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キップス・ベイ（またはキップズ・ベイ）は、ニューヨーク市マンハッタン区の東側にある地区です。おおよそ北は34番街、東はイースト川、南は23番街、西は3番街に囲まれています。[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]
キップスベイはマンハッタン第6コミュニティ地区の一部であり、主な郵便番号は10010と10016です。[ 1 ]ニューヨーク市警察の第13分署と第17分署がパトロールしています。
『ニューヨーク市百科事典』およびニューヨーク市都市計画局によると、キップス・ベイの境界は概ね北は東34丁目、東はイースト川、南は東27丁目、西はサード・アベニューである。[ 4 ] [ 5 ]市の文書では、ニューヨーク市国勢調査区70（29丁目から34丁目、 1番街から3番街）をキップス・ベイのおおよその境界として使用し、そのすぐ下の66区を「ベルビュー・サウス」と呼んでいる。[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]
アメリカンガイドシリーズでは、キップスベイとタートルベイを合わせたエリアを、北は27番街から59番街まで、南は3番街からイースト川までと定義しており、ビークマンプレイスとサットンプレイスの地区は除外している。[ 11 ]
アメリカ建築家協会の「AIAガイド・トゥ・ニューヨークシティ」では、キップスベイの項目で、北は23番街からおおよそ38番街まで、西はイースト川からセカンドアベニューを少し過ぎたあたりまでのエリアを使用しています。AIAガイドでは、キップスベイは北側でチューダーシティと国連/タートルベイエリア、西側でマレーヒルとローズヒル、南側でスタイベサントスクエアエリアとピータークーパービレッジに隣接しています。[ 6 ]
ニューヨーク・タイムズ紙などによるこの地区の一般的な定義には、南は23番街、北は34番街、西はレキシントン・アベニュー、東はイースト川が含まれる。[ 7 ]北にはマレー・ヒル、西にはマディソン・スクエア、ノーマッド、ローズ・ヒル、南にはベルビュー地区、グラマシー・パーク地区、ピーター・クーパー・ビレッジがある。
キップス湾は、現在の32番街から37番街にかけて広がるイースト川の入り江でした。湾はマンハッタン島にまで伸び、現在の1番街のすぐ西側まで達し、2つの小川が流れ込んでいました。後にこの湾は埋め立て地となりましたが、キップス湾という名前はその後もこの地域の名称として残りました。
この湾は、ニューネーデルラントのオランダ人入植者ヤコブス・ヘンドリクソン・キップ（1631年 - 1690年、ヘンドリック・ヘンドリクセン・キップの息子）にちなんで名付けられました。彼の農場は、現在の30番街の北、イースト川沿いに広がっていました。[ 12 ]「キップズ・ベイ・ファーム」は、現在の近隣地域よりもはるかに広い範囲を占め、初期のオランダ人入植者によって設立された4つの土地、すなわち、元々テュニス・クレイに与えられた「ピーテル・ファン・デル・リンデ農園」、「グレゴリー農園」（おそらくミッドタウン・イースト内またはその近辺）、そして「シェプモース農園」（最北端で、おそらくレノックス・ヒルの近辺）から成っていました。[ 13 ] 1655年、ヤコブス・キップは、現在のセカンド・アベニューとイースト35番街の交差点付近に、大きなレンガと石造りの家を建てました。この家はその後2世紀の間に複数回増築され、[ 14 ]取り壊されたとき（1851年）、マンハッタンに残っていたニューアムステルダムの農家としては最後のものだった。[ 15 ]切妻のレンガ造りに取り付けられた鉄像は、最初の建設年を記念していた。[ 12 ] その果樹園は有名で、ニューヨークが最初の首都であった最初の大統領ジョージ・ワシントンが最初の任期中（1789～1793年）にこのバラの標本を贈られたとき、 13植民地で最初にこのバラを栽培した庭園であると主張された。[ 16 ]
