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ニューヨーク・トリビューン・ビル（ナッソー・トリビューン・ビルとも呼ばれる）は、ニューヨーク市マンハッタンの金融街にあった建物で、市庁舎とシビックセンターの向かいに位置していた。ナッソー通りとスプルース通りの交差点、プリンティング・ハウス・スクエア154番地にあった。ロウアー・マンハッタンのかつての「新聞街」の一部であり、 1875年から1923年までニューヨーク・トリビューンの本社として使用されていた。
トリビューン・ビルディングはレンガと石造りの ファサードを持ち、頂上には時計塔がありました。当初はマンサード屋根を含めて10階建てで、頂上までの高さは260フィート（79メートル）でした。1900年代に19階建てに拡張され、マンサード屋根が拡大され、頂上の高さは335フィート（102メートル）になりました。トリビューン・ビルディングは、初期の高層エレベーター付きビルの1つであり、初期の超高層ビルでもありました。その設計は、存在していた間、概ね否定的な評価を受けました。
トリビューン・ビルディングは、かつてトリビューン社が2棟の建物を所有していた場所に、1873年に建設が発表され、リチャード・モリス・ハントの設計により1875年に完成しました。開業当時は10階建てで、ニューヨークで2番目に高い建物でした。ハントの当初の設計は、より広い敷地面積をカバーするために建物が拡張された1882年まで完成しませんでした。1905年から1907年にかけて、マンサード屋根が撤去され、建築家のドーンチ＆ヨストとL・トゥヤードによってさらに10階が追加されました。トリビューン・ビルディングは1922年までトリビューン社の本社として使用されていましたが、オフィステナントやペース大学の初期の教室も入居していました。1966年にペース大学の1ペース・プラザ・ビルディング建設のために取り壊され、現在ではトリビューン・ビルディングのわずかな遺構しか残っていません。
ニューヨーク・トリビューン・ビルは、マンハッタンの金融街にあるナッソー通りとスプルース通りの北東角、プリンティング・ハウス・スクエア154番地（ナッソー通り154番地とも呼ばれる）にあった。[ 1 ]敷地はL字型で、スプルース通り沿いの腕がナッソー通りから東に伸び、北に向かってフランクフォート通りまで続いていた。完成時には、西側のナッソー通りに約90フィート（27メートル） 、南側のスプルース通りに約98フィート（30メートル）[ a ]、北側のフランクフォート通りに86フィート（26メートル）[ 3 ] [ 4 ] 、フランクフォート通りとスプルース通りの間の奥行きは167フィート（51メートル）であった。 [ 5 ]トリビューン社の敷地は以前は3つの別々の土地だったが、トリビューン社の所有下で1つの土地に統合された。[ 6 ]
ニューヨーク・ワールドの本社ビルであるニューヨーク・ワールド・ビルディングは、北に1ブロックのところに位置していた。南側にはニューヨーク・タイムズ・ビルディングとアメリカン・トラクト・ソサエティ・ビルディングが隣接していた。さらに、西側には市庁舎とシビックセンターが向かい合っていた。 [ 7 ]
ニューヨーク・トリビューン・ビルは、もともとリチャード・モリス・ハントが設計した10階建てのレンガと石造りの建物で、1875年にニューヨーク・トリビューンの本社としてオープンしました。[ 8 ] [ 9 ] [ b ]当初、この建物は時計塔を含めて高さ260フィート（79メートル）あり、トリビューン・ビルはトリニティ教会に次いでニューヨーク市で2番目に高い建物でした。[ 11 ] [ 12 ]エドワード・E・ラートは、ハントのために建物の最初の部分の建設を監督し、[ 9 ] [ 13 ]また、ハントの当初の計画の一部であった1882年の増築部分の建築家としても記載されています。[ 2 ] [ 14 ]
トリビューンビルは、1907年にD'Oench & YostとL. Thouyardがマンサード屋根を取り外し、既存の建物に10階分を追加し、フランクフォート通りに同様の様式の19階建ての別館を建設した後に最大規模に達した。[ 13 ] [ 15 ] [ c ]拡張された構造には、東側に35フィート（11メートル）四方の釉薬レンガの採光シャフトがあった。完成した建物は、塔の頂上まで335フィート（102メートル）の高さだった。 [ 17 ]
