ウェルズ・ファーゴ・ビル（フィラデルフィア）

フィデリティ・フィラデルフィア・トラスト・カンパニー・ビル （ウェルズ・ファーゴ・ビル）
米国国家歴史登録財
米国歴史地区 寄与資産
（2014年）
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位置	137 S. Broad St. フィラデルフィア、ペンシルバニア州
座標	北緯39°56′58″ 西経75°9′52″ / 北緯39.94944° 西経75.16444° / 39.94944; -75.16444
構築済み	1927–28
建築家	サイモン＆サイモン
建築様式	ボザール
の一部	ブロード ストリート歴史地区(ID84003529)
NRHP参照 番号	78002447 [1]
NRHPに追加されました	1978年11月27日

ウェルズ・ファーゴ・ビルは、元々はフィデリティ・フィラデルフィア・トラスト・カンパニー・ビルと呼ばれ、アメリカ合衆国ペンシルベニア州フィラデルフィア市センターシティにある超高層ビルです。建築会社サイモン＆サイモンによってボザール様式で設計されたこのビルは、 1928年にフィデリティ・フィラデルフィア・トラスト・カンパニーのために建てられました。30階建ての高層ビルは、国家歴史登録財に登録されています。

このビルは長い間、最高級のオフィススペースとして知られていましたが、1980年代までには、テナントはウェストマーケットストリート地区の新しいビルへと移っていきました。それ以来、大規模な改修工事が新しいテナントを引き寄せています。最大のテナントは常にフィデリティ・フィラデルフィア・トラスト・カンパニーまたはその後継会社（現在のウェルズ・ファーゴ）でした。

高さ 405 フィート (123 メートル) の石灰岩と花崗岩でできた超高層ビルには、5 階より上の部分に H 字型の窪みがある。装飾には、ピシリリ兄弟による彫刻や、150,000 平方フィート (14,000 平方メートル⁾の大理石などがある。主に初期のアメリカのコインを描いた 7 つのメダリオンが、地上階のファサードを飾っている。建物の青銅製のドアの上のスパンドレルには浅浮き彫りの人物像が飾られ、そのドア自体も商業と文明の歴史を描いた高浮き彫りのパネルで飾られている。

1920年代後半、フィラデルフィア中心部には多数の高層ビルが建設された。^[2]新しい高層ビルの建設を請け負った企業の中には、1926年にフィデリティ・トラスト・カンパニーとフィラデルフィア・トラスト・カンパニーが合併してできたフィデリティ・フィラデルフィア・トラスト・カンパニーがあった。合併前の1925年、サイモン・アンド・サイモン社の建築家エドワード・P・サイモンとグラント・M・サイモンが新しいビルの設計を依頼された。設計は1926年末までに完了し、1927年1月にはゼネコンのアーウィン・アンド・レイトンがフィデリティ・フィラデルフィア・トラスト・カンパニー・ビルの建設を請け負った。^{[3] [4]}ブロード・ストリート沿いのビルの場所は、以前はフォレスト・シアターと「イエロー・マンション」（ダンダス・リッピンコット・ハウスとしても知られる）があった場所だった。^{[5] [6]}

1927年に建設が始まり、1928年6月1日にオープンしました。^[3]この建物は市内中心部の最高のオフィススペースとなり、大手法律事務所などのテナントが入居しました。^{[7] 1953年には、}空調設備を収容するために建物の裏手に鉄筋コンクリートのペントハウスが建設されました。^[3]

1982年7月、フィデリティ銀行の親会社であるフィデルコアは、フィデリティビルと隣接するウィザースプーンビルを所有する子会社のフィデリティビルディング社を売りに出した。同年12月、フィデルコアは、マハディ・アル・タジールが所有する不動産投資会社アル・タジール財団がフィデリティビルディング社を6,350万ドルで買収することに合意したと発表した。^[5]

1980年代後半、センターシティのウェストマーケットストリート地区でオフィスビルの建設ブームが起こった際、企業はフィデリティビルから新しいオフィススペースへと移っていった。その結果、ビルの所有者は1992年に連邦破産法第11章の適用を申請した。 ^{[7] [8]同年、フィデリティビルコーポレーションは、1988年にビルの元の所有者と}ニュージャージー州ニューアークのファーストフィデリティコーポレーションが合併して設立されたファーストフィデリティバンクコーポレーションに買収された。^[9]

