Loading article…
| キップス ベイ タワーズ | |
|---|---|
 ノースビル（2010） | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 建築様式 | ブルータリスト |
| 位置 | 30 番街から33 番街、ファースト アベニューとセカンドアベニューの間 ニューヨーク、NY、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°44′34″ 西経73°58′33″ / 北緯40.74278° 西経73.97583° / 40.74278; -73.97583 |
| オープニング | 1960年（南塔）、1965年（北塔）[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 20 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | IM ペイ、SJ ケスラー、ジェームズ インゴ フリード |
| 開発者 | ウェッブ＆ナップ |
| 構造エンジニア | 8月のコメンダント[2] [3] |
| 主契約者 | ウェッブ・アンド・ナップ建設株式会社[4] |
キップスベイタワーズは、ニューヨーク市マンハッタンのキップスベイ地区にある、1,118戸の2棟のマンション複合施設です。この複合施設は、建築家IMペイとSJケスラーがジェームズ・インゴ・フリードの協力を得てブルータリスト様式で設計し、1965年に完成しました。 [1]もともとキップスベイプラザとして知られていたこのプロジェクトは、ウェブ＆ナップによって中所得者向け賃貸アパートとして開発されましたが、1980年代半ばにマンションに転換されました。[5]
この複合施設は、 1番街と2番街、東30番街と33番街に囲まれた3ブロック、約7.5エーカー（3.0ヘクタール）のエリアを占め、それぞれ20階建ての2つの高層住宅ビルが含まれています。さらに、2つのタワーの間には3エーカーのプライベートガーデンがあり、美しく整備された芝生とレクリエーションスペースがあります。キップスベイタワーズには4,000人以上の居住者が住んでいます。[6]
歴史
NYU-ベルビュープロジェクト (1952-1957)
初期の計画
この開発は、 1949年の連邦住宅法第1編に基づくスラム街一掃プロジェクトとして始まった。[7] 1940年代半ば、ニューヨーク大学ベルビュー医療センターの新敷地がファーストアベニューの東側、イースト30番街と34番街の間に計画されていたとき、ニューヨーク大学（NYU）の指導者たちは、市がファーストアベニューの西側にあるスラム街を一掃する必要があると示唆した。[8] 1949年1月に新しい医療センターの最新計画をプレビューするために開催された会議で、市の建設コーディネーターのロバート・モーゼスは「この地域の西側にはやるべきことがたくさんある」と述べ、ベルビュー病院の向かいのファーストアベニューに州営住宅プロジェクトを開発するための議論が行われていることを明らかにした。これは西側の地域を改善するための第一歩となるだろう。[9]
1952年11月、モーゼスが委員長を務めた市のスラム街一掃計画委員会は、1番街と2番街、東30番街と33番街に囲まれた地域を調査する計画を発表した。その目的は、土地を没収し、中所得者向け住宅を建設する再開発を行うことだった。ニューヨーク大学ベルビュー医療センターは調査に2万5千ドルを寄付した。同医療センターは、再開発予定地の向かい側、1番街にある新施設で職員や職員の住宅不足に直面していたため、都市再開発計画に特に関心を持っていた。[10] [11]
当初はNYU-ベルビュープロジェクトと呼ばれていたが、当初の計画では3ブロックの敷地を再開発し、セカンドアベニュー沿いに合計840戸のアパートを含む14階建ての住宅ビル5棟、店舗、ファーストアベニューに6階建ての専門ビル、160台収容の駐車場を建設する予定だった。土地の約4分の3は空き地として残され、造園エリア、遊び場、駐車場として利用される予定だった。[12]ファーストアベニューとセカンドアベニューの間にスーパーブロックを作るために、市は31番街と32番街の所有権を交換し、敷地周辺の道路を拡張する予定だった。[5] [13] [14] [15]
土地開拓
接収対象となったブロックには108棟の住宅があり、1,366世帯が住んでいた。そのほとんどは1900年以前に建てられたオールドローの集合住宅だった。[12]この敷地にあった他の住宅には、 1906年にグロブナー・アッターベリーが設計したイースト31丁目321-337番地にある最初のフィップス・ハウスなどがある。 [16]この計画ではまた、168軒の店舗、数軒のガレージとロフト、コインランドリー、酪農場、馬小屋の取り壊しも含まれていた。[12]また、ニューヨーク公共図書館のネイサン・ストラウス支部も取り壊されることになっていた。[17]ニューヨーク市計画委員会とニューヨーク市予算委員会はそれぞれ1953年8月と1954年2月にこの計画を承認した。[18]市が土地を没収した後、1954年12月にその土地は、デイビッド・モスが率いる93人の投資家のグループであるプロジェクトの民間スポンサーであるユニバーシティセンター社に売却されました。[19] [20] ジェームズ・H・シューアーはモスのプロジェクトのスポンサーになることを試みましたが失敗しました。彼はスポンサーの申し出が無視されたと主張しました。[21]
1956年6月までに、敷地内の建物はわずか7棟しか取り壊されておらず、ロバート・モーゼスは開発業者に、より迅速に動くか契約を放棄するよう求めた。[22]プロジェクトの遅れは、当初のスポンサーが融資のための住宅ローンを取得するのが困難だったことに起因していた。 [20] [23]投資家の数が多かったため、住宅ローンが確保されるまでは、自らの資金をさらに投入することに合意を得るのも困難だった。[20]立ち退きを余儀なくされた入居者に新しい住居を見つけるという通常の困難とは別に、プロジェクトスポンサーは、イースト33丁目328番地の長屋の上に住み着いていた100羽の伝書鳩の群れを移動させるという課題にも直面していた。 [24] [25]スーパーブロックの開発業者は税金を支払っておらず、ニューヨーク市政府がその敷地の管理権を取得しようとしていた。[26] [27]当時、この敷地のマスタープランはスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社のゴードン・バンシャフトと他の建築家によって作成されていました。[26]
キップス ベイ プラザ (1957–1972)
工事
.jpg/500px-Kips_Bay_2_(5095005445).jpg)
スラム街一掃計画委員会は最終的にユニバーシティセンター社にNYUベルビュー計画の放棄を強制し、同計画は1957年6月にウェッブ＆ナップ社に引き継がれた。[28] [29]バンシャフトは当初ウェッブ＆ナップ社の建築チームのIMペイに対し、開発の建築家を引き継がないことを助言し、ペイは「単なるもう一つの住宅プロジェクト」と呼んで同意した。[30] ウェッブ＆ナップ社の代表でありペイの頻繁な協力者の一人であるウィリアム・ゼッケンドルフは[31]それにもかかわらずペイをプロジェクトに任命した。[27] [30]ウェッブ＆ナップ社はプロジェクト名をキップスベイプラザに変更したほか、敷地計画を修正して建物の数を減らし、スーパーブロックの北側と南側に2棟の20階建てのアパートタワーを建設することを選択した。[32] [33]建物は互いに向き合わないように配置されていた。[34] [35]ペイは、建物の数を減らし、建物の間に大きなオープンスペースを追加することで、キップスベイプラザから「プロジェクト感を取り除く」ことを望んでいると述べた（公営住宅開発は口語的に「プロジェクト」と呼ばれていたことに言及）。[30] [36]これらの変更により、庭園や公園のためのスペースも追加されました。[34]