複数の請負業者が、元の構造物と増築部分の両方に材料を提供しました。花崗岩の基礎、石積み、コンクリート、ガラス、漆喰、タイルと大理石の工事、鉄、スレート、窓のシャッター、木工品はすべて異なる会社から供給されました。蒸気暖房、エレベーター、配管、ガス、照明、空気圧チューブ、伝声管システムの設置には、他の請負業者が雇われました。[ 13 ] [ 18 ]
当初の建設では、正面にはポートランドセメントで敷かれたクロトン舗装レンガで作られた突き出た柱があり、内壁はローゼンデールセメントで敷かれたヘイバーストローレンガでできていました。[ 12 ] [ 19 ]柱は各立面をベイに分割していました。フランクフォート通り、スプルース通り、ナッソー通りにはそれぞれ4つのベイがあり、各ベイには通常、各階に3つの窓がありました。[ 4 ]ナッソー通りでは、南から2番目のベイは幅が2つの窓で、約3フィート（0.91メートル）突き出ており、17フィート（5.2メートル）四方の鐘楼のような時計塔がありました。[ 4 ] [ 12 ]さらに、敷地の形状のため、ナッソー通りの立面はわずかに外側に曲がっており、時計塔の北にあるその立面の2つの北側のベイは、2つの南側のベイよりもさらに北西に向いていました。[ 10 ]ナッソー通り側の壁面には掲示板があり、市庁舎公園に集まる人々に主要なニュースの見出しを表示していた。[ 20 ]
高くなった地下室と1階は花崗岩のブロックで覆われていた。時計塔の基部にあるナッソー通りの正面玄関は、大きな磨かれたクインシー産花崗岩の柱に挟まれていた。大胆な帯状装飾が1階と2階の上部を覆っていた。[ 19 ] [ 21 ]建設された2階から8階は、主に黒いモルタルで固められたボルチモア産のレンガで構成されていた。花崗岩の縁取りが窓、コーニス、塔の周りに使用されていた。ファサードには、白、黒、赤のレンガで幾何学模様も施されていた。2階から4階、および5階から7階はそれぞれ1つのグループとして扱われ、4階と7階の上部に帯状装飾が施されていた。4階の上部には平らなアーチがあり、7階は小さな磨かれた花崗岩の柱で囲まれていた。[ 12 ] [ 19 ]これらはファサードを積み重ねられた一連の平らなアーチのアーケードに分割していた。[ 22 ] 7階の上には 花崗岩の張り出しコーニスがあり、8階には各窓の間に花崗岩の縦桟があった。 [ 12 ] [ 19 ]
元の9階と10階はマンサード屋根で囲まれ、ドーマー窓がありました。[ 12 ] [ 19 ] 10階は屋根裏部屋で、高さは7フィート（2.1m ）以下で、元の換気設備、エレベーター機械、貯水槽が設置されていました。[ 10 ]元の時計塔には、歩道から150フィート（46m）の高さに花崗岩のバルコニーがあり、直径15フィート（4.6m ）の時計盤が4つありました。 [ 4 ] [ 12 ]時計塔内部には、8階の上にさらに3つの階がありましたが、倉庫として使用されていました。[ 10 ]メインの屋根は地上から155フィート（47m ）の高さに達していました。時計塔は、 16フィート（4.9m ）のピラミッド型の屋根と鉄製の尖塔を含めて、260フィート（79m ）までそびえ立っていました。[ 12 ] [ 23 ] [ 24 ]
1907年の拡張後、建物は19階建てになった。下8階のデザインはほぼそのまま維持され、16階まで変更を加えながら上へと続き、最上階には3階建てのマンサード屋根があった。花崗岩の窓枠は最初の9階にのみあった。[ 4 ]拡張された建物の屋根は、最上階に銅製の手すりで囲まれていた。[ 17 ]時計塔の屋根は、元の建設時と全く同じように再建された。[ 7 ]建物の大部分の上にある平らな屋根は歩道から231フィート（70メートル）の高さにあり、時計塔は歩道から273フィート（83メートル）の高さにあった。拡張された時計塔の頂上部は335フィート（102メートル）の高さまで伸び、銅製の風見鶏が取り付けられていた。[ 17 ]
