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| クリーブランド トラスト カンパニー ビル | |
|---|---|
 イースト9番街とユークリッド通りにあるクリーブランド・トラスト・カンパニー | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| 位置 | クリーブランド、オハイオ州、米国 |
| 座標 | 北緯41°30′00″ 西経81°41′10″ / 北緯41.50004° 西経81.68612° / 41.50004; -81.68612 |
| 完了 | 1907年12月28日 |
| 身長 | |
| アンテナの尖塔 | 93フィート（28メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 4（地下含む） |
クリーブランド トラスト カンパニー | |
| エリア | 1エーカー未満 |
| 構築済み | 1905–1907 |
| 建築家 | ジョージ・B・ポスト |
| 建築様式 | ボザール、新古典主義、ルネサンス復興 |
| NRHP参照 番号 | 73001410 [1] |
| NRHPに追加されました | 1973年11月26日 |
クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルは、ジョージ・B・ポストが設計した1907年の建物で、クリーブランドのダウンタウンのナイン・トゥエルブ地区のイースト9番街とユークリッド・アベニューの交差点に位置しています。[2]この建物は、ボザール様式、新古典主義、ルネッサンス・リバイバルの建築様式が混在しています。ガラス張りの円形ホール、ティンパヌムの彫刻、内部の壁画が特徴です。
1910年、シカゴ校舎様式の13階建てのスウェットランドビルがクリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルの東側に隣接して建てられました。1971年、ブルータリスト様式の29階建てのクリーブランド・トラスト・タワーがクリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルの南側に隣接して建てられました。クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルは1972年から1973年にかけて大規模な内部改装が行われました。しかし、1996年に一般公開は終了しました。カイヤホガ郡は2005年に「アメリトラスト・コンプレックス」の一部として3つの建物すべてを購入しました。2013年、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルはガイス社に売却され、ガイス社はビル（およびスウェットランドビルの一部）を食料品店に改装しました。元銀行の地下エリアはバーとナイトクラブになりました。クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルのオリジナルの内部建築とインテリアデザインの要素の多くは、すべてではありませんが、そのまま維持されています。
クリーブランド・トラスト・ビルは1973年に国家歴史登録財に登録された。 [3]
背景
クリーブランド・トラスト・カンパニーは1894年に設立され、クリーブランドで支店を構えた最初の銀行の一つであった。[4]クリーブランド・トラストは1903年にウェスタン・リザーブ・トラスト・カンパニーと合併し、1905年までに本社として借りていたスペースが手狭になった。[5]銀行は、今後何年も本社として機能できる大きさの建物を建設することを決定した。[5]銀行役員はまた、当時の銀行で一般的だった新古典主義の建築様式を採用した。それは銀行業務に壮大さと威厳を与えるためであった。[6]
土地を購入し、建築家を選ぶ
1901年、クリーブランド・トラスト社は投資目的でユークリッド・アベニューとE.9番街の角にある2つの不動産を購入した。1つはファースト・メソジスト教会の建物と土地で、1901年4月に50万ドル（2023年の価値で18,312,000ドル）で取得した。[7] 2つ目はウェッジ・ビルディングと土地で、ファースト・メソジスト教会の購入時に同時に10万ドルで取得した。[8]購入契約の条件では、土地の所有権は1904年までクリーブランド・トラストに譲渡されないことになっていた。 [8] [9]両不動産の購入者はクリーブランド商工会議所会頭のチャールズ・ラスロップ・パックだった。 [8]しかしパックはクリーブランド・トラスト社の代理人に過ぎなかった。パックはこうした投資では仲介役を務めることが多かった[9] 1904年までに、クリーブランド・トラストの役員たちは、この土地が彼らの新しい恒久的な本部を置くのに適した場所であると判断しました。
