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オールド・コーナー・ブックストアは、アメリカ合衆国マサチューセッツ州ボストンのダウンタウン・ボストン地区、ワシントン通りとスクール通りの北西角にある歴史的な商業ビルです。この建物は、ワシントン通り283番地のメインの角の建物と、ワシントン通り277番地、スクール通り5～7番地、11番地の別館という、4つの連結した建物から構成されています。角の建物は1718年に住居兼薬局として建てられ、1829年に書店となりました。この建物は、ボストンのフリーダム・トレイル、リテラリー・トレイル、ウィメンズ・ヘリテージ・トレイルの見どころの一つです。オールド・コーナー・ブックストアは、1973年に国家歴史登録財に登録され、 2025年にはボストンのランドマークに指定されました。
この場所にはかつてアン・ハッチンソンの家があり、1634年に建てられ、 1711年のボストン大火で焼失しました。所有者のトーマス・クリースは、1718年に住居兼薬局としてこの場所に新しい建物を建てました。隣接するワシントン通り277番地のカニンガム・ハウスは、当初は独立した建物として機能していました。この角の建物が書店として初めて使用されたのは1829年で、ティモシー・ハリントン・カーターが角のスペースを借りて、スクール通りに2つの別館を建てました。1832年から1865年まで、ティクナー・アンド・フィールズを含むウィリアム・ティクナーが率いる出版社がここにありました。この間、ヘンリー・ワズワース・ロングフェロー、ラルフ・ワルド・エマーソン、ナサニエル・ホーソーン、チャールズ・ディケンズ、オリバー・ウェンデル・ホームズ・シニアなどの作家たちの集いの場となりました。
最後の書店テナントが退去したのは1903年で、その後、20世紀にはこの建物には複数の商業テナントが入居しました。1917年から1922年の間に、カニンガム・ハウスと書店は一つの建物に統合されました。1959年にオールド・コーナー書店ビルが取り壊しと建て替えの危機に瀕した際、ヒストリック・ボストンが設立され、建物を保存し、1960年に取得しました。 1964年にはボストン・グローブ紙が1階に移転し、その後、グローブ・コーナー書店やグローブ社の直営店など、複数のテナントが入居しました。2011年以降、角の建物の1階にはチポトレ・メキシカン・グリルというファストフード店が入居しており、その他の建物には長年にわたり様々な企業が入居してきました。
オールド・コーナー・ブックストアは、アメリカ合衆国マサチューセッツ州ボストンのダウンタウンにあるワシントン通りとスクール通りの北西の角に位置しています。 [ 4 ] [ 5 ]この建物は4つの連結した構造物から構成されています。[ 6 ]主たる建物の住所はワシントン通り283番地ですが、[ 5 ] [ 7 ]隣接するワシントン通りは、コーンヒル、マールボロ通り、オレンジ通りなど、長年にわたって複数の名前で知られてきました。[ 8 ]この建物は、ワシントン通り277番地（元々は住宅）とスクール通り5～7番地および11番地（主たる建物の付属として建てられた）の別館に広がっています。[ 6 ]
この書店は、ボストンのかつての新聞街の一端に位置しています。[ 9 ] [ 10 ]建物のすぐ南には、ボストン・ファイブ・センツ貯蓄銀行が開発した小さな公園があり、その建物はオールド・コーナー書店に面しています。[ 11 ]オールド・コーナー書店は、ボストンの史跡を結ぶフリーダム・トレイルの立ち寄りスポットです。 [ 12 ] [ 13 ]順番に、ボストン初の公立学校（元々はボストン・ラテン・スクール[ 14 ]）の跡地とオールド・サウス・ミーティング・ハウスの間に位置します。[ 15 ] [ 16 ]オールド・コーナー書店は、文学トレイルと女性遺産トレイルにも位置しています。[ 17 ]
オールドコーナーの敷地に最初に移住したヨーロッパ人はアイザック・ジョンソンで、1630年にボストンの町が設立された際に土地を与えられ、その後まもなく亡くなりました。[ 8 ]その後、アン・ハッチンソンの家がそこに建ち、彼女の家族は1634年にその場所に最初の家を建てました。[ 18 ] [ 19 ]ハッチンソンは1637年に異端の罪でマサチューセッツから追放され、[ 20 ] [ 21 ]その後70年間にわたって様々な人がその土地を所有しました。[ 19 ]最後に所有したのは商人ヘンリー・シュリンプトンの家族で、彼の娘アビゲイル・ボーンが最終的にオールドコーナー書店の開発者であるトーマス・クリースに建物を売却しました。[ 22 ]クリースは1708年にハッチンソン邸を購入し、 1711年10月2日のボストン大火で焼失した。[ 20 ] [ 23 ]この結果、この地域では木造建築が禁止された。[ 24 ] [ 25 ]