キップス湾は、アメリカ独立戦争（1775～1783年）の一局面であり、ニューヨーク・ニュージャージー方面作戦の一部であったキップス湾上陸作戦の舞台となった場所である。 1776年9月15日、ウィリアム・ハウ将軍率いる約4,000人のイギリス軍が、イースト川沿いの現在のイースト33番街のふもと付近のキップス湾に上陸した。上陸したのは、その前の月に スタテン島、そしてロングアイランドに上陸し、重要なブルックリンの戦い（ロングアイランドの戦いとも呼ばれる）を行ったイギリス海軍艦隊であった。ハウの部隊は、ワシントンがキップス湾に駐屯させ、ウィリアム・ダグラス大佐が指揮していた約500人のアメリカ民兵を破った。アメリカ軍は直ちに撤退し、イギリス軍は島の南端にあるニューヨーク市街を占領し、その後まもなくワシントン将軍をハーレム川まで北へ撤退させた。[ 17 ]
近隣で18世紀後半から19世紀初頭にかけての建物で唯一現存するのは、203 East 29th Streetにある、簡素な白い下見板張りの家である。この家は、切妻側を通りに面して建っており、マンハッタン島に残る数少ない木造住宅の1つである。建設時期は不明であるが[ 18 ]、1790年頃[ 19 ]から1870年[ 6 ]まで様々な年代が挙げられている。現在、国家歴史登録財に登録されているこの家は個人所有であり、一般公開はされていない。
キップス・ベイ・ファームの南には、ヘンリー・A・コスターがイースト川に面して建てた立派な連邦様式の邸宅[ 20 ]が、1835年にアンソン・グリーン・フェルプスが購入した30エーカーの敷地[ 21 ]に建っていた。[ 22 ]市街地に向かって、ボストン・ポスト・ロードに面したブルズ・ヘッド牛市場が27番街から23番街まで南に伸びており、明らかに田園風景とはかけ離れた様相を呈していた。[ 23 ] 1860年代にこの邸宅は長屋を建てるために取り壊され、牛市場は市街地からさらに離れた42番街に移転した。[ 24 ]
この地域は部分的に再建されており、道路から奥まった場所に建てられた新しい高層建築物と、本来人目に触れることを想定していなかった多数のむき出しの共有壁が混在している。ほとんど忘れ去られた特徴として、26丁目と27丁目の間、レキシントン通りと3番街の中間にあるブロードウェイ・アレーと呼ばれる私道があり、マンハッタンで最後に残った未舗装の通りと言われています（2024年までにこの路地はアスファルトで舗装されました）。 [ 26 ] [ 27 ]この路地が何にちなんで名付けられたのかは、メインのブロードウェイの近くにはないため不明です。[ 25 ]
1940年、それまでセカンドアベニューのすぐ東、イースト30丁目にあったマディソンスクエアボーイズクラブ（後にガールズクラブ）は、イースト29丁目に独自の施設を建設しました（以前の施設と背中合わせ）。1990年代には、クラブは建物をチャーチルスクールアンドセンターに売却し、事務所をエンパイアステートビルに移転しました。[ 28 ] [ 29 ]
1960年代と1970年代には、都市再開発の結果、ファーストアベニューとセカンドアベニューの間にいくつかの高層アパート群が建設されました。[ 30 ]イースト30丁目と33丁目の間に位置するNYUベルビュー都市再開発プロジェクトでは、建築家IMペイが設計し、1963年に完成した1,112戸のアパート群であるキップスベイタワーズが開発されました。 [ 7 ] [ 31 ] 23丁目と30丁目の間に位置するベルビューサウス都市再開発プロジェクトでは、イーストミッドタウンプラザやフィップスプラザ（19世紀の実業家で慈善家のヘンリーフィップスにちなんで名付けられた）など、複数の住宅開発が行われました。 [ 30 ]
ウォーターサイドプラザは、イースト25番街と30番街の間のイースト川に突き出た桟橋の上に建てられた住宅と商業施設の複合施設で、国連国際学校のために建設された川上の別のデッキに隣接しています。1980年代には、水上アパート、オフィス、ホテルを追加したリバーウォークという開発計画がありましたが、環境問題と地域住民の反対により、このプロジェクトは頓挫しました。 [ 32 ]現在、ウォーターサイドプラザの南側のウォーターフロントは、スタイベサントコーブパークとなっています。この公園には、イースト川に突き出た小さな人工のブラウンフィールドの土地があり、これは、この場所が生コンクリート工場だったときに川に投棄された余剰コンクリートから作られました。[ 33 ]