元の建物と 1881 年に増築された部分の基礎柱は、地表から30 フィート (9.1 m)下の砂の上にあり、その下の岩盤層は86.5 フィート (26.4 m)であった。[ 25 ]基礎壁は、地表から 25 フィート (7.6 m) 下の、幅10 フィート (3.0 m ) 、厚さ18 インチ (460 mm )のコンクリートベッドの上にあった。コンクリートベッドは、セメント、砂、砂利、石の混合物でできており、硬化が速く、硬化後は非常に頑丈であるため、当時市内では比較的新しい基礎工学の方法であった。[ 12 ] [ 26 ] [ 27 ]コンクリートベッドの上には、厚さ18 インチ (460 mm) 、幅6.5 フィートから 10 フィート (2.0 m から 3.0 m)の花崗岩のスラブが並んでいた。基礎壁自体は厚さ6.67フィート（2メートル）で、ポートランドセメントで固めた上質なレンガでできていた。[ 21 ] [ 26 ]基礎のすぐ上には地下室があり、印刷機械用の金庫室があった。[ 28 ]
1907年にフランクフォート通りに増築された建物の基礎には鋼板杭が使用されました。杭は1平方フィートあたり35ポンド（170 kg/m 2 ）の重さがあり、元の基礎壁のすぐ近くに打ち込まれ、杭の先端は古い基礎の底面から1フィート（0.30 m）の高さまで達しました。 [ 29 ]
元の建物の外壁は耐力壁で、基部は比較的厚く、地上階より上の階ごとに4 インチ (100 mm)ずつ薄くなっていました。 [ 21 ] [ 23 ] [ 30 ]時計塔の壁は基部で6 フィート (1.8 m)の厚さから時計盤の下の部分で3.33 フィート (1.01 m) の厚さまでありました。正面の壁は5.17 フィートから 2.67 フィート (1.58 m から 0.81 m) の厚さで、背面と北側の壁は5 フィートから 3 フィート (1.52 m から 0.91 m)の厚さでした。[ 21 ]時計塔の南側の仕切り壁は基部で4.67 フィート (1.42 m) 、上部で3 フィート (0.91 m)の厚さでした。 [ 28 ]窓は外壁の外側の面近くに設置されていたため、特に低層階では内側から深く奥まっていた。[ 30 ]上層10階は鉄骨構造で、フランクフォート通り沿いの1907年の増築部分も同様だった。元の建物の石造構造は、増築部分の鉄骨構造を支えるのに十分な強度があると判断された。[ 17 ] [ 31 ]
内部は耐火設計で、鉄製の床梁が通常6 フィート (1.8 m)間隔で配置されていました。各梁の間には、中空のコンクリートブロックで作られた平らなアーチが配置され、斜めのブロックに成形されてヴォールト石に似せられていました。垂直の支柱は、鉄柱の火災リスクが懸念されたため、鉄ではなく石積みとレンガで作られていました。[ 24 ] [ 25 ] [ 28 ]床はタイル張りで、内部の間仕切り壁はタイルまたは漆喰でできていました。[ 19 ] [ 23 ]階段は鋳鉄製で、石の踏板が付いていました。木材はオフィスでの装飾要素としてのみ使用され、当時は火災リスクを排除するための措置と考えられていました。[ 23 ] [ 24 ] [ 28 ]これらの構造的特徴は、1882 年にフランクフォート通りに増築された建物にも含まれていました。[ 14 ]
1875年に建物がオープンしたとき、1階へは正面玄関のすぐ内側にある前室の9段の階段を上って行くようになっていた。[ 28 ]正面玄関の前室には、大理石の交差ヴォールトのリブが付いたレンガ造りの天井があった。スプルース通りとナッソー通りの角にある1階のスペースは、トリビューン紙の集計室として使われており、そのスペースには部屋の全長にわたって大理石のカウンターがあった。[ 19 ] [ 25 ] [ 28 ] 1882年に完成した時点では、建物の地下と2階から8階には150室の賃貸可能な部屋があった。[ 17 ]各階のメインホールにはタイル張りの床と、壁には青灰色の大理石の腰板が張られていた。[ 25 ]天井の高さは一般的に上の階に行くほど低くなり、地下室の天井は17.83フィート (5.43 m) 、1 階の天井は15.58 フィート (4.75 m)でしたが、8 階の天井は12 フィート (3.7 m)でした。[ 30 ]マンサード屋根の下にある元の 9 階は天井が23 フィート (7.0 m)で、[ 30 ]トリビューンの編集室、組版室、校正室、およびステレオタイプ室がありました。[ 19 ] [ 32 ]
