Loading article…
金融街 | |
|---|---|
 ブエナ・ビスタ・パークから見たサンフランシスコ金融街 | |
| ニックネーム: 「FiDi」、「ダウンタウン」[1] | |
  金融街 サンフランシスコ内の場所 | |
| 座標: 37°47′43″N 122°24′10″W / 37.7952°N 122.4029°W / 37.7952; -122.4029 | |
| 国 | .png/500px-Flag_of_the_United_States_(23px).png){kind=small} アメリカ合衆国 |
| 州 |  カリフォルニア |
| 市郡 | サンフランシスコ |
| 政府 | |
| • スーパーバイザー | ジュリー・クリステンセン |
| • 議員 | マット・ヘイニー（民主党）[2] |
| • 州上院議員 | スコット・ウィーナー（民主党）[2] |
| • 米国代表 | ナンシー・ペロシ（民主党）[3] |
| エリア [4] | |
| • 合計 | 0.460平方マイル（1.19 km 2） |
| • 土地 | 0.460平方マイル（1.19 km 2） |
| 人口 [4] | |
| • 合計 | 9,447 |
| • 密度 | 21,000/平方マイル（7,900/km 2） |
| タイムゾーン | UTC−8 (太平洋) |
| • 夏 ( DST ) | UTC−7 (太平洋夏時間) |
| 郵便番号 | 94104、94108、94111、94133 |
| 市外局番 | 415/6 28 |
ファイナンシャル・ディストリクトは、アメリカ合衆国カリフォルニア州サンフランシスコにある地区で、主要な中心業務地区として機能しており、2012年から2016年の米国国勢調査によると、372,829人の雇用があった。[5] 市内で最も多くの企業本社、法律事務所、保険会社、不動産会社、貯蓄貸付銀行、その他の金融機関が集中している。ウェルズ・ファーゴ、セールスフォース、ギャップなど、サンフランシスコに本社を置くフォーチュン500企業が複数、ファイナンシャル・ディストリクトにオフィスを構えている。[6]
1980年代以降、高層建築の規制により、新たな開発はトランスベイ・トランジット・センターを囲む隣接するサウス・オブ・マーケット（SoMa）地区に移行した。この地区は不動産開発業者によってサウス・ファイナンシャル・ディストリクトと呼ばれることがあり、単にファイナンシャル・ディストリクト自体の一部として含まれることもある。[7] [8]
2020年代初頭、金融街では、COVID-19パンデミック以降、特にハイテク企業の間でリモートワークが進み、オフィス空室率が上昇した。[9] [10] [11]オフィスビルやホテルの所有者数名がローンの返済を滞納し、[12] [13]サンフランシスコの税収や地方自治体サービスの財政安定性への影響が懸念されている。[14]多くの小売業者も、犯罪率の高さ、野外での薬物使用、ホームレス、サンフランシスコが商業中心地として存続できるかどうかの疑問、隣接するユニオンスクエア周辺の店舗閉鎖などを指摘している。[15] [16]
このエリアは、カーニー通りの東、[17]ワシントン通りの南、ウォーターフロントを囲むエンバーカデロの西、マーケット通りの北に広がる三角形のエリアに高層ビルが集まっているのが特徴です。この地区には、北カリフォルニアで最も高い2つのビル、セールスフォース・タワーとトランスアメリカ・ピラミッドがあります。モンゴメリー通り（「西のウォール街」と呼ばれることもあります）は、この地区の伝統的な中心地と考えられています。
歴史
スペインとメキシコの統治下では、この地域にはイエルバブエナ・コーブという港があり、イエルバブエナという名の小さな民間人駐屯地があり、プレシディオとミッション・ドロレスの軍人を支援する場所となっていた。サンフランシスコ半島の先端の砂地で湿地帯であったため、スペイン政府、そして後にメキシコ政府は、この地に目立った町を築くことを躊躇し、極めて肥沃な土地であるサンホセ・プエブロにプエブロの入植活動を集中させた。最初の入植者がイエルバブエナ・コーブの海岸に定住したのは1835年になってからで、最初の町の計画が測量されたのは1839年だった。 [18]イエルバブエナは港湾として潜在的価値があったため、やがてヨーロッパ人とアメリカ人の入植の中心地となった。