国勢調査の目的で、ニューヨーク市政府はキップスベイをマレーヒル・キップスベイと呼ばれるより大きな近隣集計区域の一部として分類しています。[ 34 ] 2010年の米国国勢調査のデータに基づくと、マレーヒル・キップスベイの人口は50,742人で、2000年に数えられた48,419人から2,323人（4.6％）増加しました。334.93エーカー（135.54ヘクタール）の面積をカバーするこの近隣地域の人口密度は1エーカーあたり151.5人（1平方マイルあたり97,000人、 1平方キロメートルあたり37,400人）でした。[ 2 ]近隣住民の人種構成は、白人が 66.6% (33,818 人)、アフリカ系アメリカ人が4.8% (2,423 人) 、ネイティブアメリカンが 0.1% (55 人) 、アジア人が 16.2% (8,233 人)、太平洋諸島民が0% (16 人) 、その他の人種が 0.4% (181 人) 、2 つ以上の人種が 2% (1,008 人) であった。ヒスパニックまたはラテン系は、人種を問わず、人口の 9.9% (5,008 人) を占めた。[ 3 ]
キップスベイとイーストミッドタウンを含むコミュニティ地区6の人口は、ニューヨーク市保健局の2018年コミュニティ健康プロファイルによると53,120人で、平均寿命は84.8歳でした。[ 35 ] ： 2、20これは、ニューヨーク市全体の平均寿命81.2歳よりも高い値です。[ 36 ]： 53（PDF p.84）[ 37 ]住民のほとんどは成人で、25歳から44歳が45%、45歳から64歳が22%、65歳以上が13%となっています。若年層と大学生の割合はそれぞれ7%と12%と低くなっています。[ 35 ]： 2
2017年時点で、コミュニティ地区6の世帯収入の中央値は112,383ドルでした。[ 38 ] 2018年には、キップスベイとイーストミッドタウンの住民の約10%が貧困状態にあり、これはマンハッタン全体の14%、ニューヨーク市全体の20%と比較して低い値です。住民の25人に1人（4%）が失業しており、これはマンハッタンの7%、ニューヨーク市の9%と比較して低い値です。家賃負担、つまり家賃の支払いに苦労している住民の割合は、キップスベイとイーストミッドタウンでは42%で、区全体と市全体のそれぞれの割合である45%と51%と比較して低い値です。この計算に基づくと、2018年時点で、キップスベイとイーストミッドタウンの住民の約10%が貧困状態にあり、これはマンハッタン全体の10%と市全体の10%と比較して低い値です。キップスベイとイーストミッドタウンは、市内の他の地域に比べて所得水準が高く、ジェントリフィケーションが進んでいないと考えられている。[ 35 ]： 7
キップスベイ内では、ファーストアベニュー沿いのエリアは、ティッシュ病院、ニューヨーク大学歯学部、ニューヨーク大学医学部、ラスクリハビリテーション医学研究所などのニューヨーク大学の施設、ハンターカレッジのブルックデール健康科学センターとアレクサンドリア生命科学センターを含むベルビュー病院センター教育病院、米国退役軍人省のVA病院であるマーガレット・コックラン・コービンキャンパスが中心となっている。ファーストアベニューをさらに北に進み、東37丁目と38丁目の間のマレーヒルには、 1895年に建設され、現在はオフィスとして使用されている旧キップスベイ醸造会社がある。 [ 39 ]
近隣の多くの企業は、キップスベイ・シネマズ、キップスベイ・クリーナーズ、キップスベイ内視鏡センター、ニューヨーク公共図書館のキップスベイ分館など、近隣の名前を冠している。
1965年以来、[ 5 ]この地域にはセカンドアベニューの東30丁目と32丁目の間に商業ストリップモールがあり、セカンドアベニューと平行に走るサービス道路によって道路から少し奥まったところに位置しています。この店舗群は「キップスベイプラザ」と呼ばれています。[ 40 ]
ニューヨーク市初のマイクロアパートメントタワーが2016年にキップスベイにオープンした。イースト27番街とマウントカーメルプレイスの交差点に位置することからカーメルプレイスと名付けられたこの建物には、 260～360平方フィート（24～33平方メートル）の広さの55戸のユニットがあり、ブルックリン海軍工廠でプレハブ化されたモジュールユニットを使用して建設された。このプロジェクトは、ニューヨーク市住宅保存開発局が主催した、市有地にマイクロアパートメントビルを設計、建設、運営し、小規模世帯に対応するためにコンパクトなアパートの使用を試験的に導入するコンペティションで優勝した。[ 41 ] [ 42 ]
