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| ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー | |
|---|---|
 2010年にフォースアベニューから見たタワー | |
| 別名 | ワン・ハンソン・プレイス |
| 一般情報 | |
| タイプ | 複合用途（主に住宅） |
| 建築様式 | ネオロマネスク |
| 住所 | 1 ハンソンプレイス ブルックリン、ニューヨーク11217 |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°41′08″ 西経73°58′40″ / 北緯40.68556° 西経73.97778° / 40.68556; -73.97778 |
| 名前の由来 | ウィリアムズバーグ貯蓄銀行 |
| 建設開始 | 1927 |
| 完了 | 1929年5月 |
| オープン | 1929年4月1日 |
| 改装済み | 2006–2007 |
| 身長 | |
| 屋根 | 512フィート（156メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | 鉄骨上部構造 |
| 階数 | 41 |
| 床面積 | 273,186平方フィート（25,379.8 m 2） |
| エレベーター | 12 |
| 敷地 | 20,263平方フィート（1,882.5m2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ハルシー、マコーマック＆ヘルマー |
| 開発者 | ウィリアムズバーグ貯蓄銀行 |
| 知られている | 1929年から2009年までブルックリンで最も高かった建物 |
| 改修チーム | |
| リフォーム会社 | H.トーマス・オハラ |
| 指定された | 1977年11月15日[1] |
| 参照番号 | 0971 [1] |
| 指定団体 | ファサード |
| 指定された | 1996年6月25日[2] |
| 参照番号 | 1909年[2] |
| 指定団体 | ロビーと銀行の内部 |
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー（Williamsburgh Savings Bank Tower）は、アメリカ合衆国ニューヨーク市ブルックリン区フォートグリーン地区にある超高層ビルで、ワン・ハンソン・プレイスとしても知られている。ブルックリンのダウンタウンに近いアッシュランド・プレイスとハンソン・プレイスの北東角に位置するこのタワーは、ハルゼー・マコーマック・アンド・ヘルマーによって設計され、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の新本社ビルとして1927年から1929年にかけて建設された。41階建て、高さ512フィート（156メートル）のウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、2009年までブルックリンで最も高い建物であった。
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行はもともとブルックリンのウィリアムズバーグ地区に本社を置いていたが、 1920年代半ばに役員らはブルックリンのダウンタウン近くに新しい超高層ビルの本部を建設することを決定した。1929年4月1日にビルがオープンしたとき、銀行は最下層階を占め、残りの階は事務所として貸し出された。20世紀後半までには歯科医院が建物の大部分を占めていた。ニューヨーク市歴史的建造物保存委員会は1977年にこのタワーの外観を市の歴史的建造物に指定し、1996年には内部の一部も指定した。数回の合併を経て、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行はHSBC銀行USAの一部となり、同銀行は2004年にビルを売却した。ビルの上層階は2005年から2007年にかけて高級マンションに改装され、銀行ホールはイベントスペースとなった。
建物の正面玄関は、ハンソン プレイスにある大きなアーチを抜けて入ります。地上レベルでは、塔は花崗岩の台座の上に石灰岩で覆われています。6 階より上の建物は、テラコッタの装飾が施されたレンガで覆われ、一連のセットバックが時計塔とドーム型の屋根に向かって細くなっています。内部には、凝った装飾の大理石と金属細工が施された玄関ホールとロビーがあります。高さ 63 フィート (19 m) の銀行室には、教会にあるような身廊、側廊、内陣があります。地下のロビーは、アトランティック ターミナルとアトランティック アベニュー – バークレイズ センター駅に続いており、中 2 階の女性用ラウンジからは銀行室が見渡せます。ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーが完成した際には、建物の建築とブルックリンで最も高い建物としての象徴性の両方について論評がありました。長年にわたり、地元住民はこの建物を時計として、また道案内の目印として利用しており、またこの塔は映画の撮影場所としても使われてきました。
サイト
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ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、ニューヨーク市ブルックリン区フォートグリーン[3] [4]地区のワン・ハンソン・プレイスにあります。[5] [6]このビルは、西はアッシュランド・プレイス、南はハンソン・プレイス、東はセント・フェリックス・ストリート、北はラファイエット・アベニューに囲まれた長方形の街区の南西部を占めています。長方形の敷地面積は20,263平方フィート（1,882 m 2）で、アッシュランド・プレイス側の間口は210フィート（64 m）、ハンソン・プレイス側の間口は99フィート（30 m）です。[7]
