16番街歴史地区

ワシントン市が設立される前は、現在の北西16番街沿いの地域は私有の農地でした。ホワイトハウスからLストリートまではポートロイヤルと呼ばれ、サミュエル・デイビッドソンが所有していました。LストリートからSストリートまではジャマイカと呼ばれ、ジョン・ウォーリングが所有していました。Sストリートの北側はフリントズ・ディスカバリーと呼ばれ、ロバート・ピーターが所有していました。都市計画が策定された後、通行権は連邦政府に移管されました。^{[ 2 ]}

1791年、ジョージ・ワシントン大統領は、新しい連邦首都の設計をピエール・シャルル・ランファン技師に依頼した。ランファン計画には、大統領官邸を含む公共広場やランドマークから放射状に伸びる広い道路が含まれていた。16番街の計画には、現在フロリダ通りとして知られるバウンダリー通りから南へ大統領官邸まで続く広い道路が含まれていた。16番街の計画の一部は変更され、通り沿いに公共広場が追加されることになったが、ランファンの前任者は、マサチューセッツ通りとロードアイランド通りの交差点（現在のスコット・サークル）にオープンスペースを設ける計画を進めた。^{[ 2 ]}

16 番街に最初に建てられた主要な建物の 1 つは、1816 年に完成し、ベンジャミン ヘンリー ラトローブによって設計されたセント ジョンズ エピスコパル教会で、現在のラファイエット スクエアの向かい側の H ストリートの北東の角に位置していました。16 番街の開発は、ほとんどの住民がキャピトル ヒルやサウスウエスト地区に住むことを選んだため、長年にわたって遅れていました。この地域に住んでいた著名な住民の 1 つは、ジョン クインシー アダムズ大統領の息子であるジョン アダムズ 2 世で、1829 年頃の彼の家は 16 番街と I ストリートの北西の角に位置していました。^{[ 2 ] [ 12 ]}

1853年に通りの東側にガス街灯が設置されたが、ほとんどの区画は未開発だった。同年、技師で准将のモンゴメリー・C・メイグスによる報告書には、H通りとバウンダリー通りの間の16番通り付近に100軒の住居、2軒の商店、セント・ジョンズ教会があることが記録されている。これらの住居の多くは隣接する通りに面しているか、掘っ立て小屋だった。1856年、公共建築委員のベンジャミン・ブラウン・フレンチは、K通りの先の16番通りを「ジグザグの荷馬車道」と表現し、「もしそれがバウンダリー通りまで開通して整地されれば、大都市で最も大きく立派な通りの1つになるだけでなく、K通りとバウンダリー通りの間の大統領官邸の北正面から見える荒涼とした景色を大幅に改善するだろう」と提案した。^{[ 1 ] [ 2 ]}

1861年に南北戦争が勃発した当時、現在のスコットサークルとメリディアンヒルパークの間の16番通りには10棟の建物しかありませんでした。^{[ 3 ]}戦争中、通りの改良計画は保留されました。歴史地区の北端にあるバウンダリー通りの農場は、北軍兵士の病院と野営​​地として使用されました。戦争後の数年間で、市は大きな変化と成長を遂げました。市の公共事業委員会、後に知事を務めたアレクサンダー「ボス」シェパードは、ラファイエット広場からバウンダリー通りまで舗装された16番通りを含む、市の道路の大規模な改良を監督しました。通り沿いにチューリップの木が植えられましたが、市の道路用地が狭くなる変更により、生き残った木は現在、前庭にあります。これらの木のいくつかは、敷地内の建物よりも古いものです。^{[ 2 ]}道路沿いにはイギリス産のオークやカエデの木も並んでいます。^{[ 1 ]}

スコットサークルは、1873年に16番街、マサチューセッツ通り、ロードアイランド通りの長方形の土地が、東西両側に小さな三角形の公園がある円形の公園として再設計されたときに形成されました。サークルの中央に配置されているウィンフィールド・スコット将軍を称える騎馬像は1874年に除幕されました。これらの改良は、次の10年間まで大規模な開発を促しませんでした。1870年代には、Kストリートとスコットサークルの間の16番街には、倉庫、材木置き場、小屋、窯が並んでいました。メリディアンヒルから南に流れる蚊の多い小川のため、スコット地区とデュポンサークルの間に家を建てることは流行遅れと考えられていました。^{[ 2 ] [ 13 ]}

