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| パラマウント ホテル | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| 位置 | 235 West 46th Street、マンハッタン、ニューヨーク、米国 |
| 座標 | 北緯40°45′35″ 西経73°59′14″ / 北緯40.7596° 西経73.9871° / 40.7596; -73.9871 |
| オープニング | 1928年6月12日 |
| 所有者 | RFRホテルグループ |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 19 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | トーマス・W・ラム |
| 開発者 | イシドール・ジマー、サミュエル・レズニック、フランク・ロッカー |
| その他の情報 | |
| 部屋数 | 597 |
| Webサイト | |
| 当サイトについて | |
| 指定された | 2009年11月17日[1] |
| 参照番号 | 2342 [1] |
| 指定団体 | ファサード |
パラマウントホテル(旧センチュリー パラマウント ホテル) は、アメリカ合衆国ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン劇場街にあるホテルです。建築家トーマス W. ラムが設計したこのホテルは、 8 番街とブロードウェイの間の西 46 丁目 235 番地にあります。パラマウント ホテルは RFR リアルティが所有しており、597 室の客室があります。ルネッサンス様式で設計されたホテルの建物は、ニューヨーク市指定のランドマークです。
ホテルは19階建てで、H字型に配置されており、西側と東側には明るい中庭があります。ホテルの北側と南側には多数のセットバックがあります。ファサードはレンガ、石、テラコッタでできており、装飾の細部のほとんどは46番街に沿った南側のファサードに集中しています。ホテルの建物には、通りレベルに2階建ての列柱があり、各セットバックの上にはいくつかのテラスがあります。建物には2階建ての寄棟屋根があり、両側にマンサード屋根があります。地下にはソニーホールというイベント会場があり、歴史的にナイトクラブや劇場として使用されていました。2階建てのロビーのデザインは、フィリップ・スタルクによる1990年の改装まで遡ります。
イシドール・ジマー、サミュエル・レズニック、フランク・ロッカーは 1927 年にホテル パラマウントの開発を開始し、1928 年 6 月 12 日にオープンしました。完成後すぐに不動産は差し押さえられ、 1930 年代にチェース ナショナル バンクが引き継ぎました。パラマウントは、 1938 年にビリー ローズのダイアモンド ホースシュー ナイトクラブ (現在のソニー ホール) が地下にオープンしてから人気が出ました。ダイアモンド ホースシューが 1951 年に閉店すると、ホテルは衰退し始め、その後数十年間に不動産は複数回売却されました。1970 年代から 1980 年代には、ホテルはセンチュリー パラマウントとして知られていました。フィリップ ピレフスキーおよびアーサー G. コーエンが1986 年にホテルを買収し、イアン シュレーガーがその後 20 年間経営しました。このホテルは2004年にソル・メリア・ホテルズ・アンド・リゾーツとハードロックカフェに売却され、その後2007年にウォルトン・ストリート・キャピタルに売却された。2011年にはアビー・ローゼンのRFRホールディングス に売却された。
サイト
パラマウントホテルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウンにある劇場街のタイムズスクエアの近く、8番街とブロードウェイの間の北側の歩道沿い、西46丁目235番地にあります。[2] [3]長方形の土地は15,062平方フィート（1,399.3平方メートル）の広さがあり、 46丁目に面した間口は150フィート（46メートル）、奥行きは100.42フィート（30.61メートル）です。[3] [4]パラマウントホテルは、北にレナ・ホーン劇場、東にホテルエジソンとラント・フォンタン劇場と同じブロックを共有しています。その他の近くの建物には、北にサミュエル・J・フリードマン劇場、北東にエセル・バリモア劇場、ロングエーカー劇場、モルガン・スタンレー・ビル、南東にリチャード・ロジャース劇場とミュージックボックス劇場、南にインペリアル劇場があります。西側にはオフブロードウェイの47番街劇場がある。 [3]