1904年、クリーブランド・トラスト・カンパニーは、ファースト・メソジスト/ウェッジの土地に建設予定の本社ビルの設計コンペに、全米各地から建築家を招いた。同年11月、同社はニューヨークを拠点とする建築家ジョージ・B・ポストを設計者に選んだ。[10] [11] [12] [13]ポストは全米的に知られる建築家で、その作品には当時世界一の高さだったニューヨーク・ワールド・ビルディング（1890年）、[14]コロンビアン万国博覧会の製造・教養館（1893年）、[15] [16]ニューヨーク・ブロンクス区のブロンクス区庁舎（ 1897年）、[17]ニューヨーク証券取引所ビル（1903年）などがある。[18]ポストは、クリーブランドでは、パブリック・スクエアにある18階建てのオフィスビル、ウィリアムソン・ビルディング（1900年）の設計者で既に知られていた。[19]
工事
既存の建物の修復作業は1905年4月に始まり、[20] 5月に解体が始まった。[21]解体は6月18日までに半分完了した。 [22]この時までに、ポストの新しい銀行ビルの計画では、銀行自体がブロックの半分を占め、オフィスビルまたは貿易センターが残りを占めることを想定していた。[23]クリーブランド・トラストは、クリーブランドの建設会社であるジョン・ギル・アンド・サンズと新しい建物の建設を契約した。[24] 1905年12月9日に着工し、建設には400日かかると見積もられた。[25]建物の推定コストは60万ドル（2023年のドル換算で20,346,667ドル）だった。[26]
建物の建設は1906年を通じて続けられた。建設現場ではいくつかの重大な事故が発生した。1月25日、46歳のレンガ職人スティーブン・ジョンソンが足場から転落し、頭蓋骨と手首を骨折した。[27]技師GAドンシーは6月19日、高さ40フィート（12メートル）のデリックが彼の上に落下し、左足を押しつぶされた。[ 28] 3番目の事故では、8月25日に作業員ウィリアム・クラウチが落下した瓦礫に頭を打って死亡し、死亡事故となった。[29]
1907年4月、建設業者は建物が11月1日までに完成すると見積もっていました。[30]しかし、建設の遅れにより、建物は1907年12月28日まで完成しませんでした。[31]クリーブランド・トラスト・カンパニーは1908年1月1日に新しい本社に入居しました。[32]建物の最終的なコストも大幅に増加し、100万ドル（2023年のドル換算で3270万ドル）になりました。[33]
元の建物について
完成した4階建ての[ 32] [34]クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルは、米国で3番目に大きな銀行ビルでした。[30]また、クリーブランドのダウンタウンで銀行専用に建てられた最初の建物でもありました。[32]地下階には、17ショートトン（15トン）の扉が付いた200ショートトン（180トン）の銀行金庫室がありました。 [32]当時オハイオ州で最大の銀行金庫室でした。[30]
完成当時、この建物の建築様式はルネッサンス・リバイバルと評された。[32] [35] プレーン・ディーラー紙の建築評論家アンジェラ・チャトマンは1989年にこの評価に同意し、[3]プレーン・ディーラー紙の建築評論家スティーブン・リットは2006年に、[36]歴史家のシャロン・グレガーは2010年に、[11]クレインズ・クリーブランド・ビジネス誌は2015年にこの評価に同意した。 [37]しかし、1991年に歴史家のヤン・チリアーノ・ハートマンは、この建物をボザール様式、新古典主義、ルネッサンス・リバイバル様式の混合と呼んだ。[38]建築家マルセル・ブロイヤーは1967年にこれを新古典主義と表現し、[39]リットは1997年にそのように表現した。[40]しかし、建築家カール・J・スタインは2010年に、より正確にはボザール様式であると述べた。[41]リットは2013年にこの建物の様式の評価をボザール様式に変更した。[42] [a]
この建物は当時も今も「不規則な敷地がもたらす問題に対する独創的な解決策」として広く賞賛されている。[12]
外装と上部構造
建物の外装はノースジェイ・グラナイト・カンパニーの白花崗岩で作られており、メイン州ジェイ近郊で採石された。[44] [34]ユークリッド・アベニューが東9番街と鋭角に交差しているため、敷地は正方形ではない。敷地に合わせるため、ポストは建物の通りに面した各側に合計13のベイ[3]と柱を作った。 [13]各入口の軸と建物の通りの角に一直線にベイがある。[3]メインエントランスには柱廊が計画されていたが、敷地が小さすぎて許可されなかった。[3]ユークリッド・アベニューの柱は彫刻「財務」で満たされたティンパヌムを支えている。[45]ユークリッド・アベニュー側には8本のコリント式の 柱があり、[35]その後ろに5つの2階建ての窓がある。 E. 9th Street側には、6つの柱、6つの2階建ての窓、そして鷲と盾をあしらったほとんど空のティンパヌムがある。ユークリッド通りとE. 9th Streetの両方の入り口には、巨大な青銅の扉がある。[13]外壁は堅固な花崗岩で、他の構造物に支えられていない。[46]角は面取りされており、建物の2つの平面の間の移行を提供している。[12]
