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ブルックリン・コモンズ（旧称メトロテック・センター）は、ニューヨーク市ブルックリンのダウンタウンにあるビジネスおよび教育施設です。
ブルックリン・コモンズは、フラットブッシュ・アベニュー・エクステンションとジェイ・ストリートの間、フルトン・ストリート・モールの北、ティラリー・ストリートの南に位置し、ブルックリンのシビック・センター（区役所と裁判所）とブルックリン・ハイツに近い。この複合施設は、ニューヨーク市地下鉄のジェイ・ストリート・メトロテック駅の上にあり、 A 、C、F、<F>、R線が乗り入れている。[ 1 ] [ 2 ]
ここは国内最大の都市型産学連携研究パークである。
1980年代と1990年代は、ブルックリンのダウンタウンで大規模な開発活動と再開発が盛んに行われた時期でした。メトロテック・センター・オフィス複合施設はこの再開発の中心であり、ピエールポント・プラザ、ブルックリン・ブリッジのマリオット、アトランティック・ターミナル・モール、ルネッサンス・プラザなど、他のいくつかの主要な開発プロジェクトから徒歩圏内にありました。メトロテックは、100軒以上の住宅と50軒の店舗の取り壊しを伴うため、建設当時は物議を醸しました。[ 3 ]
1970年代にダウンタウン・ブルックリンを活性化させる取り組みの一環として、近隣のポリテクニック・インスティテュートの教授であったジョージ・ブグリアレロは、当時カリフォルニア州シリコンバレーで始まっていた開発に倣って研究開発センターを創設するというアイデアを提唱した。約10年後、アメリカ航空宇宙学会（AIAA）は、他のいくつかの科学技術団体と同様に、ニーズと予算に見合う拡張用地をマンハッタンで探していたが、うまくいかなかった。ニューヨークに適切な場所がなかったため、AIAAがワシントンDCに移転することを決定したとき、当時ポリテクニックの学長になっていたブグリアレロは、ブルックリンで技術中心の開発という自身のアイデアを再び実行に移すことを決意した。[ 4 ]
数年後、ニューヨーク市は、当時ポリテクニック大学となっていた大学を、メトロテックとなる都市再開発プロジェクトの主要スポンサーに指定することに同意した。ただし、少なくとも他に2つのテナントが入居することが条件だった。市とポリテクニック大学は、長年の経験、地域への定着への意欲、そして資金力に基づき、フォレスト・シティ・エンタープライズをプロジェクトの主要開発業者に選定した。フォレスト・シティの共同創設者であるブルース・ラトナーとブルックリン区長のハワード・ゴールデンは官民連携を構築し、メトロテックの構想を研究開発パークからキャンパス中心のバックオフィス複合施設へと迅速に再定義した。
フォレスト・シティがモルガン・スタンレーと交渉している間、他の2つの大手企業もこの用地の候補として検討されていた。証券業界自動化会社（SIAC）とブルックリン・ユニオン・ガスである。SIACは、メトロテックがマンハッタンとは別の電力網に接続されているため、 1977年のニューヨーク市大停電のようにマンハッタンで停電が発生しても業務が安全に行えるという理由で、メトロテックへの移転を決定した。ブグリアレッロが始めたメトロテック構想の実現を決定づけたのは、チェース・マンハッタン銀行（現在のJPモルガン・チェース）を説得してバックオフィス業務を移転させたことだった。
メトロテック・センターは、ブルックリンのダウンタウンにある16エーカー（65,000平方メートル）の長方形の区画（ジェイ・ストリート、ジョンソン・ストリート、フラットブッシュ・アベニュー、マートル・アベニューに囲まれた区画）をスーパーブロックとして整備し、新しいオフィスビルや駐車場を建設するために、1992年に設立されました。この新しいセンターを建設するために、数十棟の古い建物が取り壊されました。エリア全体が歩行者専用区域に指定され、その結果、ローレンス・ストリートとダフィールド・ストリートの北端は自動車の通行が禁止されました。
2000年から2016年にかけて、メトロテック複合施設は10億ドル以上の新規投資を生み出し、500万平方フィート以上の新しいスペースを生み出した。[ 5 ] 2017年、ニューヨーク大学は、主にニューヨーク大学タンドン工学部と都市科学進歩センターを含むブルックリンキャンパスに5億ドル以上を投資すると発表した。[ 6 ]
2018年、ブルックフィールド・プロパティーズはメトロテック複合施設を買収した。[ 7 ] 2022年、ブルックフィールド・プロパティーズはメトロテックをブルックリン・コモンズに改名すると発表した。[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]メトロテック・コモンズのプライベート広場はブルックリン・コモンズ・パークに改名され、ジェームズ・コーナー・フィールド・オペレーションズが広場の改修を請け負った。ブルックフィールドはまた、ワン・メトロテック、ツー・メトロテック、フィフティーン・メトロテックを大規模に改修し、新しいロビー、小売スペース、テラスを設けると発表した。[ 9 ] [ 10 ]工事予算は5,000万ドルで、[ 8 ] [ 10 ]プロジェクトは2023年に完了する予定だった。[ 11 ]
ブルックリン・コモンズ・パーク（旧メトロテック・コモンズ）は、ブルックリン・コモンズ複合施設の中心にある、3.5エーカー（14,000平方メートル）の私有の公共スペースです。 [ 9 ] [ 10 ]コンサート、健康フェア、チェストーナメント、祝日のお祝いなどのイベントが開催されます。劇場公演、アイススケートリンク、子供向けのアクティビティも提供されています。[ 10 ]
ローレンス通りとダフィールド通りに囲まれたこの広場は、現代美術の展示で頻繁に彩られています。アリゲーターとビジョナリーと呼ばれる2つの作品は、コモンズの常設公共美術コレクションの一部です。彫刻家トム・オッターネスによってデザインされたこれらの作品は、1998年に設置されました。[ 12 ]
初期の入居者には、JPモルガン・チェース、ニューヨーク市消防局、ニューヨーク市情報技術通信局、ベライゾン人事部、キースパン・エナジー（現ナショナル・グリッド）、エンパイア・ブルー・クロス・ブルー・シールド、ニューヨーク市立工科大学、ニューヨーク大学タンドン工学部などがあった。後期の入居者には、メーカーボット・インダストリーズ、ブルックリン・ネッツ、スレート誌、ミス財団、エル・ディアリオ・ラ・プレンサ、ロバート・ハーフ・インターナショナル、ユニワールド・グループなどがある。以前はポリテクニック・インスティテュート、後にポリテクニック大学と呼ばれていたニューヨーク大学タンドン工学部は、メトロテックの創設機関の一つだった。ブルックリン・ブリッジのマリオット・ホテルはジェイ・ストリートの向かい側にある。非営利団体であるメトロテック・ビジネス改善地区は、清掃、マーケティング、イベント企画サービスを提供している。