タワーに隣接し、市指定のブルックリン音楽アカデミー歴史地区内には、イタリア風デザインの長屋が並んでいる。[8]ハンソン・プレイス・セントラル・ユナイテッド・メソジスト教会は同じブロックの東側にあり、[7] [9]ブルックリン音楽アカデミーはすぐ北にある。[7] [10]ニューヨーク市地下鉄のアトランティック・アベニュー・バークレイズ・センター駅への入り口は建物内にある。この敷地は、アトランティック・ターミナル・モール、ロングアイランド鉄道(LIRR)のアトランティック・ターミナル駅、バークレイズ・センター・アリーナにも近い。[7] [11]アロイ・ブロックは西側、フラットブッシュ・アベニューの向かい側にある。[7]
この敷地は、ジャマイカ・ロード（現在のアトランティック・アベニュー）とフラットブッシュ・ターンパイク（現在のフラットブッシュ・アベニュー）の歴史的な分岐点の近くに位置し、ダウンタウン・ブルックリンのフラットブッシュ、アトランティック、4番街の交差点にあるタイムズ・プラザを見渡せる。[5] 20世紀初頭までに、タイムズ・プラザの周囲に商業センターを建設する構想が浮上していた。[12] [13]タワーの建設前、敷地には「約8棟」の建物があった。[14]敷地の一部は、以前はハンソン・プレイス・セントラル・ユナイテッド・メソジスト教会が所有していた。[15] [16]タワーの敷地は地下鉄とLIRRターミナルの近くにあるが、タワーが建設される前は、ブルックリンのほとんどのビジネスは、さらに西にあるブルックリン区役所の周囲に集中していた。 [17]
歴史
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は1851年に設立された。[1] [18]この銀行は当初、ブルックリンのウィリアムズバーグにある教会の地下室にあった。[5] [19]この銀行の最初の年次報告書には、預金者数が158人で資産額が15,000ドルと記載されていた。[15] [19] 1854年、銀行は通りの向かいにある自社ビルに移転した。[1] [20]南北戦争後、銀行の保有資産は大幅に増加し、 1875年にはブロードウェイ175番地に新しい本部が完成した。[1] [21]この銀行は1928年に預金者数が139,000人、資産額が2億1,000万ドルとなり、[15] [19] 1920年代後半には米国で預金額で4番目に大きな貯蓄銀行となった。[5] [22] 1906年と1923年に拡張されたにもかかわらず、[23] [24] 175 Broadwayの本部は1920年代までに銀行のニーズを満たすことができなくなりました。[23]
ニューヨーク州の各貯蓄銀行は、1923年に州議会が貯蓄銀行の支店建設を許可する法律を可決するまで、1か所しか開設できなかった。1926年3月、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の建設委員会は、ニューヨーク州銀行監督官にブルックリンのクラウンハイツに支店を建設する申請書を提出した。3か月後、銀行は代わりにブルックリンのダウンタウンの交通ハブ近くに本社を建設することを決定した。[5]ブロードウェイ175番地の建物は支店として残されることとなった。[15] [19]
発達
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は、1926年に合計29件の取引で、ダウンタウン・ブルックリンのハンソン・プレイス1-9番地とアッシュランド・プレイス135-149番地の土地を匿名で取得した。 [25] [26]タイムズ・ユニオン紙は1926年10月にこの買収について報道し、[25]同月、銀行はこの場所に新しい本部を開設すると発表した。[27] [28]銀行は、その間にフラットブッシュ・アベニューとアトランティック・アベニューに臨時支店を開設する計画だった。[29]この計画を聞いたシティ貯蓄銀行と、ダウンタウン・ブルックリンに支店を展開していたダイム貯蓄銀行・オブ・ニューヨークは、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行が自分たちの領域に「侵入」していると主張した。 [30]さらに8つの銀行がこれに加わった。[31] [32]これら10の銀行の反対にもかかわらず、ニューヨークの銀行監督官はウィリアムズバーグにダウンタウン・ブルックリン支店を開設する許可を与えた。[24] [33]この承認は、恒久的な建物が完成したら仮支店を閉鎖することを条件としていた。[29]
銀行役員は、賃貸スペースが全くない計画も含め、いくつかの計画を検討した。 [ 27 ]最終的に、銀行役員は16階建ての建物を建設することを決定した。 [25]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は1926年12月にハンソンプレイス教会から土地を取得し、[16] [34]教会の煙突の場所に建物を建てた。[35] 1927年1月、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行はフラットブッシュアベニューとアトランティックアベニューに仮の店舗を開設した。[36] [37]その月の終わりに、ハルゼー、マコーマック＆ヘルマーは新しい建物の計画を市の建築局に提出し、[14] [38]銀行は敷地の整地を開始すると発表した。[38]建築局は、 1916年のゾーニング決議の2つの条項に違反しているとして、当初の計画を却下した。[39]ブルックリン・デイリー・イーグル紙は、建築家が建物の再設計を余儀なくされた場合、プロジェクトは6〜12か月遅れる可能性があると報じた。[40]
1927年8月までに、ウィリアム・ケネディ建設会社が基礎工事のために敷地を掘削し始めた。[41]同じ会社がその年の12月に新しい建物の総合契約を受注し、その時点で建物の費用は300万ドルと計画されていた。さらに、PJ・ケオガンが電気工事業者として雇われ、アルミラル＆カンパニーが暖房契約を受注し、アレクサンダー・ブライアント・カンパニーが配管工事を請け負った。[42]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの定礎式は1928年4月9日に行われ、[43] [44]上部構造は1928年7月末までに完成した。 [45]管理業者のRM・ディンスモアがその年にその場所の賃貸を開始し、[46]建物の上の時計は12月に動き始めた。[47]このタワーは、ブルックリン・パラマウント・シアター、いくつかのオフィスビル、[45]ハンソン・プレイスのアパートなど、近隣の他の建物の建設中に完成した。 [ 45 ] [48 ]
