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アメリカン・ラジエーター・ビル（アメリカン・スタンダード・ビルとも呼ばれる）は、ニューヨーク州ニューヨーク市ミッドタウン・マンハッタン地区、ブライアント・パークのすぐ南、西40丁目40番地にある初期の超高層ビルです。アメリカン・ラジエーター・カンパニーのために、レイモンド・フッドとアンドレ・フイユがゴシック様式とアール・デコ様式で設計しました。アメリカン・ラジエーター・ビルの元の部分は、高さ338フィート（103メートル）、23階建ての塔で、1924年に完成しました。元の塔の西側に5階建ての別館が1936年から1937年にかけて建設されました。
元の建物は、5階建ての基壇の上に18階建ての塔がそびえ立つ構造で、西側の別館は5階建てとなっている。アメリカン・ラジエーター・ビルのファサードは主に黒レンガでできており、建物の後退部分や尖塔には金色の装飾が施されている。フッドは当初、この建物を独立したシャフトとして設計していたため、敷地境界線から後退させる必要があり、利用可能な最大スペースが制限されていた。内部では、地下、1階、2階は当初展示ショールームとして設計され、上層階はオフィススペースとして使用されていた。
この建物は、アメリカン・ラジエーター社がスタンダード・サニタリー・マニュファクチャリング社と合併してアメリカン・ラジエーター・アンド・スタンダード・サニタリー・コーポレーション（後にアメリカン・スタンダードとして知られる）を設立する5年前に完成しました。アメリカン・スタンダードは1988年にこの建物を日本の企業に売却しました。本館は1998年にフィリップ・ピレフスキーに売却され、彼は2001年にそこにブライアント・パーク・ホテルを開業しました。別館は2001年から2009年までキャサリン・ギブス・スクールとして運営され、2012年にニューヨーク市立大学のガットマン・コミュニティ・カレッジに改築されました。アメリカン・ラジエーター・ビルはニューヨーク市の指定ランドマークであり、国家歴史登録財にも登録されています。
アメリカン・ラジエーター・ビルは、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市ミッドタウン・マンハッタン地区の西40番街40番地にあります。[4][5] 建物の元の部分は、40番街に沿って間口77フィート（ 23メートル）、奥行き98フィート（30メートル）、面積7,604平方フィート（706.4平方メートル）の長方形の土地を占めています。[ 4 ]また、元のタワーの西側には、西40番街50番地に5階建ての別館があります。[ 6 ]別館の敷地は11,455平方フィート（1,064.2平方メートル）で、40番街に沿って間口72フィート（22メートル） 、 39番街のブロックの裏側まで197フィート（60メートル）広がっています。 [ 7 ]
アメリカン・ラジエーター・ビルは、ブライアント・パークの南の境界を形成する40番街にあり、5番街と6番街の間に位置している。[ 8 ]同じブロックには、東側にエンジニアーズ・クラブ・ビル、ザ・ブライアント、452 フィフス・アベニューがあり、南側にはエンジニアリング・ソサエティーズ・ビルとハスキンズ＆セルズ・ビル、西側にはブライアント・パーク・スタジオがある。その他近隣には、40番街を挟んで北側にニューヨーク公共図書館本館、南東側にはロード＆テイラー・ビルがある。 [ 4 ] [ 5 ] 40番街の周辺ブロックには、1920年代までブラウンストーンのテラスハウスが立ち並んでいたが、その後アメリカン・ラジエーター・ビルや他のいくつかの高層建築物に建て替えられた。[ 9 ] [ 10 ]別館の敷地は、1930年代まで西40番街46～52番地と西39番街39～43番地の6軒の家屋が建っていた。[ 11 ]
アメリカン・ラジエーター・ビルは、フッド、ゴッドリー、フイユー事務所のレイモンド・フッドとJ・アンドレ・フイユーによって、ゴシック・リバイバル様式とアール・デコ様式を融合させたデザインで設計されました。[ 5 ] [ 12 ] [ 13 ] 1924年にアメリカン・ラジエーター社の本社として完成しました。[ 5 ] [ 14 ]フッドとその協力者であるジョン・ミード・ハウエルズの長年の協力者であったルネ・ポール・シャンベランが装飾と彫刻を制作しました。[ 15 ]その他多数の請負業者が建設に携わりました。[ 16 ] [ a ]
