マール・ア・ラゴ

1920年代のフロリダの土地ブームの間、ポストシリアル社の相続人で後に米国で最も裕福な女性となったマージョリー・メリウェザー・ポスト^{[ 15 ] [ 16 ]}は、夫のエドワード・F・ハットンと共にこの家の建設費用を負担した。彼女はデザイナーとしてマリオン・シムズ・ワイエスを、内装と外装の装飾としてジョセフ・アーバンを雇った^{[ 17 ] [ 18 ]} 。ポストは700万ドル（2025年の1億3000万ドルに相当）を費やした。家は1927年に完成した^{[ 13 ]。}

ハットンとポストは、マール・ア・ラゴを冬の住居として定期的に利用し、通常は1月中旬から3月下旬まで滞在した。ポストはそこでディナーパーティー、チャリティーイベント、コンサート、仮装舞踏会、サーカスなどを主催した。

1935年、ハットンとポストは離婚した。ポストはワシントンの弁護士ジョセフ・E・デイヴィスと結婚し、デイヴィスはソ連大使に任命された。マール・ア・ラゴは5シーズン閉鎖された。ポストは1940年代初頭にマール・ア・ラゴに短期間訪れただけで、1941年から1948年までは邸宅に滞在しなかった。1944年4月、この邸宅は復員兵のための訓練センターに転用された。^{[ 19 ]}

ポストは1948年にマール・ア・ラゴに戻り、再び社交イベントを開催し始めた。1957年以来、伝統的に国際赤十字の祝賀会を開催している。^{[ 13 ]} 1961年には、30フィート×50フィート（9メートル×15メートル）のダンスフロアを備えたパビリオンが建設され、そこでスクエアダンスの夕べが開かれた。^{[ 19 ]} 

1950年代から1960年代にかけて、社会の嗜好は変化し、1920年代に建てられた多くの邸宅が取り壊された。^{[ 13 ]}しかし、1969年にマール・ア・ラゴは国定史跡に指定された。^{[ 20 ]}内務省が作成した当時の報告書では、その重要性は「大恐慌以前のパームビーチの冬のリゾート生活の優れた描写」を提供することにあるとされている。^{[ 17 ]}

1973年に亡くなったポストは、17エーカー（6.9ヘクタール）の敷地を大統領や外国要人の冬のホワイトハウスとして米国政府に遺贈した。 ^{[ 21 ]}しかし、リチャード・ニクソンはキービスケーンのフロリダ・ホワイトハウスを好み、ジミー・カーターは興味を示さなかった。連邦政府はすぐに維持管理の莫大な費用と警備の難しさに気づき^{[ 22 ]}、1981年にポスト財団に返還した。2000万ドルで売りに出された。ディナ・メリルを含むポストの娘たちは売却を期待してこの物件を維持管理しなかったが^{[ 23 ]}、関心がほとんどなかったため解体が承認された。^{[ 24 ]} 

マール・ア・ラゴは、 1920年代のフロリダの土地ブームの際にフロリダに豪邸を建てた富裕層の貴族的な生活様式を体現しているとして、1980年に国定歴史建造物に指定されました。^{[ 4 ] [ 25 ] [ 26 ]}

ドナルド・トランプは当初ポスト一家に1500万ドルを提示したが、拒否された。その後、トランプはKFCの元オーナーであるジャック・C・マッセイからマール・ア・ラゴと海の間の土地を200万ドルで購入し^{[ 27 ]} 、マール・ア・ラゴのビーチの眺めを遮る家を建てるつもりだと述べた。この脅威により、マール・ア・ラゴへの競合する関心は低下した。トランプは1985年に700万ドルでその土地を購入した^{[ 28 ] [ 23 ]。}さまざまな情報源によると、購入の総費用は約1000万ドルだった^{[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]。}最低入札額は2000万ドルで、内装は800万ドルと評価されていた^{[ 32 ] 。}

トランプによって改装されたマール・ア・ラゴは、元のスタイルをほぼそのまま残した。^{[ 33 ]} 20,000平方フィート（1,900平方メートル^）のボールルームの増築を含む大規模な改装が行われた。 ^{[ 24 ]}クラブには5面のクレーテニスコートとウォーターフロントのプールがある。当時トランプの妻だったイヴァナ・トランプがこの施設を管理していた。^{[ 34 ]} 

