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ヴィラード・ハウスは、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市ミッドタウン・マンハッタン地区、マディソン・アベニューの50丁目と51丁目の間にある、かつての邸宅群です。マッキム・ミード・アンド・ホワイト建築事務所の建築家ジョセフ・モリル・ウェルズがルネサンス・リバイバル様式で設計したこれらの邸宅は、ノーザン・パシフィック鉄道の社長ヘンリー・ヴィラードのために1884年に建てられました。1980年以降、これらの邸宅はロッテ・ニューヨーク・パレス・ホテル（旧ヘルムズリー・パレス・ホテル）の一部となっており、ホテルのメインタワーはヴィラード・ハウスの東側に位置しています。
この建物は、50丁目29番地と1/2番地、東51丁目24 ～ 26番地、マディソン・アベニュー451～457番地に位置する、U字型の平面図を持つ6戸の住居から成っています。北、東、南の翼棟が、通りに面した中庭を囲んでいます。ファサードは褐色の砂岩でできており、各住居は高床式の地下室、3階建て、屋根裏部屋から構成されています。内装を手がけた芸術家の中には、アートグラス製造業者のジョン・ラ・ファージ、彫刻家のオーガスタス・セント・ゴーデンス、画家のメイトランド・アームストロングなどがいます。複合施設の南棟にあるゴールドルーム、ダイニングルーム、レセプションエリアなど、より凝った空間の一部は今も残っています。
ヴィラールは1881年にこの土地を購入し、破産する直前に住宅の建設を依頼した。これらの住宅は20世紀半ばまで何度も転売され、1920年代にはファーンストック家とリード家が5軒を所有していた。 1940年代後半には、ニューヨーク・ローマ・カトリック大司教区がこの複合施設の大部分を取得し、 1971年にはマディソン・アベニュー457番地の最北端の住宅をランダムハウス から購入した。1978年から1980年にかけてヘルムズリー・パレス・ホテルが建設された際に、これらの住宅は修復された。北棟は保存団体であるミュニシパル・アート・ソサエティのオフィスに改装され、2010年までそのスペースが使用された。その他の内部部分はホテルのイベントスペースに改装された。
邸宅が完成した当時、裕福なニューヨーカーたちは、他の邸宅と比べてそのデザインが控えめだと考えていた。しかし、20世紀を通して、エイダ・ルイーズ・ハクスタブルのような評論家がそのデザインを称賛するなど、建築評論の対象となり続けた。これらの邸宅はニューヨーク市の指定建造物であり、国家歴史登録財にも登録されている。
ヴィラード・ハウスは、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市のミッドタウン・マンハッタン地区に位置し、西はマディソン・アベニュー、北は51丁目、南は50丁目に囲まれた敷地にあります。 [ 3 ] [ 4 ]住居は2つの区画にまたがっています。北側の住居であるマディソン・アベニュー457番地の長方形の区画は、マディソン・アベニューに60フィート（18メートル） 、 51丁目に74フィート（23メートル）の正面があり、面積は約4,485平方フィート（416.7平方メートル）です。[ 5 ]残りの住居は、すぐ東にあるロッテ・ニューヨーク・パレス・ホテルと共有する2つ目の区画の一部を占めています。 L字型の敷地は、マディソン通りに140フィート（43メートル） 、 50丁目に200フィート（61メートル）の正面幅があり、面積は35,720平方フィート（3,318平方メートル）です。[ 6 ]近隣の建物には、北西にオリンピックタワー、11 East 51st Street、488 Madison Avenue 、西にセントパトリック大聖堂、南西に18 East 50th Streetとスイスバンクタワーがあります。[ 4 ] [ 6 ]
これらの家は、ノーザン・パシフィック鉄道の社長ヘンリー・ヴィラードによって依頼された。[ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]若い頃にアメリカに移住した後、ヴィラードはジャーナリストとして働き、後に1870年代にいくつかの鉄道会社を引き継いだ。[ 10 ] [ 11 ]ヴィラードは、故郷バイエルンの宮殿に似た建物を望んでいた。[ 12 ] 1881年4月、[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]ヴィラードは、セント・パトリック大聖堂の評議員から、マディソン・アベニューの東側、50丁目と51丁目の間の区画を購入した。[ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]敷地は幅200 フィート (61 m) [ 14 ] [ 16 ]、奥行きは151 フィート (46 m) [ 14 ]または175 フィート (53 m) [ 16 ] [ 15 ]であった。パークアベニュー鉄道線は敷地の真東を走っており、北には孤児院、西にはセント パトリック大聖堂、南にはコロンビア カレッジのキャンパスがあった。[ 19 ] [ 20 ]土地自体は聖ヨハネ福音教会が占めていたが、この教会は 1879 年に放棄され、その後 J. オーガスタス ペイジという名の大佐に売却された。[ 15 ]ヴィラードは、セント・パトリックの評議員がそこに娯楽施設を建設したいと考えていた別の潜在的な買い手からのより高額な申し出を拒否した後、その土地に26万ドル（ 2024年換算で約740万ドルに相当）を支払った。[ 20 ]
チャールズ・フォレン・マッキムは、噴水と庭園のある中庭を囲むように配置されたヴィラールのための住宅群の設計を依頼された。 [ 9 ] [ 17 ] [ 21 ] [ 22 ]ヴィラールは以前にもこの事務所に他の建物の設計を依頼していた。[ 23 ]さらに、マッキムはヴィラールの家族ぐるみの友人であり、ヴィラールの義理の兄弟はマッキムの妹と結婚していた。[ 13 ] [ 16 ] [ 19 ]『リアル・エステート・レコード・アンド・ガイド』は、ロンドンやパリの郊外の住居と同様に、「プライバシーを確保し、浮浪者を追い払い、静かで人里離れた生活を送る」ために邸宅が配置されたと推測した。[ 24 ] [ 25 ]ヴィラールはまた、住宅の東側に造園された庭園を望んでいたが、これは公式計画には追加されなかった。[ 22 ]彼はそのうちの1軒に住み、残りの住居を友人に貸すつもりだった。作家のエリザベス・ホーズは、そうすることでヴィラードは将来の都市開発に良い影響を与える「快適な近隣単位」を作りたかったのだと書いている。[ 26 ]後のニューヨーク・タイムズの記事によると、ヴィラードは複合施設全体を自分の住居として計画していたが、財産が減ったため、それを複数の小さな単位に分割せざるを得なくなったという。[ 27 ]
設計の詳細は1881年後半まで修正され、マッキムは一時的にニューヨーク市を離れ、オレゴン州ポートランドのヴィラードの鉄道ターミナルで働いた。[ 17 ] [ 28 ]この仕事はスタンフォード・ホワイトに再割り当てされたが、ホワイトはすぐにニューメキシコにいる兄弟を訪ねるために市を離れた。[ 29 ] [ 17 ]ホワイトは自分のプロジェクトを事務所のさまざまな若手建築家に再割り当てし、ジョセフ・モリル・ウェルズは事務所の残りのパートナーであるウィリアム・ラザフォード・ミードからヴィラード邸の設計を引き継ぐことに同意した。[ 17 ] [ 28 ]歴史家のリーランド・M・ロスによると、マッキムとホワイトは戻って更新された計画を見るとすぐに「ルネサンス古典主義の支持者になった」という話があった。[ 17 ]ロスは、ファサードの全体的なスタイルはマッキムとホワイトが担当した可能性が高いが、[ 17 ]建築の詳細についてはウェルズが間違いなく担当したと書いている。[ 30 ] [ 31 ] [ 17 ]ヴィラールは、石灰岩などの他の材料ではなく、褐砂岩を使用したかった。[ 32 ]このプロジェクトに関する ホワイトのオリジナルの建築図面はもはや存在しない。[ 29 ]