建物の基部のみが厳密にゴシック様式で設計されているが、建物全体としては、ブッシュ・タワーやウールワース・ビルディングで使用されているものと同様の抽象的な装飾が施されている。[ 21 ]アメリカン・ラジエーター・ビルディングのボリュームは、シカゴのトリビューン・タワーの設計コンペでエリエル・サーリネンが提出したものの実現しなかった案に基づいており、[ 12 ] [ 13 ]色彩を多用することで強化されている。[ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]この建物のデザインは、近くにある2つの建物、キャンドラー・ビルディングの基部とタワーのボリュームとブッシュ・タワーのゴシック様式のディテールからも影響を受けている。[ 12 ]建物が完成したとき、フッドは「いくつかの点で、通常の高層ビルとは一線を画している」と宣言した。[ 25 ]
高さ338フィート（103メートル）の元の構造は、5階建ての基壇の上に18階建ての塔が建っている。[ 14 ] [ 21 ] [ 18 ]西側の別館は5階建てしかない。[ 6 ] [ 26 ] Architectural Forum誌によると、下層階は「突き出したスクリーンを形成し、その背後に建物の巨大な塊がそびえ立っている」。[ 27 ]作家のエリック・ナッシュはこの建物を「アールデコ様式の超高層ビルのシルエットを真に表現した最初の例」と評した。[ 12 ]
元のタワーには、1916 年のゾーニング決議に準拠するためにいくつかのセットバックがあります。[ 16 ] [ 28 ] [ 29 ]最初のセットバックは 4 階にあり、12 階、17 階、22 階、23 階にもセットバックがあります。[ 30 ] 15 階より上にはくぼみがあり、建物の北側のくぼみは、タワーがシャフトのように見えるように面取りされています。 [ 12 ] [ 28 ] [ 29 ]これらのくぼみの中には、狭い窓のベイがあります。[ 28 ] [ 29 ]シャフトのようなデザインにより、タワーはあらゆる方向から自然光で照らされることができました。[ 27 ] [ 31 ]シャフトのような形状は一貫して適用されたわけではなく、背面は裏庭の市のセットバック要件に準拠しているため、基部とタワーの南側のファサードは連続しています。[ 21 ]
フッドは当初、この建物を独立したシャフトにするつもりだった。そのため、建物を敷地境界線から後退させる必要があり、結果として建物内の最大スペースが減少することになった。[ 32 ]逆に、わずかな後退と凹んだ角によって、タワーと隣接するすべての建物の間に空間が確保される。[ 16 ] [ 21 ]西側の別館の存在も、その方向からの眺望を保護する役割を果たした。[ 26 ]フッドによれば、彼のチームは「小さなプラスティラインモデルを、ゾーニング法で許可されている最大のモデルに成形した」が、これは建物の最終形態と似ていた。[ 33 ]フッドと彼のクライアントの意見が食い違ったのは、建物を20階建て以上にするか、基部にさらに正面部分を使用するかどうかだけだった。[ 34 ]
アメリカン・ラジエーター・ビルは黒と金の配色で設計されました。[ 21 ] [ 24 ] [ 30 ] [ 32 ]これらの特定の色は、フッドとフイユのチームとの初期の話し合いの中で「やや気まぐれな」提案から生まれました。[ 35 ]黒と金の色を誰が提案したのか正確にはわかりませんが、建築評論家のウォルター・リトルフィールド・クリースは、フッドの友人である建築家ジョセフ・アーバンだったかもしれないと言っています。[ 21 ] [ 36 ]フッドは、白の石造りのファサードと暗いガラス窓を持つ従来のオフィスビルは単調だと考えていたため、黒と金のパレットを使用しました。[ 24 ] [ 32 ] [ 35 ]彼はそのような窓を「ワッフル」に例え、窓の開口部をより目立つ色を見つけたいと思っていました。[ 30 ] [ 37 ] [ 38 ]タワーの完成後、フッドはニューヨーク市にさらにカラフルな超高層ビルが建設されると予想した。[ 39 ]
黒を基調色として石炭を象徴し、金色の装飾は火を象徴するために用いられた。[ 21 ] [ 40 ]この「金」は実際には鋳造石の上にブロンズ粉を塗布したもので、フッドとフイユのチームが数々の実験を経て考案した技法である。[ 41 ]フッドはアメリカン・ラジエーター・ビルディングが建設される直前にブリュッセルを訪れており、金色によって「陰鬱で薄汚れた」建物が際立つことに気づいていた。特に建物の外観が暗い場合はなおさらである。[ 21 ]
