フィート（2.1メートル×2.1メートル）のデジタル時計に交換された。[ 82 ]均等な余白で活字を印刷できるコンピューターが1964年に3階に設置されたが、タイムズ紙の労働組合との紛争のため、その後数ヶ月間使用されなかった。[ 107 ]タイムズ紙は1965年にアスター家から43丁目217～219番地の幅43フィート（13メートル）の区画を購入した。この区画には、配達出口として使われていた4階建ての東棟があった。[ 108 ]同年、ジャーナリズムの友愛団体シグマ・デルタ・カイは、西43番街229番地を「ジャーナリズムの史跡」と認定した。オークスを記念する銘板が、地上階の9番と10番のベイの間に設置された。[ 82 ] [ 109 ] 1960年代後半までに、この地域の犯罪は増加し、建物の夜勤の印刷工の3分の1が暴行または強盗に遭い、[ 110 ]新聞配達組合の幹部は、この建物は新聞トラックの運転手にとって市内で最も危険な場所の1つだと述べた。[ 111 ]
1977年に屋上に88,000ポンド（40,000kg ）の空調設備が設置された。[ 112 ] 1970年代末には、9階と10階のラジオ局スタジオが改装された。[ 52 ] 1980年代には、北側の立面の西端にガラス張りの部分が追加され、屋根裏部屋がさらに改造された。屋根裏部屋の増築部分には、スタジオと講堂のためのスペースがあった。[ 82 ] 40年間運営されていた印刷物博物館は、1981年に西43番街229番地からロチェスター工科大学に移転した。 [ 113 ] [ 114 ] WQXRとWQXR-FMは、10階の講堂で定期的にライブ公演も開催していた。[ 115 ] LPC は 1985 年にこの建物をランドマークとして指定することを検討したが、 [ 116 ]印刷工場がまだ使用されていたため、タイムズ紙は反対した。 [ 117 ]タイムズ紙はまた、印刷工場をニューヨーク市外に移転することも検討しており、ビジネス部門とニュース部門の 2,000 人の従業員は 229 West 43rd Street に残る予定だった。[ 118 ] 1987 年、同紙はニュージャージー州エジソンの建物をリースし、43 番街の印刷工場を補完し、ニュージャージー州カールスタットの別の印刷工場を置き換えた。[ 119 ]
WQXRとWQXR-FMは1989年に西43丁目229番地から移転した。[ 50 ] [ 51 ]ニューヨーク市と州政府から税制優遇措置を受けた後、タイムズ紙は1992年に市域内のクイーンズ区カレッジポイントに工場を建設することに合意した。 [ 118 ] [ 120 ]提案されたクイーンズ工場では、1フロアで印刷が可能で、70万平方フィート（6万5000平方メートル）まで拡張できる可能性があるのに対し、43丁目工場は3フロアにまたがっており、拡張できなかった。[ 120 ]エジソン工場は1993年に開設され、タイムズ紙の3分の1を印刷し、残りの3分の2は引き続き43丁目で印刷された。[ 121 ]クイーンズ工場の完成後、タイムズは43番街の9台の印刷機のうち8台を徐々に使用停止にし、1997年6月15日に43番街で最後の号を印刷した。[ 122 ] [ 123 ]移転により、タイムズは日刊紙のページ数を4セクションから6セクションに増やすことができた。[ 123 ] 9階にあった旧WQXR講堂は1999年まで営業を続け、その後オフィスに改装された。[ 54 ]その頃には、タイムズは荷積み場を店舗に改装することを検討していた。[ 24 ]
1999年、州と市の当局は、 40丁目と41丁目の間の8番街にある近隣の空き地について提案募集を開始する計画を立てていた。ニューヨーク・タイムズ社は、事業拡大の必要性を理由に、1.3 × 10 ^ 6 ft 2 (120,000 m 2 )の本社ビルを提案した。 [ 124 ]これが不可能な場合は、本社を43丁目に残し、一部の雇用をニュージャージー州に移す予定だった。[ 124 ] [ 125 ]その年、タイムズ社は、43丁目の本社ビルが4500万ドルで売却できると予測した。[ 124 ]タイムズ紙は2000年初頭に8番街のタワーの開発業者を選定し[ 126 ] [ 127 ]、2001年末に新社屋の設計を発表した[ 128 ]。タイムズ新社屋の計画中、LPCは2000年に43番街本社の43番街部分をランドマークに指定することを提案した[ 129 ]。タイムズ紙は、建物全体の5分の3をカバーするこの指定を支持し[ 117 ]、LPCは2001年4月24日に西43番街229番地をランドマークに指定した[ 130 ] [ 131 ]。タイムズ紙は新社屋が完成したら移転する予定で、ニューヨーク・デイリー・ニュースは、旧43番街の建物がホテルになる可能性があるという噂を報じた[ 132 ] 。