当初の設計ではエレベーターが3基設置されていた。[ 19 ]ナッソー通りの2基は1875年に開業した最初の部分に含まれており、[ 25 ] [ 28 ]もう1基は1882年のフランクフォート通りへの拡張工事の一環として追加された。[ 14 ]また、書類を階間で輸送できるように空気圧チューブシステムが設置され、各部屋にはラジエーターが設置された。[ 28 ]
1907年の拡張工事で、トリビューンの施設は地下の印刷室に近くなるように1階と2階に移設された。1階の集計室はほぼ変更されなかった。上層階には535室の賃貸可能な部屋が設けられた。2つの階段と8基の油圧式エレベーターが追加され、ナッソー通りにあった2基の既存のエレベーターは撤去され、ライトコートになった。エントランス前室の階段は撤去され、8基の新しいエレベーターに直接接続できるようになった。[ 5 ] [ 17 ] 8基の新しいエレベーターのうち4基は全階に、3基はロビーと11階から19階を結び、最後の1基は12階までしか運行していなかった。フランクフォート通りのエレベーターは貨物用エレベーターとして残された。[ 33 ]
19世紀初頭から1920年代にかけて、周辺地域は市の「新聞街」へと発展した。ナッソー通りのすぐ西にあるパーク・ロウには、ポッター・ビルディング、パーク・ロウ・ビルディング、ニューヨーク・タイムズ・ビルディング、ニューヨーク・ワールド・ビルディングなど、いくつかの新聞社の本社ビルが建てられた。[ 34 ] [ 35 ]ニューヨーク・トリビューン紙をはじめとする新聞社は、本社ビルとして初期の超高層ビルを建設した最初の新聞社の一つとなった。 [ 36 ]一方、印刷業はトリビューン・ビルディングの1ブロック南にあるビークマン通り周辺に集中していた。[ 34 ] [ 37 ]
トリビューン紙は1841年にホレス・グリーリーによって創刊された。[ 38 ]トリビューンビルが建設される前、スプルース通りとナッソー通りの交差点には、トリビューン紙が使用していた2つの建物があった。最初の建物は1845年2月に火災で焼失し、3か月後に同じ場所に新しい5階建てのレンガ造りの建物が完成した。スプルース通りには、 50フィート（15メートル）四方の別館が1857年に建てられた。[ 7 ]
1870年代初頭までに、トリビューンは全国的に知られるようになり、グリーリーは1872年の米国大統領選挙に自由共和党と民主党の候補者として出馬した。[ 39 ]当時「ルッカリー」として知られていた5階建ての本社は、機能的に時代遅れで、トリビューンの業務には小さすぎた。[ 20 ]グリーリーの大統領選挙運動と並行して、トリビューンはその場所に新しい本社を建設することを検討していた。[ 7 ] [ 40 ]グリーリーは1872年11月の選挙での敗北から1か月も経たないうちに亡くなったが、[ 40 ]広々とした耐火性の本社を推進したトリビューンの編集長ホワイトロー・リードの下で新社屋の計画は進められた。[ 32 ]
この建物の設計コンペが行われた可能性があるという証拠がある。 [ 19 ] [ 40 ]ジョサイア・クリーブランド・ケイディによる却下された設計の文書が存在し、1874年に初めて出版されたもので、ファサードに複数の円形アーチのアーケードと角の鐘楼が含まれていた。[ 40 ]リードは最終的にリチャード・モリス・ハントを建築家として選び、[ 7 ] [ 22 ]ハントは1873年6月に8階建ての建物の設計図をニューヨーク市建築局に提出した。 [ 41 ]
1873 年初頭、ナッソー通りとフランクフォート通りの土地が新社屋のために収用された。[ 7 ] 2 代目のトリビューン社屋の解体は 1873 年 5 月に 2 週間かけて完了し、[ 9 ] [ 12 ] 6 月初旬に基礎工事が始まった。ナッソー通りに面した新社屋の西側部分は最初に完成し、スプルース通りとフランクフォート通りの東側部分は、敷地の既存のリースが満了した後に建設される予定だった。[ 42 ]礎石は 1874 年 1 月 24 日に据えられた。 [ 9 ]建設開始後のある時点で、建物の高さは 8 階から 10 階に引き上げられ、260 フィート (79 m)で、高さ 230 フィート (70 m)のウェスタン ユニオン電信ビルを超えることになった。[ 10 ]ナッソー通りとフランクフォート通りの隣の建物に入居していたニューヨーク・サン紙は、1874年初頭にトリビューン紙の所有者を相手取り、トリビューン・ビルの建設がサン紙の敷地を侵食しているとして訴訟を起こした。[ 43 ]さらに、建物の建設中に大工の息子と鉄工請負業者が別々の事故で死亡した。[ 44 ] [ 45 ]