1870年代には、16番街のさらに北側に小さな家が建てられました。これらの初期の家屋で今も残っているものには、1875年に建てられた1904 16th Street、 1876年に建てられたクイーンアン様式の1816〜1826 16th Streetの長屋、1878年に建てられたイタリア様式の1900と1902 16th Street、そして1878年から1880年の間に建てられた1601〜1607 16th Streetなどがあります。 ^{[ 3 ] [ 14 ]} 1878年に馬小屋として建てられた1601 16th Streetのガレージは、市内に現存する最古の馬小屋の1つです。^{[ 15 ]}

1880年代には、当時人種的に混在し、簡素な木造住宅も混在していた地域である16番街下部とスコットサークル周辺に、高価で装飾的な住宅が多数建てられました。^{[ 2 ]} 16番街とK通りの南東の角には、ニコラス・ロングワース・アンダーソンが1881年にヘンリー・ホブソン・リチャードソンに大きな家の建設を依頼しました。これはリチャードソンが市内で設計した4軒の家のうちの最初のものです。^{[ 16 ]}同年、スコットサークルには、北西の角に財務長官ウィリアム・ウィンダム、北東の角にジョージ・H・ペンドルトン上院議員、ロードアイランド通りに面したペンドルトンの家の東側にJ・ドナルド・キャメロン上院議員の新しい家が建てられました。1883年には、ワシントン・ポストの創設者であるスティルソン・ハッチンズも北西の角に家を建てました。彼は後にスコットサークルの西側に位置するダニエル・ウェブスター記念碑の建立のために資金を寄付した。^{[ 12 ] [ 17 ]} 1884年には、リチャードソンが設計したジョン・ヘイとヘンリー・アダムスの隣接する家が、セント・ジョンズの向かい側の16番街とH通りの北西の角に建てられた。^{[ 1 ]}

スコットサークル周辺には、 1883年にアレクサンダー・グラハム・ベルが借りたビクトリア様式の建物（ベル実験学校として使用）など、より小さな家も建てられた。^{[ 16 ]} 1886年にスコットサークルの南に建てられた大きな家は、ルーシャス・タッカーマンのもので、16番街とI通りの南西角にあるリチャードソン・ロマネスク様式の家は、ホーンブロワー＆マーシャルによって設計された。^{[ 16 ]}スコットサークルの北には、この時期に建てられたより大きな家があり、1886年に建てられアルバート・W・フラーが設計したリチャードソン・ロマネスク様式の1623 16th Streetや、1888年に建てられ、後にジェームズ・S・シャーマン副大統領の邸宅として使用された同様の様式の家である1401 16th Streetなどがある。^{[ 14 ] [ 17 ]}

この時期には、不動産開発業者によって建てられた質素な長屋も建設されました。^{[ 2 ]}これらの家屋に加えて、1880年代から16番街には大きな宗教建築物が建てられました。1889年、ファースト・バプテスト教会は、16番街とO通りの南西角にある新しいロマネスク・リバイバル様式の建物に移転しました。この建物はウィリアム・ブルース・グレイによって設計され、140フィート（43メートル）の塔が特徴でした。^{[ 16 ]}歴史地区の北端では開発は遅く、16番街とU通りの周辺地域には農場、小屋、湿地帯がありました。^{[ 2 ]} 

1890年代、都市が急速に発展を続けるにつれ、16番街は人気の居住地となり、スコット・サークルの北側に現存する住宅の多くはこの時期に建てられました。歴史地区におけるクイーン・アン様式の建築の最も優れた例の一つは、1890年に建てられた16番街1837～1841番地の住宅群です。この時期に建てられた他の住宅には、 1890年にハーヴェイ・L・ペイジによって設計されたリチャードソン・ロマネスク様式の1628番地の住宅や、最高裁判事ヘンリー・ビリングス・ブラウンのために1894年にウィリアム・ヘンリー・ミラーによって設計されたフランドル復興様式のトゥートルスキー邸（16番街1720番地）などがあります。^{[ 4 ] [ 13 ] [ 18 ]}ジョセフ・B・フォラカー上院議員は、1897年に16番街とP通りの北西の角に、ポール・J・ペルツが設計した大きな4階建ての家を建てた。^{[ 16 ]}同じくペルツが設計したゴシック・リバイバル様式のホーリー・シティ教会は、16番街1611番地に1896年に建てられ、高さ158フィート（48メートル）の塔と、ティファニー製のステンドグラスの窓がいくつか特徴となっている。^{[ 1 ] [ 3 ]}スコット・サークルの南には、ロッチ＆ティルデンが設計した大きな家が、1891年にユージン・ヘイル上院議員のために建てられ、16番街とK通りの北東の角に位置している。^{[ 16 ]} 