ファーストユニオン社は1995年にフィデリティ銀行を買収し、このビルの経営権を握りました。^[10]経営権を握った直後、ファーストユニオン社は数百万ドルを投じてファサードと内装を改装し、機械システムを近代化しました。^[4] 2000年、ファーストユニオンが経営するファーストフィデリティビルディング社がフィデリティビルを売りに出しました。^[4]その年の後半、アメリカンファイナンシャルリソースグループのニコラス・ショーシュ氏と投資家グループがこのビルを約1億1000万ドルで購入しました。^[11] 2006年、ビルの下層階の256,000平方フィート（23,800 m ²）の部分がジャック・レスニック・アンド・サンズ・インコーポレイテッドの子会社であるレスニック・デベロップメント・コーポレーションに売却されました。2008年4月、アメリカンファイナンシャルリアルティトラストはビルの残りをSSHリアルエステートとヤングキャピタルに5,770万ドルで売却しました。^[12]

2000年代初頭、このビルはワコビアビルとして知られるようになった。ワコビアは10年初頭にファーストユニオンコーポレーションと合併した後、このビルの最大のテナントとなった。2006年、ワコビアは2010年に期限切れとなるリース契約を再交渉した。センターシティで他の潜在的な新オフィススペースを模索した後、ワコビアは隣接するウィザースプーンビル、近くのワンサウスブロード、ワイドナービルと共に、2020年代までワコビアビルに留まる契約を結んだ。^{[13] 2008年にワコビアを買収した}ウェルズファーゴが2011年4月にワコビア地域の銀行のブランドを変更したことから、このビルはウェルズファーゴビルと呼ばれるようになった。ウェルズファーゴは、フィラデルフィア市長のマイケル・ナッター氏らを乗せた駅馬車をフィラデルフィア市庁舎からウェルズファーゴビルまで走らせることで、この変更を宣伝した。^{[14] [15]}

30階建て、高さ405フィート（123メートル）のウェルズ・ファーゴ・ビルは、フィラデルフィアの中心街のアベニュー・オブ・ジ・アーツ沿いにあります。このビルは、西側はブロード・ストリート、南側はウォルナット・ストリート、北側はサンソム・ストリートに面しています。 ^{[3] [4] [16]}ビルの東側には、1896年に建てられた11階建てのウィザースプーン・ビルがあります。同じ所有者が所有しており、2つのビルはつながっています。^{[4] [5] [12]} 892,000平方フィート（83,000平方メートル^）のウェルズ・ファーゴ・ビルの占有面積は、220フィート6.5インチ（67.22メートル）×175フィート5.5インチ（53.48メートル）です。ボザール様式で建てられたこの建物のレンガ造りのカーテンウォールは、上階と下階が石灰岩の 切石で、 2階と3階が素朴な 花崗岩でできています。 ^[3]

建物は水平方向に3つの部分に分かれています。最初の2階と中二階が建物の土台を構成しています。次の18階は建物のシャフトと中央を構成しています。中央の特徴は、建物の東側と西側にある2つの55フィート（17メートル）の窪みです。4階より上から、窪みにより建物はH字型になっています。超高層ビルの最上階は、3つの小さなセットバックによって下層階と区別されています。^{[3] [4]}

地上レベルでは、ブロード ストリートに 3 つのアーチ型の入口が並んでいます。中央のアーチは他のアーチよりもわずかに大きく、メインの銀行ホールへの入口であることを示しています。中央のアーチの上の正面には建物の名前が彫られています。アーチの内側と出入り口の上には、d'Ascenzo Studios がデザインした窓があります。さまざまな色合いの琥珀色の鉛ガラスの窓枠は、ルネッサンス スタイルの縁取りで囲まれています。窓の下にはブロンズのドアがあり、それぞれに商業と文明の歴史を描いた 24 枚の高浮き彫りのパネルがあります。各アーチのスパンドレルには浅浮き彫りの人物像が飾られています。中央のアーチには、産業を表すハンマーを持った男性の人物像と倹約を表す蜂の巣を持った女性の人物像が飾られています。サンソム ストリートに最も近いアーチには、豊かさを表す豊穣の角を持った 2 人の人物像が飾られています。ウォルナット ストリートに近いアーチには、芸術を表す画家と彫刻家が装飾しています。^[3]