1875 年 4 月 10 日、トリビューン紙は新社屋からの発行を開始したと発表した。[ 9 ] [ 12 ]建物の最初の部分は、ナッソー通りに面した間口が90 フィート (27 m) 、スプルース通りに面した間口が50 フィート (15 m)しかなく、スプルース通りの残りの間口は当時トリビューン紙の印刷所が占めていた。[ 46 ]当初のフロアレイアウトは、各階376.5 平方フィート (34.98 m 2 )と、すべてのオフィスが窓から直接照明を当てられるほど小さく、[ 28 ]厚い石積みの壁が 1 階の面積の半分を占めていた。[ d ] [ 30 ]当初は、編集室は 8 階にあり、組版室は 9 階にあった。[ 19 ] [ 25 ]フィラデルフィアの新聞は、「この街には、トリビューン紙の最も質素な記者ほど立派な住居に住んでいる編集長はいない」と述べた。[ 20 ]
建物のフランクフォート通りに面した増築工事は1881年7月12日に始まり、1882年に完成した。[ 2 ] [ 7 ]フランクフォート通りの増築はハントの当初の計画の一部であったが、ラートが担当建築家として記載されていた。[ 2 ] [ 14 ]増築完成後、建物はスプルース通り沿いに98フィート（30メートル） 、フランクフォート通り沿いに29フィート（8.8メートル）となり、ナッソー通りの正面は変更されなかった。[ 5 ]ジョン・クインシー・アダムズ・ウォード作のホレス・グリーリーの像が1890年に建物の1階の窓の前に除幕された。[ 47 ]
イギリスの雑誌「The Building News」によると、この建物は初期の超高層ビルとしては比較的新しい性質だったため、当初は「愚行」と見なされ、「命を危険にさらしてまで入居しようとするテナントはいなかった」という。[ 25 ]しかし、「Real Estate Record and Guide」は1882年に、トリビューン、タイムズ、モース、テンプルコートの各ビルはシビックセンターの裁判所に近いため、弁護士にとって理想的な建物だと述べている。[ 48 ]同年2月までに、「Real Estate Record」は、トリビューンビル、そして近隣のケリー、ミルズ、マーカンドの各ビルの多くのオフィスがすでに「非常に妥当な価格で契約済み」になっていると報じた。これは、ロウアーマンハッタンのスペースに対する需要の全般的な増加の一環だった。[ 49 ] 1883年に『ビルディング・ニュース』は、この建物の建設費は 土地代を除いて20万ポンド（2020年換算で約2585万ドル）だったが、年間1万5000ポンド（2020年換算で約193万ドル）の収入があったと報じた。これにより、トリビューン紙が無償で占有していたスペースを除いて、 この建物の年間投資収益率は6～7%となった。 [ 23 ] [ 50 ]他の階には、ホーマー・リー銀行券会社、モーニング・ジャーナルという新聞社[ 51 ] 、実業家で発明家のチャールズ・A・チーバーの事務所[ 52 ]などの商業テナントが入居していた。地下には酒場があったが、グリーリーが飲酒に反対していたことを考えると、ライバル紙のニューヨーク・タイムズはこの事実を揶揄した。[ 11 ]
トリビューンビルは初期の歴史の中で何度か火災に見舞われたが、耐火構造のおかげで火災の延焼は限定的だった。 1888年の火災ではトリビューンのオフィスが大きな被害を受けたが、建物自体の構造的な損傷は少なかった。[ 53 ] 1890年に地下室で発生した火災では、地下室の2部屋だけが被害を受けた。当時、トリビューンは、1888年の火災と1881年の別の火災の2回が以前にもそこで発生したと報告した。[ 51 ] 1900年に建物で発生した別の火災では、水による被害が一部発生した。[ 54 ]