建物の中央に円形に配置された13本の鉄柱が頭上のドームを支えている。[46] [12]柱は建物の敷地に合わせて不規則な間隔で配置され、出入り口を塞がないようにしている。[47]これらの柱から外側に伸びる水平の鉄骨梁が外壁まで伸び、上層階を支えている。各柱は厚い漆喰の層で覆われ、垂直の導管と空気ダクトは漆喰の中に埋め込まれて隠されている。[46] 1階では、漆喰で覆われた柱は大理石で覆われていたが、2階と3階では単に塗装されているだけだった。[43]各上層階はコンクリートの基礎で構成されており、その上にレンガと赤瓦のアーチ型の支柱が置かれていた。木製の床はアーチ型の支柱の上に構築され、[46] 2階の一部では木製の床の上に大理石のタイルが敷かれていた。[48]複雑なエンボス加工が施された青銅のブラケットが2階のバルコニーを支えていた。[46] 2階のバルコニーによって形成された1階の天井は、非常に精巧な青銅の格天井で装飾されていた。[43]
外装彫刻
1906年のある時期、クリーブランド・トラスト・カンパニーは彫刻家 カール・ビターを雇い、ユークリッド・アベニューの入り口の上の三角形のタンパヌムにふさわしい作品の設計と彫刻を依頼した。ビターは1907年1月には設計をほぼ完成させ、春には彫刻を始める予定だった。[49] 7人の助手が11×56フィート（3.4×17.1メートル）の彫刻に取り組み、[45] ビターは大まかな彫刻を監督したが、最終的な彫刻は自分で行った。[50]
この作品は1907年10月8日に公開された。[45] 『金融』と題されたこの作品は、[45] [b]商業と金融の女神が玉座に座り、他の神々が陸と海の産物を彼女に売るために運んでくる様子を描いている。[51] [52] [c]この作品はビッターのキャリアにおける転機と考えられており、彼が古典主義への過度の依存から脱却し、独自のスタイルを展開し始めた。[52]
ビッターによる会社の紋章を描いた彫刻作品が9番街のティンパナムを飾っている。[12]
ドーム
クリーブランド信託会社は、貯蓄銀行は経済性を重視しているという考えに沿った、シンプルな内装の設計をポストに依頼した。[32]内装の大部分を占めるのは、高さ85フィート（26メートル）、幅61フィート（19メートル）[ 6] [34]の コンクリート円形建築物[13]で、下層階4階のうち3階を照らしている。[54]円形建築物のドームは、建築敷地の鋭角のため、珍しい数のセグメント（13）になっている。[30]ドームの金箔 [46]のコンクリート枠には、多数のステンドグラスのパネルが埋め込まれている。[32] [12]二重ガラスのパネルには、複雑で反復的な緑と黄色の花模様が描かれている。[3]ブロンズのロゼットにセットされた一連の小さなライトが、夜間に下からドームを照らした。[40]
いくつかの情報源によると、ステンドグラスはルイス・コンフォート・ティファニーと彼のニューヨークの会社によって設計・製造されたという。[6] [11] [55] [3] [56]しかし、歴史家のシャロン・グレガーとGEキダー・スミスは、それはティファニーのスタイルに過ぎないと言う。[11] [57]ガイス社の改修コンサルタントであるサンドヴィック・アーキテクツは、2013年に、ドームがティファニーの作品であることを示す文書証拠はないと述べた。[42] 2016年、歴史保存家カール・ブルンジェスは、設計者がフィラデルフィアを拠点とする芸術家ニコラ・ダセンツォであるという広範な証拠を発見した。彼女の作品には、ニューヨーク市のセント・ジョン・ザ・ディヴァイン大聖堂とリバーサイド教会、ワシントンD.C.のフォルジャー・シェイクスピア図書館とワシントン国立大聖堂のステンドグラスがある。 [58]
ステンドグラスのドームを保護するために、金網で補強されたガラスのドームが内側のドームの15フィート（4.6メートル）上に設置されました。[12] [46]
ロタンダ
ロタンダは五角形の部屋の上に立っています。部屋の壁はそれぞれ大きさが異なっています。[59]ロタンダの内壁は白大理石と青銅の 柱頭、照明器具、手すりなどで仕上げられています。[32] [40] [d]ロタンダの床はオープンスペースで、壁にはオーク材の羽目板[ 32]のオフィスと出納係の窓がありました。 [61]内部には白大理石で覆われた柱もあり、ドームを支えるドラムにはパステルカラーに染められ青銅で金メッキされた彫刻が施された大理石の花輪が飾られていました。[13]お金の入った袋、弁護士の印章、鍵を描いた精巧な石膏の フリーズもドラムの内側を巡っていました。[3]