16 番街の開発は 20 世紀に入ってから増加し、特にマクミラン計画が発表されてから顕著になった。^{[ 13 ]}コロンビア万国博覧会の後、建築の好みが変化し、通り沿いに建設されたボザール様式や新古典主義の建物への移行にそれが表れた。 ^{[ 14 ]} 20 世紀初頭には、16 番街沿いにアパート、公共施設、ホテル、教会、そして住宅が建設された。1903 年には 16 番街に面した空き地の数は建物の数とほぼ同じだったが、その後 20 年間で多数の建物が建設され、16 番街に面した建物の列がほぼ一体化してできた。^{[ 1 ]}

メアリー・フット・ヘンダーソンは、歴史地区の北部の開発に大きな役割を果たし、「20世紀初頭の16番街の開発における支配的な人物」と評されている。^{[ 1 ]} 1889年、彼女と夫のジョン・B・ヘンダーソン上院議員は、フロリダ通りのすぐ北にある16番街にヘンダーソン城と呼ばれる巨大な家を建てた。夫妻はこの地域で数十区画の土地を購入し、シティ・ビューティフル運動の熱心な支持者として、政治家や外国政府に現在のメリディアン・ヒル・パークの近くに記念碑、家、大使館を建てるよう働きかけた。^{[ 10 ] [ 13 ]}新しく人気となった16番街の一角に建てられた最初の高級アパートメントビルの1つは、1900年にジョージ・S・クーパーによってルネサンス・リバイバル様式で設計された16番街2000番地のバルフォアでした。 ^{[ 4 ] [ 19 ] [ 20 ]}メアリーは、16番街改善協会の会長を務めることで、この地域の開発を監視し続けました。^{[ 1 ]}

1900 年代には、スコット サークルの南に最初の大規模な集合住宅が建てられました。16 番街と M 通りの南東の角にあるボザール様式のウォーダー アパートメント ハウスは 1905 年に建てられ、ジュール アンリ ド シブールとブルース プライスによって設計されました。これらの初期の集合住宅は、大きな邸宅に似せて設計されました。^{[ 1 ] [ 16 ]}同じ 10 年間に建てられた個人住宅には、16 番街と M 通りの北東の角にあるサイモン グッゲンハイム上院議員のジョージアン リバイバル様式の邸宅があり、1906 年に建てられ、これもド シブールとプライスによって設計されました。1227 16 番街にあるパリ風のボザール様式の家は、ウィリアム ペン クレソンとネイサン C. ワイエスによって設計され、1907 年に裕福な未亡人カロライナ ケイトン ウィリアムズのために建てられました。 1907年にアロンゾ・ブリスのために建てられた、精巧なボザール様式の邸宅（1218 16th Street）は、アルバート・ゴエナーによって設計されました。この地域のもう1つの著名な邸宅は、デ・シブールとプライスによって設計され、1909年に16th Street NW 1128に建てられました。^{[ 13 ] [ 16 ]}この10年間には、国立地理学会（NGS）のハバード記念ホール（1156 16th Street）という公共施設も建設されました。これは1902年にホーンブロワーとマーシャルによって設計されました。NGSは後に、1913年と1932年に完成したルネサンス・リバイバル様式の増築部分の設計をアーサー・B・ヒートンに依頼しました。 ^{[ 1 ] [ 12 ]}

1900 年代にはスコット サークルの北に別の教会が建設されました。1500 16th ストリートにあるゴシック リバイバル様式のファウンドリー ユナイテッド メソジスト教会は1904 年に建設され、アップルトン P. クラーク ジュニアによって設計されました。アーツ アンド クラフツ建築様式の例としては、1521 16th ストリートにあるチャールズ L. マーラット邸があり、1909 年に建設されました。1509 16th ストリートにあるアルトゥラスは、1909 年に建設された小さなイタリア風のアパートです。その後、スコット サークルの北の 16th ストリート沿いに中規模および大規模なアパートが建設されました。^{[ 1 ] [ 4 ] [ 16 ] [ 12 ] [ 21 ] [ 22 ]}

1910 年代には、この通り沿いにいくつかの集合住宅が建設されました。1913 年に建設され、フランク ラッセル ホワイトが設計した 16 番街 1842 番地のハワードと、1916 年に建設され、同じくホワイトが設計した 16 番街 1801 番地のサマセット ハウスは、地元の不動産開発業者ハリー ワードマンが歴史地区に建てた 4 棟の集合住宅のうちの 2 棟です。彼は最終的に市内全体で 400 棟から 500 棟の集合住宅を建設しました。^{[ 1 ] [ 4 ] [ 23 ] [ 24 ]}このタイプの集合住宅は、次の 10 年間で地元の不動産開発業者の間で非常に人気になりました。1919 年から 1929 年の間に、ワシントン DC で 741 棟の集合住宅が建設され、そのうち 18 棟が現在も 16 番街に残っています。歴史地区で最大級のアパートメントビルの1つである、16番街1701番地のチャストルトンは、1919年に建設され、フィリップ・M・ジュリアンによって設計されました。^{[ 1 ] [ 25 ]}

