ボストン計画開発局

ボストン計画開発局

2019年現在のロゴ
代理店概要
形成された	1957年; 67年前 （1957年）
タイプ	都市計画庁
本部	ボストン市庁舎 1 City Hall Square #9、 ボストン、マサチューセッツ州 北緯42°21′37.16″ 西経71°3′28.68″ / 北緯42.3603222° 西経71.0579667° / 42.3603222; -71.0579667
代理店幹部	ジェームズ・アーサー・ジェイミソン2世、ディレクター

ボストン計画開発庁(BPDA) は、以前はボストン再開発局(BRA) と呼ばれていたマサチューセッツ州の公的機関で、ボストンの市政計画開発機関として機能し、住宅開発と商業開発の両方に取り組んでいます。

都市計画に携わる機関として、BPDAは個々の不動産所有者からのゾーニング変更の要請は考慮しない。これらの要請は、ボストン市長によって任命された7人からなる市のゾーニング審査委員会によって審議される。^[1]

BPDAが不動産所有者と開発者の両方の役割を担い、民間の開発プロジェクトに対する承認権限を持つことは利益相反であると考える人もいる。^[2]

BRAが最初に手がけた事業の一つは、ボストンのウエストエンド地区の解体で、地元および全国でかなりの否定的な反応を生んだ悪名高い都市再開発事業であった。同時に、スコレー広場周辺の19世紀の建物が新しい政府センターの建設のために取り壊された。^{[3]多くの人は、完成したプロジェクト（}ボストン市庁舎を含む）を見苦しく、周囲の大きなレンガ造りの広場は居心地の悪い場所だと考えている。^[4] もう一つの都市再開発事業は、バックベイのボストン・アンド・アルバニー鉄道の敷地に建設されたプルデンシャル・タワーの開発であった。この事業の一環として、 ハンティントン・アベニューのメカニックス・ホールは市が土地収用権を用いて接収し、1959年に取り壊された。

BRA はまた、マサチューセッツ ターンパイク オーソリティやローズ ケネディ グリーンウェイ コンサベーションと連携して、ビッグ ディグの上に開発されたローズ ケネディ グリーンウェイなどのさまざまな開発プロジェクトに取り組んできました。BRA は市内全域に不動産を所有しており、計画イニシアチブを通じたコミュニティの参加とともに、近隣に基づいたコミュニティ開発目標を達成するための土地処分プロセスの一環として提案依頼書を発行しています。BRA の活動のもう 1 つの例としては、州沿岸地帯管理局との連携によるウォーターフロント計画と、個人所有およびマサチューセッツ港湾局所有の不動産の再開発が挙げられます。自治体の港湾計画の例としては、「イースト ボストン自治体港湾計画」があり、ウォーターフロント沿いのさまざまな所有者の不動産が現在開発中です[ 5 ^]。

BRAはまた、ドーチェスターのコロンビアロードの改良にも着手した。これは、フレデリック・ロー・オルムステッドがかつてエメラルドネックレス公園システムの最後のリンクであるドーチェスターウェイとして構想した狭い緑地である。 ^[6]

正式には「公的政治団体および法人」である BRA は、マサチューセッツ州議会とボストン市議会によって 1957 年に設立され、ボストン住宅局の権限を継承しました。その主な目的は、ボストンの企業や開発業者と協力して、ボストン市の開発の方向性を示すことです。

その法定権限はマサチューセッツ州一般法第121B章第4節に定められ、1960年の会期法第652章第12節によって改正された。同庁の再開発権限には、不動産の売買、土地収用による不動産の取得、商業・住宅開発を促進するための税制優遇措置の付与などが含まれる。^[7]

2016年9月27日、ボストン市長マーティ・ウォルシュは開発庁の名称をボストン再開発局（BRA）からボストン計画開発庁（BPDA）に変更した。この変更は、市政の透明性を高め、市内の主要建設を統括する官僚機関に親しみやすい印象を与えるという、より広範な目標の一環であった。^[8]

ミシェル・ウーは市長選挙で勝利した際、BPDAを廃止すると約束した。2022年2月、彼女は市議会にBPDAの計画都市再開発地区の一部を廃止するよう要請した。^[9]

• ケイン・シモニアン（1957–1960）
• エドワード・J・ローグ（1960年～1967年）
• フランシス・X・カディ（1967年～1968年）
• ヘイル・チャンピオン（1968年 - 1969年）
• ジョン・D・ワーナー（1969年～1971年）
• ロバート・T・ケニー（1971年～1977年）
• ロバート・F・ウォルシュ（1977年～1978年）
• ロバート・J・ライアン（1978年～1984年）
• スティーブン・コイル（1984–1992）
• ポール・L・バレット（1992年～1994年）
• マリサ・ラゴ(1994–1997)
• トーマス・N・オブライエン（1997年～1999年）
• マーク・マロニー (2000–2007)
• ジョン・F・パルミエリ（2007年～2011年）
• ピーター・ミード（2011–2014）
• ブライアン・P・ゴールデン（2014年～2022年）
• ジェームズ・アーサー・ジェミソン2世（2022年～現在）

^[7]

• Google ニュース アーカイブ。BRA に関連する記事
• Flickr。ボストン再開発局副局長、ムハマド・アリ・サラームの写真、2008年
• Flickr。カイロス・シェン、ボストン再開発局計画部長、2010 年の写真
• Flickr。ボストン再開発局長クラレンス・ジョーンズの写真、2010年