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上げ下げ窓または吊り下げ窓は、1 枚または複数の可動パネル、つまり「サッシ」で構成されています。[ A ]個々のサッシは伝統的に格子窓ですが、現在では 1 枚のガラス (二重ガラスの場合は 1 枚または 2 枚のガラス) をはめ込むことができます。
現存する最古の上げ下げ窓の例は、 1670年代にイングランドに設置されたもので、例えばパレス・ハウス[ 1 ]やハム・ハウス[ 2 ] [ 3 ]などである。上げ下げ窓の発明は、確証はないものの、ロバート・フックによるものとされることもある。また、上げ下げ窓はオランダの発明だと考える人もいる[ 4 ] 。HJ・ロウは、上げ下げ窓はイングランドで開発されたと考えていたが、正確な発明者を特定することは不可能だと結論づけた[ 2 ] 。
上げ下げ窓はジョージアン様式やヴィクトリア様式の住宅によく見られ、典型的な配置では、2枚の上げ下げ窓それぞれに横3枚、縦2枚のガラスがはめ込まれており、6枚パネルの窓となるが、これは決して決まった規則ではない。ヴィクトリア後期からエドワード朝にかけての郊外住宅の多くは、幅約4フィート（1.2メートル）の標準的な上げ下げ窓ユニットを使用してイギリスで建てられた が、古い手作りのユニットはどんなサイズでもあり得た。
操作を容易にするため、ガラスパネルの重量は通常、窓枠内に隠された重い鋼鉄、鉛、または鋳鉄製のサッシウェイトまたはカウンターウェイトによってバランスが取られています。サッシウェイトは、窓枠上部の滑車を介して編み込み綿紐またはチェーンで窓に接続されていますが、バネ式バランスが使用される場合もあります。紐が切れた場合は、窓枠の一部を分解する必要があります。
英国では、「サッシ窓」という用語は「ボックスサッシ窓」という用語とほぼ同義で使われ、同じものを指す場合が多い。歴史的には、ボックスサッシ窓は現代のサッシ窓よりも重厚で風格のある造りだが、業界内では同じタイプの窓を指す際に両方の用語が使われている。
「ハングサッシ窓」という名称は、イギリスよりもアメリカでよく使われるが、通常は二重窓を指す。窓枠内で上下に動く2枚のサッシを備えた窓。これらの窓は、空気の流れを促進し、掃除が簡単なため、温暖な気候の古い建物によく見られます。二重吊り窓の大きな利点は、暖かい季節に室内を効率的に冷やすことです。多くの場合、窓全体の外側を覆う2枚目の交換可能なパネルがあり、冬はガラス、夏は網戸になります。サッシ窓の上部と下部を同じ量だけ開けると、部屋の上部の暖かい空気が逃げ、下部の開口部から外の比較的冷たい空気が部屋に引き込まれます。外側のガラスパネルが所定の位置にあると、断熱値を高めるためにデッドエアギャップが作成されます。上部のサッシが下部のサッシよりも小さい（短い）二重吊り窓は、コテージ窓と呼ばれます。
片開き窓は2枚のサッシから構成されますが、通常は上側のサッシは固定されており、下側のサッシのみがスライドします。三重開き窓や四重開き窓は、ニューイングランドの教会によく見られるような、高い開口部に使用されます。これらの窓は通常、軟材で作られ、サッシには伝統的に単層ガラスのみがはめ込まれていました。
上げ下げ窓には、片側のヒンジで窓を固定し、反対側のカウンターバランスを取り外すことで、窓を開けて避難したり掃除したりできる、シンプルなヒンジを取り付けることができる。
古い窓ガラスは、初期の「板ガラス」や「幅広ガラス」から「クラウンガラス」や「円筒ガラス」まで様々です。[ 5 ]古いガラスは、光学的な歪みを生じさせる欠陥（「リーム」）によって識別されます。伝統的な円筒ガラスは今でも製造されていますが、他の種類のアンティークガラスはもはや入手できません。
現代の二重ガラスの上げ下げ窓が利用可能です。これらは、本物の桟や「ガラス桟」を備えている場合もあれば、ガラスの表面にそれらを模倣して、複数の小さなガラス板のように見えるようにしている場合もあります。実際には、各上げ下げ窓は1枚の大きな二重ガラスユニットで構成されています。
木製サッシ窓の伝統的な問題としては、木材の腐食、膨張、歪み[ 6 ]、風によるガタつき（木材の収縮による）[ 7 ]などが挙げられます。これらの問題は、丁寧な修理と隙間風防止材の導入によって解決できます。塗装業者がサッシに塗料が付着してしまうこともよくある問題です。スライド機構のため、サッシ窓は従来の開き窓よりもこれらの問題に脆弱です。サッシ窓は比較的メンテナンスの手間がかかりますが、その見返りとして利点があります（スタイル、美観、古い家屋や建物に関する法律への準拠、天然資源の利用など）。しかし、適切にメンテナンスされたサッシ窓は、部品交換を必要とせずに何世代にもわたって使用できるはずです。また、2枚のガラスを異なる位置にスライドさせることで、建物の内側からすべてのガラスを掃除することも可能です。
uPVCまたはビニールサッシ窓は、1960年代にドイツで最初のPVC窓枠が導入されて以来入手可能になりました。[ 8 ] 2017年時点で米国の窓サッシの50%以上がビニール製であるため、窓業界を支配するようになりました。uPVCの防水性と設置の容易さも利点です。uPVCの問題には、耐久性と環境問題があります。ビニールサッシを柔軟にするために使用される可塑剤化学物質は、時間の経過とともに蒸発し、材料がもろくなり、壊れやすくなります。ビニールは、木製やアルミニウム製のサッシよりも弱く、大きな窓開口部では追加のサポートが必要です。ビニールは、木材を天候から保護しながら、窓の内側から美しい木材の外観を利用できるように、木製窓の外側被覆材としても使用されます。ビニールは、さまざまな色と質感で入手できますが、白が圧倒的に一般的です。ビニールは、可燃性と燃焼時に発生する有毒ガスのため、主に住宅用および低層商業施設での使用に限られています。将来的には、耐火性を備えたUPVC窓が高層建築で使用される可能性がありますが、現状では可燃性と有毒ガスが大きな障害となっています。[ 9 ]