銀行やオフィスでの使用
1920年代から1970年代
1929年3月28日、新しい銀行ビルの完成披露レセプションには400人が出席した。[22] [51] [52]当時、スペースの75%が賃貸されていた。[48] [52]銀行のオフィスビルは4月1日にオープンし、[53]翌月オフィスフロアが正式にオープンした時には、ビルの賃貸率は85%だった。 [54] 6月までに大手保険会社4社がビルの賃貸契約を結んだ。[55]その年の後半にウォール街が大暴落したにもかかわらず、1929年末までにウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーのスペースの94%が賃貸された。 [54]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の事業はその後も拡大した。1936年の銀行85周年までには、全米および他の国々から16万5千人の預金者がいたが、大半はブルックリン、クイーンズ、ロングアイランド郊外の住民であった。[56] 1930年代のこの建物のテナントには、内国歳入庁、[57]ユナイテッド・パーソナル・ローン・コーポレーション、[58]カトリック系新聞「ザ・タブレット」などがあった。[59]
1941年に生命保険販売部門がビルの銀行支店内に開設された。[60]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行のJJ ローリッグが1943年にビルの支配人を引き継いだ。[61]第二次世界大戦中、ビルの管理者は市全体の停電命令が出されている間、最初の4階のみ照明を点灯するという方針を制定した。[62]戦争の終わりごろ、除隊した軍人のためのリハビリテーションセンターがビル内に開設された。[63] [64] 1950年代には、建築家ヘンリー・V・マーフィーなどがこのタワーのテナントだった。[65]ブルックリンで最も高いビルであるこのタワーは聖金曜日の展示にも使用され、その間、いくつかの部屋は十字架の模様に照らされた。[66] [67] 1957年には時計の文字盤が徹底的に清掃された。 [68] 1960年代までに、銀行業務室の隣にあった元女性用ラウンジは郵便室に改装された。[12]バンキングホールでは、 1976年にアメリカ合衆国建国200周年を記念してロングアイランド歴史協会が開催したアメリカ独立戦争展などのイベントも開催された。 [69] 30階の展望台は1970年代後半に閉鎖された。[70]
ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（ LPC）は1977年11月15日にこの建物の外観をニューヨーク市のランドマークに指定した。 [71] [72]銀行の副頭取の一人は「我々はこのランドマークの地位を求めたわけではないが、むしろこの建物を誇りに思っている」と語った。[73]この指定はニューヨーク市予算委員会の承認を得る必要があったが、米国下院議員フレッド・リッチモンドがウィリアムズバーグ貯蓄銀行が貧困地域の住民への住宅ローン提供を拒否することでレッドライニングに加担していると非難したため、承認は遅れた。 [73] [74]予算委員会は1978年3月にようやくランドマーク指定を承認し、銀行はブルックリン住民への融資と住宅ローンに1000万ドルを割り当てることを約束した。[75] [76] [77] LPCの議長であるビバリー・モス・スパットは、建物が市のランドマークに指定されれば、国家歴史登録財にも追加され、結果として減税を受けることができると述べた。[74] LPCは1978年9月26日にブルックリン音楽アカデミー歴史地区を指定した。この地区にはウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーが含まれている。[78]
1980年代から2000年代初頭
20世紀後半までには、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーには多くの歯科医院が入っていた。[79]この建物には、グリーンウッド墓地の役員室や[80]ザ・タブレットの制作事務所、様々な会社のデータ処理機器用の1階部分も入っていた。[79]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は、一部の窓がひどく劣化していることに気づき、1983年に窓の交換を始めた。銀行は、窓の交換を遅らせたくないとして、LPCから必要な承認を求めなかった。[81] リパブリック・ナショナル銀行は、1986年にウィリアムズバーグ貯蓄銀行とその支店を買収した。 [82]リパブリックは、建物の60周年を前に、1988年にロビー、銀行室、機械システム、ファサードを改修する計画を発表した。[79]このプロジェクトは同年9月に完了した。[83] 1980年代後半、この建物はワン・ハンソン・プレイスとして知られており、[84]地元住民は非公式にウィリアムズバーグ・タワーと呼んでいました。[85]
LPCの職員が改修工事のニュース報道を読んだ後、銀行に連絡を取った。職員は、工事のほとんどは内部に限られていて承認を必要としなかったが、外部の窓のうち906枚が交換されていたことを発見した。結果として生じた窓の交換は、当時のニューヨーク市のランドマーク法に対する最大の違反となった。[81] LPCは、銀行に対し、交換した窓に桟を取り付けることでランドマーク法に準拠するように要求した。 [81] [86] 1989年末、リパブリック貯蓄銀行はマンハッタン貯蓄銀行と合併したが、[85] [87]建物の名前は変更されなかった。[88] [89] 1990年代初頭までに100人以上の歯科医がオフィススペースの約7割を占め、29階の歯科医院はブルックリンで最もアクセスしやすい場所となった。ニューヨークタイムズ紙は、この建物には「世界貿易センターやエンパイアステートビルにも匹敵しない魅力が一つある。それは、景色を吸い込みながら歯の根管治療を受けられることだ」と評した。 [90]