1992年、トランプはマール・ア・ラゴでのパーティーでジェフリー・エプスタインと一緒にいるところを撮影された。この映像は、2019年にエプスタインが児童性売買で逮捕された後に注目を集め、トランプがマール・ア・ラゴでエプスタインと話しているビデオ映像は、2020年のモキュメンタリー・ブラックコメディ映画『ボラット続編』に登場する。^{[ 35 ] [ 36 ] [ 37 ]}また、1992年にマール・ア・ラゴで28人の女性のためのイベントが開催され、トランプとエプスタインが唯一の男性参加者だったとも主張されている。^{[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]}マール・ア・ラゴで撮影された2人の写真には、1997年のトランプとエプスタインの写真、2000年2月12日にトランプ、エプスタイン、ギレーヌ・マクスウェル、そしてトランプの将来の妻メラニアと一緒に撮影された写真などがある。^{[ 41 ] [ 42 ]}

1990年代初頭、トランプは財政難に直面した。銀行家と交渉する中で、彼はマール・ア・ラゴをより小さな区画に分割しようと試み、パームビーチの住民を不安にさせた。町議会はこの計画を却下した。トランプは代わりに1995年にこの邸宅をプライベートクラブに変え、^{[ 43 ]}彼が過剰だと考えた制限と戦った。^{[ 44 ] [ 45 ]}

新しいクラブでは、セリーヌ・ディオンやビリー・ジョエルなどの有名人のコンサートが開催され、美人コンテストの出場者もゲストとして招かれました。^{[ 24 ] [ 23 ] [ 46 ]}マール・ア・ラゴには多くの有名人も訪れました。特に、マイケル・ジャクソンとリサ・マリー・プレスリーは1994年にここで新婚旅行を過ごし、彼の伝記「マイケル・ジャクソン：魔法と狂気」によると、ジャクソンとプレスリーは交際初期にマール・ア・ラゴで初めてキスをしたそうです。^{[ 47 ] [ 48 ]}また、マール・ア・ラゴでは、ポストが創設した毎年恒例の「ホワイトタイ、テール、ティアラ」イベントである国際赤十字舞踏会が頻繁に開催されていました。 ^{[ 49 ]}

2000年、ヴァージニア・ジューフレはマール・ア・ラゴのスパで従業員として働いていた時に、ギレーヌ・マクスウェルから声をかけられ、ジェフリー・エプスタインを紹介された。ジューフレは後に、マクスウェルとエプスタインがアンドリュー王子やアラン・ダーショウィッツなどの顧客に自分を性的人身売買したとして告発した。^{[ 50 ] [ 51 ]}

2005年、トランプはマール・ア・ラゴでメラニア・クナウスと結婚した。式典にはビルとヒラリー・クリントン夫妻のほか、多くの著名人やメディア・放送関係者が出席した。^{[ 52 ] [ 53 ] [ 54 ]}

トランプ氏が提出した財務開示書類によると、マール・ア・ラゴ・クラブは2015年6月から2016年5月までの期間に2970万ドルの総収入を得ていた。^{[ 55 ]}同クラブの収入は、2017暦年には2510万ドル、2018年には2200万ドル、2019年には2140万ドルであった。^{[ 56 ] [ 57 ]}

2022年、フォーブスは同不動産の価値を約3億5000万ドルと推定した。^{[ 29 ]} 1995年、トランプは「保全および保存証書」に同意することで、「社交クラブ以外の目的でマール・ア・ラゴを使用する権利を放棄した」。2002年には、さらなる開発を阻止する保全地役権に同意した。^{[ 58 ]}フォーブスによると、「パームビーチ以外の不動産専門家は、同不動産の価値は2億ドル以上と推測した。島内のブローカーは、その価値ははるかに高いと考えており、最も強気な見積もりは7億2500万ドルだった。フォーブスが3月に同不動産を最後に評価したとき、我々は保守的な3億5000万ドルとした。」ニューヨーク州司法長官レティシア・ジェームズが2022年に起こした訴訟では、トランプがマール・ア・ラゴの価値を7億3900万ドルに水増ししたが、実際の価値は7500万ドルであると主張した。^{[ 59 ]}