1903 年 8 月、トリビューン協会は、建築家D'Oench & Yostと L. Thouyardの設計により、建物を 10 階から 19 階に拡張すると発表した。新しい階を作るために元のマンサード屋根は撤去され、このプロジェクトと並行して時計塔は取り壊されて新しい建物の屋上に再建され、フランクフォート通りには追加階に合わせて 19 階の別館が建設されることになった。トリビューンは1 階と 2 階に移転し、エレベーターと入口が改修されることになった。[ 5 ]同年 10 月、トリビューンはニューヨーク アメリカンが入居する建物を含むフランクフォート通りの土地を取得した。 [55 ]建設の総合契約は DC Weeks & Son に与えられ、同社は 1905 年 5 月に工事を開始した。[ 56 ]工事は 1907 年までに完了した。[ 7 ]
ペース大学は、1906年の設立時にこの建物に最初の教室を構え、1部屋を借りていました。[ 57 ]拡張された建物には、1907年に移転してきたニューヨーク公益事業委員会の本部も置かれていました。委員会のメインオフィスは14階にあり、3階にはボイラー室、19階と屋根裏にはエンジニアリング部門がありました。[ 58 ] 1914年までに、トリビューンはマンハッタンのさらに北の方に本社を移転することを検討していました。同時に、ニューヨーク・サンはナッソー通りとフランクフォート通りの隣の建物から撤退する意向を発表しましたが、トリビューンによるサンビルの買収提案は拒否されました。[ 59 ]建物の前にあったグリーリーの像は、1916年に市庁舎公園に移されました。[ 60 ]
トリビューン紙は1920年代初頭までに新しい本社ビルを建設しようとしており、1921年12月にミッドタウン・マンハッタンの40番街にある2区画を購入した。 [ 61 ] [ 62 ]当時、トリビューン紙はナッソー・ストリートのビルをSMバナーとHEミトラーに売却する契約を締結しており、1923年5月に発効することになっていた。[ 63 ]引退した商人ビクター・ウェルチマンは、パートナーのアルビン・S・ハートとともに、1922年にビルを21年間リースし、総賃料は500万ドルだった 。[ 3 ] [ 64 ]当時、ビルには作家や芸術家の組合、製紙会社、弁護士、広告主などが入居していた。[ 65 ]建物の売却が発効する前に、ウェルチマンとハートはバナーとミトラーの会社であるアクル・ビルディング・コーポレーションを訴え、アクルが建物の価値を不正に偽って表示したと主張した。そのためアクルはトリビューン紙への購入代金の残額の支払いを拒否し、売却はキャンセルされ、同紙は引き続きその物件を所有することになった。[ 66 ]トリビューン紙自体は1923年4月にアップタウンの40番街に移転した。[ 67 ]
サン紙のオーナーであるフランク・A・マンジーは、 1925年後半にトリビューン・ビルディングの購入を手配した。同年マンジーが死去した後、フランク・A・マンジー社は1926年5月に投資目的でこの物件を保有する目的で購入を完了した。[ 68 ] [ 69 ]マンジー社は1928年にこの建物と同一ブロックにある他のいくつかの建物を、メトロポリタン美術館を代表する会社であるミュージアム・エステーツ社に譲渡した。[ 6 ] [ 70 ] 1935年には、1階と2階の一部が小さな映画館に改装された。この工事では2階の一部を切り取る必要があり、改装中は劇場用の新しいトラスが設置されるまで、建物の17階建ての上層階は油圧ジャッキで支えられていた。[ 71 ] 1936年には、地下、1階、2階の別の部分がレストランになった。[ 72 ]
ミュージアム・エステーツ社は1942年にトリビューン・ビルを、同じブロックにある他のいくつかの物件も購入していた投資シンジケートに売却した。[ 73 ] [ 74 ] 3年後、所有権は154ナッソー社と呼ばれる別のシンジケートに移り、[ 70 ] [ 74 ] 1946年までにはボロック、スタインガート＆ボロックの所有となった。[ 75 ] 1950年代までには、このビルはナッソー・トリビューン・ビルとして知られるようになり、1956年にフレデリック・W・ゲーレが率いる投資シンジケートに売却された。[ 8 ] [ 75 ]シンジケートは、エアコンなどの設備でビルをアップグレードする計画を立てていた。[ 8 ] 2年後、ウィリアム・グリーンバーグとロバート・グリーンは、総額900万ドルを超える賃料で21年間このビルをリースした 。[ 76 ] [ 77 ]