1993年6月、LPCはウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの内部を市のランドマークに指定するかどうかを決定するための公聴会を開催した。 [91] [92]市内の他の5つの銀行の内部も指定対象となった。[92] [a]銀行の内部は1996年6月25日にニューヨーク市のランドマークに指定された。 [2]リパブリックとその支店は3年後にHSBCバンクUSAに買収された。HSBCは7階から11階に入居し、残りのスペースは2002年に96%が占有されていた。しかし、タワーの比較的小さな寸法は、天井が高く柱の間隔が広い建物を好む大規模テナントには魅力的ではなかった。[93]地元の歯科協会の幹部は2004年に、タワーに残っている歯科医は24人いると推定した。[94]
住宅の転換
販売と改装
HSBC銀行USAは2004年半ばまでにこの建物を売りに出していた。[94] [95]ニューヨーク・デイリー・ニュース紙は、この建物は9,500万ドルで売れる可能性があると報じた。[96]その年の11月、ダーモット社が建物の購入に同意した。[97]引退したバスケットボール選手のマジック・ジョンソンとキャニオン・キャピタル・リアルティ・アドバイザーズもこの売却に協力し、2005年5月に完了した。 [98] [99]売却価格は7,100万ドル[98] [100]や7,300万ドルと様々に報道された。[97]売却後、HSBCはアトランティック・ターミナルに銀行支店を借り、[101]建物に残っていた歯科医は新しいオフィスを探さなければならなかった。[102]新しい所有者は、ファサードと内部の一部を保存しながら、この建物を店舗や居住用コンドミニアムに改装することを計画した。 [103] [99] [103]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、2000年代にニューヨーク市内の銀行ビルの一部または全部が住宅ビルに改装されたうちの1つでした。[104]
住宅への改修を始める前に、元歯科医院から水銀蒸気を除去する必要があった。 [105]実際の時間と同期しなくなっただけでなく、時計の文字盤同士も同期しなくなっていたため、修理のために一時的に分解された。[106]ジョンソンは改修後の建物に低価格住宅を建設する予定がなかったため、地域団体から批判を浴びた。[107]建物のマーケティングを依頼された コーコラン・グループは、 2006年に銀行室をボーダーズ書店に貸し出そうとした。 [17]その年の6月、住宅用コンドミニアムは1戸あたり35万～350万ドルで売りに出された。[100]最初の居住者は2007年に購入を完了し、[3] 100万ドルの改修工事を経て、同年11月に時計が再点灯した。[108]
変換後
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2008年1月までにマンションの70%が売れ、[109]最初の住人が建物に引っ越して[110]時計の針が再び動き始めた。[110] [111] [112]住宅販売は2008年初頭にピークを迎えたが、その後約6か月間停滞した。[3]映画プロデューサーのCJフォリーニとノヤックメディカルパートナーズは、その年の5月にタワーの商業セクションを購入した。[113]商業所有者は、そのスペースにアップルストアまたはマイクロソフトストアをオープンするためにアップル社およびマイクロソフトと交渉した。 [114]彼らは、市のランドマークであり、大幅な変更ができない銀行室のテナントを確保するのに苦労した。[115]さらに、商業所有者は、銀行ホールを保存する「ミュージアムストア」やその他の文化施設など、適切なテナントを待ちたいと考えていた。[116]
イベント会場のスカイライト・ワン・ハンソンは、2009年7月にバンキングルームの運営に合意した。 [ 117]スカイライト・ワン・ハンソンは同年9月にオープンし、[118]イベント用にバンキングルームを1泊15,000ドル以上の料金で貸し出した。[119] [120]この会場は、 VH1 DivasやMTVのHip Hop Honorsなどのイベントに使用され、[118]フリーマーケットのブルックリン・フリーは、 2010年1月から週末にバンキングルームを使用すると発表した。 [120] [121]このスペースでは、ホリデーパーティーも開催された。[122]建物のアパートメントは大々的に宣伝されたが、売れ残ったユニットがあり、開発業者は数回にわたって価格を引き下げた。[3] [123]残りの売れ残ったユニットは、6つのペントハウス[3]で構成され、 2011年5月に大幅な値引きで競売にかけられた。[123] [124] [125]時計は2013年に再び修理され、再点灯されました。[126] [127] 2015年6月、マディソン・リアルティ・キャピタルは、銀行室を含むウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの41,400平方フィート（3,850平方メートル）の小売スペースを2,040万ドルで購入しました。マディソン・リアルティは、このスペースを旗艦店に改装するつもりでした。[115]
2017年、LPCはヒギンズ・クアセバース＆パートナーズとアチソン・ドイル・パートナーズ・アーキテクツによる銀行室の改修案を承認した。改修内容は、窓口の窓を一部撤去するなど、動線の改善だった。[128]その年の終わりに、マディソン・リアルティはクリス・デクロスタを雇ってそのスペースのマーケティングを依頼した。[129]銀行室の家具のさらなる改修は2019年に承認された。[128]建物の小売スペースの住宅ローンは2023年までに差し押さえられる恐れがあり、 [130]州裁判所は2024年1月に、マディソン・リアルティが小売スペースの住宅ローンで負っている2,380万ドルを返済するために小売スペースを売却できるという判決を下した。[131]
建築