トランプ大統領はマール・ア・ラゴを「冬のホワイトハウス」^{[ 60 ]}、時には「南部のホワイトハウス」^{[ 61 ]と呼んだ。}

トランプ大統領の最初の任期中、マール・ア・ラゴには機密情報隔離施設（SCIF）が稼働しており、2期目にも再設置された。 ^{[ 62 ]} SCIFはホワイトハウスのシチュエーションルームや国防総省との通信に使用された。^{[ 63 ]}トランプ大統領が組織した非公式グループであるマール・ア・ラゴ・クラウドは、トランプ政権下で退役軍人省の多くの活動を監督し、頻繁にこのクラブで会合を開いた。^{[ 64 ]}

注目すべき大統領の訪問

マール・ア・ラゴにて、左上から時計回りに：

• トランプ夫妻は安倍晋三氏と妻の安倍昭恵氏をもてなした。
• トランプ夫妻は習近平氏と妻の彭麗媛氏をもてなした。
• トランプ大統領がブラジルのジャイル・ボルソナロ大統領を歓待
• トランプ大統領（テーブルの先頭）とスタッフは、SCIF（機密情報施設）からシリアへのミサイル攻撃を監視している。

ドナルド・トランプがアメリカ合衆国大統領として初めてマール・ア・ラゴを訪れたのは、2017年2月3日から6日の週末のことだった。土曜日にはマール・ア・ラゴ・クラブでダイヤモンド・レッド・クロス・ボールを主催し^{[ 65 ]} 、日曜日には近くのウェストパームビーチにあるトランプ・インターナショナル・ゴルフ・クラブでスーパーボウルLIを観戦した。

2017年2月10日から12日の週末、トランプ大統領とメラニア夫人は日本の安倍晋三首相夫妻を招いた。これは、伝統的にホワイトハウスで行われてきた国際的な指導者をもてなすためにマール・ア・ラゴが初めて使用された事例である。^{[ 66 ]}この週末には、トランプ大統領にとって最初の国際的な安全保障上の危機の一つである北朝鮮のミサイル発射事件が発生した。トランプ大統領と安倍首相は、他の食事客の目の前で会談した。^{[ 67 ]}

2月17日から20日にかけての3回目の週末のマール・ア・ラゴ訪問中、トランプ大統領はメルボルン・オーランド国際空港で選挙集会を開催した。^{[ 61 ]}また、国家安全保障担当補佐官の後任候補者の面接を行い、最近解任されたマイケル・フリンの後任として、2017年2月20日にHRマクマスター将軍を指名した。 ^{[ 68 ] [ 68 ]}

2017年3月3日から5日にかけてのトランプ大統領の4回目の週末訪問後、有料会員が大統領とその側近にどれだけアクセスできるかについて疑問が呈された。民主党の上院議員数名が大統領に対し、マール・ア・ラゴの訪問者記録とプライベートクラブの会員リストを公開するよう求めた。^{[ 69 ]}その後、「マール・ア・ラゴ法」が提出され、ホワイトハウスや大統領が公務を行うその他の場所の訪問者記録の公開を義務付ける法律となった。^{[ 70 ]}訴訟が提起された後、裁判官は2017年7月に、これらの記録を9月に公開するよう命じた。^{[ 71 ]}

トランプ大統領の5回目の大統領訪問は3月17日と18日に行われた。招待客にはメラニア夫人の両親であるヴィクトルとアマリヤ・クナウス夫妻が含まれていた。^{[ 72 ]}

4月6日から9日にかけての次の訪問中、トランプ大統領は最初の2日間、中国の習近平国家主席をもてなした。 ^{[ 73 ] [ 74 ] [ 75 ]}マール・ア・ラゴでは、シリアの飛行場を攻撃するという決定がなされた。^{[ 75 ]}その後のイースターの週末も、マール・ア・ラゴで家族と過ごした。^{[ 76 ]}