首都ワシントンD.C.で名声のある住所を得ようと、機関組織は著名な建築家を選任し、16番街に印象的な建物を設計させた。カレールとヘイスティングスは、1910年に完成した新古典主義のカーネギー研究所ワシントン管理棟を設計し、16番街とP通りの南東の角に位置している。^{[ 1 ] [ 26 ]}この地域でもっとも目立つ建物の1つである、16番街1733番地にある堂々とした神殿の家は、 1916年にスコティッシュ・ライト・フリーメイソンリーのために建てられた。建築家ジョン・ラッセル・ポープは、古代世界の七不思議の1つであるハリカルナッソスのマウソロス霊廟をモデルにしてこれを設計した。^{[ 3 ] [ 13 ]}ヘンダーソンは、16番街、U通り、ニューハンプシャー通りの交差点に建設された新古典主義のコングレッショナル・クラブで大きな役割を果たした。これはヘンダーソンのお気に入りの建築家の一人、ジョージ・オークリー・トッテン・ジュニアによって設計され、1917年に完成しました。^{[ 1 ] [ 27 ]}

1910 年代には、16 番街での大規模な住宅建設が続いた。海軍司令官リチャード T. マリガンは、16 番街と R 通りの北西の角に5 階建てのコロニアル リバイバル様式の邸宅を建設するために、デ シブールを選んだ。この邸宅は 1910 年に完成した。 ^{[ 3 ] [ 28 ]}同年、ジョージ プルマンの未亡人は、ネイサン C. ワイエスが設計した 1125 16 番街の新しいボザール様式の邸宅に引っ越した。^{[ 1 ] [ 3 ]}さらに北の 2100 16 番街では、最高裁判事チャールズ エバンズ ヒューズが、  1911 年に完成した新しい自宅の設計をトッテン ジュニアに依頼した。^{[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ]}

16番街での大型住宅の建設は、数年前に成立した連邦所得税法に加え、再評価された固定資産税が市内の他の地域より150%も高かったため、1920年代に突然停止した。 ^{[ 1 ]}しかし、高級アパートの建設は続き、クラーク・ジュニアがルネサンス・リバイバル様式で設計し、1920年に完成した16番街2101番地のハドリーもその一つである。16 番街の下の方では、アパートの設計においてボザール様式の建築の人気が続いた。例としては、ジョセフ・J・モーブスが1920年に建てた1222 16th Street、ド・シブールが1922年に建てた1200 16th Streetのザ・ジェファーソン 、クラーク・ジュニアが同じく1922年に建てた1026 16th Streetのザ・プレジデンシャルなどがある。^{[ 1 ] [ 10 ] [ 33 ] [ 34 ]}

数十年前に建てられた大きな家屋の取り壊しと、16番街下部が一戸建て住宅街としての終焉を迎えたのも、まさにこの時期であった。これは、通り沿いにホテルが建てられ始めた時期と重なる。そのうち2軒はワードマンによって建てられたもので、彼はまた、ド・シブールが設計し1920年に完成した、16番街北西1135番地に堂々とした新古典主義のラケットクラブも建てていた。1925年、16番街とK通りの南東角にあったアンダーソン邸が、この地域で最初に取り壊された大きな家屋となった。その跡地には、ミフラン・メスロビアンが設計し1926年に建てられた、ボザール様式の高級ホテル、カールトンホテルが建てられた。 ^{[ 1 ] [ 35 ]}翌年、ワードマンは16番街とH通りの北西角にあった隣接するヘイ・アダムス邸も取り壊し、カールトンホテルの別館を建てた。彼はメスロビアンにルネッサンス・リバイバル様式の建物の設計を依頼し、ジョン・ヘイの娘の許可を得て、ワードマンは新しいホテルをヘイ・アダムスと名付けた。^{[ 1 ] [ 16 ]}

アールデコ建築様式への移行は1930年代に始まった。^{[ 1 ]} 16番街1530番地のハイトワーズ・アパートメントは、流線型のアールデコの優れた例である。1938年に建設され、アルビン・L・オービノーとハリー・L・エドワーズによって設計された。^{[ 4 ] [ 36 ] [ 37 ]}これらの新しい建築の傾向は、16番街1810番地のユニバーサリスト・ナショナル・メモリアル教会には反映されていない。高さ102フィート（31メートル）の塔が特徴的なロマネスク・リバイバル様式の建物は、アレン＆コレンズによって設計され、1930年に建設された。 ^{[ 12 ]} 