塔は建築会社ハルゼー・マコーマック・アンド・ヘルマーによって設計された。[13] [27]建物はビザンチン様式とロマネスク様式の要素を取り入れて建設された。[6] [132]建物の主任建築家ロバート・ヘルマーは、塔を「倹約と繁栄の促進に捧げられた大聖堂とみなされる」ことを意図していた。[93]
階数については情報源によって意見が分かれている。ニューヨーク市都市計画局によると、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは41階建てであるが、 [7]エンポリスと高層ビル・都市居住協議会は42階建てとしている。[133] [134] [b]建物は最上部までの高さが512フィート（156メートル）である。[133] [134] [135]これにより、完成時にはブルックリンで最も高い建物となり、 [22]地理的にはロングアイランドで最も高い建物となった。[136] 1938年、近くのブルックリン工科高校の上に建てられた高さ597フィート（182メートル）の送信機が、このビルを抜いてブルックリンで最も高い建造物となった。[137]この塔は、1989年にクイーンズのワン・コート・スクエアが完成するまで、マンハッタン以外ではニューヨーク市で最も高い建物であり続けた。 [70] [135]また、2009年にブルックリンナーが完成するまで、ブルックリンで最も高い建物であった。[138]
フォームとファサード
1989年のニューヨークタイムズの記事によると、窓は935個あった。[81]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの地上階は敷地全体を占めている。その建物には上層階のセットバックがあり、レンガと建築用テラコッタで覆われている。これらのセットバックは1916年のゾーニング決議に従うために含まれている。[13] [139] 20世紀のほとんどの間、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは周辺地域で唯一の高層ビルだった。このことと、建物が5つの通りの交差点近くにあったという事実により、[c]建物の周りで突風が強くなることがよくあった。[140]外装全体に、花、動物、泥棒などの彫刻が施されている。[79] [141]
ベース
ベースの装飾の詳細
下層階では、塔のファサードの各立面は、地上階の銀行室の軸の周りに対称的に配置されている。 [142]地上レベルには、縞模様の有色のミネソタ州産花崗岩で覆われた高度に磨かれた台座がある。 [143] [144]礎石には献辞が刻まれている。[79]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの最初の6階は石灰岩で覆われている。[13] [139]アッシュランドプレイス立面の中央には、高さ約40フィート（12メートル）の3つのアーチ型窓があり、両側に小さなアーチ型窓がある。ハンソンプレイス立面の中央には、同様に大きなアーチ型の開口部があり、3つの丸いアーチ型の出入り口がある。[139]ハンソンプレイスのアーチは、幅24フィート（7.3メートル）×高さ48.75フィート（14.86メートル）である。[144]ハンソン・プレイスのアーチの右側には、アトランティック・アベニュー・バークレイズ・センター地下鉄駅の入り口があり、「地下鉄」と書かれた青銅の標識がある。[145] : 7
大きな窓の枠は半円形のマリオンで凝った装飾が施されている。窓にはトーマス・ジョーンズ装飾ガラス社製の着色鋳造ガラスがはめ込まれている。[146]その他の彫刻の細部は倹約の価値を表している。[135] [147]これらには、蜂の巣、木の実を蓄えるリス、商業の神マーキュリーの頭、賢いフクロウ、銀行の金庫を前足で守る座ったライオンなどがあり、錠前のシャフトには銀行のモノグラムが刻まれている。[135]窓の彫刻された格子には4つの大陸も表現されている。[147]大きなアーチの上、2階[d]にはロマネスク様式のアーケード[13]があり、磨かれた花崗岩の柱で区切られた小さな丸いアーチ窓がある。[139] 2階の上にはコーベルの帯があり、上層階への移行を示している。[139] バフレンガとテラコッタのディテールは、基礎部分とセットバックした上部部分を視覚的に区別するために使用されています。[148]
上層階
2階より上では、建物のファサードの各高さは、10階分の高さの垂直の柱によって区切られています。 [13] 3階から12階は、アッシュランド プレイスに沿って10のベイと、ハンソン プレイスに沿って5つのベイに分かれています。各ベイには、1階につき2つの窓があり、アッシュランド プレイスの中央の6つのベイは凹んでいます。[135] 13階[d]には丸いアーチ型の窓があり、その上には水平のテラコッタの帯とセットバックがあります。[139] [148]この階より上では、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの建物が非対称の十字形にそびえ立っています。[149]各セットバックを区別するために、対照的な石灰岩のトリムが使用されています。[148]
26階[d]にはアーチ型の窓があり、その上には水平のテラコッタの帯が敷かれ、[139]放棄された展望台とのセットバックがある。[135]このセットバックの高さは約320フィート（98メートル）である。[150] 20世紀半ば、訪問者は建物の警備員からカードを受け取ることでデッキにアクセスでき、訪問者が去るときにカードを返却しなければならなかった。[151] 1970年代後半まで、展望台は平日の昼間に一般に公開されており、訪問者は入場料を支払う必要がなかった。[152] [153]展望台は1970年代後半までに閉鎖された。1989年の銀行職員は、展望台から飛び降りて死亡した人を思い出せなかった。[70]