ユークリッド通りの正面玄関は、上階へのエレベーターと階段がある玄関ホールに通じていた。 [34] [e]玄関ホールのドアは、メインの円形広間、役員室（右）、女性用パーラー（左）に通じていた。[34] 1階には役員室、出納係の窓、女性客だけが入店することを許されたパーラーがあり、 [32] [30]プライベートに銀行業務を行えるようにしていた。このスペースの壁はマホガニーと布張りのパネルで覆われていた。[32]出納係の窓にはブロンズの格子[46]と大理石のカウンターが備わっていた。床はイタリア産大理石で、[3]床の中央には幅6フィート（1.8メートル）のブロンズの印章があった。[55]ビクター・デイヴィッド・ブレナーがデザインと彫刻を手掛け、Jnoが鋳造した。ニューヨーク市のウィリアムズ鋳造所が設計したこの作品には、銀行の名前、お金の入った袋、鍵、弁護士の印章など、銀行のシンボルが描かれていた。[55]メインフロアには現金を保管するための金庫室もあり、ユークリッド通りの正面玄関の反対側の建物の裏側に位置していた。[64]
2階（天井高12フィート（3.7メートル））[43]には、会社の債券および信託部門、[30]と銀行の経理部門のオフィスがありました。[34] 2階には鋳造テラゾカウンターのある従業員用クロークもありました。[42]この階は円形の空間に開かれており、バルコニーは白大理石で作られ、手すり子と柵は青銅製でした。[13] [31] 3階には追加のオフィススペースがあり、[30]頭取などの銀行幹部用のスペースもありました。[34] 4階には広告部門、キッチン、小さな従業員用ダイニングルームがありました。[34]
地下室と金庫室
地下室は3つの同心円に分かれていた。内側の円にはメインの金庫室、保管用の金庫室、貸金庫室があった。真ん中の円は幅6フィート（1.8メートル）のアクセス通路で、タイル（コンクリートブロックの前身）の壁で囲まれていた。アクセス通路には、建物の暖房、機械、換気システム用の導管、ダクト、パイプがあった。地下室の一部はユークリッド通りの下に伸びていた。[46]地下室には、取締役会室、銀行記録を保管するための金庫室、従業員ロッカールーム、顧客用応接室、クーポンルームもあった。[34]アクセス通路を除いて、地下室の床は大理石だった。[65]
銀行には4つの金庫室があった。メインの金庫室、貸金庫室、毛皮の衣類や家庭用銀製品を保管する金庫室である。[34]メインの金庫室は16×20フィート（4.9×6.1メートル）の大きさであった。その壁は構造用鋼板（「装甲」）で、20インチ（51センチメートル）のコンクリートで覆われていた。鋼材はカーネギー鉄鋼会社によって提供された。[66]金庫室のドアはボルチモアのLHミラー金庫と鉄工所によって製造された。[67]
壁画
建物のドラム部分は内部の柱に支えられたアーチで支えられていました。これらのアーチで囲まれたティンパヌムはフランシス・デイヴィッド・ミレーが設計・描いた壁画で飾られていました。[68]
クリーブランド・トラスト社は1908年の秋にミレットを雇った。[69] [f]ミレットは壁画の様々なデザインをスケッチし、気に入ったデザインにたどり着いた。[70]次に、スケッチの原寸大の「漫画」（白黒の線画）がティンパヌムに設置され、デザインが視覚的に機能することを確認した。[70] [71]必要に応じてデザインを調整した後、[70]ミレットはスケッチを描き、その後、高さ約18インチ（46 cm）、幅3～4フィート（0.91～1.22 m）の壁画の13の小型バージョンを描いた。[72] [g]ワシントンD.C.のジョージタウン地区にあるミレットのフォレストヒルスタジオでの下絵の作業は、少なくとも1909年3月下旬には始まっていた。 [ 71]完成した下絵は、1909年5月初旬にワシントンD.C.のコーコラン美術館で開催されたワシントン建築クラブ展で展示された。 [73]
これらの小さな絵画は拡大され、木炭棒を使用してマニラ紙に転写されました。これらの拡大されたバージョンは（必要に応じて）修正され、ティンパヌム内で再検討されました。[70] 5月下旬までに、ミレーはまだ壁画の調整と最終稿の仕上げに取り組んでいました。[74]壁画の作業は1909年6月5日に完了しました。[69]ミレーは、1909年6月10日から1週間、フォレストヒルのスタジオで完成した壁画を展示しました。 [75] [76]この間、ウィリアム・ハワード・タフト大統領、連邦政府のさまざまな役人、外交団のメンバーがそれらを鑑賞しました。[75] [77] [78]最終的な作品は木炭棒を使用してマニラ紙に再び転写され、マニラの図面を使用してデザインをキャンバスに転写し、キャンバスを壁に貼り付けました。[70]ミレーと3人の助手は、ミレーのデザインを壁面に転写するのに1年を費やし、[68]作業は1909年12月下旬または1910年1月上旬に完了した。[79]