16番街で商業開発が進み、自動車所有率が上昇するにつれて、交通渋滞が問題となった。スコット・サークルは特に危険とみなされ、当時の市のガイドブックには「内側と外側の環状道路が交通量で溢れているため、歩行者にとってはおそらく地区内で最も危険な場所である」と記されていた。1941年、スコット・サークルの下にトンネルが建設され、16番街を通行する乗客はマサチューセッツ通りとロードアイランド通りの交差点を回避できるようになった。この新しいレイアウトの欠点は、スコット・サークルの中央にあるスコット像と周囲の芝生エリアが歩行者にとって立ち入り不可能になったことである。^{[ 1 ]}

1940年代もアパートの建設は続き、特にスコットサークルと16番街の下の方で盛んに行われた。1112 16th Street NWにあるパルモールは1940年に建設され、建築家ロバート・O・ショルツがアールデコとルネッサンスリバイバル様式を組み合わせたデザインで設計した。^{[ 1 ] [ 4 ]}翌年には、同じくショルツが設計したアールデコ様式のアパート、ジェネラルスコットが、スコットサークルの北東の角にあったペンドルトン邸と隣接する2軒の家の跡地に建てられた。^{[ 16 ] [ 38 ]}

アールデコに加えて、1940年代にはモダニズム建築も建設されていました。16番街1001番地にあるホテル・スタトラーは、ホラバード＆ルートによって抑制されたモダニズム様式で設計されました。16番街とK通りの北東の角にあったヘイル・ハウスは、850室のホテルを建設するために取り壊されました。このホテルは、1943年の開業当時、世界最大の冷房完備のホテルでした。抑制されたモダニズム様式のもう1つの例は、16番街とK通りの南西の角にある商業ビル、ワールドセンタービルで、1949年に建設されました。^{[ 1 ]}

1950年代、16番街ではモダニズム建築が主流だった。1950年に建設され、F・ウォレス・ディクソンが設計したマサチューセッツ通り1500番地の大きなアパートメントビルはその一例である。細長い台形の建物はマサチューセッツ通りとスコットサークルに面している。1952年には、16番街1926番地に、はるかに小さいが視覚的に興味深いモダニズムのアパートメントビルが建設された。^{[ 1 ]}

19 世紀の建物の解体は 1950 年代にも続き、特にスコット サークルの南側で多く行われ、そのほとんどは角地にオフィス ビルに建て替えられた。^{[ 1 ]}ファースト バプテスト教会の信徒たちは 1953 年に堂々とした建物を解体し、ウォルター ホルストマン トーマスとハロルド E. ワゴナーが設計したゴシック リバイバル様式の聖堂に建て替えた。^{[ 12 ] [ 16 ]}この 10 年間にスコット サークルの南側に建設されたオフィス ビルは、控えめなモダニズム様式で設計されている。全米ライフル協会（NRA）は1954年にロードアイランド通り1600番地に本部を建設し、アメリカ労働総同盟（現在のAFL-CIO）は1955年にセント・ジョンズ教会の隣、16番街815番地に新しい本部を建設し、全米教育協会（NEA）は1956年にグッゲンハイム・ハウスとホテル・マルティニークを取り壊し、16番街1201番地に拡張本部を建設し、ウォーダー・アパートメント・ハウスは1958年に取り壊され、16番街1155番地にアメリカ化学会の新しい本部が建設され、1959年には国際ホッド・キャリアーズ（現在の北米労働者国際組合）が16番街905番地の新しい本部、モレスキ・ビルに移転した。モレスキ・ビルとAFL-CIOビルの両方のロビーには、労働運動の歴史を表す壁画が全面に描かれている。^{[ 1 ]}

1958年に市当局が改訂されたゾーニング計画を採用した後、16番街の開発と建物の解体が継続しやすくなった。16番街の一部を含む、住宅地でも商業地でもないとみなされた市内の特定のエリアは、特別用途（SP）に指定された。スコットサークルから北のQストリートまでのエリアはSP-1に、スコットサークルの南のエリアはSP-2に指定された。これは、開発業者がオフィスビルを建設したり、住宅ビルをオフィススペースに転用したりする際に、市のゾーニング調整委員会の承認を得る必要がなくなったことを意味する。この変更は、16番街の建築的な統一性にも悪影響を及ぼした。^{[ 1 ]}

