マンハッタンのシアター地区

1982年初頭、パブリック・シアターを設立したブロードウェイの演劇プロデューサー兼演出家のジョセフ・パップは、マンハッタンで「劇場を救え」というキャンペーンを主導した。 ^{[ 17 ]}パップの非営利団体が後援し、俳優組合の支援を受けた「劇場を救え」運動の当初の主な目標は、マンハッタンの裕福な開発業者による劇場地区のいくつかの劇場建物の取り壊しから彼らを救うことだった。^{[18][19][20][21 ]パップは、この運動のために資金、}キャンペーンバッジ、ポスター、新聞広告を提供し、広報担当者と俳優を募って運動を宣伝し、歴史的な劇場を救うためのキャンペーンを支援する公共イベントのためにさまざまな舞台や路上会場を提供した。^{[ 19 ]}

パップの要請により、1982年7月、ニューヨーク州選出のドナルド・J・ミッチェル下院議員と13人の共同提案者^{[ a ]}は、「ニューヨーク市のブロードウェイ/タイムズスクエア劇場地区を国定史跡に指定する法案」（HR  6885）を提出した。^{[ 23 ]}この法案は成立しなかったが、連邦政府が公式の国定史跡として、同地区とその歴史的な劇場群の保存に財政的およびその他の支援を行うことを義務付けるものであった。^{[ 23 ]}

その後、Save the Theatres キャンペーンは、LPC の管轄下にあるニューヨーク市の歴史地区としてシアター ディストリクトを設立することを支援することに力を注いだ。 ^{[ 24 ] [ 25 ]} 1983 年 12 月、Save the Theatres は「ブロードウェイ シアター ディストリクト、保存開発管理計画」を作成し、地区内の各劇場がランドマーク指定を受けるよう要求した。^{[ 25 ]}エド コッチ市長は最終的に、パップをメンバーに含む劇場諮問委員会を設立することで対応し、^{[ 19 ]}最終的にその地域が正式に「シアター サブディストリクト」としてゾーニングされるに至った。 ^{[ 2 ]}各劇場の土地は一定の最大床面積で開発できたが、多くの劇場は最大床面積よりもはるかに少ない床面積を使用していた。ゾーニング計画では、劇場の敷地の未使用の開発権を、最大床面積を超える面積を必要とする近隣の建物の開発業者に売却することが認められていた。^{[ 26 ]}

LPCは、ヘレン・ヘイズ劇場とモロスコ劇場の破壊を受けて、1982年に約50の「正統な劇場」を個別の都市ランドマークとして保護することを検討した。都市ランドマークの地位は、LPCの許可なしに劇場を改築することを阻止し、それによって開発から劇場を保護することになる。検討されたランドマークには、ファサードとインテリアの両方が含まれており、これらは別々に指定された。^{[ 27 ]} 劇場の大部分が管轄下にあるマンハッタンコミュニティボード5は、提案されたランドマーク保護の多くを支持した。 ^{[ 28 ]}コッチ市長の下の諮問委員会は、LPCが劇場を歴史的意義だけでなく建築的価値に基づいて検討することを許可することに投票した。^{[ 29 ]}主要な劇場運営者からの反対を受けて、数十人の舞台美術家と照明デザイナーが、潜在的なランドマークのガイドラインを作成するためにLPCで働くことを申し出た。^{[ 30 ]}

1982年の計画に基づいて最初にランドマークに指定された劇場は、1985年8月のニール・サイモン劇場、アンバサダー劇場、バージニア劇場（オーガスト・ウィルソン劇場）でした。 ^{[ 31 ] [ 32 ]}その後、ランドマーク計画は、ランドマークに関するガイドラインが制定されるまで一時的に延期されました。^{[ 33 ]} 1985年12月に施行されたガイドラインにより、劇場運営者はLPCに相談することなく、公演のために劇場を改造することが可能になりました。^{[ 34 ] [ 35 ]} 3つの劇場の運営者は、ランドマーク指定に反​​対しました。^{[ 35 ] [ 36 ]}

1987年には劇場のランドマーク指定が大幅に増加し、^{[ 37 ]} 1987年半ばのパレス劇場から始まった。 ^{[ 38 ]} LPCは1987年11月初旬にアル・ハーシュフェルド劇場、ベラスコ劇場、ブース劇場、ブルックス・アトキンソン劇場（レナ・ホーン劇場）、^{[ 39 ] [ 40 ]}ブロードハースト劇場、エセル・バリモア劇場、ビルトモア劇場（サミュエル・J・フリードマン劇場）をランドマークに指定した。 ^{[ 41 ] [ 39 ]}これに続いて、同じ月の後半にはコート劇場（ジェームズ・アール・ジョーンズ劇場）、46番街劇場（リチャード・ロジャース劇場）、ジョン・ゴールデン劇場、ヘイズ劇場、ハドソン劇場、インペリアル劇場、マーク・ヘリンジャー劇場、そしてブロードウェイの劇場ではなかったエンバシー劇場が指定された。^{[ 42 ]} 1987 年 12 月、LPC は、ユージン オニール劇場、ヘンリー ミラー劇場 (スティーブン ソンドハイム)、ロングエーカー劇場、ラント フォンタン劇場、マジェスティック劇場、ミュージック ボックス劇場、プリマス劇場 (ジェラルド ショーエンフェルド)をランドマークに指定し、ライセウム劇場の内部も指定しました。^{[ 43 ]}これらの措置により、ランドマークとしての地位を持つ現在または過去のブロードウェイ劇場の数は 26 になりました。^{[ 44 ]} 1988 年初頭までに、さらに 5 つのランドマークが指定されました。エド サリバン劇場、ロイヤル劇場 (バーナード B. ジェイコブス)、 シューバート劇場、セント ジェームス劇場、ウィンター ガーデン劇場です。^{[ 45 ]}

1988 年 3 月、ニューヨーク市予算委員会は、 1987 年と 1988 年に承認された 28 のランドマーク指定を承認した。^{[ 46 ] [ 47 ]}これらのうち、19 の劇場の内部と外部の両方が保護されたが、7 の劇場の内部 (外部がすでに保護されていたライセウムを含む) と 2 つの劇場の外部のみが承認された。^{[ 47 ]}コッホが劇場所有者に働きかけたにもかかわらず、いくつかの劇場所有者はランドマーク指定が自分たちに悪影響を与えたと主張した。^{[ 48 ]}シューバート、ネダーランダー、ジュジャムシンは、1988 年 6 月に LPC を共同で提訴し、指定によって劇場の改修が著しく制限されるという理由で 22 の劇場のランドマーク指定を覆そうとした。^{[ 49 ]}ニューヨーク州最高裁判所は翌年、これらの劇場の LPC の指定を支持した。^{[ 50 ] [ 51 ]}この紛争は米国最高裁判所まで持ち込まれ、1992年に最高裁は指定を支持した。^{[ 52 ]}