元の建物の基部は、磨かれた黒いスウェーデン産花崗岩で覆われています。[ 16 ] [ 40 ]かつての地上階のショールームの窓には、大きな板ガラスがあり、その前には細い垂直のブロンズ製の縦枠があります。窓の下の空間は、元々は赤いヴェローナ大理石で覆われていました。[ 16 ] [ 42 ]メインエントランスは、元のショールームの2つの窓の間にある円形のアーチ型の開口部です。[ 28 ] [ 29 ]ポータルの西端には、「1924 / Raymond Hood / Architect」という文字がブロンズで刻印された銘板があります。この銘板には元々四つ葉のクローバーが付いていましたが、現在は外れています。[ 26 ]入口の開口部の上には、改良されたゴシック様式のブロンズ製の尖塔があり、その周囲にはブロンズ製のフレームがあります。[ 15 ]
2 階の上には、持ち送りやモディリオンが付いたコーニスが伸びています。 [ 15 ]元々は 9 つの持ち送りがあり、そのうち 6 つには人間の否定的な感情を描いた装飾的な人物像が配置されていました。[ 43 ] [ b ]ニューヨーク ヘラルド トリビューンによると、持ち送りは中世のグロテスクの風刺画から着想を得たものです。[ 44 ]建物のグロテスクは、レンチを持った配管工などの人物像を含む、奇抜な方法でデザインされています。[ 12 ]
別館は、元の建物の基部と同様の様式で設計されており、1階と2階は磨き上げられた黒御影石で覆われています。別館には、元の建物と同様の板ガラスの窓とブロンズ製の縦枠が使用されていますが、中央には回転ドアがあります。別館の2階上部の持ち送り式のコーニスは、元の建物のものと似ています。[ 6 ]
元の建物は3階から黒レンガで覆われています。[ 16 ] [ 40 ]レンガの使用は、石材を使用する傾向があった1920年代の超高層ビルとしては珍しいものでした。[ 45 ] 3階は、それぞれ1つか2つの窓があるベイで構成され、各窓の下部には彫刻された手すりがあり、各窓の上には金色のスパンドレルパネルがあります。これらのベイは、わずかに突き出た黒レンガのピラスターで区切られており、ピラスターには金色の尖塔があります。[ 15 ]この窓のパターンは、別館の3階でも繰り返されています。別館の4階と5階は、最初の3階からわずかに後退しており、黒レンガのファサードがあり、上部には金色のコーニスがあります。突き出たレンガの柱がこれらの階をいくつかのベイに分割し、各ベイには2つの窓があります。[ 6 ]
塔の各階には、さまざまな場所に突き出たレンガがあり、質感のある外観になっています。[ 15 ]夜間照明のために、セットバックには濃い赤、薄い赤、琥珀色、白色のライトが設置されています。[ 42 ] 16 階と 20 階には、建物を囲むようにコーニスがあります。[ 12 ]ファサードには、金で覆われたさまざまな尖塔とピークがあり、[ 21 ] [ 40 ]ある出版物では、古いイギリスの城の小塔と比較されています。[ 30 ]これらの装飾部分は実際にはテラコッタでできていますが、金箔で覆われています。[ 16 ]コーベル、コーニス、階間のスパンドレルにも金が使用されており、[ 15 ]建物の最上部にあるゴシック様式の尖塔も金箔で装飾されています。[ 43 ]建物が完成していた頃、フッドは『アーキテクチュラル・フォーラム』誌に「オフィスビルでは、偽の屋根は流行遅れになり、建物の片側または両側に装飾的な正面を設けるのも流行遅れになった」と書いた。[ 46 ]
屋根は煙突を囲むタンクで構成され、フレームに取り付けられています。[ 30 ]夜間には、アメリカン・ラジエーター・ビルディングの金箔を施したテラコッタの装飾がライトアップされ、シャフトに注目が集まります。[ 5 ] [ 12 ] [ 47 ]フッドは「昼間の効果を模倣することを避けるため」に、タワーの中層階をライトアップしないことを選択しました。[ 47 ]夜間の照明により、頂上部は加熱されたラジエーターのように見えます。[ 21 ] [ 48 ]建物の他の部分もライトアップされることがありました。1928年には、結核管理への意識を高めるために、11階が十字架の形にライトアップされました。[ 49 ]