周辺地域はマンハッタンの劇場街の一部であり、多くのブロードウェイ劇場があります。[2] [5] 1920年代にパラマウントホテルが開発される前は、この場所にはいくつかの低層の建物がありました。[5] [6]
建築
パラマウントホテルはトーマス・W・ラム[5] [7]によって設計され、オデイ建設会社によって建設された。[8] [9]ラムが手がけた数少ない劇場以外の建物の一つであり、彼の作品のほとんどは300を超える劇場と映画館で構成されていた。[10] [11]初期の資料では、このホテルはイタリアルネッサンス様式のデザインであると特徴づけられているが、[4]ホテルのウェブサイトとニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、この建物はフランスルネッサンス様式に触発されたものであると説明している。[10] [12]
地上階の上に中二階があるため、ホテルの階数については情報源によって異なる。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会とSkyscraperPageは19階建て（地上階の中二階を除く）としているが、[13] [14]ニューヨーク市都市計画局はホテルの高さを18階建てとしており、[3]エンポリスは20階建てとしている。[15]当初、ホテルには700室の客室があった。[8] [9]
形状
ホテルはH字型に配置されている。北側と南側の立面は12ベイの幅があり、西側と東側の立面は狭く、中央にライトコートがある。北側の立面はブロックの中央、47番街に面しており、南側の立面は46番街に面している。[13]建物には12階、14階、16階、18階にいくつかのセットバックがある。セットバックはファサードの北側と南側の立面だけに設けられているため、西側と東側からしか見えない。[16]
46 番街に沿って、最初の 11 階が敷地のほぼ全体を占め (ライト コートを除く)、敷地境界線まで外側に伸びています。12 階と 13 階の中央の 8 つのベイは、両側の端の 2 つのベイよりも後退しています。14 階では、12 のベイすべてにわたって別のセットバックがありますが、14 階と 15 階の中央ベイは依然として後退しています。[13] 16 階より上では、両側の最も外側の 3 つのベイが大幅に後退しています。対角線の壁セクションが最も外側のベイと 4 つの中央ベイを結び、14 階のセットバックからまっすぐ上に続いています。18 階と 19 階では、両側の外側のベイがドーマーウィンドウ付きの銅製のマンサード屋根を形成し、中央ベイの上には寄棟屋根があります。[17]
北側の立面（47番街に面している）では、最下層10階はブルックス・アトキンソン劇場などの近隣の建物に隠れているが、11階から19階までは47番街から見える。この立面のセットバックはすべてファサードの幅に渡っている。[18]
ファサード
ファサードはレンガ、石、テラコッタでできている。[11] [13]装飾のほとんどは46番街に面した南側の立面に集中している。最も華やかな装飾は1階、中二階、2階にある。これは通りから見てファサードの最も目立つ部分だからである。他の階にはよりシンプルな装飾が施されている。[13]
ベース
地上レベルでは、46番街のファサードは、ホテルの幅いっぱいに渡って12の円形アーチを備えた2階建ての列柱で構成されています。アーチは、花崗岩の地下水面の上にある白い大理石の支柱で支えられています。地上レベルの開口部のほとんどには、店先の窓やドアがあります。右から3番目と4番目のベイにはホテルの入り口があり、左から5番目のベイにはソニーホールの入り口があります。[19]ソニーホールとホテルの入り口の前に1つずつある2つの華やかなテントは、2013年の改修工事の一環として設置されました。 [20]ソニーホールの入り口の両側の支柱には、青銅製のフレームの看板があります。各アーチの上部には3つの部分からなる鉄製のフレームがあり、これが地上と中二階の窓の間の鋳鉄製のスパンドレルと、中二階の窓自体を分離しています。アーチの上部はモールディングで囲まれており、各アーチのキーストーンには両側にリボンが付いた渦巻き模様があります。1階の列柱の上には大理石の列が走っています。 [19]
