コワーキング

コワーキングとは、異なる会社の従業員がオフィススペースを共有する仕組みです。機器、ユーティリティ、受付・管理サービス、場合によっては軽食や荷物受取サービスなどの共通のインフラストラクチャを使用することで、コスト削減と利便性が実現します。^[1]独立請負業者、独立した科学者、リモートワーカー、デジタルノマド、頻繁に旅行する人々にとって魅力的です。さらに、コワーキングは、労働者がリモートワーク中または旅行中に経験する可能性のある社会的孤立感を避け、 ^[2]ホームオフィスでの気を散らすものを排除するのに役立ちます。ほとんどのコワーキングスペースは会費を請求します。コワーキングスペースとサービスオフィスを提供する大手企業には、 WeWork、IWG plc、Industrious、Impact Hubなどがあります。

コワーキングは物理的な場所を提供するだけでなく、コミュニティを築くことも目的としています。コワーキングの急速な成長は、都市計画者が都市中心部の繁華街の小売店の衰退に対処するための可能性のある方法と見なされてきました。^[3]その利点は物理的なスペースの外でもすでに体験できるため、コワーキングスペースの開設を検討する前に、まずコワーキングコミュニティの構築から始めることをお勧めします。^[4]ただし、一部のコワーキングスペースにはコミュニティの構築がなく、ターゲットグループを引き付けるイベントと組み合わせることで、既存のコミュニティの一部を取得するだけです。^{[5] [4]}

コワーキングは、不動産中心（デスクやオフィスを最初に販売すること）とコミュニティ中心（オフィスやデスクを持つコミュニティの構築に重点を置く）の2つの側面に分かれる傾向があります。プレイヤーは、スペースを必要とし、協力的な精神を持つコミュニティを求めるフリーランスの専門家、リモートワーカー、中小企業（SME）をターゲットにしています。顧客は、印刷や法人設立、コンサルティングなどの専門的なサービスから恩恵を受けることもよくあります。^[6]

コワーキングは、ビジネスアクセラレーター、ビジネスインキュベーター、エグゼクティブスイートとは異なります。^[7]これらのスペースは、プロセスの社会的、協力的、非公式な側面が欠けていることが多いため、コワーキングモデルには適合しません。コワーキングでは、管理慣行は協同組合のそれに近く、利益よりもコミュニティに重点が置かれます。[ ^{8] [9]コワーキングの参加者の中には、} BarCampなどのアンカンファレンスに参加する人もいます。^[10]

一部のコワーキングスペースは特定のニッチに特化しています。たとえば、カリフォルニア州バークレーのCoWorking With Wisdomでは、コワーキングと瞑想、マインドフルネス、ヨガのプログラムを組み合わせています。 [ 11 ] The Wing^は 「特定のタイプの女性の進歩」のために設立されました。^[12]ニュージャージー州サウスオレンジのWork and Playには、起業家の親のための託児所があります。^[13]宗教的な側面を持つコワーキングスペースには、ロサンゼルスのアーティスト向けスペースであるEpiphany Spaceや、シカゴのユダヤ人非営利団体向けスペースであるSketchPadがあります。^[14]

2006年から2015年にかけて、いくつかの調査によると、コワーキングスペースの数と利用可能な座席数は毎年ほぼ倍増していることがわかりました。コワーキングの前には、プログラマーがスキルやベストプラクティスを交換する1990年代のヨーロッパのハッカースペースがありました。^[15]

コワーキングスペースの中には、コーヒーハウスやカフェでの勤務、あるいは独立したオフィスや自宅のオフィスでの孤立に代わる方法を探しているリモートワーカーや起業家によって開発されたものもあります。 ^{[要出典]コワーキングの需要を牽引するもう一つの大きな要因は、}独立請負業者、デジタル遊牧民、^[16]およびリモートワーカーやハイブリッドワーカー の役割の拡大です。 ^[17]