商業ビルの建設と住宅の解体は、その後の10年間も続いた。1960年、ファウンドリー・ユナイテッド・メソジスト教会は、1923年に教会が購入したフォラカー邸を解体し、16番街とP通りの北西の角にゴシック・リバイバル様式の別館を建設した。ウィリアムズ邸は、NEA本部のさらなる拡張のために1965年に解体され、1967年にはタッカーマン邸が解体され、アメリカ映画協会の本部が建てられた。^{[ 1 ]} 1969年に建設されたオーストラリア大使館は、スコット・サークルのウィンダム邸と16番街の隣接する敷地の跡地に建てられた。^{[ 39 ]}

1971年、第3キリスト教科学教会と、それに隣接するクリスチャン・サイエンス・モニターのオフィスビルが、それぞれ16番街900番地と910番地に完成した。ブルータリズム様式のデザインは当時物議を醸し、特に16番街とI通りの目立つ角地に建てられた建物としては異例だったが、教会の内部はしばしば賞賛された。八角形のコンクリートの建物は、 IMペイ＆パートナーズのアラルド・コッスッタが設計したが、最終的には教会の財政的負担となった。^{[ 1 ] [ 12 ] [ 40 ]}ジョン・アダムズ2世の1829年頃の家の跡地に建てられた最高裁判事ホレス・グレイの旧邸宅は、教会の建物を建てるために取り壊された。1884年頃のこの家が1967年に取り壊されたのは、タッカーマン邸が取り壊されるわずか数か月前のことであり、16番街の歴史的建造物保存への関心をさらに高めるのに役立った。^{[ 12 ]}クリスチャン・サイエンティストの建物と同様に、1970 年代に建設された他のオフィスビル、1970 年に建てられた全米ソフトドリンク協会の本部ビル (1100 16th Street) や、1974 年頃に建てられた全米大学女性協会の本部ビル (1111 16th Street) も、周囲のモダニズムやボザール様式の建物とは建築的に調和していなかった。^{[ 1 ]}

歴史的建造物の保存に対する全国的な関心の高まりと時を同じくして、地元の活動家や歴史家は、16 番街に残る建物の保護と修復を提唱した。^{[ 2 ] [ 12 ]} 16 番街歴史地区は、1977 年 3 月 9 日にコロンビア特別区歴史地区目録(DCIHS)に追加され、1978 年 8 月 25 日に国家歴史登録財(NRHP) に登録され、123 の物件が含まれていた。^{[ 1 ] [ 4 ]} 16 番街歴史地区が登録された時点で、かつて通り沿いにあった 50 軒近くの家屋が取り壊されていた。^{[ 16 ]} 1978 年の歴史地区の境界には、スコット サークルの北側からフロリダ アベニューの南側までの建物が含まれていた。当時、非貢献物件、別名侵入物として特定された建物は 7 棟ありました。ジェネラル スコット、オーストラリア大使館、16 番街 1315 番地のメルボルン ハウス アパートメント、16 番街 1400 番地のオフィス ビル、16 番街 1520 番地のチャーチル アパートメント、16 番街 1600 番地のシックスティーン ハンドレッド アパートメント、16 番街 2120 番地のワシントン ハウスです。^{[ 3 ]}

16番街にはまだ利用可能な区画が比較的少なかったため、20世紀最後の20年間は新しい建物の開発は最小限にとどまった。16番街1730番地に小さなアパート、ウィンストン・ミューズが建設され、既存のオフィスビルが改築された。これらの建物の1つであるアメリカ化学会本部ビルは、1980年代に大幅に改築され、16番街下部の他のモダニズム建築とは似ても似つかないものとなった。^{[ 2 ]} NRAはスコット・サークルの本部ビルを売却し、 1997年にコートヤード・バイ・マリオットに改装された。^{[ 41 ]}

2000 年代には、スコット サークルの北側にいくつかの建物が建設され、スコット サークルより下の 16 番街の建物の改築も追加されました。^{[ 2 ]} 1640 16 番街のリージェント アパートメント ビルは 2001 年に建設されました。^{[ 42 ]} 1612 16 番街にあるポスト モダン 21.1 フィート (6.43 m) 幅 8 階建てのコンドミニアム、タピーズは 2002 年に建設され、ボンストラ ヘアサイン アーキテクツによって設計されました。これは、2 つの大きなアパートメント ビルの間に位置していた 19 世紀の小さな木造住宅を置き換えたものです。^{[ 43 ] [ 44 ]} 1000–1010 16 番街のソーラー ビルは 2002 年に改築され、コートヤード バイ マリオットは 2004 年に改装されました。^{[ 1 ]}