2階の窓は長方形の上げ下げ窓で、耳付きのモールディングで囲まれている。すべての窓は、各窓の真下に飾り紐が付いたパネル窓枠を共有している。各窓の両側には渦巻きがあり、その上に葉の装飾の垂直帯が伸びている。各窓の上部には貝殻と葉の飾り紐が付いたキーストーンが付いている。窓は、円形と長方形が交互になっている大理石のパネルで区切られており、フレームは装飾的である。パネルの下部には貝殻があり、上部には飾り紐、湾曲したペディメント、天使の頭がある。2階の上にはコーニスが走っている。[19]
上層階
3 階から 10 階までは、ほとんどが長方形の窓開口部のある無地のレンガで覆われています。3 階の窓開口部は耳付きのモールディングで囲まれています。各窓の上には渦巻き状の窓枠があり、その両側には扇形のペディメントと三角形のペディメントを支えています。4 階から 10 階の窓は、各窓の下の窓枠と空調の吹き出し口を除いて、シンプルなデザインです。3 階から始まり、2 つの外側のベイの両側にはレンガの隅石の狭い帯があります。11 階の窓には、耳付きのモールディング、各窓の下の扇形の窓枠、および精巧なキーストーンがあります。11 階のほとんどの窓の間には大理石のパネルがあり (隅石の前を除く)、パネルは菱形と円形が交互になっています。これらの大理石のパネルの上には、アカンサスの葉のような形をした3 つのブラケットがあります。 11階の上にはストリングコースが走っている。[19]
12階のセットバックには、中央の8つのベイの前にテラコッタの手すりがあります。これらのベイはそれぞれ、テラコッタのフィニアルが付いた壷で区切られています。金属製のセキュリティ格子がファサードと壷の間に設置されており、バルコニーをいくつかのセクションに分割しています。12階の4つの外側の窓には鉄製の手すりが付いています。14階のセットバックには、12のベイすべてにストリングコースと手すりがあり、数か所に金属格子が設置されています。[19]各ベイ内では、12階と13階の窓が同じテラコッタモールディング内に配置されており、14階と15階の各ベイの窓も同様です。 12階から15階までの各階には、各区画を隔てる隅石の帯があるが、両側の最も外側の2つの区画は普通のレンガで区切られている。[16] 15階の上には、一対のブラケットとアカンサスの葉で支えられた別のコーニスがある。[18]
16 階と 17 階では、中央の 4 つのベイはそれ以上後退することなく上昇しています。両側の最も外側の 3 つのベイは大幅に後退しており、中央のパビリオンが突き出ているような印象を与えています。中央のベイと外側のベイは、渦巻き状の屋根の上に壷が飾られた斜めの壁部分で接続されています。両側の最も外側の 2 つのベイには石の手すりがあり、外側のパビリオンの残りの部分には鉄の手すりと金属製の防犯格子があります。各ベイ内では、16 階と 17 階の窓が同じテラコッタのモールディング内に配置されています。中央の 4 つのベイはそれぞれ、隅石の列で区切られています。17 階では、中央のベイにカルトゥーシュと渦巻き状の屋根が飾られたペディメントがあります。テラコッタのフリーズが17 階と屋根を隔てています。[18]
西側と東側の立面は、長方形の窓を備えたシンプルなレンガ造りで設計されています。これらの立面の南側の部分には、8階以上の煙突があり、12、14、16、18階のセットバックには石の帯があります。北側の立面には、ファサードの幅に渡って各セットバックにテラコッタのバルコニーがあります。セットバックには金属製の防犯格子もあります。[18]
屋根
ホテルの南棟と北棟は中央に寄棟屋根を共有し、各棟の両側にマンサード屋根が並んでいる。中央の寄棟屋根の上にはリボンと飾り飾りのついたフリーズが飾られ、角にはカルトゥーシュが施されている。屋根の残りの部分にはシンプルなコーピングが施されている。 [21]
南側では、寄棟屋根の両側に2つの渦巻き屋根がある。中央の4つの窓には18階に石造りのドーマー窓があり、その上には貝殻や葉の装飾が施されたアーチ型のペディメントがある。19階の中央にはペディメント付きの円形の銅製ドーマー窓が3つあり、18階の窓と交互になっている。南側の立面では、サイドベイの18階と19階にそれぞれ3つの銅製ドーマー窓があり、セグメント状のアーチ型ペディメントが付いている。北側には、18階に2つの正方形のドーマー窓がある。[18]
インテリア
ロビー