1881 年 11 月までに、作業員たちはマディソン アベニューと 50 番街の北東の角を掘削していた。[ 9 ]ヴィラードは近くのコロンビア カレッジの建物を損傷したくなかったので、請負業者は岩盤層が露出するまで掘削した。1882 年 5 月、マッキム、ミード & ホワイトは、マディソン アベニュー 451 (50 番街との角)に100 フィート x 60 フィート (30 m x 18 m)の 4 階建ての住宅の設計図を建築局に提出した。[ 33 ] [ 34 ]これは中庭を囲む 6 棟の住宅シリーズの最初のものとなる予定だった。[ 35 ]マディソン アベニュー451 の工事はその年の 5 月 4 日に始まった。[ 36 ]
1882年末までに、建物の外観は完成し、内装の一部は家具が置かれ始めていた。[ 37 ]北棟の住居のうち、中庭に面した出入り口のあるユニットは、ヴィラードの顧問であるホレス・ホワイトが住む予定だったが、これは実現しなかった。[ 38 ]ヴィラードは1882年末にマンハッタン貯蓄銀行からこの物件の抵当融資を受けた。[ 39 ] [ 40 ] 3つの棟のうち1つは1883年半ばまでに完成し、[ 41 ]ヴィラードの法律顧問であるアルテマス・H・ホームズは1883年4月の手紙で、マディソン・アベニュー453番地 と455番地の基礎工事 が行われていることを示唆した。[ 36 ]
マッキム、ミード＆ホワイトは、すべての住居のインテリアも設計しました。[ 35 ] [ 42 ]当時、ほとんどの住居は建築事務所ではなく、インテリアデザイナーや装飾家によって設計されていました。[ 35 ]各住居のインテリアは、それぞれの入居者の好みに合わせて設計されました。[ 35 ] [ 43 ]ヴィラード・ハウスの建設費は家具なしで100万ドル（ 2024年 換算で約2932 万ドル）で、装飾費はさらに25万ドル（2024年換算で約733万ドル）かかりました。[ 44 ]スタンフォード・ホワイトはこのプロジェクトを誇りに思っており、1896年に「我々が成し遂げた良い仕事の始まりだった」と回想しています。[ 45 ]これらの住居は、ニューヨーク市で初めてローマ盛期ルネサンス様式で設計された住宅でした。[ 42 ]
ヴィラードの邸宅の建設は、彼の鉄道への過剰な投資が原因でヴィラードの個人財政が悪化した時期と重なった。[ 46 ]ヴィラードは1883年12月17日に邸宅に引っ越したが、[ 47 ] [ 48 ]その日は彼がオレゴン・アンド・トランスコンチネンタル社を辞任した日でもあった。[ 49 ]当時彼は破産しており、[ 50 ] [ 51 ]不動産に抵当権が設定されていたため、正式に邸宅を売却することはできなかった。 [ 47 ]その月、ヴィラードは自分の邸宅に隣接する他の2つの区画を法律顧問のエドワード・D・アダムスとアルテマス・H・ホームズに譲渡した。[ 39 ] [ 52 ]ヴィラードはホームズとアダムスに、残りの邸宅を自分の邸宅と同様の様式で完成させるよう命じた。[ 51 ] [ 53 ] 1884 年 1 月に、[ 54 ]管財人のウィリアム・クラウンインシールド・エンディコットとホレス・ホワイトが、30 万ドルの負債を返済するためにヴィラードの邸宅を引き継いだ 。[ 55 ] [ 56 ]
破産手続きの最中、1884 年初頭、中庭で群衆が抗議活動を行った。彼らは中庭周辺の家はすべてヴィラードの所有物だと信じていた。[ 35 ] [ 50 ] [ 48 ]ヴィラード一家はその年の 5 月に邸宅から引っ越し、[ 30 ]ニューヨーク州ドブスフェリーに永住した。[ 50 ] [ 48 ]ヴィラードは後に、マディソン アベニューの邸宅に住んでいたことは「いつも悪夢だった」と回想している。[ 57 ]ヴィラードの破産により、鉄道王トーマス・フレッチャー・オークスはマディソン アベニュー455 番地を購入するという約束を反故にした 。[ 53 ]アダムスは455番地に引っ越し 、ホームズは 453番地に住んでいた。 [ 24 ] [ 58 ] [ 53 ]さらに、アダムスは イースト51番街24番地を購入し、投資銀行家のハリス・C・ファーンストックと提携してイースト51番街22番地を取得した。[ 53 ]受託者たちは中庭の周りの残りの家の完成を監督した。[ 35 ] [ 53 ] 1884年6月のホームズの手紙によると、中庭の建設はまだ始まっていなかった。[ 53 ] 1885年、アダムスはマディソンアベニュー455番地に階段、浴室、更衣室を追加する計画を提出した 。[ 59 ]
住宅の工事は 1885 年まで続き、[ 60 ]ヴィラードの財政は 1886 年 1 月までに回復し、ウィリアム・エンディコットとホレス・ホワイトがヴィラード邸をほぼ完成させたと記録されている。その月、ヴィラードの妻ファニー・ギャリソン・ヴィラードは名目上の金額で物件を買い戻した。[ 61 ]その後、マディソン・アベニュー457 番地の住居は ファーンストックに売却された。[ 52 ] [ 62 ]彼は 457 番地を取得するために数か月待った が、受託者は 451 番地を除く他の家が賃貸されるまで物件を売却することを拒否した 。[ 63 ]ファーンストックはまた、アダムスの 22 イースト 51 番街の所有権も購入し、[ 53 ]彼の息子ウィリアムがそこに引っ越した。[ 64 ] [ 62 ]ファーンストックは1886年にはすでにマディソンアベニュー457 番地と東51丁目22番地を統合する計画を立てていたが、当時は実現しなかった。[ 65 ]一方、ヴィラードは最終的に自身の住居である 451番地をダリウス・オグデン・ミルズに売却した。[ 66 ]その家はミルズの娘エリザベス・ミルズ・リードの住居となり、彼女はニューヨーク・トリビューン紙の編集者ホワイトロー・リードと結婚した。[ 47 ] [ 67 ] [ 68 ]リード家は35万ドル[ 68 ] [ 69 ]または40万ドル[ 70 ] [ 71 ]を支払ったと様々に言われている。
元々、これらの住宅はセント・パトリック大聖堂に面していたため、カテドラル・コートとして知られていました。[ 43 ] [ 72 ] 19世紀後半から20世紀初頭にかけて、ヴィラード・ハウスは、さらに北側の地域がよりファッショナブルになった後も、元の住人の多くを維持していました。[ 24 ] 1900年代には、ウェルズ家、リード家、ホームズ家、アダムズ家、ファーンストック家がヴィラード・ハウスに住んでいました。[ 73 ] 1920年代初頭までに、北側の3つの住宅はファーンストック家の所有となり、南側の3つの住宅のうち2つはリード家の所有となりました。[ 43 ]
東51丁目24番地の邸宅は、1886年9月にスクリブナーズ・マンスリーの発行 人ロスウェル・スミスによって購入され[ 62 ]、その後すぐにバブ、クック＆ウィラードが24番地の増築を設計した[ 74 ] [ 58 ] [ 75 ] 。ロスウェル・スミスは1892年に東51丁目24番地で亡くなり[ 76 ]、彼の遺産は2年後に東51丁目22番地と24番地をキャサリン・L・ウェルズとチャールズ・W・ウェルズに約8万ドルで売却した[ 77 ] [ 78 ] 。実業家のE・H・ハリマンは1899年までに北棟に住んでおり、その年にニューヨーク・タイムズがハリマン・アラスカ探検隊への彼の関与について報じた。[ 79 ] ウェルズ家は1909年までイースト51番街24番地の所有権を保持していたが、その年、マンハッタンのワシントンハイツにあるアパートの代金の一部として、B.クリスタル＆サンに譲渡された。[ 73 ]ハリス・ファーンストックは1910年にイースト51番街24番地を購入し[ 80 ] [ 75 ]、その住居を娘のヘレン・キャンベルに譲った。[ 64 ]