火災後の1718年に、後にオールド・コーナー・ブックストアとなる新しいレンガ造りの建物がワシントン・ストリート（当時はコーンヒル）に建てられた。[ 24 ] [ 26 ]資料によっては建設年が1712年[ 27 ] [ 28 ] [ 29 ]または1714年[ 30 ]とされているが、歴史家のウォーレン・S・トライオンは、オールド・コーナー・ブックストアは「1712年以降のある時期」に建てられたと回想しており、これは1712年に建てられたと誤解されることがあったと記している。 [ 26 ] 1718年7月のボストン選任委員会の報告書では、建物はまだ建設中であると示されており、同年9月の別の報告書では、選任委員はクリースのことを指して、その建物を「彼が現在住んでいる場所」と呼んでいる。[ 26 ] オールド コーナー ブックストアの建物は、ボストンで最も古いレンガ造りの建物の 1 つです[ 10 ] [ 28 ]であり、市内で最も古いレンガ造りの建物として挙げられることもあります[ 27 ] [ 29 ]ただし、ピアース ヒッチボーン ハウスは1711 年に建てられており、より古いです[ 31 ]。また、ボストンで最も古い商業ビルでもあります[ 24 ] 。長年にわたり、オールド コーナー ブックストアとその後のテナントは、さまざまな商業活動を営んできました[ 32 ] 。
角の建物は当初トーマス・クリース・ハウスとして知られていました。[ 33 ]それは寄棟屋根の2階建て半のレンガ造りの建物でした。[ 26 ]元々はコーンヒル76番地の住所だった角の建物は、[ 34 ]住居兼薬局でした。クリースは1階に店を構え、2階に住んでいました。[ 19 ] [ 26 ] [ 35 ]このような配置は当時の薬剤師にとっては一般的で、何代にもわたる住人がこの配置を維持しました。[ 19 ]店へはワシントン通りから、住居へはスクール通りから庭を通って行くことができました。[ 26 ] [ 34 ] 1728年、アンドリュー・カニンガムはクリース・ハウスに隣接して家を建てました。カニンガム・ハウスは、約2世紀にわたって他の建物から物理的に隔てられていました。[ 36 ]クリースは何年も店を経営し、最終的に1,200マサチューセッツ・ポンドで売却しました。[ 26 ]
商人ハーマン・ブリマーは最終的に1,600ポンドでこの家を購入した。[ 26 ]ボストンの最初の名簿は1789年に発行され、その時点で角の建物はブリマーとブローカーのジョン・ジャクソンが占有していた。[ 14 ] [ 34 ] 1795年、カニンガムの孫はカニンガム・ハウスを出版業者のジョン・ウェストに貸し出し、ウェストが最初の商業テナントとなった。ウェストは1階で店を経営し、上の階を自分の住居に改装した。[ 36 ] [ 37 ]ブリマーは1800年に亡くなるまでクリース・ハウスに住み続けたが、その建物の店は1798年から1816年までサミュエル・M・セイヤーとミノット・セイヤーが引き継いだ。[ 34 ] 1817年、後の牧師ジェームズ・フリーマン・クラークの父であるサミュエル・クラーク博士が角の建物を購入し、[ 23 ]薬局として使用した。[ 27 ] [ 29 ]および住居。[ 34 ] 1822 年以降、カニンガム家は家の権利証を失い、その権利証はアンドリュー・カニンガムの女性の子孫数名に順次譲渡された。 [ 38 ] 1824 年にコーンヒルがワシントン通りに改名されたとき、角の建物の住所はワシントン通り 135 番地に変更された。[ 34 ] [ 23 ]
角の建物が書店として初めて使用されたのは1828年で、当時カーター＆ヘンディー社が賃借していた。[ 27 ] [ 29 ]その後、この建物は住居として再び使用されることはなかった。[ 40 ]長年にわたり、8つの異なる名前で出版社が入居し、[ 41 ] [ 42 ] 1903年まで書店として営業を続けた。[ 24 ]テナントの中には、19世紀のある時期に米国で最も重要な出版社の1つであったティックナー、リード＆フィールズ社があった。 [ 35 ] [ 43 ]作家のヒュー・ウォーカーは1975年に回想して、「この書店はティックナー時代に不朽の名声を得た」と述べている。[ 44 ]カニンガム・ハウスも同様に1828年から1880年代にかけて出版社が使用していた。[ 24 ]
ティモシー・ハリントン・カーターが1828年にジョージ・ブリマーから角の建物を賃借したとき、[ 23 ] [ 40 ]北に旧州議事堂まで伸びる隣接するワシントン通りの区画は、ボストンの新聞街として開発されていた。[ 40 ]カーターは、 1階に突き出した小窓を追加するなど、建物の商業スペースの改修に7,000ドルを費やした。[ 1 ]彼はワシントン通りへのアクセスを容易にするために1階を少し下げ、地下室のスペースをいくらか縮小する必要があり、[ 40 ] 1階のファサードを改修し、建物のスレート屋根も担当した可能性がある。[ 32 ]ほぼ同時期に、スクール通り側の立面の横に3階建ての建物が2棟追加された。 [ 46 ] [ 47 ]これらは、クリースの以前の庭の跡地にカーターによって開発されたものである。[ 40 ]カーターはまた、スクールストリートの建物の裏に木造の建物を建て、7台の印刷機を設置した。[ 40 ] [ 48 ] [ 49 ]
この書店は1829年に開店し[ 40 ] [ 50 ]、カーターがチャールズ・ヘンディーと共同で経営していた[ 40 ] [ 49 ] 。この書店では、複数のヨーロッパ言語の書籍のほか、文房具や医学文献も販売していた[ 50 ] 。カーターとヘンディーが移転した後、アイザック・R・バッツがこの建物に印刷所を開設した[ 34 ] [ 40 ] 。カーターとヘンディーは1833年頃までこの書店に留まり、その後ワシントン通り131番地に移転した[ 34 ] 。ある著者は1893年に回顧的に、カーターとヘンディーは「現在でも図書館の一番上の棚に置かれている書籍を出版した」と述べている[ 51 ] 。 1894年にカーターが亡くなった際、オールド・コーナー書店の設立における彼の役割が高く評価された[ 52 ] 。
