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| イーストビレッジ | |
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.jpg/500px-Olympic_Village,_London,_16_April_2012_(1).jpg) オリンピック・パラリンピック選手村、2012年4月。後方には仮設バスケットボールアリーナがある。 | |
  イーストビレッジ グレーターロンドン内の位置 | |
| OSグリッドリファレンス | TQ385845 |
| • チャリングクロス | 6 マイル (9.7 km) 西南西 |
| ロンドン特別区 | |
| 儀式郡 | グレーターロンドン |
| 地域 | |
| 国 | イングランド |
| 主権国家 | イギリス |
| 宿場町 | ロンドン |
| 郵便番号地区 | E20 |
| ダイヤルコード | 020 |
| 警察 | メトロポリタン |
| 火 | ロンドン |
| 救急車 | ロンドン |
| 英国議会 | |
| ロンドン議会 | |
イーストビレッジは、 2012年夏季オリンピックの選手村として設計・建設されたロンドン東部のストラットフォードにあるエリアで、独立したショップ、バー、レストランを備えた新しい住宅街として利用するために改装されました。この地域は、以前はストラットフォード市街地の北にある汚染された廃地と工業ビルでした。[1] [2]現在、7,000人以上がこの地域に住んでいます。[3]
この地区はクイーンエリザベスオリンピックパークの一部であり、計画はロンドンレガシー開発公社によって監督されている。[4]
歴史
計画と建設
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2012年夏季オリンピック招致に向けた再開発計画の一環として、選手村の設計は、大会後に建物をストラットフォードの新しい住宅地区として再利用することに基づいていました。住宅計画の基礎は、ロンドン-パリ高速鉄道の建設の結果としての、その地域のSCDC再開発計画から取られました。ストラットフォードで地下に埋まったトンネルの土台は、ウェストフィールド・ショッピング・センターと選手村が建設される土台となりました。競争入札プロセスを通じて、当時の労働党 政権は、選手村とロンドン・オリンピック・メディア・センターの一部の両方の資金調達と建設をカバーするレンド・リースの提案を選択しました。この施設は、オリンピック選手とチーム役員合わせて 22,500 名、パラリンピック選手 16,000 名とパラリンピック選手 6,500 名に、生涯住宅基準に従って建てられた宿泊施設を提供し、障がい者やその他の身体的課題を抱えるパラリンピック居住者と将来の居住者をサポートします。その後、オフィス、店舗、学校、医療センターで構成されるコミュニティ内に、低価格住宅と民間住宅を組み合わせて提供します。
Cilantro Engineeringは、主請負業者であるLend LeaseのMEP設備の設計と構築を行う共同チームの一員として任命されました。[5]
レンド・リースは、建築家フレッチャー・プリースト、構造エンジニアのアラップ、都市計画/景観設計会社ウェスト8とヴォクト・ランドスケープのチームを雇用した。彼らは、オリンピック・パークの遺産であるより広範な都市公園構想に合うように、メイダ・ヴェールやヴィクトリア朝西ロンドンの他の地域の古典的なヴィクトリア朝建築のレイアウトを模倣した、ビレッジ・ガーデン型の地区を設計するよう指示された。 [6] 27ヘクタール（67エーカー）の敷地に、[7]計画では14の住宅区画が設けられ、各区画は5〜7のブロックで構成され、共同広場と中庭を囲むように建てられ、リー川の近さを強調する水景が設けられた。[6] 69の各ブロックは8〜12階建てで、名目上のレイアウトは次の通り。[6]通りレベルはほとんどが3階建てのタウンハウスで、通りレベルに正面玄関があり、「アクティブな間口」を形成している。[6]これらに加えて、1階から3階建ての店舗やオフィスが混在しています。[6]複合施設の中央にある3階以上には、共同の高床式庭園があり、その下には駐車場が隠れています。[6]この階以上では、スタジオから5ベッドルームまで、低価格の住宅と民間の住宅が混在しています。各アパートメントは十分な床面積があり、テーブルと椅子を置くのに十分な大きさのバルコニーが付いています。[6]
オリンピックパークの敷地全体は、ロンドン開発庁による強制買収命令（CPO）の下で確保されることが提案された。2005年後半、当時のロンドン市長ケン・リビングストンとニューハム市議会/ウェストフィールド・グループの間で、この法的手段の使用をめぐって論争が勃発した。オリンピック村の敷地は、40億ポンドの開発事業であるストラットフォード・シティの隣に位置付けられる予定だったが、アクセスが困難だったため、オリンピックパークのCPOはストラットフォード・シティの敷地まで延長された。2005年11月、オリンピック村へのアクセス規定に合意することを条件に、ウェストフィールドの敷地に対するCPOが削除されるという合意が成立した。[8]