2つの小さなアーチの横には、各スパンドレルの両側に1つずつ、彫刻が施されたメダリオンがあります。サンソム通りに最も近いメダリオンは、初期のアメリカのコイン、マサチューセッツ州のパインツリーコインとコネチカット州のグランディ銅貨を表しています。ウォルナット通り側に最も近いメダリオンは、議会が発行した最初のアメリカのコインとバーモント州のアイコインを表しています。ウォルナット通り側の2つのメダリオンは、ラファイエットメダルの両面を表しています。サムソン通り側を飾るメダリオンは1つだけで、バーモント州の別の初期のコインを描いています。^[3]

ウェルズ・ファーゴ・ビルの内部には、2階半の銀行ホールがあり、超高層ビルの構造を支える6本の58トンの鉄骨梁が特徴となっている。この梁は建設当時、米国東部で最大のものであった。ウェルズ・ファーゴ・ビル内の15万平方フィート（14,000 m ²）の大理石の中には、銀行ホール全体で使用されているクリーム色のテラゾー大理石がある。ホールの後ろには、ピシリリ兄弟による大理石の彫刻がある。この彫像は、永遠を象徴する時計の下で針を握り合う昼と夜の半裸の男女を表している。^{[3] [17]}

彫像の上には大理石の柱で囲まれた窓があり、フィラデルフィアの歴史の場面が描かれている。窓のティンパヌムには独立記念館が描かれている。その下には、ウィリアム・ペンとインディアンの条約、ジョージ・ワシントンの議会への告別演説、独立宣言の宣言、フィラデルフィア会議、独立宣言の起草、ベンジャミン・フランクリンの印刷所、米国旗を掲げるベッツィー・ロス、デラウェアからのシーザー・ロドニーの乗馬を描いた絵がある。窓の縁には、アメリカ独立戦争時代のフィラデルフィアの著名人、ジョン・バートラム、ジョージ・クライマー、ロバート・モリス、デイヴィッド・リッテンハウス、ベンジャミン・ラッシュ、ジェームズ・ウィルソンの胸像が飾られている。^[3]

ウェルズ・ファーゴ・ビルは、1978年11月27日に国家歴史登録財に登録されました。^[1]この超高層ビルが登録されたのは、商業用ボザール建築の優れた例であり、「1880年代に遡る超高層ビル開発の3つの段階の主な特徴を統合した、現代の超高層ビル設計の用語集」として存在しているためです。このビルの特徴は、基礎、シャフト、キャピタルの3つの部分からなるシステム、超高層ビルをタワーとして扱うこと、セットバックの使用です。^[3]

ウェルズ・ファーゴはビルの30%を賃借しており、この超高層ビル最大のテナントである。^[12] 2番目に大きなテナントはモンゴメリー・マクラッケン・ウォーカー・アンド・ローズ法律事務所で、最上階5階半の約108,000平方フィート（10,000 m ^{2 ）を占有している。同事務所は1995年に15年契約を結んだ。 [17]}他のテナントにはドムス社があり、12,000平方フィート（1,100 m ²）を占有している。^{[18]ドムス社は}ベルビュー・ストラットフォード・ホテルのスペースが手狭になったため、2000年にウェルズ・ファーゴビルに移転した。^[19]

過去の入居者には、法律事務所のモーガン・ルイス・アンド・ボッキウスとペッパー・ハミルトン・アンド・シーツ、ウェストモアランド石炭会社のオフィスなどがある。^[8]かつてはビルの最上階でプライベートな飲食クラブが営業していた。ミッドデイ・クラブと呼ばれたこのクラブは、「金融街の中心にありながら、通りの喧騒や活動から離れた、ビジネスマンが仕事仲間と落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめる場所」を提供することを目的としていた。^[20]ミッドデイ・クラブは1929年にオープンし、1978年に閉店した。^[20]

ロビーにはウェルズ・ファーゴ歴史博物館の支部があり、展示物には駅馬車、電信機器、歴史的な衣服や通貨などがある。^[21] ウェルズ・ファーゴは2020年にサンフランシスコの1か所を除いてすべての博物館を閉鎖した。^[22]

• 1983年、ウェルズ・ファーゴ・ビルは、ダン・エイクロイドとエディ・マーフィ主演の映画『トレジャーハント』に登場した。^[4]

• フィラデルフィアの最も高い建物のリスト

注記

ウィキメディア・コモンズには、ウェルズ・ファーゴ・ビル (フィラデルフィア)に関連するメディアがあります。

• https://archive.today/20130215222439/http://www.emporis.com/application/?nav=building&lng=3&id=wachoviabuilding-philadelphia-pa-usa Emporis サイト]
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