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの最上階は正方形で、各面に大きな時計の文字盤がある。[149] 30階から32階に相当し、[143] [144]時計の文字盤には当初、明るい赤色のネオン管が使われていた。[47] [144]時計の文字盤の中央の高さは430フィート (130 m)、[154]文字盤の横幅は27フィート (8.2 m) である。[47] [155] [156]これにより、この時計は一時、ニューヨーク市で最大[154]であり、世界でも最大級のものとなった。[135] [e]数字の代わりに点があり、各文字盤の後ろには12個の電球がある。[154] 1928年に時計が初めて点灯したとき、ブルックリン・デイリー・イーグル紙は、文字盤は30マイル (48 km) 離れたところからでも見えると主張した。[155] 20世紀半ば、自治区の住民の多くは時計を頼りにしていた。時計の保守担当者の一人は1973年に「1分でも遅れると、人々はすぐに電話をかける」と語った。[154]
建物の上部には八角形のドラムがあり、その上にドームを支えている。[157]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーのルネッサンス様式のドームは、ジョージ・B・ポストが設計した銀行の175ブロードウェイビルのドームに触発されたものである。[93] [139]銀行の役員は、タワーにドームを含めることを要求した。[27] [135]建築家の一人が述べたように、「銀行は我々の死の抗議よりもドームを要求した」。[93]ドームは夜間に多色のライトによって照らされた。[155] [158] [159]建物の開業当時、これらのライトは4分ごとに繰り返されるパターンで点灯していた。[155]照明システムに対応するため、ドームは可動式のルーバーで覆われた。[158]
インテリア
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、延床面積 273,186 平方フィート (25,379.8 m 2 ) で、197 の所有ユニットに分かれており、そのうち 179 は居住用アパートです。[7]また、3 階建てで 33,000 平方フィート (3,100 m 2 )の小売スペースもあります。[160] [f]高さ 63 フィート (19 m) の銀行室が、建物の下層部の大半を占めています。[142]南側には、建物のロビーとハンソン プレイスの玄関ホールがあります。ハンソン プレイスの正面の幅に広がるメイン ロビーには、セグメント アーチがあり、11 のベイに分かれています。[142]ロビーの上には、女性用ラウンジのある中二階があり、銀行室を見渡せます。[93] [142]
この建物は鋼鉄の上部構造を持っているが、下の階では鋳造石細工で隠されている。上部構造は銀行室の柱の周りに配置されており、ポータルフレームの使用により上階のオフィス階の建設が可能になった。[142] ルネ・ポール・シャンベランは銀行の内部のために多くの彫刻を制作した。[93]銀行の内部では石工と金属細工が広く使用されており、[93] [161]真鍮、青銅、銅、銀、鋳鋼と錬鉄の両方が含まれている。[161]また、赤から緑、紫まで22種類の大理石が使用されている。[135]木材は銀行室の旗竿にのみ使用された。[161]天井の建設にはガラスモザイクと石膏が使用された。[161]銀行室とその女性用ラウンジには、モザイクと巨大な着色窓に労働者や学生などの人物のシルエットが描かれた鉄の切り抜きがある。[162]コックス・ノストランド・アンド・ガニソン社は銀行内部の照明器具を製造した。[22] [163]
ロビー
玄関ホールは、南側のハンソンプレイスの入り口と北側のロビーを繋いでいます。[164]ハンソンプレイスの正面中央には、ロビーと繋がる玄関ホールがあります。[142]玄関ホールからメインロビーへは、小さなアーケードをモチーフにした金属パネルを上部に備えた3組のドアが通じています。玄関ホールの西側と東側の壁には、花飾りの付いた金属格子があります。[163]
ロビーは建物の南側を東西に横切り、ハンソン ストリートと平行している。[142]ロビーの大理石の床には、古代イタリアのコスマティ家の様式で装飾されたモチーフが描かれており、さまざまな色の大理石の縁取りで囲まれている。[161]銀行室には 3 つの二重金属製のドアがある。[163]これらのドアに彫られた人物は、銀行で口座を開設する可能性のある 6 種類の従業員を表している。 [147] [161]花の装飾は 1 年 12 か月すべてを表し、ロビーの壁は大理石でできている。[ 165]ロビーの天井は分節アーチで 11 個のソーサー ヴォールトに分割されており、空を表す青色のモザイク タイルで覆われている。[135] [163]天井には金色の星が重ねられ、いくつかのヴォールトからは球形の照明器具が吊り下げられている。[147] [163]
ロビーの西端には、地下の貸金庫エリアへの階段があります。東側にはエレベーター、地下ロビーへの階段、旧女性用ラウンジへの階段があります。[166]エレベーターのドアは5組あります。オリジナルのエレベーターのドアには、季節、芸術の種類、古典的な要素、熟練した労働者を表現した装飾が施されていました。[161]装飾的なエレベーターのドアは、その後、装飾のないアルミニウムのドアに交換されました。[12]女性用ラウンジへの階段と地下ロビーへの階段の壁は大理石です。[165]
銀行室
バンキング室の天井の高さは63フィート（19メートル）である。[142] [159]バンキング室の大きさについては資料によって意見が分かれているが、[g]南北に面している。[142]内部のレイアウトには、教会にあるような空間がいくつかある。[93] [135]顧客と銀行員のための部屋の中央の身廊の東西には出納係の机のある通路が並んでいた。バンキング室の北端では、低い仕切りで残りの空間から区切られた内陣で職員が働いていた。バンキング室の南西の角には、暖炉のある新規口座エリアと別の低い仕切りが区切られていた。 [142]ロビーの上にある中二階の元女性用ラウンジには、バンキング室の南端を見下ろす手すりがある。 [146]
床は多色の大理石で敷き詰められており、身廊の床には格子模様のコスマティ様式の長方形があしらわれている。[168]室内には出納係の窓があり、動物や十二支の図柄が描かれた金属格子がある。[163]元々、銀行室には多色の柱で支えられた円形の案内デスクがあった。南西隅の新しい口座エリアと北側の役員エリアはスクリーンで仕切られていた。[146]また、銀行室にはガラスの表面と金属フレームの「小切手テーブル」もあった。[163]