2008年の金融危機を受けて、レンドリース社は、2012年夏季オリンピック計画で最大のプロジェクトである選手村建設のために、商業市場で資金を調達することが困難であることに気づきました。[9]そのため、政府はオリンピック実施機関（ODA）を通じて、必要額の大部分を引き受け、プロジェクト規模を25％縮小することに同意しました。ただし、ロンドン以外で開催されるイベントに出場する選手は競技会場の近くに宿泊し、区画5、6、8の3つはオリンピック後まで延期されるという条件付きでした。これでは、オリンピック期間中のベッド数を確保するという課題は解決しませんでした。オリンピックの設計計画が作成され、従来の設計に一時的な壁を導入してベッドスペースを増やしました。そのため、主にオープンプランのラウンジ、ダイニング、キッチンエリアを分割することで、2ベッドスペースのシングルベッドルームのアパートは4つに、4ベッドのアパートで2ベッドルームは6つに、6ベッドのアパートは8つになりました。 3階建て以上のタウンハウスのみが今回の大会期間の変更の対象とならなかったが、それでも別室の使用によりベッドスペースが従来の6から8に増加した。[10] [11]北京2008での選手たちの経験、特に国際オリンピック委員会のジャック・ロゲ会長による選手の福利厚生に関する発言を受けて、この妥協案は再考されることになり、一方で財政協定の解決を求める圧力が高まった。[12]
この時点で、提案された敷地は、かつての工業ビルと汚染された廃地が混在していた。村の提案された敷地には、アイリッシュ・トラベラーのための2つのキャンプ地があり、1つはニューハムのクレイズ・レーン、もう1つはハックニーのウォーターデン・クレセントにあった。村の敷地をカバーするオリンピックCPOの最後の部分は2006年12月に確保されたものの、2007年5月に旅行者らが高等法院に異議を申し立てたが、失敗に終わった。 [13]解体/敷地整理の終わり頃の2007年11月12日、ハックニー・ウィックのウォーターデン・ロードにある、提案されたオリンピック村の西端にある古い工業倉庫で火災が発生した。高さ50フィート（15メートル）の炎が建物を包み込み、刺激臭のある黒煙が市の中心部に広がり、鎮火にはロンドン消防隊の消防士75人を要した。 [14]
オリンピック・パラリンピック選手村
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2012年の夏、このブロックは2012年夏季オリンピックの選手村として初めて利用されました。建築家たちは元の設計を基に、仮の仕切りを追加して「ホテル」スタイルのアパートメントを造り上げ、次のような設備を備えました。[6] 3,300戸のアパートメント: 各アパートメントにテレビ、インターネットアクセス、専用の中庭があります。17,320のベッド(これは選手用約17,000人 ~ 10903人(総数) [15]と大会期間中の役員用休憩室): [16]各選手に16平方メートル(170平方フィート)の床面積を提供します。さらに、開発者たちは2つの仮設建物を追加しました。1つは17,000平方メートル(180,000平方フィート)の食堂で、24時間営業で一度に5,500人の選手に対応10,000平方メートル（110,000平方フィート）の娯楽ホールがあり、選手が使用できるビデオゲームや共同休憩スペース、ノンアルコールバーが設けられています。村には広場もあり、選手たちは試合中に友人や家族と会うことができました。[6]
2012年のオリンピック期間中に宿泊した建物と選手の完全なリストがあり、[17]イーストビレッジのすべての建物の玄関には、どの国が宿泊したかを示す銘板が設置されている。例えば、英国チームはカラハウス、コタタハウス、テイベリーハウスに、ギリシャはホップグラウンドハウスに、スペインはカリーナハウスに、ウクライナはエンペラーハウスに、日本はアップルゲートハウスに、アルメニア、ペルー、スロベニアはカリコハウスに、ベルギー、カーボベルデ、キルギスタンはフライハウスに、コスタリカとイエメンはガリーナハウスに、オランダはハイニケンハウスに宿泊した。
大会後
大会終了後、オリンピックの住宅はイーストビレッジとして知られる新しい住宅地区を作るために改装されました。[6]新しい建設により、販売および賃貸用の1,379の低価格住宅と家屋を含む2,818の新しい住宅が作られました。より広いコミュニティは、庭園、公園、共有エリアで満たされた広い眺望を持つように計画されており、その中に学校、診療所、店舗が入居する予定です。[6] 2009年に低価格住宅をトライアスロンホームズに2億6,800万ポンドで売却した後、[18] [19] 2008年にODAの残りの1,439の民間住宅と、さらに2,000の新しい住宅を建設できる可能性のある6つの隣接する開発区画、およびイーストビレッジの長期管理に関する競争入札が行われました。