『アメリカ文明の発展』と題されたこれらの絵画には、「ノルウェー人の発見者」、「清教徒」、「陸路での探検」、「エリー湖のラサール」、「ナイアガラの滝のヘネピン神父」、「水路での探検」、「移住」、「インディアンから土地を購入」、「クリーブランドの敷地の測量」、「木材の伐採」、「丸太小屋の建設」、「開拓地の耕作」、「収穫物の収集」などがある。[80] [69] [77]各壁画の大きさは15.5×4.5フィート（4.7×1.4メートル）であった。[69] 40フィート（12メートル）下の1階から絵画が見えるように、ミレーはそれらをシンプルで、深い青、深い緑、明るい赤の広いフィールドで設計した。[70] [69]各壁画は同じ配色を使用しており、各壁画の地平線は隣接する壁画の地平線と一致しています。[70]
発電所および機械システム
オフィスと小売店の建物であるスウェットランドビルが、ユークリッドアベニューのクリーブランドトラストカンパニービルの隣に建てられました。隣接する銀行の電力需要を供給できる発電所はスウェットランドビルの地下にあり[34]、クリーブランドトラストビルの地下から続くトンネルでアクセスできました[81] 。
クリーブランド信託会社のビル全体に気送管システムが敷かれ、出納係と簿記係、各部署を結んでいた。また、各部署にはテレオートグラフも設置されていた。この装置により、手書きのメッセージを受信局で再現することができた。ビルには76台の電話機（当時としてはかなり多い）があり、電話のトラフィックに対応するためにビル内に2つの私設電話交換機があった。[34]ビルには中央掃除機システムと、石膏で覆われた柱に組み込まれた「人工換気」と呼ばれる原始的な空調システムもあった。[55]
歴史
1910年、クリーブランドのダウンタウンの大手不動産開発業者であるスウェットランド家は、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルの隣にスウェットランド・ビル（ユークリッド・アベニュー1010番地）を建設した。このビルは13階建てで、シカゴ派の建築様式を採用していた。[82]
1919年9月、クリーブランド信託会社はクリーブランド信託会社ビルの上に11階建てのタワーを建設することを提案した。銀行はタワーの設計にジョージ・B・ポストを雇ったが[83]、結局建設されることはなかった[84] 。
クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルの外観は、建設後55年間でどんどん汚れていったが、銀行は建物を清掃するよう求める報道機関の要請をほとんど無視した。ビルは1964年7月に最初の外観清掃（研磨ブラストの一種）を受けた。 [52] [85] 1971年半ばには、研磨ではなく化学処理で再度外観清掃が行われた。その後、建物の外観は樹脂でコーティングされ、わずかにクリーム色になった。[86] [87]
1967年、クリーブランド・トラスト・カンパニーは、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルに隣接するE.9番街にオフィスタワーを建設する計画を発表した。クリーブランド・トラスト・タワーとして知られる29階建てのオフィスタワーは、建築家マルセル・ブロイヤーによってブルータリスト様式で設計され、1971年10月に完成した。 [88]新しい通路がクリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルの地下と新しいタワーをつないだ。[81]タワー建設計画を発表した2か月半後、クリーブランド・トラスト・カンパニーはシェーカー貯蓄協会からスウェットランド・ビルを250万ドル（2023年のドル換算で22,844,311ドル）で購入した。[82] [h] 1967年12月、クリーブランド・トラスト・カンパニーはスウェットランド・ビルを取り壊し、その場所に2つ目の29階建てのタワーを建設し、トラスト・ビルの裏側を囲む接続構造にする計画であると発表した。[39]しかし、解体工事は行われず、2つ目のタワーは建設されませんでした。[84]銀行の成長が鈍化し、スペースが不要になったためです。[89]
1972-1973年の改修
1972年1月13日、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルは大規模な改修工事の準備のため、一般公開を停止した。[ 54]改修と改装は、建築会社フレイザー・オール・フェアバンクス・アンド・クアムの建築家モンゴメリー・オール [ 55]が設計した。ターナー・コンストラクションがゼネコン、ホッグ・ウィズマー・ヘンダーソン・アソシエイツが構造エンジニアを務めた。外側のワイヤーガラスのドームは不透明な耐候性素材で覆われ、壁画[55]と内側のドームはゼネラル・エレクトリックが設計した人工照明システム[46]で照らされた。[55]内側のドームは、いくつかのガラスが緩んでいたり、欠けていたりしていたが、修理され[46]金メッキがやり直された。[55]