2017年4月4日、習近平氏の訪問に先立ち、米国務省国際情報プログラム局が運営するウェブサイトShareAmericaが、マール・ア・ラゴの歴史を解説するブログ記事を公開した。^{[ 77 ]} 2017年4月5日、英国にある米国大使館のウェブサイトが、元のブログ記事の一部を自身のブログで共有し、アルバニアにある米国大使館のFacebookページが元の記事を共有した。^{[ 78 ] [ 79 ]} 2017年4月24日、民主党のロン・ワイデン上院議員、ナンシー・ペロシ下院少数党院内総務、ノーマン・アイゼン元大使などの倫理監視員が、トランプ氏が所有する私有財産を宣伝するために政府の公的資源が使用されていることに疑問を呈した。^{[ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ]} 2017年4月25日までに、ShareAmericaと英国およびアルバニアにある米国大使館はそれぞれ投稿を削除した。ShareAmericaは投稿を以下の声明に置き換えた。「この記事の意図は、大統領が世界の指導者をどこでもてなしている場所を国民に知らせることでした。誤解を招いたことをお詫びし、投稿を削除しました。」^{[ 77 ]}

2017年11月、トランプ大統領は感謝祭の祝賀会のためにマール・ア・ラゴに戻り^{[ 84 ]}、その1か月後にはクリスマス休暇中に10回目の大統領訪問のために再び訪れた^{[ 85 ] 。}

2018年、トランプ大統領は5月の季節閉鎖前にマール・ア・ラゴを8回訪れた。この間、4月17日と18日に安倍晋三首相と首脳会談を行った。^{[ 86 ]}

2018年11月、トランプ大統領は感謝祭のためにマール・ア・ラゴに戻った。その1か月後、連邦政府機関閉鎖を受けて、トランプ大統領はマール・ア・ラゴでのクリスマス休暇をキャンセルした。2019年11月、彼は感謝祭のためにマール・ア・ラゴに戻り、その1か月後にはクリスマスのために再び訪れた。

2020年3月7日、トランプ大統領はブラジルのジャイル・ボルソナロ大統領を 招いてワーキングディナーを開催し、両首脳は米国主導のベネズエラ大統領ニコラス・マドゥロの追放に向けた取り組み、将来の貿易協定、中東和平について話し合った。^{[ 87 ]}ディナーにはボルソナロ大統領の報道官ファビオ・ワインガルテンも出席しており、彼の妻は2020年3月11日にソーシャルメディアで、彼が米国からマイアミ経由でブラジルに帰国した後、COVID-19の検査で陽性反応が出たことを公表した。 ^{[ 88 ]}ディナーには他にマイク・ペンス副大統領、イヴァンカ・トランプ、ジャレッド・クシュナーも出席していた。^{[ 89 ]}

任期終了後、トランプはマール・ア・ラゴに移り住み、元大統領法に基づき事務所を設立した。^{[ 94 ] [ 95 ]}任期終了後も、トランプと他の共和党候補者はマール・ア・ラゴで資金集めを続け、トランプは共和党に対して大きな影響力を持ち続けた。この状況はニューヨーク・タイムズ紙によって「マール・ア・ラゴ・マシーン」と呼ばれた。^{[ 96 ] [ 97 ] [ 98 ]}

マール・ア・ラゴは、2022年11月8日の2022年米国大統領選挙と2024年3月5日のスーパーチューズデーのトランプ氏と側近による開票速報パーティーの会場となった。 ^{[ 99 ] [ 100 ]} 2024年の大統領選挙運動中、トランプ氏はベンヤミン・ネタニヤフ氏をマール・ア・ラゴに招いた。^{[ 101 ]}

機密文書の保管

2021年1月にホワイトハウスを去る際、トランプ大統領は大量の大統領記録をマール・ア・ラゴに移送したが、そのような資料の保管は大統領記録法の対象となる。^{[ 102 ]}大統領の通信や世界各国の指導者との書簡を保存しようと、国立公文書館は2022年1月にマール・ア・ラゴから15箱の資料を回収する手配をした。^{[ 103 ]}これらの資料には明らかに機密扱いと記された文書が含まれており、司法省は15箱の内容に関する詳細を制限した。^{[ 104 ]}

2022年5月11日、司法省はトランプ氏に大陪審召喚状を送付し、機密扱いとされた追加文書の提出を求めた。^{[ 105 ]}その後の召喚状では、クラブの監視カメラ映像の提出が求められた。2022年8月8日、FBI捜査官は捜索令状を提示し、機密文書の不適切な取り扱いの可能性に関する継続捜査の一環として、マール・ア・ラゴにあるトランプ氏の邸宅を捜索した。シークレットサービスはFBIの「アクセスを円滑化」し、トランプ氏の弁護士の1人が捜索に立ち会った。^{[ 106 ]}