キップスベイはニューヨーク市警の2つの分署によってパトロールされている。[ 43 ]第13分署は東21丁目230番地に位置し、30丁目以南の地域を担当している。[ 44 ]一方、第17分署は東51丁目167番地に位置し、30丁目以北の地域を担当している。[ 45 ]第13分署と第17分署は、2010年の人口当たりの犯罪率で69のパトロール区域中57番目に安全な地域にランク付けされた。人口当たりの犯罪率が高いのは、これらの分署で財産犯罪が多いことが原因である。[ 46 ] 2018年現在キップスベイとイーストミッドタウンの非致死性暴行発生率は人口10万人あたり35件で、暴力犯罪の発生率は市全体よりも低い。収監率も人口10万人あたり180件で、市全体よりも低い。[ 35 ]： 8
第13分署の犯罪率は1990年代よりも低く、1990年から2018年の間にすべてのカテゴリーの犯罪が80.7%減少した。同分署は2018年に殺人2件、強姦18件、強盗152件、重罪暴行174件、窃盗195件、窃盗1,376件、自動車窃盗37件を報告した。[ 47 ]第17分署の犯罪率も1990年代よりも低く、1990年から2018年の間にすべてのカテゴリーの犯罪が80.7%減少した。同分署は2018年に殺人0件、強姦13件、強盗63件、重罪暴行91件、窃盗80件、窃盗748件、自動車窃盗26件を報告した。 2018年。[ 48 ]
キップスベイは、ニューヨーク市消防局（FDNY）のエンジンカンパニー16/ラダーカンパニー7消防署（イースト29番街234番地）によって管轄されています。[ 49 ] [ 50 ] 1960年代後半に完成したこの消防署は、エンジンカンパニー16（以前はイースト25番街223番地）とラダーカンパニー7（以前はイースト28番街217番地）を1つの建物に統合しました。[ 51 ] [ 52 ] [ 53 ]
2018年現在キップスベイとイーストミッドタウンでは、早産と10代の母親による出産が市平均よりも低い。キップスベイとイーストミッドタウンでは、早産は出生1,000人あたり78件（市全体では1,000人あたり87件）、10代の母親による出産は出生1,000人あたり1.5件（市全体では1,000人あたり19.3件）であったが、10代の出産率はサンプルサイズが小さいため、この数値は低い。 [ 35 ]： 11キップスベイとイーストミッドタウンでは、無保険の住民の割合が低い。2018年には、無保険の住民の割合は3%と推定され、市全体の12%を下回ったが、これもサンプルサイズが小さいため、この数値は低い。[ 35 ]： 14
キップスベイとイーストミッドタウンにおける、最も有害な大気汚染物質である微小粒子状物質の濃度は、 1立方メートルあたり0.0102ミリグラム（1.02 × 10⁻⁸オンス/立方フィート）で、市平均を上回っています。[ 35 ]： 9キップスベイとイーストミッドタウンの住民の12%が喫煙者で、市平均の14%を下回っています。[ 35 ]： 13キップスベイとイーストミッドタウンでは、住民の10%が肥満、5%が糖尿病、18%が高血圧で、それぞれ市全体の平均である24%、11%、28%と比較しています。[ 35 ]： 16さらに、子供の7%が肥満で、市全体の平均である20%と比較しています。[ 35 ]： 12
住民の91%が毎日何らかの果物や野菜を食べており、これは市の平均87%を上回っています。2018年には、住民の90%が自身の健康状態を「良い」「非常に良い」「素晴らしい」と評価しており、これは市の平均78%を上回っています。[ 35 ]： 13キップスベイとイーストミッドタウンには、スーパーマーケット1軒に対し、ボデガ（食料品店）が7軒あります。[ 35 ]： 10
ベルビュー病院センターとNYUラングーンヘルスはキップスベイにあり、VAニューヨークハーバーヘルスケアシステムのマーガレットコックランコービンキャンパスも同様である。[ 54 ] [ 55 ]さらに、スタウベサントタウンのベスイスラエル医療センターは2025年まで運営されていた。[ 56 ]