1832年から1833年にかけて、所有権はウィリアム・ティックナーに移り、ティックナー＆アレンを皮切りに、彼の会社が30年間この建物を占有した。[ a ]ティックナーは当初、ジョン・アレンと共に店を経営していた。[ 19 ]遅くとも1837年までには、店はティックナーの単独所有となった。[ 19 ] [ 29 ] 1844年以降、ティックナーはジョン・リード・ジュニアとジェームズ・T・フィールズと共同で、ティックナー、リード＆フィールズという名前でこの建物を経営した。[ 29 ] [ 34 ]ティックナー、リード＆フィールズは、角の建物の1階部分のみを小売スペースとして使用し、[ 53 ]ガラスケースの後ろに本を陳列した。[ 44 ]ティックナー＆フィールズは店の裏側にオフィスを構え、別館にはコーヒーハウスがあった。[ 54 ]建物の他の部分、特にスクール ストリートに面した上階の部屋や店舗は、さらに他の事業者に転貸されていた。[ 40 ] [ 53 ]上階のテナントには、バッツの他に、製本業者のジョージ グールドとピーター ロー、理髪師のウィリアム ダドリーなどがいた。[ 40 ]
情報源は、ティックナー時代を店の全盛期と後から評しており、[ 27 ] [ 35 ] [ 55 ]作家のデイヴィッド・エンブリッジは、その時期に店が「文学的、知的魅力」を増したと述べている。[ 56 ]オールド・コーナー・ブックストアは、ヘンリー・ワズワース・ロングフェロー、ラルフ・ワルド・エマーソン、ナサニエル・ホーソーン、チャールズ・ディケンズ、オリバー・ウェンデル・ホームズ・シニアなどの作家の集いの場となった。 [ 27 ] [ 43 ]フィールズの親友であるジャーナリストのエドウィン・パーシー・ウィップルもこの建物によく出入りしていた。[ 57 ]ボストン・デイリー・グローブは、この店が「集まって挨拶や意見を交換する」場所として頻繁に使われていたと後から書いている。[ 42 ]特に、2号室は作家たちが機知に富んだコメントを交換する場所としてよく知られていた。[ 58 ]建物内のコーヒーハウスも一般的な集いの場でしたが、フィールズは近くのパーカーハウスでより大規模でフォーマルなイベントを開催していました。[ 54 ] 建物の人気は、フィールズの訪問者の好みを察知する直感力にも一部起因していました。伝えられるところによると、彼は店に入ってきた訪問者が何を探しているのかを正確に推測することができました。[ 59 ] [ 60 ]ホーソーン、ルーファス・チョート、ヘンリー・ウォード・ビーチャー、ルイ・アガシーなどの人物は、フィールズの小さなオフィスを訪れて気楽な会話をしました。[ 61 ]女優のシャーロット・クッシュマンやファニー・ケンブル、ヴァイオリニストのオーレ・ブルなどの文学以外の人物も訪れました。[ 62 ]
この出版社は、建物に出入りする多くの作家の作品を出版し、[ 63 ] [ 64 ]原稿を入手するために作家に印税を提供した。 [ 55 ] [ 64 ]これには、マシュー・アーノルド、エリザベス・バレット・ブラウニング、トーマス・デ・クインシー、チャールズ・ディケンズ、リー・ハント、アルフレッド・テニスン、ウィリアム・メイクピース・サッカレーなどのイギリスの作家が含まれる。[ 64 ]また、この建物では、ティクナー＆フィールズは、ホーソーン、エマーソン、ルイーザ・メイ・オルコット、ジュリア・ウォード・ハウ、ハリエット・ビーチャー・ストウ、ヘンリー・デイヴィッド・ソローなどのニューイングランドの作家の作品も出版し、[ 65 ]ジェームズ・ラッセル・ローウェル、ジョン・グリーンリーフ・ホイッティア、ホームズ、ロングフェローなどの他のアメリカ人の作品も出版した。[ 55 ] [ 64 ] 1857 年に創刊されたアトランティック・マンスリーは、最初の号を建物の奥の部屋で発行しました。[ 49 ] [ 66 ]アトランティックの創刊者たちは、この店での議論に頻繁に出席していました。[ 67 ]建物が非常に小さかったため、アトランティック・マンスリーの最初の号のいくつかはスクール・ストリートの外に保管しなければなりませんでした。[ 49 ] [ 64 ]地下室と屋根裏部屋にも冊子が保管されていました。[ 64 ]
エンブリッジは、ボストンの文学シーンが成長していた時期に人気を博したことから、書店は「適切な場所に適切なタイミングであった」と後から振り返って述べている。[ 68 ]近くにボストン・マーカンタイル図書館があったことも、フィールズが親交を深めることができた多くの文学者を引きつけ、書店の人気に貢献した。[ 69 ] 1860年までに上階の賃借人は誰も残っていなかったが、 [ 40 ]塗料製造業者のエドワード・K・ペリーが1861年に角の建物の3階ロフトに引っ越した。[ 70 ]
1864年にティックナーが亡くなるまでに、[ 65 ]店は建物が手狭になっていました。[ 40 ] [ 69 ] 1865年にティックナーとフィールズはトレモント通りに移転しました。[ 69 ] [ 71 ]ティックナーとフィールズに続いて、この建物には出版社や書店が次々と入居しました。[ 65 ]その最初の店はEPダットンで、1864年11月にオールドコーナー書店の小売スペースを取得しました。 [ 71 ]店名の由来となったエドワード・ペイソン・ダットンは、ティックナーとフィールズのトップセールスマンであるチャールズ・A・クラップを事業のパートナーとして迎え入れました。[ 72 ] EPダットンは1869年までそこに留まり、その後トレモント通り124番地に移転しました。[ 29 ] [ 65 ]その後、オールド コーナー ブックストアは A. ウィリアムズ & Co. に占拠され、[ 73 ]出版拠点としてだけでなく、書籍販売のために建物を使用するようになった。[ 74 ] [ 75 ]地元の女性たちは「信仰書、祈祷書、賛美歌集、聖書」を求めてこの店によく足を運んだ。[ 75 ] 1875 年、通りが拡張された後、この角の建物は現在の住所であるワシントン ストリート 283 番地となった。[ 34 ]