当初、この建物は床面積77,000 ft 2 (7,200 m 2 )で設計されました。 [ 37 ] [ 50 ]別館のスペースは75,000 ft 2 (7,000 m 2 ) [ 51 ]または91,000 ft 2 (8,500 m 2 )のいずれかです。[ 52 ]ニューヨーク市都市計画局によると、別館の総床面積は 91,000 平方フィートです。[ 7 ]建物の元の暖房システムは、地下のボイラー室に接続されたラジエーターで構成されており、ボイラー室自体は一般公開されていました。[ 20 ] [ 42 ]換気システムには、建物の屋上にあるペントハウスにつながる排気シャフトが含まれています。電力は、道路の下にある電力本線から直接供給されます。[ 20 ]内部には2500個のライトと230馬力（170kW ）のモーターが使用されました。[ 42 ]
建物が完成した当時、エレベーターには当時としては革新的な技術が採用されていました。例えば、エレベーターのかごは自動的に階の高さに合わせることができ、乗客がボタンを押すとエレベーターの扉が開くので、手動で押し開ける必要はありませんでした。[ 32 ] [ 47 ] [ 42 ]当初、この建物には地上階から16階までしか運行しない3基のメインエレベーターがあり、最上階は別のエレベーターで移動していました。[ 47 ] [ 53 ]ブライアントパークホテルが建設されたとき、ロビーから最上階までゲストを直接運ぶためにエレベーターシャフトが設置されました。[ 53 ]
元々、地下室には低いアーチ型の空間があり、[ 32 ]炉やボイラーのショールームとして使われていました。[ 32 ] [ 45 ]基礎は、地下室の床から8 ～ 22フィート (2.4 ～ 6.7 m)下に伸びる杭で構成されており、最も深い基礎杭は道路面から約40フィート (12 m)下にあります。[ 17 ]地下室には 73 席の映写室があり、これは 1990 年代後半から 2000 年代初頭に建物内にブライアント パーク ホテルが建設された際に作られました。映写室は岩盤に45フィート (14 m)の深さまで掘られました。この地域は地下水位が高いため、映写室の掘削には複数のポンプと排水システムの設置が必要でした。[ 53 ]
設計どおり、アメリカン・ラジエーター・ビルディングの正面玄関は前室に通じており、そこから廊下、左側（東側）の壁に3基のエレベーターがあるエレベーターロビー、中央階段へと続いていた。[ 16 ] [ 19 ] [ 54 ]前室には、ロビーへと続く重厚なガラスとブロンズの扉があった。[ 42 ]ロビーは南米産のモンテ・チェンラート大理石のパネルで覆われていた。壁のパネルは真鍮のモールディングで囲まれ、床の大理石は真鍮の縁取りで囲まれていた。[ 16 ] [ 42 ]コーニスはアンティーク調の装飾漆喰で飾られていた。[ 42 ]
廊下の両側の壁からショールームが伸びていた。西側のショールームからは階段がいくつかの中間展示レベルに通じており、東側のショールームからは階段が展示レベルA1に下っていた。[ 54 ]フッドによれば、この配置は「一般的なメインレベルを合理的に残さずに、各店舗により多くのスペースを与える」ことを意図していた。[ 55 ]レイアウトのため、東側のショールームの上にメザニンがあった。ショールームの異なるレベルを支えるために曲げ梁が設置され、エレベーター周辺の構造用鋼は薄いシングルウェブでできていた。[ 19 ]ショールームは別館の1階にも配置されていた。[ 6 ] 2001年に本館がホテルに改装されたとき、下層階が再構成され、1階にレストランスペースが作られた。[ 41 ] [ 56 ]さらに、下層階にはバーが2軒、いくつかのショップ、ジムが作られ、[ 41 ]地下にはバーが1軒ありました。[ 13 ] [ 56 ]別館の1階のショールームはキャサリン・ギブス・スクールの一部となりました。[ 56 ]
アメリカン・ラジエーター・ビルのタワー部分は、79フィート×63フィート（24メートル×19メートル）の大きさです。[ 19 ]オフィススペースの90パーセントが窓から最大25フィート（7.6メートル）以内になるように設計されました。 [ 15 ] [ 32 ] [ 42 ]エレベーターと階段がスペースの大部分を占めていたため、オフィススペースはかなり小さく、平均して上層階の各フロアはわずか5,600平方フィート（520平方メートル）しかありませんでした。[ 32 ] 12階から15階までのフロアプランの例を見ると、3基のエレベーターと2組の階段が東側の壁近くのサービスコアに集まっていることがわかります。これらの各階には、男性用と女性用のトイレもありました。[ 57 ]煙突はエレベーターのすぐ後ろに設置されていました。[ 17 ]セットバックのある階には、タイル張りのテラスがあります。[ 16 ] 2021年現在 上層階にはブライアントパークホテルの客室が125室あります。[ 58 ]