ペイはインタビューで、キップスベイプラザの建設にあたり、ほとんどのマンションがレンガを使用していた当時、ゼッケンドルフが「コンクリートを使うことに賭けてくれた」と回想している。[37]ペイは当初、敷地中央のオープンスペース（かつては一般公開されていた場所）にピカソの大きな彫刻を置きたいと考えていたが、ゼッケンドルフはペイに、彫刻か苗木50本のどちらかを選んでもいいと言った。 [5] [30]ペイは木を選び、[5] [34]ピカソの彫刻はペイが設計した別の複合施設であるユニバーシティビレッジに設置された。[30] [34]この敷地の計画には、映画館を備えたセカンドアベニュー沿いのショッピングセンター、ファーストアベニューの専門ビル、250台収容の地下駐車場も含まれていた。[32] [38]専門ビルには10階建ての診療所が入る予定だった。[30]ペイは完璧主義者として知られていたため、請負業者は当初、プロジェクトの入札を拒否するか、過度に高い入札額を提示し、ペイは計画を簡素化せざるを得ませんでした。[39]
連邦住宅局（FHA）がこのプロジェクトのために843万6000ドルの住宅ローン保険を承認した後、 [4] 1959年3月31日に長らく遅れていたプロジェクトの起工式が行われた。[38] [40] FHAのコミッショナーであるジュリアン・H・ジマーマンは、このプロジェクトを「中心市街地の改良に対するFHAプログラムの実現可能性を示す石と鋼の証」と評した。[41] 1960年1月に計画の土壇場の変更が承認され、改訂された計画では開発中の部屋数が3,360から3,680に増加し、専門ビル用の土地も増えた。 [42]ゼッケンドルフは後に、このタワーは「住宅は巨大である必要はない」ことを証明したと回想している。 [ 43 ]
完成と初期
南棟は1960年12月にオープンし、入居希望者向けにモデルアパートが公開された。[44] 5人のデザイナーが雇われ、モデルアパートをデンマーク、イタリア、イギリス、日本、フランスのスタイルで装飾した。[45]ウェッブとナップは1961年初頭にハーバート・チャールズ＆カンパニーを雇い、アパートの賃貸を行った。[46] [47] 4ヶ月以内に375戸が賃貸された。[48]ショッピングセンターの映画館は、初公開の映画を「豪華に」上映する場所として設計された。[49] 1962年10月16日にオープンし、クライテリオン劇場と共に『レクイエム・フォー・ヘビー級』のダブルプレミア上映を行った。[50]
一方、ウェッブ・アンド・ナップとロンドンを拠点とするセカンド・コベント・ガーデン・プロパティ・カンパニーは、開発の所有権を引き継ぐため、1961年後半にゼッケンドルフ・プロパティ・コーポレーションを設立した。[51]プロジェクト完成のための追加資金を調達するため、[52]ゼッケンドルフ・プロパティ・コーポレーションは、1962年10月にキップス・ベイ・プラザをアルコア・コーポレーションに売却した。 [53]プロジェクトの広告には、1963年7月までウェッブ・アンド・ナップの名前が使われ続けた。[53] 1962年末までに南棟はほぼ満室となり、[54] [55]少数の3ベッドルーム・アパートメントが空室のまま残った。[55]北棟とセカンドアベニュー沿いのショッピングセンターの工事は続行された。[54] 1974年にセカンドアベニューとイースト34丁目の南東角に完成した36階建てのアパートを除いて、キップスベイプラザは、東側に病院、西側に中流階級の住宅街、南側で進行中のベルビューサウス都市再開発プロジェクトなどの理由で、周辺地域での新しいプロジェクトの開発を促さなかった。[ 30] [56] ニューヨークタイムズは、1979年にゼッケンドルフの息子ウィリアムゼッケンドルフジュニアへのインタビューで、キップスベイプラザは「市内で最もひどいスラム街の一つ」に取って代わる「流行の」開発だったと述べた。[57]
キップス ベイ タワーズ (1972 年～現在)
1970年代と1980年代
1972年10月、キップス ベイ プラザと隣接するショッピング センターは、ウィリアム ゼッケンドルフ ジュニア率いるグループによってアルコアから購入され、 [58] [59] [60]、同グループはこの複合施設に2000万ドル以上を支払った。[60] [61]ゼッケンドルフ ジュニアは、「ニューヨーク市の住宅市場の将来に大きな信念を持っていた」と述べている。[60]この購入は、彼の父の会社であるウェブ & ナップが倒産してから7年後に行われた。[58] 所有権の変更の一環として、住宅タワーの名前がキップス ベイ プラザからキップス ベイ タワーズに変更された。[62] 1972年11月から、新しい所有者であるキップス ベイ タワーズ社は、賃貸契約の更新を希望する既存のテナントに改訂された賃貸契約書を発行した。 1975年、ニューヨーク市民事裁判所の判事は、賃貸契約が不適切に改訂されたため、キップス・ベイ・タワーズ社は賃貸契約を結んだ数百人の入居者に最大50万ドルを返還しなければならないとの判決を下した。[63]リー・ナショナル・コーポレーションは1979年にキップス・ベイ・タワーズ社の過半数の株式を購入し、建物を分譲マンションに改築する計画を立てた。[64] [65]リーは複合施設自体に4000万ドルを支払い、建物の改修に200万ドルを支払ったと伝えられている。[64] NYUは1978年にキップス・ベイ・タワーズの購入を検討し、賃貸物件として運営し続けるつもりだったが、複合施設の入居者協会の強さを理由に購入しないよう勧告された。[64]
キップス ベイ タワーズ社は、1980 年後半に住民に予備的なマンション販売計画を提示した。 [64]マンション販売計画が発効する前に、既存の入居者は少なくとも 35% のアパートを購入することに同意する必要があった。800 人以上の入居者がマンションが手が出ないことや建物が取り替えられることを恐れてマンション販売計画に加入しないと誓約したため、リーは既存の入居者への価格を引き下げた。[65]マンション販売計画は 1981 年 11 月に発効したが、[66]反対する入居者との訴訟で計画は停滞した。[66]キップス ベイ タワーズ内の庭園と遊び場は、複合施設がオープンして以来一般に公開されていたが、増加するホームレス人口に対する安全上の懸念から、1983 年にフェンスで囲まれ、住民のみが利用できるようになった。これが周辺地域の反発を招いた。[67]
マンハッタン区長アンドリュー・スタインは1983年半ば、キップス・ベイ・タワーズなど1949年住宅法第1編に基づいて建設された建物のコンドミニアムへの転換は、まず市の2つの機関の承認を得る必要があるとして、州司法長官事務所にコンドミニアムへの転換の調査を要請した。[68]その年の8月、販売は一時停止された。[69]州判事は1984年5月、コンドミニアム提供計画は協定にかかわらず依然として有効であるとの判決を下し、[70]販売再開を許可した。[71] 7月に販売が再開されると、非居住者向けのアパートの価格は40%上昇した。[72]その時までに、コンドミニアムの70%が販売され、そのうち50%が非居住者に、20%が既存居住者に販売された。[70]マンションへの転換は立ち退きを伴わない計画として行われ、マンション購入を拒否した賃借人がそのまま住み続け、賃貸契約を更新することを可能にした。[69]退去に同意した賃借人には、アパートの各寝室につき1万2000ドルの買取オファーが提示された。[72] 1986年までに、買取オファーを受け入れたのはわずか9人の賃借人だけで、残った残りの賃借人は賃借人として住み続けることを選択した。[66]
スーパーブロックの西側には1960年代にショッピングセンターがオープンしたが、専門ビル建設予定だったファーストアベニュー沿いの敷地は1980年代半ばまで柵で囲まれた空き地のままだった。[32] [67] NYUは1969年に初めてこの敷地に低所得患者向けの診療所「共同ケアセンター」を建設することを提案した。 [73]この敷地は最終的にグリーンバーグホールに再開発され、ポメランス＆ブレインズが設計した10階建ての建物は1986年にオープンし、NYU医学部の学生が使用する215戸のアパートがある。[1] [74]