A. ウィリアムズの後を継いだのは 1883 年、カプルズ、アファム & Co. で、1890 年までには JG カプルズ カンパニーとして知られるようになりました。同社は 1893 年に消滅しました。[ 65 ]カプルズは 1887 年に角の建物の書店の運営をダムレルとアファムに譲渡しました。[ 28 ] [ 39 ] 1890 年代後半のある作家は、フィールズの妻やサラ・オーン・ジュエット、エドワード・エヴェレット・ヘイル、メアリー・エレノア・ウィルキンス・フリーマン、エリザベス・スチュアート・フェルプス・ウォード、ハーバート・ディキンソン・ウォード、マーガレット・デランド、ルイーズ・チャンドラー・モールトン、アリス・ブラウン、ルイーズ・イモージェン・ギニーなどの作家が店によく来ていたと述べています。[ 22 ]かなりの数の顧客を引き付ける雑誌カウンターがあり、奥には米国聖公会の文献のコーナーがありました。[ 76 ] 1890年代を通して、この建物はブリマー家が所有していた。[ 77 ] 19世紀後半には、この敷地を再開発するためのいくつかの提案がなされたが、いずれも実現しなかった。[ 77 ] [ 78 ]
チャールズ・ロウ・ダムレルは、ヘンリー・メイシー・アップハムと共に書店のオーナーの一人であったが、1896年に亡くなり[ 21 ] 、その後はアップハムが一人で店を経営した[ 34 ] [ 22 ] 。 1898年、ジョン・インチズは角の建物とスクール・ストリートの2つの別館の所有権を取得した[ 65 ] [ 79 ] 。当時、これらの土地は34万7000ドルと評価されていた[ II ] [ 79 ] [ 80 ]。インチズは当時、この土地を再開発する計画もなかった[ 81 ] 。隣接するカニンガム・ハウスは1899年にワシントン・ストリート・トラストに売却された。[ 38 ]新しい所有者は、カニンガム邸を高層オフィスビルに建て替える計画を発表した。[ 38 ] [ 82 ]当時、この建物には家具会社、靴販売店、仕立屋、チケット販売店、殺虫剤会社などが入居していた。[ 83 ] 1901年、インチーズはスタージス邸から角の建物とスクールストリートの建物の所有権を拡大した。当時、インチーズはそこに新しい建物を計画していた。[ 84 ]
一方、アップハムは1899年にジョージ・アレクサンダー・ムーアと提携しました。[ 85 ]アップハムは1902年に書店の経営者を引退し、ムーアが唯一のパートナーとして事業を続けました。[ 34 ]正式には「オールド・コーナー・ブックストア」と改名されましたが、[ 28 ] [ 39 ]その名前は非公式にはすでに使われていました。[ 51 ]リース期間満了後、1903年7月に建物から移転し、[ 86 ] [ 87 ]オールド・コーナー・ブックストアの建物がフルタイムの書店としての役割を終えました。[ 88 ]ワシントン・ポスト紙は、その建物は「今でも作家や読者のお気に入りの場所」であると書き、[ 18 ]ニューヨーク・タイムズ紙は、オールド・コーナー・ブックストアは愛書家にとって「心地よいラウンジ」だが、その名前は若い世代にはほとんど意味がないと書きました。[ 89 ]
最後の書店主が去った後、20 世紀には角の建物には複数の商業テナントが入居した。[ 50 ] [ 65 ] [ 88 ]実際の書店は 1924 年にさらに移転した後、もはや街角を占めることはなくなったが、[ 87 ] [ 90 ] 1979 年まで Old Corner という名前で営業を続けた。[ 91 ] [ 92 ] 1960 年にHerald News 紙は、書店が移転した後、「名声からの滑り落ちが始まった」と書いた。 [ 30 ] 1901 年から 1920 年代にかけて、角の建物の 1 階には Baltimore Dairy Lunch が入居していた。[ 32 ]
1903 年 12 月、角の建物の屋根が火災で損傷した。[ 78 ]ワイザンスキー信託は 1905 年 12 月にインチェス家の不動産権益を取得した。[ 93 ] [ 94 ]翌年 3 月、ユナイテッド マーチャンツ リアルティ アンド インプルーブメント カンパニーが角の建物のスペースをリースし、ワイザンスキー信託は建物をウェルチ家に転売した。[ 95 ] [ 96 ]ウェルチ家は1906 年 7 月にボストン美術館(MFA ボストン)に不動産を寄贈した。 [ 97 ] MFA ボストンは 1909 年に不動産をインチェス家の遺産に転売した。[ 98 ] [ 99 ]一方、ワシントン ストリート 277 番地のカニンガム ハウスは、長年にわたって文学商人や出版社が入居していた。[ 36 ] 1910年までに、この建物はウィリアム・C・コッグスウェルが所有し、1階に2つの店舗、上階にオフィスがあった。[ 100 ]カニンガム・ハウスはその年にウィリアム・H・サリバンに賃貸され、彼はそこで仕立て屋を開業する予定だった。[ 100 ] [ 101 ]
