クラウン・ビルディング （旧ヘックシャー・ビルディング 、ジェネスコ・ビルディング）は、 ニューヨーク市ミッドタウン・マンハッタン 地区、フィフス・アベニューと57丁目 南西角の730フィフス・アベニュー に位置する、 25階建て、高さ416フィート（127 メートル） の 建物です。慈善家オーガスト・ヘックシャーのために1920年から1922年にかけて建設され、 ウォーレン・アンド・ウェットモア によってオフィスビルとして設計されました。低層階は商業スペースとして利用され、上層階は2022年に高級ホテル「アマン・ニューヨーク」およびレジデンスとなりました。この建物は2024年から ニューヨーク市の指定建造物 となっています。
建物の階段状のセットバック設計は、 1916年のゾーニング決議 によって規制されました。外観にはフランス・ ルネッサンス様式のディテールが取り入れられており、9階建ての基部、12階建てのシャフト、4階建ての八角形のピラミッド型屋根で構成されています。ファサードは 主に石灰岩でできており、レンガとテラコッタの 装飾、そして1,363オンス（38,600 グラム） の金箔が施されています。下層階には小売店が入居しており、上層階は2020年代にジャン＝ミシェル・ガティによって再設計される前はオフィスでした。上層階は22戸の分譲 マンション、83室のホテル客室、スパや3つのレストランなどのアメニティスペースに分かれています。長年にわたり、この建物は全体の形状と屋根のデザインについて様々な意見を受けてきました。
オーガスト・ヘックシャーは1913年から1918年にかけてこの建物の用地を取得しました。ヘックシャー・ビルディングが完成すると、いくつかの企業やアートギャラリーが入居し、ニューヨーク近代美術館 の最初の拠点にもなりました。ヘックシャーは1938年に差し押さえによりこの建物を失いました。 チャールズ・F・ノイズ とジョセフ・ダーストは1946年にこの建物を購入し、4年後に転売しました。1964年にジェネスコ・ビルディングと改名され、1966年に再び売却されました。1981年にフィリピンの独裁者フェルディナンド・E・マルコス がこの建物を購入し、夜間にライトアップされた際の王冠のような外観から、1983年にクラウン・ビルディングと改名されました。クラウン・ビルディングはマルコス政権崩壊 後、さまざまな訴訟の対象となり、1991年にバーナード・スピッツァー とパートナーのマービン・ウィンターとジェローム・L・グリーンがこの建物を取得しました。 2015年、マイケル・シュヴォ とロシアの大富豪ヴラディスラフ・ドロニンが、 この建物のオフィス部分を購入した。OKOグループは 上層階を引き継ぎ、2019年から2022年にかけてホテルと住居に改装した。
建築 クラウンビルは、ウォーレン・アンド・ウェットモア のチャールズ・D・ウェットモア によって設計され、1921年にヘックシャービルとして完成しました。[ 2 ] [ 25 ] [ 26 ] ウェットモアは、鉱山王オーガスト・ヘックシャー とともにこのタワーの建設に投資しました。[ 25 ] フランス・ルネサンス 様式のディテールが含まれています。 [ 27 ] [ 28 ] [ 29][30 ] サンショウウオ など の シャトー風の 装飾がデザインに組み込まれています。[ 29 ] クラウンビルは、ニューヨーク市でアールデコ建築が 人気になる前に完成した市内最後の超高層ビルの1つでした。[ 25 ] のニューヨーク・アーキテクチュラル・テラコッタ や大理石請負業者のARジチャ・マーブル社など、他のいくつかの会社が建設資材や機械設備を提供した。[ 31 ]
この建物は高さ25階建てで、9階建ての基部、12階建てのシャフト、4階建ての八角形のピラミッド型の屋根を備えています。[ 32 ] [ 33 ] [ 25 ] [ 34 ] [ 31 ] [ 29 ] [ 30 ] 100フィート×奥行き100フィート（30メートル×30 メートル） で、6階建てで、本館で働く従業員のための宿泊施設がありました。[ 30 ] [ 35 ]
クラウンビルのマス 、つまり形状は、1916年のゾーニング決議 によって規制されました。[ 25 ] セットバック があります。 [ 30 ] [ 36 ] [ 34 ] [ 37 ] [ 27 ] [ 34 ] [ 37 ] さらに、ヘックシャービルが完成したときは、近くのセントラルパーク を挟んで北に数マイル離れた場所から見ることができました。[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]