ホテルのロビーはもともと大理石で装飾され、コーネリアス・ヴァンダービルトの邸宅からの芸術品が飾られていました。[22]ロビーのモダンなデザインは、 SFのテーマ[23]と19世紀の定期船[24] からインスピレーションを得たフィリップ・スタルクによる1990年の改装にまで遡ります。ロビーはスタッコで装飾され、大理石の壁にはバラで飾られた壁龕があり、その中に新聞売店、受付デスク、レジ、コンシェルジュが入っています。壁の1つには、2,000平方フィート (190 m 2 ) の白金箔パネルが貼られています。様々なデザインの家具があり、ソファ、椅子、市松模様のカーペットが敷かれた中央の座席エリアもあります。ロビーには、マーク・ニューソン、アントニ・ガウディ、ジャン＝ミシェル・フランクなどのデザイナーによる家具も置かれています。[25]メインフロアには、ディーン＆デルーカが経営するブラッスリーとテイクアウトレストランもあった。[25] [26]ロビーの奥には、壁にポラロイド写真が飾られた「半工業的」なデザインのウィスキーバーがあった。[27] [28]ある評論家はロビーについて「コンクリートのような厳粛な内装にもかかわらず、ロビーにはどこか元気がある」と評した。[29]
ロビーには2,000平方フィートに及ぶ中二階もあり、[25]地上階の空間を囲んでいる。[24]地上階と中二階はプレキシガラスと大理石の階段でつながっており、浮いているような印象を与えるようになっている。[23] [25] 1990年の改装後、中二階には映画館、フィットネスセンター、ビジネスセンターができた。[24] [25]ロビーの中二階にはゲイリー・パンターが設計したプレイルームもあったが、[25] [26]プレイルームはその後解体された。[30]スタルクは中二階用に特注のランプをデザインし、後に「ミス・シシー」という名前で市販された。[31] [32]色とりどりのタイルで飾られたトイレもこの階にある。[25]ホテルが改装されたとき、ピエール・サバッティは中二階のトイレを、円錐形に葉や羽の彫刻が施されたステンレス製のシンクを備えたものに再設計した。[25] [33]ニューズデイの記者は中二階のトイレをニューヨーク市のベスト10トイレの1つと評した。[33]
ソニーホール
ホテルが完成した当時、850席のグリルルームがあり、広さは75×100フィート（23×30メートル）、天井高は19フィート（5.8メートル）で、更衣室も併設されていた。[8] 1938年、この部屋はビリー・ローズ・ダイアモンド・ホースシューというナイトクラブになった。[22]その後、地下のスペースは劇場となり、ステアウェイ・シアター、メイフェア・シアター、センチュリー・シアターなど、さまざまな名前で知られていた。[34] 2018年以降、地下の劇場はソニー・ホールというイベント会場として営業している。[35]
ラムがこの空間のために当初設計したデザインは、1890年代のサルーンを懐かしむものだった。 [36] [37]デザインはヨーロッパのグリルルームやレストランのデザインに基づいており、[7]入口にはピンク、青、白のセラニーズサテンが使われていた。 [38]現在のデザインは2013年に建築会社ストーンヒル＆テイラーとインテリアデザイナーのメグ・シャープによって改装されたものである。 [20] [39]オリジナルのデザイン要素のほとんどがひどく劣化していたため、修復は不可能だった。[20]ソニーホールの入り口は壮大な大理石の階段に通じており、風景画技法で傷んだように仕上げられている。[40] [41]メインルームの内装は大部分が新築だが、半円窓やフリーズなど、ラムの当初の意図からデザインのヒントを得ている。[20]ホールの天井は複数のドームとトリムで設計されており、光ファイバーの夜空を含む中央の楕円形を囲んでいます。[20] [37] [41]壁にはアンティークのファセットミラーが並べられ、その上には曲線の手すりが付いた段状の曲線の長椅子があります。[ 39] [37] [41]追加の高くなった座席ポッドが空間に点在しています。[41]
その他のスペース
ホテルの元々の装飾には、バロック様式のブロンズ製のエレベーターのドアや、鉄製の手すりが付いた大理石の階段などがありました。[42] 1990年の改装後、エレベーターにはエメラルド、ルビー、インディゴ、アンバーの多色照明が取り付けられました。[26]エレベーターロビーは鏡張りの壁で再装飾され、ある出版物では「ファンハウス」に例えられました。[24]
1990年の改装後、ホテルは610室に分割され、[43] [44]シングルルームとダブルルームの両方が含まれています。[45]ほとんどのスイートは小さく、わずか8フィート×10フィートです。ニューズデイ紙はスイートのサイズを「清掃用品置き場」に例え、[46]オーランドセンチネル紙の評論家はシングルルームを「非常に狭く、窮屈なほどだった」と書いています。[45]各スイートにはフェルメールの絵画の複製が置かれていました。[24] [47]ベッドは絵画の下に金色のヘッドボードがデザインされていました。[45] [48]その他のデザインの特徴には、円錐形のシンクと「珍しい曲線を描く背もたれの高い椅子」があります。[45]ホテルには天気予報を表示できる鏡もあります。[49] [50] 2024年現在[アップデート]、客室は597室あります。[50] [51]利用可能な最小の部屋は140平方フィート（13平方メートル）のスタジオです。 [ 51]