1917年から1922年の間に、カニンガム・ハウス、角の建物、書店の別館が1つの建物に統合されました。[ 36 ]角の建物は1918年の火災でわずかに損傷し、その時点では広告雑貨店が1階を占めていました。[ 102 ]文学関係のテナントは引き続き角の建物を使用し、カニンガム・ハウスの1階には衣料品店が入居していました。[ 36 ] 1920年代初頭までに、ファサードは看板で覆われました。[ 41 ] [ 41 ]以前の用途を示す唯一の証拠は、スクール・ストリート側のドアの上にある銘板でした。[ 41 ]その10年までに、紳士服店が角の建物の1階に移転しました。[ 65 ] 1930年代から1940年代にかけて、テナントには角の建物の1階にユナイテッド・シガー・ストアーズ、 [ 32 ] [ 65 ]スクール・ストリート11番地の地上階にローレンス・タバーン、スクール・ストリートの建物の上層階にローゼン・トーキング・マシン・カンパニーなどがあった。[ 65 ]角の建物は1935年[ 103 ]と1936年[ 104 ] [ 105 ]にも火災で被害を受けた。当時、建物のテナントには商人、理髪店、靴修理店、レストランなどがあった。[ 105 ]建物自体は特徴がなく[ 36 ]、評価額はわずか7,000ドル[ III ] 、土地評価額の1パーセント[ IV ] [ 105 ]だった。
キャサリン・ラッドは、1946年にインチェス家から、角の建物、カニンガム邸、スクールストリートの建物の4つの部分すべてを購入した。[ 36 ] [ 106 ]作家のNPウィリスは、正面に弓形の窓が設置された以外は、建物は長年にわたって比較的変わっていないと述べている。[ 107 ] 1950年代までに、ローレンス酒場は依然としてスクールストリート11番地を占めていた。[ 65 ]角の建物にはピザ屋が入居しており、[ 32 ] [ 65 ] 1963年頃まで営業していた。 [ 32 ] 1956年、開発業者のエリオット・ヘンダーソンがこの物件を取得した。[ 36 ]
開発業者のサミュエル・P・コフマンは1959年までに近隣の土地をいくつか取得しており、同年3月にはオールド・コーナー・ブックストアの土地を購入してモーテルを建設する計画を発表した。[ 108 ]隣接する土地の1つ、ボストン・ポストの旧本社はその後取り壊され、駐車場になった。[ 109 ]ボストン・グローブ紙でモーテルの計画について読んだ地元の建築家フランシス・N・カミングス・ジュニアは、オールド・コーナー・ブックストアを博物館に改築することを提案した。[ 110 ]一方、一般調達局（GSA）の局長フランクリン・G・フローテは、ボストンの新しい連邦政府庁舎のために政府センター再開発プロジェクトの2つの区画を却下していた。[ 111 ]連邦政府は1959年8月に土地交換の一環として市からワシントン通りの土地を取得した。[ 109 ] [ 112 ] [ 113 ] [ 114 ]これにはオールドコーナー書店ビルの解体が必要だった。[ 109 ] [ 113 ]地元のビジネス団体は、連邦政府によるワシントン通りの敷地の買収に反対を表明した。[ 66 ] [ 115 ]翌月、州裁判官は、連邦政府によるワシントン通りの敷地の取得を阻止する差し止め命令を出した。[ 116 ] [ 117 ]また、建物を駐車場に建て替える案もあった。[ 88 ] [ 118 ]
建物の取り壊しが提案される中、ジョン・F・コリンズ市長とジョン・P・マクマロー副市長は建物の保存に努めた。[ 119 ]連邦政府もオールド・コーナー書店を公式ランドマークとして保護することに関心を持っていた。[ 119 ] [ 120 ]コリンズ市長の奨励により、保存活動家たちはオールド・コーナー委員会を結成し、[ 30 ] [ 121 ] 1960年10月にヘンダーソンから建物を購入し、外観を19世紀の姿に修復するために25万ドル[ V ]の募金活動を開始した。 [ 122 ]当時、建物内にはピザ屋、カフェテリア、仕立て屋が入っていた。[ 30 ] [ 122 ]委員会の委員長ウォルター・ミュア・ホワイトヒルと秘書ジョン・コッドマンは、まず5万ドルの募金を集めようとした。[ VI ] [ 123 ]委員会は、1961 年 1 月 1 日に期限切れとなる建物の購入オプションを取得しました。 [ 124 ]母親、ドラッグストアの従業員、高校生などを含む寄付者は、それぞれ 0.10 ドルから 1,000 ドル以上を寄付しました。[ VII ] [ 125 ]ボストン市議会の2 人の議員は、この取り組みを「ばかげていて突飛だ」と批判しました。[ 126 ]委員会は 30,000 ドルを集めた後、1960 年 12 月初旬にオプションを行使しました。[ VIII ] [ 125 ]頭金として 50,000 ドルが集まった後、1960 年 12 月 30 日に購入が完了しました。[ 121 ] [ 124 ] [ 127 ]建物の総費用 275,000 ドルはまだ集められていませんでした。[ IX ] [ 63 ]ホワイトヒルが率いるヒストリック・ボストン社[ 63 ] [ 128 ]は、建物の所有権を引き継ぐために設立された。[ 129 ]彼らは最終的に必要な27万5000ドルを集め、角の建物とカニンガム邸の両方の費用を支払った。[ 130 ]