トランプ氏は、 2024年の米国大統領選挙の夜、マール・ア・ラゴに滞在していた。トランプ氏の公式の開票速報パーティーはパームビーチ郡コンベンションセンターで開催され、トランプ氏はそこで勝利演説を行ったが、^{[ 107 ] [ 108 ] [ 100 ]}トランプ氏は選挙の夜、マール・ア・ラゴでより限定的な開票速報パーティーといくつかのプライベートディナーを開催した。このイベントには、トランプ氏の親族、親しい友人、マール・ア・ラゴクラブのメンバーが出席した。イーロン・マスク氏、ロバート・F・ケネディ・ジュニア氏、ダナ・ホワイト氏、ヴィヴェク・ラマスワミ氏もマール・ア・ラゴのイベントに出席し、ナイジェル・ファラージ氏やエドゥアルド・ボルソナロ氏などの外国の政治家も出席した。^{[ 109 ] [ 110 ]}ドナルド・トランプ 氏が米国大統領に再選された後、マール・ア・ラゴは次期大統領の政権移行の拠点となり、次期大統領は次期政権の人選について決定を下した。^{[ 111 ]}

2026年2月、武装した男が警備区域を突破した後、射殺された。^{[ 112 ]}トランプ大統領はその時、マール・ア・ラゴにはいなかった。^{[ 112 ]}

トランプ氏は、 2005年の大西洋ハリケーンシーズン後に、マール・ア・ラゴのハリケーン被害に対する保険金として1700万ドルを受け取った。被害は「造園、屋根、壁、塗装、漏水、タペストリーの美術品、タイル、スペインタイル、ビーチ、浸食」だったとトランプ氏は説明した。元市長で、^同リゾートでトランプ氏の元執事、後に「専属歴史家」となったアンソニー・セネカル氏^は、リゾートの裏の木が何本か倒れ、屋根瓦が何枚か失われたが、「あの家は深刻な被害を受けたことは一度もない。私はすべてのハリケーンに立ち会った」と語った。^{[ 132 ]}

2006年10月3日、トランプ氏はマール・ア・ラゴにある高さ80フィート（24メートル）の旗竿に、20フィート×30フィート（6.1メートル×9.1メートル）のアメリカ国旗を掲げた。町のゾーニング担当者は、旗竿の高さを42フィート（13メートル）に制限する町のゾーニング規定に従うようトランプ氏に求めた。^{[ 134 ]}この論争により、パームビーチ町議会は旗が掲げられている日数に応じてトランプ氏に1日あたり1,250ドルを請求した。トランプ氏はパームビーチ町を相手取って訴訟を起こした。最終的にトランプ氏は旗に関する訴訟を取り下げ、その代わりに町は罰金を免除した。^{[ 135 ]}裁判所命令による調停の一環として、トランプ氏は許可を申請し、元の旗竿より10フィート（3.0メートル）短く、芝生の別の場所に設置された旗竿を保持することが認められた。この合意には、彼が退役軍人慈善団体に10万ドルを寄付することも含まれており、町外のクラブ会員を認める町の条例の変更につながった。^{[ 136 ]}    

1993年、トランプとパームビーチ市は、トランプが邸宅をプライベートクラブにすることを許可する協定に署名した。^{[ 137 ]} 1996年11月、トランプはパームビーチ市議会に対し、クラブでのメディアの写真撮影、映画制作、土地の売却、会員数、交通量を制限し、3年間その不動産に対する税免除を申請することを禁じる協定に含まれる制限を解除するよう求めた。市議会はこの要求を拒否した。ヴァニティ・フェア誌によると、会議の前に「トランプと彼の弁護士は、クラブの会員の多くがユダヤ人であるため、彼と彼のクラブが差別されたことをすでに示唆しており、さらに悪いことに、彼に条件を課した市議会議員は、自分たちのクラブにはそのような制限を課していない」と述べていた。^{[ 23 ]} 1997年12月、トランプはフロリダ州南部地区連邦地方裁判所に訴訟を起こし、クラブがユダヤ人とアフリカ系アメリカ人の会員を受け入れたこと^{[ 138 ]} 、および市当局者が競合クラブに金銭的利害関係を持っていたことを理由に、町が彼と彼のクラブを差別したと主張した。^{[ 139 ]}