ハリス・ファーンストックが1914年に亡くなると 、息子のクラレンスが 457番地に引っ越した。クラレンスは4年後に亡くなるまでそこに住み、その後、クラレンスの弟のウィリアムがその家を相続した。[ 65 ] [ 64 ]ウィリアムは1922年にチャールズ・プラットを雇い、マディソン・アベニュー 457番地とイースト51丁目22番地を統合し、 [ 65 ]プラットは後者の家への51丁目側の入り口を取り除いた。[ 81 ] [ 64 ]ファーンストック一家は1929年まで457番地に住み続けた。[ 82 ] [ 83 ]ウィリアム・ファーンストックは1932年にファースト・ナショナル・バンクから13万ドルの抵当権を設定して、所有する不動産の持分を借り換えた。[ 84 ]翌年、ヘレン・キャンベルの夫ジョン・ハバードが24番地で亡くなった。 [ 85 ] [ 86 ]
リード一家は 1887年初頭までにマディソン・アベニュー451番地に引っ越しており、[ 69 ]その後まもなく部屋をより装飾的なスタイルに改装した。[ 66 ] [ 69 ]スタンフォード・ホワイトが邸宅の公共室のデザインを依頼された。[ 68 ] [ 87 ]ホワイトはガラスとオニキスのパネルなどの装飾を追加し、[ 87 ] リードはジョン・ラ・ファージを雇って451番地の音楽室の壁画を描かせた。 [ 68 ] [ 88 ]ラ・ファージが壁画を完成させようとしていたまさにその時、ホワイトは配色を変更することに決め、ラ・ファージは壁画を描き直さざるを得なくなった。[ 68 ]増築は1892年までに完了し、 [ 89 ]二重アーチの玄関ポーチにつながるL字型の階段で構成されていた。[ 74 ] [ 75 ]リード一家は 1891年に451番地の応接間を改装し、 1896年にはエドウィン・オースティン・アビーにダイニングルーム用の絵画を依頼した。 [ 88 ]
1904 年までに、リード家はサービス エリアの拡張に対応するため、地下室を東側に拡張しました。地元の建築家ルイ・トゥーヴァールが地下室の拡張を設計し、その上にボザール様式の拡張の計画を描きましたが、後者の計画は実行されませんでした。[ 88 ]翌年、ホワイトロー・リードは駐英米国大使となり、一家は英国で過ごす時間が増えました。[ 68 ] 1909 年、彼らは 451番地の東側に 7 階または 8 階建ての増築部分を建設しました。[ 90 ] [ 58 ]これはマッキム、ミード＆ホワイトのウィリアム M. ケンドールによって設計されました。[ 91 ]翌年、同社は新しいエレベーターを含む 451 番地の改築を設計しました。[ 92 ] [ 93 ]建築家はまた、2 階のゲスト スイートを応接室に置き換え、[ 24 ]地下室とダイニング ルームを拡張しました。[ 94 ]ホワイトロー・リードは1912年にイギリスで亡くなり、[ 24 ] [ 94 ]リード家は1919年にこの家での大規模なイベントの開催をやめ、エリザベスはオフィール・ホールの別の家で過ごすことを選んだ。[ 91 ] [ 95 ] 1920年の米国国勢調査では、エリザベス・ミルズ・リードが17人の使用人と共に451番地に住んでいると記録されている。[ 24 ]エリザベスが1931年に亡くなった後、[ 96 ] [ 97 ] 451番地の家具は1934年5月に競売にかけられ、数千人がオークションに参加した。[ 98 ] [ 99 ]
453番地 は1916年までにウィリアム・スローンにリースされ[ 72 ]、翌年には売りに出された[ 100 ] [ 101 ] 。エリザベス・リードはこの家を取得し、第一次世界大戦中はアメリカ赤十字社に貸し出した[ 102 ]。リードは1920年にレイモンド・フッドを雇って453番地の改築を行い[ 103 ] 、同年にはエレベーターが設置された[ 104 ] 。第二次世界大戦まで、この家の構造上の変更は記録されていない[ 104 ]。隣のエドワード・D・アダムスは、妻の死後、1922年にマディソン・アベニュー455番地を売却した[ 105 ] [ 43 ] 。ヘレン・キャンベルの娘で、同じくヘレンという名前の女性が、夫のクラレンス・ゲイラー・ミカリスと子供たちと共に455番地に引っ越した[ 106 ] [ 105 ] 。
所有者の死後空き家となったファーンストック邸とリード邸は、第二次世界大戦まで空き家のままだった。[ 107 ]リード家は 1942年3月に451番地をフランス救援協会調整協議会に貸し出した。 [ 108 ]翌5月、フランス救援協会は中庭を挟んで向かい側の 457番地に移転し、[ 109 ] [ 110 ]女性軍事奉仕クラブが 451番地にクラブハウスを開設した。 [ 111 ]軍事奉仕クラブの開設式で、ニューヨーク市長フィオレロ・ラガーディアは「このような私邸はもう二度と見られなくなるだろう。より多くの人々のための、より健全な家がもっと増えるだろう」と宣言した。[ 112 ] [ 113 ]
ロバート・J・マロニーは1944年6月に 約20万ドルで457番地を取得した。 [ 82 ]第二次世界大戦中、ファーンストック家の相続人3人が海外の収容所にいたため、米国政府は売却を承認する必要があった。 [ 82 ] [ 83 ] 457番地の所有権は1945年4月に元駐英米国大使のジョセフ・P・ケネディに譲渡された。ケネディはまた、マディソン・アベニュー453-455番地の9/24の権利も取得した。[ 114 ]ケネディは結局そこに住むことはなく、[ 107 ] [ 115 ]フランス救援協会が引き続き使用していた。[ 89 ] [ 116 ]また、ヴィラール・ハウスに国連の臨時本部を置く計画もあったが、これは実現しなかった。 [ 107 ] [ 117 ]女性軍事サービスクラブは、第二次世界大戦終結後の1946年1月に閉鎖され、20万人にサービスを提供した。[ 118 ] 457番地と中庭の3分の1の権利は、同年、出版社ランダムハウスによって取得され、同社はこの住居を自社のオフィスに改装した。[ 119 ] [ 120 ]ランダムハウスの出版者であるベネット・サーフは、ケネディが支払った価格だと信じて、45万ドルでこの家を購入した。[ 121 ]
ニューヨーク大司教区は、 1948 年 10 月に、マディソン アベニュー 451 番地と 453 番地、および東 50 丁目 29 番地の住宅を現金で不明な金額で購入した。3 年間空き家だったこれらの住宅の評価額は 825,000 ドルだった。大司教区は、セント パトリック大聖堂の近くにさまざまな機関のためのスペースが必要で、機関の旧本部は、マディソン アベニュー 488 番地のオフィス ビルを建てるために売却されていた。[ 122 ] [ 123 ] 大司教区はまた、1949 年 1 月に、マディソン アベニュー 455 番地、東 51 丁目 24 番地 と 30 番地、および東 51 丁目 26 ～ 28 番地の空き地を購入した 。これらの物件の評価額は 600,000 ドルだった。[ 124 ] [ 125 ]フランシス・スペルマン枢機卿は、 その年の 5 月にマディソン・アベニュー451 番地と 453 番地にある大司教区事務所を献堂した。 [ 126 ] [ 127 ]これらの事務所で働く聖職者たちは、マディソン・アベニュー 455 番地の家に寝泊まりした 。[ 128 ]
第二次世界大戦後、近隣の住宅の多くは、シーグラムビルやレバーハウスなどのオフィスビルを建てるために取り壊されたが、ヴィラードハウスは残った。[ 129 ]ニューヨーク大司教区は、1950年代初頭にオフィススペースの改修をヴォーヒーズ、ウォーカー、フォーリー＆スミスに依頼したが、改修は行われなかった。[ 117 ] [ 128 ]同社は、 マディソンアベニュー451番地と453番地に小さな変更を加えた。例えば、装飾の一部が覆われ、453番地の裏手にカフェテリアが建てられた。 さらに、 マディソンアベニュー453番地はカーディナルファーリービルとなり、 東51丁目30番地はカーディナルヘイズビルとなった。[ 130 ]ヘレン・ファーンストック・ハバードは、 1955年 に亡くなるまで、イースト51番街24番地に住み続けた。[ 75 ] [ 131 ]その後、大司教区は24番地をキャピタル・シティーズ放送会社に貸し出し、[ 117 ] [ 128 ]同社はそこに本社を置いていた。[ 132 ]キャピタル・シティーズは、腰壁や羽目板など、 24番地の建築上の細部の一部を取り除いた。 [ 130 ] 1960年、ランダムハウスはキャピタル・シティーズから24番地の1階を転貸した。 [ 133 ]