上層階の事務所はすべて撤去され、[46]新しく、より大きな事務所が設置された。[55]これらの広さは、5,600平方フィート (520 m 2 ) から8,900平方フィート (830 m 2 ) に及んだ。[40]上層階の床とアーチ型の支柱は取り外され、薄いコンクリートの層で覆われた1.5インチ (3.8 cm)の発泡スチロールのブロックに置き換えられた。女性用応接室[3]と窓口係の檻は撤去されたが[43]、窓口係の檻の青銅製の格子は回収され、新しい窓口係のカウンターに再利用された。大理石の床はそのまま残され[46] 、浮き彫りの青銅製のブラケットもそのまま残され、円形広間内のすべての金箔と金箔は修理され、清掃された。[46]ユークリッドアベニューとE.9番街の大きな窓の透明ガラスはスモークガラスに交換されました。[87]
建物には近代的な空調システムが設置され、暖房、照明、配管、電話システムもすべてアップグレードされた。機械の改修中に、古い空気圧チューブ、テレオートグラフ、中央真空、および「人工換気」システムがすべて再発見された。[55]
クリーブランド・トラスト・カンパニーの役員らは、1973年3月までに改修工事を完了したいと述べた。[46]建物は1973年4月27日に再オープンした。[55]
閉鎖
旧クリーブランド・トラスト・カンパニー[90]は1991年にソサエティ・ナショナル・バンク[91]と合併し、ニューヨーク州アルバニーのキー・バンクは1993年にソサエティ・ナショナル・バンクと合併した。新会社はキーコープと名付けられ、クリーブランドに本社を置いた。[92]
リチャード・E・ジェイコブス・グループは、ソサエティ・ナショナル・バンクのためにソサエティ・センターを建設した。[40] 57階建てのこの超高層ビルはクリーブランドで最も高いビルで、1992年1月に開業した。[93] 1996年2月、キーコープはマクドナルド・インベストメント・センターの8フロアとソサエティ・センターの3フロアを賃借したが、ソサエティ・センターの運営費を全額支払うことに同意した。1996年3月8日、ジェイコブス・グループはクリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルを10ドルで買収した。キーコープはソサエティ・センターの経営権を握っていたため、極めて低い購入価格に同意した。[94]ソサエティ・センターは3月20日にキー・タワーに改名された。 [95]すべての銀行業務がキー・タワーに集中したため、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルとクリーブランド・トラスト・タワーは不要になった。両ビルは1996年12月、多数のキーコープ支店の広範囲にわたる閉鎖の一環として閉鎖された。[40] [96] [i]
この建物は1997年から2004年の間、不定期にのみ一般公開された。[97] 2005年4月には「Ingenuity Fest」のために約1週間公開された。[98]
カイヤホガ郡の所有権
カイヤホガ郡は2005年9月、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビル、クリーブランド・トラスト・タワー、スウェットランド・ビル、および隣接する他の2つの建物を2170万ドル（2023年の価値で42,277,662ドル）で購入した。 [89] [99]当初、郡はこの複合施設を郡政府の新しい本拠地にするつもりだった。[99]郡はクリーブランド・トラスト・タワーの取り壊しを検討したが、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルの改造は拒否した。[36]郡の委員は2006年4月にタワーの取り壊しに投票した。 [100]郡はクリーブランドの建築会社ロバート・P・マディソン・インターナショナルとニューヨーク市に拠点を置くコーン・ペダーセン・フォックスを雇い、ブロイアー・タワーの代わりの建物を設計させた。2007年6月に明らかにされた彼らの構想は、角にあるクリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルを隔離する15階建てのガラス張りのタワーを提案した。[101]郡政委員会は2007年6月15日にタワーの解体決定を撤回した。[102]一方、郡は建物からアスベストを除去し、隣接するオップマン駐車場を購入するために約1300万ドルを費やした。[103] [104]
オハイオ州ウィロビーのK&Dグループは、2008年6月にこの複合施設全体の購入を提案した。同社は、タワーの下層階をホテルに、上層階をアパートにすることを計画していた。スウェットランドビルは取り壊され、新しいオフィスビルが建設され、クリーブランドトラストカンパニービルは再利用される予定だった。[105] K&Dグループがプロジェクトの資金を調達できなかったため、2009年7月に取引は破談となった。[103]
カイヤホガ郡は2010年初頭にこの建物群を再び市場に出した。[103]