1990年代から現在
20世紀後半から21世紀初頭にかけて、キップス・ベイ・タワーズの居住者には多数の外交官や医師、[75]および多くの家族が含まれていた。[76]この複合施設には、1994年に4万ドルの費用をかけて水ろ過システムが後付けされた。このシステムは、高さ8フィート (2.4 m) のタンクが3つあり、それぞれに5つのフィルターがあり、ニューヨーク市の水道システムから供給される水を浄化する。[77] 10年代の終わりには、セカンドアベニュー沿いの30番街と32番街の間のショッピングセンターが、JDカーライル開発公社によってキップス・ベイ・プラザとして再開発された。新しい商業施設は1999年にオープンし、 [78] 15スクリーンの映画館が含まれていた。[79]新しいショッピングセンターの建設中に、深さ35フィート（11メートル）の掘削現場周辺の支保工が崩壊し、地滑りが発生し、キップスベイタワーズ複合施設の子供用遊び場に大きな穴が開いたため、再建が必要となった。[6]
2000年、250万ドルをかけて、居住用廊下の塗装と壁紙が新しくなりました。廊下の改修が完了した後、マンションの管理組合は、住人が壁やドアに飾り物を掛けることを禁止しましたが、これは住人の間で物議を醸しました。[80]居住用タワーは2002年から2006年にかけて修復され、剥がれたコンクリート柱とスパンドレル梁の修理、および約1,000個のプレキャストコンクリート敷居の交換が含まれていました。構造物の風化したコンクリートのさまざまな色合いを合わせるために、6つの異なる色のコンクリートモルタルが使用されました。この修復作業は、2007年にニューヨークランドマークコンサベーションからルーシーG.モーゼス保存賞を受賞しました。[81] [82]
キップスベイタワーズは2009年に両方の住宅ビルの屋上にソーラーパネルを設置した。このシステムは最大54キロワットの電力を生産することができ、ニューヨーク州エネルギー研究開発局からの補助金によって部分的に資金提供された。完成当時、それはニューヨーク市で最大の住宅用太陽光発電システムであった。[83] [84]
2010年、ドウ基金はニューヨーク市交通局に、30丁目と33丁目の間のセカンドアベニューのサービス道路を歩行者広場に改造する申請書を提出したが、地元コミュニティから賛否両論の反応を呼んだ。[85]フェアウェイマーケットのスーパーマーケットが2012年にキップスベイプラザにオープンした。当時この複合施設にはペトコやステープルズといった小売テナントが入っていた。[86]セカンドアベニューのサービス道路を閉鎖する提案は、キップスベイプラザショッピングセンターの所有者であるJDカーライルが、テナントのAMCロウズとフェアウェイマーケットの2社の反対によりプロジェクトへの支援を撤回したため、最終的に2013年に中止された。また、プロジェクトスポンサーであるキップスベイ近隣同盟が公共スペースの維持管理に資金を提供できるかどうかについても懸念があった。[87] [88]これらの構造物は2010年代に再び改修された。[89]その10年までに、アパートの3分の1以上が入居者の主な住居ではなく、別荘として使われていました。マンハッタンのどの建物よりも別荘の割合が最も高かった建物の一つでした。[90]ウィリアム・ピアーズ・グループは2022年にキップス・ベイ・タワーズの47戸のコンドミニアムを1940万ドルで購入しました。[91] [92]
建築
IMペイがこの開発の主任建築家だった。[1] [30] SJケスラー・アンド・サンズはプロジェクトの共同建築家として名を連ねていた。同社はユニバーシティ・センター社の当初の計画の設計に協力し、キップス・ベイ・プラザの作業図面作成をウェブ・アンド・ナップ社に依頼された。[28] ジェームズ・インゴ・フリードもタワーの設計に関わり、[93] [94]複合施設の模型を作成した。 [95]建物はすべてブルータリスト様式で設計されている。[96] [97] 2つのタワーの間には3エーカーのプライベートガーデンがあり、美しく整備された芝生とレクリエーションスペースがある。[6]この庭園は1983年まで一般公開されていた。[67]
住宅タワー
外観
この開発の主な構造物は、2棟の20階建ての建物である。[32] [38]タワーは東西に向いており、マンハッタンの街路網と平行である。[30] [98]建物は海抜同じ高さにあるが、2つのタワー間の敷地は下り坂になっている。[98]両方の建物には鉄筋コンクリートのファサードがあり、各建物の構造フレームの一部を構成し、フィレンデールトラスとして機能する。[3] [44]ファサードは工場ではなく現場で鋳造された。[99] [43]ファサードの品質が一定であることを確認するために、ペイは建設現場に到着したコンクリートの各袋を個人的にチェックした。現場打ちファサードは予算を超過したため、表面仕上げを完了するための資金があまりなかった。[43]
キップス ベイ プラザは、ペイと構造エンジニアのオーガスト コメンダントが開発した窓・トラス・壁のコンセプトを採用した最初のプロジェクトでした。[100]ファサードの柱は等間隔で配置されており、5 階と 10 階より上では奥行きが浅くなっています。これは、上層階では柱にかかる荷重が小さいためです。[30] [101] 1 階では、柱の間隔は 17 フィート (5.2 メートル) で、ロビーの周りに列柱を形成しています。[102] 1 階より上では、ファサードは幅 5.67 フィート (2 メートル) のベイに分割されており、1 階の開口部はそれぞれ 3 つのベイに対応しています。[101]上層階の狭い間隔の柱から、1 階の広い開口部を囲む柱に荷重を伝達するために、深い桁が使用されました。[103]
角が丸い窓[30] [45]は、コンクリートのフレーム内に 14.5 インチ (370 mm) 埋め込まれています。[104]ペイは、丸い角によってファサードを強化し、[101]角によって各開口部がアーチのような印象を与えます。[34] Architectural Forum が「平らで壊れやすい」と表現した一般的なガラスカーテンウォールとは対照的に、埋め込まれた窓は建物に頑丈な外観を与えることも意図されていました。[105]元の計画では、アパートにフルハイトの窓が設けられることになっていました。[38]各リビングルームにはそのような窓が 3 つありました。[45]窓が埋め込まれているため、ファサードはアパート内部の日よけとして機能します。[99]埋め込み部分は技術的にはバルコニーとしてカウントされ、FHA の資金提供を受ける資格がありました。[30] [34] [105] FHA は、開発者に住宅ローンを提供する際にバルコニーを部屋の半分としてカウントしたためです。[105] [106]ペイは実際のバルコニーを設置したくなかった。彼は都市部のバルコニーを「役に立たない汚れ集め」と呼んだ[105]が、バルコニーが含まれていなければ建物はFHA資金を受け取ることができなかっただろう。[34] [105]
複合施設には、各タワーの前に1つずつ、居住者用の専用地上駐車場が2つあり、広場の下には300台収容可能な公共駐車場がある。地下駐車場は、敷地の下り坂を利用して存在を隠すように設計されており、入り口はイースト33番街の交差点近くのファーストアベニューにあり、隣接する市街地の道路で最も標高が低い地点に近い。[14] [107] [108] [109]
インテリア
2つの住宅タワーには、もともと合わせて1,120戸のアパートがありましたが、[32] [38] 2022年現在[アップデート]、タワーには1,118戸のアパートがあります。[92]ファサードが耐力壁の役割を果たすため、キップスベイタワーズの柱の数は、同様の規模の建物に比べて少なくなっています。[30] [99]もともと各建物には560戸のアパートがあり、1フロアあたり28戸でした。[110]