ファサードは 石灰岩 、黄褐色のレンガ、クリーム色の建築用テラコッタ でできています。[ 33 ] [ 31 ] 1,363オンス（38,600 グラム） の23カラットの金箔 で装飾されており、これは1980年代に追加されました。[ 41 ] [ 42 ] [ 41 ] レリーフが 各メインセットバックに注目を集め、レリーフ付きの銅製 スパンドレル パネルが異なる階の窓を繋ぐために使用されました。[ 31 ] [ 37 ] [ 27 ] [ 37 ] 高層ビル・都市居住協議会は、 この建物の高さを416フィート（127 メートル） としている。[ 32 ] 風見鶏 の先端まで410フィート（120 メートル） の高さだった。[ 31 ]
ベース 2階から4階まで。3階の窓はそれぞれ複数のベイにまたがっており、2階と3階の上部にはコーニスがある。 一番下の9階はインディアナ産の石灰岩 で覆われている。[ 31 ] [ 43 ] コーニス があり、建物の基部を水平方向に4つのセグメントに分割している。 [ 43 ] 162フィート（49 メートル） で、垂直方向に18のベイに分割されている。5番街に面した東側のファサードは幅100フィート（30 メートル）で、11のベイに分割されている。一番下の2階には、石灰岩の ピラスター で区切られた2階建ての店舗があり、小さなブラケットと丸みを帯びた角を持つ平たいアーチが上部に載っている。[ 43 ] [ 40 ] ブルガリ店）は、1930年代のブレスレットの留め具を模したデザインのメッシュ状のファサードを備えている。 [ 44 ] [ 29 ]
2 階より上の北東の角 (57 番街と 5 番街に面している) には螺旋模様の柱があり、その柱が 8 階の上にあるブラケット付きの台座を支えています。3 階から 9 階までの窓は、ほとんどが石灰岩のファサードに埋め込まれた長方形の窓です。[ 43 ] [ 40 ] 立面 の中央には、顔、葉、フルール・ド・リスが 描かれた金色のスパンドレル パネルがある窓があります。9 階の上のコーニスの上には、石またはテラコッタ製の欄干があり、その欄干には サンショウウオの モチーフが施されています。[ 43 ] [ 40 ]
軸 9 階より上は、建物はレンガで覆われ、テラコッタのトリムが施されています。[ 31 ] [ 43 ] 4 x 4 x 11.5 インチ (100 mm × 100 mm × 290 mm) の特注レンガで覆われています。[ 27 ] [ 31 ] 隅石 を除いて、バフ色のレンガで覆われています。ファサードの東側の立面は、5 番街に面しています。東側の立面の主要部分は、幅 6 のベイで、13 階より上にセットバックがあります。南側にはさらに 2 つのベイがあり、15 階より上の石積みのペディメント まで伸びています。北側の立面は、10 階から 13 階まで幅 13 ベイです。 5番街に面した後退部分があるため、このファサードは14階から21階まで10ベイ幅となっています。東側と北側の立面の内側のベイには、基部と同様の金色のスパンドレルパネルが取り付けられていますが、両端の最も外側のベイにはシンプルなスパンドレルが取り付けられています。さらに、21階にはテラコッタ製の窓枠があります。[ 43 ]
クラウン・ビルディングのシャフトを南東から見た図。左側は窓がほとんどない南側のファサード、右側は東側のファサードである。 南側と西側の立面は、他の構造物によって部分的に隠されています。南側の立面には、21 階とその西側部分を除いて窓がありません。[ 36 ] [ 34 ] [ 36 ]
屋根 22 階の上にある金箔を施したスパンドレル パネルは、基部と柱に使用されているスパンドレル パネルに似ています。24 階では、各ベイが菱形模様のパネルで垂直に区切られており、各角には螺旋模様の小柱があります。24 階の窓の上部には、水平に並んだ持ち送りがあります。24 階の南西の角の上には、菱形、シェブロン 、サンショウウオの模様の 煙突 があります。25 階は後退しており、付柱、貝殻模様、カルトゥーシュ 、ペディメントを備えた装飾的なドーマー 窓がいくつかあります。 [ 43 ]