中国、香港、インド、フィリピン、サウジアラビア、シンガポール、台湾、ベトナムなどの地域ではスペースが限られているため、アジアでのコワーキングは非常に人気が高まっています。^[18]これらの各地域の大都市では、毎日新しいコワーキングのアイデアやスペースが生まれ、新興のスタートアップや企業がこのトレンドを取り入れるよう促進しています。商業仲介会社JLLの調査によると、サービスオフィスとコワーキングの両方を含むアジア太平洋地域の柔軟なワークスペースは、2014年から2017年にかけて150％急増しました。^[18]

オーストラリアやニュージーランドなどの太平洋諸国では、商業スペースの価格や料金が上昇するにつれてコワーキングが普及し、ほとんどのフリーランサーや企業にとってコワーキングは最大25％安くなる。^[19]

例えば香港では、急速に成長するスタートアップコミュニティを育成するために数十のコワーキングスペースが設立されており、フォーブスによると、香港はニューヨークやシリコンバレーと並んで世界有数のテクノロジー拠点の一つとなっている。^[20]ほぼすべての地区に広がるコワーキングスペースはどこにでもあるが、その大部分は香港島にあり、特にセントラル地区と上環地区に集中している。^[21]

マレーシアのペナン州は、長い間東洋のシリコンバレーとみなされてきたが、コワーキングスペースの増加も見られる。^{[22] [23]}民間のスタートアップ企業とは別に、ペナン州政府は州都ジョージタウンの植民地時代の建物をコワーキングスペースに改造する取り組みに乗り出した。^[24]

技術系スタートアップ企業だけでなく、アジアのデジタル遊牧民の間でもコワーキングがますます一般的になりつつある。2011年の調査によると、現在コワーキングの大半は20代後半から30代後半で、平均年齢は34歳。3分の2が男性、3分の1が女性。5人に4人のコワーキングは大学教育を受けてキャリアをスタートしている。コワーキングの大半はクリエイティブ産業やニューメディアで働いている。コワーキングの半分強がフリーランサーだ。^[25]

コワーキングはインドで人気がある。^{[26] [27]不動産会社}CBREの2017年のレポートによると、インドには350のシェアオフィス運営者がおり、800以上の場所に広がっている。コワーキングやビジネスセンター運営者の賃貸活動は2016年に比べて3倍以上に増加した。^[28]

オーストラリアにはWeWorkやSpacesがあり、地元企業に挑戦しています。Hub Australiaはオーストラリア最大の民間所有のコワーキングオペレーターです。^{[29]多くの独立系オペレーターが小規模な専門サイト（広大な国の田舎[30]}や地方を含む）を開設する中、一部の大規模プロバイダーは全国に拡大しており、主要都市間の距離はコワーキングプロバイダーとコミュニティの両方にとって有利です。^[31]

インドでは、コワーキングビジネスはインドの第2層および第3層都市などの大都市で非常に人気があります。インドでは2017年から2018年にかけて著しい増加が見られました。^[32] 2017年には賃貸スペースは190万平方フィートでしたが、2018年には2倍以上の390万平方フィートに増加しました。インドは、5,200を超えるスタートアップを擁し、中国と米国に次ぐ第3位のスタートアップエコシステムを持っています。^{[33] [34]現在、ムンバイ、ハイデラバード、バンガロール、デリー、}アーメダバード、チェンナイなどの多くの大都市にコワーキングスペースがあり、スタートアップのおかげで日々増加しています。^[35]

2017年、コワーキングスペースの数では、ヨーロッパは米国（3,205）とアジア（3,975）に次いで地域別で第3位となった。^[36]

フランスは2008年にパリにラ・カンティーヌという初のコワーキングスペースをオープンした。^[37]

英国は^、特にロンドンを中心に、共同作業のアイデアに最も敏感^{なヨーロッパの国の一つ}です。ロンドンでは、ショーディッチ地区がコワーキング市場をリードしています。これは、コワーキングスペースの数が多いだけでなく、スタートアップ、起業家、フリーランサーのさまざまなニーズに対応するために存在するさまざまな場所があるためです。^[38]カムデンコレクティブは、以前は空きであまり使われていなかった物件を再利用したロンドンの再開発プロジェクトで、2009年に最初の「ワイヤレス、壁なし」のコワーキングスペースをオープンしました。^[39]