5 階から 17 階までは、角が凹んでいるため、タワーの正面の角に柱がありません。そのため、これらの角は片持ち梁で支えられています。[ 59 ]さらに、正面と背面の壁はセットバックですでに補強されていましたが、東壁と西壁はガセットプレートで補強する必要がありました。[ 17 ]タワーの横梁のほとんどは 2 つのI 形鋼で構成されていますが、セットバックではより深い組み立て梁が使用されています。サービス コア内に配置された 4 つの内部柱がタワーの高さまで伸びており、各階の残りの部分は柱のない空間になっています。タワーの他の梁は最大深さ20インチ (510 mm)で構築されています。[ 19 ]背面は12階で10フィート（3.0m ） 、 17階で9フィート（2.7m ）のセットバックがあり、内部の柱のうち2本は17階より上で終わっています。 [ 59 ]構造的には、最初の17階は最大120psf（5.7kPa）の活荷重を支えることができ、18階以上は60psf（2.9kPa）を支えることができます。[ 17 ]
21階と22階には、異なる柱の中心間で重量を伝達する梁があります。22階から24階には、屋上の機器を支える重い梁があります。[ 59 ]屋上には、貯水槽、ファン室、廊下、および別のスペースにつながる螺旋階段がありました。[ 60 ]
レイモンド・フッドは、1921年にジョン・ミード・ハウエルズと共同で建築設計コンペに参加し、トリビューン・タワーの設計案を提出して成功した当時は、比較的無名の建築家だった。[ 3 ] [ 61 ]ある著者によれば、フッドは「ほぼ完全な無名から文字通り一夜にして」著名な建築家になったという。[ 62 ] [ 63 ]当時、建築家は古典的なボザール様式のデザイン要素を使用していたが、それは高層建築物にはあまり使われていなかった。[ 3 ] [ 61 ]さらに、1920年代初頭には、アメリカン・ラジエーター社の社長クラレンス・モット・ウーリーは、自社を宣伝するだけでなく、製品を展示するスペースも提供する建物を望んでいた。[ 45 ]
1923 年、アメリカン ラジエーター カンパニーはニューヨーク市に新しいオフィス ビルの開発に着手した。[ 64 ] アメリカン ラジエーター ビルは、トリビューン タワーに次いでフッドが設計した 2 番目の超高層ビルだった。[ 43 ] [ 65 ]オリジナルの超高層ビルの設計と建設にはわずか 13 か月しかかからなかった。[ 21 ] [ 66 ]設計プロセスは 1923 年 4 月に始まり、鉄骨の上部構造は同年 8 月 22 日から 11 月 21 日にかけて建設された。[ 17 ]フッドによると、建物の鉄骨が発注されてから 2 か月後まで、外観デザインは 8 分の 1 スケールでまだ最終決定されていなかった。配色も鉄骨の一部が組み立てられるまで最終決定されなかった。[ 66 ]建物が 17 階に達したとき、フッドはまだ建物の最上部を 2 分の 1 スケールでどのように構築できるかを検討していた。[ 21 ] [ 66 ]アメリカン・ラジエーター社は1924年1月に同ビルに入居すると発表し、同年5月にビルが完成する予定だった。[ 50 ]
当初、アメリカン・ラジエーター社は22,000平方フィート(2,000平方メートル)を占有していました。[ 37 ] [ 50 ] [ 42 ]同社のスペースには、1 つの店舗、3 階と 4 階の一部、および 16 階から 24 階が含まれていました。[ 42 ] AD ジュリアードは1924 年 8 月に、 17,000平方フィート( 1,600平方メートル)の店舗のリース契約を締結しました。リースには、地上階と 2 階の多層構造の店舗と、3 階と 4 階の残りの部分が含まれており、すべて専用エレベーターで接続されていました。[ 67 ] [ 68 ]エジソン照明会社協会の電気研究所、[ 69 ] クララージ扇風機会社、[ 70 ]およびアメリカンエンジニアリング会社などのオフィステナントにもスペースが貸し出されました。[ 71 ]フッドとフイユの建築事務所もアメリカンラジエータービルにスペースを借りていました。[ 72 ]