2004 年 11 月、タイムズ紙は、同ビルをティッシュマン・スパイアー、ニューヨーク市職員退職年金基金、および教職員退職年金基金の共同事業体に 1 億 7500 万ドルで売却した。[ 132 ] [ 133 ] [ 11 ]ティッシュマン・スパイアーは、タイムズ紙が退去次第、同ビルの770,000平方フィート( 72,000平方メートル)のオフィス スペースを改修し、さらにその下に小売店を追加する計画だった。[ 132 ] [ 134 ]これらの計画には、機械設備の変更、新しいロビー、新しいエレベーターの設置などが含まれていた。[ 132 ] [ 11 ]ティッシュマン・スパイアーは 2006 年に、地上階の荷積み場をGabellini Sheppard Associatesが設計した100,000平方フィート(9,300平方メートル)の店舗に改装する計画を発表した。西端の6つの荷積みドックは修復され、アルミとガラスの店舗に改装され、これらのベイには新しい石灰岩の桟橋が追加される予定だった。さらに、メインエントランスも拡張される予定だった。[ 24 ]ミッドタウンのオフィススペース不足の中、ESPNといくつかの法律事務所が229ウエスト43番街の賃貸に関心を示した。[ 135 ]タイムズ紙は2007年6月11日に43番街から新しい8番街の本社に出版業務を移転し、[ 136 ] [ 137 ] 500万部ある新聞の印刷物も移転された。[ 138 ]
ティッシュマン・スパイアーは2007年4月にこのビルを5億ドルで売りに出した。[ 139 ]同じ月に、レフ・アヴネロヴィチ・レヴィエフのアフリカ・イスラエル・インベストメンツ（後にAFI USAとなる）が、ティッシュマン・スパイアーが支払った価格の3倍にあたる5億2500万ドルでこのビルを取得した。[ 140 ] [ 141 ] AFI USAは、229 West 43rd Streetをタイムズスクエア・ビルと改名した。[ 29 ] [ 38 ]同社は、このビルを高級コンドミニアムに改装するか、ウォルト・ディズニー・カンパニーと提携してタイムズスクエアにブランドホテルを開業することを検討したと報じられている。[ 142 ] AFI USAは、この建物の改修に1億5000万ドルから1億7000万ドルを費やす計画だったが、[ 38 ] [ 143 ]最終的には2億ドル以上を費やした。[ 144 ]同社は、ファサードに新しい看板と時計を設置することを提案し、LPCがこれを承認した。[ 29 ] [ 28 ] [ 145 ]この間、建物は完全に空室だった。[ 146 ] 2008 年までに、AFI USA は2008 年の金融危機により独自の財政問題に直面しており、[ 143 ] [ 147 ]特にタイムズスクエア周辺ではオフィス需要が急激に減少していた。[ 148 ] [ 149 ]その年の 9 月、AFI USA は建物の所有権の半分と、建物の 7 億 2000 万ドルの負債の半分を、身元不明の買い手に 5000 万ドルで売却した。[ 147 ]
小売スペースを改装した後、AFI USA は 2009 年初頭に 229 West 43rd Street の地下の一部を Running Subway Productions にリースし[ 148 ] [ 150 ] 、同年後半には地下の別の部分をDiscovery Times Square Exposition にリースした[ 151 ] 。オフィス スペースは年末まで空室のままだった[ 152 ]。あるブローカーは、その広いフロアプレートのために、この建物を「誰も欲しがらないスペース」と呼んだ[ 38 ] 。同年 12 月、レヴィエフは、建物を、下層階に小売店、中間部に 379 室のホテル、屋根裏に 26 戸の住宅コンドミニアムを備えた複合用途構造に改築する計画を発表した[ 143 ] [ 153 ] 。Banco Inbursa が 7500 万ドルを融資し、Five Mile Capital Partners がプロジェクトの半分の所有権を取得した。