1961 年初頭、連邦ボストン史跡委員会は、オールド コーナー ブックストアを、ファニエル ホール、ポール リビアの家、オールド ノース教会、バンカー ヒル記念碑などの他の史跡とともに、国定記念物の一部として連邦政府が引き継ぐことを勧告した。[ 131 ]その年の後半までに、ヒストリック ボストンは看板の一部を取り外し、窓、ドーマー、レンガ造りなど、建物の外観を修復する計画を立てていた。[ 129 ]外観は（状態は悪かったものの）残っていたが、歴史的な内部空間はどれもそのまま残っていなかった。[ 127 ] [ 121 ]ホワイトヒルは、「オールド コーナー ブックストアの建物を住居として修復することを検討するのは無意味で贅沢だろう」と書いたが、それでもテナントに貸し出すことはできると期待しており、[ 132 ]改修はその点で役立つだろうと述べた。[ 63 ] 1963年にボストン・グローブ紙が角の建物の1階に移転することに同意した後、ヒストリック・ボストンは建物の改修計画を発表した。 [ 63 ] [ 133 ]カミングスはグローブ紙のオフィスを設計した。[ 127 ]文房具販売業者のサミュエル・ナルカスがカニンガム・ハウスに移転した。[ 25 ]グローブ紙のオフィスからの賃料収入は、建物の抵当権の返済に役立った。[ 19 ]
グローブ紙は1964年5月にこの建物に移転し[ 134 ]、ホワイトヒル氏は同月に建物の資金調達キャンペーンを開始した[ 127 ] 。修復作業は10年間続いた[ 135 ] [ 136 ] 。改修は主にカミングス氏とコッドマン氏が監督し[ 136 ] 、後者はヒストリック・ボストンの不動産エージェントを務めた[ 128 ] 。オールド・コーナー・ブックストアの修復は、1960年代に近隣で行われたいくつかの改修プロジェクトの1つだった[ 137 ] 。ホワイトヒル氏は建物を改修することで、商業目的でまだ使用できることを実証したかった[ 128 ] [ 138 ] [ 135 ]。作業には、突き出た金属部分の撤去、鉄骨梁の追加、レンガ造りのファサードの清掃と修復、電気パネルの追加、避難階段と非常階段の交換などが含まれていた。また、修復作業員はレプリカの窓を追加し、ワシントン通り側の屋根のドーマーを再建した。 [ 139 ] 1960年代後半の周辺地域の再開発計画の一環として、ボストン再開発局（BRA）は、隣接するワシントン通りの部分を歩行者専用モールに変えること[ 140 ] [ 141 ]と、建物の外に「公園のような環境」を作ることを提案した。[ 140 ] [ 142 ]
リバティ銀行信託会社は、BRAプログラムの一環として広場に建て替えられる予定だったオールドコーナー書店のすぐ南にあった元の建物から移転を余儀なくされ、1968年に角の建物のスペースのリース契約を結んだ。[ 128 ] [ 139 ]リバティ銀行はリース契約の一環としてスクールストリートの建物の外装改修の資金援助に同意し、[ 139 ] 1969年にスクールストリート7番地にリバティ銀行支店がオープンした。[ 143 ]建物の残りの部分は他のオフィスが使用し、これらのオフィスからの賃料収入は建物の抵当権の返済に充てられた。[ 121 ]コッドマンは、オールド コーナー ブックストアの建物の修復における役割により、1971 年にボストン建築家協会から賞を受賞しました。 [ 144 ]カニンガム ハウスのファサードは、1976 年の米国建国200周年に先立つ 1970 年代に修復されました。[ 145 ] 1970 年代後半には、この建物にはグローブ紙の広告部門と販売部門が入居していました。[ 92 ]同紙はそこから求人広告を販売していました。[ 44 ]グローブ紙が所有していた頃、グローブ ピクォット プレスもそこにオフィスを構えていました。[ 146 ]オリバー ウェンデル ホームズの机は、まだ内部で見ることができます。[ 147 ]この建物は週末は閉まっており、[ 148 ]あるガイドブックには、オールド コーナー ブックストアは階段、狭いドア、手すりの欠落のため、障害のある訪問者がアクセスしにくいと書かれていました。[ 149 ]ヒストリック・ボストンはオールド・コーナー・ブックストアから十分な賃貸収入を得て、保存のために他の建物を購入することができた。[ 118 ] [ 135 ]
角の建物の小売スペースは、1982 年以来、グローブ コーナー ブックストアが使用していました。 [ 25 ] [ 50 ] [ 150 ]書店では、旅行に関する文献[ 50 ] [ 151 ]とニューイングランドに関する商品[ 150 ]を販売していました。隣接するカニンガム ハウスのスペースは、1980 年代にナルカスが移転した後、化粧品小売店のザ ボディ ショップが使用し、その後フローズン ヨーグルト店になりました。[ 25 ]ワシントン ストリートの建物の上の煙突は 1984 年に再建され、スクール ストリートの建物の屋根は 1990 年代初頭に修理されました。スクール ストリート 5 ～ 7 番地の店先は、19 世紀半ばのように 2 つの独立した建物の印象を与えるように 1996 年に再建されました。[ 139 ]パトリックとハリエット カーターは、10 年以上グローブ コーナー ブックストアを経営していました。[ 152 ]グローブ社は1989年に書店を売却した。[ 146 ] 1990年代までに、グローブ・コーナー書店はバーンズ＆ノーブルやボーダーズ・ブックスなどの大手書店との競争に直面し、[ 152 ] [ 153 ]近隣の空き店舗の増加に伴い、経費が増加していた。 [ 151 ]グローブ・コーナー書店は、高コストを理由に1997年に旧コーナー書店ビルから移転した。[ 146 ] [ 151 ] [ 153 ]当時、文学エージェントのチャールズ・B・エヴェリット（元グローブ・ピーコット）が上階のオフィスの1つを占有していた。[ 146 ]