アパートメントはさまざまな配置で、長い廊下でつながっていた。[30]内部は、幅 5.67 フィート x 5.67 フィート (1.7 m x 1.7 m) の正方形のモジュールの周りに配置されていた。典型的な部屋は、仕切りを除いて、長さ 2 モジュールまたは 11.17 フィート (3.4 m)、幅 3 モジュールまたは 16.67 フィート (5.1 m) だった。[101]ペイは、より大きな FHA ローンを取得するために建物の部屋数を増やそうとし、各住宅タワーの両端に 3 ベッドルームのアパートメントを多数配置した。各フロアの角はこれらのアパートメントの寝室で占められており、これは、角がリビングルームで占められている同様の建物とは対照的だった。北タワーには、南タワーよりも 3 ベッドルームのアパートメントが少ない。これは、大きなアパートメントの賃貸が小さなユニットよりも遅いためである。[39]アパートメントは、一般的なアパートの建物にあるものよりもわずかに長くて狭い。[43]
アパート内には16フィートの高さのドアがあり、天井が高いように見えるように意図されていました。[45]各アパートにはエアコンとビルトインキッチン家電もありました。[48]ペイは各窓の下に小さなエアコンユニットを設計しましたが、開発プロセスの途中でこれらはより大きなエアコンに置き換えられました。一部のリビングルームにはエアコンが2台ありました。[111]
ショッピングセンター
建設当時、セカンドアベニュー沿いには銀行、映画館、スーパーマーケットが入る予定のショッピングセンターがあった。[48] [54]ショッピングセンターは34,000平方フィート（3,200平方メートル） [ 59]または35,000平方フィート（3,300平方メートル）の広さがあり、12の店舗が入っていた。 [48]元々の映画館には550席があった。[49]元々の映画館が営業していたときは、映画の初公開を上映していた。[112]それに代わる複合施設であるキップス・ベイ・プラザは1999年にオープンし、15スクリーンのマルチプレックスがあり、総収容人数は3,000人だった。マルチプレックスのスクリーンの1つは幅67フィート（20メートル）で、収容人数は675人である。[78]
インパクト
受付
ロバート・A・M・スターンと1995年の著書『ニューヨーク1960』の共著者は、キップス・ベイ・タワーズを「ブラウンストーンと長屋の一般的な近隣構造からの意図的な逸脱」と評したが、建物のファサードはマンハッタンの街路網を「強化」していると書いた。[30]窓のデザインについて、ある批評家はファサードを「直立した蜂の巣」に例えた。[45]ペイ自身も1983年のニューヨーク・タイムズ紙のインタビューで、タワーのデザインに誇りを表明した。 [113] ハーバート・マスチャンプは1997年に、この建物群は「ニューヨークの近代都市主義の最も成功したデモンストレーションだった」と書いたが、1986年にニューヨーク大学の寮が完成するまではそうだった。 [112]マスチャンプはさらに、この建物をユニバーシティ・ビレッジやチャタム・タワーズと並んでニューヨーク市の「戦後数十年間の主要作品」と評した。[114]
1996年、スターンはペイが設計した2つの住宅団地、キップス・ベイ・プラザとユニバーシティ・ビレッジを、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会によるランドマーク指定候補と見なした35の近代的プロジェクトのリストに含めた。[115]ユニバーシティ・ビレッジをニューヨーク市のランドマークに指定することを支持するナショナル・トラストが書いた書簡では、キップス・ベイ・プラザは「敷地を圧倒する、無神経で規模が大きすぎるショッピングセンターのせいで、すでにその完全性をかなり失っている」と述べ、1999年にオープンしたセカンドアベニューの新しい商業施設に言及している。[116]同年、ニューヨーク・タイムズの記者はキップス・ベイ・タワーズ複合施設を「それ自体でコミュニティを形成している」と評した。[117]作家のジョン・ヒルは2011年にキップス・ベイ・タワーズを「ニューヨーク市におけるブルータリズムの最初の例の一つ」と評し、[118]歴史家のヒラリー・バロンは、ペイがキップス・ベイ・プラザの建設で「鉄筋コンクリート建築を新たなレベルの洗練に導いた」と評価した。[119]
受賞と栄誉
キップス・ベイ・プラザは1964年に連邦住宅局から住宅デザイン名誉賞、都市再開発局から都市再開発デザイン名誉賞の両方を受賞した。 [109] [120]翌年、このプロジェクトはアルバート・S・バード賞を受賞した。[109] [121] 1977年のタイムズ紙の回顧録で、ポール・ゴールドバーガーはキップス・ベイ・プラザと他の受賞者は「今では他の多くの同類のものよりも時代遅れに見える」と書いている。[122]
デザインの影響
キップス・ベイ・プラザの現場打ちコンクリートのファサードの使用は、 IMペイ＆アソシエイツによるフィラデルフィアのソサエティ・ヒル・タワーズ（1964年）とマンハッタンのシルバー・タワーズ（1967年）の設計に影響を与えた。[123]同社のコンクリート技術研究を率いたエドワード・L・フリードマンは、1960年10月のプログレッシブ・アーキテクチャー誌の記事で、現場打ちコンクリートのより良い取り扱い方を模索する中で、キップス・ベイ・プラザを「プロトタイプ」、ソサエティ・ヒルを「改良版」と呼んだ。 [124] [125]
作家のヤスミン・サビーナ・カーンによれば、キップス・ベイ・プラザのデザインは、シカゴのユニバーシティ・アパートメントとともに、構造エンジニアのファズルール・ラーマン・カーンのフレームチューブ構造の概念の開発に影響を与えた可能性があるという。[2]
参考文献
注記
- ^ abcd White, Norval & Willensky, Elliot (2000). AIA ニューヨークガイド（第 4 版）. ニューヨーク: Three Rivers Press. ISBN 978-0-8129-3107-5。、218～219ページ
- ^ ab カーン、ヤスミン・サビーナ（2004）。エンジニアリング・アーキテクチャー：ファズラー・R・カーンのビジョン。ニューヨーク：WWノートン・アンド・カンパニー。pp. 100–102。ISBN 9780393731071. 2024年1月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月27日閲覧– Google Books経由。
- ^ ab フリードマン、ドナルド (2010)。歴史的建築建設：設計、材料、技術（第2版）。ニューヨーク：WWノートン＆カンパニー。p. 227。ISBN 9780393732689. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月27日閲覧– Google Books経由。
- ^ ab Grutzner, Charles (1959年3月24日). 「Kips Bay Project In Line For Start」. The New York Times . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ abcd "Kips Bay Towers". Docomomo 米国. 2011年7月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年5月5日閲覧。
- ^ abc ラミレス、アンソニー (1997年11月30日). 「ブランコを飲み込んだ穴」.ニューヨークタイムズ. 2010年7月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年7月31日閲覧。