2013年6月、英国政府はイングランドの12の地方自治体を対象とする「One Public Sector Estate」戦略の新しいパイロット計画にコワーキングの原則を適用すると発表しました。この計画は、地方自治体が中央政府部門やその他の機関と協力し、職員が建物を共有することを奨励するものです。これにより、自治体はコラボレーションを奨励し、必要以上に不要とみなされた不動産や土地を再利用または解放し、支出を削減して、地域開発のために土地を解放することができます。^[40]

エストニア2022年の初め、パルヌにパルヌスタートアップセンターのコワーキングスペースがオープンしました。彼らの目的は、普段はカフェや自宅で仕事をしているリモートワーカーと小規模起業家を結びつけ、彼らに安心して仕事ができ、顧客と会える快適なビジネスセンターを提供することです。地元のビジネスコミュニティが成長し、新しいつながりを作るのを支援します。コミュニティとコラボレーションの力を信じ、一緒に不可能を可能にすることができるという知識を持っています。建物Hommiku 5は、香港のChi Keung Ivan Wongによってデジタルプロフェッショナル向けに改装され、資金提供されました。^[要出典]

コワーキングはストックホルムやブリュッセルなどの大陸ヨーロッパでも一般的です。^[41]

若くてクリエイティブな人が多い小規模な都市部、特に大学の町では、コワーキングスペースが提供される場合があります。コワーキングスペースと学術環境の連携に重点が置かれています。^[42]

2023 年、世界のコワーキング市場は 104 億 4,000 万ドルと評価され、Polaris Market Research によると、予測期間中に 14.6% 成長すると予測されています。2024 年までに、市場は 144 億ドルに達すると予想されており、目覚ましい成長が続きます。平均年率 17.2% で成長し、2031 年までに 374 億ドルに達すると予想されています。

ニューバーグが2005年にコワーキング運動を開始して以来、サンフランシスコはコワーキングコミュニティで大きな存在感を示し続けており、コワーキングスペースの数も増加しています。^{[43]また、}ベイエリアでは、アンカ・モソイウが2009年にオークランドにコワーキングスペースであるテック・リミナルを設立しました。^[44]

オフィススペースのコワーキングモデルはマイアミで非常に人気があります。実際、2018年にヤーディマトリックスが行った調査では、マイアミは米国で1平方フィートあたりのコワーキングスペースが最も多い都市であると認定されました。^[45] 2023年現在、フロリダは最も急速に成長しているコワーキング市場の1つです。^[46]

コワーキングは他の多くの大都市圏にも広がっており、ワシントン州シアトル^[47] 、オレゴン州ポートランド^[48]、^[49]、 トロント^[50] 、カンザス州ウィチタ^[51]、オハイオ州コロンバス^[52]などの都市では現在、複数のコワーキングスペースを提供しています。近年では、テキサス州アマリロ^[53] 、アイオワ州デモイン^[54 ]、オレゴン州インディペンデンス^[55]、インディアナ州インディアナポリス[56]など、郊外や田舎のコワーキングスペースの数が増加しています。 [ ^{57 ]}

ニューヨークのコワーキングコミュニティも、リージャスやロックフェラーグループビジネスセンターで急速に発展している。WeWorkなどのサービスも大きな存在感を示している。ブルックリン地区では、労働力にミレニアル世代が増えているため、コワーキングの需要が高く、ブルックリンのゴワヌス地区では労働者の10人に1人近くがリモートワーカーである。^[58]ゴワヌスの工業地帯では、古い建物を新しいコワーキングスペースに再設計する新しいスタートアップが急増している。^[59]ブルックリンでは、2008年にジェニー・ネビンによって米国初の環境に配慮したコワーキングスペース「グリーンスペース」が設立され、2009年にマンハッタンとデンバーに拡大し、コワーキングのコラボレーションを通じてグリーン起業家精神の原動力となっている。^[60]