アメリカン・ラジエーター社は1928年、同社のタワーの裏手にある44×100フィート（13×30メートル）の敷地を占める西39番街35～39番地の12階建ての建物を取得した。この売却はアメリカン・ラジエーター・ビルからの眺望を守るためであった。 [ 73 ]翌年、アメリカン・ラジエーター社はスタンダード・サニタリー・マニュファクチャリング社と合併し、アメリカン・ラジエーター・アンド・スタンダード・サニタリー・コーポレーション（後のアメリカン・スタンダード）となった。 [ 74 ]その結果、この建物はアメリカン・スタンダード・ビルと改名された。[ 48 ]アメリカン・スタンダード社は1929年にフッドを雇い、タワーの西側への増築を設計させた。フッドは、元の建物の2.5倍の高さで、黒と金のファサードの上に尖塔が立つタワーの設計図を描いた。これらの計画は、大恐慌による財政難のため実行されなかった。[ 75 ]
1936年2月、アメリカン・スタンダード社は、西40丁目46～52番地と西39丁目39～43番地の隣接する6軒の住宅をバワリー貯蓄銀行から50万ドルで購入した。これらの建物は、最大6階建てのショールーム別館に建て替えられる予定だった。 [ 11 ] [ 76 ]アメリカン・ラジエーター・ビルディングの新しいショールームは1937年6月にオープンした。ショールームで最初に行われた展示会は、6番街高架道路の解体計画後の6番街の再開発計画に関するプログラムだった。[ 77 ] [ 78 ]プロジェクトの労働者21人が、その職人技の質の高さに対して表彰された。[ 79 ] [ 80 ]
拡張されたショールームは当初、1937年に展示された「西暦2000年の理想都市」[ 81 ]、1938年の家電製品の展示[82] 、1941年の6番街の北側の模型[ 83 ]などの展示に使用されました。アメリカン・スタンダードは、1950年にタワーの後ろにある西39番街35-39番地の建物を売却しました[ 84 ]。拡張されたタワーは、ノーススター・ウールン・ミル・カンパニー[ 85 ]やモスラー・セーフ・カンパニーなどのオフィステナントによって引き続き使用されました。モスラー・セーフ・カンパニーは、アメリカン・スタンダードが1967年にこの建物を取得した後、この建物に移転しました[ 86 ]。
ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は、1974年9月に、アメリカン・ラジエーター・ビルをブライアント・パークやニューヨーク公共図書館の内部の一部とともに市のランドマークに指定するかどうかを決定するための公聴会を開催した。承認されれば、これらはそれぞれ、市初の近代、景観、内部のランドマークとなるはずだった。[ 87 ]アメリカン・スタンダードは、この指定に反対し、「この建物には歴史的意義がまったくない」[ 88 ]と述べ、単に「商業的な期間だけ存続することを意図した」と主張した。[ 89 ]当時、市のランドマークに指定されていたのは、フラットアイアン・ビルとマンハッタン市庁舎の2つの超高層ビルだけだった。LPC委員長のビバリー・モス・スパットは当時、「市は深刻な問題を抱えている」と述べ、委員会の権限を問う訴訟が起こされていた。[ 87 ] 3つのランドマーク指定は1974年11月に付与され、[ 90 ] [ 91 ]翌年初めにニューヨーク市予算委員会によって承認されました。 [ 92 ]アメリカンスタンダードビルは1980年5月7日に国家歴史登録財に追加されました。 [ 1 ]
アメリカン・スタンダードは1980年代にニューヨーク市の本社で働く従業員数を削減し、5年以内に従業員数を500人から200人に減らした。[ 93 ] 1988年初頭、ブラック・アンド・デッカーはアメリカン・スタンダードを買収し、アメリカン・スタンダード・ビルを売却するという驚きの提案を行った。[ 94 ]規模縮小に伴い、アメリカン・スタンダードは同年9月にタワーと別館を日本のクリオ・コート（クリオ・ビズとも呼ばれる[ 32 ]）に4300万ドルで売却した。[ 93 ] [ 95 ]クリオは当初、このビルを160室、 [ 93 ] 200室、[ 32 ]または250室の高級ホテルに改装することを提案した。 [ 95 ]高額になったのは、当時高級ホテルの需要が高かったことが一因である。[ 96 ]クリオは別館の上に少なくとも15階建ての建物を建てることを検討したが、当初は建設費の見積もりはなかった。[ 95 ]アメリカン・スタンダードは、その間、建物内のスペースの一部を転貸する予定だった。[ 93 ] [ 95 ]
