マンハッタン、サットンプレイス

サットン・プレイスとなった通りは、マンハッタンの1811年の委員会計画に追加される形で提案されたもので、この計画では島の全長にわたって南北に走る12本の広い大通りが指定されていた。マンハッタンの地理的条件から、アッパー・イースト・サイドのファースト・アベニューの東側には主要な南北幹線道路がない広大な地域があったため、それを補うためにアベニューAが追加された。当時、通り全体に使われていたサットン・プレイスという名前は、もともとファースト・アベニューの東側でスペースが許す場所に建設された、アベニューAのいくつかの分断された区間のうちの1つだった。

1875年、エフィンガム・B・サットンは57番街と58番街の間に一連の褐色の石造りの建物を建設した。^{[ 5 ]}ニューヨーク・タイムズがサットン・プレイスという用語を使用している最古の資料は1883年に遡る。当時、ニューヨーク市議会は、57番街と60番街の間のブロックを「アベニューA」から「サットン・プレイス」に改名する請願を承認した。^{[ 6 ] [ 7 ]}

20世紀初頭には、この近隣地域に新しい高層の6階建てアパートが建設され始めたが、ジョージ・F・ペルハムが設計したボザール様式の建築物として現存する建物が2棟ある。 1900年築のイースト58番街422番地と、1901年築のイースト58番街444番地である。

サットン・プレイスが最初に流行したのは1920年頃で、アン・ハリマン・ヴァンダービルトやアン・モーガンなど数人の裕福な社交界の人々が、イースト川を見下ろす通りの東側にタウンハウスを建てた時だった。どちらのタウンハウスもモット・B・シュミットが設計し、これが彼の富裕層向けの住宅を数多く手がけるキャリアの始まりとなった。^{[ 8 ]}その後まもなく、開発業者はサットン・プレイスとサットン・プレイス・サウスに壮大な協同組合住宅を建て始め、その中にはワン・サットン・プレイス・サウス、4 サットン・プレイス、14 サットン・プレイス・サウス、30 サットン・プレイスなど、ロザリオ・カンデラが設計した建物もいくつか含まれている。 1928年にジョージ・F・ペルハミンが設計したストーンヘンジ58 ^{[ 9 ] [ 10 ]}も、その時代の注目すべき建物である。

1928年、第一次世界大戦のムーズ・アルゴンヌ攻勢で名誉勲章を受章したアメリカ陸軍軍曹アルビン・ヨークを称え、サットン・プレイスの59番街より北側の1ブロックと、アベニューAのその北側全体がヨーク・アベニューと改名された。^{[ 7 ] [ 11 ] [ 12 ]}

ラファイエット・A・ゴールドストーンは、イースト57番街444番地を設計した。14階建てのコンドミニアムビルは1929年に完成し、後にマリリン・モンローや劇作家のアーサー・ミラーの住居となった。^{[ 13 ]}コックスとホールデンは、サットンプレイスで最も古い協同組合ビルの1つであるイースト57番街333番地を設計し、内装はドロシー・ドレイパーが担当した。^{[ 14 ]}この高級協同組合ビルは、アメリカの作家E・L・ドクトロウの住居であり^{[ 15 ]} 、現在はアメリカ図書館協会によってニューヨーク州文学史跡に指定されている。^{[ 16 ]}

サットンプレイスの開発は、世界恐慌によって突然停止した。

26階建てのリバーハウスは1929年に設計され^{[ 10 ]}、1931年に旧葉巻工場の跡地に建設され、ウィリアム・ローレンス・ボトムリーによってアールデコ様式で設計されました。^{[ 17 ] [ 18 ] [ 19 ]}

1938年、エメリー・ロスは2サットン・プレイス・サウスを設計した。^{[ 10 ]}

サットン・プレイス・サウスの下部（57丁目以南）とサットン・プレイスの最北端（クイーンズボロ橋に隣接）にある高級アパートメントビルは、1940年代から1950年代にかけて開発されました。これらには以下が含まれます。

• 1947年、エメリー・ロス設計によるイースト57番街300番地（ただし、設計は1944年）。^{[ 10 ]}
• 1956年サットン・ハウス、ジョン・M・コッキンスとスティーブン・C・ライラス著^{[ 10 ]}
• 1983年エメリー・ロス＆サンズ設計のセント・ジェームズ・タワー^{[ 20 ]}
• 2022サットン 58 byトーマス・ジュール・ハンセン

サットン・プレイスには、イースト川を見下ろす2つの公共公園があり、1つは57番街の端に、もう1つは53番街の端にあります。57番街の公園はサットン・プレイス・パークと呼ばれ、ロザリオ・カンデラが設計したネオ・ジョージアン様式のアパートメントビル、ワン・サットン・プレイス・サウスの裏手にある造園された敷地とは鉄柵で隔てられています。ワン・サットン・プレイス・サウスの裏手にある土地は、建物の所有者とニューヨーク市公園レクリエーション局との間で紛争の対象となりました。隣接する公園と同様に、ワン・サットン・プレイス・サウスの裏庭も、実際にはFDRドライブの上に張り出しています。FDRドライブはマンハッタンの東端にある交通量の多い幹線道路で、サットン・プレイスのほとんどの場所からは見えません。

1939年、市当局はFDRドライブの建設に関連して、ワン・サットン・プレイス・サウスの裏の土地を収用し、その後、年間1ドルで建物にリースバックした。建物の裏庭のリースは1990年に期限切れとなった。[ 21 ^{] [ 22 ]協同組合}はリースの延長を試みたが失敗し、その後、アパート購入希望者に裏庭の法的地位を確認させ、秘密保持契約に署名させた。^{[ 23 ]} 2007年6月、協同組合は土地を保持しようとして市を提訴し、^{[ 23 ]} 2011年11月1日、協同組合と市は、協同組合が東側の6,000平方フィートの所有権主張を放棄し、市が西側の4,000平方フィート（建物に最も近い土地）の所有権主張を放棄するという合意に達した。また、双方とも市の所有地に公共公園を建設するために100万ドルずつ拠出することに合意した。^{[ 24 ]}

1985年、近隣の建物（サットン・プレイス1～21番地とサットン・スクエア4～16番地）がサットン・プレイス歴史地区として国家歴史登録財に登録されました。 ^{[ 30 ] [ 31 ]} 12軒の家屋と、それぞれの家に隣接する共有の裏庭が地区の構成要素となっています。また、4軒の非構成要素もあります。家屋はすべて4階建てから5階建てで、外壁はレンガまたはスタッコ仕上げです。サットン・プレイスの他の地域にあるアパートとは対照的に、各家屋は一戸建て住宅です。^{[ 32 ] : 2}構成要素となっている建物は1920年代初頭に開発され、当初はデザイナーのエルシー・デ・ウルフ、慈善家のアン・モーガン、相続人のアン・ハリマン・ヴァンダービルトなどの人物が住んでいました。^{[ 32 ]： 5} 57番街沿いにある住宅の共有庭園、サットン・プレイス・パークには、芝生、樹木、その他の植栽が含まれている。元の庭園の約3分の1は、その下にFDRドライブが建設された際に取り壊され、置き換えられた（§ 公園論争を参照）。^{[ 32 ]： 3}