1960年代後半までに、ランダムハウスは 457番地を所有し、ニューヨーク大司教区は他のすべての家を所有していた。[ 134 ]ランダムハウスは当初、マディソンアベニュー457番地のスペースを維持するつもりだったが、最終的には1967年 にサードアベニュー825番地の建設中の超高層ビルのスペースをリースした。 [ 135 ] [ 128 ]当時、サーフはこの住居を「維持するには価値がありすぎる」と呼んでいたが、[ 121 ] [ 117 ]作家のウィリアム・ショップシンは、サーフが去ったことを後悔していたと述べている。[ 128 ]その頃には、開発業者が家を取り壊して超高層ビルに建て替えたいと考えているという噂があった。故スペルマン枢機卿の後継者であるテレンス・クック枢機卿は、これらの家屋について公式声明を出していなかったが、[ 136 ]ジェームズ・リグニー司教は、「いずれ、これほど価値のある不動産を所有し続けることが正当化されるのかどうか疑問に思うことになるだろう」と述べた。[ 121 ] [ 137 ] 1968年9月30日、[ 138 ]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は、この複合施設を公式ランドマークに指定し、LPCの許可なしには変更できないようにした。[ 134 ] [ 139 ]ランドマーク指定は、マディソン街から100フィート（30メートル）以内の建物の部分のみに適用された。[ 140 ]
1970年 、リチャード・オッティンガーは、米国上院議員選挙運動の事務所として、旧ランダムハウス邸を賃借した。 [ 141 ]ニューヨーク・タイムズの建築ライター、エイダ・ルイーズ・ハクスタブルは、大司教区がランダムハウス邸を支配下に置き、ひいては土地を完全に支配下に置けば、複合施設全体が再開発される危険があると述べた。[ 142 ]ジレットのCEO 、ヘンリー・ジャック・ガイスマン から225万ドルを受け取った後、大司教区は1971年初頭に457番地を購入した。 [ 115 ] [ 143 ] [ 144 ]不動産顧問のジョン・J・レイノルズによると、大司教区はセント・パトリック大聖堂の前にオープンスペースを確保するために、これらの家屋を保存したかったという。[ 115 ] 1971 年後半、大司教区は翌年までに 1011 ファースト アベニューに移転し、ヴィラード ハウスをリースすると発表した。[ 145 ] [ 146 ] 1973 年 11 月に新しい本部が開設されたとき、大司教区はヴィラード ハウスを売却するのではなく、賃借人を見つけたいと述べた。[ 147 ] 1973年～1974 年の株式市場の暴落により不動産の需要が減少したため、ヴィラード ハウスはキャピタル シティーズのオフィスを除いて空室だった。[ 144 ]
1974 年初頭、大司教区は開発業者のハリー・ヘルムズリーと、ヴィラード・ハウスの上空の空中権を売却する交渉を行っていた。 [ 112 ] [ 144 ] [ 148 ]ヘルムズリーは、ヴィラード・ハウスの隣または上に、50 階建てのヘルムズリー・パレス・ホテルを建設する計画を立てていた。[ 89 ] [ 112 ]このホテルはエメリー・ロス＆サンズが設計する予定だった。[ 112 ] [ 148 ] 1974 年後半までに、大司教区はヴィラード・ハウスをヘルムズリーに 99 年間、 年間約 100 万ドルでリースした。[ 149 ]ランドマークとしての地位により、ヘルムズリーはヴィラード・ハウスの外観を変更することはできなかったが、内装を自由に再設計することができた。[ 150 ]そのため、ホテルの初期計画では、家屋の裏側を取り壊し、内部の大部分を解体することが求められていました。[ 151 ] [ 152 ]南棟のかつての音楽室であるゴールドルームもその対象でした。[ 151 ] [ 153 ]これに対し、保存活動家たちは、残された内部が「意味のない舞台装置」に過ぎなくなるのではないかと懸念しました。[ 150 ]
反対意見を受けて、ヘルムズリーは1975年6月に、裏側と内部の一部を取り壊す修正案を提示した。[ 154 ] [ 155 ]これらの家屋は1975年9月2日に国家歴史登録財に登録され[ 1 ] 、連邦政府の承認なしに家屋の取り壊しに連邦資金を使用することが禁止された。[ 156 ]同じ月に、ヘルムズリーはゴールドルームを保存する修正案を提示した。[ 151 ] [ 156 ] [ 157 ]大司教区は1976年1月にウィリアム・ショップシンを雇い、ヴィラード家の歴史調査を実施させた。[ 157 ] [ 158 ]ショップシンは、歴史的アメリカ建築調査のために建物の建築の詳細を記録した。[ 158 ] [ 159 ]さらなる遅延の後、ニューヨーク市都市計画委員会[ 160 ]とニューヨーク市予算委員会は、 1976 年後半に 51 階建てのホテルを承認した。[ 161 ] [ 162 ]全ての内装を保存しようとする努力はあったものの、多くの部屋は何度も改造されていたり、建築的に注目すべき特徴がなかったりした。[ 163 ]結局、家屋の内装の約 5 分の 1 だけが保存され、再利用された。[ 164 ]
エメリー・ロス＆サンズは、1977年初頭にジェームズ・W・ローズをこのプロジェクトの建築コンサルタントとして雇った。[ 157 ] [ 165 ]空き家がもはや非課税ではなくなったため、大司教区は1975年から1977年まで年間70万ドル または80万ドルの税金を支払う義務があった。 [ 144 ] [ 166 ]ヘルムズリーはこの費用の半分を支払った。[ 166 ] 1977年半ばまでに、ヘルムズリーはヴィラード・ハウスの最東端部分の解体を開始する計画を立てていた。[ 167 ]この作業には、中央棟の大部分と50番街と51番街の増築部分の取り壊しが含まれていた。[ 157 ] [ 151 ]ホテルの起工式は1978年1月25日に行われ、[ 168 ] [ 169 ] 2か月 後に建設が開始された。[ 159 ]
ヴィラード邸の装飾的な内装は一時的に保管され、[ 165 ] [ 170 ] [ 171 ]ヘルムズリーは家屋の損傷を避けるための予防措置を講じた。[ 158 ] [ 172 ]例えば、爆破の影響を記録するために家屋に地震計が設置され、装飾の損傷を防ぐために建物内に緩衝材が設置された。 [ 164 ] [ 172 ]サラ・リーは主に内装空間の再設計を担当した。[ 157 ] [ 173 ]ゴールドルームは改装されてカクテルラウンジになり、古い図書館は4,000 冊の偽の本で改装された。[ 174 ]南棟の古い応接室もカクテルラウンジに改装され、古いダイニングルームはホテルのハントバーになった。[ 173 ]ファサードと中庭も修復された。[ 175 ] 1979年10月、重い物が屋根を突き破って落ちてきたため、家屋の屋根が損傷した。[ 176 ]
ヘルムズリーは1979年6月、ヴィラード・ハウスの北棟の30,000平方フィート（2,800平方メートル）をジャクリーン・ケネディ・オナシスにリースした。 [ 177 ]北棟には、アメリカ建築家協会、ニューヨーク建築連盟、ニューヨーク市芸術協会（MAS）、ニューヨーク公園協議会の4つの市民団体の本部であるアーバンセンターが入る予定だった。[ 116 ] [ 178 ]同年8月、キャピタル・シティーズ・コミュニケーションズがホテルタワーのスペースをリースした。[ 179 ]キャピタル・シティーズは中央棟と南棟を引き継ぎ、東51丁目24番地とマディソン・アベニュー451、453、455番地の上層階にオフィスを構えた。[ 180 ]ヴィラード・ハウスの一部は、1980年9月に開業したホテル内の貸し出し可能なイベントスペースとなった。 [ 181 ] [ 182 ]