- ^ Crowell, Paul (1954年9月24日). 「City To Take Land For New Housing」.ニューヨーク・タイムズ. 2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ オプディッケ、サンドラ（2000年）。『誰も拒否されなかった：ニューヨーク市における公立病院の役割』オックスフォード大学出版局。115ページ。ISBN 9780195349818. 2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月25日閲覧– Google Books経由。
- ^ Parke, Richard H. (1949年1月17日). 「NYU-Bellevue Plan Grows, With Cost at $32,744,000」. The New York Times . 2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ 「NYU-ベルビューセンターがモーゼス・スラム地区の研究を支援」ニューヨーク・タイムズ。1952年11月8日。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ “Merit Rises Given 150 City Employes”. The New York Times . 1952年12月19日. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ abc 「アイブス氏、新築住宅建設資金を支援」ニューヨーク・タイムズ1953年6月22日。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ 「イーストサイド・フェイスリフト」。デイリーニュース。ニューヨーク。1953年6月24日。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ ab マンハッタン区区公共事業局（1957 年 1 月 15 日）。NYU ベルビュー ハウスの敷地に関連して、2 番街、東 33 番街、1 番街、東 30 番街で囲まれたエリアの道路線を撤去および拡幅し、それに伴う勾配と道路処理を確立することで道路システムを変更したことを示した地図（地図）。
- ^ マンハッタン区区公共事業局 (1957 年 4 月 3 日)。ニューヨーク市行政法典第 15 章のタイトル「E」に従って、セカンドアベニューとファーストアベニュー間のイースト 32 番街とイースト 31 番街を廃止および閉鎖することにより、街路システムが変更されたことを示した地図(地図)。
- ^ グレイ、クリストファー（2003年11月23日）。「ヘンリー・フィップスとフィップス・ハウス：大富豪による貧困者向け住宅改善の取り組み」ニューヨーク・タイムズ。2010年7月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年7月31日閲覧。
- ^ “Kips Bay Gets Public Library After Seeking It for 17 Years”. The New York Times . 1972年3月1日. 2023年4月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ “400万US援助でスラム街に雇用創出”.ニューヨーク・タイムズ. 1954年9月18日. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ 「建設業者がイーストサイドブロックを取得」。ニューヨークタイムズ。1954年12月19日。ProQuest 113022414 。
- ^ abc Grutzner, Charles (1957年5月15日). 「ベルビュー地区でプロジェクトが復活」.ニューヨーク・タイムズ. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ Grutzner, Charles (1959年9月6日). 「Title I Developer to Try Again Here; Scheuer, Who Says He Got 'Run-Around' in '53, Plans to Join Open Bidding」. The New York Times . 2018年3月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧。
- ^ Grutzner, Charles (1956年6月1日). 「Moses Berates 2 Slum Clearers」. The New York Times . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ Grutzner, Charles (1957年1月30日). 「3 Slum Projects Explain Delays」. The New York Times . 2024年1月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧。
- ^ イングラハム、ジョセフ・C.（1956年7月30日）。「鳩の移住がスラム街プロジェクトを遅らせる」ニューヨーク・タイムズ。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ 「Around Town」。デイリーニュース。ニューヨーク。1956年8月26日。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月22日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ ab スターン、メリンズ、フィッシュマン 1995、pp.287-288。
- ^ ワイズマン2001、62ページより。
- ^ ab Grutzner, Charles (1959年6月26日). 「Wagner and Moses Will Confer on Title 1 Disclosures Today」. The New York Times . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ Grutzner, Charles (1957年6月14日). 「Housing Projects Getting New Life」. The New York Times . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ abcdefghijklmno スターン、メリンズ＆フィッシュマン 1995、p.288。
- ^ Whiffen, M.; Koeper, F. (1983). American Architecture: 1860–1976. MIT Press. p. 421. ISBN 978-0-262-73070-9。
- ^ abcde Grutzner, Charles (1958年4月26日). 「East Side Housing Revamped To Delete 'Institutional Look'」. The New York Times . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ Grutzner, Charles (1959年7月24日). 「Zeckendorf Bids for 4th Title I Job」. The New York Times . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ abcdefg ワイズマン 2001、p. 63.