歴史
タイムズスクエアは1900年から大恐慌の間、大規模な演劇の上演の中心地となった。[52] 1900年代から1910年代にかけて、この地区の劇場のほとんどはブロードウェイ周辺に集中していたが、第一次世界大戦後に劇場街の境界は西の8番街まで拡大した。[53] [54] 1920年代後半には、ニューヨーク市地下鉄8番街線の建設に合わせて、8番街周辺に密集した開発が行われた。[5] [55]
発達
パラマウント ホテルの敷地のうち 4 つの区画 (西 46 番街 235-241 番地) は、1925 年にスピア建設会社によって取得されました。[5] 1925年12月、235 West 46th Street Company（イシドール・ジマー、サミュエル・レスニック、フランク・ロッカーのパートナーシップ）が235-241 West 46th Streetの敷地を購入しました。[56] [57]ジマー、レスニック、ロッカーは1926年3月にさらに敷地を拡張し、243-245 West 46th Streetの2つの区画を取得しました。 [58] [59]この区画には最大23階建ての建物を建てることができました。[59]その年の6月、トーマス・W・ラムは235 West 46th Street Companyに代わって6つの区画にホテルを建設する計画を提出しました。建物には、地上階に1,015席の劇場、上階に舞踏室、オフィス、ホテルの部屋が設けられる予定でした。[60] [61]ホテル・パラマウントとして知られるこの建物には、スペイン・ルネッサンス様式のロビー、22席のダイニングルーム、12階建てのホテルの客室に加えて、9つの店舗[4] [5]と12階建てのホテルの客室[62]がありました。
1927年1月までに、敷地の発掘作業は完了した。[4]この時、ホテルの計画は18階建て、612室の計画に変更された。[63] [64]最終的に、ホテルは20階建て、700室の建物として設計された。[65]建設業者は1927年5月にヒューズ・アンド・ハモンドから200万ドル（2023年時点で約2,800万ドル[a] ）の融資を確保した。 [66] [67]その年の11月、衣料品販売員協会（GSA）がホテルの19階を借りて[68]クラブハウスとして使用した。[68] [69] 1928年3月、ニューヨーク建築会議は20人の建設労働者に職人技賞を授与し、[70] [71]不動産アクセプタンス・コーポレーションは建物に35万ドル（2023年時点で490万8000ドルに相当[a]）の第2抵当ローンを設定した。[72] [73]ホテルの建設には最終的に500万ドル（2023年時点で約7000万ドル[a]）かかった。[8] [9] 8番街協会はホテルの完成を祝い、ホテルの「地区の名声への貢献」を認めた記念碑を贈呈した。[74] [75]
1920年代から1940年代
A. リンカーン スコットがホテル パラマウントの初代支配人として雇われ、[76]ホテルが非公式にオープンした 1928 年 6 月 5 日に運営を引き継ぎました。[77] [78]パラマウント ホテルは 1928 年 6 月 12 日に正式にオープンし、ディナー バンケットには 600 ～ 800 人のゲストが出席しました。[79] [80] GSA はその年の 8 月 1 日にホテル内に独自のクラブハウスをオープンしました。[81]ホテル パラマウントは1929 年までに破産し、アーヴィング トラスト カンパニーが引き継ぎました。[82] 1930 年 4 月、ホテル パラマウントは他の 7 つのホテルとともにウィリアム J. ノットのノット ホテル コーポレーションに売却されました。[83] [84]その後まもなく、経営者はチャールズ L. オーンスタインを新しい支配人として雇いました。[85]
1年にわたる調査の後、1930年半ば、米国政府は禁酒法時代の条例に違反しているとして、ホテルのグリルルームの営業禁止命令を要請した。[82]裁判官は1930年7月にこの命令を認め、グリルルームの営業を禁止した。[86]その後、ホテルパラマウントグリルは音楽の演奏に使用された。[87] [88] チャーリー・バーネットは1932年以降、そこでバンドを率いた。[89] [90] [91]