ジェームズ・スチュワート・ポルシェク・アンド・アソシエイツは、アーバンセンターの北棟を改修した。[ 183 ] [ 184 ]北棟の彫刻が施されたコーニスと寄木細工の床は修復されたが、レセプションルームは新しいテナントのために再塗装され、照明が設置された。アーバンセンターのスペースは1980年8月にオープンし、[ 185 ]ホテルは翌月にオープンした。[ 186 ] MASが運営する建築専門書店が1980年10月に北棟にオープンし、同店の最初の展示はヴィラード・ハウスそのものに関するものだった。[ 187 ] [ 188 ]ニューヨーク建築連盟も1階にギャラリースペースを運営していた。[ 189 ]南棟の1階には、かつての応接室にカクテルラウンジ、かつてのダイニングルームにバー、そして以前と同じ場所にゴールドルームがあった。[ 89 ] 2階は展示会に、3階と5階は団体に、1階と4階は商業スペースとして賃貸されていた。アーバンセンターのオフィスは、元のレイアウトが非効率的だったため、1981年から1982年にかけて再配置された。[ 183 ]
パリのファッションブティック、セリーヌは1981年に北棟の5,500平方フィート（510平方メートル）のスペースを賃借した。 [ 190 ] 1980年代から1990年代にかけて、不正な債権回収会社であるタワーズ・フィナンシャル・コーポレーションがヴィラード・ハウスにオフィスを構えていた。[ 191 ] [ 192 ] 1993年後半、ニューヨーク大司教区はヴィラード・ハウスとホテルをブルネイ国王に2億200万ドルで売却した。[ 193 ] [ 194 ]この売却には、ニューヨーク大司教区が保持する基礎となる土地は含まれておらず、ブルネイ国王は土地の99年間のリース契約に署名した。[ 181 ] [ 195 ]ハーマン・ジャブリン・アーキテクツのリー・ジャブリンは、1996年にホテルとヴィラード・ハウスの改修を依頼され、ハウス内のホテルのロビーを再設計した。[ 196 ]レストラン「ル・シルク」はヴィラード・ハウスに移転し、いくつかの部屋を占有した。[ 196 ] [ 197 ]新しいル・シルクの場所は1997年4月にオープンした。[ 198 ]アダム・D・ティハニーは、以前のインテリアの上に多色のカバーを使用してル・シルクのスペースを設計した。[ 199 ] [ 200 ]ル・シルクは2005年に別のレストラン「ギルト」に置き換えられた。[ 201 ]
ヘルムズリー・パレス・ホテルのオーナーは、 2003年後半に30万ドルをかけて褐色の石造りのファサードを改修した。修復に使用された部材の一部は、取り壊された建物の裏側部分から調達されたものだった。[ 24 ] MASは2006年まで北棟のスペースを割引価格でリースしていた。割引期間が終了すると、MASはさらに24年間、市場価格でリースする選択肢があった。[ 202 ] 当時MASは年間17万5000ドルの賃料を支払っていたが、 [ 202 ] [ 203 ]すでに移転を検討していた。[ 202 ] MASは2010年にヴィラード・ハウスから移転し 、[ 204 ]その後MASのスペースは空室となった。[ 203 ]
2011年 、ノースウッド・インベスターズがホテルとヴィラード・ハウスを購入し、改装した。[ 205 ] [ 206 ]ホテルの新しいオーナーは、北棟を年間少なくとも1平方フィートあたり2,000ドル（1平方メートルあたり22,000ドル）でリースしようとした。 [ 203 ] 2014年、レジデンスでは、キップス・ベイ・ボーイズ＆ガールズ・クラブ の資金を集めるための毎年恒例のキップス・ベイ・デコレーター・ショーハウス・プログラムが開催された。[ 207 ]同年、メンズウェア小売店のトランク・クラブが北棟をリースした。[ 208 ] [ 209 ] 2015年に韓国のホテル会社ロッテホテルズ＆リゾーツがホテルを買収した後、ロッテ・ニューヨーク・パレス・ホテルとなった。[ 210 ]ロッテは2016年に南レジデンスの部屋の一部を貸し出し、 [ 211 ]同年、南レジデンス内にヴィラードという名のレストランがオープンした。[ 212 ] 2017年、ニューヨーク大司教区は、カトリック教会の性的虐待被害者への和解金として、ロッテ・ニューヨーク・パレス・ホテルとヴィラード・ハウスの土地を1億ドルで抵当に入れた。[ 213 ] [ 214 ]ゴールドルーム・レストランは、2019年に同名の部屋の中にオープンした。 [ 215 ] [ 216 ]ロッテは2025年にヴィラード・ハウスとホテルの土地を購入した。[ 217 ] [ 218 ]
ヴィラード・ハウス複合施設は、1881 年にマッキム、ミード＆ホワイト社のジョセフ・モリル・ウェルズによって設計されました。[ 219 ] [ 220 ]同社の主任建築家の 1 人であるチャールズ・フォレン・マッキムが全体計画を担当し、ウェルズが個々の詳細をスケッチしました。[ 30 ] [ 31 ]これらの住宅は、マッキム、ミード＆ホワイト社が鉄道王ヘンリー・ヴィラードのために設計したいくつかのプロジェクトのうちの 1 つです。[ 7 ] [ 8 ]様式的には、これらの住宅はイタリア・ルネサンスの要素を取り入れたロマネスク・リバイバル様式です。 [ 31 ] [ 221 ]これらは、マッキム、ミード＆ホワイト社にとって最初の主要なイタリア・ルネサンス建築でした。[ 221 ]住宅の建設当時、ウェルズは同社にもっと古典的な建築様式を使うよう勧めていました。[ 220 ]
このデザインは、ローマの15世紀のパラッツォ・デッラ・カンチェッレリアの影響を受けており、[ 16 ] [ 35 ] [ 52 ] [ 222 ]ローマの16世紀のパラッツォ・ファルネーゼからもインスピレーションを得た可能性がある。 [ 44 ] [ 60 ]この2つの宮殿は、ウェルズのお気に入りのルネサンス建築だった。[ 31 ] [ 35 ]この家のデザインには、ローマの宮殿のデザインとは大きく異なる点がいくつかあった。例えば、カンチェッレリアの窓は内部の用途に基づいて装飾されており、ピアノ・ノービレには最も凝った窓があったのに対し、ヴィラール邸の窓は階高に基づいて装飾されており、最上階の客や使用人の部屋を照らす最も凝った窓があった。[ 52 ]これらの住宅は、ヴィラールが若い頃に見たドイツやオーストリアの集合住宅のデザインにも部分的に影響を受けていた。[ 223 ]
この建物は、U 字型の平面図で 6 つの独立した住居として建てられ、[ 26 ] [ 19 ] [ a ]中央の中庭を囲む 3 つの翼がマディソン通りに面している。[ 24 ] [ 67 ] [ 224 ]家が完成した当時、それらはセント パトリック大聖堂の東端にある同様の中庭を見下ろしていた。[ 224 ]大聖堂の聖母礼拝堂はまだ建設されていなかったため、セント パトリック大聖堂の東端は、司祭館と大司教の家に挟まれた平らな壁だった。ヴィラードの中庭は、ほぼ同じ大きさのセント パトリック大聖堂の中庭を補完するように建てられた。[ 225 ]
南棟は、ヘンリー・ヴィラードの邸宅であるマディソン・アベニュー451番地（東50丁目29 1/2番地としても知られる）の1つ の住居で構成されていた。 [ 3 ] [ 225 ] [ 38 ]北棟は、マディソン・アベニュー457番地（この棟の西側3分の2を占める）と東51丁目22～24番地の3つの住居で構成されていた。[ 3 ] [ 60 ]これらの両棟は、マディソン・アベニューに沿って60フィート（18メートル）、奥行き100フィート（30メートル）である。[ 225 ] [ 44 ]南棟の東端には7階建ての塔があり、[ 226 ]北棟の東端には1階半の玄関ポーチがあった。[ 227 ] [ 74 ]中庭の東側にある中央棟は、マディソン通り453番地と455番地の2つの住居からなり、[ 3 ]北棟と南棟の端から東に40フィート（12メートル）伸びていた。 [ 44 ]
