バンドラ クルラ コンプレックス

バンドラ クルラ コンプレックス (BKC)
CBD
（上から）インド銀行本部、NSEビル、ICICI銀行本部、ニタ・ムケシュ・アンバニ文化センター
国	インド
州	マハラシュトラ
地区	ムンバイ郊外
市	ムンバイ
政府
• タイプ	市町村法人
• 体	ブリハムムンバイ市役所(MCGM)
言語
• 正式	マラーティー語
タイムゾーン	UTC+5:30 ( IST )
ピン	400051 [1]
市外局番	022
車両登録	MH 01 (南ムンバイ側) MH 02 (バンドラ側) MH 03 (クルラ側)
民間機関	MMRDA

バンドラ クルラ コンプレックスは、インドのムンバイ市にある中央ビジネス地区です。インド国内で最も高い不動産価格を誇る、著名な高級商業拠点です。^[2] MMRDAによると、このコンプレックスは、ムンバイ東部のオフィスと商業活動の「さらなる集中を阻止する」ために作られた一連の「成長センター」の最初のものです。このコンプレックスは、南ムンバイのCBD (中央ビジネス地区)の混雑を緩和するとともに、首都圏に計画された商業用不動産の新しいエリアを開拓するのに役立っています。^[3]

BKC には、ジャンムー・カシミール銀行、国立ビジネスセンター、国立証券取引所、SEBI、SIDBI、ONGC、パンジャブ国立銀行、Twitter India、NABARD本社、 ニタ・ムケシュ・アンバニ文化センター、ICICI 銀行、シティバンク、デナ銀行、バローダ銀行、インドステイト銀行、インド銀行、コタック・マヒンドラ銀行、バーラト・ダイヤモンド証券取引所、インド投資信託、ディルバイ・アンバニ国際学校、IL&FS、Amazon.com、Spotify、アジアン・ハート・インスティテュート、ダウ・ケミカルズ、ボンベイ・アメリカン・スクール、インド公認会計士協会、フォーチュン 2000、Jio ワールドセンター、Jio ワールドドライブ、Jio ワールドガーデンなど、数多くの商業ビルが入っています。また、インド初のApple Store「Apple BKC」もここにあります。

また、ムンバイ・クリケット協会のクリケット場、ムンバイ駐在米国総領事館、英国副高等弁務官事務所、ラストームジー・シーズンズ、ハブタウン・サンストーン、テンBKC、カルパタル・マグナス、カルパタル・スパークル、ラストームジー・オリアナの本拠地でもある。^[4]

BKC全体のさまざまなオフィスで40万人（40万）以上の人々が働いています。^[5]

ミティ川、ヴァコラ ナラ、マヒム クリークの両側にある、かつては低地だった 370 ヘクタールの土地をカバーしています。この地域は表面排水が悪く、マヒム クリークの汚染の影響を深刻に受けていました。ミティ川とヴァコラ ナラの水路化の重要な特徴の 1 つは、保水力を高め、汚染を減らすことでした。マヒム コーズウェイから CST 道路橋までのミティ川の全長約 4.5 km と、その支流であるヴァコラ ナラの全長 2.5 km は、それぞれ平均 60 m と 40 m の河床幅で水路化されており、BKC 地域のこれら 2 つの重要な水路の水理特性が改善されています。^{[出典が必要]}

BKC の商業開発には、民間および政府機関 (州および中央)、銀行、卸売業者などが含まれ、最終的にはこの地域で約 2,000,000 の雇用を生み出すことになります。MMRDA はこれまでに、多数のオフィスビルが建設された「E」ブロックの 19 ヘクタールの湿地を開発しました。これらのビルを合わせると、17,400 の雇用を収容できる 174,000 平方メートルのオフィススペースが提供されます。このブロックの約 22,500 平方メートルのエリアには、「シティ パーク」と呼ばれる都市広場と公園が開発されています。^{[引用が必要]}

近年^{[いつ? ]}、BKCは南ムンバイを追い越し、ムンバイのナリマンポイントとカッフェパレードに次ぐマハラシュトラ州で3番目に重要なビジネス地区となった。しかし、この地域には公共交通機関の選択肢（鉄道、地下鉄など）が不足しており、BKCの拠点である柔らかい湿地帯は、超高層ビルや高層ビルの建設など、この地域のさらなる開発の課題となっている。それにもかかわらず、2030年までにBKCとパレルはナリマンポイントとカッフェパレードよりも目立つ商業の中心地になると予想されている。^[要出典]

「E」ブロックの開発に加えて、活動の開発の焦点は隣接する「G」ブロックにも移っており、そこでは新しい国際金融ビジネスセンターが計画されています。^[要出典]

国際金融ビジネスセンター (IFBC) 計画の主な目的は、新しいオフィス ロケーションを作成することです。営業時間終了後もエリアに活気が残るように、さまざまなアクティビティの組み合わせも想定されています。^[要出典]

