市内中心部

市街地は、商業、文化、そして多くの場合、歴史、政治、地理的な都市の中心です。「市街地」という用語は主にイギリス英語で使用され、フランス語の「 centre-ville」、ドイツ語の「 Stadtzentrum」、中国語の「shìzhōngxīn (市中心)」など、他の言語にもほぼ同義の用語が存在します。米国では、「ダウンタウン」という用語が一般的に使用されますが、フィラデルフィアなどいくつかの都市では「センターシティ」または「シティセンター」という用語を使用しています。

市内中心部は、商業、娯楽、ショッピング、政治力が集中している（多くの場合、歴史的な）都市のエリアです。^[1]この用語は多くの英語圏の国で一般的に使用されており、他の多くの言語にも直接相当する用語があります。ただし、注目すべきことに、米国では「ダウンタウン」という用語が市内中心部を示すのに一般的に使用されており、カナダでは「シティセンター」と「ダウンタウン」という用語は互換的に使用されており、最も顕著なのは、かつての行政区の近代的で専用に建設された中心部、または伝統的な都市中心部を持たない新しい郊外都市（ノースヨークシティセンターとミシサガシティセンター）です。オーストラリアでは、「中央ビジネス地区」という用語が市内中心部を指すのに広く使用されていますが、「シティセンター」という用語の使用は、特にメルボルンで増加しています。^[要出典]南アフリカでは、「CBD」は正式な文脈で使用されますが、非公式な文脈では市の中心部は「タウン」と呼ばれ、サントンやウムランガなどの分散型CBDの成長にもかかわらず、 「タウン」は都市の元々のCBDを指し続けています。

多くの都市では、中央ビジネス地区(CBD) は市の中心部にありますが、「市の中心部」の概念は CBD とは異なります。「CBD」の概念は、経済力と金融力を中心に展開しますが、「市の中心部」には歴史的、政治的、文化的要素も含まれます。明確な例はパリです。ラ・デファンスはパリの中央ビジネス地区ですが、市の中心部ではありません。ほとんどの大規模都市や古い都市では、CBD と市の中心部は、たとえ重なっていても、部分的にしか重なりません。

市街地の中心部は、都市で最初に人が居住する場所であることが多く、都市で最も歴史のある場所となることもあります。

オーストラリアのほとんどの都市では、市の中心部はある程度、中央ビジネス地区と一致しており、その結果、「シティ」、「シティ センター」、「中央ビジネス地区」または「CBD」はほぼ同義語と見なされています。ただし、オーストラリアのいくつかの都市では、市の中心部と CBD は地理的に別々に識別されています。「CBD」という用語は、主な活動が政府である首都キャンベラではあまり使用されていません。その「市の中心部」は通常、「シティ」または「シビック」と呼ばれる地区として識別されます。

中国語では、都市の中心部は「市中心」または「都市核」（中国語：市中心、ピンイン：shì zhōngxīn）と呼ばれます。多くの都市では、歴史的市街地と文化・商業の中心地が混在しています。歴史的には、CBD は市街地の一部を占めることが多かったのですが、近年では大都市で CBD や金融街が開発され、市街地の一部を占めたり、歴史的市街地から完全に外れたりするケースが増えています。たとえば、北京の歴史的市街地はかつての城壁によって定義され、今でも市の政治・文化の中心地となっていますが、北京の CBD は歴史的市街地の東側の朝陽区にあります。上海の市内中心部は、旧中国城、国際租界、フランス租界によって定義され、黄浦江の西岸に位置していましたが、現代の金融街は、伝統的な市内中心部から川を渡った新しく開発された地域である陸家嘴に集中しています（ただし、伝統的な市内中心部の一部は、主要な金融およびビジネスの中心地として残っています）。

「市街地中心部」を意味するヘブライ語は、直訳すると「מרכז העיר (merkaz ha'ir)」となるが、地形や都市設計が極めて多様であるため、イスラエル全土のさまざまな都市で一貫性なく使用されている。^[要出典]