グローブ・コーナー書店が移転した後、ボストン・グローブ紙がその年に再び入居し、[ 135 ]お土産店とコンピューター端末を備えたインターネットカフェをオープンした。[ 154 ] 1999年に建物の歴史的建造物報告書が作成された。[ 155 ] [ 156 ]ヒストリック・ボストンは、歴史的建造物報告書のための州の助成金と引き換えに、5年間の保存制限に同意した。[ 155 ] 2000年代初頭には、この角の建物は週7日営業しており、[ 157 ]ボストン・グローブ社の直営店は2002年に閉店した。[ 158 ]ヒストリック・ボストンは、建物の再利用に関するいくつかの提案を検討し、却下した後、2005年に角の店舗に入居したジュエリーチェーンのウルトラ・ダイヤモンドの入札を受け入れた。 [ 32 ]その時点で、建物の別の部分はベーグル店が占めていた。[ 152 ]ウルトラダイヤモンド社は内装を改装し、建物の歴史に関する説明板を追加した。[ 32 ]
2011年、チポトレ・メキシカン・グリルは、ファストフードレストランとして角の建物の1階スペースをリースし、[ 159 ]当初は10年間の契約でした。[ 160 ]チポトレはその後、改装に13万ドルを費やしました。[ 161 ]レストランチェーンのディグ・インは、 2016年にオールド・コーナー・ブックストアの別の店舗スペースのリース契約を結び、[ 162 ]内装も改装しました。[ 161 ] 2017年までに、ヒストリック・ボストンは、目立つ看板がないため観光客に気づかれないことが多かったこの建物の認知度を高める方法を計画していました。[ 163 ]同年、ヒストリック・ボストンは、訪問者に建物の歴史を教える取り組みの一環として、角の建物に拡張現実ディスプレイを追加しました。 [ 164 ]チポトレが営業を続けていたため、2018年に数千人が署名した請願書では、リース契約満了時にチポトレを撤去するよう求めていた。[ 160 ]請願書の署名者の一人は、「チポトレは、そこで何が起こったかを知っている歩行者を失望させ、知らない人々には知らせていない」と述べた。[ 165 ]ヒストリック・ボストンは、チポトレのリース料が同団体の他のプログラムの費用に充てられていると述べた。[ 6 ] [ 160 ]建物のさらなる修繕は2022年に行われた。[ 166 ]
書店複合施設は4つの建物から構成されている。[ 6 ] 1896年の記録によると、スクールストリートの建物と角の建物は、スクールストリートがワシントンストリートから西に向かって進むにつれて地形が上り坂になっていたため、床の高さが異なっていたと記されている。[ 21 ]
ワシントン通り283番地のメインビルは3階半の高さです。[ 4 ] [ 167 ] 1896年のニューヨーク・タイムズの記事では、メインビルの建築様式はオランダ建築に似ていると描写されています。[ 21 ] 1960年代以降、この建物は19世紀半ばの外観をほぼそのまま維持しています。[ 136 ] [ 168 ]ファサードは花崗岩の厚い基礎の上にレンガでできており、4段ごとに1段の水平列で、レンガの長手方向ではなく小口方向を向いてレンガが積まれています。 [ 4 ] [ 167 ]スクール通り側のファサードでは、レンガの帯状装飾が建物の階を明確に区切っています。[ 4 ] [ 19 ] [ 167 ] 2階には、建物の角にコネチカット産の褐砂岩でできた隅石があります。 [ 4 ]
ワシントン通り側の東側の立面は垂直方向に3つのベイに分割され、スクール通り側の南側の立面は5つのベイに分割されている。ワシントン通り側の地上階には、中央の凹んだ入口を挟んで2つのベイウィンドウがあり、入口には両開きドアと上部に欄間窓がある。[ 4 ] [ 167 ]スクール通り側には、2つのベイウィンドウを挟んで両開きドアと上部に欄間窓があり、西側のベイの両開きドアには石造りのまぐさがある。両方の立面の2階には、12枚ガラスと12枚ガラスの窓があり、その上には広がったジャックアーチ型のまぐさがある。 [ 4 ]スクール通り側の立面の3階にも3つの窓が12枚ガラスと12枚ガラスの配置で並んでおり、スクール通り側の屋根裏には8枚ガラスと12枚ガラスの窓が1つある。[ 4 ] [ 167 ]
建物は2つの傾斜面を持つ切妻屋根です。 [ 6 ] [ 29 ]屋根はスクールストリートから屋根の傾斜面が見えるように配置されています。スクールストリート側の立面の西側には三角形のレンガ造りの増築部分があり、その頂上は隣接するスクールストリート5-7番地の屋根の高さと同じです。[ 4 ]ワシントンストリート側の立面には、6枚ガラスが6枚重ねになったドーマー窓が2つ屋根から突き出ています。[ 4 ] [ 167 ]
ワシントン通り277番地は3階半建てで、 3つの縦長のベイに分かれており、最も北側のベイは他の2つよりもわずかに間隔が広くなっています。壁はフランドル積みのレンガでできており、各階を区切るレンガの帯状装飾があります。[ 55 ] [ 169 ] 1階には、上部にルーバーのある店舗正面の両側に大きな窓があります。[ 169 ] 2階には丸いアーチの中に上げ下げ窓があり、3階にも上げ下げ窓がありますが、下の階のものより小さくなっています。傾斜した屋根はスレートでできており、突き出たドーマーがあり、上げ下げ窓は下の階のものよりさらに小さくなっています。[ 55 ] [ 169 ]ワシントン通り277番地の上層階の窓はすべて6枚ずつ上下に配置されています。[ 55 ]