[ 143 ] [ 153 ] [ 154 ]その後すぐに、AFI USA は負債を 6 億 5200 万ドルから 2 億 6700 万ドルに減額し、[ 155 ] [ 156 ]その結果、建物の債権者のほとんどが損失を被った。[ 143 ] [ 153 ] Bowlmor Lanesが運営する 50 レーンのボウリング場が2 階建てで 2010 年 11 月にオープンした。[ 48 ] [ 49 ] AFI USA はまた、ジキル博士とハイド氏の奇妙な事件を題材にしたホラーをテーマにした Jekyll & Hyde Club もオープンした。[ 142 ]ファッション デザイナーのトミー ヒルフィガーと投資会社の JSR Capital は、8 フロアを 1 億 1000 万ドルで購入してホテルを運営することを検討していたが、申し出を取り下げた。[ 157 ] [ 158 ]
2011年、ブラックストーン・グループは最上階の11階のオフィスを1億6000万ドルで購入したが、AFI USAとファイブ・マイルは最下階の4フロアにある24万5000平方フィート（2万2800平方メートル）の小売スペースの所有権を保持した。 [ 159 ] [ 160 ]オフィスフロアを購入した後、ブラックストーンは1億500万ドルをかけて改修を行い、専用エントランス、駐車場、テラスなどの特典でスタートアップ企業やテクノロジー企業を誘致することを目指した。[ 161 ] [ 162 ] [ 163 ]建物は229W43に改名された。[ 164 ]一方、AFI USA は 2013 年までに小売スペースのうち 2 つを除くすべてをリースしていた。[ 165 ]新しい小売テナントには、2012 年後半にオープンしたガイ・フィエリのレストラン、Guy's American Kitchen and Bar が含まれていた。 [ 166 ] [ 167 ] Facebookを含む複数のテクノロジー企業が、229 West 43rd Street のスペースのリースに関心を示したと報じられている。[ 168 ]初期のテナントには、2012 年に 1 フロアをリースした10genや、2013 年 5 月に 4 フロアをリースした Yahoo! などがあった。 [ 169 ] [ 170 ] [ 171 ]その他のオフィス テナントには、 Pubmatic、[ 164 ] Snapchat、[ 172 ] [ 173 ]およびWGSNなどがあった。[ 174 ]
ブラックストーンは2015年7月にオフィススペースをコロンビア・プロパティ・トラストに5億1600万ドルで売却した。[ 161 ] [ 175 ] [ 176 ]同年、ジャレッド・クシュナーは小売セクションを2億9500万ドルで購入した。[ 177 ] [ 178 ]この価格のうち100万ドルを除く全額はブルックフィールド・アセット・マネジメントからの融資で賄われた。[ 142 ]クシュナーは、このスペースを複数のエンターテイメント施設に貸し出して遊園地複合施設を作ることを構想していた。[ 142 ] [ 179 ] 2016年5月、エイラン・ガジットは、ガリバー旅行記に触発されたランドマークの縮尺模型を使ったガリバーズ・ゲートのアトラクションの計画を発表した。[ 180 ] [ 181 ]その1か月後、クシュナーはディスカバリー・タイムズスクエア・エキスポジションに代わり、海洋に関する教育エンターテイメント施設を運営するナショナル・ジオグラフィック・エンカウンターと契約した。 [ 47 ] [ 182 ]有名シェフのトッド・イングリッシュも2016年後半にフードホールの運営のためにリース契約を結んだが、[ 179 ] [ 183 ] [ 184 ]ホールは1年以上オープンしなかった。[ 185 ]
2016年10月、ドイツ銀行は小売スペースの借り換えのために3億7000万ドルを融資した。これは、商業用不動産担保証券市場で売却された2億8500万ドルの債券と、パラマウント・グループとSLグリーン・リアルティが保有する合計8500万ドルの2つのローンから構成されていた。[ 177 ] [ 186 ] [ 187 ]クシュナーはこのローンを使ってブルックフィールドの融資を返済し、クシュナー・カンパニーに5900万ドルの特別配当を支払った[ 142 ] 。これがロバート・ミューラーが特別検察官の捜査中に支払いを精査するきっかけとなった。[ 188 ]建物のオフィス部分では、Complex Media が2017 年後半に Yahoo Inc. のスペースの一部を転貸した。