中庭は、ヴィラールの富の象徴として、また建築評論家のリチャード・ガイ・ウィルソンによれば、マディソン・アベニューの交通に対する「都市的なジェスチャー」として設計された。[ 222 ]中庭は、北棟と南棟の間で幅80フィート（24メートル） 、奥行き73フィート（22メートル）である。[ 44 ]中庭の両側には、上部に球状の装飾が施された2本の四角い柱が立っている。これらの柱は、錬鉄製の渦巻き状のアーチで繋がっている。[ 227 ] [ 228 ]錬鉄製のアーチからは、フィレンツェ風のランプが吊り下げられている。[ 227 ]元々、中庭には円形の車道に囲まれた噴水があった。[ 38 ]車道は、馬車が中庭に容易に入れるように配置されていた。中庭を囲む住居の配置は、バチカン市国の使徒座大法官府に似ている。[ 82 ] [ 83 ] 20 世紀半ば、ニューヨークのローマ カトリック大司教区は中庭を駐車場として使用していました。1970 年代にヘルムズリー パレス ホテルが建設された際、大理石と花崗岩のメダリオンが中庭に設置されました。 [ 157 ]中庭は毎年ホリデー シーズンに装飾され、クリスマス ツリーには 4,500 個以上のライトと 1,000 個以上のオーナメントが飾られています。[ 229 ]
ファサードは、ほとんど装飾のない褐色の砂岩でできている。ヴィラールは、石灰岩や花崗岩の使用を勧めた建築家の助言に反してこの材料を選んだ。[ 32 ] [ 230 ] これは、ヴィラールがウェルズと意見を異にした唯一の設計部分だった。[ 18 ]各住宅には、高床式の地下室、3 階建て、コーニスで覆われた屋根裏部屋がある。住宅の高さは、歩道からコーニスの頂上まで68 フィート (21 m)である。 [ 44 ]北棟と南棟には、マディソン通りに面した 3 つのベイ、中庭に面した 5 つのベイ、それぞれの側道に面した 7 つのベイがある。中央棟には、マディソン通りに面した 7 つのベイがある。[ 3 ]さらに、各階の窓台の下には水平の帯状の装飾が施されている。[ 226 ]ファサードの水平線は、すべての住宅にわたって続いている。[ 231 ]建築評論家のリーランド・M・ロスとエリザベス・ホーズは、ヴィラード・ハウスは同時代の多くのタウンハウスよりも背が高くないにもかかわらず、この複合施設はより堂々とした印象を与えると記している。[ 231 ] [ 232 ]各家の裏側または東側のファサードには、通りから見られることを想定していなかったため、建築的な装飾は一切施されていない。[ 140 ]
各家の地下と1階は粗面仕上げで、ブロック間に深い溝があります。[ 233 ] [ 234 ]高くなった地下室は長方形の開口部で構成され、その上にはトーラス（ドーナツ）型のモールディングが施されています。1階にはアーチ型の窓があり、その上にはバラの形をしたメダリオンが付いたスパンドレルパネルがあります。1階の上部には、シンプルなフリーズが付いたアーキトレーブまたは梁があります。[ 3 ] 453番地と455番地のマディソンアベニューの中央棟の1階には、5つのアーチを持つロッジア[ 19 ]があります。[ 227 ] [ 90 ] [ 230 ]ロッジアは花崗岩の柱で支えられており、[ 44 ] [ 235 ]アーチの上には装飾的なメダリオンがあります。[ 225 ]後ろには中央棟への入口があり、バラ模様の格間と装飾モールディングのある樽型ヴォールトがあります。[ 38 ] [ 227 ]
北棟と南棟の1階には中庭に通じる出入口があります。[ 228 ] 457マディソン・アベニューの北棟と451 マディソン・アベニューの南棟には階段 からアクセスできる出入口があります。これらの入口の上部にはフリーズとコーニスがあり、両側にはランプがあります。[ 227 ] 451 マディソン・アベニューと457マディソン・アベニューの入口は、中央棟の入口と同じ高さになるように意図されていました。これは、中央の入口が通常最も印象的なものである通常の住宅とは対照的です。[ 52 ] 1970年代後半にヘルムズリー・パレス・ホテルが建設され、南棟がバーに改装されたとき、以前の南棟の入口は出口専用の出入口になりました。南棟の出入口は聖パトリック大聖堂の裏手にある聖母礼拝堂に近く、 [ 236 ]州法ではバーの出入口は礼拝所から少なくとも200 フィート (61 m)離れていなければならないと定められていた。 [ 237 ]東 51 番街22 番地と 24 番地の住居は中庭からではなく通りに面して出入口があった。[ 238 ]家が完成して間もなく、東 51 番街24 番地の東側に11 フィート x 53.5 フィート (3.4 m x 16.3 m)の玄関ポーチが追加された。[ 75 ]
上層階は、簡素な石の切石で覆われています。[ 233 ]各家の角にある隅石、つまり石積みのブロックは、粗面仕上げになっています。 [ 225 ] [ 233 ]これらの隅石が住居間の境界を区切っていないため、外観上は家々は一つの住居のように見えます。[ 239 ] [ 238 ]中央棟のアーチの上にある3つの階には、それぞれ3組の窓があります。[ 227 ] [ 90 ] [ 235 ] 2階の窓の外側には、コンソールブラケットで支えられたバルコニーがあります。[ 227 ] [ 234 ] [ 90 ]南棟の窓の1つの上にあるまぐさには、1884年がローマ数字で刻まれています。 [ 13 ] 2階の上には簡素な帯状の装飾があり、3階の上にはトーラス型のモールディングがあります。[ 3 ] 屋根裏部屋は小さな正方形の窓が並ぶように設計されている。[ 234 ] [ 235 ]歯飾り付きのコーニスには、卵飾りと葉模様の持ち送りが付いている。[ 3 ]これらの家々の上には、茶色の瓦葺きの傾斜した寄棟屋根がある。[ 3 ] [ 140 ]各家の正面部分だけが寄棟屋根で、家の背面にはレンガのパラペットと切妻屋根がある。[ 140 ]
内装は盛期ルネサンス様式を改良したデザインである。[ 240 ]マッキム、ミード＆ホワイトがオリジナルの内装を選定し、[ 35 ] [ 42 ]数人の友人を雇って手伝ってもらった。[ 241 ]その中には、芸術的なガラス製造業者のジョン・ラ・ファージ、彫刻家のオーガスタス・セント・ゴーデンス、画家のフランシス・ラスロップ、モザイク画家のデイビッド・メイトランド・アームストロングなどが含まれていた可能性がある。[ 42 ] [ 242 ] [ 243 ] 建物の建設時の会計帳簿には、ラスロップを除いてこれらの芸術家の名前は記載されていないが、当時のメディアでは彼らの作品の一部が報じられている。 [ 244 ]レオン・マルコット、サイファー＆カンパニー、AH ダベンポート＆カンパニーが家具の一部を提供した。[ 242 ]キャンディス・ウィーラーが刺繍を制作した可能性がある。[ 242 ] [ 245 ]パスクァーリとエシュリマンがモザイクを設置した可能性があり、[ 244 ]エリンとキットソンが石の彫刻の一部を行った可能性が高い。[ 242 ] [ 244 ]ジョセフ・カブスが木工の大部分を担当した可能性がある。[ 242 ] [ 245 ]多数の供給業者が住宅設計の他の側面に関わっていた。[ 245 ]
453番と455番の間取りは 互いに鏡像であったが、他の家はそれぞれ独自の間取りであった。[ 238 ] 6軒すべての住居の内部は、当時入手可能な最高品質の素材で装飾されていた。[ 52 ] [ 42 ]建設当時、住居には豪華な家具が備え付けられていた。例えば、ヴィラールの1階の応接間は、当初は部屋の色調と調和する赤褐色の布張りであった。[ 44 ]住居には合計13の浴室があり、それぞれにテラゾーの床とタイルと大理石の壁があった。[ 246 ]各寝室には専用の浴室が備え付けられていた。[ 44 ] [ 38 ] [ 247 ]すべての住居の屋根裏階は、使用人の部屋、物置、その他のサービス施設に充てられていた。[ 234 ]