ODAは3つの入札を受けた：[20]ジェイミー・リトブラットのデランシーとカタール・ディアの合弁会社、ハチソン・ワンポア、そして2.5平方キロメートル（0.97平方マイル）のオリンピックパークのすべてを引き継ぐために入札したウェルカム・トラスト。2011年8月、ODAはイーストビレッジの敷地に5億5700万ポンドを支払ったデランシー/カタール・ディアとの合意を発表した。[7]これはODA、ひいては英国の納税者にとって推定2億7500万ポンドの損失を意味する。[要出典]文化大臣ジェレミー・ハントは、ODAは建設費を回収できるとは思っていなかったとコメントした。「そこは完全に空っぽの敷地で、インフラも道路も公園もなかった。それらを整備するために公共部門の寄付は常に行われる予定だった。」[19]
大会期間中に設置された仮設の仕切りが撤去され、アパートからタウンハウスまで、1～5ベッドの住宅が建設される。ホテル風に設計された客室はキッチン付きに改装された。1,439軒の民間住宅は売却されるのではなく賃貸ベースで貸し出され、所有権はデランシー/カタール・ディアが保持し、ゲット・リビング・ロンドンが管理する。これにより、投資として所有され直接管理される1,000軒以上の住宅からなる英国初の民間住宅ファンドが誕生した。[7]さらに、開発業者は新しい公園と追加の交通機関を整備した。イーストビレッジとその周辺地域の住民のためのヘルスセンター[21]も建設された。独立系小売店がイーストビレッジに誘致され、今では独立した地区となっている。2023年には、さらに848軒の賃貸住宅と504の学生用ベッドを建設する許可が与えられ、ユニバーシティ・カレッジ・ロンドンやロンドン芸術大学などの大学の新キャンパスの民間テナントや学生からの需要の高まりに応えている。[22] [23] [24] [25]
開発業者らは、3～19歳の生徒1,800人を受け入れる新しい教育キャンパス、チョバム・アカデミーも建設した。オリンピック期間中、校舎はチームの編成と管理の拠点として使われた。オリンピック後に再建され、2013年9月にチョバム・アカデミーとして開校した。ここには、保育園、小学校、中学校、成人学習施設、コミュニティアート複合施設からなる教育キャンパスがある。[ 26] 2015年7月、チョバム・アカデミーはOFSTEDから「優秀」と評価された。[27]
輸送
イーストビレッジはストラトフォード国際駅に位置しており、サウスイースタン鉄道のハイスピードワンでロンドン中心部まで5～6分で急行できるが、ユーロスターはストラトフォード国際駅に停車しないため利用できない。ドックランズ・ライト・レールウェイはロンドン東部の多くの地域に直接アクセスでき、ストラトフォード駅からは1駅である。ストラトフォード駅からはグレート・イースタン本線（グレーター・アングリアとエリザベス線が運行） 、c2cサービス（週末のみ）、ノース・ロンドン線（ロンドン・オーバーグラウンドが運行）、ロンドン地下鉄ジュビリー線とセントラル線が運行している。[3]
ロンドンバスの97、108、308、339番路線と夜間路線N205番がイーストビレッジに停車します。また、D8番路線は近くのストラトフォードインターナショナルに停車し、58、69、158番路線は97番路線とともにレイトンハイ ロードの近くに停車します。
通常、ビッグベンからの徒歩距離は約10km（6マイル）。[28]オリンピック当時、ストラットフォード駅とストラットフォード国際駅はトラベルカードゾーン3にありました。[29]オリンピック期間中、競技日ごとに全ゾーンで無料の旅行日カードがありました。[30] 2016年1月現在、ストラットフォード駅とストラットフォード国際駅はゾーン2/3に移動されています。[31]
持続可能性
住宅は2012年9月8日に持続可能な住宅基準レベル4を達成するように設計された。[32]
ストラットフォード国際駅の駐車場であるPlot N25は、 2012年9月8日にCEEQUAL Excellentを達成しました。 [33]
使用された恒久的および一時的な木材は外部で検証および監査され、プロジェクトは2012年1月31日にフルプロジェクトFSC認証（2009：TT-PRO-002826）を取得しました。 [34]
建設においては、このプロジェクトは2010年、2011年、2012年にConsiderate Constructors Schemeから3つのゴールド賞を獲得しました。プロジェクト登録番号は32454、36861、46760です。[35]
参照
参考文献
- ^ 「ロンドンの都市再生：ローワー・リー・バレー」。インターネット地理学。 2024年9月19日閲覧。
- ^ 「ロンドンのオリンピック遺産により忘れ去られたイーストエンドは認識不能に」Bloomberg.com 2024年9月19日閲覧。
- ^ ab 「オリンピック村：選手村からピカピカの新市街へ」BBCニュース。2022年7月30日。 2024年9月19日閲覧。
- ^ 「Living on the Park | Queen Elizabeth Olympic Park」www.queenelizabetholympicpark.co.uk . 2024年9月19日閲覧。
- ^ 「レンドリース、遅延している選手村の土地をODAに引き渡す」ビルディング。2012年1月4日。 2022年10月28日閲覧。