- ^ Postal, Matthew A. (2008年11月18日). University Village (PDF) (レポート).ニューヨーク市ランドマーク保存委員会. p. 7.
- ^ ワイズマン、カーター（1990）。IMペイ：アメリカ建築のプロフィール。HNエイブラムス。pp.62-63。ISBN 978-0-8109-3709-3. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月22日閲覧。
- ^ Ivy, Robert (2004 年 6 月)。「キャリアの終焉を迎えた IM Pei は、勢いが衰える兆しをほとんど見せていない」(PDF)。Architectural Record。第 192 巻、第 6 号、212 ページ。ProQuest 222115124 。
- ^ abcde 「キップスベイプラザの工事開始」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1959年4月1日。p. A5。ISSN 1941-0646。ProQuest 1323959579 。
- ^ ab McQuade 1961、p.110。
- ^ Grutzner, Charles (1959年4月1日). 「ここではスラム街一掃が擁護される: キップスベイで着工」.ニューヨーク・タイムズ. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ 「FHA 長官が市の Title I 職を訪問: 建設プロジェクトを称賛」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1960 年 8 月 21 日。p. 2C。ISSN 1941-0646。ProQuest 1324118237 。
- ^ 「キップスベイ住宅プロジェクトの計画が修正される」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1960年1月20日。14ページ。ISSN 1941-0646。ProQuest 1324119197。
- ^ abcd ワイズマン2001、64ページ。
- ^ ab Fowler, Glenn (1960年12月4日). 「Kips Bay Plaza Renting To Begin」. The New York Times . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ abcde モリソン、ハリエット（1960年12月9日）。「キップスベイの客室は国際的なテーマを掲げている」 ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。p.18。ISSN 1941-0646。ProQuest 1325120600 。
- ^ 「NYエージェンシーが18,000戸のアパートを賃貸」。クリスチャン・サイエンス・モニター。1961年1月13日。6ページ。ISSN 0882-7729。ProQuest 510177050 。
- ^ 「Agency Here Gets Big Renting Pact; Herbert Charles & Co. Will Supervise 4,660 Units for Webb & Knapp」ニューヨーク・タイムズ。1961年1月10日。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧。
- ^ abcd 「中価格帯のアパートの賃貸料が上昇」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1961年4月23日。p. D1。ISSN 1941-0646。ProQuest 1325308946 。
- ^ ab トンプソン、ハワード（1962年9月26日）。「スウェーデン人が戦争の歴史を撮影中」ニューヨークタイムズ。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ キャメロン、ケイト（1962年10月17日）。「クリテリオン・スクリーンにおけるファイターの物語」。デイリー・ニュース。ニューヨーク。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。Newspapers.com経由。
- ^ ファウラー、グレン（1961年12月22日）。「イギリスの会社がゼッケンドルフに加わり、4375万ドルの不動産取引で新たな企業が設立」。ニューヨークタイムズ。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧。
- ^ 「サヴォイ・ヒルトンの株式を売却、外国企業がウェブ＆ナップ株式を買収」ニューヨーク・タイムズ。1962年11月13日。2021年4月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧。
- ^ ab Bedingfield, Robert E. (1963年7月9日). 「Zeckendorfが不動産開発に復帰、5つの都市物件に大規模投資、Alcoaと英国企業が複雑な取引でWebb & Knapp Holdingを獲得」。ニューヨークタイムズ。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月22日閲覧。
- ^ abc 「イーストサイドコンプレックスがほぼ完成」。ニューヨークタイムズ。1962年11月11日。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月21日閲覧。
- ^ ab 「レンタルスイート市場は好調」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1962年9月30日。p. D13。ISSN 1941-0646。ProQuest 1326063759 。
- ^ ウェスト、リチャード（1981年3月23日）。「The Vertical Village」ニューヨーク。pp. 24–26。2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月26日閲覧– Google Books経由。
- ^ コルマン、キャロル（1979年3月18日）。「スポットライト：もうひとりのゼッケンドルフが前面に」ニューヨークタイムズ。p. F7。ISSN 0362-4331。ProQuest 120926778 。
- ^ ab Horsley, Carter B. (1972年10月3日). 「Zeckendorf Jr. Is Buyer」. The New York Times . 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ ab 「アルコアの子会社がニューヨークシティプラザの株式を売却」ウォールストリートジャーナル、1972年10月3日、p.17。ISSN 0099-9660。ProQuest 133693899 。