2007年、シックスティーンス・ストリート歴史地区は、スコット・サークルの南側の建物、スコット・サークルの南側の16番街の建物、そして1603 Uストリートにあるロシェル・アパートメントを含む175番地と181番地の拡張部分を含むように拡張されました。新たに拡張された歴史地区には161棟の建造物が含まれており、そのうち16棟は歴史的建造物として不適切とみなされていました。以前は不適切とみなされていた建物のうち、ジェネラル・スコット、シックスティーン・ハンドレッド・アパートメント、ワシントン・ハウスの3棟は、歴史的建造物として再指定されました。 1959 年以降に大幅な改築や建設が行われたため、16 番街下部の建物で、景観を損なうとみなされた建物には、ロードアイランド通り 1600 番地のコートヤード バイ マリオット、17 番街 1131 ～ 1137 番地と M 通り 1600 番地のナショナル ジオグラフィック協会の別館、16 番街 1201 番地の全米教育協会別館、16 番街 1155 番地のアメリカ化学会本部、16 番街 1101 番地と 1111 番地のオフィス ビル、16 番街 1010 番地のオフィス ビル、16 番街北西 1000 ～ 1010 番地のソーラー ビル、16 番街 900 ～ 910 番地の第三キリスト教会、および隣接するオフィス ビル、I 通り 1600 番地のアメリカ映画協会本部などがあります。^{[ 1 ]}

長年にわたり、第三キリスト教科学教会の信徒たちは、1971年に建てられた建物の維持費の高さ、構造上の欠陥、出席者数の減少に悩まされてきた。1990年、信徒たちは建物の売却について問い合わせたが、建物の構造上、他の団体が利用するのは困難だったため、建物は取り壊される可能性が高かった。そのため、第三者が建物を歴史的建造物に指定するよう働きかけた。この申請は却下されたが、2007年に再び申請が行われ、教会と隣接するキリスト教科学モニタービルはDCIHSに追加された。信徒たちは翌年、教会を取り壊そうとしたが、市から許可が下りず、数年にわたる法廷闘争、地元住民と歴史家による建築上の重要性についての議論、政教分離についての議論が巻き起こった。^{[ 40 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ]}会衆は最終的に成功を収め、2つの建物は2014年に取り壊されました。^{[ 48 ]}その跡地には2017年に完成したオフィスビルが建てられ、会衆は鏡張りのガラスの入り口がある建物の一部で集会を開いています。^{[ 49 ]}

16 番街にあった 19 世紀の住宅の跡地に建てられたもう一つの建物、スコット サークルのオーストラリア大使館は 2020 年に解体されました。この建物は歴史地区に貢献していない物件であったため、解体と新しい大使館の外観デザインの承認は厳しくありませんでした。新しい大使館はベイツ スマートによって設計され、2023 年に完成予定です。この建物にはガラス張りのアトリウム、展示ギャラリー、環境に配慮した技術が採用されます。^{[ 50 ] [ 51 ] [ 52 ]}

歴史地区の16番街の2ブロック区間は、ジョージ・フロイド殺害後の抗議活動を受けて、2020年にブラック・ライブズ・マター・プラザと改名された。改名された16番街の区間は、HストリートからKストリートまでである。道路には、ワシントンDCの旗とともに、黄色い大文字で「Black Lives Matter」と書かれた35フィート（11メートル）の壁画が描かれた^{[ 53 ] [ 54 ]。}この壁画は、共和党のアンドリュー・クライド下院議員が、壁画を塗りつぶして道路区間をリバティ・プラザと改名しなければ市への連邦資金を差し控えると脅迫したため、2025年に撤去された^{[ 55 ] 。} 