日本の投資家がアメリカの不動産に関心を示さなかったため、この建物は1990年代の間空室のままだった。[ 97 ]クリストファー・グレイが1994年にニューヨーク・タイムズ紙にこの建物について記事を書いたときには、すでに4年間空室だった。[ 32 ] 1990年代には、この建物はブライアント・パークでファッションショーを観戦するファッション業界の幹部の展望エリアとしても使われていた。1997年までにショーはチェルシー・ピアーズに移ったが、これはクリオがアメリカン・スタンダード・ビルディングを買収しようとしていたことと、ブライアント・パークの場所に対する不満が原因だった。[ 98 ]ファッションデザイナーのトミー・ヒルフィガーは、アメリカン・スタンダード・ビルディングを自社の本社としてリースすることに関心を示したと伝えられているが、契約は成立しなかった。[ 99 ]
1998年に不動産開発業者のフィリップ・ピレフスキーがメインタワーを1500万ドルで購入し[ 97 ]、170室のホテルに改装し始めたとき、メインタワーとその別館の所有権は分割されました[ 100 ] 。このホテルは、ニューヨーク市の伝統的なホテル地区以外に設立されたいくつかのホテルのうちの1つでした[ 101 ]。大和不動産は当初、ホテルの改装資金を提供する約束をしていましたが、1998年後半にピレフスキーが他のプロジェクトで財政難に陥ったため、約束を反故にしました[ 102 ]。デビッド・チッパーフィールドが改装建築家として雇われました[ 56 ] 。市のランドマークとしての地位により、改修建築家はファサードの修復に特に注意を払う必要がありました。この指定により、客室の窓を大きくするなどの提案された変更の一部が禁止されました。約40箇所で、エアコンを設置するためにレンガが取り外されていました。建築家は、これらの穴を数百個の黒いレンガで塞ぐ必要がありましたが、これは元の建設時に入手が困難でした。請負業者は、同じ材料で作られた内装のレンガの一部を再利用した。[ 41 ]
ブライアント パーク ホテルは 2001 年初頭に開業し、最初の 2 か月は頻繁に満室状態でした。[ 97 ] 2005 年に 1 階に日本料理レストラン Koi がオープンし、[ 103 ] [ 104 ]ブライアント パークでニューヨーク ファッション ウィークが開催されていたこともあり、マドンナやリアーナなどのミュージシャンやファッション業界、映画業界の人々の間で人気となりました。しかし、2011 年 5 月までに、ブライアント パーク ホテルは 8,900 万ドルの住宅ローンの支払いが滞っていました。[ 105 ] 2017 年に、ホテルのセラー バーに代わって、モロッコをテーマにした Célon Bar & Lounge が地下にオープンしました。[ 106 ]
ブライアント パーク ホテルは、ニューヨーク市での COVID-19 パンデミックのため、2020 年初頭に一時的に閉鎖されました。[ 107 ] 2020 年半ばまでに、ピレフスキーはホテルの共同オーナーであるレイモンド ギンディとジョセフ チェヘバーとともに、フィリップス インターナショナルを雇い、メイン ビルディングの122,000 ft 2 (11,300 m 2 )すべてをオフィス スペースとして宣伝しました。彼らは、スペースを1,900 ～ 7,535 ft (579 ～ 2,297 m)の範囲で分割して貸し出すことを計画しました。[ 108 ] [ 109 ]ホテルは 2020 年 9 月にサービスを制限して再開し、2021 年 3 月までに 20% の稼働率となりました。[ 107 ]
2001年、別館はキャサリン・ギブス・スクールのニューヨーク校舎に改築された[ 51 ]。ギブス・スクールは2009年に全校舎を閉鎖するまで運営された[ 110 ] 。その後、ニューヨーク市立大学（CUNY）は、アメリカン・ラジエーター別館のリース契約を結び、そこに新しいコミュニティカレッジを開設する意向を示した[ 52 ] 。その後、ガットマン・コミュニティカレッジと改名された同校は2012年に開校した[ 111 ] [ 112 ]。