- ^ abc 「キップスベイプロジェクトがアルコア社によって売却」。デイリーアイテム。ニューヨーク州ポートチェスター。AP通信。1972年10月3日。22ページ。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「Kips Bay Plaza Sold for 20M」。デイリーニュース。ニューヨーク。1972年10月3日。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ アトキンソン、ブルックス（1973年4月5日）。「それ以外は、すべては同じ」。ニューヨークタイムズ。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ Baker, Sybil (1975年5月22日). 「Kips Bay Tenants in the Chips」. Daily News . ニューヨーク. p. 7. 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月25日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ abcd Goodman, George Jr. (1980年11月23日). “Conversion Plan Given to Tenants At Kips Bay; Conversion Plan at Kips Bay”. The New York Times . 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ ab Shepard, Joan (1981年10月4日). 「Kips Bay: Condo-conversion classic」. Daily News . ニューヨーク. pp. 267, 290. 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧– newspapers.com経由。
- ^ abc Hinds, Michael Decourcy (1986年10月26日). 「ニューヨーク市民にとって、家賃規制緩和後の生活はあるのか?」.ニューヨーク・タイムズ. 2010年7月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年7月31日閲覧。
- ^ abc Blair, William (1983年11月9日). 「Closing of Kips Bay Garden Draws Fire」. The New York Times . 2018年2月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年6月20日閲覧。
- ^ White, Joyce (1983年6月23日). 「Stop selling Kips Bay co-ops: Stein」. Daily News . ニューヨーク. p. 129. 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧– newspapers.com経由。
- ^ ab ゲイター、ドロシー（1983年8月7日）。「契約が改宗を阻む」ニューヨークタイムズ。2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ ab Blair, William G. (1984年5月10日). 「Kips Bay Towersのコンドミニアム販売が裁判官によって支持される」.ニューヨーク・タイムズ. 2016年8月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ Goodman, George W. (1984年6月10日). 「Suits Cloud Title I Conversions」. The New York Times . 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ ab Hinds, Michael Decourcy (1984年7月29日). 「キップス湾の価格はモラトリアム後に40%上昇」。ニューヨークタイムズ。2018年2月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年7月31日閲覧。
- ^ Hechinger, Fred M. (1969年5月6日). 「NYUの最大の目標：2億2,250万ドルの調達」.ニューヨーク・タイムズ. 2024年1月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧。
- ^ 「再認定に関するタスクフォース – 教育リソース委員会の報告書」(PDF)。ニューヨーク大学医学部。2007年、p. 10。2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) 。 2024年1月21日閲覧。
- ^ ラドムスキー、ロザリー・R.（1992年1月19日）。「もしあなたがキップスベイに住むことを考えているなら」ニューヨーク・タイムズ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ 「Hometown Neighborhoods」。デイリーニュース。2007年10月21日。50ページ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ ロマーノ、ジェイ（1996年11月10日）。「水質の濾過」ニューヨークタイムズ。2024年9月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ ab Oser, Alan S. (1999年6月16日). 「劇場とアパートのための多目的タワー」.ニューヨークタイムズ. 2010年3月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年7月31日閲覧。
- ^ Hughes, CJ (2004年12月19日). 「中間層の近接性を選択する」.ニューヨーク・タイムズ. 2023年10月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月21日閲覧。
- ^ Rozhon, Tracie (2000年10月26日). 「TURF; The Condo Board That Stole Halloween」.ニューヨーク・タイムズ. 2018年2月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年9月23日閲覧。
- ^ “Kips Bay Towers”. Walter B. Melvin Architects . 2023年1月25日. 2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月26日閲覧。
- ^ “Awards”. Walter B. Melvin Architects . 2023年11月13日. 2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月26日閲覧。
- ^ Schnitzer, Erika (2009年3月12日). 「Kips Bay Receives Largest Multifamily Solar Panel Installation in New York」. Multi-Housing News . 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ Breslin, Mike (2009年5月15日). 「ニューヨークの建築傑作の上に、現在最大のマルチユニット住宅用太陽光発電システムが設置される」. Electrical Contractor . 2024年1月21日閲覧。
- ^ ジマー、エイミー（2010年12月8日）。「キップスベイ住民が公共プラザ計画に反対」DNAinfo。2017年11月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月21日閲覧。
- ^ Kravitz, Derek (2015年11月14日). 「Open House Saturday: Manhattan's Unsung Kips Bay」. The Wall Street Journal . p. A.16. ISSN 0099-9660. ProQuest 1732919982.
