シティワン

シティワン
概要写真
一般情報
位置	沙田、新界 香港
状態	完了
カテゴリ	民間住宅団地
人口	25,524  (2016)
ブロック数	52
ユニット数	10,643

シティワン・シャティン（中国語：沙田第一城）は、香港新界沙田にある住宅街である。この住宅地は、約17ヘクタールの土地を占めている。^{[1]この住宅地は、}沙田鎮1番地にあることからシティワンと名付けられた。人口調査区域の人口は24,758人である。シティワンは、沙田地区最大の民間住宅地である。合計52の住宅ブロックがあり、10,642戸の住宅がある。各タワーは約30階建てで、ユニットの面積は389平方フィート（36.1 m ²）から1,018平方フィート（94.6 m ²）までで、さまざまな間取りが提供されている。

シティワンは、1979年に政府が沙田新城を開発する計画の重要なプロジェクトでした。6,000,000平方フィート（56ヘクタール）の土地が、この団地の建設のために埋め立てられました。大規模な埋め立てにより、シティワンが建設された土地は、以前は元洲角とタイドコーブでした。シティワンは、1980年代に ニューワールドデベロップメント、ヘンダーソンランドデベロップメント、サンフンカイプロパティーズ、およびチョンコンホールディングスの合弁企業でした。

シティワン レジデンシャル アパートメントの建設は 7 段階に分かれて完了しました (完了日):

• ステージ 1 – ブロック 1 から 14 (1981 年 8 月)
• 第2段階 – ブロック15～23（1982年6月）
• 第3段階 – ブロック29から33（1983年9月）
• 第 4 段階 – ブロック 37 から 45 (1985 年 6 月)
• 第 5 段階 – ブロック 27 から 28 および 46 から 52 (1985 年 11 月)
• 第 6 段階 – ブロック 24 から 26 (1986 年 9 月)
• 第 7 段階 – ブロック 34 から 36 (1988 年 1 月)

この物件は、ヘンダーソン・ランド・デベロップメント・カンパニー・リミテッドが率いる大手開発業者 4 社によって開発されました。

2011年の国勢調査によると、シティワンの人口は24,758人でした。人口の約44.2%が男性、93.8%が中国系、93.6%以上の住民が主に広東語を話し、2.9%が英語を第一言語としています。北京語と他の中国語を話す2.2%のほとんどは、中国からの留学生と本土からの新移民で、この地区で3番目に大きな言語グループであり、香港の公用語である英語にわずか0.7%遅れています。シティワンは教育を受けた人口で、人口の42%以上が学位、ディプロマ、または職業資格を持っています。この教育達成レベルは、地区の雇用パターンに反映されています。雇用で最も人気のある職業は、準専門職（28%）、管理職と管理者（17.9%）、事務サポートワーカー（16.2%）です。国内の世帯月収の中央値は32,000香港ドル^[2]で、香港全体の20,700香港ドル^{[3]と比較して低い。}

2016年の人口調査によると、シティワンの人口はわずかに増加して25,524人となった。^[4]

スポーツとレクリエーション

シティワンには、新しいフェーズの台座にある標準的なプール、いくつかのバスケットボールコート、テニスコート、スカッシュコート、卓球コート、遊び場があります。近くの城門川沿いにはジョギングコースがあります。フォーチュンシティワンの最上階には屋上公園があります。アーケードは公共のオープンエリアを囲んでおり、そこでは地元のイベントが頻繁に開催されています。シティワン管理委員会が管理する私立図書館は、団地の居住者専用の貸出サービスを提供しています。^[5]ブロック35の隣には、香港PHAB協会が管理するコミュニティセンターもあります。^[6]

買い物

住宅地であるにもかかわらず、シティワンは居住者のあらゆるショッピングニーズを満たすことができます。ショッピングセンターは2つあります（フォーチュンシティワンとフォーチュンシティワンプラス、以前はそれぞれシティワンプラザとガンシンコマーシャルセンターと呼ばれていました）。家電店、雑貨店、書店、宝石店、美容院、眼鏡店、ブティック、酒屋、菓子店などの地元企業が、2つのアーケードの主なテナントです。さらに、より大規模なビジネスチェーンもあります。香港郵政のシティワン沙田郵便局は、住宅地の中心部で郵便および請求書の支払いサービスを提供しています。

この団地は当初、3 つの地元ショッピング モールを建設する計画だった。しかし、開発業者は計画を変更し、2 つのショッピング センターを建設することになった。3 つ目のショッピング センター用に確保された土地には現在、生鮮市場とその上の 3 つの住宅ブロックが建設されている。2013 年に改装された生鮮市場には、あらゆる種類の中国系およびアジア系の食料品店、肉屋、花屋、青果店、雑貨店が入っている。