2014年6月、カイヤホガ郡は、元郡政委員のジミー・ディモラ、元郡監査役のフランク・ルッソ、その他10人の元職員、民間開発業者、弁護士、企業を、クリーブランド・トラストの複合施設の購入を推奨したとして訴えた。郡は、ディモラ、ルッソ、その他が共謀して、郡がジェイコブス・グループ（彼らとビジネス関係にあった）から複合施設を購入し、最終的に関係者に低価格で売却する意図があったと主張した。郡は5棟の建物の売却で1,800万ドルの損失を被った。[106] 2016年2月、パトリシア・コスグローブ判事は、郡が州の時効法に基づいて苦情を申し立てるのに時間がかかりすぎたとの判決を下した。[107]
再開
2012年12月、カイヤホガ郡はオハイオ州ストリーツボロのガイス社とクリーブランド・トラスト複合施設に関する契約を締結したことを発表した。ガイスはオップマン・ガレージを取り壊し、その場所に15階建てのオフィスビルと駐車場を建設することに合意した。カイヤホガ郡は建物の最上階8階をリースする。この契約により、ガイスはクリーブランド・トラスト複合施設をわずか2,650万ドル（2023年の価値で35,169,445ドル）で購入することも認められた。購入価格は、新しいオフィスタワーの建設費を相殺できるほど低いものだった。その後2週間で、ガイスはオップマン・ガレージではなく、トラストタワーのすぐ南にあるP＆Hビル（E. 9th StreetとProspect Avenueの角）を取り壊すことに合意した。ガイスはオフィスタワーの計画を変更し、建物の高さをわずか8階建てに減らした。同社は郡に建物全体の26年間のリースを提供し、リース終了時に建物をわずか1ドルで完全に購入する権利を与えた。また、クリーブランドトラスト複合施設への入札額を2,700万ドル（2023年のドル換算で35,833,019ドル）に増額した。[104]カヤホガ郡議会は取引を承認し、取引は2013年2月に完了した。 [42]ガイス社は、建物の改修を支援するためにオハイオ州歴史保存局から2,690万ドル（2023年のドル換算で35,185,200ドル）の税額控除を獲得した。[42] [j]ガイス社はまた、連邦歴史保存税額控除とニューマーケット税額控除を申請し、[42]両方とも獲得した。この州の助成金は当時オハイオ州が認めた最大の保存税額控除であり、2014年3月に3100万ドル（2023年の価値で39,898,229ドル）に増額された。[108]
ガイス社は、クリーブランド・トラスト・タワー、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビル、スウェットランド・ビルを総称して「ザ・9・クリーブランド」と名付けると発表した。[108]クリーブランド・トラスト・タワーは改装され、下層階は156室のホテル、上層階は105戸の高級マンションとなる。クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルは、ハイネンズ・ファイン・フーズ（地元企業）が運営する食料品店に転用される。1階は食料品店の一部となり、2階はカフェとワインショップとなる。3階はオフィスとなる。スウェットランド・ビルの1階はハイネンズの一部となり、上層階は100戸のマンションに改装される。プロジェクトの完成は2014年後半に予定されていた。[42]
クリーブランドのプロセス・クリエイティブ・スタジオの建築家ジョン・ウィリアムズが、ロタンダとスウェットランド・ビルの1階をハイネンズに改装する工事を監督した。[48]銀行のロタンダから多くの品物が回収され、食料品店への改装中に保持または再利用された。地下では、4つの金庫室がナイトクラブに再利用され、金庫室エリアを閉鎖していた鉄の門はバーへの正面玄関として使用された。以前のメイン金庫室はバーボン・ルームとなり、使用されなくなった貸金庫のカバーと鍵、金庫室のドアの歯車で飾られた。[67] 2階では、精巧なブロンズの手すりは保持され、鋳造テラゾーのクロークカウンターはワインショップで使用するために再利用された。[42] 1階の大理石の出納係のカウンターは、カフェとワインショップの円形テーブルとして再利用された。[43]かつてカーペットが敷かれていた2階の大理石のタイルも再発見され、再利用された。[48]その他の建築要素も元の美しさに近い状態に修復された。1階のブロンズ製のブラケットと格天井は覆われ、 1972年には新しい空調ダクトを収容するために2階の天井にソフィットが追加されました。ソフィットにより天井が3フィート（0.91メートル）も低くなり、窓が見えなくなっていました。ブラケットと格天井は覆われずに修復され、ソフィットとダクトは取り除かれました。円形の柱の大理石張りと1階のオリジナルの床もそのまま残されました。[43]また、1階の床に埋め込まれたブロンズ製のクリーブランド・トラスト・カンパニーのシールも残されました。[109]
改修の総費用は1000万ドル（2023年の価値で12,854,134ドル）であった。[37]改修された建物は2015年2月25日に再オープンした。[110] プレーン・ディーラー紙はハイネンズのオープンに際して、この改修を「先見性があり、非常に賢い」と評した。[43]