• エルサレムでは、この用語は口語的にも公式にも、西側の都市の地理的中心にある商業地区の名称として使用されています。このエリアは、市内の他のどの商業中心地よりも何倍も広く、密度が高く、活発です。専用の中心街の形成は、部分的には地理的必要性から生じました。丘陵地帯のため、異なる地区間の歩行者による移動は困難であるため、代わりに公共交通機関と幅の広い道路が、住民を都市の中央の尾根線の上にある1つの集中した場所に引き寄せ、そこで住民が効果的に集まるようにしています。地区の端では、都市の構成がほぼ突然住宅街に変わり、明白な境界が形成されます。各住宅街内のはるかに小さな商業センターは、日常の買い物のニーズを満たしているかもしれませんが、ほとんどは地元住民しか集まりません。このように、エルサレムの住宅街は、エルサレム市内中心部の郊外のような機能を果たしています。
• 対照的に、テルアビブははるかに分散化された都市設計計画に従っており、サービス、ショッピング、娯楽、文化施設が街全体に均等に広がっています。この設計哲学はテルアビブの多くの衛星都市 (「グシュダン」都市圏) にも適用され、商業活動がはるかに均一に広がり、郊外に向かうにつれて徐々に減少します。分散化により、テルアビブの住民の大部分は、自宅のすぐ近く (通常は徒歩または自転車で行ける距離) で、さまざまなサービス、ショッピング、レジャー活動にアクセスできます。その結果、「テルアビブ センター」という用語は、独自の社交的な雰囲気を持つ「北テルアビブ」や「南テルアビブ」とは対照的に、市の中心部を指す地理的な用語になることがよくあります。市全体の市街地面積の約 3 分の 1 を占めるこの中心部には、レジャーやショッピングのビジネスが集中していますが、同時に住宅地も強く、市の住民の 3 分の 1 が住んでいます。しかしながら、ガシュ ダンの高層ビルや非サービス業のほとんどは、テルアビブ中心部の端か完全に外側に位置しています。これは、市政府が意図的にそれらの建物を立ち入り禁止にした結果です。そのため、テルアビブ中心部は、人口密度の高い大都市の中心部にあるにもかかわらず、非常にゆったりとした雰囲気になっています。
• イスラエルで3番目に大きな都市であるハイファの中央ビジネス地区は、ハイファ湾の海岸線に沿って地理的に北に位置しています。この平坦な海辺の地域は、南東のカルメル山の斜面と山頂にある地区とは対照的に、ハイファの「下町」と呼ばれています。下町にはいくつかの住宅地区がありますが、この下町に住むのは市全体の人口のわずか5%で、最も高い建物のほとんどすべてがあり、そのほとんどはオフィススペースです。ハイファの商業およびレジャーセンターは、主に下町の外にあり、1980年代以降、下町よりもはるかに多くの活動を引き起こし、下町は部分的に荒廃しています。21世紀初頭以来の下町の新しい開発は、この傾向を逆転させることを目指しています。

オランダ語では、市の中心部を表すのに、 binnenstad、centrum、stadscentrum、stadskernという用語が使われます。アムステルダムは、市の中心部と中央ビジネス地区が同じ地域ではないことの明確な例です。アムステルダムの市の中心部は、市の歴史的な中心地であるCentrumですが、アムステルダムの CBD エリアは、南東のOmvalと南のZuidasです。さらに、ウェストポールトは市の工業団地として機能しています。

第二次世界大戦中のロッテルダムの爆撃により、歴史的な中心地が失われ、ロッテルダムでは市内中心部と CBD が同じエリアになっています。

ニュージーランドでは、1989 年の地方自治体再編以前に市の地位にあった都市部を指すために、市の中心部と中央ビジネス地区という用語が互換的に使用されています。この再編により、多くの市議会が周辺の自治区、郡、町と合併し​​て、より大きな地区が形成されました。1989 年以前は、人口 20,000 人を超える町または自治区に市の地位が与えられていました。ニュージーランド人は日常会話で、市の中心部を「町」と呼ぶことがよくあります。

ウェリントン都市圏には、ウェリントン、ローワーハット、ポリルア、アッパーハットの 4 つの都市中心部があり、オークランド都市圏にはオークランドとマヌカウの 2 つの都市中心部があります。ティマルーには「都市中心部」がありますが、ブレナムやプケコヘなどそれよりも大きな町には「町中心部」があります。これは、1989 年の地方自治改革で市としての地位を得るための人口基準が 50,000 人に変更される以前は、これらの町は市の地位を獲得していなかったためです。

• 100パーセントコーナー
• 行政センター
• 中央ビジネス地区
• 都心部
• 町の中心部