ダイニング

Kam Wo Court のような地元のレストランでは、カジュアルな香港スタイルの食事を提供しています。マクドナルド、カフェ・ド・コーラル、フェアウッド、吉野家、KFCなどの大手ファーストフード チェーンは、営業時間を延長して、周辺に店舗を展開しています。Fook Choi Restaurant や Glorious Chinese Restaurant などの広東料理レストランは、週末の家族の夕食やお祝いの宴会に中華料理を提供する場所です。Starbucksや La Kaffaは、住民や学生がくつろぎ、午後のコーヒーを飲む場所です。また、Norika、 Maxim's 、A1などのベーカリーでは、住民や通勤者に毎朝焼きたての朝食を提供しています。

プリンスオブ ウェールズ病院とユエン チャウ コック クリニックは、この団地に隣接しています。2 つのショッピング センターには、それほど緊急ではない患者向けに、個人医院や総合診療医の診療所が数多くあります。

近くには幼稚園 2 校、小学校 2 校、中学校 2 校があります。

幼稚園

• カティリナ・アングロ・チャイニーズ・幼稚園
• シティワン アングロチャイニーズ キンダーガーテン

小学校

• バプテストルイミンチョイ小学校
• キャサリン・F・ウー博士記念学校

中等学校

• セント・ローズ・オブ・リマ・カレッジ
• ペンテコステ派ラム・ホン・クォン学校
• Sheng Kung Hui Lam Kau Mow Secondary School

沙田区議会では、一市は2つの選挙区に分かれており、一市（R04）は黄家榮氏が代表し、岳星（R05）は梁家輝氏が代表している。立法議会では、一市は新界東部選挙区の一部である。

香港の区議会と香港立法会も参照

沙田市一は、小学校一年生入学（POA）学校ネット91に含まれています。この学校ネットには、複数の援助を受けた学校（独立して運営されているが、政府の資金で運営されている）が含まれており、このネットには公立学校は含まれていません。^[9]

シティワン・バプテスト教会 (COBC) は、シティワン最大のキリスト教会です。香港バプテスト連盟の支部教会です。COBC は 1984 年に設立され、あらゆる年齢層の人々に奉仕しています。礼拝は広東語と英語の両方で行われます。集会のほとんどは、小楽園のバプテスト瑞明才小学校とシティマークプラザで行われます。シティワンの他の教会には、中国ライン教会 (香港シノド) の会衆と、シティマークビルにある英語を話す教会であるインターナショナル・フェローシップ・ノースがあります。ペンテコステ派のラム・ホン・クォン学校の九龍ペンテコステ派教会沙田礼拝堂でも日曜礼拝が行われます。

バス

シティワンのバスターミナルは、シティバスが運行する61Rと88R路線の終点です。シティバスはシティワンから九龍の中央ビジネス地区と香港島へいくつかの路線を運行しています。^[10]多くの九龍バスのバス路線はシティワンをハブとして機能し、九龍、香港島、新界北部の他の郊外へのサービスが頻繁に運行されています。ロングウィンバス（エアバス）のA41路線急行サービスは、シティワンと香港国際空港を結んでいます。^[11]緑の公共ライトバスは、佛壇、馬鞍山、大囲へのルートでシティワンと沙田の他の地域を結んでいます。赤の公共ライトバスは営業時間外に旺角へ/から運行しています。

列車

シティワン駅は団地の南側に位置し、屯馬線の鉄道駅です。列車は五開沙駅と屯門駅の間を運行しています。

タクシー

香港の他のエリアと同様、シティワンへはタクシーで簡単にアクセスできます。沙田地区では赤い都市タクシーがチャーターされています。

運転

この不動産は沙田道高速道路が通っており、テイツ・ケアン・ハイウェイもすぐ近くにあります。沙田と九龍を結ぶ道路は、獅子岩トンネル、青沙ハイウェイ、大埔道です。新界北西部への交通は、沙田と荃湾を結ぶ城門トンネルによって改善されました。

1985年9月に吐露高速道路が開通して以来、新界北部へのアクセスは大幅に改善された。吐露高速道路は沙田路、大埔路とともに、新城と大埔、さらにその先を結ぶ高速道路システムを形成している。西貢への接続は1988年10月から西沙路によって提供されている。 ^[12]

通常の交通状況であれば、 九龍の都心部までは20分以内^[13]、香港島の中環までは35分以内^{[14]で到着できます。}

• 沙田地区の民間住宅団地
• 沙田ニュータウン
• 香港の新しい町

ウィキメディア・コモンズには、 City Oneに関連するメディアがあります。

• シティワン沙田公式サイト
• SK Hui、A. Cheung、J. Pang、「住宅不動産評価のための階層的ベイズアプローチ：香港住宅市場への応用」、International Real Estate Review、2010 年第 13 巻第 1 号、pp. 1 – 29

北緯22°23′11″ 東経114°12′14″ / 北緯22.38639° 東経114.20389° / 22.38639; 114.20389