当初から、ヴィラールの邸宅は、南棟の マディソン・アベニュー451番地にあり、6つの邸宅の中で最も凝った装飾が施されていた。[ 151 ] [ 243 ] [ 248 ]この邸宅は4階建てで12の部屋があり、[ 35 ]ヨーロッパの壮大な邸宅のデザインに触発されている。[ 23 ]中世をテーマにしたゲストルームを除いて、ヴィラールの邸宅には、ムーア風や東アジア風の部屋など、異国情緒あふれるテーマの部屋はない。[ 244 ] [ 249 ]元々は、地下にビリヤード室、キッチン、使用人用のダイニングルーム、洗濯室、ワインセラーがあった。[ 35 ] [ 225 ] [ 23 ]地下室には元々、3つのボイラーと高圧ポンプがあり、5階のタンクに水を供給し、油圧式エレベーターが各階に通じていた。[ 249 ] 1970年代にヘルムズリー・パレス・ホテルが建設された後、地下スペースはホテルのバックヤードエリアとなった。 [ 180 ] 1910年の別館を除いて、ヴィラールの住居の大部分はそのまま残っている。[ 97 ]
451番地の地上階、つまり1階 は、その邸宅の中で最も凝った造りになっています。[ 44 ]地上階には、受付前室、応接室、バルコニー付きの音楽室、パントリー付きのダイニングルームがあります。[ 44 ] [ 225 ]これらの部屋は、アンフィラード、つまり単一の軸に沿って配置されています。[ 42 ] [ 244 ]地上階は、道路面よりわずかに高い位置にあります。[ 249 ]多くの部屋は現在もヘルムズリー・パレス・ホテルの一部として使用されています。たとえば、応接室はカクテルルーム、[ 250 ] [ 89 ] [ 173 ]音楽室はレストラン、[ 215 ]ダイニングルームはバーです。[ 89 ] [ 173 ]
ヴィラール邸の応接室は、もともと中庭の南側からアクセスできました。この応接室には、イタリア産大理石の階段[ 251 ] 、タイルモザイクの帯状装飾のある壁[ 247 ] [ 252 ]、曲線状の交差ヴォールトの天井[ 249 ]があります。この応接室に垂直に、幅42フィート×奥行き28フィート（12.8メートル×8.5メートル）の大理石張りのホールがあります[ 44 ]。このホールには、サン＝ゴーデンスが彫刻したシエナ産大理石のアーチが3つと、彫刻が施された大理石のマントルピースのある暖炉があります[ 247 ] [ 253 ] [ 254 ]。ホールのヴォールト天井もシエナ産大理石でできています。[ 38 ] [ 252 ]アームストロングは天井に葉模様のモザイクをデザインした。[ 87 ]廊下の北側には、金色の大理石で装飾された壮大な階段があり、2 階へと続いている。[ 38 ] [ 247 ]幅12 フィート (3.7 m)の階段の踊り場には、セント・ゴーデンス作の星座の彫刻が施された時計がある。[ 247 ] [ 254 ] [ 255 ]階段の手すりのバラスターはそれぞれ異なるデザインになっている。[ 29 ]廊下には、受付前室の近くに小さな木彫りのエレベーターのドアもある。[ 247 ]
南棟の廊下の西端には、3つのセクションに分かれた応接室スイートがあります。[ 225 ] [ 244 ]壁は赤いマホガニーのピラスターで3つのセクションに分かれており、壁の上部にはヴィラールのモノグラムがあります。可動式のオーク材の仕切りで部屋を3つのセクションに分けることができました。[ 38 ]中央のセクションは14フィート×28フィート（4.3m×8.5m ）で、両側に19フィート×28フィート（5.8m×8.5m ）の応接室があります。[ 44 ]キンベル＆カバスのジョセフ・カバスがこのスペースの木製キャビネットをデザインしました。[ 256 ]応接室は、明るい赤褐色と黄色の配色にマホガニーと白の木材仕上げが施されています。[ 44 ] [ 247 ] [ 257 ]ジャーナリストのホワイトロー・リードの家族は、20 世紀初頭にこれらの応接間を舞踏室として使用し、[ 27 ] [ 258 ]緑色の大理石の柱と金箔の天井があった。[ 258 ]応接間にはかつて華麗な象嵌細工が施されており、リードは後にニューヨーク州パーチェスの邸宅にそれを再設置した。[ 256 ]
南棟の廊下の東端には、幅48フィート×奥行き24フィート（14.6m×7.3m ）の音楽室があり、高さ32フィート（9.8m ）の楕円形のアーチ型天井がある。[ 44 ]この音楽室は、装飾の色からゴールドルームとも呼ばれている。[ 227 ] [ 211 ]音楽室の壁には、彫刻が施された松材の腰板が巡らされている。[ 44 ] [ 259 ]北側の壁には音楽家用のバルコニーが吊り下げられており[ 44 ] [ 38 ]、隠された階段からアクセスできる。[ 254 ] [ 215 ]セント・ゴーデンスは、北側と南側の壁にそれぞれ5つの石膏像を設置した。これらは、ルカ・デッラ・ロッビアがフィレンツェ大聖堂のためにデザインした「歌う天使」の複製である。[ 256 ] [ 259 ] [ 260 ]ジョン・ラ・ファージは、「アート」と「ミュージック」と呼ばれる2つのルネットまたは湾曲したパネルと、東壁の鉛ガラス窓を設計した。[ 211 ] [ 215 ]
地上階の最南端部分は、朝食室とダイニングルームに分割できる20 × 60 フィート (6.1 × 18.3 m)の空間です。 [ 44 ] [ 255 ] [ 259 ]壁はイングリッシュ オークとホワイト マホガニーでできており、天井はイングリッシュ オークの梁でできています。セント ゴーデンスは、当初部屋の両端に設置されていた 2 つの大理石の暖炉のマントルを彫刻しました。[ 247 ] [ 253 ] [ 261 ]マントルの 1 つはヘルムズリー パレス ホテルのロビーに設置される前に何度か移設され、[ 157 ] [ 261 ]もう 1 つのマントルはホワイトロー リードの田舎の邸宅に移されました。[ 259 ] 天井には、フランシス ラスロップがデザインした神話上の人物の絵があります。[ 38 ] [ 255 ] [ 261 ]ダイニングルームのコーニスにはラテン語の碑文があります。[ 38 ] [ 261 ] [ 174 ]部屋の片側に配膳室があります。[ 257 ]
451番地の上階は 1階と同様のレイアウトで、暖炉も備え付けられています。[ 38 ] [ 247 ] 2階の廊下は、天井が金箔で装飾され、壁は革張りで、大きなマントルピースがあります。[ 38 ]装飾家は革と木材を使用して、より親密な雰囲気を演出しました。[ 262 ]プライベート音楽室に隣接して、マホガニー材で造られたプライベートライブラリーがあり、本棚には彫刻されたメダリオンが施されています。格天井にはメダリオンと3枚の壁画があります。[ 247 ] [ 263 ] [ 264 ] 2階のゲストベッドルームは、オーク材の羽目板、[ 264 ]壁には金と深紅の装飾、[ 38 ] [ 247 ]木製の梁のある天井があります。[ 247 ] [ 70 ]
腰壁と装飾された手すりのある階段が、南棟の2階と3階をつないでいる。[ 38 ]上階の寝室は塗装された木材で装飾されており、エレベーターでアクセスできた。[ 264 ] 3階の寝室には元々、チンツの壁掛けとカラフルな装飾があった。[ 38 ]ヘンリー・ヴィラードの寝室は3階か4階にあった。階段を上がると、天井が低くチェリー材を基調としたファミリールームがある。[ 264 ]東側の別館には、ホワイトロー・リードの2階のダイニングルームと書斎がパントリー付きの会議室に改装されている。別館にはホワイトロー・リードのかつての書斎もあり、後にホテルの別の会議室になった。[ 180 ]
北棟にあるファーンストック邸は、 マディソン通り457番地にあり、かつては451番地のヴィラード邸と 木製パネルやモザイク床など多くのデザイン要素を共有していました。[ 265 ]中庭から玄関ホールへと続いています。[ 266 ]玄関ホールからは階段が下りて応接室へ、上って1階の娯楽室へと続いています。[ 267 ] 1階には、モザイクタイルの床、ランタン、パネルを備えたメインホールがあり、[ 116 ]暖炉と凹んだ格天井があります。[ 266 ]同じ階には、凝った暖炉とシャンデリアのある装飾的な天井を備えたダイニングルームがあります。[ 266 ] [ 116 ]ドームのある図書館（元々は応接室として指定されていた）[ 266 ] 、そして元々はルイ15世様式とルイ16世様式のタペストリーが飾られていた応接室もある。[ 116 ]