銀行室の壁の一番低い部分は黄色の大理石で作られており、残りの壁は鋳石でできている。西側の壁には、装飾的な暖炉と、巨大なアーチが上に載った小さなアーチ型の窓がある。南側にはロビーから続く3つの丸いアーチがあり、女性用ラウンジを支える装飾的な大理石の柱がある。[146]北側または後ろ側の壁には、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行を描いたモザイクアートがあり、ブルックリンとその歴史を表すランドマークやモチーフに囲まれている。[161]これはラヴェンナモザイクによって設置され[147] [161] [167]、ドイツの「ワーグナー」の作品とされている。[161]北側と南側の壁には、アナログ時計の付いた手すりもある。[163]
鋳石の柱頭が側廊と身廊を隔てており、その上には様々な人物が彫られた柱頭が載っており、[146]これは「貯蓄の理由」を表している。[135]各柱頭は4階建てで、各柱頭の後ろには1階建ての高さの斜めの鉄骨梁がある。[142]各側廊の上には丸いアーチの開口部とより高いアーチがそびえている。[146]側廊には樽型ヴォールトの天井があり、身廊と銀行室の北端と南端には鋳石の樽型ヴォールトがある。[165]身廊の天井ヴォールトには、黄道十二宮のシンボルとそれに対応する神話の人物が描かれた青と金のガラスモザイクもある。[135] [161]アンジェロ・マニャンティが制作したモザイクは、[147] [161] [167]鉄骨から吊り下げられている。[163]部屋全体にシャンデリアが飾られています。[163]
地下
地下ロビーのテラゾー床は格子模様に敷かれている。[146]壁は大理石でできており、西側の壁にはメインエレベーターロビーへの階段がある。[165]地下ロビーの石膏天井は中央にシャンデリアがあるソーサーヴォールトである。[163]銀行の金庫室と地下鉄ロビーは地下ロビーからアクセス可能であった。[142]
銀行の金庫室は地下3階にまたがっていた。[22]当初、メインの金庫室には預金者用の引き出しが1万個あった。[143] [144]預金者用の金庫室は幅約8フィート（2.4メートル）、厚さ5フィート（1.5メートル）の扉で封印されていた。[93] [h]このような扉は全部で3つあった。[22] [160] 2000年代に銀行ホールと地下室が商業スペースに改装されたとき、鉄製の扉は撤去された。[160]地下鉄ロビーには石膏の天井、回転ドア、装飾的な防犯柵がある。[163]地下鉄ロビーの外には、LIRRのアトランティックターミナルと地下鉄に直結する通路がある。[142]
上層階
メインの銀行フロアのすぐ上には、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の中二階が3つありました。[i]これらのスペースには役員室があり、銀行取引を行うためにも使用されていました。[22]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの残りの部分は、もともとオフィスとして貸し出されていました。[54]使用可能なスペースを最大化するために、建築家は上部構造の柱を可能な限り離して配置しました。各階は、2,600〜11,000平方フィート（240〜1,020 m 2）の面積で設計されました。[15]最も高いオフィス階は、時計塔の真下の29階でした。[90]
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの建設当時、典型的な高層ビルのエレベーターは中央コアの周りに集まっていた。1階に銀行室があったため中央コアを建設することができず、代わりにタワーのエレベーターは南東の角に配置され、上の階のオフィスと、地下のLIRRと地下鉄の駅の両方につながった。[142]上層階には12台のエレベーターがあり、[52]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の頭取には専用エレベーターがあった。[93] 2000年代の改修後、この建物は179戸の居住用コンドミニアムに改装された。[169] [170] [j]各ユニットにはテラス付きの共用ルームのほか、プレイルームと共有ビジネスセンターがあった。[171]より大きなユニットの一例として、梁出し天井、木製の床、2面の9つの窓がある3ベッドルームのアパートがある。[172]ペントハウスの一部は1階建てで、かつての展望台に隣接して2階建てのユニットがあります。[3] 1つのアパートメントは3,263平方フィート（303.1 m 2）の4階建てペントハウスです。[123] [125]
インパクト
建築解説
ニューヨーク・デイリー・ニュース紙は1928年初頭、このタワーは「周辺地域で異例の美しさを誇る先駆的な超高層ビルとなるだろう」と報じた。[ 44]一方、ブルックリン・タイムズ・ユニオン紙は、この建物は「建築上の勝利」であり、近隣の不動産価値を高めるだろうと述べた。[173]タワーが完成すると、ブルックリン・シチズン紙は、このタワーはウィリアムズバーグ貯蓄銀行の記念碑であるだけでなく、アトランティック・ターミナル付近のいくつかの大規模な商業開発の1つでもあると述べた。[143]タワー完成から1年以内に、ブルックリン・デイリー・イーグル紙は、 LIRRターミナル周辺にビジネスの中心地が開発されたと述べた。[50]
ニューヨークタイムズの記者は1972年にこのビルを「おそらくアメリカで最も面白い超高層ビル」と評し、その内部を華麗な映画のセットに例えた。[174] タイムズのクリストファー・グレイは、ロビーと銀行ホールのデザインは「預金者全員が億万長者になった気分になれるようにデザインされている」と書いた。[81]ブルックリンの建物に関する本の中で、歴史家フランシス・モローネはウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーを市内で最も素晴らしい超高層ビルの一つであり、隣接するハンソンプレイス教会のためにハルシー、マコーマック＆ヘルマーが設計したビルを凌ぐものだと評した。[175]一部の観察者は、この建物を男根に例えました。2010年版のAIAニューヨークガイドでは、このドームを「ニューヨークで最も活気に満ちた男根のシンボル」と呼びました。[6]また、作家のジョナサン・エイムズは、この塔が今まで見た中で最も男根的な建物であるとスレート誌に書いた後、「最も男根的な建物」コンテストを創設しました。[176]