- ^ abcdefghijk Rowan Moore (2012年1月8日). 「オリンピック村 – レビュー」 ロンドン: The Observer . 2012年7月27日閲覧。
- ^ abc 「ロンドンオリンピック村投資家」e-architect.co.uk、2011年8月15日。 2012年7月27日閲覧。
- ^ 「2012年の敷地土地をめぐる争いは合意で解決」BBCニュース、2005年11月21日。 2012年7月27日閲覧。
- ^ 2012年ロンドン五輪選手村契約は年末までに締結される見込みロイター2008年10月8日アクセス
- ^ だ
- ^ ロンドン2012オリンピック選手村の資金は規模縮小に伴い2008年末までに確定予定AP通信2008年7月11日発表
- ^ 2012年のオリンピックは予算内で開催される予定BBCニュース2008年8月31日アクセス
- ^ 「ジプシー、オリンピック開催地争いで敗北」BBCニュース、2007年5月3日。 2012年7月27日閲覧。
- ^ 「オリンピック公園の火災は鎮火」BBCニュース、2007年11月12日。 2012年7月27日閲覧。
- ^ ロジャース、サイモン（2012年7月27日）。「ワールドニュース、オリンピック2012」。ガーディアン。ロンドン。
- ^ 「ロンドン2012会場 - トップストーリー動画と写真 | Olympicorg」。2012年7月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年7月27日閲覧。
- ^ 「オリンピック/パラリンピック、誰がどこに滞在したのか？」(PDF) 。 2015年8月21日閲覧。
- ^ 「オリンピック村にさらなる資金提供」BBCニュース、2009年5月13日。 2012年7月27日閲覧。
- ^ ab Julia Kollewe (2011年8月12日). 「オリンピック村、カタールの王族が5億5700万ポンドで買収」.ガーディアン. ロンドン. 2012年7月27日閲覧。
- ^ 「デランシーとカタールのディアールがオリンピック村契約に署名」ロイター2011年8月15日。2016年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年7月27日閲覧。
- ^ 「IIS Windows Server」。
- ^ ダニエル・ゲイン（2023年7月27日）。「オリンピック村の最終計画が承認される」。
- ^ 「オリンピックレガシーコーポレーションがイーストビレッジの最後のブロックを承認」www.theconstructionindex.co.uk . 2024年9月19日閲覧。
- ^ ウィルキンソン、ロリー（2023年7月27日）。「ゲットリビングがイーストビレッジ開発の最終段階の承認を確保」。ショーハウス。 2024年9月19日閲覧。
- ^ ジョンソン、エイミー（2023年7月26日）。「Get LivingのN16 PBSA計画がイーストビレッジで正式に承認されました」。PBSAニュース。 2024年9月19日閲覧。
- ^ 「オリンピック学校が承認される」BBCニュース。2009年4月3日。 2012年7月27日閲覧。
- ^ 「OFSTED レポート - Chobham Academy」。
- ^ Googleマップ
- ^ ロンドン：オリンピックパーク - トリップアドバイザー
- ^ 地下鉄、DLR、ロンドン・オーバーグラウンド | ロンドン交通局
- ^ 「ストラトフォード駅がロンドンのゾーン2の一部に - ITVニュース」 。 2015年8月21日閲覧。
- ^ 「選手村に関する規定への取り組み」（PDF）。ODA。2012年8月15日時点のオリジナル（PDF）よりアーカイブ。2012年9月8日閲覧。
- ^ “CEEQUAL 選手村 - N25 駐車場”. CEEQUAL . 2015年6月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年9月8日閲覧。
- ^ 「選手村プロジェクト証明書の詳細」FSC。2011年10月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年9月8日閲覧。
- ^ 「Considerate Constructors Scheme データベースからの選手村への賞のエントリー」。Considerate Constructors Scheme。2015年6月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年9月8日閲覧。
コリアンダーエンジニアリング
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、イースト・ビレッジ、ロンドンに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- オリンピック村 @ ロンドン 2012ウェイバックマシンで 2012 年 7 月 31 日にアーカイブ
- イーストビレッジロンドン、Get Living