チェース・ナショナル銀行は1933年にホテルの最初の抵当貸付金を差し押さえ、ジョセフ・A・ガヴァガンが管財人に指名された。[92]翌年、235 West 46th Street Companyは連邦破産法に基づいて再建する計画を発表した。[93] [94]ホテルは1935年初頭に再び競売にかけられ、[95]チェースが50万ドルで入札して建物を引き継いだ。[96] [97] 1938年後半、エンターテイナーのビリー・ローズはホテルの地下の古いグリルルームにナイトクラブを設計するためにアルバート・ジョンソンを雇った。[98] [99] [22]クラブはその年のクリスマスにビリー・ローズ・ダイアモンド・ホースシューという名前でオープンし、[100] [101]最初の2年間で200万ドルの収益を上げた。[101]チェース・ナショナル銀行は1945年にホテル・パラマウントをルイス・リッターとユージン・ボグダンフィに売却した。[22] [102]翌年、ホテルはアベル、エデルマン、ポルテス、アベルが代表を務めるシカゴを拠点とするシンジケートに360万ドルで再売却された。[103] [104]チャールズ・オーンスタインがホテルの経営を継続した。[22]当時、パラマウントは「商業的な一時滞在ホテル」[105]として特徴づけられ、 1940年代後半には常駐の居住者が多かった。[106]この間、ホテルは繁栄し、宿泊客はルームサービスも受けられた。[5]
1950年代から1980年代初頭
パラマウントの地下にあったナイトクラブ「ダイアモンド・ホースシュー」は1951年に閉店し、[13] [36]フィギュアスケート選手のソニア・ヘニーが地下でアイススケートリンクの運営を試みた。[107] [108]ナイトクラブの閉店後、客室料金は下がり始め、ルームサービスは廃止された。[5]その後、米国連邦政府はパラマウントホテルのリース交渉を開始した。 1953年10月、14か月の交渉の後、政府はホテルを接収し、内国歳入庁の事務所に改装することに同意したが、この改装は実現しなかった。[109] [110]当時、連邦政府のオフィススペースを管理していた一般調達局は、賃貸するスペースの量を削減しようとしていた。[111]アンソニー・パレラも1954年に旧ダイアモンド・ホースシューの跡地に本格的な劇場を開設することを提案した。 [112]ハーバート・A・ワイスバーグは1957年にアベル・ホテル・グループからパラマウントを買収した。 [113] [114]ホテル・パラマウントの新所有者は1959年にホテルのために35万ドルの融資を受け、[115]ジョージ・ガイガーは同年ホテルを運営するための賃貸契約を締結した。[116]
ホテルの運営者は1960年12月にパラマウントの地下室を劇場としてアーヴィング・メイドマンとノーマン・トウェインの共同経営者に貸し出した[117]。[118] [119]ラッセル・パターソンは地下室を299席のオフブロードウェイの劇場メイフェア劇場に改装し[107] [120]、1961年3月にオープンした。[121]翌年5月、フランク・H・クライン、シェルドン・ハーツ、ブレア・H・ゴールドバーグ、ロバート・M・ローズが率いる不動産シンジケートがパラマウントの賃借権を取得し、コーテシー・オペレーティング・コーポレーションがホテルの運営を引き継いだ[116] [122] 。当時、前所有者はホテルの改装に過去5年間で75万ドルを費やしていた。[122]メイフェアはオフブロードウェイの劇場として2年間営業した後、メイドマンがキャバレー会場に改装した。[123]ホテルは1960年代後半に再び売却され、[124] 1969年までにその地下室はバーレスク会場として運営された。 [117] [125]さらに、1972年にはホテル内にシアーサウンドの制作スタジオが建設された。 [126] 1970年代のほとんどの間、地下室はブロードウェイクラスの劇場として運営され、[34] [108]ホテル自体はセンチュリーパラマウントと呼ばれていた。[127]
1980年までに、センチュリー・パラマウントは中価格帯のホテルとして営業しており、シングルルームは1泊36ドルから46ドルだった。[128]当時の評論家は、部屋は「古風ではない」し、クローゼットも極端に小さいが、「全てが手入れが行き届いている」と評した。[42]翌年、ホテルの地下にあったセンチュリー・シアターは閉鎖され、会計士の学校に改装された。[108] 1980年代半ば、ニューヨーク・タイムズ紙はこのホテルを「8番街の外れにあるみすぼらしい観光地」と評し、[129]「4人で1部屋に泊まることを望む低予算のヨーロッパ人旅行者」にアピールしているとした。[130]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会( LPC) は1982年にセンチュリー・パラマウントの地下の内部を市の公式ランドマークとして保護することを検討し始め、[131]その後数年間議論が続いた。[132]ロンドン交通委員会は1987年に、ブロードウェイ劇場にランドマーク指定を与えるための広範囲にわたる取り組みの最中に、地下室の内部をランドマーク指定することを拒否した。[133] [ 134 ]