25 階の上には八角形のピラミッド型の屋根がそびえ立っており、緑色に塗られ、2 階分の窓が開けられています。ピラミッドの頂上には、球、リング、花輪のモチーフがあります。[ 43 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 28 ] [ 31 ] 450 ポンド (200 kg) の重さで、10 フィート x 8.5 フィート (3.0 m x 2.6 m) の大きさでした。雄鶏のすぐ下には、宝石のレプリカがある小さな展望デッキもありました。[ 31 ] [ 28 ]
特徴 この建物は当初、35,000平方フィート（3,300 平方メートル ） の 小売スペース[ 47 ] 400,000平方フィート（37,000 平方メートル ） の オフィススペース[ 48 ] [ 31 ] [ 49 ] 。
ベース 元々、この建物の基部には多数のアートギャラリーやショールームがありました。[ 50 ] [ 51 ] [ 29 ] [ 27 ] [ 51 ] [ 51 ] [ 30 ] [ 31 ]
住居とホテル 2022年にアマン・ニューヨーク・ホテルに改装されて以来、この建物には83室のホテルスイートに加え、 22室の居住用コンドミニアム・アパートメントが設けられています。 [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ]
ホテルのスイートはジャン＝ミシェル・ガティ によって設計されました。[ 56 ] [ 57 ] 340～2,770平方フィート（32～257 平方 メートル ） の広さです。[ 58 ] [ a ] スタジオアパートメントの平均サイズの2倍でした。 [ 60 ] [ 55 ] [ 57 ] [ 55 ] 「少林図屏風」 [ 52 ] [ 56 ] [ 52 ] 11 フィート (3.4 m) で、[ 56 ] [ 56 ] [ 59 ] [ 55 ] [ 57 ] 2,025 平方フィート (188.1 m 2 ) の広さがあります。[ 61 ] [ 62 ]
居住用コンドミニアムは15階から26階にあります。[ 63 ] [ b ] 95,000平方フィート（8,800 平方メートル ） で 、各住戸の平均面積は4,300平方フィート（400 平方 メートル ） です。[ 64 ] 14,000平方フィート（1,300 平方メートル ）を占めています 。 フロア全体を占めるマスタースイートのほか、ピアノラウンジ、ギャラリー、2つのプール、2つのキッチン、その他4つの寝室、ゲームルームがあります。[ 65 ] 6,300平方フィート（590 平方 メートル ） のVanaペントハウス[ 66 ] [ 67 ] 6,700平方フィート（620 平方 メートル ）のジャラ・ペントハウスで、 [ 68 ] [ 63 ] 3,750平方フィート（348 平方 メートル ） の屋外テラスがあります。 [ 63 ] [ 69 ]
アメニティスペース 建物のホテル部分にはスパと3つのレストランがあります。[ 53 ] 22,000平方フィート（2,000 平方 メートル ） [ 69 ] 25,000平方フィート（2,300 平方 メートル ） [ 70 ] [ 61 ] 65フィート（20 メートル） の屋内プール [ 69 ] [ 61 ] の周りにファイヤーピットが あります。[ 61 ] [ 71 ] [ 52 ] [ 71 ] [ 41 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 41 ] [ 72 ]
14階にはピーター・ゲンテナールがデザインした彫刻のあるアトリウムがあります。[ 55 ] [ 56 ] [ 69 ] 7,000平方フィート（650 平方 メートル ） の広さで、開閉式のガラスキャノピーで覆われています。[ 55 ] [ 74 ] [ 70 ] [ 41 ] [ 72 ] [ 75 ] [ 74 ] [ 74 ]
歴史
ヘクシャーの所有権 現在クラウン・ビルディングとなっている建物は、鉱業とマンハッタンの不動産で財を築いたオーガスト・ヘックシャーによって開発されました。[ 28 ] [ 76 ] ヘックシャー美術館 やエル・ムセオ・デル・バリオ などの美術館を支援する慈善家でもありました。[ 76 ] [ 77 ] ・エステート・レコード・アンド・ガイド は、ヘックシャーは「これまで個人として不動産に大きく投資したことはない」が、少なくとも他に2つのフィフス・アベニューの物件を所有していたと書いています。[ 78 ] ヘックシャーが現在クラウン・ビルディングとなっている建物を開発する前に、彼はマディソン・アベニュー と42番街 の交差点に別のヘックシャー・ビルディングを建設しました。その建物も、1916年のゾーニング決議より前に建てられたにもかかわらず、設計上の後退があった。[ 77 ]
