ブルックリンのダウンタウン

この地域はもともと17世紀までレナペ族のネイティブアメリカンが住んでいました。ウォールアバウト湾に近い地域はリンネゴコンクと呼ばれていました。^{[ 5 ]}その頃、オランダ人がやって来て土地を支配し、ブルックレンと名付けました。ウォーターフロント地域はインディアンからヨリス・ヤンセン・ラペルジェに売却され、彼はその土地を農地として利用しました。1814年まで、ダウンタウン・ブルックリンとブルックリン・ハイツは人口がまばらでした。その後、ロバート・フルトンの新しい蒸気フェリーがマンハッタンのダウンタウンへの通勤手段として利用されるようになりました。これによりブルックリン・ハイツはマンハッタン初の郊外となり、ダウンタウン・ブルックリンは商業中心地、そしてブルックリン市の中心地へと発展していきました。

ニューヨークのほとんどの人々が奴隷制度に無関心だった時代に、この都市には多くの著名な奴隷制度廃止論者が住んでいた。1850年代と1860年代には、ブルックリンの多くの教会が合法化された奴隷制度に反対運動を起こし、地下鉄道運動の一環として隠れ家として機能した教会もあった。ウォルト・ホイットマンは、ウィロビー通りとマートル通りに住んでいた頃、ウィルモット条項を支持したためにブルックリン・イーグル紙の記者としての職を解雇された。メトロテック・センターにあるアフリカン・ウェスレアン・メソジスト監督教会に加え、ダフィールド通り223、225、227、231、233、235番地の建物群も隠れ家の一つだったと考えられている。^{[ 6 ]}

19世紀半ばのニューヨーク港の発展により、船舶輸送がブルックリン市にまで及ぶようになり、現在では他の用途に使われている多くの建物が倉庫や工場として建設されました。ブルックリン橋とマンハッタン橋の建設に伴い製造業が強化され、その時代の建物には、現在ニューヨーク市立工科大学のハワードビルとして知られる1915年のスペリー・ジャイロスコープ社の建物などがあります。^{[ 7 ]}新しく大規模なインフラがブルックリン橋の路面電車に利用されました。

第二次世界大戦後、市都市計画委員会は区長事務所と協力して、野心的な公共事業計画を含むシビックセンターのマスタープランを提示し、採択した。この計画には、市および州の機関のための新庁舎建設、道路の大幅な拡幅、周辺地域における大規模な住宅建設などが含まれていた。8年後に実施された調査では、その進捗状況が明らかにされ、近代化されたブルックリン橋からダウンタ​​ウン・ブルックリンへの長く広々としたアプローチを創出したアダムズ通り（後にボアラム・プレイス）の拡幅が特に強調された。

1960年代後半までに、アメリカの都市部の多くに影響を与えた変化のパターンは、ブルックリン区の中心業務地区を衰退から守るという懸念を引き起こした。1969年には、市全体の包括的な計画が完成し、その報告書の中で都市計画委員会は「ダウンタウン・ブルックリンの経済は、ブルックリン区にとって不可欠であり、大都市圏全体にとっても重要である」と述べた。ダウンタウン・ブルックリンの中心的な役割を再確認し、その問題点を明らかにする中で、この計画は官民の努力の組み合わせがオフィスや商業施設の建設を促進するだろうと楽観的だった。ボアラム・プレイスとリビングストン・ストリートに民間資金で建設された23階建てのオフィスビルが1971年に開業し、ブルックリン音楽アカデミー（BAM）の予想された成長は予想をはるかに超えて成功し、この文化施設は、その後の10年間で衰退が進む中で、象徴的な支柱として重要な役割を果たすことになった。

1970年代半ばの財政危機でニューヨークの他の地域と同様に苦境に陥った後、1977年に初めて選出された区長ハワード・ゴールデンは、ダウンタウン・ブルックリンを活性化するために、より積極的な経済開発プログラムを推進した。彼は、マンハッタンと市の他の区の間で資源配分の公平性を高める必要性を認識した。ダウンタウン・ブルックリンの歴史における重要な瞬間は、1983年に地域計画協会の報告書が発表された時だった。この文書によると、ダウンタウン・ブルックリンはロウアー・マンハッタンに近い（地下鉄ではミッドタウンよりも近い）ため、市内で3番目に大きなビジネス地区になる可能性がある。また、ハイテク産業や新しい市場価格の住宅にとって最適な場所となる可能性もある。ステート・ストリート・ハウス歴史地区は1980年に国家歴史登録財に登録された。^{[ 8 ]}