シュレーガー作戦
フィリップ・ピレフスキーとアーサー・G・コーエンは1986年にセンチュリー・パラマウントを3000万ドルまたは3500万ドルで買収した。[135] [136]パートナーはホテルを改装する計画を立て、[136] [137]地下劇場も含めた。[135]ピレフスキーとコーエンは、ナイトクラブ「スタジオ54」の元経営者であるイアン・シュレーガーとスティーブ・ルベルに運営を委託した。[25] [138]シュレーガーはホテルの従業員130人全員を解雇し、そのポストを埋めるために4000人を面接した。[130]彼は「プレイビル」や「バラエティ」などの娯楽雑誌に広告を出し、候補者のオーディションを主催した。[139]シュレーガーがスタッフを入れ替えたのは、「風変わりな美しさと優雅さ」を持つ従業員を好んだためであり、[26]終身雇用のホスピタリティ従業員は「冷笑的すぎる」、「考えが多すぎる」と彼は言った。[139]シュレーガーは外見にも非常にこだわりがあり、ホテルのバーの従業員のユニフォームを選ぶ際、モデルたちは100着以上の服を試着し、ようやく気に入ったものを見つけた。[140]客室稼働率は1986年の38%から1988年には82%へと2倍以上に増加した。[130]その後まもなくルーベルが亡くなったため、シュレーガーはホテルを一人で運営した。長年のパートナーなしでの初めての事業となった。[26] [43]ピレフスキーは、ルーベル、シュレーガーと共同所有していたモーガンズ、ロイヤルトン、パラマウントなどのホテルの売却を検討した。[141]それでも、ハーパーズ バザーは、この3つのホテルがブティックホテル業界を普及させたと評価した。[142]
1988年、ホテルは18か月の改装工事のため閉鎖された。[143]ヘイグ・アーキテクツがデザインを手掛け、フィリップ・スタルクが装飾を担当した建物は改装され、パラマウント・ホテルと改名された。[143] 3,130万ドルの費用がかかったこのプロジェクトでは、[47]いくつかのアメニティや飲食店が追加された。[25] [26]ホテルの610室は1989年後半から徐々に再オープンされ、2週間ごとに40室が完成した。[144]ホテルは1990年8月に正式に再オープンした。[43] [44]改装を宣伝するため、ニューヨーク市のニックネームであるビッグアップルにちなんで、旅行代理店に大量のリンゴが郵送された。[47] [145]シュレーガーはまた、ワイデン・アンド・ケネディにホテルの広告3本を制作するよう依頼し、 1992年のアカデミー賞授賞式で放映された。当時の市内のホテル稼働率は比較的高く、周囲の地域は荒廃していたため、ある評論家は「シュレーガーが今100万ドル以上を広告に費やすとは考えにくい」と書いている。[46]中心部に位置していたにもかかわらず、パラマウントは最も安い部屋でも1泊100ドル以下で宿泊した。[24]
ホテルの修復はタイムズスクエア地区の再開発の一環であった。[13]改修後、シュレーガーとピレフスキーは不動産に対する市税の支払いを滞納し、1991年までに260万ドルの負債を抱えた。[146] 1991年にホテルにウィスキーバーがオープンし、瞬く間に人気を博した。[147] [148]これに続いて1992年にブラッスリー・デ・テアトルというレストランがオープンした。[149] [150]シュレーガーは200万ドルをかけて空き地の地下室をスタジオ54に似たナイトクラブに改装する計画を立てたが、空のままだった。[151] 1996年、パラマウントホテルにココ・パッゾ・テアトロというレストランがオープンした。[152] [153]スタルクは1998年にホテルの別の改装を設計し、7か月をかけて700万ドルの費用がかかった。[154]ロビーの照明は明るくなり、客室は主に白く塗装され、新しい家具が備え付けられた。[154] [155]その時点で、客室1室あたりの収益はホスピタリティ業界の平均よりも約6.6％高かった。ウィスキーバーは2001年にWタイムズスクエアに移転し、[156] [157]そのスペースは小さなバーに置き換えられた。[158]
21世紀