スクール ストリートの建物はすべて 3 階建てです。[ 48 ]スクール ストリート 5～7 番地では、正面が 6 つのベイに渡って伸びており、スクール ストリート 11 番地では、正面が 3 つのベイに渡っています。壁はレンガでできており、スクール ストリート 5～7 番地では普通積み、スクール ストリート 11 番地ではフランドル積みで積まれています。地上階では、スクール ストリート 11 番地の最も西側の店舗正面には、大きな窓の間に凹んだ二重扉があります。スクール ストリート 7 番地の中央の店舗正面には、4 つの大きな窓の西側に凹んだ扉があります。スクール ストリート 5 番地の東側の店舗正面には、花崗岩の柱とまぐさの構造があり、木製の二重扉があります。2 階と 3 階には、12 枚ずつ上下に配置された窓があります。スクール ストリート 11 番地の窓の上には石のまぐさがあります。スクール ストリート 5～7 番地の平屋根はゴム膜で覆われており、スクール ストリート 11 番地の屋根は木造の枠とスレートのシングル葺きです。[ 4 ] [ 55 ]スクールストリートの建物の裏手には、もともと印刷機を収容していた3階建ての木造建築物がありました。1階はその後レンガで再建され、2階と3階は1967年頃にコンクリートブロックで再建されました。 [ 48 ]
書店の人気が最高潮に達したとき、ホーム・ジャーナル誌は「ボストンの人々は一日でオールド・コーナー書店を通り過ぎると言っても過言ではない」と主張した。[ 62 ] [ 154 ]オールド・コーナー書店は文学界の著名人が集まる場所として評判が高かったため、隣接する通りの角は「パルナッソス・コーナー」として知られるようになった。 [ 170 ] [ 171 ] [ 172 ]これは、パルナッソス山が古代ギリシャ神話の集会所であったことに由来する。[ 17 ]ジョージ・ウィリアム・カーティスはこの店をボストンの愛称にちなんで「ハブの中心」と呼び、「世界にアメリカ文学の存在を認めさせた」と述べた。[ 173 ] 1880年のある出版物は、切妻屋根やドーマー窓などの主要構造の特徴が「近代的な近隣の建物とは対照的な際立った外観を与えている」と書いた。[ 29 ] 1885年の別の著者は、この建物は「市内で出版会社や書籍販売会社にとって最も適した場所の1つ」であり、ほとんどの訪問者の「文学的欲求」を満たしていると述べた。[ 174 ]
19世紀後半から20世紀初頭にかけての資料では、この建物は古風な建物と評されている。[ 21 ] [ 59 ] [ 174 ]デトロイト・フリー・プレス紙はこれを「ボストンの有名なランドマークの一つ」と呼び、[ 22 ]クリティック誌は1903年にこの建物を「この国で他に類を見ない文学のたまり場」と評した。[ 59 ] 1920年代までに、クリスチャン・サイエンス・モニター紙は「今では地味な看板にほとんど隠れてしまった小さなレンガ造りの建物」は、19世紀半ばのボストンの文学史におけるその役割を覆い隠していると書き、[ 87 ]ブックマン誌は、この建物は「植民地時代の広々とした住居に似ている」と評した。[ 41 ] 1936年の別の評論家は、この角の建物を複数の事業所が入居する「かなり寂しい光景」と見なし、書店はワシントン通り283番地にあった頃よりも「面白くない」と評した。[ 175 ]
1960年にこの建物の保存運動が始まったとき、ある情報源は、この建物を広告で覆われた「ずんぐりむっくりとした薄汚れた小さな建物」と表現した。[ 30 ]ボストン・イブニング・グローブ紙は、この建物は「剣ではなくペンの記憶を呼び起こす」と書いた。[ 33 ]ホワイトヒルは1970年代に、この建物は1960年代の改修以前の20世紀に「不運な時代に陥った」と回想した。[ 121 ]建築評論家のロバート・キャンベルとピーター・ヴァンダーワーカーは1987年に、カニンガム・ハウスを含むオールド・コーナー書店は、隣接する駐車場に影を落とされ、「舞台セットやドールハウスのように小さく見えた」と書いた。[ 168 ]その10年間、ロサンゼルス・タイムズの記者は、1820年代の外観と改修された内装の並置を挙げ、この建物を「古くて新しい」と表現した。[ 176 ] 2001年にグローブ紙は、この建物の「多様な用途は、ボストンの商業と文化の歴史を垣間見ることができるユニークな窓を提供している」と書いた。[ 159 ]
オールド・コーナー・ブックストアは、1970年にマサチューセッツ州歴史登録財に指定されました。[ 155 ]この建物は、1973年に国家歴史登録財に登録されました。[ 177 ]この建物は、隣接するオールド・サウス・ミーティング・ハウスを含むボストン国立歴史公園の境界のすぐ外側にあります。[178] 1974年に議会法によって公園が設立されたとき、この建物を公園に含める可能性を調査することが法律で推奨されていました。[179 ] 2010年代初頭にこの建物群をボストンのランドマークに指定することを検討したボストンランドマーク委員会は、2025年5月にその指定を承認しました。[ 24 ]オールド・コーナー・ブックストアの歴史に関する展示が、1960年にオールド・ステート・ハウスで開催されました。[ 180 ]