1848年にシエラネバダ山脈の麓で金が発見されてから、サンフランシスコ湾の天然の良港に面したイエルバブエナの立地は、ヨーロッパやアメリカの移住者、また多くの国からの金や仕事を求める人々を引き付けるものとなりました。カリフォルニアの独立とアメリカ併合、そしてカリフォルニア ゴールド ラッシュの後、この地域は急速に繁栄し、もともとモンゴメリー ストリート付近で終わっていた湾岸は埋め立てられ、エンバーカデロまで延びました。ゴールド ラッシュによる富とビジネスにより、多くの銀行や企業がこの地域に進出し、ここは西海岸の金融の中心地となりました。西海岸で最初で唯一の高層ビルが、マーケット ストリート沿いのエリアに建てられました。
1906年の地震と火災で、この地区はほぼ完全に破壊されましたが、高層ビルは生き残りました。1910年までに、この地区は主に6階から12階建ての低層の石積みの建物で再建されました。[19] 1920年代後半には、スタンダード・オイル・ビル、ラス・ビル、ハンター・デュリン・ビル、シェル・ビル、パシフィック・テレフォン・ビルなど、高さ300フィートから400フィートに達するネオゴシック様式の高層ビルがいくつか建設されました。 [ 19]
大恐慌の始まりと地震の恐れによる州全体の高さ制限により、新しい建物はほとんど建てられず、1950年代後半までこの地区は比較的低層のままでした。新しい建築技術と耐震補強技術のおかげで高さ制限は撤廃され、超高層ビルの建設ブームが起こりました。[19]このブームは1980年代にダイアン・ファインスタイン市長の下で加速し、批評家たちはこれを「マンハッタン化」と名付けました。[20]これにより市全体で広範な反対運動が起こり、数年前に市内で起こった「フリーウェイ反乱」に似た「超高層ビル反乱」が起こりました。超高層ビル反乱により、市は市全体の建築物建設に対して非常に厳格なヨーロッパ式の高さ制限を課すことになりました。
こうした高さ制限や建築可能地の不足、地元不動産市場の変化により、 1980年代以降、この地域の新規開発はマーケット・ストリートの南側に移行してきた。マーケットの南、サード・ストリートの東、フォルサム・ストリートの北、エンバーカデロの西のエリアは、サウス・ファイナンシャル・ディストリクトと呼ばれることもあれば、単にファイナンシャル・ディストリクト自体の一部として含まれることもある。[7]マーケットの南側での新しい開発を奨励し、トランスベイ・ターミナルの建て替え資金を調達するため、この地域の多くの高さ制限が引き上げられた。その結果、1980年代以降（そして近い将来）のほぼすべての新しい高層ビルの建設は、マーケットの南側で行われている。注目すべき例としては、JPモルガン・チェース・ビル、555ミッション・ストリート、101セカンド・ストリート、フォーシーズンズ・ホテル、パラマウント、ミレニアム・タワーなどがある。
TRIコマーシャルによると、伝統的な金融地区には約3,000万平方フィート（2,800,000 m 2）のオフィススペースがあり、サウス金融地区には約2,800万平方フィート（2,600,000 m 2）のオフィススペースがあります。[21] 2020年代には、COVID-19パンデミックにより、サンフランシスコのダウンタウン中心部からの企業の流出が促進されました。[22]
位置
金融地区の西側にはユニオンスクエアショッピング地区が隣接しています。北西側にはチャイナタウン、北側にはノースビーチとジャクソンスクエアがあります。東側にはエンバカデロウォーターフロントとフェリービルディングがあります。南側にはマーケットストリートとサウスオブマーケット地区があります。
金融地区には、ケーブルカー路線1 路線を含む24 を超えるMuniバス路線と鉄道路線、およびBARTシステムのMontgomery Street 駅とEmbarcadero 駅が通っています。
近くのSoMaに類似して、「FiDi」というニックネームが時々使用される[1]。この地域は一般的に「ダウンタウン」とも呼ばれるが、「ダウンタウン」にはより広いユニオンスクエア、チャイナタウン、テンダーロイン、SoMa地区も含まれる場合がある。
特徴
この地区には数多くの企業の本社があり、サンフランシスコのフォーチュン500企業8社のうちの半数、ウェルズ・ファーゴ、セールスフォース、ビザ、ギャップ[6] 、リーバイ・ストラウス、キンプトン・ホテルズ、ドッジ・アンド・コックス、プロロジス、ドキュサイン、イェルプ、ソーファイなどが本社を置いている。また、以前はバンク・オブ・アメリカ、ベクテル、パシフィック・ベル、クロッカー銀行、トランスアメリカ、シェブロン、PG&E、マッケソン、URS、チャールズ・シュワブなどが本社を置いていた。米国連邦準備銀行第12地区の本部もこの地区にある。解散前は、エアタッチ、サウスパシフィック航空、ペガサス航空金融会社、パシフィック・エクスチェンジがいずれもこの地区に本社を置いていた。[23] [24] [25]