キップスベイは主に2つの郵便番号区域に位置しています。26番通りの南側は10010、26番通りの北側は10016です。[ 57 ]米国郵政公社はキップスベイに2つの郵便局を運営しています。
2018年時点で、キップスベイとイーストミッドタウンは、市内の他の地域と比べて、大学卒の住民の割合が概して高い。25歳以上の住民の大多数（82%）は大学教育以上を受けており、3%は高校教育未満、15%は高校卒業または大学教育の一部を受けている。対照的に、マンハッタンの住民の64%、市の住民の43%は大学教育以上を受けている。[ 35 ]： 6キップスベイとイーストミッドタウンの生徒のうち、数学で優秀な成績を収めた生徒の割合は、2000年の61%から2011年には80%に上昇し、読解力も同時期に66%から68%に上昇した。[ 60 ]
キップスベイとイーストミッドタウンの小学校における児童の欠席率は、ニューヨーク市の他の地域よりも低い。キップスベイとイーストミッドタウンでは、小学校児童の8%が年間20日以上欠席しており、これは市全体の平均20%を下回っている。[ 35 ]： 6 [ 36 ]： 24（PDF p.55）さらに、キップスベイとイーストミッドタウンの高校生の91%が予定通りに卒業しており、これは市全体の平均75%を上回っている。[ 35 ]： 6
ニューヨーク市教育局はキップスベイで以下の公立学校を運営しています。[ 61 ]
6年生から8年生の生徒は、グラマシーパークにあるIS 104サイモン・バルーク・スクールに通学する。[ 67 ]
さらに、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール・オブ・ニューヨークはウォーターサイド・プラザ内にあり、国連インターナショナル・スクールはウォーターサイド・プラザのすぐ南に位置している。[ 68 ] [ 69 ]
ニューヨーク公共図書館（NYPL）は、この地域に2つの分館を運営している。
キップスベイを含むマンハッタン第6コミュニティ地区は、区内のすべてのコミュニティ地区の中で一人当たりの公共公園面積の比率が最も低く、また、地区の土地のうち公園用地となっている割合に関しても、ニューヨーク市内のすべてのコミュニティ地区の中で下から2番目に低い。[ 73 ] [ 74 ]キップスベイには3つの公共公園がある。
イーストリバーグリーンウェイは、ウォーキングやサイクリングに適したウォーターフロントの遊歩道で、キップスベイの東側に沿って走り、マンハッタンウォーターフロントグリーンウェイの一部を形成している。[ 79 ]
最寄りのニューヨーク市地下鉄駅は、パークアベニューサウスにある23丁目-バルークカレッジ駅と28丁目駅で、6番線と<6>線が乗り入れています。セカンドアベニュー地下鉄は、最終的には南にロウアーマンハッタンまで延伸され、この地域を通過する予定です。[ 80 ]ニューヨーク市バス路線には、M9 、M15 、M15 SBS 、M23 SBS、M34 SBS、M34A SBSなどがあります。[ 81 ]
キップスベイには、イーストリバーに2つのフェリー乗り場があり、イースト20番街近くのスタイベサントコーブパークにあるスタイベサントコーブと、イースト34番街フェリー乗り場があります。スタイベサントコーブにはNYCフェリーのサウンドビュー航路が、イースト34番街にはNYCフェリーの3つの航路（アストリア、イーストリバー、サウンドビュー）とシーストリークが乗り入れています。[ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ]
この地域にあるその他の交通施設としては、イースト34番街ヘリポートとニューヨーク・スカイポーツ水上飛行機基地があり、後者はイースト川のイースト23番街のふもとに位置している。
それは大きな二階建ての建物で、ドアの片側に3つ、もう片側に2つの窓があり、その横に広い翼棟があった。オランダから輸入されたレンガで建てられ、キップ家の石の紋章が玄関の上に突き出ていた。1851年に取り壊された当時、それは島で最も古い家であり、現在では35番街と2番街がその跡地を通っており、その存在や歴史の痕跡は何も残っていない。
ウィキメディア・コモンズにある、マンハッタンのキップス・ベイに関連するメディア