1966 年 5 月、ペース大学は周辺地域の大規模な再開発の一環として、1 ペース プラザを建設するためにニューヨーク トリビューン ビルを解体すると発表した。 [ 78 ]市は1966 年 7 月にビルの収用を決定し、ペース大学は 6 か月後にその敷地の所有権を取得した。 [ 9 ]ジェイ解体会社がビルの解体を請け負った。解体作業で大量の粉塵が発生したため、建築局は解体業者に汚染に関する複数の召喚状を発行した。これらの召喚状は、召喚状が敷地の再開発を遅らせているとして、市の不動産局によって異議を唱えられた。[ 79 ] 1966 年 12 月に 1 ペース プラザの建設が始まった時点で、トリビューン ビルの跡地は「瓦礫の山」になっていた。 [ 80 ]
1 ペース プラザは最終的に 1970 年にオープンしました。[ 81 ]トリビューン ビルディングの存在を示す痕跡はほとんど残っていません。2012年の超高層ビル展のために超高層ビル博物館がほんのわずかな遺物しか集められなかったとき、ニューヨーク タイムズのクリストファー グレイは、この建物は「ほとんど痕跡もなく、ほとんどささやき声もなく消え去った」と書いています。[ 11 ]
この建物は完成時に概ね否定的な評価を受けました。建築評論家のサラ・ランダウとカール・W・コンディットによれば、「この建物の建築的特徴について良いことを言う人はほとんどいない」とのことです。[ 10 ] [ 11 ]コネチカット州ノーウィッチの『ザ・ブレティン』紙はこの建物を「豪華な酒場」と呼び、『ザ・サン』紙はこの建物を砂糖精製所に例えました。[ 11 ] 1879年のニューヨーク・タイムズの 滑稽な記事は、「トリビューン・ビルの謎は、長年にわたり、我々の最も博識な考古学者の調査を悩ませてきた」という冗談で始まり、この建物について一連の架空の歴史をでっち上げ、記事ではこの建物を「トリビューン株主の財産の上に築かれた抵当の立派な記念碑」とみなしています。[ 82 ]モンゴメリー・シュイラーはワールド紙に寄稿し、この建物を「赤と白と黒のけばけばしい組み合わせで、時が経っても決して穏やかになることはない」と評した。[ 11 ]ハントと同時代のアルフレッド・J・ブローアは、正面のナッソー通り側の立面が曲がっているため、ファサードの色のコントラストを「激しすぎる」と評し、全体のフォルムを「贅沢すぎる」と評した。[ 10 ] [ 83 ]元の建物のマンサード屋根も、他の階に比べて大きすぎると見なされていた。[ 10 ]リアル・エステート・レコード・アンド・ガイドは、「[マンサードの]不必要な導入の美しい例は、新しいトリビューン・ビルで、屋根が1階分深すぎる」と書いた。[ 84 ]
デザインには肯定的な評価もあった。ブルアは、ファサードとプロポーションの対比にもかかわらず、トリビューンビルは「ネオ・グレック様式のラインにゴシック様式の感性が吹き込まれた、現存する最も優美な例の一つ」であると述べている。[ 83 ]トリビューンビルの解体はほとんど注目されなかったが、当時のブルックリン美術館館長トーマス・S・ビュークナーは、解体を「胸が張り裂けるような」出来事と呼び、この建物は「ラスキン風の華麗な色彩をまとった豪華なヴィクトリア朝様式の複合建築」であったと述べている。[ 11 ]
ハントの最初の構造は、エクイタブル・ライフ・ビルディングとウェスタン・ユニオン・テレグラフ・ビルディングとともに、ロウアー・マンハッタンの影響力のある初期の超高層ビル3つのうちの1つとして説明されている。[ 85 ] [ 86 ]トリビューン・ビルディングとウェスタン・ユニオン・テレグラフ・ビルディングは、史上初の超高層ビル[ 86 ] [ 87 ]、またはエクイタブル・ライフ・ビルディングに続く次の主要な超高層ビルとして、高さが大幅に増加したことから様々に挙げられている。[ 88 ] [ 89 ]評論家のウィンストン・ワイズマンは、トリビューン・ビルディングは先駆的な超高層ビルとして意図されたものであると述べ、「デザイン全体の効果は優雅ではなく、構造的である」と語った。[ 50 ] [ 90 ]
この建物のほぼレプリカが、『Cities: Skylines II』の米国北東部地域パックの一部として、住宅用代表的な建物として登場する。
にあるこの資料からのテキストを組み込んでいます。{{cite book}}: CS1 maint: postscript (リンク)
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