この地域には、クロッカー ギャラリア、エンバーカデロ センター、フェリー ビルディング マーケットプレイス、リンコン センターコンプレックスなど、いくつかのショッピング モールがあります。公園や広場には、スー ビアマン パーク、市の新年の祝賀行事の現在の場所であるジャスティン ハーマン プラザ、トランスアメリカ レッドウッド パークなどがあります。セント メアリーズ スクエアとポーツマス スクエアは地区の境界付近にありますが、通常はチャイナタウンの一部と見なされています。
外交使節
金融街にはいくつかの領事館が置かれています。金融街に領事館がある国には、フランス[26] 、ブラジル[ 27] 、グアテマラ[28]、 日本[29]、 [30 ] 、ルクセンブルク[31]、 メキシコ[ 32] 、 アイルランド[33] 、オランダ[34] 、シンガポール[35]、イギリス[36]などがあります。香港経済貿易代表部と台北経済文化代表処は金融街にあります。[37]
参照
参考文献
- ^ ab 「カリフォルニア州サンフランシスコの金融地区 (FiDi) 地区、94104、94108、94111、94133 の詳細なプロフィール」。City -Data。2011年。2012 年 12 月 3 日閲覧。
- ^ ab 「Statewide Database」。UC Regents 。 2014年11月5日閲覧。
- ^ 「カリフォルニア州第11選挙区 - 代表者と選挙区地図」 Civic Impulse, LLC.
- ^ ab 「カリフォルニア州サンフランシスコの金融地区（FiDi）地区、94104、94108、94111、94133の詳細なプロファイル」。都市マッピング。 2015年2月19日閲覧。
- ^ 「Demographia 米国中心業務地区」(PDF)。
- ^ ab “Fortune 500” 。Fortune 。 2024年5月22日閲覧。
- ^ ab 「サンフランシスコ商業不動産市場の境界 - サウスファイナンシャルディストリクト」。2017年3月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年12月27日閲覧。
- ^ サイモンソン、シャロン（2013年3月4日）。「サンフランシスコ市：次の30年、ソーマの急成長、金融街の衰退」。レジストリ。 2013年12月27日閲覧。
- ^ サンフランシスコ・クロニクル編集委員会（2022年8月21日）。「サンフランシスコのダウンタウンは衰退している。この法案はそれを救うのに役立つかもしれない」サンフランシスコ・クロニクル。 2022年12月17日閲覧。
- ^ ローランド・リー（2022年8月13日）。「ニューヨークはパンデミックの最悪の状況から勢いよく回復している。サンフランシスコはなぜそうではないのか？」サンフランシスコ・クロニクル。 2023年2月24日閲覧。
- ^ コナー・ドハティ、エマ・ゴールドバーグ（2022年12月17日）。「アメリカで最も空いているダウンタウンの今後はどうなるのか」。ニューヨーク・タイムズ。 2022年12月17日閲覧。
サンフランシスコでは、どの週でもオフィスビルの稼働率はパンデミック前の約40％です。
- ^ Li, Roland (2024年1月12日). 「サンフランシスコのもう一つの大手ホテルが住宅ローンを不履行に陥る — 市の観光産業にとって悪い兆候」サンフランシスコ・クロニクル。2024年4月4日閲覧。
- ^ Li, Roland (2023年9月28日). 「不動産業界の苦境が広がる中、サンフランシスコのオフィスビルで住宅ローンの不履行が増加」サンフランシスコ・クロニクル. 2024年4月4日閲覧。
- ^ Morris, JD; Rezal, Adriana (2023年5月3日). 「ダウンタウンにとっての悪いニュースはサンフランシスコの他の地域にとっても悪いニュースである理由」サンフランシスコ・クロニクル。 2024年4月4日閲覧。
- ^ トリ・ゲインズとベイリー・オキャロル（2024年8月31日）。「サンフランシスコ49er、ユニオンスクエアでの銃撃と強盗未遂事件後、「深刻だが安定した状態」」KTVU 。 2024年9月1日閲覧。
- ^ サム・モーハイ・ムーア（2023年10月21日）。「サンフランシスコのユニオンスクエアにあるウォルグリーンが来月閉店へ」ハーストコーポレーション。 2023年10月22日閲覧。