2004年、シュレーガーはホテルを1億2600万ドルでベッカーベンチャーズLLC、ソルメリアホテルズアンドリゾーツ、ハードロックカフェに売却した。[159] [160]少数株主であったソルメリアとハードロックはホテルを改装し、ハードロックホテルニューヨークに改名することを計画していた。[161]改装は実現せず、ソルメリアとハードロックのパートナーシップは2006年に解消され、[162] [163]ホテルはパラマウントとして運営された。[163]ハードロックはその年にフロリダのセミノール族に売却され、[164]パラマウントの所有権は2007年にウォルトン・ストリート・キャピタルに売却された。[162]ホテルは2009年4月に完了したプロジェクトで改装された。[11] 2009年11月17日、LPCはホテルの外観をニューヨーク市のランドマークに指定し、ラムの数少ない劇場以外の建物の1つとしてのパラマウントの重要性を挙げた。[11] [165]
2011年までに、ホテルの所有者であるウォルトン・ストリート・キャピタルとハイゲート・ホールディングスは、当時597室だった同ホテルの売却を検討した。[166]その年の6月、ホテルはアビー・ローゼンのRFRホールディングスに売却された。 [167] [168] RFRは購入資金として4000万ドルの中二階ローンを借り入れ[169]、その後4000万ドルでホテルを改装した。[170]この費用には、長い間放置されていた地下室を2000万ドルかけてダイアモンド・ホースシュー・エンターテイメント会場に改造する費用も含まれており、2013年末にオープンした。[39] [171] RFRは2015年に再びホテルを改装し、物件の購入者を募集し始めた。ストーンヒル＆テイラーとマイヤー・デイビス・スタジオが設計した改装には、客室、ロビー、その他の公共エリアが含まれていた。パラマウント・バー＆グリルとコルソと呼ばれるコーヒーバーもホテル内にオープンした。[172]ダイアモンド・ホースシューは2015年に閉店し、3年間プライベートスペースとして機能しました。2018年3月、ブルーノート・エンターテインメント・グループとソニーミュージックは、このナイトクラブをソニーホールコンサート会場として再オープンしました。[35] RFRは2018年2月にパラマウント・バー＆グリルとコルソ・コーヒーバーを閉店し、ルームサービスも廃止しました。[173]その年の4月、ローゼンはアリアル銀行から1億4000万ドルの融資を受けました。[174] [175]
パラマウントホテルは、ニューヨーク市でのCOVID-19パンデミックのため、2020年3月に無期限閉鎖となった。[176] [177] 2020年後半、ローゼンは支援住宅グループのブレイキング・グラウンドにホテルを売却することを検討した。[178]カーブドによると、ホテルの品質はその時までには低下しており、「レビューサイトでの苦情は、天井のカビからカーペットのシミ、ベッドのゴキブリまで多岐にわたりました。」[179]ブレイキング・グラウンドは、2022年初頭にホテルを510戸の住宅と136戸のホームレスの成人用シェルターに改装することを正式に提案した。[180]この計画には、パラマウントの労働者を代表する労働組合であるホテル・ゲーミング労働協議会（HTC）の支援が必要だった。[176] [178] HTCは建物を手頃な価格の住宅に改築することを許可する法案を支持していたが、HTCがブレイキング・グラウンドに労働者の契約を5000万ドルで買い取るよう要請したが、同組織にはその金額を支払う余裕がなかったため、改築計画は最終的に中止された。[179]その結果、パラマウントホテルは2022年後半にホテルとして再オープンした。 [178] [181] RFRはホテルの運営に管理会社ジェネレーターを選んだ。[182]
批評家の反応
USニューズ＆ワールド・レポート誌はパラマウント・ホテルのレビューで、同ホテルは「洗練されたロビーから洗練されたパラマウント・バー＆グリル、スタイリッシュな宿泊施設、人気のダイアモンド・ホースシュー・ナイトクラブまで、トレンディさがにじみ出ている」と評したが、ホテルの部屋は非常に狭いと指摘した。[51]同様に、Oyster.comのレビューでは、部屋が狭く、ホテル内のアメニティも乏しいにもかかわらず、トレンディでありながら気取らないデザインのホテルと評された。[50]ウエストチェスター・マガジンの記者は2014年に、同ホテルは「21世紀の雰囲気を持つミッドセンチュリー・モダンの美学」を備えており、ホテルの立地を考えると部屋が小さいのは予想通りだと書いた。[183]
参照
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、パラマウント ホテル (ニューヨーク市)に関連するメディアがあります。
- 公式サイト