このタワーは、ブルックリンのダウンタウン近くに建てられる一連の超高層ビル群の最初のものになるはずだった。[13]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーが完成する前の10年間、4つの建物がブルックリンで最も高いビルの記録を保持していた。[177]エリック・ナッシュは2005年に、このビルは財政的にも美的にもマンハッタンのスカイラインと競争するはずだったと書いている。[135]大恐慌の始まりにより、近くの他の高層ビルプロジェクトはキャンセルされた。[13]それにもかかわらず、ポール・ゴールドバーガーは1988年にタイムズ紙に、近くに超高層ビルがないことが都市の景観に悪影響を及ぼしていないと書いている。[178]また、タイムズ紙の別の記者は2001年にウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーを、ブルックリンのスカイラインの中で遠くからでも認識できる数少ない建物の1つと表現した。[179]ブルックリンでより背の高い超高層ビルがいくつか建てられたのは、2010年代になってからである。[180]これらのうち最大のものは、高さ1,066フィート（325メートル）のブルックリンタワーであり、[181]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの2倍以上の高さである。[182]
20世紀後半を通じて、地元住民はこの建物を時計として、また道案内の目印として使っていた。[156] 1982年のデイリーニュースの記事では、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行とその塔は「ブルックリンを本当に支配しているのは誰か」の象徴であると表現されている。[183] 歯科医が入居者に集中していることから、デイリーニュースは2000年代にこの建物を「歯科の聖地」と呼んだ。[98] ニューヨーク・オブザーバーは2006年に、この塔とブルックリン橋がブルックリンで唯一の「スカイラインのランドマーク」である可能性が高いと述べた。[100]
メディアで
いくつかのテレビシリーズや映画でこのタワーがロケ地として使われてきました。映画「プリズン・ブレイク」[70]、「GOTHAM/ゴッサム」[184]、「ゴーイング・イン・スタイル」 [185]などです。また、映画「スパイダーマン：スパイダーバース」のロマンチックなシーンの架空の舞台にもなりました。[186]
参照
参考文献
注記
- ^ 他のビルとしては、ダイム貯蓄銀行ビル、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行ビル（ブロードウェイ175番地）、ブルックリン・トラスト・カンパニー・ビル、バワリー貯蓄銀行ビル（バワリー130番地）、バワリー貯蓄銀行ビル（イースト42番街110番地）がある。[92]
- ^ この建物は34階建てだったとも言われている。[22]
- ^ 具体的には、アッシュランド・プレイス、ハンソン・プレイス、フラットブッシュ・アベニュー、フォース・アベニュー、アトランティック・アベニューです。
- ^ abc 銀行ホールは物理的には 5 階建てであるため、階数の物理的な数とフロア番号は異なります。Landmarks Preservation Commission 1977、p. 2 では、物理的な 6 階を 2 階として数えています。同様の不一致は、より高層階にも存在します。
- ^ 各時計の文字盤の中心は、道路から430フィート（130メートル）の高さにあります。各時針の長さは9フィート（2.7メートル）です。[156] [154]各分針の長さは12.5フィート（3.8メートル）[156]または15.75フィート（4.80メートル）[154]と様々に引用されています。時針の重さはそれぞれ294ポンド（133キログラム）、分針の重さは523ポンド（237キログラム）です。[70] [154]
- ^ 地下と1階はそれぞれ15,000平方フィート（1,400平方メートル）、中二階は3,000平方フィート（280平方メートル）である。[160]
- ^ ニューヨーク市史跡保存委員会は、部屋の面積を約112×73フィート（34×22メートル）としているが、 [142]他の資料では、南壁の女性用ラウンジを含めて128×72フィート（39×22メートル）としている。[135] [159] [167] [51]
- ^ ブルックリン・デイリー・イーグル紙は1929年にドアの重量は36ショートトン（32ロングトン、33t）と報じたが、 [22]ニューヨーク・タイムズ紙は2002年にドアの重量は60ショートトン（54ロングトン、54t）と報じた。[93]
- ^ 1929年の2つの資料によると、この建物は前面に3階、背面に4階あったとされている。[143] [144]
- ^ ウォールストリートジャーナルは189戸という異なる数字を示している。[3]
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出典
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- ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー内部(PDF) (レポート)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1996 年 6 月 25 日。
外部リンク
- 公式サイト
- 公式サイト（小売店）
- ブルックリン公共図書館にあるウィリアムズバーグ貯蓄銀行ビルの写真と建築図面