[ 189 ] [ 190 ]ガイ・フィエリのレストランは 2017 年末に閉店する計画を発表し、[ 191 ]フード ホールは 2018 年 2 月にイングリッシュとクシュナーが互いに訴訟を起こした後キャンセルされた。[ 192 ]その 4 月、クシュナーはガイ・フィエリの以前のスペースを、アッパー ウエスト サイドの人気レストランである The Ribbon の新しい支店に置き換えた。[ 193 ] 2018 年末までに、小売テナントは財政難と訴訟に苦しんでいた。[ 194 ] [ 195 ] Gulliver's Gate はスペースが約束よりも小さいことに異議を唱え、クシュナーと交渉して賃料を 50% 削減した。[ 142 ]ナショナル ジオグラフィックは 2019 年 1 月に立ち退きを命じられた。[ 196 ]クシュナー カンパニーズは、数回の支払いを怠った後、2019 年 3 月にメザニン ローンをデフォルトした。賃貸収入は予想を下回ったが、900 万ドルの費用は予想の 2 倍だった。[ 142 ]
2020 年 1 月に特別サービサーがクシュナーの 2 億 8500 万ドルのローンを引き継ぎ、[ 197 ]同じ月にガリバーズ ゲートが閉鎖されました。[ 198 ]当時、この建物のオフィス テナントには、マイケル ブルームバーグ 2020 年大統領選挙キャンペーンの一時的な本部が含まれていました。[ 199 ] 2020 年 3 月、ニューヨーク市で COVID-19 のパンデミックにより多くの実店舗が閉鎖を余儀なくされたとき、クシュナーは再びローンの支払いを滞納しました。[ 200 ] [ 201 ]パラマウント グループは、クシュナーの債務不履行の後、その 6 月に小売ユニットを競売にかけました。[ 202 ] [ 203 ]その年の終わりには、ニューヨーク市での COVID-19 のパンデミックの中で、この建物の小売コンドミニアムの評価額は 9250 万ドルで、3 年前から 80% 減少しました。[ 204 ] BuzzFeedは2022年にこのビルに移転した。[ 205 ] [ 206 ]
2023 年初頭、コロンビア プロパティ トラストは、229 ウェスト 43rd ストリートの物件に対して受けていた抵当権をデフォルトした。 [ 207 ] 2023 年半ばまでに建物の 40% が空室となり、フィッチ レーティングスは建物の抵当権付き融資の見通しを引き下げた。[ 208 ] [ 209 ] 2024 年 5 月に建物の小売スペースの別のオークションが予定され、[ 210 ] [ 211 ] 2025 年 8 月にデラウェア州の会社が小売スペースを 2,800 万ドルで購入したが、その時点では小売スペースの 3 分の 1 しかテナントが入っていなかった。[ 212 ] [ 213 ] 2025年6月、コムキャストがNBCユニバーサルからスピンオフする予定のVersantは、BuzzFeedが以前使用していたビルの一部をリースし、暫定本社およびMS NOWのスタジオとして使用した（両方とも30 Rockefeller Plazaから移転）。[ 214 ] [ 215 ] 2025年12月、従業員からの好意的なフィードバックやその他の要因を挙げ、Versantは、さらに3フロアをリースし、このビルを恒久的な本社とすることを発表した。[ 216 ]
ニューヨーク・タイムズのデザインライター、スティーブン・ヘラーは2001年に、新しい本社ビルよりも「大理石の階段、アールデコ調の装飾、回転ドアの上にあるカーテン付きの窓がある小さなタイムズのロビー」のほうが好きだと書いた。[ 217 ]一方、同紙の元建築評論家ポール・ゴールドバーガーは、「工場とオフィスの最悪な性質が混ざり合っている」ため、「働くのに素晴らしい場所ではなかった」と述べている。[ 11 ]象徴的に、西43丁目229番地はニューヨーク・タイムズと結びついていた。この建物がランドマークとして保存される前、ヘラーは「古いタイムズビルは考古学的発掘現場であり、新聞の歴史の年代記であり、この街の豊かな過去とのつながりである」と述べている。[ 217 ]ニューヨーク・オブザーバーは、「ニュースルームの奥の事務員から14階のサルツバーガーまで、タイムズの社員は自分の居場所を知ることで自分の居場所を知っていた」と書いている。[ 218 ]
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