大理石の階段が2階に上り、そこにはファーンストック家のかつての寝室があります。[121] 457番地の3階には追加の寝室があり、屋根裏部屋は執事とメイドのためのものでした。[ 116 ]スタンフォード・ホワイトは、 457マディソン・アベニューの華麗な天井を設計しました。[ 82 ] [ 83 ] 457番地のオーク材で覆われた図書館には、「B」と「M」の文字が刻まれた象牙のボタンがあり、かつてはそれぞれ執事とメイドを呼び出すために使われていました。[ 121 ] 1980年代には、457番地の3階はアーバンセンターが使用しており、中庭に面した会員ギャラリーのほか、委員会室とスタッフ室がありました。[ 183 ] 1970年代に北棟の東側部分が取り壊された際、1部屋がヘルムズリー・パレス・ホテルの3階に再建された。[ 268 ]
中庭の中央にあるロッジアはもともと玄関ホールに通じており、そこからマディソンアベニュー453番地 と455番地の両方につながっていた。 [ 36 ] 453番地と455番地はもともと似たような間取りだったが、[ 238 ]どちらも19世紀後半から20世紀にかけて大幅に改築された。[ 269 ] 455番地には楕円形のドームのある玄関ホールと、マホガニーの羽目板と透かし彫りの時計のあるリビングホールがあった。応接室には装飾的なフリーズ、成形された石膏の天井、木製の羽目板と鏡が交互に配置された壁があった。[ 105 ]マディソンアベニュー455番地の装飾階段は1970年代にブルックリン美術館に移設された。 [ 105 ] [ 270 ]両邸の内部は1978年に大部分が取り壊されたが、装飾の一部は回収された。[ 105 ]かつての中央ロッジア内には、メインホテルのロビーへと続く壮大な階段があります。[ 157 ] [ 180 ] [ 250 ]このロビーには、元々はセント・ゴーデンスが設計した暖炉があります。[ 180 ]さらに、マディソン・アベニュー455番地にあったかつての書斎は、ヘルムズリー・パレス・ホテルの会議室に改装されました。[ 180 ]
22 East 51st Street の住居は、北棟の中央に位置していました。複合施設内の他のほとんどの家とは異なり、最初からエレベーターがありました。天窓のある応接室と、暖炉のある小さなリビングホールもありました。メイン階段ホールの踊り場の 1 つにはパントリーがあり、階段の上には楕円形の開口部がありました。[ 65 ]この住居は 1920 年代に 457 Madison Avenue と統合されました 。[ 81 ]
邸宅が完成した当時、裕福なニューヨーカーたちは、他の邸宅と比べて建物のデザインが控えめだと感じていた。[ 42 ]不動産業界誌「リアル・エステート・レコード」は当初、「細部の繊細さ以外に建築らしさを示すものは何もない」と評した。[ 41 ]対照的に、イギリスの雑誌「ジ・アーキテクト」は、ヴィラード邸は「フィフス・アベニュー沿いのヴァンダービルト邸をはるかに凌駕し、米国で最も壮麗な邸宅となるだろう」と評した。[ 44 ]
住宅が完成した後、リアル・エステート・レコードの評論家はヴィラード邸を「ささやかな成功」と評し、その大きなサイズと簡素な外観にもかかわらず、住宅は「決して不快ではなく、決して取るに足らない、あるいは下品に見えることはない」と述べた。[ 235 ]同じ出版物の別の記事では、特にヴィラード邸をニューヨーク市で「一貫して一つの様式に忠実な唯一の例」と評した。[ 252 ]ニューヨーク・イブニング・ポストは、これらの邸宅はニューヨーク市の住宅の中でも独特であり、市内の他の場所にあるシャトー様式の住宅とは一線を画していると述べた。 [ 24 ]
主邸宅は、1897年にエディス・ウォートンが出版したハンドブックの題材となった。[ 50 ]歴史家のウィリアム・C・ショップシンは、ヴィラード・ハウスの建築が概ね好評だったため、マッキム・ミード・アンド・ホワイトがボストン公共図書館のマッキム・ビルディングの設計を依頼されたと記している。[ 271 ]ヴィラード・ハウスの建築様式は、マッキム・ビルディングの建築様式に直接影響を与えた。[ 272 ]
クリスチャン・サイエンス・モニター紙は1934年に 、これらの建物は「1883年当時と同じ威厳」を保っており、その建設が室内装飾の始まりを促したと書いた。 [ 30 ]同年、マシュー・ジョセフソンは著書『強欲な実業家たち』の中で、これらの家の豪華な外観が一般大衆の反感を招いたと書いている。 [ 47 ] [ 273 ]ヴィラード邸のデザインは、建築家ル・コルビュジエに、フィレンツェのオリジナルよりもニューヨークのルネサンス・リバイバル様式の家の方が好きだと言わせたのかもしれない。 [ 248 ]カンザスシティ・スター紙の建築評論家ドナルド・ホフマンは1967年に、ヴィラード邸は「アメリカ建築におけるアカデミックな反動のきっかけとなった最も重要な建物」と評したが、 [ 274 ]翌年、エイダ・ルイーズ・ハクスタブルは、これらは市内でこれまでで最高のデザインの一つだと述べた。 [ 136 ] 1971年にニューヨーク・タイムズは、「この複合施設は、ニューヨーク市の建築上の至宝の一つとして長年認識されてきた」と報じた。 [ 115 ]それにもかかわらず、多くのニューヨーカーは20世紀後半までその存在を見過ごしていた。 [ 275 ]ハーモン・ゴールドストーンとマーサ・ダルリンプルは1974年に、これらの住宅が存続していることは「ちょっとした奇跡」だと書き、 [ 236 ]ニューヨーク・タイムズのジョン・コリーはに、これらの住宅は「ニューヨークで最も興味深い不動産の一つ」だと書いた。 [ 178 ]
1970年代、ヘルムズリー・パレス・ホテルが開発されていた頃、保存活動家たちは家屋の保存のために激しく闘った。[ 89 ]ハクスタブルは、ヘルムズリーが1974年にホテル建設を提案した際、「生命を与える『解決策』というよりは死をもたらす『解決策』」と呼び、[ 138 ] [ 276 ]同様に1975年6月の計画も「惨めな失敗」と批判した。[ 151 ] [ 277 ]対照的に、1975年9月の提案でゴールドルームの保存が求められた際、ハクスタブルは「今や誰もが従うことのできる解決策の約束がある」と述べた。[ 278 ]多くの保存活動家はホテルの存在に完全に満足していなかったが、ヘルムズリーはそれでも家屋を保存した功績を認められた。[ 151 ]ホテルが完成した後、ポール・ゴールドバーガーはニューヨーク・タイムズ紙で、ホテルのタワーの箱型のファサードはヴィラード・ハウスの建築的な魅力に欠けているが、住居の内部は依然としてホテルに「ニューヨークのどのホテルよりも素晴らしい公共の部屋」を与えていると書いた。[ 279 ]ハートフォード・クーラント紙の記者は、住宅の最も重要な部分は保存されたものの、「背後から生えている大きな黒いタワーがない方がおそらく見栄えが良いだろう」と考えていると述べた。[ 280 ]建築：AIAジャーナルは1981年にこのプロジェクトを「賞賛に値する人間のエネルギーと現実的な妥協の産物であり、6年前にはほとんどの観察者が予想した建築の葬式よりもはるかに幸せな出来事」と評した。[ 281 ]
建築評論家のロバート・A・M・スターンは、ヴィラード邸をマッキム・ミード・アンド・ホワイトによる「イタリア・ルネサンスの古典建築に関する最初の学術論文」と評し[ 282 ]、リーランド・M・ロスは特にヴィラード邸を「抑制された優雅さのインテリア装飾の基準」と評した[ 50 ] 。マイケル・C・キャスレンスは2005年に「ほぼあらゆる基準において、ヴィラード邸は洗練された解釈の傑作である」と書いた[ 18 ]。エリザベス・ホーズは、これらの邸宅が市内の住宅における古典建築様式の使用を普及させるのに役立ったと述べた[ 283 ]。邸宅の歴史は、モゼット・ブロデリックとウィリアム・ショップシンによる1980年の著書『ヴィラード邸：ランドマークの生涯』にも詳しく記されている[ 284 ]。