2011年、ラゴスのヤバにボスン・ティジャニとフェミ・ロンゲによってCo-Creation Hubが設立されました。Cc-Hubとも呼ばれ、BudgIT、GoMyWay、Lifebank、Findworka、Autoboxなど50以上のスタートアップ企業が参加しています。^[61]

IHubは、2010年にエリック・ハースマン氏によって設立されたスタートアップのためのイノベーションハブおよびインキュベータースペースでもあります。iHubはアフリカの先駆的なコワーキングスペースであり、2019年にCc-hubはケニアのナイロビにあるIHubの買収^[62]を発表しました。

ベンチャーパーク^{[63]は、2016年にコラ・アイナによって}アブジャに設立されました。フリーランサー、起業家、専門家、スタートアップが業務とネットワークを管理するための芸術的なスペースです。彼らは、ベンチャープラットフォームキャンパス^[64]として知られるキャンパスコワーキングスペースをアブジャ大学に立ち上げました。

2023年、ケープタウンにWomHubコワーキングスペースがオープンしました。これは南アフリカの女性起業家を支援するために設計された、女性が設立したイノベーションセンター兼コワーキングスペースです。^[65]

コワーキングスペースの会員の平均年齢は現在36歳で、前年よりわずかに上昇している。フリーランサーと従業員を抱える起業家は、それぞれ平均年齢38歳と40歳で最も高齢である。一方、30歳未満の従業員は全従業員の43％を占め、平均年齢は33歳である。従業員の割合が高い大都市では、会員の平均年齢は34.5歳と低く、人口10万人未満の小都市では、会員の平均年齢は38.5歳である。^[66]

コワーキングスペースで働く人の約40%は女性で、この数字は増加傾向にあると考えられています。この増加は、コワーキングスペースで働く従業員数の増加に大きく起因しています。コワーキングスペースでは、女性は従業員の過半数弱、フリーランサーの46%、雇用者の24%を占めています。コワーキングスペース以外の傾向と同様に、女性会員の割合は、特に30～50歳の年齢層では、結婚後、子育てのため減少します。これは、特に従業員としてコワーキングスペースに行く際に女性が直面することが多い、より長い移動時間にも影響されている可能性があります。^[66]

小規模なコワーキングスペースは主にフリーランサーが入居しており、スペースが大きくなるにつれて企業や個人にオフィスを提供するようになり、フリーランサーの割合は減少しています。しかし、最近は傾向が停滞しており、フリーランサーは依然としてコワーキングスペース会員の41％を占めています。コワーキングスペースの利用者の主な業界は、IT、PR、営業です。調査では、会員の約85％が大学教育を修了しており、50歳以上の年齢層では大学卒業者の割合がわずかに低いこともわかりました。さらに、フリーランサーは大学の学位を持っている可能性が高く、雇用主は博士号を持っている可能性が高いです。^[66]

• 同僚（会社）
• コワーキングスペースプロバイダー
• ホットデスク
• オフィス共有
• アウトソーシング
• コラボレーション
• SOHO 中国

• DeGuzman, Genevieve V.; Tang, Andrew I. (2011 年 8 月)。『UnOffice で働く: 独立系ワーカー、中小企業、非営利団体のための共同作業ガイド』。Night Owls Press。ISBN 978-1-937-64501-4。
• ジョーンズ、ドリュー、サンドステッド、トッド、バチガルポ、トニー (2009-10-27)。「私はここから出て行く：コワーキングがいかにしてオフィスを時代遅れにしているのか」 NotanMBA Press。ISBN 978-0982306703。
• Schuermann, Mathias (2014-02-19).コワーキングスペース: プラグアンドプレイとインディーズワーカーのための強力なビジネスモデル。epubli GmbH。
• Balcigalupo, Tony (2015)。『シンクにマグカップをいっぱい詰め込むのはもうやめよう: 仕事の負担を軽減し、参加を増やし、コワーキング スペースでより良い文化を築く(第 1 版)』。Tony Bacigalupo。

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