改装された建物について
現在のクリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルは、総称してザ・9・クリーブランドと呼ばれる3つの建物の複合施設の一部です。2015年現在、この建物の地下はザ・ヴォールトと呼ばれるバーとナイトクラブになっています。[81]
建物の1階と2階には、27,000平方フィート（2,500 m 2）[37]のHeinen's Fine Foods食料品店が入っています。1階には、魚、肉、鶏肉、調理済み食品を提供するためのサービスカウンターと冷蔵ユニットがあります。標準的な直線状の食品サービスユニットが使用されていますが、円形の建築に溶け込むように曲線状のカウンターに埋め込まれています。カウンターはCaesarstone（花崗岩を模倣した人工素材）で作られており、クルミとステンレス鋼で装飾されています。[43]現代の高圧HVACシステムは、壁の後ろや軒裏に隠されています。[47]円形の中央はダイニングエリアとして機能し、小さなテーブルと椅子が置かれています。[109]
2階は大きなワインやクラフトビールのショップで、飲み物の試飲ができるカフェエリアがある。[43] 1階の金庫室は店舗のオフィスとして再利用された。[64] [109]
3階には食料品店とThe 9 Clevelandのオフィスがある。[42]
大衆文化
- この建物は、 S・アンドリュー・スワンのファンタジー小説『カイヤホガのドラゴン』に登場するアロエウスというドラゴンの住処として使われている。[111]
- この建物の内部と外部は2012年のマーベルのアベンジャーズのいくつかのシーンに登場した。[112]
参照
参考文献
ウィキメディア・コモンズには、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルに関連するメディアがあります。
- 注記
- ^ 2015年2月の ザ・プレーン・ディーラー紙の無署名記事でも、この建物はボザール様式であると説明されている。[43]
- ^ Financeは彫刻が完成したときに使われた名前である。最近ではThe Plain DealerがThe Mainsprings of Wealthという名前を使用している。[42]
- ^ ビッターは1908年にオハイオ・アーキテクト・アンド・ビルダー誌に、この彫刻は富の寓話であると語っている。ティンパヌムは半分に分かれており、半分は伝統的な「陸の果実」を、もう半分は「海の果実」を表している。中央の人物は商品の交換と富の蓄積（銀行など）を表している。「陸」の部分には3人の人物が描かれている。左から右に、鉱業、農業、労働（中央に近い）。「海」の部分には3人の人物が描かれている。左から右に、商業（中央に近い）、航海、漁業。作品の隅には陸と海の典型的な動物が描かれている。[51]中央の人物は玉座に座っている。玉座には銀行の設立日と建物の建設日が刻まれている。女神の後ろの左右には、国家と国民の勤勉さを象徴する果物が積まれた祭壇が見える。[53]
- ^ 装飾的なブロンズ製のガスおよび電気照明器具は、ニューヨーク市のミッチェル・ヴァンス社によって設計・製造された。[60]
- ^ 階段の装飾的なブロンズ手すりはクリーブランドのWSタイラー＆サンズ社によって設計・製造された。[62]
- ^ ミレットは、コロンビア万国博覧会のポスト社の製造・教養館に壁画を提供した。[12]
- ^ これらの小さな壁画の下書きはクリーブランド・トラスト・カンパニーとその後継企業によって保管され、クリーブランド・トラスト・カンパニー・ビルの金庫室に保管されていました。2015年初頭に再発見されました。[72]
- ^ オハイオ州シェーカーハイツに本拠を置く銀行、シェーカー貯蓄協会は1959年にスウェットランド家からスウェットランドビルを購入した。[82]
- ^ 支店が閉鎖されたとき、貸金庫は放置された。一部の顧客は閉鎖前に金庫の中身を空けていた。しかし、すべての顧客（またはその相続人）に連絡が取れず、多くの金庫は鍵がかかったままで、中身はそのままだった。金庫の所有者の記録は失われた。各金庫を開けるには、銀行所有の鍵と顧客所有の鍵の2つが必要だった。どの銀行の鍵がどの金庫に付いていたかを記録した記録も失われた。銀行の鍵のほとんどと、銀行が所有していた数少ない顧客の鍵は、貸金庫室の床に放置された。建物がバーに再開発された後も、金庫を開けるには裁判所の命令が必要だったため、鍵のかかった金庫は鍵がかかったままだった。[81]
- ^ 税額控除は2009年にカイヤホガ郡が獲得したが、公的機関は控除の資格を得ることができなかった。そのため、不動産取引が完了した後、控除はガイス社に移管された。[42]
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