IFBC 計画の基本的な考慮事項は、エリアへのアクセス性です。アクセス性と方向性の考慮事項が、IFBC の全体的なマスタープランを形作りました。これは、バンドラとクルラの間に位置するバンドラ クルラ コンプレックスの「G」ブロックの一部です。バンドラとクルラはどちらも主要鉄道駅であり、ムンバイ郊外鉄道の西線と中央線にそれぞれ鉄道ターミナル (それぞれバンドラ ターミナルとロクマニヤ ティラク ターミナル) があります。郊外鉄道に加えて、ムンバイ メトロプロジェクトの第 1 フェーズの次のライン II が IFBC を通過し、バンドラ (メトロ) 駅とクルラ (メトロ) 駅以外に、BKC の近くと内部に 4 つの駅 (MMRDA、所得税事務所、バーラト ナガル、コンプレックス ロード) が設置されます。^{[出典が必要]}

上記の鉄道路線のほかに、BKC へは、IFBC を通過するカラナガル ジャンクションと BKC 道路を経由して、ムンバイの主要高速道路であるウェスタン エクスプレス ハイウェイからもアクセスできます。また、イースタン エクスプレス ハイウェイに接続する連絡道路もあります。

2019年、BKCの内側エリアの西側で新しい高架道路の運用が開始されました。これは、イースタンエクスプレスハイウェイに接続するため、チュナバッティ-BKC高架道路、または単にBKCコネクターと呼ばれています。この橋はセウリチェンバー道路への近接アクセスを提供し、車両はリンクロードから右折してダヤシャンカールチョークからイースタンフリーウェイに登るか、シオンからずっと北にあるBKCに到達できるため、この地域で働いている、またはこの地域に住んでいて仕事で南ボンベイに通勤するほとんどのビジネスマンは、より速い移動時間とより短い移動時間で移動できます。この道路は許可されており、車といくつかのバス路線が高架でサービスを提供する場合がありますが、トラック、2輪車、3輪車はこの道路で制限されています。橋はミティ川とムンバイ郊外鉄道の中央線と港湾線の線路を渡り、カラナガルやダラヴィなどの地域へのバイパスとして機能^[要出典]

計画の土地面積の約 42 パーセントは商業用に、14 パーセントは住宅用に指定されています。このエリアの重要な特徴の 1 つは、さまざまな公共センターの周囲にある大きなオープン スペースの保護です。これは、このエリアの活動の中心となり、大きな魅力となることが期待されています。大規模なユーティリティ コンプレックスの開発が提案されています。このコンプレックスには、さまざまな公共および商業ユーティリティ、専門家向けの小規模オフィス、駐車場、バス停、タクシー停留所のためのスペースが提供されます。このエリアの予想される駐車場の需要は約 15,000 台です。このような駐車場の需要に対応するため、すべての建物に地下 2 階の駐車場が許可されています。公共駐車場は、多階建ておよび地下ガレージの形でも提案されています。^{[引用が必要]}

さまざまな展示会やイベントなどを開催するためのオープングラウンドのスペースを提供するために、空き地がレンタルで利用可能になっています。「MMRDAグラウンド」と総称されるこれらの空き地では、市内の貿易展示会、音楽コンサート、授賞式、宗教および政治集会のほとんどが開催されます。MMRDAグラウンドで演奏した国際的なアーティストには、エイコン、50セント、ビヨンセ、ガンズ・アンド・ローゼズ、INXS、アイアン・メイデン、マイケル・ラーンズ・トゥ・ロック、ピットブル、ロジャー・ウォーターズ、ブライアン・アダムス、スコーピオンズ、マーク・ノップラー、シャキーラなどがいます。^[6]

BKCは2012年9月16日にルイス・ハミルトンをフィーチャーしたF1ストリートレース、ボーダフォン・スピード・フェストを主催した。^[7]

グローバル・シチズン・フェスティバルは2016年11月19日にMMRDAグラウンドで開催され、コールドプレイとデミ・ロヴァートがヘッドライナーを務めた。ラインナップにはアーミル・カーン、ジェイ・Z、AR・ラフマーンなども含まれていた。^[8]

多数のオフィスビルと住宅ビル、3 つの学校が建設され、入居されています。その他の建物の建設は完成段階にあります。水道、下水道、電話、ガス、雨水、電気などのインフラ サービスの大半が完了しています。CNG とガソリン ポンプのアウトレットは稼働しています。マヒム自然公園は、複合施設の「H」ブロックで開発中です。^[要出典]

現在^{[いつ? ]} MMRDA は、商業用区画 5 区画、住宅用区画 3 区画、ホテル用区画 2 区画の割り当ての入札を募集しています。^[要出典]

ムンバイメトロ2号線と3号線はこのエリアにあり、ムンバイ・アーメダバード高速鉄道のムンバイターミナルとも統合される予定である。 ^[9]

バンドラ・クルラ・コンプレックス・グラウンドはクリケット競技場である 。このグラウンドでは通常、チャリティー試合やいくつかのローカル試合が開催されている。また、ムンバイ・クリケット協会の本拠地でもある。^[10] 2009年には、インドの19歳以下チームが、 2010年ニュージーランドワールドカップに向けてオーストラリアの守備コーチ、マイク・ヤング と練習した。このグラウンドでは、 2013年ワールドカップの2試合を含む、女子のODIおよびT20Iの試合も開催された。^{[11] [12]}

ウィキメディア・コモンズには、バンドラ・クルラ・コンプレックスに関連するメディアがあります。

• バンドラ クルラ コンプレックスのウェブページ