歴史的に見ると、ブルックリンのダウンタウンは主に商業と行政の中心地であり、住宅開発は比較的少なかった。住宅としては、リビングストン通りに数棟のアパートがあり、ブルックリン・ハイツとダンボの境界に位置するアダムズ通りには、1,000戸以上を擁するコンコード・ビレッジ協同組合住宅開発を構成する7棟の15階建てビルがあった。

2004年にダウンタウン・ブルックリンの一部が住宅開発の密度を高めるために用途変更されて以来、この地域には新しいコンドミニアムタワー、タウンハウス、オフィスビルの転用が見られるようになった。当時、ダウンタウン・ブルックリンには合計14,000戸の住宅が計画されていた。2007年11月7日のニューヨーク・サン紙の記事は、ダウンタウン・ブルックリンが24時間365日活気のあるコミュニティとして到来したことを報じ、今後5年間で35,000人の住民がこの地域にやってくると推定している。^{[ 9 ]}ニューヨーク・サン紙の記事によると、2008年1月には住民が新しい住宅ビルに入居し始めた。^{[ 10 ]} ニューヨーク市都市計画局は、フルトン・モール地区を含むダウンタウン・ブルックリンの一部について、さらに重要な用途変更を承認し、シティ・ポイントなどのオフィススペースと1階の小売店が大幅に拡大した。^{[ 6 ]}用途地域変更は、「用途地域図と用途地域テキストの変更、新しい公共オープンスペース、歩行者と交通機関の改善、都市再生、[および] 道路地図」から構成されています。^{[ 11 ]}都市計画イニシアチブは、ダウンタウンと隣接するコブルヒル、ボアラムヒル、フォートグリーン地区との間の接続を改善することも目指しています。

2012年3月現在 ダウンタウン・ブルックリンの再ゾーニングにより、近隣の地域で高級化が進んだ。^{[ 6 ]} 2004年の再ゾーニング後、この地域では手頃な価格の住宅が建設され、2014年には420戸の手頃な価格の住宅ができた。住宅の増加はダウンタウン・ブルックリンの経済の他の側面にもプラスの効果をもたらし、この地域のホスピタリティ産業の収益は2004年以降3倍になった。^{[ 12 ]}住宅開発の増加は、近隣の文化施設の成長にもつながった。^{[ 13 ]}

しかし、こうした高級化の中には物議を醸したものもあった。2007年、市当局はダフィールド通り223～235番地の住宅を収用権によって取得し、その後、住宅を取り壊して、500室の新しいホテル、1,000戸の混合所得住宅、50万平方フィート以上の商業スペース、そして少なくとも12万5千平方フィートの新しいオフィススペースをこの地域に建設する予定だった。しかし、ホテルに建て替えられたのはダフィールド通り231番地だけだった。^{[ 6 ]}それでも、これらの歴史的建造物は南北戦争中に奴隷制度廃止論者にとって重要であったため、歴史家たちは取り壊し計画に抗議した。^{[ 14 ]}

ビジネスと教育の中心地であるメトロテックセンターは、フラットブッシュアベニューとジェイストリートの間、ジェイストリート-メトロテック地下鉄駅の上、フルトンストリートモールの北、賑やかなティラリーストリートの南に位置しています。^{[ 15 ] [ 16 ]}

1950 年にハリー・ローゼンによって創業されたジュニアーズの元の場所は、デカルブ・アベニューとフラットブッシュ・アベニュー・エクステンションの角にあります。 ^{[ 17 ]}このレストランは 17,000 平方フィートの広さで、赤と白のストライプのメニュー、フラッシュバルブで飾られた看板、錆色のブース、木製のバーがあります。古き良きブルックリンの聖地であるこの店は、区長からバラク・オバマ大統領まで、政治家にとって必ず訪れるべき場所となっています。オバマ大統領は、2013 年 10 月にビル・デブラシオと訪れた際に、チーズケーキ 2 個と白黒クッキー 2 個を購入しました。^{[ 18 ]}

9 デカルブ・アベニューは、ニューヨークのダイム貯蓄銀行に隣接する住宅用超高層ビルです。完成時には、ブルックリン初の超高層ビルとなり、マンハッタン以外ではニューヨーク市で最も高い建造物となりました。^{[ 19 ] [ 20 ]}

歴史的に著名な（そしてブルックリンを拠点とする）リベラルなプロテスタントの聖職者／放送局員であるS・パークス・キャドマンにちなんで名付けられたキャドマン・プラザ・パークは、近隣に10エーカー（40,000平方メートル^）の緑地を提供しており、最近ニューヨーク市公園局によって改修されました。これらの公園やその他の公園は、ボロー・ホールからブルックリン橋まで続く長いモールを形成しています。この地域には、ウィロビー・スクエア・パークとして知られる新しい公園も計画されています。^{[ 21 ] [ 22 ]} 

ブルックリンのダウンタウンのスカイラインのパノラマビュー