用地取得 ヘックシャービル、1921年 1912 年 12 月、734 フィフス アベニュー カンパニーはモース邸とスティーブンス・ホイットニー邸を購入し[ 79 ] [ 78 ] [ 80 ] [ 81 ] 、リアル エステート レコード アンド ガイド はヘックシャーが 734 フィフス アベニュー カンパニーに関わっていると報じた[ 78 ] トリビューン紙 は、ヘックシャーがホイットニー邸を妻へのサプライズプレゼントにしたかったため、秘密裏に購入したことが公表されたことに「激怒」したと書いた[ 81 ] [ 82 ]。 [ 82 ] [ 83 ] [ 83 ]
ヘックシャーは1913年後半に、西57番街3番地のジェームズ・ルーズベルトの邸宅と西56番街3～5番地の2軒の家を購入した。[84] 1915年11月、ヘックシャーはJSケネディの遺産から西56番街7番地と西57番街6～8番地の隣接する土地を取得した。[ 85 ] その 土地は [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] 持株会社を設立したが、 スペイン風邪の 影響で工事が遅れたと思われる。[ 89 ]
発達 ジョージ・バッカーは1919年にヘックシャーから57番街と5番街の角地と、隣接する56番街のケネディ所有地を21年間リースした。[ 90 ] [ 91 ] ジョセフ・デュヴィーン の美術商を囲む形になっていた。[ 90 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] 125フィート（38 メートル）まで、シャフトはさらに 325フィート（99 メートル） まで上昇する予定だった。[ 93 ] ショッピングアーケード も設けられる予定だった。アーケードは56丁目に建設される900席、10階建ての劇場へと繋がっていた。[ 93 ]
ヒューズ＆ハモンドは1920年2月にこの建物の敷地に450万ドルの抵当権を設定しましたが、これは当時ニューヨーク市の不動産に設定された最大の不動産ローンの1つでした。[ 94 ] [ 92 ] ブロードウェイ劇場になるはずでした。 [ 93 ] ニューヨーク市建築局は 劇場の承認を拒否しました。[ 30 ] [ 95 ] [ 30 ] [ 96 ] [ 51 ] [ 96 ] [ 30 ] [ 51 ] [ 95 ] [ 51 ]
建物の開発当時、ヘックシャーは、59丁目 以北に企業が大量に移転することはないため、この建物は「ニューヨークの高級ショッピングセンターにとって究極の場所」であると信じていた。[ 97 ] [ 31 ] [ 98 ] [ 99 ] [ 20 ] [ 98 ] [ 99 ] クッシュマン＆ウェイクフィールド は、建物に小売テナントを誘致しようとしていた。[ 100 ] [ 37 ] [ 101 ] [ 102 ]
受付
クラウン・ビルディングがホテルに改装された後、Elite Traveler のライターは、ホテルの客室のデザインの細部の繊細さが、その豪華さに貢献していると書いた。[ 57 ] Condé Nast Traveler [ 56 ] Town and Country 誌のライターは、「アマンの光沢のあるモダニズムと、新しい建物の古いボザール様式の骨格との間に興味深い対比がある」と述べ、インテリアは穏やかな雰囲気があると評した。[ 70 ]
ワールドベストホテル50の初版では、アマンは世界で25番目に優れたホテルとしてランクインし、同リストの中で米国で最高位のホテルとなりました。[ 302 ] 2024年に発行されたミシュランキーガイド の初版では、アマンニューヨークはミシュランキーガイドで与えられる最高の栄誉である「3キー」ホテルとしてランクインしました。[ 303 ] [ 304 ] [ 304 ] [ 303 ]
参考文献
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外部リンク ウィキメディア・コモンズにある クラウン・ビルディング（マンハッタン）関連のメディア アマン・ニューヨーク公式サイト
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