建物が完成したとき、建築家のハーヴェイ・ワイリー・コーベットは、「新しい建物に対する意見は真っ二つに分かれている」と述べ、色彩計画を議論の種として挙げた批評家の言葉を引用した。[ 113 ]ヒュー・フェリスは、このデザインは「国内の他のどの建造物よりも、建築的価値という主題に関して素人の間で多くの議論を引き起こした」と書いた。[ 32 ]建築メディアはこの建物を斬新なものとして捉えた。[ 21 ] 例えば、『アーキテクチャー・アンド・ビルディング』誌は、このデザインは「珍しいが、だからといって不必要に醜いわけではない」ため、アメリカン・ラジエーター社の広告として効果的だと述べた。[ 16 ]『アーキテクチャー』誌の編集者は1925年に、色彩計画を含む建物の「雰囲気そのもの」が「その機能を象徴している」と述べた。[ 21 ] [ 40 ]
ニューヨーク・タイムズのオーリック・ジョンズは、この建物が「人種差別の壁を打ち破った」と述べ、「確かに新しく素晴らしいものだが、ジャズやクー・クラックス・クランのように、位置づけが難しい」と語った。[ 21 ] [ 114 ]ヴィレジャーの匿名の批評家は、アメリカン・ラジエーター・ビルディングは、彼らが単調だと感じていたスカイラインを「凝縮した」と述べた。[ 75 ]建築家タルボット・ハムリンも、この建物の象徴性を「現代生活の慌ただしさと興奮の完璧な芸術的表現」と称賛し[ 75 ]、「アメリカでこれまでに作られた現代建築における最も大胆な色彩実験」と呼んだ。[ 24 ] 1934年にフッドが亡くなった際、ニューヨーク・デイリー・ニュースはこの建物を、フッドのマグロウヒル・ビルディング、デイリー・ニュース・ビルディング、ボザール・アパートメントと並んで「建築における最も優れた現代的業績の一つ」と評した。[ 115 ]
他の批評家たちは、斬新な配色をあまり高く評価しなかった。[ 116 ] 1925年に『Architecture』誌 に掲載された記事では、ファサードのデザインは「最近初めて見た中西部の友人たちを驚かせ、不快にさせた」と述べている。[ 117 ]ジャーナリストのハーバート・クローリーは、アメリカン・ラジエーター・ビルディングは「それ自体は特に成功しているとは言えない」と感じていたが、[ 118 ]装飾的な配色はニューヨーク市の将来のカラフルな建物のインスピレーションとして役立つと考えていた。[ 75 ] [ 118 ]同様に、ジョージ・ハロルド・エッジルは、このデザインの「効果は、下品だと非難されるほど演劇的である」と述べ、ラジエーター会社がそのような目立つ建物を必要とするのか疑問を呈した。[ 75 ] [ 119 ]
LPCはランドマーク指定の際に、「印象的なフォルムと色彩を持つアメリカン・ラジエーター・ビルは、ニューヨーク市の超高層ビル設計に新たな潮流を生み出しただけでなく、マンハッタンに優雅さと気品を添える独自のデザイン表現として、今日でも建築的な意義を保っている」と記した。[ 45 ] [ 120 ] 1987年、建築家のフィリップ・ジョンソンとジョン・バージーは、アメリカン・スタンダード・ビルを市内で最も特徴的な屋根を持つ建物の1つとして挙げた。[ 121 ]また、このデザインは照明の使い方でも注目された。美術史家であり建築史家でもあるディートリッヒ・ノイマンによれば、このデザインは「アメリカ建築に色彩と光の新たな時代をもたらすのに役立った」という。[ 122 ]ウォール・ストリート・ジャーナルの記者は2025年に、この建物は高層ビル群に囲まれて見過ごされがちだが、高層ビルとホワイトカラーのオフィスワークの人気上昇を象徴するものであり、「一部の人が『アメリカ企業』と呼ぶものの起源」を象徴していると述べた。[ 45 ]
1924 年 12 月、フィフス アベニュー協会はアメリカン ラジエーター ビルディングをその年にフィフス アベニュー周辺に建てられた新しい建物の中で 2 番目に優れた建物と称した。[ 40 ] [ 123 ]ニューヨーク コミュニティ トラストは1962年に元の建物の入り口付近に銘板を設置し、建物の建築上の重要性を記念した。[ 28 ] [ 124 ]クリストファー グレイによると、アメリカン ラジエーター ビルディングは「他の芸術作品にインスピレーションを与えるほど力強い」ものであった。[ 41 ]これらの芸術作品には、シェルトン ホテルの自宅から最初にこの建物を見たジョージア オキーフによる1927 年の絵画「ラジエーター ビルディング - 夜、ニューヨーク」が含まれる。[ 15 ] [ 125 ] [ 126 ] [ 45 ]クリスタル・ブリッジズ美術館は、ラジエーター・ビルディング - 夜、ニューヨークをオキーフの「ニューヨーク市に対する最も壮大な声明」と評している。 [ 127 ]さらに、サミュエル・ゴッチョはこの建物の夜間の写真を撮影した。[ 15 ]