トランプ氏は、パームビーチ国際空港（PBI）を発着する航空機がマール・ア・ラゴに影響を与えているとして、パームビーチ郡に対して繰り返し訴訟を起こしている。 ^{[ 140 ]}

トランプ氏は1995年に初めてそのような訴訟を起こした。この訴訟は1996年に和解し、郡は連邦航空局（FAA）と協力し、最も騒音の大きいジェット機がより広い範囲を飛行するように飛行パターンを変更することに同意した。^{[ 140 ]}和解の一環として、トランプ氏は郡から215エーカー（87ヘクタール）の土地をリースし、そこに18ホールのトランプ・インターナショナル・ゴルフ・クラブを建設した。^{[ 23 ]} 2010年7月、トランプ氏は空港が2本目の商業用滑走路を建設するのを阻止することを目的とした別の訴訟を起こした。^{[ 141 ]}この訴訟は却下された。^{[ 140 ]}

トランプ氏は2015年1月に郡を相手取って3度目の訴訟を起こし、「マール・ア・ラゴで不当な量の騒音、排出物、汚染物質を発生させた」として1億ドルの損害賠償を求めた。^{[ 140 ]}トランプ氏は、当局者が「意図的かつ悪意のある」行為として、マール・ア・ラゴ上空をPBIに航空交通を誘導するようFAAに圧力をかけたと主張している。^{[ 142 ]}

2015年11月、フロリダ州巡回裁判所の判事はトランプ氏の主張のほとんどを却下し、6つの訴えのうち4つを棄却し、残りの訴えについては審理を進めることを認めた。^{[ 140 ]}トランプ氏は大統領選に勝利した後、FAAによって邸宅に飛行禁止区域が課される可能性が高いことから、訴訟を取り下げた。 ^{[ 143 ] [ 23 ]} 2017年1月、パームビーチ市は、トランプ氏が大統領在任中、自身のヘリコプター隊やマリーンワンを含む住宅地へのヘリコプター着陸禁止措置からマール・ア・ラゴを除外した。^{[ 144 ]}

2019年9月、マール・ア・ラゴはドナルド・トランプとメラニア・トランプの主たる住居となった。それまで主たる住居はニューヨーク市にあった。^{[ 145 ] [ 146 ]}この合法性については議論があった。1993年、トランプはフロリダ州パームビーチの町と「使用契約」を締結し、マール・ア・ラゴの指定を単身者用住宅からプライベートクラブに変更し、トランプを含むゲストは年間3週間（連続しない）を超えて滞在できないと規定していたからである。^{[ 147 ] [ 148 ]}

2020年12月、マール・ア・ラゴの近隣住民はパームビーチ町に要求書を提出し、町はトランプ氏に、同邸宅を住居として使用することはできないと通知すべきだと主張した。 ^{[ 147 ] [ 149 ]} 2021年、パームビーチの弁護士は、パームビーチのゾーニング条例では従業員がプライベートクラブに居住することが認められていると結論付けた。また、トランプ氏の弁護士が提出した書類には、トランプ氏が「物件の管理、従業員の業績評価、クラブ運営の改善提案、クラブの財務状況の確認、イベントへの出席、ゲストの応対、会員候補者の推薦」などの職務を担う従業員であることが確認されたと述べた。^{[ 150 ]}

パームビーチ郡の評価官は、不動産の価値を「クラブとしてのマール・ア・ラゴの年間純営業利益に基づいて評価し、住宅としての再販価値や再建費用に基づいて評価しない」。^{[ 151 ]}トランプ・オーガニゼーションに対するニューヨークの民事調査の一環として、ニューヨークの裁判所は、2011年から2021年にかけて、マール・ア・ラゴはパームビーチ郡によって1,800万ドルから2,760万ドルの価値があると評価されていたが、同時にトランプの財務諸表では、保険料を下げ、有利な融資条件を得るための計画の一環として、4億2,700万ドルから6億2,700万ドルと評価されていたことを発見した。^{[ 152 ]}さまざまな不動産ブローカーは、この不動産の価値は3億ドルから10億ドルの間であると示唆した。^{[ 153 ] [ 154 ]}