- ^ ミラー、スティーブン（2013年3月28日）。「開発者JDカーライルがキップスベイプラザへの支援を撤回し、プロジェクトを中止」。ストリートブログニューヨーク市。2022年10月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月21日閲覧。
- ^ Holland, Heather (2013年4月22日). 「Kips Bay Pedestrian Plaza Plan Halted as Shopping Center Owner Opposes It」. DNAinfo . 2017年12月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月21日閲覧。
- ^ ラスキー、ジュリー（2017年10月11日）。「キップス・ベイ：福利厚生付きの匿名の地域」ニューヨーク・タイムズ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ サトウ、ジュリー（2015年1月9日）。「ニューヨーク市で最も空いている共同住宅とコンドミニアム」ニューヨークタイムズ。2021年8月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ Lovinger, Joe (2022年3月4日). “Pears Brothers Buy Five Dozen Manhattan Condos for $62M”. The Real Deal . 2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月26日閲覧。
- ^ ab 「億万長者のピアーズ兄弟がヘラー不動産に1940万ドルを支払い、キップスベイの規制対象コンドミニアム47戸を購入」PincusCo . 2022年3月3日。2024年1月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月26日閲覧。
- ^ ワイズマン2001、210ページ。
- ^ Dunlap, David W. (2005年12月17日). 「James Ingo Freed, 75, Dies; Designed Holocaust Museum」. The New York Times . 2012年3月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年7月31日閲覧。
- ^ Bussel, Abby (2006 年 1 月)。「James Ingo Freed, 1930-2005」。Architecture : the AIA Journal。第 95 巻、第 1 号、p. 15。ProQuest 227854212 。
- ^ “Beautiful Brutes”. The New York Times . 2010年4月24日. 2018年2月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年7月31日閲覧。
- ^ マスカンプ、ハーバート（1996年11月17日）。「かつてのホイットニー美術館と未来のホイットニー美術館を考える」ニューヨークタイムズ。2018年1月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年7月31日閲覧。
- ^ ab McQuade 1961、p.108を参照。
- ^ abc Fowler, Glenn (1961 年 4 月 23 日)。「建物のファサードが高層アパートの構造的サポートを形成」。ニューヨーク タイムズ。p. 449。ISSN 0362-4331。ProQuest 115393007 。
- ^ ジョンソン、ドナルド・レスリー、ラングミード、ドナルド（1997）。20世紀近代建築の創造者：バイオ批評的資料集。ロンドン：フィッツロイ・ディアボーン。p. 242。ISBN 9781136640636. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月27日閲覧– Google Books経由。
- ^ abcd フリードマン 1960年、160ページ。
- ^ フリードマン1960年、169ページ。
- ^ レスリー、トーマス（2023）。シカゴの超高層ビル、1934-1986：テクノロジー、政治、金融、人種が都市をどのように変えたか。アーバナ：イリノイ大学出版局。127ページ。ISBN 9780252054112. 2024年1月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月27日閲覧– Google Books経由。
- ^ McQuade 1961年、114ページ。
- ^ abcde McQuade 1961、109ページ。
- ^ スターン、メリンズ、フィッシュマン 1995年、87ページ。
- ^ 「Kips Bay Towers Condominium Environmental Assessment Statement」（PDF）。ニューヨーク市都市計画局。2018年1月26日。2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2024年1月25日閲覧。
- ^ Fitch, James Marston (1963年9月). 「ニューヨーク、ワシントン、シカゴ、フィラデルフィアの住宅」. The Architectural Review . 第134巻. pp. 192–200. 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ abc 「Kips Bay Plaza」。Pei Cobb Freed & Partners。2023年9月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月23日閲覧。
- ^ フリードマン1960年、168ページ。
- ^ McQuade 1961、112-113ページ。
- ^ ab マスカンプ、ハーバート（1997年12月5日）。「批評家のノート：ミッドタウンの丘の上で、人生は散歩である」ニューヨークタイムズ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ Blau, Eleanor (1983年6月2日). 「IMペイが受賞と建築について振り返る」.ニューヨーク・タイムズ. 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月25日閲覧。
- ^ マスカンプ、ハーバート（2002年2月3日）。「アート/建築; ブルーザーズは防御を、誘惑者は目を捕らえる」ニューヨークタイムズ。2020年6月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ 「保存主義者による、保存待ちの近代ランドマーク35選」ニューヨーク・タイムズ。1996年11月17日。2023年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月22日閲覧。
- ^ フェノロサ、マリリン・M. (2004年8月3日)。「シルバータワーズ/ユニバーシティビレッジ複合施設」(PDF)。ロバート・B・ティアニーへの手紙。ナショナル・トラスト・フォー・ヒストリック・プリザベーション。 2024年1月25日閲覧。
- ^ Cohen, Joyce (1999年4月11日). 「Kips Bayに住むことを考えているなら、落ち着いた雰囲気の居心地の良い街がおすすめ」ニューヨーク・タイムズ。2012年4月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年9月23日閲覧。
- ^ ヒル、J. (2011). 現代ニューヨーク建築ガイド。建築 / 地域。WW ノートン。pp. 91–92。ISBN 978-0-393-73326-6. 2024年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月22日閲覧。
- ^ ポグレビン、ロビン（2007年1月24日）。「ロバート・モーゼスの更生」ニューヨーク・タイムズ。 2024年9月23日閲覧。
- ^ 「HHFA's Household Cites Design Excellence」（PDF） AIAジャーナルXLII （ 5）：1964年11月11日2024年1月23日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2024年1月23日閲覧。
- ^ Phillips, McCandlish (1965年3月16日). 「Bostonian Accuses New York Of Chaos in Urban Planning」. The New York Times . 2024年1月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月23日閲覧。
- ^ Goldberger, Paul (1977年7月7日). 「デザインノートブック」.ニューヨークタイムズ. 2024年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月25日閲覧。
- ^ スチュワート、ケン（2019年7月3日）。「ペイを偲んで：ハーバード大学デザイン大学院への建築家の遺産を辿る」ハーバード大学デザイン大学院。2024年1月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月27日閲覧。
- ^ フリードマン1960年、168、170頁。
- ^ Postal, Matthew A. (2008年11月18日). 「University Village」(PDF) .ニューヨーク市ランドマーク保存委員会. p. 8. 2023年3月18日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) . 2024年1月27日閲覧。
文献
- フリードマン、エドワード L. (1960 年 10 月)。「検索」(PDF)。プログレッシブ アーキテクチャ。第 XLI 巻。
- McQuade, Walter (1961 年 8 月)。「角を曲がったところにある Pei のアパートメント」(PDF)。Architectural Forum。第 115 巻。
- スターン、ロバート AM; メリンズ、トーマス; フィッシュマン、デイヴィッド (1995)。『ニューヨーク 1960: 第二次世界大戦から建国 200 周年までの建築と都市計画』ニューヨーク: モナセリ プレス。ISBN 1-885254-02-4. OCLC 32159240. OL 1130718M.
- ワイズマン、カーター（2001）。IMペイ『アメリカ建築のプロフィール』ニューヨーク：エイブラムス。ISBN 978-0-8109-3477-1。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、キップス・ベイ・プラザに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- 不動産サイト