この店舗の閉店は、エクスプレス、アンソロポロジー、ギャップ、CB2など、ユニオンスクエア周辺のいくつかの小売店の閉店に続くものである。
- ^ キング、ジョン (2006 年 6 月 20 日)。「カーニー ストリートの歩行者専用道路は時代を超越している」サンフランシスコ クロニクル。
- ^ ヘイズ、デレク (2007)。カリフォルニア歴史地図帳。バークレー:「カリフォルニア大学出版局」。
- ^ abc 「サンフランシスコ総合計画 - ダウンタウン地区計画」サンフランシスコ市郡。2012年12月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年12月27日閲覧。
- ^ Toner, Robin (1990年9月30日). 「California Showdown」 . The New York Times Magazine . 2020年2月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年2月14日閲覧。
- ^ 「SAN FRANCISCO TRENDS: 2015 Q4」（PDF） TRI Commercial Real Estate Services, Inc . 2016年2月12日閲覧。
- ^ サンフランシスコ・クロニクル編集委員会（2022年8月21日）。「サンフランシスコのダウンタウンは衰退している。この法案はそれを救うのに役立つかもしれない」サンフランシスコ・クロニクル。 2022年12月17日閲覧。
- ^ 「連絡先情報」 AirTouch。2010 年 1 月 10 日閲覧。
- ^ 「世界航空会社調査」Flight International 1963 年 4 月 540 ページ。「本社:カリフォルニア州サンフランシスコ、カリフォルニア ストリート 311 番地」
- ^ 「連絡先」 Pegasus Aviation。2002 年 1 月 11 日。2011 年 8 月 8 日に閲覧。「Pegasus Aviation, Inc. Four Embarcadero Center, 35th Floor San Francisco, CA 94111 USA」
- ^ 「サンフランシスコフランス領事館」.
- ^ 「住所と連絡先」サンフランシスコ駐在ブラジル総領事館。2020年2月14日閲覧。
- ^ 「ミッション情報」Wayback Machineで2008年12月16日にアーカイブ。サンフランシスコのグアテマラ総領事館。2009年12月14日閲覧。
- ^ 「事務所の基本情報 Archived 2007-05-22 at the Wayback Machine。」サンフランシスコ日本国総領事館。 2009年1月31日閲覧。
- ^ 「ジャパンインフォメーションセンター Archived 2007-10-12 at the Wayback Machine」サンフランシスコ日本国総領事館2009年1月31日閲覧。
- ^ 「[1] 2016年1月7日に Wayback Machineでアーカイブ。」サンフランシスコのルクセンブルク総領事館。2009年1月31日閲覧。
- ^ 「Contactenos Archived 2009-02-17 at the Wayback Machine。」サンフランシスコのメキシコ総領事館。 2009年2月1日閲覧。
- ^ 「[2]」サンフランシスコ駐在アイルランド総領事館。2009年6月2日閲覧。
- ^ 「米国サンフランシスコのオランダ総領事館」サンフランシスコのオランダ総領事館2012年6月30日閲覧。
- ^ 「ようこそ。」サンフランシスコ駐在シンガポール総領事館。2009年1月31日閲覧。
- ^ 「サンフランシスコ Archived 2009-02-21 at the Wayback Machine . UK in USA . 2009年1月31日閲覧。
- ^ 「お問い合わせ先」は2011年7月18日、Wayback Machineにアーカイブされています。台北経済文化弁事処ロサンゼルス。2009年1月31日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、カリフォルニア州サンフランシスコの金融街に関連するメディアがあります。
Wikivoyage のユニオン スクエア - 金融街旅行ガイド- ダウンタウン サンフランシスコ コミュニティ ベネフィット ディストリクト
- 写真を含む金融街の観光情報
- 機械工学研究所図書館とチェス室