• セント・ジョンズ聖公会教会、1525 H ストリート NW: 16 番街と H ストリートの北西の角に位置するこのギリシャ復興様式の教会は、1816 年に建てられ、ベンジャミン・ヘンリー・ラトローブによって設計されました。「大統領の教会」という愛称で呼ばれ、ジェームズ・マディソン以降のすべての大統領がセント・ジョンズで少なくとも 1 回は礼拝に出席しています。この教会は 1960 年に NHL に指定され、1970 年に DCIHS に追加されました。この教会は、16 番街歴史地区に加えて、1970 年に NHL 地区に指定されたラファイエット スクエア歴史地区の構成要素でもあります。 ^{[ 1 ] [ 8 ]}
• ユニバーシティ・クラブ（元々はラケット・クラブ）、1135 16th Street NW; ジュール・アンリ・ド・シブールが設計したこの新古典主義様式のプライベートクラブは、1920 年にハリー・ワードマンのために建てられました。2024 年に NRHP および DCIHS に追加されました。^{[ 1 ] [ 12 ] [ 56 ]}
• ナショナル ジオグラフィック協会本部、1156 16th Street NW および 1145 17th Street NW。新古典主義の元の建物であるハバード記念ホールは、1902 年に建設され、ホーンブロワー & マーシャルによって設計されました。アーサー B. ヒートンによって設計されたルネサンス リバイバル様式の増築部分は1913 年に建てられました。ヒートンは、1932 年に完成した隣接する新古典主義の管理棟も設計しました。これらの建物は 2022 年に DCIHS に追加され、2023 年に NRHP に登録されました。^{[ 1 ] [ 12 ] [ 57 ] [ 58 ]}
• カーネギー研究所ワシントン管理棟、北西Pストリート1530番地：カーネギー科学研究所は、16番街とPストリートの南東角にあるこのボザール様式の建物に入居しています。この建物は、カレール・アンド・ヘイスティングス建築事務所によって設計され、アンドリュー・カーネギーの資金提供により1910年に完成しました。この建物は1964年にDCIHSに追加され、1965年にNHLに指定されました。^{[ 1 ] [ 4 ] [ 26 ]}
• ロバート・シンプソン・ウッドワード邸、1513 16th Street NW:地質学者、数学者であり、カーネギー科学研究所の初代所長であるロバート・シンプソン・ウッドワードは、1904年から1914年までこの家に住んでいました。 ^{[ 1 ] [ 4 ] [ 59 ]}リチャードソン・ロマネスク様式の この家は、1895年にウィリアム・M・コンリーによって設計されました。^{[ 4 ] [ 29 ]} 現在はシンクタンクであるキャピタル・リサーチ・センターのオフィスとして使用されています。この建物は1976年にNHLに指定され、1979年にDCIHSに追加されました。^{[ 4 ]}
• セントレジス・ワシントンDC（歴史的にはカールトンホテルとして知られる）、923 16th Street NW; 建築家ミフラン・メスロビアンが設計したこのボザール様式の高級ホテルは、1926年に不動産開発業者ハリー・ワードマンのために建てられました。建築上の重要性に加えて、ホワイトハウス改修中のハリー・S・トルーマン大統領の公式レセプション会場としての役割により、NRHPに登録されました。常連客には、ハワード・ヒューズ、キャサリン・ヘプバーン、ジョン・J・パーシング将軍などがいました。このホテルは1964年にDCIHSに登録され、1990年にNRHPに登録されました。^{[ 1 ] [ 35 ]}
• ダニエル・ウェブスター記念碑、保護区62；弁護士で政治家のダニエル・ウェブスターを記念するブロンズ製の新古典主義様式の記念碑は、スコット・サークルの西側に位置しています。ガエターノ・トレンタノーヴェによって彫刻されたこの像は、ワシントン・ポストの創設者であるスティルソン・ハッチンズによって依頼され、連邦政府に寄贈されました。この記念碑は、2007年にNRHPに登録され、DCIHSに追加されました。^{[ 1 ] [ 4 ] [ 60 ]}
• 名誉中将ウィンフィールド・スコット、保護区63; この職業軍人ウィンフィールド・スコットの騎馬像は、スコット・サークルの中心に位置しています。1874年に設置され、ヘンリー・カーク・ブラウンによって彫刻されたこの像は、そのプロポーションのため、市内で最も出来の悪い騎馬像の1つと考えられています。 ^{[ 4 ] [ 60 ] [ 61 ]}この彫刻は、1978年にまとめてNRHPに登録され、1979年にDCIHSに追加されたワシントンDCの18の南北戦争記念碑 の1つです。 ^{[ 4 ]}
• サミュエル・ハーネマン記念碑、保護区64；ホメオパシーの創始者であるサミュエル・ハーネマンを称える新古典主義の記念碑は1900年に建立されました。スコット・サークルの東側に位置しています。ジュリアス・ハーダーが設計したこの精巧な記念碑には、チャールズ・ヘンリー・ニーハウスが彫刻したハーネマンの像、モザイク、レリーフが飾られています。^{[ 1 ] [ 60 ] [ 62 ]} この記念碑は2007年にNRHPに登録され、DCIHSに追加されました。^{[ 4 ]}
• コングレッショナル・クラブ、2001 ニューハンプシャー・アベニュー北西。1917年に建設され、ジョージ・オークリー・トッテン・ジュニアによって設計されたこの新古典主義の建物は、連邦議会議員の配偶者のためのクラブハウスである。メアリー・フット・ヘンダーソンは、ヘンダーソンズ・キャッスルという愛称で呼ばれる自身の石造りの邸宅近くの16番街エリアを活性化させる取り組みの一環として、この建物の設計と立地に大きな役割を果たした。^{[ 27 ]}